成都高新区园区投资指南

成都和成都高新区2007投资指南

目录

第一章成都和成都高新区概况

成都

成都高新区

第二章投资环境

自然条件

能源动力

人力资源

物流通信

环保绿化

金融服务

生活配套

政府服务

第三章投资成本

土地厂房成本

动能成本

物流成本

人力成本

政府扶持

第四章投资服务

投资导向

投资程序

第五章投资承载体

第六章主要合作伙伴

第七章投资服务机构

第八章园区规划图

第一章成都和成都高新区概况

●成都——一座来了就不想离开的城市

（插入图片：中国、四川、成都位置示意图）

成都，四川省省会，人口1082万，面积1.23万平方公里，是国务院确立的西南地区的科技、商贸、金融中心以及交通、通信枢纽。

成都，中国中西部地区经济实力最强的城市。2006年实现GDP 2750亿元，工业增加值926.8亿元。城市竞争力与综合实力均排名中国第9位。

成都，中国中西部对外交往最活跃的城市。美国、德国、法国、韩国、新加坡、泰国、巴基斯坦七国设有领事馆，已建立成都国际商会、四川美国商会、西南英国商会、欧盟商会、韩国贸易馆、新加坡国际企业发展局等。目前已有108家世界500强企业落户成都。常住外籍及港澳台人士约5000人。成都，中国著名的旅游和历史文化名城。获国家旅游局、世界旅游组织“中国最佳旅游城市”称号，拥有三国文化、金沙遗址、都江堰等众多名胜古迹。

城市荣誉

1998年联合国“人居奖”、“地方政府首创奖”、“人居范例奖”

2004年中国十大经济活力城市

2004年中国十大最佳商务城市

2005年国家环保模范城市

2006年中国最佳旅游城市

●成都高新区——一流的高新技术产业园区

（插入图片：成都高新区位置示意图，标示至机场、市政府等距离）

1991年国务院批准设立的中国首批国家级高新技术产业开发区，ISO14000国家示范区，国家科技部确定的全国首批创建“世界一流园区”六家试点单位之一。

规划面积82.5平方公里，分为南部园区和西部园区。区内登记注册的企业11800余家，其中外商投资企业674家,世界500强及国际知名企业投资企业33家；高新技术企业848家。

各项经济指标年均增幅在25％以上，综合实力位居中国55个国家级高新区第5位。

2006年成都高新区实现产业增加值 481亿元人民币，工业总产值1050亿元人民币，技工贸总收入1348亿元人民币。

第二章投资环境

●自然条件

1、气候

■ 成都地区属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。全年空气质量污染指数API <100的天数为252天。

■ 年平均气温：16.2℃。

■ 年平均相对湿度：84%

■ 年平均降水量：873-1265毫米

2、风向

■ 常年主导风向为东风、北风和北东风。

■ 年平均风速1.2米/秒，年平均静风频率46%。

3、地质、地貌及土壤特征

■ 成都市地处成都平原东南部，地势西高东低，属典型的内陆地带。

■ 大地构造单元分别由龙泉山断带、成都凹陷、龙门山台褶带等三部分构成。以黄褐色粉质粘土（亚粘土）为主。

■ 属于成都断凹地质构造单元，本地区抗振设防6度。一般厂房建筑在卵石层上，其单位土壤承载力约为30吨/平方米。

4、水系及水文

■ 水系属都江堰自流灌溉水系，均源于岷江内江水系。

■ 地下水源储量丰富，品质优良。

5、自有文字记载以来，成都地区近500年无战争及地震、洪水等重大人为和自然灾害。

●能源动力

1、供水

成都市自来水日生产能力为223万立方米，水源品质达到GB57－84，水压达到0.16兆帕。

高新区西部园区属成都供水大网。地表水系发达，地下水资源丰富。地下水质优良，硬度11.2-12个德国度，矿化度0.2-0.3G/L，以碳酸钙型为主。日供水量50万立方米，水压0.14兆帕以上。水质优于国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-86），达到欧共体EEC(98)标准。

2、供电

成都市供电量约145.2亿千瓦时/年。

高新区西部园区属成都供电大网，供应系统架构为110千伏（国家主网供电）,系统规格为110千伏，现有变电站220千伏2座、110千伏2座、35千伏5座,供电总量10亿千瓦时/年，并对企业实行不间断供电。电源供应稳定性99.89%，跳电频率(MTBB)为50±0.2赫兹。

3、供气

成都市天然气供气总量26亿立方米。

高新区西部园区属成都市供气大网，区内有3家天然气公司供应，日供气量90万立方米。由直径219-273毫米，压力0.8兆帕的主供气管道网络不间断供气。天然气不含硫化氢及其他酸性气体，对工厂设备及燃器具无腐蚀。

●通讯交通

1、邮政

成都是全国重要的邮政枢纽之一。成都市邮政局是全国七大一级邮政通讯处理中心之一，是西南地区最大的邮件转口局和四川省邮政通讯枢纽局。

2、网络

成都是西南地区的通讯枢纽，同世界180多个国家和地区开通了直通电话业务。

成都是西南地区的计算机互联网中心和中国教育和科研计算机网西南地区网络中心。

成都是中国宽带互联网8个核心节点之一，出口带宽60G。

成都将建立信息共享、同城交换平台，并由中国电信、联通及网通开通总带宽达6G的专用出海通道，实现信息无延误同步传输。

3、航空

成都双流国际机场是中国第4大机场, 2006年旅客吞吐量达1600万人次，居我国中西部机场首位。国内航线72条，可前往国内各大中城市，每天各有10个以上航班前往上海、北京和深圳；国际航线30条，可达纽约、洛杉矶、温哥华、巴黎、法兰克福、伦敦、悉尼、东京、首尔等北美、欧洲、澳洲及亚太主要城市。

大韩航空公司开通了韩国首尔——中国成都——印度德里——比利时布鲁塞尔国际货运航线，成都享有第五航权；德国汉莎公司计划开通成都至慕尼黑货运航线。

4、公路

成都是中国公路密度最大的城市之一，以市域高速路网为接点，国道、省道高速公路干线和快速通道为支撑，形成成都至省内、国内各城市的快捷路网。跨省高速公路3.5小时到重庆、7.5小时到贵阳、8小时到西安、20小时到北海、24小时到上海、24小时到北京。2005年货物周转量50.9亿吨公里。

5、铁路

成都是中国西部地区的铁路枢纽，拥有成渝、宝成、成昆、达成四大铁路主干线。货运“五定班列”（定点、定线、定时间、定车次、定价格）直达上海、深圳和连云港。

6、物流货运

拥有中外运空运、大通国际、北京近铁、金鹰国际、丹沙物流、联邦快递、美国联合包裹、嘉柏国际、

明捷航空、TNT物流、新加坡新科安达、日本近铁等众多物流公司。

拥有按境内关外模式实行全封闭运行的出口加工区和西部首家保税物流中心。

●科教人力

成都是中国西部人才和科技的重要基地。各类专业技术人员总数达到155万人，列全国大中城市第四，西部地区第一，其中，具有硕士以上学历的占4%，大学占30%，专科占40%。

成都现有高校33所，其中包括电子科技大学、四川大学、西南交通大学、西南财经大学等全国知名院校。在校学生45万人。每年大学毕业生人数超过8万人，其中理工科学生4.5万人，硕士学位以上的毕业生1万余人。中等专业学校44所，在校学生6万人。

成都有研究院所70个，企业技术中心31个，国家重点实验室、中心、基地37个，国家工程（技术）研究中心9个。

●知识产权

成都市高度重视对知识产权的保护，2004年底成为国家知识产权试点工作城市，2005年成为西部惟一获“全国首批知识产权示范城市创建市”称号的城市。最新启动了知识产权示范城市创建工作。

成都高新区2005年发布了《成都高新技术产业开发区知识产权保护资助资金实施细则》，已通过国家知识产权局的考察，成为国家知识产权试点园区。

●环保绿化

1、污水处理

成都市现有日污水处理能力为122万吨。

成都高新区南部园区三瓦窑污水处理厂日处理污水能力为40万吨，达到国家排放标准《污水综合排放标准（GB8978-1996）》一级标准（PH：6-9、COD：60mg/L、BOD：520mg/L、SS：20mg/L）。

成都高新区西部园区污水处理厂日处理能力8－10万吨，排污管网已全部形成。

2、噪声

成都高新区区域环境噪声控制要求为：达到标准GB-12348-90,白天65dB(A)、夜间55dB(A)。

3、固体废弃物

区内企业所产生的有毒（包括剧毒）有害及放射性废弃物，如企业自身无力处理的，可委托成都市危险废物处置中心或四川辐射管理监测中心站处理。

4、绿化

成都市是“全国绿化先进城市”、“四川省园林城市”。目前成都市绿地率、绿化覆盖率、人均公共绿地分别达到33.65%、36.46%和9.22平方米。

成都高新区建成区绿化覆盖率达40%以上。

●金融服务

成都市金融机构数量、金融业务交易量居中国西部各城市首位。英国渣打银行、美国花旗银行、法国巴黎国民银行、新加坡华侨银行、新加坡大华银行、香港东亚银行、香港汇丰银行等13家外资金融机构在蓉设立了分行或代表处，其中4家可经营人民币业务。中国人民银行、中国银行监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险业监督管理委员会在成都设立大区分行和派出机构，监管西南地区的银行、证券、保险业务。2006年成都市全部金融机构各项存款余额5485.3亿元，同比增长22.5%。

各类担保公司、境内外风险投资公司可提供投、融资服务。

●生活配套

1、居住

成都市有涉外饭店30余家，旅馆近 6000 家，其中四星级酒店27家，五星级酒店14家，有锦江宾馆、天府丽都喜来登、皇冠假日酒店、万达索菲特、凯宾斯基、香格里拉等。拥有中海国际社区、银都花园、锦绣花园、凯莱帝景等配套完善的成熟涉外居住小区。

2、购物

家乐福、伊藤洋华堂、宜家、麦德龙、欧尚、迪卡侬等国际知名零售企业在成都开设有多家分店。成都本土知名商业零售企业红旗连锁、人民百货总部均设在高新区内。

3、餐饮娱乐

成都餐饮娱乐业发达。川菜被誉为是中国的第一大菜系，在全国享有盛名。麦当劳、肯德基、德克士、必胜客、星巴克、哈根达斯以及众多的西式餐厅、酒吧分布于市区各处。按国际标准修建的成都牧马

山国际高尔夫球场、青城山高尔夫球场，距离市区仅15公里、45公里。网球场、保龄球馆、健身俱乐部、夜总会等众多娱乐休闲设施一应俱全。

4、旅游

成都地处前往九寨沟、峨眉山、长江三峡、西藏的主要通道，旅游地理位置优越，名胜古迹众多。全市有武侯祠、杜甫草堂、王建墓、都江堰、青城山等人文景观172处。有世界唯一的大熊猫繁育研究基地。

5、学校

成都市有成都美视国际学校、成都美国学校、成都国际学校、成都师范银都小学、南洋国际学校、成都外国语学校、成都七中、东方双语学校、成都实验外国语学校等十余所双语教育学校，以及成都金苹果国际幼儿园、成都倍特幼儿园、妈咪家幼儿园等双语幼稚园，可供外籍人员子女入学或入托。

6、医疗

成都市有驰名中外的华西医科大学附属医院、口腔医院、成都中医药大学附属医院，并有与国际标准接轨的华西金卡医院、华西国际妇女儿童医院等可为外籍人士提供优质的医疗服务。

●政府服务

成都市致力于建设规范化服务型政府，设立了成都市政务服务中心、成都市外商投资促进中心、成都市台商投诉中心等机构为投资者提供服务。

成都高新区在南部园区、西部园区设立了政务服务中心，推行“一站式”服务，实行“零收费”，为重大项目提供专业团队服务。

成都市综合治安情况良好，多年无重大恶性案件发生。成都市市民对综合治安和城市管理的满意度为94%。

第三章投资成本

●土地厂房成本

1、土地高新区产业项目用地价格不低于15万元/亩（225万元/公顷）。

2、厂房高新区建有各式标准厂房，企业可租可买。出口加工区租房均价为18元/m2，购房均价为

2300元/m2 ；模具工业园租房均价为18元/m2，购房均价为3200元/m2。天府软件园项目2007年执行基准租金40元/ m2。

●动力成本

电

项目单位1千伏以下1-10千伏35-110千伏110千伏220千伏

居民生活电价元/千瓦时0.4724 0.4624 0.4624

办公电价元/千瓦时0.7878 0.7728 0.7578

商业电价元/千瓦时0.8638 0.8488 0.8338

非工业、普通工业元/千瓦时0.6928 0.6778 0.6628

大工业用电元/千瓦时0.5608 0.5458 0.5308 0.5158

水

用水类别单位污水处理费自来水水价格

居民生活用水元/立方米0.80 1.35

行政事业用水元/立方米0.80 1.90

工业用水元/立方米 1.00 1.70

经营服务用水元/立方米 1.50 3.10

特种用水元/立方米 1.70 5.00

气

用气类别单位销售价格

居民用气（含学校师生食堂用气）元/立方米 1.43

公共集体用气元/立方米 1.72

商业用气元/立方米 2.08

工业生产用气元/立方米 1.23

星级宾馆用气元/立方米 2.03

●物流成本

成都与上海、深圳、香港国际空运价格对比表

单位：美元/公斤

香港纽约洛杉机法兰克福东京新加坡

成都0.55 3.423 3.36 3.29 2.10 1.55

上海0.55 3.45 3.38 3.40 2.10 2.16

香港—— 3.96 3.98 3.30 3.12 1.66

成都与上海国际空运杂费比较（单位：美元）

手续费报关费储存费卡车租用

成都0.062/kg 34/ (单) 0.01/day/kg 0.062/kg/km

上海0.10/kg 35/ (单) 0.012/day/kg 0.065/kg/km

成都至上海和深圳铁路运输时间及价格表（单位：人民币）

起止点成都-上海杨浦港成都-深圳平湖南

铁路运输时间4天（“五定”班列）4天（“五定”班列）

运输成本（20英尺集装箱铁路报价）4117元4278元 (不含平湖南-港口价)

运输距离2377公里2602公里

●人力成本