美国好社区和差社区环境大PK
2019年最新美国城市安全地图，留学生租房出行必看！
2019年最新美国城市安全地图，留学生租房出行必看！屏幕前的小伙伴可能都听过在美国同一个城市各个区之间治安情况相差特别大，富人区和穷人区是完全两种景象。
这的确不是谣传，由于历史文化因素导致的族群聚集的偏好性，在美国选择一个合适的社区可以大大提高人身安全保障。
那么如何判断自己所在城市各个区的治安情况呢？美国的Neighborhoodscout网站是一个值得使用的好工具，它统计了全美几乎所有社区的治安情况，留学生可以通过此网站提供的资料为自己安全的选择租房区域、游玩出行提供有价值的参考信息。
尤其是对于马上要踏上美国开启四年大学生活的“新人”来说，在出行前先做好自己学校附近的安全攻略可是必不可少的一步哦~话不多说，今天我们就先做一回搬运工为大家介绍最新版本的中国留学生较多城市的安全地图，先从中国学生非常喜欢的加州说起——加州洛杉矶 Los angeles颜色越深越危险安全建议：•避免去洛杉矶的中心区域，有贫民区，治安不好；•避免去南中部；•避免靠近康普顿Compton，那里是以暴力团伙闻名的地方；•USC南加大地处贫民区，人员复杂，治安较差•洛杉矶市西区的海滨区域Venice是高犯罪率的地方；•韩国城Koreatown是洛杉矶人口最密集的地方，也是暴力案件和失窃高发区域；•人流量较大的旅游热门地，比如华人必去的好莱坞，需要看管好随身财物。
城市最危险区域：Culver City卡尔弗城Beverly hills比弗利山庄Santa Monica圣莫妮卡Hollywood好莱坞West Hollywood西好莱坞城市最安全区域：Victory Blvd / Balboa BlvdTopanga Canyon Blvd / S Topanga Canyon BlvdMulholland Dr / Sepulveda BlvdReseda Blvd / Rosita StDe Soto Ave / Chatsworth StPalisades Dr / Ave De Santa YnezW Sunset Blvd / N Kenter AveRivieraSesnon Blvd / Reseda BlvdBalboa Blvd / Westbury Dr加州旧金山 San Francisco颜色越深越危险安全建议：•市中心及周边区域危险指数最高，游民和流浪汉都聚在那里；•晚上避免独自前往Mission District和城市的西边较为人少的地方；•湾区以东的奥克兰Oakland是出了名的治安乱的区域；•金门公园(Golden Gate Park)晚上就最好不要去了，也被列入危险区域；•The Tenderloin是市内最穷乱的区域，路上经常能看到游民，犯罪率较高；•西边到南边区域比较安全。
【尚友网】纽约几个主要的生活社区的特点-尚友学院街
标题：纽约几个主要的生活社区的特点·尚友学院街纽约，美国第一大都市，集政治、经济和文化中心为一体的现代多元化城市。
这里的生活消费水准高，高房租是首当其冲的原因。
因此，对于即将奔赴这里求学的留学生们来说，“住在哪儿”是一个问题。
首先，大家一定要注意的是，不论选择那种形式的住宿，“安全”是最重要的。
一般说来，住在学校宿舍相对来说是最安全和省心的。
但是，因为费用高，或是学校已经没有宿舍可提供等原因，学生们就必须自愿或非自愿地寻找房源了。
我们先来了解一下纽约几个主要生活社区的特点：曼哈顿Manhattan世界上最繁华的都会，寸土寸金，在这里住的人们可以享受一种典型的纽约生活但费用高，当然Manhattan的C hinatown，则是开在繁华世界里的“一朵朴素小花”了。
法拉盛Flushing正渐渐赶超Chinatown成为纽约最大的华人社区，各种与生活有关的设施一应俱全，人气旺盛，是个不错的住宿地点。
在这里华人开的旅店很多，价格适中，将其做为短期住宿的地方也是很适合的。
皇后区Queens的Elmhurst华人聚居地之一。
Elmhurst地处纽约主干道之一的Queens Blvd沿线，地铁E、F、G、R、V、7等多条线路途经此区。
它还靠近法拉盛，乘Bus或地铁25分钟即到，交通十分方便。
这里的地段比较安全，房子大多临近地铁超市，而且餐馆、超市等场所也很多，购物非常方便。
皇后区Queens的Fresh Meadows是一个以犹太人为主、比较宁静、安全和便利的居住地。
近几年，由于环境好、地理位置距法拉盛也很近，越来越多的中国人搬到了此处。
对于留学生来说，尤其是圣约翰大学和皇后大学的同学，居住在Fresh Meadows地区应该是一个不错的选择。
从交通上说，从Fresh Meadows的中心区域前往最近的地铁站，乘公车十分钟之内可以到达。
地铁是E线和F 线途经此处。
区域内还有46路和17路往来于城市的南北东西。
国内外社区现状及比较分析
国内外社区现状及比较分析社区的概念是1887年由法国的著名社会学家斐迪南?滕尼斯提出的。
滕尼斯认为社区是由共同价值取向的同质人口组成的关系密切、守望相助、疾病相抚、富有同情味的社会团体。
人们加入这种团体不是有目的的选择，而是自然形成的结果。
是以共同利益和共同目的，以及亲戚、邻里、朋友等血缘或地缘为纽带；是家庭、经济、教育、文化、卫生、福利、娱乐及社会保障等主体构成的一个整体。
结合我们国家历史和现实情况看，社区是与整个社会密切相连的、以一定地域为基础的关系密切的社会群体。
在这样的社会群体里，人们具有共同的生活空间、共同的权利义务、共同的文化特质，利益相连、感情相依、守望相助、危困相抚。
一、国外社区现状及主要特点社区发展（community development）在西方国家已有100多年的历史，特别是在英美等国，社区发展达到了相当高的水平，社区工作已成为城市行政管理工作中重要的一部分，在城市建设和管理中发挥重要作用。
目前，社区主要形成了“自治模式”、“行政模式”和“混合模式”三种模式。
（一）“自治模式”。
“自治模式”的主要特点是：政府行为与社区行为相对分离，社区内的具体事务完全实行自主自治，与政府部门并没有直接的联系。
政府对社区的干预主要以间接的方式进行，其主要职能是通过制定各种法律法规去规范社区内不同集团、组织、家庭和个人的行为，协调社区内各种利益关系并为社区成员的民主参与提供制度保障。
比较有代表性的是美国和北欧国家的社区。
1.美国的社区。
美国的市是州政府的分治区，市政体制采用的是“议行合一”或“议行分设”的地方自治制度。
美国的社区是政治制度下一个最小的单位，它是一个高度民主自治的机构。
社区自治组织不仅享有社区发展规划与目标、社区公共事务、社区文化活动等方面的决策权与管理权，还享有对政府的社区行政管理以及专业机构的社区服务管理的建议权、监督权。
社区委员会（又称社区董事会）成员由居民民主选举产生，具有一定的任期，他们大都是志愿者，利用业余时间义务为社区服务。
中、美两国社区卫生服务比较及启示
它采用 了预付制 ， 医生 的收入与看病 多少无关 ， 以避免过度利用 使得 可 服务。但是其弊端是 医院为 了省钱 ， 可能会抑 制病人 的合理需求 ， 全科 医生为了保持预算 平衡或增加 盈利 ， 就可 能会 减少病人 的服务量 ， 该做 的检查也不做了 ， 的药也 不开 了。但是这 种竞争确 实有效 ， 该开 它控制 了医疗成本。这种 制度带来的结果是 每个 医院竞相压低成本 ， 因为只有 压低成本 ， 医院才可能生存 。
［ ］ 晓宁， ２郝 李士雪． 美国社 区卫生服 务运行机制 和管理模式研 究， 医学与哲学（ 文社会 医学版） ２０ （ ） ２ ２ 、６ 人 ，０ ６ ８ ：２、３ ２ ．
作者简介 ：
胡天佑， 中国药科 大学教授。 国际医药商学 院， 男， 医药商品学 、 药
品广 告 管 理 学 硕 士 研 究 生 导师 。
（ ） ２２— ９ ． ４ ：９ ２ ４
间病人双向转诊合理而流畅。 １３市 场 调 节 机 制 ． 美国医疗市场管理采取 以市场调 节为主 ， 以需求为导 向， 如果 家庭 医生诊所入不敷 出， 自动关门。消费者则 自己组织 Ｍａａｅ ａｅＯ － 将 ｎｇｄＣ ｒ ｒ ｇｎｚｔｎ ＭＣ ， ａｉａｏ （ Ｏ） 即控制 日常健康护理成本的组织 ， ｉ 而且规模越来越大。
一
．
２我 国社 区卫生服务的概况
我国社区卫 生服务是 以健康教育和社 区卫生服务调查为切入 口， 以 健康档案为依据 ， 医疗 服务的基础上 ， 在 将预 防、 医疗 、 健 、 保 康复 、 健康 教育 、 计划生 育技术服务六个功 能一起提供服务 ， 最终 目标 是建 立家庭 医生制度。从 目前 的情况看来 ， 想的功能没有 完全达 到， 预 毕竟我国的 社 区 卫 生 服 务还 是 相 当年 轻 ， 还有 很 大 的成 长 空 间 。 目前遇到的最多的问题是患 者对医生 的不信任及仍然 保留着看病 到大医院的习惯 ， 导致社区医院的看病率一直不是很高。在转诊方面的 情况是从社 区医院往上转的情况比较多 ， 而转下来的病人少 。
美国典型社区调研报告论文
美国典型社区调研报告论文社区调研报告引言社区是人们相互居住、共同生活的地方，对于城市的发展和居民的福祉至关重要。
针对美国的典型社区，本论文将进行调研报告，探讨社区的特点、居民的生活质量以及社区发展的挑战和机遇。
一、社区特点1. 民族多样性：美国社区通常具有丰富的民族多样性，居民来自不同的种族和文化背景。
这种多样性不仅体现在居民的肤色和语言上，还体现在社区文化、娱乐活动和宗教习俗上。
2. 设施齐全：典型的美国社区通常拥有完善的基础设施，包括道路、公园、学校、医院、商店等。
这些设施的完善度对社区的生活质量和居民的便利程度起到至关重要的作用。
3. 社区意识强：美国社区通常注重居民之间的互助和合作。
很多社区设有居民委员会或居民团体，用于组织社区活动、解决社区问题以及促进居民之间的交流和互动。
二、居民生活质量1. 教育水平高：美国社区通常注重教育，居民普遍受到良好的教育。
更多的教育机会和资源为居民提供了更多的机会，并促进了社区的知识传播和创新。
2. 医疗保障完善：美国社区通常拥有高质量的医疗资源，居民有权享受医疗服务和医疗保险。
医疗保障的完善程度直接影响居民的身体健康和生活质量。
3. 公共安全保障：美国社区通常注重公共安全，警察和消防部门在社区内提供24小时的安全保障。
这种安全保障措施使居民在社区内感受到安宁和安全。
三、社区发展的挑战和机遇1. 社会经济差距：虽然美国社区有较高的生活质量，但也存在着社会经济差距较大的问题。
一些弱势社区面临着贫困、失业和社会不平等等问题，需要通过政府和社区合作来解决。
2. 环境保护问题：美国社区在发展过程中还存在环境保护问题。
例如，资源消耗、污染排放和生态破坏等问题对社区的可持续发展带来挑战。
解决这些问题需要社区居民的意识和行动，以及政府的支持和监督。
3. 科技创新发展：美国社区面临着科技创新的机遇。
通过引入新技术和创新思维，社区可以实现更高效的资源利用、提升居民的生活质量和促进经济发展。
我国封闭式小区与西方私有社区比较研究
案例分析
以北京市某封闭式小区为例，该小区设有较高的围墙和门禁系统，居民需刷 卡进出小区。社区内拥有优美的景观绿化和齐全的公共服务设施，包括超市、幼 儿园等。然而，该小区的入住资格并不受限制，只要购买或租赁房屋即可入住， 这在一定程度上也增加了社区的人口密度和复杂性。
而以美国某私有社区为例，该社区设有先进的监控系统和安保人员管理，确 保社区的安全。同时，该社区拥有优美的环境和高端的硬件设施，包括健身房、 游泳池等。但是，该社区的入住门槛较高，需要经过严格的审核和背景调查，以 保证社区成员的素质和安全。
街区化改造设计是一种将封闭式居住小区打破原有围墙，使之与周边城市环 境融为一体的规划设计方式。这种设计方式的关键问题在于如何平衡小区内的安 全、隐私和公共空间的利用，以及如何处理好与城市道路和其他周边设施的关系。
在此基础上，街区化改造设计的相关概念包括公共空间、半公共空间、半私 密空间和私密空间。这些空间类型的划分有助于在改造过程中明确各部分的功能 和作用，从而更好地满足居民的需求。
2、服务设施：私有社区通常提供丰富的服务设施，包括健身房、游泳池、 图书馆等，以满足居民的多方面需求。
3、安全管理：私有社区在安全管理方面通常较为严格，采用全时段的监控 系统，对进出社区的人员和车辆进行严格的管理。同时，社区内的安保人员也具 备较强的责任感和警惕性，以确保社区的安全。
两者比较分析
引言
在某市中心，有一座封闭式小区。与其他小区一样，它拥有高大的围墙、森 严的保安和严格的出入管理制度。然而，在这道看似安全的屏障背后，居民们却 过着与世隔绝的生活。孩子们在孤独的环境中成长，老人们在缺乏交流的氛围中 度过晚年。而当走出小区的居民们融为一体，城市却成了一座座孤岛的集合。
问题阐述
美国社区大学的优势与劣势分析
美国社区大学的优势与劣势分析很多打算到美国名校留学的学子，都会选择先到美国社区大学就读然后转学到心仪的美国大学。
那么美国社区大学究竟怎么样呢?下面86店铺为大家盘点一下美国社区大学的优势以及劣势，希望让学子们有所参考。
美国社区大学(Community College)，又被称作为“社区学院”，在美国大约有1200所社区学院，其中大多数为公立学院，美国大多数学生选择2+2课程。
所以选择美国社区学院的国际学生的就读率也一直在增长，社区学院因其高质量的教学、合理的费用、较高的转入名校成功率等原因而成为最近留学的热门。
下面店铺通过社区学院的优势以及劣势对比来为大家介绍一下美国社区大学到底好不好。
美国社区大学的优势：1、入学前水平较低的学生通过努力，容易转到比较好的大学，美国社区大学与当地学校有升学协议，是进入综合类大学的跳板。
2、申请录取快，截止日期晚。
通常情况下，7月份申请当年秋季入学都还来得及。
3、而且学分、课程比较灵活。
4、节省学费，留学资金要求较低，每年学费生活费总额在15万人民币左右，经济实惠。
5、小班授课，教授专职教学——社区大学提供小班教学，平均每班人数少于30人。
还对学生提供个人指导、课外咨询、写作实验室、留学生俱乐部和转学指导中心等服务。
6、入学条件较低，对中学期间的校内成绩和外语的要求也较低;7、专业性的课程比较实用;8、提供ESL实用语言培训，免托福和SAT。
美国社区大学的劣势：1、社区大学不提供校内住宿，需要学生自己联系校外住宿。
2、社区大学测点在教学，一般没有研究中心，图书资料不多，学生研究机会较少。
3、签证通过率相比与综合性大学较低，但是每年还是很多学生申请社区学院并顺利拿到签证的，只有准备充分，就没有问题。
4、由于入学要求低，很多同学的水平很低，因此教学难度也相对较低。
5、与著名大学相比，无论是师资还是硬件资源都较少，在社区大学极少可以见到名教授，担任教学的一般是讲师，也有很高比例的教师是兼职教师。
老年人社区照顾的跨国比较
老年人社区照顾的跨国比较【摘要】家庭养老、机构养老和社区照顾养老是各个国家养老的三种模式。
由于我国家庭规模日益缩小，使家庭养老功能弱化;同时，经济状况和传统的观念也制约了机构养老的发展。
因此，社区照顾养老是我国社会现实及人口老龄化发展的必然选择。
与发达国家相比，我国国情和社区建设有自身的特点，这些特点决定了我国社区照顾养老必须体现中国化，即在供养方式上坚持以居家为基础，以社区为依托，以社会福利机构为补充的养老模式。
关键词：社区照顾社区服务家庭养老机构养老中国化人口老龄化是全球性的发展趋势，而我国人口老龄化发展速度更快。
按照国际标准，一个国家或地区60岁以上的人口达到急人口的10%以上，或者65岁以上的人口达到总人口的7%以上，即为老龄化国家或地区。
从20世纪60年代以来，我国老年人口的增长一直大大快于青少年和成年人的增长，1982年以前平均增长3.9% , 1982年到2000年增长更快，由7664万人迅速增加到1.26亿人，年平均增长6.40Io。
预计21世纪前30年，我国老年人口年平均增长率高达3.2%。
其中，80岁以上高龄老人的增长率又快于老年人口的增长率，预计21世纪上半叶高龄老人年平均增长率高达4%(有将人甚至估计为5%)，届时，高龄老人在老年人口中将占到1乃，而今天只占1/100据统计，2004年，我国65岁以上的老年人是9879万人，超过了我国总人口的7.6%，居世界第一位，约占全世界老年人口的。
图据有关部门和专家分析预测，到2025年，我国60岁以上老年人口将达到2.8亿左右，占总人口的18%左右。
到2040年，我国老年人口将达到3.74亿，占总人口的22.9%。
到2050年，我国老年人口将达到4.1亿左右，约占总人口的27.4%。
我国的人口老龄化具有不同于西方发达国家的特点，除了数量大、增长速度快，还具有高龄化、“未高先老”的特点。
面对老龄化社会的状况，如何解决人口老龄化及所带来的问题是一个极具挑战性的现实问题。
谈谈美国各地优缺点（治安工作住房生活天气）
谈谈美国各地优缺点（治安工作住房生活天气）这里从天气、自然灾害、工作、住房、生活、治安六个方面给美国各地进行打分，为大家提供选校参考，欢迎点评。
南加★天气8分，近年越来越热，现在1月份居然有三十度，七八月也经常晒得要死，尤其是稍微内陆一点的。
总体还是好的，但远没有传说的那么好。
自然灾害5分，大地震始终是个威胁，而且迟早要发生。
工作7分，貌似IT类、金融类都一般。
但好在LA地区经济多样化。
住房7分，南加处少数豪宅区外总体不算贵。
洛杉矶和圣地亚哥价格都还合理。
生活7分，对中国人来说比较方便，也便宜。
但城市格局太分散，做屁大点事都要开车，没有都市氛围，其实就是个大郊区。
治安8分，暴力犯罪率在美国各大城市里算比较低的。
北加★天气9分，比南加好，夏天凉快些。
什么三藩夏天多冷那是被人乱夸张。
但温度太单调，没四季感，不能说完美，但在美国算是最好了。
自然灾害5分，同南加，概率貌似更大。
工作9分，三藩是西案金融中心，硅谷不用多说了。
住房5分。
好的区都贵，有便宜的，但往往治安不好。
生活8分，比南加高主要因为三藩市的历史、文化和都市氛围不是洛杉矶能比的。
三藩郊区跟南加类似。
治安8分。
北太平洋(西雅图地区)★天气7分，一年四季不冷不热。
西雅图的阴雨天一直被过度夸大。
西雅图每年的平均降水比纽约、波士顿、亚特兰大都少。
每年日照小时数2174小时，纽约比他多17%，迈阿密也就多30%而已。
伦敦和巴黎都比西雅图少25-35%的日照。
自然灾害5分。
同加州工作7分，中型城市，还是有不少大公司的。
住房7分，不贵，也不算便宜。
生活6分。
西雅图不错，但城市还是太小，人气差些。
治安9分芝加哥★天气5分，四季分明，过于分明了!夏天很舒服，冬天冷而且长。
但下雪其实不多。
自然灾害9分，基本没大自然灾害。
工作9分，中部经济、金融中心，机会很多，经常被人忽视。
住房9分。
芝加哥的房子跟其工作计划、收入相比真是便宜的惊人，这也是一个天气糟糕的中部城市还能有吸引力的重要原因吧。
大小社区的比较说辞
大小社区的比较现阶段国外的发展较完善的欧美国家的社区发展过程中，以“小”为美的社区观念早已成为重要的选择标准之一。
这种观点也传入了中国，中国的地产专家也认为8～15万平米的社区最理想，最适宜居住。
一、大社区的优势在于：1、人气旺，配套设施齐全可靠，包括政府部门提供的水、电、煤、暖、路等，大社区都会受到政府主管部门更多的重视，一般不会出现入住了还没通水通路的情况。
2、如果开发规模大，开发商还会在小区建成后，逐步提高社区内的配套设施条件，提高居民的生活品质。
3、大社区在建设之初周边条件较差，其销售价格都不会太高，而随着社区的发展，房价也会相应提高，前期购房者会因此获得较好的利益。
二、小社区的优势则在于：1、而且小社区投入也少因此我们开发商不需要依赖销售的收入，这种情况下，我们会尽可能地提高建设速度，因而可以保证我们的小区是环境、配套、住房同步交房，交房后马上可以直接入住，不受影响。
大社区由于面积大，工期长，即使交房也得长期居住在工地上，生活质量受到很大的影响。
2、同等配套之下可以少一些人分享。
同样是几百平方米的专用幼儿园，一千户共用还是几千户共用，在居住品质上的区别是很大的，简单的学习环境会使您的孩子受到更好的启蒙教育。
3、风险更小，做小项目时，开发商投入小，项目存在不可知的风险的可能性较小。
4、而对于那些以投资为主要目的的客户来说，假如是通过出租房屋的方式，那么社区内的邻居将是未来最直接的竞争者，小社区由于供应量有限，出租房屋的时候竞争者自然就更少一些，因此也就更容易达到较高的出租率。
5、小社区安静，没有过多的噪音污染，人员结构简单，社区内安全，方便物业的管理。
而大社区楼车多人更多，而且人员构成还复杂，物业管理要维持在高水准就困难多了。
6、由于规模小，内容较单纯，因而社区内道路系统简单明确，才能真正做到人车分流的人性化设计。
大社区道路多而杂，后期物业很难保证人车分流，管理难度大。
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美国好社区和差社区环境大PK
为什么在美国不修剪自家院子草坪会被罚款？为什么美国不允许在自家院子里晾衣服？为什么美国人那么爱“多管闲事”？这些都得从美国的社区文化说起。
美国社区特点
社区是美国人常挂在嘴边的一个词，和美国人的生活密不可分。
和中国普通意义上的“社
区”不同的是，美国最早形成的是社区，然后才是国家，所以社区文化一直是美国的一个显著特征。
由于美国地广人稀，除了曼哈顿等大城市的商业中心区以外，大多数房屋通常最多为三四层，很多大型购物中心通常也只有一两层。
而私有住房多为低于两层的独栋建筑，通常还带有车库和地下室。
在美国，不同层次的社区差异巨大，所处地域上也有差异。
以加州为例，位于北加州的旧金山湾区社区层次单一，几乎全是好社区，环境优美，干净整洁，安全有序；而位于南加州的洛杉矶则要复杂很多，白人社区、华人社区、墨西哥人社区等并存，好社区、差社区都有，好的社区和旧金山湾区的差不多，差的社区就环境杂乱、人员复杂、安全性差。
甚至有些社区只有一街之隔，实际情况却有天壤之别，可见好社区和差社区的区别之大。
HOA是什么？
在介绍社区间的差别之前，先为大家介绍一下HOA。
业主协会（Home Owner’s Association，简称HOA）的相关费用，也称为社区管理费。
目前美国的新建住房很多都有社区管理协会（HOA），常见的公寓（Condo）或连排住房（Town House）都会设立此项，由它来负责公共地区的管理。
美国人在买房时，很多人都会选择住在有HOA的社区。
HOA是由小区内业主选举产生，代表了该小区的利益，负责挑选合适高效率的物业管理公司，有点类似于中国的街道办，但权力要大很多，通常有HOA的小区环境维护得都不错。
社区的停车场、门前屋后、过道楼梯，每周定期有清洁工前来打扫；草木的生长季，有专人定期开着剪草机修剪草坪，以保持社区的干净整洁；而落叶凋零的深秋季，也会有专业公司的工人开来汽车清扫落叶；但住户门前的草坪则由自己负责修剪。
HOA还负责制定社区的行为规范，以保证业主享受和谐的生活和良好的环境，如必须保持门前草坪的清洁，维持房屋外观整洁，禁止制造噪音等。
此外，HOA还可以集资建造各种公共设施，只对住户开放，如游泳池、健身房、图书馆、网球场等。
有些社区除在公共区域安装摄像头外，还会雇佣保安和巡逻队，以保证住户的安全。
美国社区对比
好社区环境更好，差社区杂乱无章。
美国社区很大，好的社区一般容积率低，对公共区域环境的投入多，绿化好，郁郁葱葱，街道整洁干净。
就社区内居民个人来说，美国人注重生活质量，很热衷于打理自己的院子，和社区环境相得益彰。
就像我们经常在美剧里看到的一样，屋主哪怕不自己打理，也会雇佣临时工来修剪草坪等。
社区居民有权投票将其他不遵守社区规章制度的住户逐出社区，哪怕那位住户只是不爱打理自家院子。
所以在美国，好社区不管公共区域的环境还是居民自己院子的环境都保持得很不错。
而差的社区一般房屋密集，不重视社区环境。
在某些不太好的社区，很多人不爱打理院子导致杂草横飞、在院子里晾衣服等等，给人一种比较混乱的感觉。
安全性
好社区安全性高，差社区安全无保障。
在美国，社区越好居民越安全，犯罪率越低。
好社区一般都有HOA，HOA对社区安全的投入很高，比如安装摄像头对社区公共区域进行监控，雇佣保安、巡逻队负责社区的安全等，对犯罪分子来说犯罪成本太高；不太好的社区一般没有HOA，社区环境和好社区也不仅仅是美观度的差别，房屋一般密集度高，甚至可能路灯都没几个是完好的，不安全角落较多。
哪怕是饱受诟病的美国枪支暴力问题，也多发于老旧混乱、安保设施薄弱的差社区。
好社区的容积率更低，但由于HOA经常举办社区活动等，社区居民间都互相认识，所以如果社区进入陌生人是很扎眼的。
美国人很重视隐私，很热心，如果看到陌生人在某个邻居家外徘徊，可能当即打电话提醒邻居，甚至直接报警。
好社区房子价格偏贵、配套设施贵，买房子的人在美国至少是中产阶级。
这类人群一般都很重视生活品质，所以周边的生活配套如超市消费自然也不低，犯罪率也较低。
学区
美国K-12教育（从幼儿园开始的美国基础教育的统称）都是就近入学，从这个角度来看，美国也是有学区房的。
虽然K12教育阶段如果入读公立学校的话都是免费的，但和社区一样，学校也有好坏之分。
一般好学校所在的社区都不差，和中国家庭一样，为了孩子的教育，部分美国家庭也会倾向于在好学校周围买房，价格自然不菲。
好社区的教育资源一般都比较好，而差社区出现好学校的概率并不大。