沈阳经济圈的区位优势和经济结构分析

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沈阳苏家屯国际展览中心北地块规划概念方案

沈阳苏家屯国际展览中心北地块规划概念方案
Jimmy xu qq:1554547650 概念规划方案设计Design concept plan
• 周边现状
西南侧会展路
本宗地东 侧为新沈阳高 铁客运站,东 侧沈阳南站。
本宗地块地铁4号、 10号线基地下穿过, 南京南路设有体育学 院站换乘站与地块相 邻。规划2016年通 车。
• 现状分析 东北侧沈阳体院学院
代300多年的满清文化,是辽河流域文化的发源地,最终形成
了中国东北文化
沈阳苏家屯区国际博览中心北侧地块
Jimmy xu qq:1554547650 概念规划方案设计Design concept plan
• 区位优势
苏家屯区是沈阳市十个市辖区之一,位 沈阳苏家屯区六大优势
于浑河南岸,距市中心15公里,总面积 782平方公里,人口43.5万,是国务院批 准的沈阳南部副城,是沈阳这座区域性 中心城市连接辽宁中部城市群的一个战 略门户,也是沈阳开放的前沿。
区位优势:
在以沈阳为中心的150公 里的半径内,有中国著名的钢都 鞍山、煤都抚顺、煤铁之城本溪、 煤电之城阜新、石油之城盘锦、 轻纺之城丹东、化纤之城辽阳和 粮煤基地铁岭,构成以沈阳为核 心的共有2400万人口的辽宁中部 城市群和经济区。
北京
辽宁 沈阳
上海
城市建设:
城市交通主要是加强轨道交通 和“一环五射”高速公路系统及 “一横两纵两环”的城市快速、 准快速系统建设,优先发展公共 交通事业,形成以公共交通为主 的城市客运体系,提高市内交通 现代化水平。
原则二 打造城市地标 • 创造鲜明的标识性; • 通过富有特色的建筑的场所设计,形成独特风格。
原则三 规划人行友好的街区 • 创造安全宜人的人行环境; • 人性尺度的建筑材料与质感。

沈阳金廊地产发展研究报告11913751

沈阳金廊地产发展研究报告11913751

沈阳金廊地产发展研究报告前言本文系对沈阳金廊地产发展方面的初步研究报告,系依据大量国内外资料以及第一手调研资料编撰而成,主要从市场综合分析和未来需求趋势预测分析的角度,对沈阳市的竞争优势以及商业地产进行初步分析研究,籍此导出金廊开发建设必要性、可行性的简要论证,同时,对金廊开发建设的强度、规模、金廊地产用途性质构成提出参考建议。

另外,本文对金廊地产项目招商提报出整合营销传播(IMC)策略建议,并对策略要览进行了简明扼要的阐述。

再者,本文对金廊地产收益状况进行了初步估算分析。

最后,本文对全文论述进行了结论性总论。

本文尚有许多待改进之处,但其中的分析方法和分析思路大体正确,其分析结果的趋势具有一定的代表性,因此,本文具有一定的参考价值。

主题:基于市场角度的金廊地产发展研究主题词:金廊、金廊地产、城市功能中央区、星级酒店、写字楼、零售商厦、公寓、高档住宅、采博城。

鸣谢在本文编撰过程中,如下单位在资料和数据提供方面曾给予大力协助,特此致谢(排名不分先后,恕未能全部列出):沈阳市商业局、沈阳市统计局、沈阳市旅游局、沈阳市发展计划局、沈阳市建委、沈阳市规划局、沈阳市房产局、铁西新区发展计划局、铁西新区国有工业管理局等。

编撰: xxx目录前言. 11. 沈阳竞争优势简要分析. 51.1独特的区位优势. 51.2 极具发展潜力的城市综合经济实力. 61.3 具有上佳表现的三大产业优势. 81.4 令人振奋的工业基础优势. 101.5 2003-2010年沈阳国内生产总值预测. 122. 沈阳商业地产现状简要分析. 142.1 沈阳商业地产现状主要指数分析. 182.2 沈阳星级酒店简要分析. 202.2.1 从经营规模看沈阳星级酒店投资品质. 202.2.2 从国际酒店连锁经营情况看沈阳星级酒店水准. 222.2.3 从平均客房出租率看沈阳星级酒店运营情况. 232.2.4 从房间价格看沈阳星级酒店竞争优势. 232.2.5 如何解决沈阳星级酒店面临的主要问题. 262.3 沈阳写字楼市场现状简要分析. 272.3.1 混乱的写字楼市场. 272.3.2 不尽人意的开发和管理水平. 302.3.3 如何解决沈阳写字楼市场面临的问题. 323.金廊主要功能阐述. 353.1 金廊将成为沈阳的“城市功能中央区”. 363.2 金廊将对服务业产生巨大的集聚效应. 403.3 金廊将是沈阳城市升级的标志. 444.金廊地产开发建议. 464.1 沈阳金廊开发规模和强度建议. 464.2 金廊地产用途性质构成建议. 474.3 金廊区域中星级酒店开发量建议. 494.3.1 2003-2010年沈阳星级酒店需求趋势分析. 494.3.2 金廊区域中星级酒店配置建议. 514.4 金廊区域中高档写字楼开发量建议. 524.4.1 2003-2010年沈阳甲级写字楼市场需求趋势分析. 524.4.2 金廊区域中甲级以上写字楼配置建议. 594.5 金廊区域中大型商厦开发量建议. 604.5.1 2003-2010年沈阳市大型零售商厦需求趋势简要分析. 60 4.5.2 金廊区域中大型零售商厦配置建议. 614.6 金廊区域中小户型公寓开发量建议. 624.6.1 沈阳小户型公寓市场概述. 624.6.2 2003-2010年沈阳市中小户户型公寓需求趋势简要分析. 67 4.6.3 金廊区域中中小户型公寓配置建议. 674.7 金廊区域中高档住宅开发量建议. 684.7.1 沈阳高档住宅市场现期滞销主要原因简要分析. 704.7.2 金廊区域中高档住宅配置建议. 724.8 金廊区域其他物业配置建议. 734.8.1 构筑与城市发展相匹配的会展物业. 734.8.2 营造体现区域集中优势的金廊餐饮、娱乐场所. 794.8.3 成就沈阳经济区采购平台. 825. 金廊地产整合营销传播策略要览. 835.1整合营销传播简介. 845.2 金廊地产整合营销传播主要目标. 855.3 金廊地产IMC基本传播模型构建方法简述. 855.4 金廊地产项目招商营销成功关键支持点. 87附录1 金廊地产收益初步估算. 91附1.1 政府及土地使用权拥有者收益初步估算. 91附1.2 5万平方米商业复合地产投资回报初步估算. 92结论. 951. 沈阳竞争优势简要分析1.1 独特的区位优势沈阳位于中国东北地区的南部,辽宁省东部偏东,从全球区位经济和“地缘政治”的角度看,正是东北亚的“龙睛”之地,是中国东北地区经济、交通、文化的中心,也是东北地区最大的中心城市。

中国未来潜力最大的十座城市 南宁上榜(基础资料)

中国未来潜力最大的十座城市 南宁上榜(基础资料)

中国经济蓬勃发展,北上广等一线城市吸引了大量的人才涌入,但现在也有许多二线乃至三线的城市正在迎头赶上,合理的规划、地理位置的优势以及政策红利使得这些城市也吸引着越来越多的关注,如果有眼光,可以去这些城市谋求发展,未来一定不错。

十【沈阳】东北经济中心城市,工业基础十分雄厚,本身条件就不错,加上离港口也不远,又占有东北亚中心的地理优势,未来重新起飞并不遥远。

九【郑州】郑州的区位优势很明显,位于中部,交通便利,而且人口众多,近年来经济增长强劲,物流制造业的首选地之一。

短暂40于年的现代建成史,速度可以与任何一个城市比拟。

八【长沙】位于中部腹地,京广沪昆两条高铁交互让这座城市成为高铁核心城市之一,而且还具有水路交通优势,机械工程、动漫、娱乐产业发达,中部未来的龙头之一。

七【合肥】近几年城市的骨骼一直在做大,教育资源优势明显,制造业正在迎头赶上。

位于中部和华东之间,是华东的交通枢纽之一,而且安徽本身资源不错,人才众多,未来可期。

六【南宁】区位优势明显,资源也十分雄厚。

南宁是中国和东盟交流的桥头堡,以前交通是其软肋,但现在高铁打通后,成为进入东南亚的要冲。

一位香港学者曾提出,南宁将会成为国际上最具发展潜力的城市之一。

南宁绿地中央广场开盘热销现场精装预约,167-228㎡精装豪宅产品即将亮相在项目毛胚房源持续热销的势头下,为了满足市场对高品质住宅的需求,南宁绿地中央广场海珀·璞晖精装产品即将面世。

精装单位传承绿地高端产品海珀系的高贵血统,引入国际优秀的设计团队,采用高端家装装饰品牌,力求舒适与尊贵的完美呈现。

纵观全国的绿地海珀产品,价格都大幅拉开同区域的其他住宅一倍以上,销售依然迅猛,普遍都成为市场的销冠。

五【宁波】从一个内河港口转变为国际性港口,与杭州联系紧密却又有自己的特点。

外贸制造业,港口,化工是宁波的强项,民营企业也十分活跃,在海上丝绸之路的大背景下未来更加美好。

四【重庆】最大的直辖市,经济增长一直处于高速,位于长江上游,链接陆上和海上丝绸之路,这也是中新产业区落户重庆的重要原因,汽车、电子信息、制造、能源、金融产业都十分发达。

工业区位及其影响因素浅析--以沈阳工业区位布局为例

工业区位及其影响因素浅析--以沈阳工业区位布局为例

Analysis on industry location and the effect elements--take Shenyang's industry location as an
example
作者: 周娟 [1] 刘亚臣 [2]
作者机构: 沈阳建筑大学建筑与规划学院,辽宁,沈阳,110168[1] 沈阳建筑大学管理学院,辽宁,沈阳,110168[2]
出版物刊名: 沈阳建筑大学学报:社会科学版
页码: 273-276页
主题词: 工业区位 客体因素 主体因素 沈阳工业区位
摘要:基于工业区位的界定及影响的客体和主体因素,分析了沈阳区域工业区位格局的形成与发展.笔者认为城市经济空间是非均匀的,具有区位优劣之分.优势区位会给经济主体带来更多经济效益,厂商若要想以最低的成本支出获得最大利润,可以通过选择符合自己的最佳区位来实现.。

东北三省区域的发展趋势分析

东北三省区域的发展趋势分析

东北三省区域的发展趋势分析引言:关注宏观、中观的区域发展环境,深刻理解项目所处的区位背景,是东滩顾问多年来战略咨询研究的重要方法,以下文章多摘录于东滩顾问在项目咨询过程中的基础研究报告。

1、东三省将形成“三横三纵、两极拉动”的区域一体化格局(1)东三省“三横三纵”轮廓初现东北地区是全国铁路网最稠密的地区,公路网络也十分发达。

现有的公路、铁路网络,东北三省已形成了“一纵三横”的城市格局。

一纵主是指沿“哈尔滨-大连”铁路、公路网而形成的东北三省核心城市带,它是东北三省经济发展的轴心,串联的是东北三省的“中部城市群”;三横是指分别以各省的省会城市为核心而形成的城市带,几乎连接了各省的主要大中城市。

从东北地区现有的区域空间经济结构看,存在着严重的非均衡性,东西两侧边缘城市发展滞后已成为东北经济发展的主要症结之一,“中部城市群”与两侧经济的巨大差距将阻碍东北地区的振兴大计。

国家最新的交通大规划——东边道的修建具有跨时代的战略意义,其多重政治和经济意义将在今后逐渐显现,这里只谈它的一个重要作用,就是使东三省的区域发展方向从“中部隆起”开始向东转,面向日本海发展。

东北地区东西两侧的发展势在必行,“东边道连接修建计划”的一个战略立意就是带动东三省区域向东发展,借助外力,联成一体,发展东部区域。

可以预见,东北地区的空间格局未来将呈现“三横三纵”格局。

在“一纵三横”的布局上,增加“大连-佳木斯”(东边道)、“朝阳-齐齐哈尔”(预测)。

(2)东三省将由“单极主导”转向“两级拉动”东北三省中,辽宁省面积最小、人口最多,经济最发达,一直是东三省的翘楚,更因为山海关(锦州交通枢纽)和大连港成为东北区域经济的主导力量。

振兴东北战略,在大连港投下巨资,扩建港口,修建“烟大铁路轮渡”等,既是辽宁省这种地位的体现,也将提升这一地位。

但东北三省以黑龙江面积最大,且距离辽宁较远,大连这一增长极对其拉动作用有限,多年来还经常运能不足,不能够及时将黑龙江省及俄罗斯远东资源运进关内。

沈阳经济区与朝鲜经贸合作的对策研究

沈阳经济区与朝鲜经贸合作的对策研究

沈阳经济区与朝鲜经贸合作的对策研究摘要:朝鲜与沈阳经济区地缘接近,唇齿相依,交通方便,区位优势明显。

本文是对沈阳经济区与朝鲜经贸合作的对策研究。

关键词:经贸合作新特点对策近三年来,沈阳经济区对朝鲜投资累计500多万美元,多以民营企业为主;对朝出口每年6000美元左右。

朝鲜对外政策进一步开放,为沈阳经济区发展与朝鲜的全面经贸合作创造更加良好的条件与环境。

在巩固传统的经贸基础,抓住机遇,大力发展沈阳经济区对朝鲜的外贸出口,境外投资和加工贸易,促进沈阳经济区开放经济的结构调整。

一、朝鲜对外政策的新特点朝鲜国土面积12.3万平方公里,人口2400余万,自然资源丰富。

朝鲜目前实行计划经济体制,2010年,朝鲜成立了投资合营委员会,专门管理外商在朝的投资项目。

在基础设施建设、矿产资源、轻工贸易等领域都向外商开放,只要外商投资比例占到30%以上,朝鲜方面就能以合营(双方共同出资、经营)及合作(双方共同出资、朝方负责经营)等形式与之合作,甚至在罗先等特区,还允许外商设立独资公司。

2011年1月,又新成立了国家经济开发总局,并制定了“国家经济开发十年战略计划”。

计划确定了基础设施建设、农业、电力、煤炭、石油、金属等产业的发展目标,制定了在2012年打开强盛大国之门的时间表,并“展示了在2020年达到发达国家水平的前景”税务方面,朝鲜共有企业所得税、交易税和营业税、地方税等7种,对外商投资项目,部分税种有不同程度的减免;土地供应方面,是以出租的方式供应给投资商,租期为50年。

价格相对较高的平壤地区,土地价格为62元人民币/平方米。

朝鲜的人力资源堪称充足,劳动力素质颇佳。

当地平均300元人民币的人均月工资标准。

近年来已有朝鲜的动漫工厂承接过法国方面的外包业务,产业基础尚佳。

朝鲜需要的产品主要有:粮油食品、日用百货、纺织服装;家用电器、电子产品;机械、运输、建设装备;石油、化工产品;非金属矿物;农药化肥等。

朝鲜理想的“蚊帐式”开放——让些许新鲜空气进来的同时,将“苍蝇”和“蚊子”挡在外面,还是有着很强的局限性的。

沈阳标杆企业调研分析报告

沈阳标杆企业调研分析报告

沈阳标杆企业调研分析报告一、引言本报告通过对沈阳市的标杆企业进行调研分析,旨在了解沈阳市标杆企业的发展现状、优势和面临的挑战,对沈阳市的经济发展提出一些建议和思考。

二、调研方法我们通过访谈、问卷调查以及收集公开信息等多种途径,对沈阳市的标杆企业进行了调研。

调研对象包括制造业、服务业以及新兴技术领域的企业。

三、标杆企业概况本次调研共选择了10家沈阳市的标杆企业进行深入了解和分析。

其中包括汽车制造、电子信息、机械制造、金融服务等不同行业的企业。

四、优势分析1. 北方经济中心:沈阳市作为中国东北地区的省会城市,具有优越的区位条件和交通便利性,成为该地区的经济中心。

标杆企业受益于这一地理优势,积极参与区域经济发展。

2. 产业链完整:沈阳市的标杆企业涵盖了制造业、服务业、金融业等多个领域,形成了完整的产业链。

不同行业之间的协同发展为企业提供了更多的机会和选择。

3. 技术创新:标杆企业在技术创新方面具有突出的优势。

通过加大科研投入和技术引进,企业不断提升产品质量和技术水平,保持着市场竞争力。

4. 人才优势:沈阳市拥有优秀的高等教育机构和研究机构,培养了一大批优秀的人才。

标杆企业通过与高校和科研院所的合作,吸引了大量优秀的人才,为企业发展提供了有力支撑。

五、挑战分析1. 产业结构升级困难:沈阳市的标杆企业在产业结构升级方面仍面临一定的困难。

由于历史原因,部分企业仍然依赖传统产业,转型升级的速度较慢。

2. 缺乏核心竞争力:尽管标杆企业在技术方面取得了一定的突破,但在核心技术和高端产品方面仍存在差距。

与国际市场相比,企业的核心竞争力有待进一步提升。

3. 市场需求不确定:随着经济环境的变化,市场需求也在不断变化,对于企业来说,把握市场需求的变化,及时调整经营策略将变得更加重要。

标杆企业需要加大市场调研力度,提前预测市场动向,以应对市场的不确定性。

4. 人才流失:沈阳市吸引优秀人才的竞争日益激烈,存在一定的人才流失问题。

2017年沈阳中粮大悦城市调报告综合体业态区位分析_市场调研

2017年沈阳中粮大悦城市调报告综合体业态区位分析_市场调研

D 生活馆
未来生活:18—60岁 生活艺术爱好者 时尚个性追求者
具有一定的经济实力,稳定的生 活,敏锐的时尚意识,注重环保 低物质享受,追求心灵成长生活 一族; 消费更倾向于选择具有很强文化 意味的产品和服务,注重与商品 之间产生情感与体验的交流机会。
A馆 优雅馆
47%
地上5层 共计105个品牌 租赁面积20849㎡ 空柜7个 745 ㎡ 空柜率4%
综合体分析
COMPLEX ANALYSIS
的城市综合体,实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能,
节约资源,高效运营城市生活,成为推动城市发展的重要力 量。年轻、时尚、潮流、品位的大悦城,已成为高品质城市 生活新标志。
面积
占地面积:73000 m2 建筑总面积:550000 m2 营业中面积:315000 m2
亮点与不足
REFERENCE POINT
借鉴之处
区位分析
LOCATION ANALYSIS
沈阳 中国东北地区最大的中心城市
东北三省消费力最强的城市 东北三省辐射范围最广的城市 东北三省时尚上升度最高的城市
兴隆大家庭
经营15年,拥有多家连锁店面,经营比较接 地气。
中街
中兴 新一城
新玛特
皇城恒隆
拥有良好基因的购物中心,结合中街客层不 断调整品牌组合。
B 先锋馆
先锋青年 :15—25岁 中高校学生 初涉社会青年 潮流 青年
心理而且有很大的自主支配权、 追求新事物、新潮流,带有一定消 费盲目性;消费以中档为主, 经常光顾当今流行的时尚类消费 场所;
C 时尚馆
都市新贵 :25—40岁 商务人士 职员 自由职业
目标主力消费群。他们是社会消 费的生力军,有文化,敢于消 费喜欢时尚且追求休闲生活感受, 具有一定的经济能力及支配权, 追求品牌和享乐,消费 心理较为成熟,消费力以中高档 为主;
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沈阳经济圈的区位优势和经济结构分析 [摘 要]随着经济全球化和区域经济一体化的发展,城市之间协同、联动发展成为加快区域经济发展的重要手段,以中心城市为核心组建城市经济圈成为区域发展的新模式。沈阳经济圈地处东北亚中心地带,是东北和环渤海经济圈的重要组成部分。它包括沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、铁岭和阜新八城市,是东北地区最大和发展程度最高的经济核心区,区位优势明显。本文着重分析沈阳经济圈内的区位优势和经济结构以及它们之间的关系。

[关键词]经济圈;区位优势;经济结构[中图分类号]F272 [近年来,在国家实施东北老工业基地振兴的大背景下,将沈阳经济区一体化纳入全国经济发展战略。随着建设世界级装备制造业基地和国家重要原材料基地在辽宁省取得突破,沈阳经济区域一体化建设正在加速。通过整合资源,加紧培育沈抚、沈本、沈铁、沈辽、鞍营五大产业经济带,提高经济聚集力和辐射能力。根据全国区域经济发展的态势,构筑沈阳经济圈,是实现地区崛起和全国经济协调发展的关键。

1 沈阳经济圈的基本概况 沈阳经济圈是指辽宁中部以沈阳为中心的特大都市圈,由沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳、铁岭八个城市组成,区域面积7.5万平方千米,总人口2359万人,城市化率65%。2009年,八城市地区生产总值9984.7亿元,占全省66.3%,占东北三省32.7%。是我国城市化水平最高、经济最活跃的地区之一。沈阳经济圈2010年实现地区生产总值11026.34亿元,占全省总量的63%;实际利用外资57.6亿美元,占全省的64%;财政一般预算收入453.9亿元;全社会固定资产投资4174.2亿元,占全省的56%;消费品零售总额2271.7亿元,占全省的57%。经济圈整体上保持着较高的速度发展,呈现出较为良好的发展态势。在2010年中国大型经济圈竞争力排名中沈阳经济圈排名全国第三。

沈阳经济圈的区位发展趋势和特色是以沈阳为中心,结合抚顺、本溪、铁岭城市发展空间调整的战略机遇,发挥辽宁中部城市群通海产业大道经济带、沈抚产业经济带、沈本工业经济带和沈铁工业经济带的带动作用。鞍辽都市区是结合鞍山和辽阳地缘相近、产业互补优势,拓展区域发展空间。通过建设鞍海经济带、沈辽工业走廊,实现鞍山和辽阳城区南扩、海城北靠,推进鞍辽一体化发展。营口都市区是结合我省沿海经济带的开发建设,加快营口港建设,推进营口地区城市化进程,提高城镇规模,发展大营口都市区。

2 沈阳经济圈的区位优势和经济结构分析 2.1 区位优势分析 沈阳经济圈位于中国东北地区南部,毗邻渤海,地处东北亚的中心地带,位于与日本东京、韩国首尔、蒙古乌兰巴托、俄罗斯伊尔库斯克几乎等距离的辐射线上,独占这一地区的中央区位。经济区属大陆性季风气候,雨热同季、日照丰 富;地势自北向南,由东向西倾斜;西部为广阔的辽河平原;辽河水系横贯其中,地区内水网密布,河渠纵横,最终汇入渤海。

交通设施:八市共有公路客、货运站129个,其中客运站84个,货运场、站45个,为客、货集疏和以沈阳为中心的长途客运班线运输网和物流服务网的形成奠定了基础,基本满足区域内市民出行和物流发展的需求。另外作为区域经济的首位城市,沈阳市率先在全国实施公路主枢纽规划和建设,已建成一个信息调度指挥中心、八个货运站和七个客运站共十五个全国公路主枢纽项目,具备了运输、仓储、信息、中转、换装、食宿、加油等功能,大大提高了客、货集疏能力。

民航:沈阳桃仙国际机场是东北地区最大的航空港,位于沈阳经济圈(沈阳、抚顺、本溪、营口、辽阳、鞍山、铁岭、阜新八市)的中心地带,距沈阳市中心22千米,沈本高速公路有支线直通机场。

铁路:沈阳是东北地区最大的铁路枢纽。京哈、沈大、沈吉、沈丹和沈抚等多条铁路干线交汇于此。沈阳北站是东北最大的火车站。从沈阳始发的列车主要由沈阳北站开出。沈阳站与沈阳北站之间有多部公共汽车往返,换乘方便。

海运:营口港已与40多个国家和地区的140多个港口建立海运业务,2009年吞吐量突破1.76亿吨,成为中国东北第二大港、中国第十大港。内河水运:大辽河渡口。外海水运:依托营口老港、鲅鱼圈港连接世界,水运交通十分发达。

高速公路:以沈阳为中心,辅助铁路运输,已建成了沈大、京沈、沈四、沈抚、沈丹、沈阳至抚顺南杂木、沈阳至彰武、沈阳至康平八条高速公路和沈阳过境绕城高速公路。沈阳到北京、长春、大连、鞍山、锦州、抚顺、本溪等地都开通了高速巴士。

沈阳经济圈初步形成以沈阳为中心,多种运输方式相配合,沟通全省和全国的交通运输网络框架。该区拥有东北地区最大的国际航空港、最大的铁路交通枢纽和四通八达的高等级公路网,拥有7500万吨以上吞吐量的港口,是我国综合交通运输最发达地区之一。

2.2 经济结构分析 沈阳:国家重点建设的以装备制造业为主的全国重工业基地。汽车及其零部件产业、装备制造业、电子信息、化工医药等产业初具规模,已成为全市经济快速发展的重要支撑;科技创新能力和企业研发能力不断提高,形成了一批具有较强竞争力的产品和企业。

抚顺:重工业产值占全市工业总产值3/4。工业部门结构:炼油、发电、炼钢、炼铝、电瓷等工业得到发展,又有辽宁电厂、新抚钢厂等大中型企业。水资源和森林资源丰富。 营口:轻工、纺织工业基地,全市有3个行业3000多家企业,主要以冶金、机械、石化、家电、纺织、轻工为主。

本溪:矿产资源丰富,其中铁矿石已探明储量27亿吨以上,石灰石矿储量2.1亿吨,溶剂石灰(冶金)储量1.3亿吨。旅游资源丰富。

鞍山:鞍山工业形成了以钢铁为主,门类比较齐全的产业体系。2011年,全市拥有规模以上工业企业1065家,总资产1045亿元,实现工业增加值420亿元,实现利润超过100亿元。铁岭:农业实力雄厚,铁岭素有“辽北粮仓”之称,其中玉米20亿千克,出口量占全省2/3。铁岭是辽宁省畜牧业生产基地,工业存量可观,水电资源充足。铁岭在区域分工上是以农业、畜牧业为主。

辽阳:工业门类比较齐全。包括石油化纤、轻工、纺织、冶金、化学、机械、电子、建筑材料、能源、医药和食品加工等十几个主要行业。农业资源丰富,全市农村建起了9大优质农产品生产基地。

阜新:阜新农业资源优势突出,是辽宁和全国粮食、畜牧业生产基地之一,粮食、牛、羊人均生产量均居全省首位。矿藏资源多,储量大。初步探明,有38种矿藏,矿产地228处之多。其中,煤的储量较大,资源储量有10亿多吨。

目前沈阳经济圈发展较为迅速,经济结构优势为:一是经济圈内都市密集,是全国城市化程度较高的地区之一;二是重工业基础雄厚,专业分工趋于合理,是我国重要的原材料工业和装备制造业基地,是我国北方最大石化工业基地、国家级精细化工和催化剂生产基地;三是产业互补性和关联性强,经济区重化工产业框架形成之初就是以产业关联性而打造的,具有矿山[FY]能源[FY]冶金[FY]机械装备的产业发展链条;四是经济圈科教发达、人才济济,拥有普通高等学校39所,占全省高校总数的57%;五是经济圈资源富集,具有丰富的矿产资源、农业资源和水资源。但是同时我们应该看到,各地区经济相对独立,我们需要发挥各种的比较优势,形成区域经济高度一体化的沈阳经济圈。

3 区位优势与经济结构的关系分析 3.1 区位优势对经济结构的积极作用 促进了经济圈资源的优化配置,使各个地区的优势资源得到最有效、最合理的运用,良好的区位优势提高了各地区的经济活跃程度,带动了经济圈内各种经济的繁荣;推动了经济圈产业结构的调整及优化升级,产业结构调整和升级,是产业结构战略性调整的重点,经济圈的交通网大大缩短了沿线地区之间、沿线地区与外界之间的时空距离。经济圈将借助公路交通网络快速、便捷、经济的有利条件,加强优势整合,实行错位发展,促进经济结构的优化升级;改善了经济圈的投资环境,便捷的交通网改善了经济圈交通运输条件,也改善了沿线地区的投资环境,吸引了外资和民间资本的投入,实现各种资本的有机融合;提高了经济圈的技术创新能力和应用水平,将经济圈内的高新区、大专院校和大中型企业紧密联系到一起,促进产学研机构的整合和发展,提高技术创新的能力。同时按照 专业化分工和规模经济的原则,引导科技创新和产业发展资源向主导产业聚集,引导生产要素向优势企业集中,培育一批规模型高科技企业和企业集团;促进了城镇发展,加速了城市化进程,充分发挥了中心城市经济聚集效应和辐射作用,进而带动区域经济整体水平的提高。

3.2 区位优势对经济结构的消极作用 由于要发展具有区位优势的运输体系,各个工程占用土地,改变了生态环境,势必引起沿线动植物及自然等环境的变化。同时,因工程施工破坏森林、土壤、植被,使得土地裸露和松散,这些生态环境的破坏,不利于区域经济的可持续发展。还可能导致经济结构失调,农业结构比例下调等,不利于区域经济的协调发展。

4 结 论 随着经济的快速发展,区位优势与经济结构的关系越来越密切,尤其是交通网络。快速、便捷的交通网络显著改善了城市经济圈与外部的交流条件,对加快区域内部的经济循环,对加快城市经济圈的开发和建设,具有重要的作用。但是,同时我们应该注意到区位优势对经济结构的双重作用,在实际工作中,我们要积极消除发展经济圈的区位优势对经济结构造成的不利影响,合理利用区位优势对经济结构的引导促进作用,实现沈阳经济圈一体化,实现区域经济的协调快速发展,早日完成全面建设小康社会的奋斗目标。

参考文献: 张琦.城市经济学[M].北京:经济日报出版社,2007.

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