建筑工程质量通病防治手册
建筑工程质量通病防治前言
总目及编写人员
第一版前言
第二版前言
第三版前言
第一章常用建筑材料质量指标
1．1 水泥
1．1．1 常用水泥
1。 1．2 几种特种水泥
1 ．
2 建筑用石、砂
1．2．1 砌体用石材
1．2．2 混凝土用石子
1．2．3 轻集料
1．2．4 建筑用砂
1．3 石灰、石膏
1．3．1 建筑用石灰
1．3．2 建筑用石膏
1．4 混凝土外加剂
1．4．1 减水剂
1．4．2 常用早强剂
1．4．3 混凝土防冻剂
l．5 砖、瓦
1．5．1 砖
1．5．2 瓦
1．6 砌块
1．6．1 混凝土小型空心砌块
1．6．2 加气混凝土砌块
1．6．3 粉煤灰硅酸盐砌块
1．7 钢筋混凝土用钢筋
1．7．1 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋1．7．2 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋1．7．3 低碳钢热轧圆盘条
1．7．4 预应力混凝土用热处理钢筋1．7．5 预应力混凝土用钢丝
1．7．6 预应力混凝土用钢绞线1．7．7 冷轧带肋钢筋
1．7．8 冷加工钢筋
1．8 结构钢材及焊接材料
1．8．1 钢结构钢材
1．8．2 焊接材料
1．9 木材、人造板材
1．9．1 木材
1．9．2 人造板材
1．10 防水材料
1．10．1 沥青、玛缔脂、煤焦油1．10．2 防水卷材
1．10．3 防水涂料
1．10．4 密封材料
1．11 保温、防腐蚀材料
1．11．1 保温材料
1．11．2 防腐蚀材料
1．12 玻璃
1．12．1 普通平板玻璃
1．12．2 浮法玻璃、中空玻璃
1．13 板块装饰材料
1．13．1 玻璃马赛克（玻璃锦砖）
1．13．2 陶瓷锦砖（马赛克）
1．13．3 陶瓷墙地面砖
1．13．4 陶瓷地砖
1．13．5 釉面内墙砖
1．13．6 天然花岗石建筑板材
1．13．7 天然大理石建筑板材
1．13．8 建筑水磨石制品
1．14 油漆、涂料
1．14．1 常用建筑油漆
1．14．2 建筑装饰涂料
1．15 壁纸、胶粘剂
1．15．1 聚氯乙烯壁纸
1．15．2 胶粘剂
附录常用建筑材料中有害物质限量
第二章建筑施工测量
2．1 施工控制测量
2．1．1 精密量距偏差
2．1．2 场区平面控制网选择不当精度不够2．1．3 轴线法定位点选择不正确
2．1．4 建筑高程误差偏大
2．1．5 测距偏差
2．1．6 测角偏差
2．1．7 竖向结构垂直偏差大
2 。2一般工业与民用建筑的施工测量
2．2．1 施工测量主轴线确定及定位测量方法不当2．2．2 基础定位不准
2．2．3 基坑抄平处理不当
2．2．4 管道工程中线定位及高程控制不准2．2．5 工业厂房基础柱测量偏差大
2．2．6 吊车梁安装测量的偏差大
2．3 高层建筑施工测量
2．3．1 平面控制不当
2．3．2 高程控制不当
2．3．3 轴线控制点偏差
2．3．4 激光铅垂仪法投点偏差大
2．4 沉降与变形观察
2．4．1 水准点布设不正确
2．4．2 观测点的形式与埋设不合理
2．4．3 沉降观测次数和时间不当
2．4．4 沉降观测的线路不正确
2．4．5 沉降与变形曲线在首次观测后发生回升现象
2．4．6 沉降变形曲线在中间某点突然回
2．4．7 沉降变形曲线自某点起渐渐回升
2．4．8 沉降变形曲线呈波浪起伏现象
2．4．9 沉降变形曲线出现中断现象
2．5 深基坑变形观测
2．5．1 变形观测的基准点、观测点设定时间不当
2．5．2 水平位移观测点、沉降观测点和基准点布设位置不当2．5．3 变形观测时间不当及频率不足
2．5．4 变形观测资料不全
2。6 测量仪器的检验与校正
2．6．1 经纬仪上盘水准管不垂直于竖轴
2．6．2 经纬仪十字点竖丝不垂直于横轴
2．6．3 经纬仪视准轴不垂直于横轴
2．6．4 经纬仪横轴不垂直于竖轴
2．6．5 普通水准仪圆水准器轴不平行于竖轴
2．6．6 水准仪十字丝横丝不垂直于竖轴
2．6．7 水准仪水准管轴不平行于视准轴
2．6．8 水准仪视准轴与水准管轴不平行
2．6．9 精密水准仪圆水泡轴线不垂直
2．6．10 精密水准仪微倾螺旋上刻度指标偏差2．6．11 精密水准仪长水准管轴不平行于视准轴2．7 竣工总平面团编绘
2．7．1 竣工总平面图编结结果与实际情况不相符2．7．2 竣工总平面图编制内容不齐全
2．7．3 竣工总平面图实测中的疏漏
附录建筑施工测量技术要求及允许偏差
第三章土方工程
3.1 场地平整
3．1．1 控方边坡塌方
3．1．2 填方边坡塌方
3．1．3 填方出现橡皮土
3．1．4 填土密实度达不到要求
3．1．5 场地积水
3．1．6 冲沟
3．1．7 落水洞、土洞
3．1．8 古河道、古湖泊
3．1．9 废窑洞、井口
3．1．10 古墓、坑穴
附录场地平整施工质量标准
3．2 基坑（槽）边坡开挖
3．2．1 挖方边坡塌方
3．2．2 边坡超挖
3．2．3 边坡滑坡
3．2．4 基坑(槽）泡水
3．2．5 基土扰动
3．2．6 基坑［槽）开挖遇流砂
附录土方开挖施工质且标准
3，3 土方回填压(夯)实
3．3．1 填方基底处理不当
3．3．2 基坑(槽）回填土沉陷3．3．3 房心回填土下沉
3．3．4 回填土渗透水引起地基下沉3．3．5 墓础墙体被挤动变形
附录土方回填压实施工质量标准3．4 几种地区特殊土
3．4．1 湿阳性黄土
3．4．2 膨胀土
3．4．3 软土
3．4．4 盐渍土
3．4．5 冻胀性土
第四章爆破工程
4．1 爆破器材制作和装药
4．1．1 瞎炮（拒爆）
4．1．2 早爆
4．1．3 冲天炮
4．2 药包爆破
4．2．1 起爆
4．2．2 煤渣块过大
4．2．3 爆面不规整
4．2．4 爆破振动过大
4．3 控制爆破
4．3．1 爆破体失控
4．3．2 未定向倒塌(塌落)
4．4 爆破不良症状
4．4．1 边坡失稳
4．4．2 地基产生过大裂隙
4．4．3 邻近建筑物裂缝
附录爆破工程质量标准及检验方法
第五章基础降(排)水
5．1 基坑降（排）水
5．1．1 地下水位降低深度不足
5．1．2 地面沉陷过多
5．2 明排井(坑）
5．2．1 明沟排水不畅
5．2．2 集水井（坑〕排水不畅或失效
5．3 轻型井点
5．3．1 真空度失常
5．3．2 水质浑浊
5．3．3 井点降水局部异常
5．4 喷射井点
5．4．1 扬水器失效
5．4．2 井点堵塞
5．4．3 喷射井点一般故障
5．5 电渗井点
5．5．1 电渗效果差
5．5．2 电能消耗大或电短路
5．6 深井井管
5．6．1 基坑地下水降不下去
5．6．2 基坑地下水位降深不足或降水速度慢
附录基础降(排）水工程质量标准及检验方法
第六章深基坑工程
6．1 排桩、地下连续墙支护
6．1．1 悬壁式排桩、地下连续墙嵌固深度不足
6．1．2 锤击式悬臂桩(预制桩、锤击沉管桩）位移太大,有的桩上部折断6．1．3 钢板桩渗漏
6．1．4 钢板桩倾侧,墓坑底土隆起，地面裂缝
6．1．5 连拱式灌注桩大桩倒塌、折断
6．1．6 地下连续墙接头漏水涌砂
附录
6．2 预应力土层锚杆与支护
6．2．1 锚杆被拔出，桩折断，排桩倒塌
6．2．2 锚杆不起作用，桩折断，支护结构倒塌
6．2．3 支护结构倒塌
6．2．4 锚杆倾角小，锚固力差
6．2．5 锚县夹片滑脱，失去锚固作用
6．2．6 锚杆与地下连续墙预留孔漏水涌砂
附录
6．3 基坑支撑系统
6．3．1 钢支撑失稳
6．3．2 角撑未及时支撑造成地面裂缝
6．3．3 钢管支撑间距过大.节点处理不当
6．3．4 钢管支撑弯曲破坏
6．3．5 钢筋混凝土支撑立校下沉，支护结构破坏
6．3．6 钢筋混疑土支撑破坏
6．3．7 拆除支撑时，邻近建筑物开裂
附录
6．4 截水帐幕
6．4．1 压密桩帷幕漏水
6．4．2 灌注桩与高压旋喷桩结合不好
6．4．3 深层搅拌水泥桩施工质量差
6．4．4 深层搅拌桩截水帐幕深度不足
6．4．5 墓坑未作截水帷幕发生事故
附录高压喷射注浆法及深层搅拌法技术规定和质量检验标准6．5 土钉墙支护
6．5．1 边坡位移
6．5．2 相邻建筑坍塌
6．5．3 土钉墙滑坡
附录土钉墙技术规定和质量检验标准6．6水泥土桩墙支护
6．6．1 水泥土桩墙嵌固深度不足6．6．2 水泥土桩墙施工质量差造成事故附录水泥土桩墙质量检验标准
6．7 软土地基
6．7．1 连续墙整体滑移，基坑底面隆起6．7．2 桩嵌固深度不足,支撑失稳6．7．3 支护桩嵌固深度不足，桩断裂6．7．4 软土打桩挤土引起支护桩倾侧6．7．5 基坑失稳破坏
第七章地基加固处理
7．1 换土加固
7．1．1 基坑(槽)坍塌
7．1．2 基坑（槽）底出现“流砂”7．1．3 换土夯实中出现“橡皮土" 7．1．4 地基密实度达不到要求
附录换土加固地基质量检验标准
7．2灰浆碎砖三合土
7．2．1 松散不密实
7．2．2 表面不平整
附录灰浆碎砖三合土质量要求
7．3 重力夯实加固地基
7．3．1 夯成“橡皮土”
7．3．2 夯击不密实
附录重力夯实加固地基质量检验标准
7．4 强力夯实加固地基
7．4．1 地面隆起及翻浆
7．4．2 夯击效果
7．4．3 土层中有软弱土
附录强力夯实加固地基质量检验标准
7．5 振冲地基
7．5．1 桩体缩颈或断桩
7．5．2 加固效果差
附录振冲地基质量检验标准
7．6 土和灰土挤密桩加固地基
7．6．1 桩缩孔或塌孔，挤密效果差7．6．2 桩身回填夯击不密实，疏松、断裂附录土和灰土挤密桩加固地基质量检验标7．7 碎石桩挤密加固地基
7．7．1 桩身缩颈
7．7．2 灌量不足
7．7．3 密实度差
7．7．4 成桩偏斜,达不到设计深度7．7．5 碎石拒落
附录碎石桩挤密加固地基质量检验标准7．8 砂桩加固地基
7．8．1 桩身缩颈
7．8．2 灌砂量不足
附录砂桩加固地基质量检验标准
7．9 石灰桩加固地基
7．9．1 桩体缩颈
7．9．2 生石灰失效影响挤密
附录石灰桩加固地基质量检验标准
7．10 水泥粉煤灰碎石桩(CFG桩）加固地基7．10．1 缩颈、断桩
7．10．2 灌量不足
7．10．3 成桩偏斜达不到设计深度
附录水泥粉煤灰碎石桩加固地基质量检验标准7．11 塑料板排水法加固软基
7．11．1 塑料板固定不牢,通道堵塞
7．11．2 土层剪切破坏
7．12 深层(水泥土)搅拌法加固地基
7．12．1 搅拌体不均匀
7．12．2 喷浆不正常
7．12．3 抱钻、冒浆
7．12．4 桩顶强度低
附录深层（水泥土）搅拌法加固地基质量检验标准7．13 高压喷射注浆加固地基
7．13．1 加固体强度不均、缩颈
7．13．2 钻孔沉管困难，偏斜、冒浆
7．13．3 固结体顶部下凹
附录高压喷射注浆加固地基质量检验标准
7．14 注浆法加固地基
7．14．1 冒浆
7．14．2 注浆管沉入困难,偏差过大
7．14．3 桩体不均匀
附录注浆法加固地基质量检验标准
7．15 粉喷桩加固地基
7．15．1 加固体强度不均
7．15．2 桩体偏斜过大，钻进困难，喷粉溢出地面7．16 振动压密法加固地基
7．16．1 振动不密实,有裂缝
7．16．2 沉降不均，翻浆
第八章浅基础工程
8．1 基槽（坑)开挖
8．1．1 基槽(坑）位置、尺寸偏差过大
8．1．2 边坡失稳
8．1．3 基底标高或土质不符合要求
8．1．4 基槽（坑）泡水
附录基槽(坑)土方开挖质量标准
8．2 局部地基处理和基础垫层
8．2．1 局部软弱层挖除不够
8．2．2 灰土或回填砂石密实度差
8．2．3 灰土早期浸水
8．2．4 局部处理的地基表面不符台要求8．2．5 碎砖三合土垫层材料不良
8．2．6 碎砖三台土垫层松散不密实,表面不平整附录灰土、砂、砂石和碎砖三台土地基质量标准8．3 基础施工
8．3．1 基础位置、尺寸偏差大
8．3．2 基础标高偏差过大
8．3．3 毛石基础根部不实
8．3．4 石砌基础组砌形式不良
8．3．5 混凝土基础外观缺陷
8．3．6 砖基础防潮层失效
附录基础尺寸、位置允许偏差及检验方法
8．4 基槽(坑）回填土
8．4．1 填土土质不良、密实度差
8．4．2 填土挤压导致基础变形、开裂
8．4．3 基础完成后地基变形加大
附录基槽（坑）回填土质量标准及检验方法第九章桩基础工程
9．1 普通钢筋混凝土预制桩
9．1．1 桩身断裂
9．1．2 桩项碎裂
9．1．3 沉校达不到设计要求
9．1．4 桩顶位移
9．1．5 桩身倾斜
9．1．6 接桩处松脱开裂
9．1．7 接长桩脱桩
9．2 预应力钢筋混凝土预制离心管桩9．2．1 桩身断裂
9．2．2 桩项法兰接盘处混凝土碎裂9．2．3 沉桩达不到设计要求
9．2．4 桩顶位移或桩身倾斜
9．2．5 接桩处松脱开裂
9．3 斜桩施打
9．3．1 桩顶碎裂，桩身断裂
9．3．2 沉桩达不到设计要求
9．3．3 桩顶位移
9．4 钢管桩
9．4．1 钢管桩顶变形
9．4．2 沉桩达不到设计要求
9．4．3 钢管桩桩身倾斜
9．4．4 接桩处松脱开裂
附录钢筋混凝土预制桩与钢桩施工质量标准9．5 干作业成孔灌注校
9．5．1 孔底虚土多
9．5．2 桩身混凝土质量差
9．5．3 塌孔
9．5．4 钻进困难
9．5．5 桩孔倾斜
9．5．6 扩孔底虚土多
9．5．7 孔形不完整
9．5．8 桩顶位移偏差大
9．6 人工挖孔灌注桩
9．6．1 孔底虚土多
9．6．2 成孔困难，塌孔
9．6．3 桩孔倾斜及桩顶位移偏差大9．6．4 吊放钢筋笼与浇筑混凝土不当9．7 湿作业成孔灌注桩
9．7．1 坍孔
9．7．2 钻孔漏浆
9．7．3 桩孔偏斜
9．7．4 缩孔
9．7．5 梅花孔
9．7．6 钢筋笼放置与设计要求不符9．7．7 断桩
9．8 套管护壁成孔灌注桩
9．8．1 缩颈
9．8．2 断桩及桩身混凝土坍塌9．8．3 套管内混凝土拒落
9．8．4 套管内进入泥浆及水
9．8．5 灌注桩达不到最终控制要求9．8．6 钢筋下沉
9．8．7 桩身夹泥
9．8．8 混凝土用量过大
9．9 爆破灌注桩
9．9．1 拒爆(瞎炮)
9．9．2 混凝土拒落
9．9．3 扩大头偏位
9．9．4 回落土
9．9．5 缩颈
9．9．6 浮爆
附录混凝土灌注桩施工质量标准及检验方法第十章地下连续墙工程
1O．1 挖槽施工
10．1．1 粘土粘钻(抱钻）
10．1．2 钻机卡槽
10．1．3 钻机不能钻进
10．1．4 导墙破坏或变形
10．1．5 槽壁塌坍(塌孔）
10．1．6 槽壁漏浆
10．1．7 槽孔偏斜（歪曲)
10．1．8 沉渣过厚
10．1．9 钻具或金属件掉落槽孔内
10．2 钢筋笼制作与吊放
10．2．1 钢筋笼尺寸不准或变形
10．2．2 钢筋笼难以放入槽孔内
10．2．3 钢筋笼上浮
10．3混凝土浇筑
10．3．1 导管内进泥
10．3．2 导管内卡混凝土
10．3．3 导管卡塞
10．3．4 导管掉塞
10．3．5 导管埋入混凝土槽段内拔不出
10．4 拔锁头管
10．4．1 锁头管拔不出
10．4．2 接头混凝土塌坍
10．5 墙体缺陷
10．5．1 墙体出现夹层
10．5．2 墙体酥松、混凝土强度达不到要求10．5．3 槽段接头渗水
附录地下连续墙质量标准及检验方法
第十一章沉井工程
11．1 沉井制作
11．1．1 外壁粗糙、鼓胀
11．1．2 井筒裂缝
11．1．3 井筒歪斜
11．2 沉井下沉
11．2．1 下沉过快
11．2．2 下沉过慢
11．2．3 瞬间突沉
11．2．4 下沉搁置
11．2．5 沉井悬挂
11．2．6 筒体倾斜
11．2．7 偏移或扭位
11．2．8 下沉遇坚硬土层
11．2．9 下沉遇流砂
11．2．10 邻近建筑物下沉
11．2．11 下沉裂缝
11．3 沉井封底
11．3．1 超沉或欠沉
11．3．2 遇倾斜岩层
11．3．3 沉井失稳
11．3．4 沉井上浮
11．3．5 封底渗漏水
11．3．6 封底出现泥浆夹层
11．3．7 封底混凝土不密实
11．3．8 导管拔不出
附录沉井工程质量标准及检验方法
第十二章沉井工程
12．1 砌筑砂浆
12．1．1 砂浆强度不稳定
12．1．2 砂浆和易性差，沉底结硬
附录
12．2 基础工程
12．2．1 基础轴线位移
12．2．2 基础标高偏差
12．2．3 基础防潮层失效
12．3 墙、柱、垛
12．3．1 砖砌体组砌混乱
12．3．2 砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良12．3．3 清水场面游丁走缝
12．3．4 “螺丝”墙
12．3．5 清水墙面水平缝不直，墙面凹凸不平12．3．6 清水墙面勾缝不符合要求
12．3．7 墙体留搓形式不符合规定，接槎不严12．3．8 配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀
12．3．9 住宅工程附墒烟道堵塞、窜烟12．3．10 楼板伸入墒体长度不足或搁置不平12．4 墙体裂缝
12．4．1 地基不均匀下沉引起墙体裂缝12．4．2 温度变化引起的墙体裂缝
12．4．3 大梁处的墙体裂缝
附录砖砌体质量标准及检验方法
第十三章石砌体工程
13．1 石材材质与加工
13．1．1 石材材质差
13．1．2 石块形状不良、偏差过大，表面污染13．2 毛石和毛料石基础
13．2．1 基础位置、尺寸偏差大
13．2．2 基础根部不实、不稳
13．2．3 组砌形式不当
13．3 毛石和料石墙
13．3．1 组砌不良
13．3．2 石块粘结不牢
13．3．3 墙面垂直度及表面平整度误差过大13．3．4 墙身标高误差过大
13．4石砌挡土墙
13．4．1 毛料石挡土墙组砌不良
13．4．2 挡土墙里外层拉结不良
13．4．3 挡土墙后积水
13．4．4 墙后填土不符合要求
13．5石砌体勾缝
13．5．1 勾缝砂浆粘结不牢
13．5．2 勾缝形状不符合要求，墙面污染13．6 石砌护坡
13．6．1 毛石护坡不严实
13．6．2 护坡卵石铺放不当
附录石砌体工程质量标准及检验方法
第十四章地下防水工程
14．1 防水混凝土工程
14．1．1 混凝土裂缝渗漏水
14．1．2 变形缝渗漏水
14．1．3 混凝土施工缝渗漏水
14．1．4 预埋件部位渗漏水
14．1．5 穿墙管(盒）部位渗漏水
14．1．6 后浇带部位渗漏水
14．1．7 孔口、坑、池渗漏水
14．1．8 混凝土蜂窝、麻面、孔洞、
14．1．9 混凝土后期渗漏水
附录
14．2 水泥砂浆防水层
14．2．1 防水层局部泅湿与渗漏水
14．2．2 防水层空鼓、裂缝、渗漏水
14．2．3 预埋件部位渗漏水
14．2．4 门框部位渗漏水
14．2．5 防水层施工缝渗漏水
14．2．6 穿墙管道部位渗漏水
14．2．7 电源管路等渗漏水
14．2．8 防水层阴阳角渗漏水
14．2．9 防水层表面起砂
附录
14．3卷材防水层
14．3．1 卷材防水层空鼓
14．3．2 卷材搭接不良
14．3．3 卷材转角部位或防水层被破坏后期渗漏14．3．4 管道处铺贴不严实
附录
14．4 地下防水工程堵漏技术
14．4．1 促凝灰浆堵漏法
14．4．2 氰凝、丙凝灌浆堵漏法
14．4．3 环氧糠醛浆材堵漏
14．4．4 水玻璃水泥浆堵漏
14．4．5 集水井(坑）堵漏方法
第十五章模板工程
15．1 模板一般质量通病
15．1．1 轴线位移
15．1．2 标高偏差
15．1．3 结构变形
15．1．4 接缝不严
15．1．5 脱模剂使用不当
15．1．6 模板未清理干净
15．1．7 封闭或竖向模板无排气孔、浇捣孔15．1．8 模板支撑选配不当
15．2 现场现浇混凝土结构的模板15．2．1 带形基础模板缺陷
15．2．2 杯形基础模板缺陷
15．2．3 梁模板缺陷
15．2．4 团梁模扳缺陷
15．2．5 深梁模板缺陷
15．2．6 柱模板缺陷
15．2．7 构造柱模板缺陷
15．2．8 板模板缺陷
15．2．9 墙模板缺陷
15．2．10 筒子模缺陷
15．2．11 框支转换梁模板缺陷
15．2．12 异形柱模板缺陷
15．2．13 劲性梁柱模板缺陷
工程质量通病防治手册
施工质量通病及防治措施1、桩基工程质量通病及防治措施 序号1 2 3 4 5 6 7 8 9 质量通病现状 桩顶位移、上升浮起(在沉桩 过程中相邻的桩产生横向位移 或者桩身上浮)。 桩身倾斜。 桩头击碎(打桩时，桩顶浮现 砼掉角、碎、裂或者硬打时桩 顶钢筋局部或者全部外露)。 桩身断裂(沉桩时，桩身蓦地 倾斜错位，贯入度蓦地增大， 同时当桩锤跳起后，桩身随之 浮现回弹)。 桩身跳动，桩锤回弹。 桩间连接焊缝外观质量差，有 气孔，焊缝不饱满、咬边。 定位线放错。 焊接质量内部缺陷，外部咬边。 桩材弯曲端部不平。 防治措施 施工前清除地下障碍物，打桩时注意打 桩顺序，桩顶标高宜以负公差控制，同 时避免打桩周围开挖基坑。 场地应整平，在施打中要确保桩机稳 定，严格验收桩材，确保桩尖与桩轴线 的偏差在允许范围内，严格控制首节桩 的垂直度，沉桩过程中应保持桩帽、桩 锤和桩三者应在同一轴线上。 沉桩前应对桩进行检查验收，确保合格 的桩用于工程，检查桩垫、锤垫是否平 整，沉桩时应保持桩的垂直，避免偏心 击打，沉桩前检查法兰是否空鼓，桩身 是否漏浆和蜂窝麻面，镦头是否突出法 兰面。桩帽应用纸垫，厚度 100mm 以上。 沉桩前，清除地下障碍物，对运至现场 的桩进行检查， (包括对质保书的检查)， 沉桩过程第一节桩发现不垂直，应及时 纠正，或者拔出重新沉桩，接桩要保持 上下节桩在同一轴线上。沉桩前检查桩 身模板合缝是否漏浆， (按标准要求)， 发现异常及时通报有关部门分析。 检查原因，穿过或者避开障碍物，控制 落锤高度。 每道焊口的焊缝按二级外观标准确认， 经检查合格后方可继续沉桩。 对图纸和变更检查桩位的定位放线，并 复查是否正确，而且有明显标识。 每层焊接进行溶渣打磨，最后一道电流 不能过大，控制咬边。 沉桩前检查每节 PHC 管桩的直线度，管 口平直度。
建筑工程施工质量通病防治手册
建筑工程施工质量通病防治手册建筑工程施工质量是保证工程顺利建设的基本前提，常常会遇到许多施工中的通病，如何进行有效的预防和解决已经成为一个必须要解决的问题。在此，我们将向大家介绍一些常见的建筑工程施工质量通病，以及相应的防治措施，希望对大家有所帮助。 一、混凝土施工 1、混凝土不均匀 防治措施：混凝土搅拌不充分是造成混凝土不均匀的主要原因，加强搅拌过程，采用合适的搅拌时间和搅拌方法，避免水泥、砂、石等材料分级不均匀。 2、混凝土断面不平顺 防治措施：混凝土施工时，应注意振捣力的大小和振频，严格控制混凝土泥浆的含水率，同时采用装置保证混凝土的均匀流动和密实性。 二、砌体施工
1、粘结强度不足 防治措施：砌体施工时，应保持砖块表面的清洁干燥，控制砂浆 配比和挤压速度，关注堵口不严或裂缝不封闭等缺陷。 2、墙体不垂直或不平整 防治措施：在砌墙时，应注意墙块的质量，严格按照设计图纸要 求进行墙体的水平、垂直和放线控制，使用精密的水平仪和垂直仪进 行测量，减少装修时的后期边角料。 三、钢筋加工和安装 1、钢筋挂断，绑扎不紧 防治措施：加强钢筋的防腐处理，增加钢筋的连接固定，必要时 可在钢筋两端增加过渡段，钢筋加工时要精确，绑扎时保证拉力均匀，避免出现扭曲畸变。 2、钢筋忘埋、埋错 防治措施：对于需要埋设的钢筋，应在施工前进行严格的标记， 以便控制混凝土浇筑厚度，避免钢筋暴露而影响混凝土完整性。
四、防水施工 1、防水层破损、渗漏 防治措施：注意材料的选择和质量，严格按照设计要求和相关标准进行施工，加强防水层与结构体的附着强度，避免出现“掉块”现象。 2、防水材料外漏 防治措施：增强对材料之间的配合性认识，注意防水层之间的缝隙，增加防水层的厚度，避免出现防水材料外漏的情况。 五、通风空调施工 1、管道连接不严密 防治措施：注意管道连接点的密封性，加强管道的热膨胀和冷收缩的处理，有效地避免管道震动过大而出现螺纹松动或断裂。 2、气流不平衡
2023年质量通病防治手册
2023年质量通病防治手册 一、建筑工程质量通病防治 建筑工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些质量问题。这些通病不仅影响建筑物的外观和使用功能，还会降低建筑物的使用寿命。以下是建筑工程质量通病防治的几个方面： 1.建筑设计问题：建筑设计不合理，缺乏充分的计算和分析，导致结构安全隐患。防治措施：加强建筑设计审核，确保设计符合规范和标准。 2.建筑材料问题：使用不合格材料，导致工程质量下降。防治措施：严格控制材料质量，加强材料进场检验和抽检。 3.施工工艺问题：施工工艺不合理，操作不规范，影响工程质量。防治措施：加强施工技术交底，规范施工操作流程。 4.施工管理问题：施工现场管理混乱，影响工程质量。防治措施：加强施工现场管理，落实质量责任制。 二、安装工程质量通病防治 安装工程是建筑工程的重要组成部分，其质量通病也会影响整个建筑的质量。以下是安装工程质量通病防治的几个方面： 1.管道安装问题：管道安装不规范，导致漏水、渗水等问题。防治措施：加强管道安装技术交底，确保安装符合规范和标准。 2.电气设备安装问题：电气设备安装不规范，导致电路短路、设备故障等问题。防治措施：加强电气设备安装技术交底，确保安装符合规范和标准。 3.通风空调系统问题：通风空调系统安装不合理，导致空气流通不畅、制冷效果不佳等问题。防治措施：加强通风空调系统设计，确保安装符合规范和标准。
三、市政工程质量通病防治 市政工程是城市基础设施的重要组成部分，其质量直接关系到城市的正常运行和居民的生活质量。以下是市政工程质量通病防治的几个方面： 1.道路质量问题：道路路面不平整、破损、积水等问题。防治措施：加强道路施工质量控制，优化排水系统设计。 2.给排水管道问题：给排水管道漏水、堵塞等问题。防治措施：加强管道材料质量和安装技术控制，定期进行管道检查和维护。 3.照明设施问题：照明设施亮度不足、损坏等问题。防治措施：加强照明设施设计和材料选择控制，定期进行设施检查和维护。 四、公路工程质量通病防治 公路工程是交通运输的重要组成部分，其质量直接关系到交通安全和运输效率。以下是公路工程质量通病防治的几个方面： 1.路基质量问题：路基不均匀沉降、损坏等问题。防治措施：加强路基施工质量控制，优化路基设计。 2.路面质量问题：路面损坏、平整度不足等问题。防治措施：加强路面材料质量和施工质量控制，优化路面设计。 3.桥梁质量问题：桥梁结构损坏、裂缝等问题。防治措施：加强桥梁施工质量控制，进行定期桥梁检测和维护。 五、水利工程质量通病防治 水利工程是保障水资源可持续利用的重要设施，其质量直接关系到水资源的安全和利用效果。以下是水利工程质量通病防治的几个方面： 1.土石坝问题：土石坝渗水、变形等问题。防治措施：加强土石坝材料质量
(完整版)建筑工程质量通病防治手册
建筑工程质量通病防治手册 湖南顺天建设集团有限公司 坪塘中学项目 二Ο一六年七月
目录 总则 (1) 第一章混凝土结构工程 (2) 第一节钢筋工程 (2) 第二节模板工程 (5) 第三节混凝土工程 (10) 第二章钢结构工程 (16) 第一节焊接质量 (16) 第二节钢结构安装 (20) 第三章砌体工程 (22) 第四章建筑屋面工程 (26) 第五章房屋裂缝专项质量通病 (29) 第一节混凝土结构裂缝 (30) 第二节填充墙砌体裂缝 (36) 第三节抹灰层裂纹 (38) 第六章房屋渗漏专项质量通病 (40) 第一节地下室防渗漏 (40) 第二节外墙（外门窗）防渗漏 (44) 第三节厨卫间防渗漏 (50) 第七章装饰装修工程 (52) 第一节抹灰工程 (52) 第二节楼地面工程 (54) 第三节饰面板（砖）工程 (58) 第四节门窗工程 (61) 第五节幕墙工程 (64) 第六节涂料工程 (67) 第七节吊顶工程 (70)
总则 为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对我公司下属在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。 一、《手册》作为公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在公司在建项目统一实施执行。各项目于工程开工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。 二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。在质量通病控制中，工程（技术）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强技术交底和工序验收，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。 三、公司及项目要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。 在编写时，力求做到通用性强、内容完整、简明扼要，《手册》内容如存在与国家现行规范和标准相抵触之处，应以国家的规范和标准为准。为不断扩充完善《手册》，各项目在执行过程中，要积极探索工程质量通病防治措施，注意总结经验，待施工工艺条件成熟时再进行相关内容的补充和修订。
2023年建筑工程质量通病防治手册电子版(3篇)
2023年建筑工程质量通病防治手册电子版(3篇) 建筑工程质量通病防治手册电子版篇一 一、墙体裂缝防治的技术措施 1、10-13#楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为c20，高度为120mm，主筋为4φ10，箍筋φ6@200;主筋与两端剪力墙混凝土植筋粘接。10-13#楼二、三、四、五、六、七、八、九、十层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带;c20混凝土，纵向配筋为3φ8，厚为60mm。 2、底层、十一层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的m5混合砂浆改为m7.5混合砂浆。 3、因本工程填充墙砖材料选用砼小型砌块因而必须在每层墙高的中部设置 c20混凝土腰梁，纵向配筋为4φ8，箍筋为φ6@200厚为120mm，宽同墙厚。 4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 5、主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 6、在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。顶层框架填充墙，墙面采取满铺钢丝网粉刷等必要措施。 7、西、北、东外墙及阳台(含底层阳台底板)均增设20mm,南墙10mm后稀土砂浆保温层等外墙外保温措施。 8、砌筑砂浆严格采用中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。 9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留200mm的空隙。填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其斜砌补砌挤紧;补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密
实。 10、框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度应不小于1米并应2根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间距为50cm，不得折弯压入砖缝。 11、门洞口、转角处及墙长大于3米时应设构造柱。 12、填充墙与框架柱交接处应用15mm*15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。 二、楼地面渗漏防治的技术措施 1、厨卫间等有防水要求的建筑地面设置防水隔离层。高度应大于200，厚度同墙宽，并与现浇面一次性浇捣。 2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。 3、现浇板预留口堵塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用渗入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，应在洞口进行24h蓄水试验。 4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧，防水层的泛水高度不得小于300mm。 5、地面找平层向地漏放坡1~**.*%，地漏口比相邻地面低5mm。 6、有防水要求的地面完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。 7、烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。 8、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。 三、外墙渗漏防治的技术措施
质量通病防治手册
目录 第1章总则........................................................................................ 错误!未指定书签。第2章地基与基础工程........................................................................ 错误!未指定书签。第3章主体工程.................................................................................... 错误!未指定书签。第4章建筑屋面工程............................................................................ 错误!未指定书签。第5章建筑给、排水及采暖工程........................................................ 错误!未指定书签。第6章建筑电气工程............................................................................ 错误!未指定书签。第7章通风与空调工程........................................................................ 错误!未指定书签。
第1章总则 1.1目的 为了消除公司建筑安装工程的施工质量通病;促进工程质量的不断提高;根据公司建筑施工的现状和特点;特此编写本手册.. 1.2适用范围 本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程.. 1.3主要内容 本手册主要内容包括我公司主要施工的6个分部工程的质量通病： 1地基与基础.. 2主体结构.. 3建筑屋面.. 4建筑给水、排水及采暖.. 5建筑电气.. 6通风与空调工程.. 1.4编制依据 本手册主要是根据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准;结合各单位建筑安装工程质量现状及常见多发质量问题进行编写的.. 1.5使用要求 施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平;同时还应加强施工现场的管理工作.. 本手册虽然涉及建筑安装工程常见多发质量问题;但由于地区、工程及施工人员水平的差异;具体工程中质量通病的发生会有所不同..为了增强质量过程控制的针对性;应根据每个工程的特点;找出可能发生的质量通病;确定质量控制点;参照本手册制定防治对策；并积极推广新技术;开展QC小组活动;克服质量通病;提高建筑安装工程质量水平..
建筑安装工程质量通病防治手册
第1章总则 1.1目的 为了消除建筑安装工程的施工质量通病，促进建筑安装工程质量的不断提高，根据建筑施工的现状和特点，特此编写本手册。 1.2适用范围 本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。 本手册主要供建筑安装工程的施工企业、工程监理和质量监督单位的有关人员使用。 1.3主要内容 本手册主要内容包括工业与民用建筑工程十个分部工程的质量通病，它们是： （1）地基与基础工程。 （2）主体工程。 （3）地面工程。 （4）门窗工程。 （5）装饰工程。 （6）屋面防水工程。 （7）建筑管道安装工程。 （8）建筑电气安装工程。 （9）通风与空调工程。 （10）电梯安装工程。 1.4编制依据
本手册主要是根据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准，结合建筑安装工程质量现状及常见多发质量问题进行编写的。由于目前国家一些建筑类技术标准正在修编，本手册编写时尚无新版本，使用时，如与新版标准不一致，应按标准执行。 1.5使用要求 施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平，同时还应加强施工现场的管理工作。 本手册虽然涉及建筑安装工程十大分部工程的常见多发质量问题，但由于地区、工程及施工人员水平的差异，具体工程中质量通病的发生会有所不同。为了增强质量过程控制的针对性，应根据每个工程的特点，找出可能发生的质量通病，确定质量控制点，参照本手册制定防治对策；并积极推广建设部十项技术，开展群众性的QC小组活动，克服质量通病，提高建筑安装工程质量水平。 第2章地基与基础工程 2.1打入预制桩 2.1.1桩身质量差 1.现象 桩几何尺寸偏差大，外观粗糙。施打中桩身破坏。 2.原因分析 （1）桩身混凝土设计强度偏低。 （2）混凝土配合比不当和原材料不符合要求。 （3）钢筋骨架制作不符合规范要求。
建筑工程质量通病防治措施手册.pdf讲课讲稿
建筑工程质量通病防治措施 建筑工程质量通病防治措施 1.土方工程 1.1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)测量错误，使场地标高不一。 C O M 防治措施: . G 场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按 N 要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方 U L O 填方边坡塌陷或滑塌 Z H 原因分析: . (1)边坡坡度偏陡。 W W (2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。 W 网 (3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。 龙 (4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌 方。 筑 防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按 要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾 压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。 1.3填土出现橡皮土 填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。 原因分析: 在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种
土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散
中建工程质量通病防治做法手册
标题：中建工程质量通病防治手册 一、引言 中建工程是建筑行业的重要组成部分，质量问题一直是制约建筑行业发展的重要因素。中建工程质量通病防治的做法手册，对于提升建筑工程质量、保障工程安全具有重要的意义。本文将围绕中建工程质量通病防治做法手册展开深入探讨，提出相关观点和建议。 二、中建工程质量通病概述 中建工程质量通病主要包括设计、施工、材料、监理、验收等方面的问题。在设计阶段，常见的问题包括设计方案不合理、结构计算不准确等；施工阶段存在的问题包括施工工艺不规范、施工人员素质低下等；材料方面，常见问题包括材料质量不合格、材料使用不当等；监理和验收方面，常见问题包括监理不到位、验收标准不严格等。这些问题如果得不到有效的控制和防治，将对工程质量产生严重影响。 三、中建工程质量通病防治的做法手册 1. 设计阶段的防治措施 在设计阶段，应加强设计方案的评审和修改工作，确保设计方案合理可行；加强设计图纸的审查，减少设计图纸错误对工程造成的影响；
加强对结构计算的核查，确保结构的安全可靠。 2. 施工阶段的防治措施 在施工阶段，应加强对施工工艺的指导和监督，确保施工工艺符合规 范要求；加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的素质和技术 水平；加强对施工现场的管理和监督，减少施工现场的安全隐患。 3. 材料质量的防治措施 在选材方面，应加强对材料供应商的审核，确保材料质量可靠；加强 对材料的检测和验收工作，严格控制材料质量；加强材料的使用管理，减少因材料质量问题造成的工程质量事故。 4. 监理和验收的防治措施 在监理和验收方面，应加强对监理单位的管理和监督，确保监理工作 到位；加强对验收标准的制定和执行，严格把关工程质量；加强对工 程质量的监督和检查，及时发现和处理工程质量问题。 四、个人观点与建议 中建工程质量通病防治，需要全社会的共同努力。建筑企业要加强对 工程质量的管理和监督，落实企业主体责任；相关部门要加强对建筑 行业的监管，建立健全相关规章制度，提高对工程质量的管理水平； 社会各界要加强对工程质量的监督，积极参与维护工程质量的工作。
建筑工程施工质量通病防治手册(图文丰富)
建筑工程施工质量通病防治手册(图文丰富) 1、建筑工程质量通病防治手册名目总则2第一章地基与基础工程质量通病及防治措施3第一节基坑〔槽〕边坡开挖3第二节回填土4第三节深基坑排桩支护7第四节预应力土层锚杆与支护8第二章混凝土结构工程质量通病及防治措施10第一节钢筋工程10第二节模板工程17第三节混凝土工程23第三章填充墙砌体工程质量通病及防治措施28第四章房屋裂缝防治措施32第一节混凝土结构裂缝32第二节填充墙砌体裂缝38第五章楼地面工程质量通病及防治措施41第六章室内抹灰工程质量通病及防治措施47第七章外墙渗漏质量通病及防治措施51第八章铝合金门窗渗漏质量通 2、病及防治措施57第一节概述57第二节渗透的缘由分析57第三节施工、选购中易出现的质量缺陷62第九章建筑水电安装工程质量通病及防治措施67总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对集团在建工程的“多发病、常见病”仔细分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为根据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》〔以下简称《手册》〕。一、《手册》作为集团内部工程质量通病防治方法和业务培训教材，在集团开发建设的工程项目统一实施执行。各项目于工程开工前应组织参建各方〔总承包、设计及监理 3、单位等〕成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，催促建设各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生缘由，并重点介绍了预控措施和治理方法。在质量通病掌握中，工程〔监理〕部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强旁站、巡察和平行检验，对于违章操作或不符合质量要求的应准时予以纠正。三、项目公司要把质量通病防治工作纳入质量掌握目标，加强对施工单位质量通病防治工作的引导和 4、服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，肯定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。第一章地基与基础工程第一节基坑〔槽〕边坡开挖一、挖土时放坡未按措施或设计要求进行〔一〕现象机械或人工开挖放坡未到达设计要求。〔二〕缘由分析1、对施工人员交底不清，开挖时施工人员未仔细查看设计或措施要求；2、未仔细查看地质资料，对地质状况不熟识；3、现场开挖测量标记不清；4、施工人员及各级管理人员未从思想上重视。〔三〕防治措施1、开挖前要对开挖措施进行认真查阅，弄清开挖措施中的 5、要求，施工前要仔细查验施工单位的技术交底；2、测量人员在对现场进行开挖放线时应严格按图纸设计及措施要求进行，并在现场做出明显的标记；3、开挖过程中各级管理人员也应熟识措施，看到不符合措施或设计要求的开挖现象应准时制止，并提出正确的处理方法，使现场按要求进行开挖。二、边坡塌方图1-1边坡塌方〔一〕现象挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌〔如图1-1〕。〔二〕缘由分析1、基坑(槽)开挖较深，经过不同的土壤层时，没有依据土壤特性分别坡度，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方。2、地下水位较高地区开挖基坑(槽) 6、时，降、排水措施不当，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降低，滑动力增大，造成塌方-省略部分-爱护方案，〔2〕施工各环节须留意事项：①.安装主立管：此阶段需要留意每层留口高度和方向，立管固定措施是否牢靠。
建筑工程房屋渗漏防治质量通病防治手册
目录 第一节地下室防渗漏 (2) （一）地下防水工程应遵循：多道设防，刚柔相济的原则； (2) （二）加强细部构造防水处理及过程控制 (3) （三）穿墙管（盒） (4) 第二节外墙防渗漏 (6) （一）设计因素导致的渗漏 (6) （三）施工因素导致的渗漏 (7) 第三节门窗渗漏质量通病的防治措施 (10) (一)、目前门窗施工质量现状： (10) （二）、门窗发泡剂嵌缝的施工要求： (11) （三）、门窗塞缝的相关要求 (13) 第四节厨卫间防渗漏 (15) （一）厨卫间渗漏原因分析： (15) （二）防治措施： (16) 第五节屋面防渗漏 (17) （一）提高结构层防水功能 (17) （二）卷材屋面渗漏的主要部位 (18) （三）加强屋面细部构造监控 (18) 第六节安装工程防渗漏 (20) （一）塑料给水管敷设 (20) （二）塑料排水管的敷设 (21)
创“无渗漏”工程，防止房屋渗漏是集团公司一直都在致力研究解决的问题。各项目部在工程质量管理工作中，必须把防止房屋渗漏列为质量监控的重点，对以下易出现渗漏的部位采取有效措施，工作中严格把关：（1）防止屋面渗漏；（2）防止地下室渗漏；（3）防 止厨卫间渗漏；（4）防止外墙（门窗）渗漏；（5）防止给排水管道等部位渗漏。究其产生渗漏的原因，大多是由以下原因造成：一是：材料不合格；二是：设计节点不细致；三是：操作者责任心不强；四是：后期成品保护不好。 第一节地下室防渗漏 原因分析： 从目前看，影响防水工程特别是地下防水工程质量的因素有两条，一是设计问题，二是施工问题。当前设计对防水工程只谈采用什么材料和确定工程的防水等级，很少画出节点做法和细部大样（参照标准图集）。这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法；第二是施工的问题，施工单位，特别是总包单位承接工程后，只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工，而对于工程前期如何进行图纸会审，根据工程的具体情况（包括施工环境气候的情况，作业条件，地下水位的高低以及地下水有无侵蚀作用等）进行材料的认定和施工方案的编审等，主要技术环节没有像主体工程施工时那样引起重视，而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督，故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题，严重的直接影响使用，此时，施工单位再花大量的人力物力去进行维修（而且效果往往不好），既影响施工单位的关系和声誉，同时也加大了工程成本。 防治措施： （一）地下防水工程应遵循：多道设防，刚柔相济的原则；
工程质量通病防治手册(图文版)
目录 一、防渗漏防空鼓开裂篇 第一条：楼板结构开裂（一） (5) 第二条：楼板结构开裂（二） (6) 第三条：楼板结构开裂（三） (7) 第四条：楼板结构开裂（四） (8) 第五条：楼板结构开裂（五） (9) 第六条：楼板结构开裂（六） (10) 第七条：楼板结构开裂（七） (11) 第八条：楼板结构开裂（八） (12) 第九条：楼板结构开裂（九） (13) 第十条：卫生间沉箱开裂渗漏（一） (14) 第十一条：卫生间沉箱开裂渗漏（二） (15) 第十二条：地下室顶板后浇带开裂 (16) 第十三条：地下室顶板开裂 (17) 第十四条：地下室外剪力墙竖向开裂 (18) 第十五条：地下室后浇带交接位渗漏 (19) 第十六条：地下室外墙渗漏 (20) 第十七条：墙面抹灰空鼓脱落（一） (21) 第十八条：墙面抹灰空鼓脱落（二） (22) 第十九条：墙面抹灰空鼓开裂（三） (23) 第二十条：墙面开裂（四） (24) 第二十一条：墙面开裂（五） (25) 第二十二条：剪力墙与砖墙交接位的墙面开裂 (26) 第二十三条：墙面线管位开裂 (27) 第二十四条：线管位抹灰层空鼓开裂 (28) 第二十五条：窗台角八字裂缝 (29) 第二十六条：门洞上端角八字裂缝 (30) 第二十七条：施工洞口位置墙面开裂 (31) 第二十八条：外墙渗漏 (32) 第二十九条：外墙涂料开裂 (33) 第三十条：外墙渗水（连墙件位） (34)
第三十一条：墙体根部渗水 (35) 第三十三条：卫生间梁边打凿引起渗漏 (36) 第三十三条：烟道根部渗水 (37) 第三十四条：屋面与室内交接根部渗漏 (38) 第三十五条：斜屋面高低交接处渗水 (39) 第三十六条：阳台外反坎处返碱 (40) 第三十七条：斜屋面檐口边返碱 (41) 第三十八条：外墙螺栓孔渗水 (42) 第三十九条：外墙分隔缝位渗水 (43) 第四十条：外墙砖渗漏 (44) 第四十一条：外墙砌筑质量引起渗漏 (45) 第四十二条：构造柱引起开裂渗漏 (46) 第四十三条：屋面渗水（一） (47) 第四十四条：屋面渗水（二） (48) 第四十五条：屋面变形缝渗漏 (49) 第四十六条：管根部位渗漏 (50) 第四十七条：卫生间沉箱排水管口渗漏 (51) 第四十八条：卫生间渗漏（侧排地漏） (52) 第四十九条：卫生间阳台根部渗漏 (53) 第五十条：楼板预埋排水管处渗水 (54) 第五十一条：空调孔收口差、漏水 (55) 第五十二条：内墙玻化砖空鼓脱落 (56) 第五十三条：外墙砖脱落 (57) 第五十四条：外窗台开裂渗水（ (58) 二、尺差控制及观感质量篇 第一条：剪力墙表面平整度差 (59) 第二条：剪力墙垂直度过大 (60) 第三条：砼顶板水平度极差偏差大 (61) 第四条：楼板厚度控制不到位 (62) 第五条：剪力墙根部错台吊脚 (63) 第六条：房间大小头 (64) 第七条：外门窗洞口尺寸偏差大 (65) 第八条：房间开间与进深控制不到位 (66)
建筑工程质量通病防治手册
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3、通病名称：混凝土浇筑蜂窝、露筋
4、混凝土结构工程一一梁板交接处蜂窝、露筋
混凝土结构工程柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋
混凝土结构工程一一门式架模板支模不当导致结构变形
适 4.1.1模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小、地基土类别，施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 4.1.2在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ 162-2008） 6.1.2模板构造与安装应符合下列规定： 1模板安装应按设计与施工说明书顺序拼装。木杆、钢管、门架等支架立柱不得混用 6.1.9支撑梁、板的支架立柱构造与安装应符合下列规定： 1梁和板的立柱，其纵横向间距应相等或成倍数。 3在立柱底距地面200mm高处，沿纵横水平方向应按纵下横上的程序设扫地杆。可调支托底部的立柱顶 端应沿纵横向设置一道水平拉杆，扫地杆与顶部水平拉杆之间的间距，在满足模板设计所确定的水平拉杆步距要求条件下，进行平均分配确定步距后，在每一步距处纵横向应各设一道水平拉杆。……所有水乎拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。无处可顶时，应在水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号 施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危 险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。 附件一危险性较大的分部分项工程范围 三、模板工程及支撑体系 （二）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上：施工总荷载10kN/m2 及以上； 集中线荷载15kN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。 附件二超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围 、模板工程及支撑体系 （二）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/ m2及以上； 集中线荷载20kN/m及以上。
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前言 总目及编写人员 第一版前言 第二版前言 第三版前言 第一章常用建筑材料质量指标1．1 水泥 1．1．1 常用水泥 1. 1．2 几种特种水泥 1 ． 2 建筑用石、砂 1．2．1 砌体用石材 1．2．2 混凝土用石子 1．2．3 轻集料 1．2．4 建筑用砂 1．3 石灰、石膏 1．3．1 建筑用石灰 1．3．2 建筑用石膏 1．4 混凝土外加剂 1．4．1 减水剂 1．4．2 常用早强剂 1．4．3 混凝土防冻剂
l．5 砖、瓦 1．5．1 砖 1．5．2 瓦 1．6 砌块 1．6．1 混凝土小型空心砌块1．6．2 加气混凝土砌块 1．6．3 粉煤灰硅酸盐砌块 1．7 钢筋混凝土用钢筋 1．7．1 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋1．7．2 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋1．7．3 低碳钢热轧圆盘条 1．7．4 预应力混凝土用热处理钢筋1．7．5 预应力混凝土用钢丝1．7．6 预应力混凝土用钢绞线1．7．7 冷轧带肋钢筋 1．7．8 冷加工钢筋 1．8 结构钢材及焊接材料 1．8．1 钢结构钢材 1．8．2 焊接材料 1．9 木材、人造板材 1．9．1 木材 1．9．2 人造板材
1．10 防水材料 1．10．1 沥青、玛缔脂、煤焦油1．10．2 防水卷材 1．10．3 防水涂料 1．10．4 密封材料 1．11 保温、防腐蚀材料 1．11．1 保温材料 1．11．2 防腐蚀材料 1．12 玻璃 1．12．1 普通平板玻璃 1．12．2 浮法玻璃、中空玻璃 1．13 板块装饰材料 1．13．1 玻璃马赛克 ( 玻璃锦砖 ) 1．13．2 陶瓷锦砖 ( 马赛克 ) 1．13．3 陶瓷墙地面砖 1．13．4 陶瓷地砖 1．13．5 釉面内墙砖 1．13．6 天然花岗石建筑板材1．13．7 天然大理石建筑板材1．13．8 建筑水磨石制品 1．14 油漆、涂料 1．14．1 常用建筑油漆
建筑安装工程质量通病防治指导手册
建筑安装工程质量通病防治指导 手册
第1章总则 1.1目的 为了消除本公司建筑安装工程的施工质量通病，促进公司建筑安装工程质量的不断提高，根据公司建筑施工的现状和特点，特此编写本手册。 1.2适用范围 本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。 本手册主要供建筑安装工程的施工企业、劳务班组的有关人员使用。 1.3主要内容 本手册主要内容包括工业与民用建筑工程机电安装分部工程的质量通病，它们是： （1）建筑管道安装工程。 （2）建筑电气安装工程。 1.4编制依据 本手册主要是根据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准，结合本公司建筑安装工程质量现状及常见多发质量问题进行编写的。由于目前国家一些建筑类技术标准正在修编，本手册编写时尚无新版本，使用时，如与新版标准不一致，应按标准执行。 第2章建筑管道安装工程
8.1管道支架及伸缩器安装 8.1.1管道支架安装间距过大，管道局部“塌腰” 1.现象 管道支架安装间距过大，标高不准，接触不紧密不牢固，管道投入使用后，有局部“塌腰”现象。 2.原因分析 管道支架间距不符合规定，管道使用后，重量增加；弯曲的管道安装前未调直；支架安装前所定坡度、标高不准，安装时未纠正；支架埋设安装不平正、不牢固。 3.防治措施 (1)支架安装前应根据管道设计坡度和起点标高，算出中间点、终点标高，弹好线，根据管径、管道保温情况，按“墙不作架、托稳转角，中间等分，不超最大”原则，并参照表8-1，定出各支架安装点及标高进行安装。
表8-1 钢管支架安装最大间距 (2)支架安装必须保证标高、坡度正确，平正牢固，与管道接触紧密，不得有扭斜、翘曲现象；弯曲的管道，安装前需调直。 (3)安装后管道产生“塌腰”，应拆除“塌腰”管道，增设支架，使其符合设计要求。 8.1.2管道支架固定方法不当，安装不牢 1.现象 管道投入使用后，支架松动或变形。 2.原因分析 支架固定方法不对，安装不符合要求；支架埋入深度不够，灌细石混凝土或砂浆时未捣实养护；使用后受外力作用而松动，造成支架不受力。 3.防治措施 (1)固定支架必须按设计规定的位置安装，让管子平稳地敷设在
建筑工程质量通病防治手册
建筑工程质量通病防
治 手 册 目录 第一章模板一般质量通病及其防治1 第二章钢筋安装一般质量通病及其防治3 第三章混凝土一般质量通病及其防治4 第四章砖砌体工程一般质量通病及其防治8 第五章屋面工程11 第一节屋面找平层11 第二节卷材防水屋面15 第三节涂膜防水屋面16 第四节刚性防水屋面20 第五节屋面保温层25 第六章保温隔热工程28 第一节松散材料保温层28 第二节屋面隔热28 第七章地面工程29 第一节水泥地面29 第二节板块地面34
第三节木地板37 第八章门窗工程39 第一节木门窗制作39 第二节门窗框安装41 第三节钢门窗安装45 第四节塑料门窗安装48 第九章抹灰饰面工程51 第一节墙抹灰51 第二节外墙水泥砂浆抹灰57 第十章饰面板(砖)工程59 第一节室外面砖(外墙砖)墙面59 第二节室瓷砖〔墙砖〕墙面63 第十一章木装修工程66 第一节木窗帘盒66 第十二章涂饰工程66 第一节溶剂型涂料涂饰工程66 第二节水性涂料涂饰工程71 第十三章建筑电气安装工程75 第一节室配线75 第二节灯具电器安装80 第三节火灾自动报警系统安装85 第四节电缆敷设86 第十四章暖卫管道工程87 第一节室给水管道安装87 第二节室排水管道安装87 第十五章室外工程88 第一节散水88 第二节室外台阶88
第一章模板一般质量通病及其防治 1．轴线位移 现象：混凝土浇筑后撤除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。 防治措施 (1) 模板轴线测放后，组织专人进展技术复核验收，确认无误后才能支模； (2) 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确； (3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确； (4) 根据混凝土构造特点，对模板进展专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性； (5) 混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进展认真检查、复核，发现问题及时进展处理； (6) 混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规允许的围。 2．标高偏差 现象：测量时，发现混凝土构造层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。 防治措施： (1) 每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平； (2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工； (3) 建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高测点应不少于2个，以便复核； (4) 预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认
海南建设工程质量通病防治手册
海南省建设工程质量通病防治手册 （征求意见稿） 海南省住房和城乡建设厅 2011年8月
目录 第一部分房屋建筑工程 1 地基与基础 1.1基坑支护 (1) 1.1.1排桩支护 (1) 1.1.2地下连续墙支护 (1) 1.1.3基坑降（排）水 (2) 1.1.4锚杆 (4) 1.1.5钢与混凝土支撑 (5) 1.1.6土钉墙 (6) 1.1.7水泥土桩墙支护 (6) 1.1.8地下连续墙 (7) 1.1.9沉井与沉箱 (9) 1.2 地基处理 (12) 1.2.1灰浆碎砖三合土地基 (12) 1.2.2重力夯实地基 (12) 1.2.3强夯地基 (12) 1.2.4振冲地基 (13) 1.2.5土和灰土挤密桩地基 (13) 1.2.6砂桩地基 (13) 1.2.7水泥粉煤灰碎石桩地基 (14) 1.2.8高压喷射注浆地基 (14) 1.2.9注浆地基 (14) 1.2.10灰土地基 (15) 1.2.11砂和砂石地基 (15) 1.2.12预压地基 (15) 1.2.13粉煤灰地基 (16) 1.2.14土工合成材料地基 (16) 1.3桩基础 (16) 1.3.1钢筋混凝土预制桩 (16) 1.3.2预应力管桩 (18) 1.3.3钢桩 (18) 1.3.4锚杆静压桩及静力压桩 (19) 1.3.5混凝土灌注桩 (19) 1.4土方工程 (23) 1.4.1场地平整挖方、填方 (23) 1.4.2基坑（槽）边坡开挖 (25) 1.4.3土方回填压（夯）实 (26) 1.5地下防水工程 (27) 1.5.1防水混凝土 (27) 1.5.2水泥砂浆防水层 (29) 1.5.3卷材防水层 (30) 1.5.4涂料防水层 (31) 1.5.5金属板防水层 (32) 1.5.6塑料板防水层 (32) 1.5.7细部构造 (32) 1.5.8地下连续墙 (34) 1.5.9喷锚支护 (34) 1.5.10复合式衬砌 (34) 1.5.11盾构法隧道 (35) 1.5.12渗排水 (35) 1.5.13盲沟排水 (35) 1.5.14预注浆、后注浆 (36) 1.5.15衬砌裂缝注浆 (36) 1.6钢筋混凝土基础 (37) 1.6.1模板工程 (37) 1.6.2钢筋工程 (39) 1.6.3混凝土工程 (40) 1.6.4后浇带混凝土 (42) 1.7基础砌体工程 (43) 1.7.1砖砌体 (43) 1.7.2混凝土砌块砌体 (44) 1.7.3配筋砌体 (45) 1.7.4石砌体 (46) 2 主体结构工程 2.1 钢筋混凝土结构工程 (48) 2.1.1钢筋混凝土结构工程 (48) 2.1.2钢筋工程 (49) 2.1.3混凝土 (54)
建筑工程质量通病防治手册图文版
建筑工程质量通病 防治手册
目录 第一章地基与根底工程 第一节桩根底工程 (7) 〔一〕沉桩达不到标高 (7) 〔二〕桩身断裂 (7) 〔三〕桩身偏位、倾斜 (8) 〔四〕接桩处开裂 (9) 第二节基坑〔槽〕边坡开挖 (10) ( 一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行 (10) 〔二〕边坡塌方 (10) 〔三〕基坑〔槽〕泡水 (11) 第三节回填土 (12) 〔一〕填土出现橡皮土 (12) 〔二〕回填土密实度达不到要求 (12) 〔三〕回填土沉陷 (13) 〔四〕根底墙体被挤动变形 (14) 第四节深基坑排桩支护 (15) 〔一〕悬壁式排桩嵌固深度缺乏 (15) 〔二〕钢板桩渗漏 (16) 〔三〕钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝 (16) 第二章主体工程 第一节模板工程 (17) 〔一〕轴线位移〔二〕标高偏差〔三〕结构变形〔四〕接缝不严 (17) (18) .........................................................19. (20) 〔五〕模板未清理干净 (20) 〔六〕模板支撑选配不当..................................... .. (21) 〔七〕板模板缺陷 ................................................ (21) 〔八〕墙模板缺陷 (22)
〔九〕楼梯模板缺陷〔十〕雨篷模板缺陷 (24) (24) 〔十一〕圆形框架柱模板缺陷 (25) 〔十二〕异形柱模板缺陷 (26) 第二节钢筋工程 (27) 〔一〕箍筋弯钩形式不对 (27) 〔二〕直螺纹丝扣加工欠缺〔三〕钢筋直螺纹连接缺陷 (27) (28) 〔四〕平板中钢筋的混凝土保护层不准 (29) 〔五〕露筋 (29) 〔六〕箍筋间距不一致 (30) 〔七〕四肢箍筋宽度不准 (30) 〔八〕柱子纵向钢筋偏位 (31) 〔九〕框架节点核心部位柱箍筋遗漏 (32) 第三节混凝土工程 ................................................. . (33) 〔一〕蜂窝 (33) 〔二〕麻面 (35) 〔三〕孔洞 (35) 〔四〕缝隙、夹层 (36) 〔五〕缺棱掉角 (37) 〔六〕外表不平整 (37) 〔七〕露筋 (38) 〔八〕强度不够 , 均质性差 (39) 〔九〕塑性收缩裂缝 (39) 〔十〕沉降收缩裂缝 (40) 〔十一〕干缩裂缝 (41) 〔十二〕温度裂缝 (41) 第四节填充墙砌体工程 (43) 〔一〕砂浆不饱满 (43) 〔二〕加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角 (44) 〔三〕填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂 (44)