建筑工程质量通病防治手册(图文版)
工程建筑质量通病防治手册(土建篇)
4、钢筋下送加压时，顶压力应适当，不得过大。
钢筋工程质量通病防治措施
5
复杂节点钢筋绑扎错乱
常见问题
配
问题分析
1、核心区钢筋排布不合理，箍筋缺失或不均匀； 2、劲性钢柱受力钢筋锚固长度不足、漏焊，焊缝长度不足、 直螺纹连接不到位。
保护； 2、设备问题导致加工断丝、断牙；
3、丝头加工长度、精度不足；
图
管控措施
1、采用砂轮切割机进行端头平头； 2、控制丝扣长度，通规止规检查丝头加工精度； 3、加工好的成品及时套保护帽； 4、套丝机使用专用润滑剂，及时更换刀头；
钢筋工程质量通病防治措施
3
直螺纹连接不到位
常见问题 配
问题分析 直螺纹露丝严重，扭矩不满足要求。 图
目录
CONTENT
01 灌注桩工程质量通病防治 02 防水工程质量通病防治 03 土方回填工程质量通病防治 钢筋工 04 程质量通病防治
05 模板工程质量通病防治 06 混凝土工程质量通病防治 钢结构 07 工程质量通病防治 砌体工程质量 08 通病防治
PART
灌注桩工程质量通病防治 01
灌注桩工程质量通病防治措施
图
管控措施
1、混凝土到施工现场后，应在出料口检查坍落度； 2、坍落ห้องสมุดไป่ตู้损失过大应做退场处理，严禁现场加水；
混凝土工程质量通病防治措施
2
1、蜂窝、麻面。 3、缺棱掉角。
2、孔洞、露筋。 4、缝隙夹层。
常见质量通病
常见问题
问题分析
1、模板表面粗糙或清理不干净； 2、脱模剂涂刷不均匀或局部漏刷； 3、模板接缝拼接不严，浇筑砼时缝隙漏浆； 4、振捣不密实，砼中的气泡未排出一部分汽泡停留在模板表面； 5、混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥 浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根 部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成； 6、砼离析，砂浆分离，石子成堆，或严重跑浆； 7、浇筑前，未认真处理施工缝表面； 8、砼浇筑前木模板未湿润或湿润不够，或者钢模板未刷脱模剂 或刷涂不均匀； 9、钢筋密集时，选用适当粒径的石子；
建筑工程施工质量通病防治手册
|建筑工程质量通病防治手册[—二Ο一Ο年十一月目录总则 (2)第一章地基与基础工程 (3)第一节基坑（槽）边坡开挖 (3)@第二节回填土 (4)第三节深基坑排桩支护 (6)第四节预应力土层锚杆与支护 (8)第二章混凝土结构工程 (10)第一节钢筋工程 (10)第二节模板工程 (15)第三节混凝土工程 (19)第三章填充墙砌体工程 (24)~第四章装饰装修工程 (26)第一节抹灰工程 (26)第二节楼地面工程 (27)第三节饰面板（砖）工程 (30)第四节门窗工程 (33)第五节幕墙工程 (34)第六节涂料工程 (37)第七节裱糊工程 (39)~第八节吊顶工程 (41)第五章房屋渗漏防治措施 (47)第六章房屋裂缝防治措施 (62)第七章建筑电气工程 (75)第八章智能建筑 (81)第九章电梯工程 (83)第十章给排水及采暖工程 (87)第一节给排水及采暖工程共性问题 (87)<第二节室内给水工程 (89)第三节室内排水工程 (90)第四节卫生器具工程 (93)第五节采暖工程 (94)第十一章通风与空调工程 (96)第一节风管安装 (96)第二节空调设备安装及系统调试 (102)总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对集团属下在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。
一、《手册》作为集团内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在集团开发建设的工程项目统一实施执行。
各项目于工程开工前应组织参建各方（总承包、设计及监理单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促建设各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。
二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。
建筑工程质量通病防治手册
建筑工程质量通病防治手册湖南顺天建设企业有限企业坪塘中学项目二Ο一六年七月目录总则 (1)第一章混凝土结构工程. (2)第一节钢筋工程 (2)第二节模板工程 (5)第三节混凝土工程 (10)第二章钢结构工程. (16)第一节焊接质量 (16)第二节钢结构安装 (20)第三章砌体工程. (22)第四章建筑屋面工程. (26)第五章房子裂痕专项质量通病 (29)第一节混凝土结构裂痕 (30)第二节填补墙砌体裂痕 (36)第三节抹灰层裂纹 (38)第六章房子渗漏专项质量通病 (40)第一节地下室防渗漏 (40)第二节外墙（外门窗）防渗漏 (44)第三节厨卫间防渗漏 (50)第七章装饰装饰工程. (52)第一节抹灰工程 (52)第二节楼地面工程 (54)第三节饰面板（砖）工程 (58)第四节门窗工程 (61)第五节幕墙工程 (64)第六节涂料工程 (67)第七节吊顶工程 (70)总则为进一步提升工程质量管理水平，确实有效地防治工程质量通病，针对我企业手下在建工程的“多发病、常有病”认真剖析，对一些卓有收效的防治方法进行概括总结，以国家有关规范、标准为依照，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。
一、《手册》作为企业内部工程质量通病防治方法和业务培训教材，在企业在建项目一致实行履行。
各项目于工程动工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，增强对证量通病防治工作的组织领导与技术管理，敦促参建各方拟订有关的通病防治方案和实行细则，并严格监察落实和查核。
二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，剖析了产生原由，并重点介绍了预控举措和治理方法。
在质量通病控制中，工程（技术）部要从源泉上做好防治工作，增强图纸会审和进场资料查收；对易产生质量通病的部位要增强技术交底和工序查收，关于违章操作或不切合质量要求的应实时予以纠正。
三、企业及项目要把质量通病防治工作归入质量控制目标，增强对证量通病防治工作的指引和服务，组织展开质量通病防治工作的检查、指导，必定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不停创新质量工作方法，保证质量通病防治获得显然收效。
建筑工程质量通病防治措施手册.pdf
建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
(3)测量错误，使场地标高不一。
COM防治措施:.G场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按N要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
1.2填方边坡塌方ULO填方边坡塌陷或滑塌ZH原因分析:.(1)边坡坡度偏陡。
WW(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
W网 (3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
龙(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
筑防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散1建筑工程质量通病防治措施发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施:夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。
建筑工程质量通病防治手册之欧阳文创编
建筑工程质量通病防治手册湖南顺天建设集团有限公司坪塘中学项目二Ο一六年七月目录总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对我公司下属在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。
一、《手册》作为公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在公司在建项目统一实施执行。
各项目于工程开工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。
二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。
在质量通病控制中，工程（技术）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强技术交底和工序验收，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。
三、公司及项目要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。
在编写时，力求做到通用性强、内容完整、简明扼要，《手册》内容如存在与国家现行规范和标准相抵触之处，应以国家的规范和标准为准。
为不断扩充完善《手册》，各项目在执行过程中，要积极探索工程质量通病防治措施，注意总结经验，待施工工艺条件成熟时再进行相关内容的补充和修订。
第一章混凝土结构工程第一节钢筋工程一、电渣压力焊接头质量不符合要求（一）现象：接头处轴线弯折或轴线偏心过大，焊包不匀，并有咬边、夹渣、未熔合等现象；钢筋夹持处烧伤。
（二）原因分析：1、钢筋端部歪扭不直，清理不干净或端面不平；钢筋安装不正，轴线偏移，机具损坏，造成钢筋晃动和位移；焊接完成后，接头未经充分冷却；2、焊接工艺方法应用不当，焊接参数选择不合适，操作技术不过关；3、焊剂装填不匀，或受潮。
建筑工程常见质量通病防治措施配图
建筑工程常见质量通病防治措施配图1、管桩桩身倾斜防治措施：（1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用；（2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工；（3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩；（4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平；（5）为防止桩机下陷而造成桩身倾斜、桩机挤压导致桩位偏移等影响施工质量问题及施工安全隐患，必须对施工场地进行局部回填平整，采取必要的措施提高地基承载力，使其达到打（压）桩施工要求；（6）开挖前应分层均匀进行，必须加强维护措施，防止土体侧压力对桩身上产生附加弯矩而导致桩身偏斜；（7）施工前应清除地下障碍物（如墓穴、地下废旧建筑物等）。
2、桩身断裂桩身断裂防治措施：（1）对桩身质量进行全面检查，测量管桩的外径、壁厚、桩身弯曲度等有关尺寸，并详细记录，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用；（2）管桩外径300-400的桩叠层不宜超过5层，沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫木，垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处，底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。
管桩达到设计强度70%方可起吊，达到100%方可运输及打桩；（3）合理安排压桩线路，预防压桩机侧向挤压已完成的管桩；（4）施工前应对桩位下的障碍物进行清理，必要时对每个桩位采用钎探方法查明；（5）应保证施工场地平整坚实。
有排水措施，让桩机行走或施打过程机身平稳不晃动；（6）在稳桩过程中如发现桩不垂直应及时纠正，桩压入一定深度发生严重倾斜时，不宜采用移架方法来校正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程；（7）土方开挖应沿桩周边分层均匀进行，防止土体侧压力导致桩身断裂；（8）当基础埋深较大时，桩身完整性检测应在基坑开挖至基底标高后进行。
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建筑工程质量通病防治手册目录第一章地基与基础工程第一节桩基础工程.。
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7（一）沉桩达不到标高..。
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..7（二)桩身断裂。
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. 7（三）桩身偏位、倾斜。
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.8 (四）接桩处开裂..。
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.. 9第二节基坑（槽）边坡开挖。
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..10 (一）挖土时放坡未按措施或设计要求进行.。
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.10（二)边坡塌方。
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.10（三) 基坑（槽)泡水.。
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11第三节回填土.。
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.12 (一）填土出现橡皮土.。
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12（二) 回填土密实度达不到要求。
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.12 (三）回填土沉陷.。
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13（四）基础墙体被挤动变形。
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14第四节深基坑排桩支护.。
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15（一）悬壁式排桩嵌固深度不足。
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.15 (二）钢板桩渗漏。
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.16（三）钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝.。
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.16第二章主体工程第一节模板工程。
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17（一）轴线位移。
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.17 (二）标高偏差..。
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18（三）结构变形。
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（四）接缝不严.。
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(20)（五)模板未清理干净.。
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20（六)模板支撑选配不当。
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21（七）板模板缺陷..。
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21（八）墙模板缺陷。
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22（九)楼梯模板缺陷...。
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24（十）雨篷模板缺陷..。
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(24)（十一）圆形框架柱模板缺陷。
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..25（十二)异形柱模板缺陷..。
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26第二节钢筋工程。
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.27(一)箍筋弯钩形式不对。
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.27(二）直螺纹丝扣加工欠缺。
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(27)（三）钢筋直螺纹连接缺陷。
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. (28)(四）平板中钢筋的混凝土保护层不准.。
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29（五)露筋..。
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29(六）箍筋间距不一致.。
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. 30（七)四肢箍筋宽度不准。
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. 30（八）柱子纵向钢筋偏位。
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31（九）框架节点核心部位柱箍筋遗漏....。
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. 32第三节混凝土工程.。
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33（一）蜂窝。
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33（二）麻面.。
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35（三）孔洞。
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.. 35（四)缝隙、夹层。
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.36（五）缺棱掉角..。
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37(六）表面不平整。
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37（七）露筋.....。
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38（八）强度不够,均质性差。
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. 39(九)塑性收缩裂缝。
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39（十）沉降收缩裂缝。
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. 40(十一）干缩裂缝..。
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(41)（十二)温度裂缝.。
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. 41第四节填充墙砌体工程..。
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.. 43（一）砂浆不饱满..。
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. 43(二）加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角。
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44(三)填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂。
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(44)第三章屋面工程第一节卷材开裂。
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(46)第二节鼓泡、起泡。
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46第三节变形缝漏水。
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(47)第四节出屋面构筑物根部渗水..。
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47第四章装饰装修工程第一节抹灰工程.....。
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48(一）抹灰空鼓.。
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. (48)(二）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。
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(49)（三)外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝...。
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..50第二节门窗工程。
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50(一）门窗框松动，四周嵌填材料不正确。
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50（二）门窗开启不灵活。
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51第三节楼地面工程。
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51（一）楼地面空鼓。
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51(二）板块接缝不平、缝隙不均.。
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(52)（三)倒泛水。
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.53第四节涂料工程.。
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53（一）涂料流坠。
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.. 53(二）刷纹或接痕...。
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54（三）起粉、泛碱、脱皮、咬色.。
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(55)第五节饰面板（砖)工程...。
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..55（一）饰面不平整，接缝不顺直。
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55（二)板块开裂,边角缺损..。
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..56（三)空鼓、脱落.。
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57（四)板面返碱、腐蚀。
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. 57第五章房屋渗漏防治措施第一节地下室防渗漏。
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58第二节外墙防渗漏。
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61第三节门窗渗漏质量通病的防治措施。
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. 65第四节厨卫间防渗漏..。
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.70第五节屋面防渗漏。
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. 72第六节安装工程防渗漏。