商品房买卖合同备案证明书

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房屋销售合同备案证明模板

房屋销售合同备案证明模板【房屋销售合同备案证明】甲方（卖方）：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲乙双方就下列房屋的买卖达成一致，特此订立本合同，并依法向相关房地产管理部门申请备案。

一、房屋基本信息1. 房屋坐落：________2. 房屋类型：________3. 建筑面积：________平方米4. 房屋用途：________5. 产权证号：________6. 土地使用权证号：________7. 其他相关信息：________二、交易条款1. 交易价格：人民币（大写）________元整（￥________）2. 付款方式：________3. 交房日期：________4. 其他相关条款：________三、甲方声明甲方声明上述房屋为其合法所有，有权进行出售，并且房屋现状符合约定，不存在任何隐瞒或虚假情况。

四、乙方声明乙方声明已了解房屋的实际情况，自愿购买上述房屋，并将按照合同约定支付购房款项。

五、违约责任如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定________（如有其他约定，请在此说明）八、合同备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订后____个工作日内向当地房地产管理部门申请备案。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日备案机关（盖章）：备案日期：____年____月____日。

商品房买卖备案合同协议模板5篇

商品房买卖备案合同协议模板5篇商品房买卖备案合同模板1甲方：(卖方)：_____________________________________________________ 住所：_________________________________________ 邮编：______________法定代表人：________________________ 联系电话：___________________ 委托代理机构：_____________________________________________住所：______________________________________ 邮编： ______________ 法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________ 乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________住所：__________________________________________ 邮编：_____________证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。

该房屋定于 _______ 年 _______ 月_______日交付。

恩施购房合同备案模板

恩施购房合同备案模板甲方（出卖人）：（单位名称/个人姓名）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（身份证号/营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（购买方）：（单位名称/个人姓名）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（身份证号/营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，拟将该房屋转让给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于（具体位置），房屋格式为xx房 xx厅 xx卫，建筑面积为xx平方米。

1.2 房屋权属证号为（权证号），产权证书编号为（产权证书号）。

1.3 房屋为商品房/经济适用房/其他类型房屋（请注明）。

第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的总价为（金额大写）（￥金额小写）元。

2.2 乙方应当于本合同签订之日起3日内支付首付款（金额大写）（￥金额小写）元。

2.3 乙方应当于合同签订日起7日内支付剩余购房款项（金额大写）（￥金额小写）元。

第三条房屋过户及税费3.1 乙方应当承担房屋过户手续费、税费等一切过户及登记相关费用。

3.2 乙方应当自行办理房屋过户手续，甲方应积极配合并提供必要的过户资料。

第四条交房时间及交付标准4.1 该房屋自本合同签订之日起交付乙方。

4.2 乙方应当于收到房屋之日起15日内办理房屋过户手续。

第五条房屋质量保证5.1 房屋的主体结构及建筑质量应当符合国家有关规定，并且保证没有任何质量问题。

5.2 若乙方在交付房屋后发现房屋存在质量问题，乙方有权利要求甲方承担相应的责任。

第六条合同的解除与违约责任6.1 若任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。

6.2 若因不可抗力等不可预见因素，导致无法按时履行本合同义务的，应当及时通知对方，并协商解决方案。

第七条合同的效力及争议解决7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同的有效期为自履行完毕后至房屋过户完成之日止。

房屋买卖备案合同模板

房屋买卖备案合同模板甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就以下房屋买卖事宜达成一致意见，签订本合同，并同意遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋所有权证号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋用途：二、成交价格及支付方式1.本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写）元整。

2.乙方支付订金（大写）（￥）（小写）元整，甲方收到订金后，即与甲方形成合同关系。

3.乙方应在（大写）（￥）（小写）日内将房款支付给甲方，在此日期之前，乙方不得以任何理由推迟支付。

三、产权过户1.甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证书、地契等相关证件，并协助乙方完成产权过户手续。

2.产权过户手续完成后，乙方应向甲方交付尚欠的房款，并签署相关过户文件。

3.产权过户所需产生的税费、过户费用由乙方承担。

四、房屋交付1.乙方支付完房款后，甲方应在（大写）（￥）（小写）日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及相关设施的完好无损，并提供所需的过户手续和文件。

五、违约责任1.若甲方在约定的交付日期未将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金数额为成交总价的（大写）（￥）（小写）%。

2.若乙方在约定的支付日期未将房款支付给甲方，乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金数额为尚未支付的房款的（大写）（￥）（小写）%。

六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下的义务为止。

甲方（出卖人）签字：______________ 日期：年月日乙方（购买人）签字：______________ 日期：年月日以上内容属实，双方签字盖章，为证。

商品房买卖合同登记备案证明

商品房买卖合同登记备案证明商品房买卖合同登记备案证明本证明书依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经买卖双方协商一致，由买卖双方签订的商品房买卖合同（以下简称“本合同”）在依法办理房屋登记并经国家房地产管理机构备案后，具有法律效力和可执行性，证明如下：第一条买卖双方的基本信息甲方姓名/名称：__________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/注册地点：__________；乙方姓名/名称：__________，证件号码/组织机构代码证：__________，地址/注册地点：__________；该商品房的具体位置：______________。

第二条买卖双方身份、权利、义务（一）甲方系该商品房合法持有人，拥有该商品房的完整产权，有权处置该房屋。

（二）乙方为该商品房买受人，享有购买该房屋的权利。

（三）甲方保证该商品房不存在任何形式的抵押、查封、担保等限制性权利。

（四）乙方保证所提供的个人/单位信息属实、完整、有效，对因信息不实造成的一切后果承担法律责任。

第三条履行方式、期限（一）甲方应按照本合同规定，将商品房的所有权转让给乙方。

（二）乙方应按照本合同规定，支付房屋总价，并在约定的交房日期前领取房屋。

第四条违约责任（一）如甲方未在约定期限内向乙方交付商品房，甲方每逾期一天应支付乙方受购房款金额的10%的违约金；如乙方未在约定期限内支付货款，则乙方每逾期一天应支付应付款项的0.1%的违约金。

（二）如因甲方原因导致交房不能按期进行，甲方应承担因此造成的所有经济损失。

（三）如因乙方原因导致不能按期支付货款，乙方应承担因此造成的所有经济损失。

第五条遵守相关法律法规双方应遵守《中华人民共和国房屋管理法》及其实施细则，按照国家相关规定履行登记、备案等法律程序。

第六条各方权利和义务（一）甲方有权处理该产权单位的所有事项，并承担该产权单位的管理责任。

（二）乙方应按照本合同支付购房款，按约定时间领取该房屋并承担该房屋使用、维修等公寓的责任和管理义务。

商品房买卖合同备案证明原件

商品房买卖合同备案证明原件
以下是对“商品房买卖合同备案证明原件”需要包含的内容
的补充说明：
1. 双方的基本信息包括买卖双方的姓名、身份证号、联
系方式、地址等，以便进行身份确认和交流联系。

2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
需要详细规定，确保在合同执行过程中不会产生纠纷。

3. 需遵守中国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《不动产登记条例》等法规，确保合同的法律效力和可执行性。

4. 明确各方的权力和义务，如买方的付款方式、支付期限，卖方的交付方式、交付期限。

同时，还需要规定其他必要的事项，如房屋的装修标准、验收标准等。

5. 明确法律效力和可执行性，确保在合同的执行过程中
能够得到有效的维护。

6. 其他需要特别注明的事项，比如卖方是否承担物业费等。

作为律师，需要对“商品房买卖合同备案证明原件”进行仔
细审核，确保各项条款都符合法律要求。

同时，需要与客户进行充分的沟通，以了解双方的具体需求并为其提供合适的建议和方案。

商品房买卖合同备案证明样本

商品房买卖合同备案证明样本商品房买卖合同备案证明样本买卖双方基本信息：甲方(卖方)：_________________(身份证号：_______________)，乙方(买方)：_________________(身份证号：_______________)。

一、各方身份和权利义务1. 甲方为商品房的合法所有人，具有房屋的所有权。

2.乙方希望购买甲方的上述房屋，买受价款为______元人民币(小写：_______)。

3. 乙方是成年公民或者具有完全民事行为能力的法人或其他组织，有购买房屋的合法资格。

4. 双方自愿签订本合同，按照平等、自愿、公正、诚实信用原则，协商确定各自权利和义务。

5. 合同生效后，甲方按照约定将该房屋及其附属设施交付乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

乙方支付房款并承担相应的税费。

6. 甲方签署本合同即视为其同意并准确填写本房屋的买卖信息，如存在不实或隐瞒情况导致本合同无法生效，甲方应当承担相应的违约责任。

二、履行方式和期限1. 双方在签订本合同时应当一并缴纳款项，并在本合同生效前在房地产交易中心办理备案手续，完成备案证明的制作。

2. 本合同自备案证明颁发之日起生效，直至甲方房款、税费全额收到并乙方取得该房屋的抵押解除证明。

3. 本合同生效后乙方应当在_____个工作日内支付全额房款，如乙方逾期未付款，甲方有权依据本合同约定解除本合同。

4. 乙方办理过户手续的期限为_____个工作日，如逾期，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5. 其他履行事项由双方商定执行。

三、违约责任1. 如甲方在本合同履行期限内未将该房屋及其附属设施移交给乙方，或者移交不符合约定要求的，应当承担相应的违约责任。

2. 如乙方在本合同履行期限内未按照约定支付购房款项或未按照约定办理房屋过户手续的，应当承担相应的违约责任。

3. 除本合同另有约定外，因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，应当根据情况协商处理。

购房合同网签备案证明

尊敬的购房人：您好！根据我国《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同网签备案管理办法》的相关规定，现将您所购买的房屋合同网签备案证明如下：一、合同基本信息1. 房屋坐落：[房屋具体地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋用途：[房屋用途]4. 交易双方信息：- 买受人：[买受人姓名]- 出卖人：[出卖人姓名或名称]5. 合同签订日期：[合同签订日期]二、网签备案情况1. 网签备案日期：[网签备案日期]2. 网签备案编号：[网签备案编号]3. 网签备案机构：[网签备案机构名称]三、合同签订及备案流程1. 交易双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖达成一致意见，签订本合同。

2. 买受人、出卖人双方将本合同通过网上签约系统进行网签备案。

3. 网签备案完成后，买受人、出卖人双方将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案。

4. 当地房地产管理部门审核通过后，在本合同上加盖备案专用章，并向买受人、出卖人双方出具本证明。

四、本证明的法律效力1. 本证明是购房合同网签备案的合法凭证，具有法律效力。

2. 本证明可作为购房人办理房屋产权登记、贷款、过户等手续的必备文件。

3. 本证明可作为出卖人办理房屋产权转移登记的必备文件。

五、注意事项1. 购房人、出卖人双方在签订合同、网签备案过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同内容的真实、合法、有效。

2. 购房人在取得本证明后，应及时办理房屋产权登记、贷款、过户等手续，确保自身权益。

3. 如对本证明有任何疑问，请及时联系当地房地产管理部门。

特此证明。

[房地产管理部门名称][证明出具日期][盖章]注：本证明仅供参考，具体内容以购房合同、网签备案信息为准。

售房合同备案模板

售房合同备案模板甲方：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）联系地址：（出售方联系地址）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）联系地址：（购买方联系地址）根据《合同法》及相关法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经过友好协商，就甲方拟将其名下房产出售事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产地址：（房产详细地址）2. 房产面积：（房产实际面积）3. 房产产权性质：（房产所有权证号）4. 房产权属情况：（房产是否有抵押、查封等情况）二、房产交易价格及付款方式1. 甲方出售房产总价为（金额大写）人民币（金额小写）元整。

2. 甲、乙双方约定房产款项支付方式如下：（1）首期付款：（金额大写）人民币（金额小写）元整，在签订本合同之日起3个工作日内支付；（2）尾款付清时间：房产交易过户时一次性支付。

三、银行账户信息1. 甲方账户信息：开户人姓名：银行名称：账号：2. 乙方账户信息：开户人姓名：银行名称：账号：四、房产过户1. 房产过户手续由甲、乙双方共同办理，乙方承担过户费用。

2. 房产权属过户时间：在尾款支付完成后十个工作日内完成过户手续。

五、房产交付1. 房产将于过户完成后五个工作日内由甲方交付给乙方，房产的风险自过户完成之日起由乙方承担。

2. 房产交付时，甲方应保证房产的完好性和权属清晰，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任1. 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

2. 若乙方逾期付款或无故解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。

3. 若甲方逾期交付或提供虚假信息等造成的违约行为，应赔偿乙方因此遭受的损失及费用。

七、其他事项1. 对本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成后终止。

八、合同争议解决本合同如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院诉讼解决。

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商品房买卖合同备案证明书
编号：申请日期：
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户籍所在地
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房屋信息
项目名称
房屋坐落
房屋
信息
幢号
房号
总层数
所在层
房屋性质
设计用途
建筑面积
套内面积
公摊面积
良好
商业
预售单价（元）
合同单价（元）合同总金额（元）源自付款方式合同签订时间
合同备案情况
合同备案申请人承诺提交的材料真实、合法、有效，且提供的纸质合同与通过庆阳市房屋交易登记信息管理系统提交的电子版合同内容一致，否则，由合同备案申请人承担一切法律责任。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
法定代表人（签章）：代理人（签章）：
合同备案日期
商品房买卖合同编号
合同备案机构
合同备案受理人
注：1、本证明书经出卖人、买受人、合同备案机构签字盖章后生效。
2、本证明一式二份，出卖人、买受人各持一份。