项目部管理制度

台湖万亩游憩园一期四标段项目部

管理制度

一、管理人员岗位职责

（一）项目经理岗位职责

1、项目经理是项目安全生产、文明施工，是质量、进度、成本的第一责任人。

2、组织召开四标项目部安全生产会议，制定项目的施工组织设计和年、月、周施工进度计划。并实施不定期检查，控制施工班、组、队的施工进度、安排。按时完成公司领导下达的任务指标。

3、按照合同要求，保证施工人员、设备按时进场，做好材料供应工作。

4、深入施工现场，处理矛盾，解决问题，负责每天晚上召开碰头会。

5、负责四标项目部经济、成本、业务、审核签字。

6、按时参加公司、现场业主、监理的各种会议，协调与外部协作单位的工作关系

7、严格遵守公司规章制度，维护公司权益。

（二）总工(技术负责人)岗位职责

1、协助项目经理做好各项管理工作，保持质量管理体系的正常运行。在项目上贯彻执行国家的施工标准、规及相关法律法规，承担项目的技术责任，直接领导项目各专业技术人员的技术工作；

2、组织项目部人员参加图纸会审，参与编制施工组织设计、重要技术方案，督促所属项目按施工组织设计进行施工，按技术交底进行操作。协调生产过程中各项活动以及班组之间的关系；

3、负责现场施工技术工作并组织现场有关人员进行质量、安全技术交底，指导各专业技术人员、管理人员工作，按规定及时填写（或指定专人负责）施工日志；

4、负责对工程的定位、特殊工序、关键工序等重要施工环节监控，组织工程验收；

5、组织分部分项工程的质量检查和质量评定。负责准备部预验收，参加竣工验收；

6、参与不合格项处理并对质量问题落实整改措施，根据实际需要组织应用统计技术；

7、负责组织工程质量和安全事故的调查、处理和上报；

8、组织解决工程中的一般技术难题，推广新技术、新工艺；

9、负责项目技术培训、检查、考核工作；

（四）安全员岗位职责

1、在项目经理的领导下，负责指定施工区域对于的安全管理工作；对于东亚花园，桂家坟等距离较远地带看管加强。

2、对所负责区域进行安全巡查，及时发现和处置现场存在的安全隐患，并向各级领导报告。有权开具安全问题整改及罚款通知单；

3、参加定期安全生产大检查，参加安全事故的调查分析和处理，

及时填报每天安全检查情况记录；

4、督促检查现场作业人员安全防护用品的使用。负责在施工现场设置防火、防暴、交通安全等标志。

5、负责监督特殊工种持证上岗作业。负责对施工班组的动火作业进行监督检查；

6、完成上级交办的其它工作。

（五）测量员岗位职责

1、在项目总工程师的领导下，完成项目交接桩，项目测量桩点的保护。

2、负责编制测量方案设计。

3、负责工程定位和工程测量工作的具体实施；做好测量交底及项目测量的复核工作；完成测量业资料的编制，保存测量记录。

4、听从测量组长的指挥，认真履行工作安排和计划，服从具体的岗位安排，熟悉测量组和工程部制定的各种规章制度并认真执行。

5、熟悉设计图纸及数据等工程常用资料，能绘制简单的有关样图及施工辅助图，认真填写项目测量原始资料，记录好测量容、时间、服务工序和交底人员以备后查。

6、严格按照编制的测量、监测工作的总方案和各个分部施工的专项方案来实施测量工作容，方案中有变更的部分必须向测量组长汇报，不得自行更改工作容和方式。

7、在施工控制测量工作中，提前探明测量线路和各个导线点的情况，并熟悉控制标志的位置，保护好测量标志。执行外业期间要求准确、快速、正确的使用各种测量仪器，并详细的记录原始测量数据。

8、业要求能熟悉分类整理的各种施工放样资料和存档，准确存放各种新文档、资料。能运用电脑EXCEL、WORD、CAD等常用软件进行资料编辑和施工用图绘制。

9、认真执行《测量仪器使用制度》，填写测量仪器台帐，定期仪器保养，防止仪器损坏，定期对所使用的仪器进行自检，自检记录妥善保管。

10、负责测量仪器的保管工作，未经周检的仪器不得在项目中使用。

11、及时完成领导临时交办的测量任务。

（六）预算员岗位职责

1、熟习施工图纸、设计施工方案、施工改变、施工文件及施工合同、相关律例法则，充沛掌握项目工程承包合同文件的经济条目和分承包文件，并做好合同交底任务。

2、担任工程预算的编制及对项目的本钱的复核任务，并依据现场实践状况，比照实践本钱与目的本钱差别，做出剖析。

3、配合公司做好项目方案本钱的编制任务，并能依据施工方案及现场实践发作状况等相关容提出合理化建议。

4、仔细阅读施工图纸，实时发现相关问题，参加图纸会审。

5、依据现场实践发作状况实时提示技术人员处理工程签证，并结合预算相关知识到甲方处理经济签证最终审核结果。

6、熟习施工现场生产进度，每月x日前编制本月施工生产计算报表；每月x日前依据下月生产进度方案编制下月施工预算。

7、参加分包工程承包合同的草拟任务方案书，依据分包合同包括的任务容和单价，编制分包工程方案书。

8、参加劳务结算的审核。

9、搜集工程各阶段、节点根底经济数据，并归类整顿，汇总剖析。

10、担任与业主实时处理工程结算，平常留意搜集、整顿相关材料。

11、配合其他部门的任务，实时为其供应有关的材料。

（七）资料员岗位职责

1．岗位职责

1）负责施工单位部及与建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位材料及设备供应单位、分包单位、其他有关

部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作，应进行规管理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、准确无误。

2）负责所涉及到的工程图纸的收发、登记、传阅、借阅、整理、组卷、保管、移交、归档。

3）参与施工生产管理，做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。

4）负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。

5）及时检索和查询、收集、整理、传阅、保存有关工程管理方面的信息。

2．收集工程资料的原则

1）及时参与原责。施工单位文件资源的收集、管理工作必需纳入整个工程项目管理的全过程，应经常深入施工工程现场，了解施工动态，及时准确地掌握工程施工管理方面全面信息，便于施工资源的及时收集、整理和核对。

2）保持同步原责。资源的收集工作与工程施工的每一道工序密切相关，必须与工程的施工同步进行，以保证文件资源的准确性和时效性。

3）认真把关原责。与项目经理、施工技术负责人密切配合，严把文件资源的质量关。无论是对企业部，还是对相关单位之间往来的文件资源都应认真核查、校对，发现问题，及时纠正。

3．文件资料的管理工作

1）整理分类。施工资料必须及时整理、分类。

（1）按资料的来源不同。如分为属于建设单位的、勘察单位、设计单位、监理单位的、材料设备供应单位的、施工总包单位的、分包单位的、有关部门的等等。

（2）按资料归档的对象不同分类。如属于建设单位的、施工单位的、城建档案馆的等等。

（3）按资料的专业性质不同分类。如属于建筑结构工程的、建筑装饰装修工程的、建筑给水排水及采暖工程的、通风与空调工程的、建筑电气工程的、建筑智能工程的、电梯工程的等等。

（4）按资料的容不同分类。如属于施工管理资料的、施工技术资料的、施工物质资料的、施工测量记录的、施工记录的、隐蔽工程检查验收记录的、施工检测资料的、施工质量验收记录的、工程竣工验收资料的等

（5）按资料形成先后顺序分类。对同一类型的资料应其形成时间的先后顺序进行排序。

2）存放保管。施工单位及项目经理部应配置适当的房间、器具（如文件筐、文件夹、文件盒、文件柜）等来存放文件资料。加强管理，做好防工作。

3）严格履行借阅手续。应建立建健全完善的关于文件及资料的收集、分类、整理、保存、传阅、借阅、查阅等制度，严格按照规定的程序办理，避免文件资料的丢失和损坏。

4）及时组卷、保管、移交、归档。整理后的文件应及时组卷，按照合同和有关规定，及时把需要建设单位、施工单位、城建档案馆保存收藏的竣工资料，分别进行移交，完好归档。

（6）定期检查，每月25日检查当月所完成工程的施工资料。

（八）绿化施工员岗位职责

一、园林绿化总技术员岗位职责

1、贯彻执行国家的安全、技术、质量管理标准，确保施工安全和工程质量;在项目部领导的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防措

施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全；认真熟悉施工图纸，调查工程概略，绘制现场平面布置图，搞好现场布局，对设计要求、质量要求、详细作法要有清楚的调查，组织班组仔细按图施工。

2、制定分部、分项的工程施工方案，并结合施工实际，制定具体的技术组织措施，督促贯彻执行杜绝出现质量不合格和偷工减料的豆腐渣工程；监督工程进度，杜绝出现拖工、拉工现象；在现场将安全文明施工贯彻到底；将施工现场情况及时汇报公司，让公司第一时间掌握现场情况，坚持做到第一时间准确无误的汇报公司；坚持做到信件不漏收、不漏发，及时完成项目部所需要的资料盖章、签字等事宜；尽自己最大努力参加项目部指派的工作；不忘学习，在现场努力学习更多相关技能以后为公司创造更大利益。

3、负责监督收集工程原始材料，做好各项施工准备工作。

4、与生产班组进行技术交底，解决施工中的技术难题。

5、检查施工组织设计和施工方案中安全措施的实际情况，参与处理一般质量事故。

6、参与竣工验收自检环节，检查工程质量，并与监理人员就工程质量要求达成一致。

7、熟悉本地区树种、植被特性，熟悉相关景观设计。

8、确保工程苗木的成活率，严格按规进行养护。

9、熟悉掌握常用绿化机械、工具、用具的使用和维护。

10、能熟练操作各种喷药设备，熟悉常规病虫害的症状，熟悉常规杀虫剂、杀菌剂、除草剂的使用要求和使用方法。

11、熟悉球场树木及园林景观的种植、维护及栽培。

12、能够掌控树木，园林景观、病虫害防治及维护及相关专业能力。

13、完成项目经理交办的其它事务。

（八）土建施工员岗位职责

1、在项目负责人的带领下，负责所承担作业围的施工组织安排和施工管理工作。

2、熟悉设计图纸，参与设计技术交底及图纸会审，作好交底及会审记录，检查、督促施工班组按各级技术交底要求进行施工工作。

3、参与编写施工组织设计及分部分项工程施工方案。

4、参与本项目测量、定位、放线、计量、技术复核工作，做好有关记录工作。

5、严格执行施工规和验收标准，指导各专业班组按图纸设计要求进行施工。

6、做好施工现场的安全生产，文明施工，负责对现场存在事故隐患和问题进行检验和整改落实。

7、负责工程技术挡案、各项技术资料的准备、签证工作，并将有关签证、记录及时交资料员收集、整理、汇总。

8、参与检查分部分项工程验收及工程竣工验收工作，准备好验收工作有关资料

9、认真做好工程施工日记的记录，及时整理工程的技术资料和竣工验收资料。

10、参与安全事故调查和处理，做好工伤（交通）事故的统计、分析和上报工作，会同有关人员提出防止事故的措施，并监督检查实施。