刘国靖《工程项目招投标》
2022-2023年一级造价工程师《案例分析》(土建)考试试题及答案
2022年一级造价工程师《土建案例分析》考试试题及答案案例(一)某企业投资建设的一个工业项日，生产运营期10年，于5年前投产。
该项目固定资产投资总额3000万元，全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，真线法折旧。
目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生产年份。
正常生产年份的年销售收入为920万元(不含销项税)，年经营成本为324万元(含可抵扣进项税24万元。
项目运营期第1年投入了流动资金200万元。
企业适用的增值税税率13%，增值税附加税率12%，企业所得税税率25%。
为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造后企业可获得政府专项补贴支持。
具体改造相关经济数据如下：1.改造工程建设投资800万元(含可抵扣进项税60万元，全部形成新增固定资产，新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相同。
改造工程建设投资由企业自有资金投入。
2.改造工程在项目运营期第6年(改造年)年初开工，2个月完工，达到可使用状态，并投产使用。
3.改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算。
改造后第2年(即项目运营期第7年，下同)开始，项目产能提升20%，且增加的产量能被市场完全吸纳，同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10%，所需流动资金比改造前降低30%。
4.改造后第2年，企业可获得当地政府给予的补贴收入100万元(不征收增值税)。
【问题】1.列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得税。
【答案】改造前正常年份应缴增值税：920×13%-24=95.6万元改造前正常年份年折日额：3000×(1-5%)÷10=285万元改造前正常年份总成本费用：(32424)+285=585万元改造前正常年份税前利润：920-585-95.6×12%=323.53万元改造前正常年份企业所得税：323.5×25%=80.88万元2.列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。
模拟工程量清单在招投标过程中存在的风险分析
模拟工程量清单在招投标过程中存在的风险分析在工程项目招投标过程中，编制和使用工程量清单是不可或缺的环节。
工程量清单是工程项目投标报价的依据，也是投标人提交报价和中标人施工合同签订的依据。
然而，工程量清单的编制和使用过程中存在着一定的风险，下面将进行风险分析。
首先，编制工程量清单的过程中可能存在的风险是因为工程量清单的编制需要投标人对工程项目进行详细的测量和计算，而这一过程可能会受到人为因素或技术问题的影响。
例如，工程量清单编制人员可能会出现遗漏工程量项目或计算错误的情况，从而导致投标人提交的报价与真实工程量存在差异，影响投标结果。
其次，工程量清单使用的风险主要体现在工程项目实际施工过程中的变更和调整。
实际施工过程中常常会遇到施工条件、设计变更等问题，这些变更可能会导致工程量清单发生变化。
如果投标人没有及时进行调整和更新，或者更新不准确，将影响投标人对工程项目的实际成本估算和报价，进而影响中标结果。
另外，在工程量清单的招投标过程中，可能还存在着不正当竞争和违规行为等风险。
例如，有的投标人可能会故意报价低于成本价以获取中标，然后在施工过程中通过变更和索赔等手段获取利益，从而导致工程项目的成本超出预期。
同时，招标人可能会在中标结果公示前泄露投标人的报价等敏感信息，这些不正当竞争和违规行为都会对工程量清单的编制和使用过程造成不利影响。
对于以上的风险，应采取一系列的风险管理措施。
首先，在编制工程量清单的过程中，应建立完善的质量控制体系，加大质量检查力度，确保工程量清单的准确性和完整性。
其次，在工程量清单的使用过程中，应随时关注工程项目的变更情况，及时进行调整和更新，以确保投标人能够准确估算工程成本。
此外，招标人应建立严格的保密制度，加强对招标和投标的监管，防止不正当竞争和违规行为的发生。
总之，工程量清单在工程项目招投标中起到了重要的作用，但是其编制和使用过程中存在一定的风险。
只有通过细致的风险分析和科学的风险管理措施，才能够最大程度地降低这些风险，确保工程量清单的准确性和可靠性，促进工程项目的顺利进行。
招标采购案例分析-4_真题(含答案与解析)-交互(957)
招标采购案例分析-4(总分100, 做题时间90分钟)试题一某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。
招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。
该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。
第5家施工单位于2003年6月2日提交了投标保证金。
开标会于2003年6月3日由该省建委主持。
第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。
经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。
投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日。
[问题]SSS_TEXT_QUSTI1.第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响?为什么?分值: 5投标文件应作废标处理。
因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。
SSS_TEXT_QUSTI2.第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金应如何处理?为什么?分值: 5第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件，招标方退回投标保证金。
因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件，招标单位无权没收其投标保证金。
第4家施工单位在投标截止时间后撤回投标文件，招标方应没收投标保证金。
因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件，如撤回，招标单位有权没收其投标保证金。
SSS_TEXT_QUSTI3.上述招标投标过程中，有哪些不妥之处?请说明理由。
分值: 5不妥之处主要有以下几点。
(1) 开标会由该项省建委主持不妥。
因为开标会一般南业主及其委托的招标代理机构(公司)主持，而省建委是建设主管部门。
(2) 投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。
因为根据《招标投标法》规定，投标截止日期和开标应是同一时间。
试题二业主在招标文件中规定：工期T(周)不得超过80周，也不应短于60周。
某施工单位决定参与该工程的投标。
在基本确定技术方案后，为提高竞争能力，对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选。
建设工程项目招投标规范化可拓综合评判
Ａｂ ｔａ ｔ Ｉ ｒ ｅ ｏ ａ ｓ ｓ ｈ ｔｎ ａ ｄｚ ｔｏ ｆｔ ｎ ｅ ｓａ ｄ ｂ ｄ ｃｉｉｉｓａ ｃ ｒ ｔ ｌ ｎ ｂｅ ｔｖ ｌ ，ｏ ｒｅ ｓｒ ｃ ：ｎｏ ｄ ｒｔ ｓ ｅ ｓｔ ｅｓａ ｄ ｒ ｉａｉｎ ｏ ｅ ｄ ｒ ｎ ｉｓａ ｔ ｔｅ ｃ ｕ ａ ｅｙ ａ ｄ ｏ ｊｃｉｅｙ ｆ ｕ — ｖ
摘 要 ： 了客 观 、 确 地 对 招 投 标 的 规 范 化 进 行 评 判 ， 据 《中 华 人 民 共 和 国 招 标 投 标 法 》 取 公 开 、 为 准 依 选 公
平 、 正 和诚 实信 用 四大指 标为招 投标 规 范化 的评 判特 征 因子 。在 此基 础 上 ， 入 可拓 学理 论 ， 立 了 公 引 建 招 投 标 规 范化 评 判 物 元 模 型 ， 出 了基 于 关 联 函 数 的 可 拓 评 判 方 法 。 并 结 合 某 招 投 标 活 动 ， 际 评 判 了 给 实
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维普资讯
第２ ９卷 第 ４期
Байду номын сангаас２０ ０ ７年 ８ 月
Ｖ ｏ１２９ Ｎ Ｏ． ． ４
Ａ ｕ ２ ０７ ｇ． ０
建 设 工 程 项 目招 投 标 规 范 化 可 拓 综 合 评 判
舒 美英 蔡 建 国 ， 陈森 彭 ，
建设工程招标控制价编制难点及如何控制分析
建设工程招标控制价编制难点及如何控制分析摘要：城市建设进程正在不断提升，带动建筑行业迅速发展，而建筑工程投标控制价在各行业中实现广泛应用，同时招标控制价编制会直接决定建筑工程成本控制是否合理，与建筑工程经济利益产生实质性联系。
基于此，本文介绍了建筑工程招标控制价编制难点，研究具体控制方法，提出针对性编制招标控制价策略抽充分保障建筑工程成本实现有效控制，为企业获取最大化利益。
关键词：建设工程：招标控制价：编制难点建设工程招标控制价是为了避免企业在投标中出现高价行为，这也是建设工程编制报价的控制范围。
招标控制价的提升能够更好推进招标工程顺利进行，但是在当前情况下还需进一步解决相关问题。
所以，应当重点探讨工程招标控制价的编制优势和特点，不仅提高招投标工作水平，还能在确保企业利益不受损情况下，推动建设工程项目顺利进行，对未来发展稳定具有重要意义。
一、招标控制价的重要意义在当前建设工程项目投标工作中，投标单位为了控制价编制工作顺利展开，具体措施如下：第一，招标控制价是按照投标文件和工程量清单进行有效编制，是招标文件建设和检查的重要部分。
所以进行编制工程招标控制价时，相关人员应当及时发现工程量清单和施工图纸存在的问题，有利于后续施工环节能够顺序进行。
第二，编制工程招标控制价时，也能检查出工程施工图纸设计的合理性，在保障设计有效才能进行投资。
当控制价低于工程设计预算时，应当根据实际情况减少标准，优化施工图纸，能够满足业主投资需求[1]。
第三，结合建设工程投标控制价计算工程报价人均，并且合理制定投标人清单计划。
此时，将投标控制价与投标报价相互对比，能够精准计算出投标报价，确定合适投标单价。
二、建设工程招标控制价编制现状（一）招标工程计价流程不规律建设企业在编制投标控制价过程中，必须根据相关行业规定和专业规范标准，同时在计算各种成本费用时，科学配备健全定价流程规划表，要求施工单位严格按照计价流程开展各项工作，充分保障工程能够顺利展开，从根本防止编制投标控制价因人员操作不妥当或者是不了解计价流程引发一系列问题，进一步提高计价效率，减少计价出错率。
国际工程项目招投标管理
一、引言随着我国经济的快速发展，国际工程项目越来越多，工程项目招投标管理作为工程项目实施的重要环节，对于确保工程项目的顺利进行、提高工程质量和效益具有重要意义。
本文将探讨国际工程项目招投标管理的相关内容，包括招投标流程、招标文件编制、评标方法、合同管理等。
二、国际工程项目招投标流程1. 确定招标项目招标人根据工程项目的需求，确定招标项目，包括工程项目的规模、技术要求、资金来源等。
2. 审查招标条件招标人审查招标条件，确保招标项目的合法性和可行性。
3. 编制招标文件招标人根据招标项目的特点，编制招标文件，包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款、技术规格、图纸等。
4. 发布招标公告招标人通过媒体发布招标公告，邀请符合条件的投标人参与投标。
5. 投标人报名及资格审查投标人根据招标文件要求，报名参加投标，并提供相关资格证明文件。
招标人进行资格审查，确保投标人具备投标资格。
6. 投标人提交投标文件投标人按照招标文件要求，提交投标文件，包括投标报价、技术方案、项目管理方案等。
7. 开标、评标招标人组织开标会议，公开宣布投标人提交的投标文件。
评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
8. 确定中标人招标人根据评标结果，确定中标人。
9. 签订合同招标人与中标人签订合同，明确双方的权利和义务。
三、国际工程项目招标文件编制1. 招标公告招标公告应包括招标项目的名称、规模、技术要求、资金来源、投标截止时间、联系方式等内容。
2. 招标邀请书招标邀请书应详细说明招标项目的背景、目的、要求、投标人资格、投标文件要求等。
3. 投标须知投标须知应明确投标人的权利和义务，包括投标文件的要求、投标文件的提交方式、投标保证金、评标标准等。
4. 合同条款合同条款应明确合同双方的权利和义务，包括合同期限、工程质量、工程进度、工程款支付、违约责任等。
5. 技术规格技术规格应详细说明招标项目的技术要求，包括设备、材料、工艺、质量标准等。
工程造价毕业设计-招标控制价编制
沈阳建筑大学毕业设计说明书毕业设计题目辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼施工项目招标控制价编制学院专业班级学生姓名性别男指导教师职称教授级高工2014年6 月14日摘要招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
招标控制价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
本设计的主要内容为辽宁省实验高中辽滨校区4号宿舍楼施工项目招标控制价的编制。
本设计从宿舍楼的设计施工图纸和有关资料入手，工程建筑总面积为4959.53平方米，工程类别为四类工程，抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。
根据《11G101-1、2、3图集》和《建设工程工程量清单计价规范》的规则计算出钢筋、混凝土、装饰等各分部分项工程量，并列出工程量清单。
在此基础上，按照辽宁省建设工程计价依据《A建筑工程计价定额》、《B装饰装修工程计价定额》、《建设工程费用标准》计算出相应的招标控制价，并列出招标控制价、工程量清单计价表以及综合单价分析表。
最后，依据以上内容对本设计进行经济技术分析。
工程总造价为5,785,848.63 元，每平米造价为1166.74元。
关键词：工程量清单；招标控制价；综合单价AbstractThe bidding controlled price, according to the national or provincial level, the administrative department of construction industry issued by the relevant valuation basis and method, calculated according to the construction drawings, is the highest engineering cost limit of the bidding projects. The bidding controlled price including division breakdown cost is, measures project fee and other fees, fees and taxes project. The main content of this design is programming the bidding controlled price of the hujing ban gong lou building.This design from xushuguan well of office building design and construction drawings and related information, project total construction area of 4959.63 square meters, the project category for the four types of engineering, earthquake resistant level for level 3, the seismic fortification intensity is 7 degrees. According to the atlas of g101 11-1, 2, 3, and the rules of "construction project quantities list valuation specification" to calculate the steel and concrete, decoration and so on various partial quantities, and list the bill of quantities. On this basis, according to the construction of liaoning province valuation on the basis of "A building engineering valuation norm", "B decoration engineering valuation norm", "standard of construction project cost" to calculate the corresponding bidding control valence, table lists the tender control price, the quantities bill valuation and comprehensive unit price analysis table. Finally, based on the above content to design economic and technical analysis. Engineering total cost is 5,785,848.63 yuan per square metre cost of 1166.74 yuan.Key words: bill of quantities; tender control price; comprehensive unit price目录前言..................................................... 错误!未定义书签。
关于EPC总承包模式下应用工程量清单招投标的论述
关于EPC总承包模式下应用工程量清单招投标的论述摘要：工程量清单是对拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量建立的明细清单,是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的详细工程量清单。
在epc总承包模式下,设计单位所处的角色和承担的工作发生了巨大变化,工程量清单计价方法的应用对其来说是极其重要的。
本文作者结合多年来的工作经验，对epc总承包模式下应用工程量清单招投标进行了研究，具有重要的参考意义。
[关键词]工程量清单epc总承包模式中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：随着建设工程造价管理改革的不断深入,建设工程造价的计价方法也在创新改进。
目前我国工程建设领域正在积极推行工程量清单计价方法。
在epc总承包模式下,设计单位所处的角色和承担的工作发生了巨大变化,工程量清单计价方法的应用对其来说是极其重要的。
1对工程量清单、总承包的认识1.1工程量清单的意义工程量清单是对拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量建立的明细清单,是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的详细工程量清单[1]。
包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规定费用、税金。
工程量清单计价方法是建设工程招标投标中,招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
1.1.1工程量清单计价具有以下特点(1)统一计价规则。
通过为建设工程制定统一的工程量清单计价办法、统一的工程量计量规则和统一的工程量清单项目设置规则,达到规范计价行为的目的。
这些规则和办法是强制性的,建设各方都应该遵守。
EPC总承包模式下应用工程量清单招投标的探究
EPC总承包模式下应用工程量清单招投标的探究摘要：近些年来，随着EPC总承包管理模式与工程量清单造价形式的兴起，许多施工企业将其应用在了工程项目管理中，并对招投标环节产生了一定的影响。
在EPC总承包管理模式下，使用工程量清单招投标方式有助于促进招投标效果的提升，并提高企业的管理水平，从而提升自身的市场竞争力。
文章主要就EPC总承包模式下工程量清单招投标的应用进行了分析。
关键词：EPC总承包模式；工程量清单；招投标1.工程量清单的概念工程量清单是工程项目中的各项工程施工名称以及相应数量的明细清单，其中包括分部分项工程项目、措施项目以及其他项目的名称等，具有详细的记录，能够为工程项目的招投标、规划设计以及工程造价服务，是工程项目管理应该掌握的内容。
工程量清单一般是由招标单位统一拟定的，并根据项目名称、项目编码、计量单位和工程量计算规则进行制定，并保证其完整性与准确性。
在EPC总承包模式下，工程量清单计价方式更加盛行，并且具有良好的招投标效果。
在工程量清单招投标过程中，建设单位在清算工程量后，委托招标机构对工程项目的工程量清单进行核算，并制定有效的招标文件，开展招投标工作。
在招标文件中，工程量清单作为重要的内容被明确列出，可以提供给投标人员报价参考，在明确自身企业的实力后，给出合理的报价方案。
2.工程量清单招投标的优点相较于传统的招投标流程而言，在EPC总承包管理模式下实行工程量清单招投标制度，能够体现出较多的优势。
传统招投标方式主要是采用量价合一的计价方法，不能准确反映工程项目的施工技术以及实体消耗程度，因此无法给予投标单位更加明确的参考，这也难以体现出投标企业的管理水平和技术优势，因此这样的招投标方式在市场中逐渐遭受到淘汰。
而工程量清单招投标的优势主要体现在以下几个方面。
2.1量价分离，自主报价在以工程量清单为基础的招投标环节中，招投标双方都能够明确工程项目的清单量，并实行量价分离、自主报价的方法，能够有效引导投标企业的积极性，从而实现合理的报价竞争。
浅析建设工程瑞和国顺大厦项目招投标阶段的造价控制
１ 项 目背景 分析
上海城建（ 集 团） 公司建设 自用业务办公用房项 目（ 瑞和国顺大厦 ） 项目 位于杨浦区国顺东路 １ ７ 号地块 ， 国顺东路以东， 海军工程 四处以南 ， 上海电力
学 院 以北 。本 工 程总 用地 面 积６ ０ ４ ４ ． ５ 平 方米 ， 总建 筑 面积 ２ １ ４ ４ ８ 平 方米 。由上 海 市 建设 和 交 通委 员 会 批准 ， 列 入 基本 建 设 计 划 ， 上 海 东方 建 筑设 计 研 究 院
２ ． ６设 置最 高 限价
为设计单位。 上海城建（ 集团） 公司是本项 目的招标单位 ， 对该项 目的实施和完 成 进行 公 开招 标 ， 上海 中 鑫建 设咨 询 有限 公 司为 其招 标 代理 。
２ 瑞 和 国顺大 厦项 目招投标 阶段的 造价 控 制要素 分析
２ ． １招投 标 原 则
瑞 和 国顺 大厦 项 目招 投标 阶段工 程 造价 管 理 的 内容 和 程序 包 括 ：招 标 、 投标 、 开标、 回标分析 、 评标 、 中标 、 签订合同。 招投标过程应遵循 “ 公开、 公平、 公正、 诚 实信 用 ” 的原则 。 “ 公开” 原则 就 是要 求 招标 投 标活 动具 有 高度 透 明 度 ， 实 行 招标 信 息 和程
经济建 设
ｄ口四 圜｝
浅析建设工程瑞 和国顺大 厦项 目招投标阶段 的造价控 制
摘要 ： 本 文分 析 了招 投标 阶段 的造价 控 制 要素 ， 提 出 了招标 阶段 造价 控 制 的策 略建 议 ， 并 结合 上 海城 建 （ 集团） 公 司对 瑞 和 国顺 大厦 项 目的公开 招标 ， 对 招投 标 过程 的造 价 控制 进 行 了实例 研 究 与论述 。 关键 词 ： 建 设 工程 ； 招投 标 阶段 ； 造 价 控 制
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工程项目招投标(1天/2天)
刘国靖
学习效果
寓教于乐，深入浅出
真实案例，亲临其境
集思广益，小组讨论
模拟练习，简洁实用
课程特点
方法工具讲授与案例分析，小组讨论相结合；紧密联系企业的实际。培训师与
学员的互动和学员之间的经验的共享与思想的相互碰撞；具有实战性、可操作性；
迅速提高学员的实战技能。
结构安排
工程项目招投标概述
工程项目招标
工程项目投标
工程项目招投标案例解析
工程项目招投标案例演练
一、工程项目招标投标概述
二、工程项目招标
1.工程项目招标概述
工程项目招标分类
招标方式和招标程序
招标工作机构
招标日常事务
2.招标准备阶段工作
申请招标：提交招标申请书
编制招标文件
招标广告：招标通告
资格预审文件
资格预审须知
资格预审须知的有关附件
资格预审申请书的表格
招标文件
编制原则
编制内容
工程量清单
单价表
投标须知
合同主要条款
建设工程项目招标文件报批表
编制、审核标底
标底的作用
编制标底应遵循的原则
标底文件包括的内容
工程标底：详细反映标底造价的数据
基本内容
编制标底应考虑的因素：根据招标工程的具体情况，应尽可能考虑下列因素
标底的编制方法
以施工图预算为基础的标底：包死承包
以扩初概算为基础的标底
以最终产品单位造价包干为基础的标底
标底审核
3.招标投标阶段工作
发布招标公告或投标邀请函
对投标单位进行资格预审
资格预审的评审办法
4.决策成交阶段工作
投标有效期
开标
评标
决定授予合同
授予合同
决策成交阶段工作内涵
开标
评标
评标方法
打分法评标具体案例
三、工程项目投标
投标的组织与程序
投标决策
投标技巧
投标过程
投标报价
1.投标的组织与程序
2.投标决策
投标决策的含义
投标决策划分
影响投标决策的主观因素
决定投标或弃标的客观因素
3.投标技巧
开标前的投标技巧
开标后的投标技巧
4.投标过程
含义
主要工作
资格预审
5.投标报价
内涵
意义
（1）投标报价的组成和计算
（2）单价分析
（3）投标报价的宏观审核