房地产实现场勘查记录表(4张表格)
项目施工现场勘查信息记录表
项目名称
项目地址
勘查日期
勘查人员
项目概况
项目参与单位
甲方
设பைடு நூலகம்方
施工单位
监理方
物业方
其他单位
考察内容
一、自然地理条件
1、地理位置、地形地貌、用地范围
2、气象、水文情况鲁：包括气温、湿度、风玫瑰图和风力、年平均和最大降雨量。
3、地质情况：表层土和下层土的地质构造及特征，承载能力，地下水情况。
五、影像资料（尽可能拍摄视频）
备注
4、地震及其设防烈度，洪水、台风及其他自然灾害情况。
5、场地周边情况，人群分布
二、市场情况
1、建筑和装修材料、施工机械设备供应情况。
2、劳务市场情况：工人技术水平，工资水平。
三、施工条件
1、临水临电
2、施工通道
3、机械进入情况
四、图纸索取（判断现场与图纸出入大不大）
1、项目地形图
2、园林竣工图
3、市政水电图
房产评估现场勘查表【范本模板】
国有土地使用证
房产证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
备注
外墙
电梯
它项权利状况
区域房价、租金水平
建安造价
用地状况
根据具体项目收集成交案例
案例1
案例的：位置、用途、成交价、成交方式、成交日期；房屋产权性质、楼层、面积、朝向、装修、结构、建成年代、交易便捷度等相关因素调查
案例2
案例3
资料
收集
(复印件要与原件核对）
材料名称(复印件）
备注
委托方、产权人企业法人营业执照
房地产评估现场勘查表
现场勘察人
委托方
勘查日期
银行
评估公司
评估基准日
委托方
名称
联系人
联系电话
地址
估价对象
产权人
位置
面积
用途
房产权证号
状况
交通状况
汽车站距离
火车站距离
公交状况
公共设施状况
医院
学校
银行
超市
邮政
餐饮
建筑物状况
结构
层高
跨度
建成年代
地基状况
楼层数、总层数
保温
某某房地产评估有限公司现场勘察表(住宅用地)
现场勘察表（住宅用地）
住宅地估-底稿2
项 目 各 称
区
域
因素
住宅区用地类型
别墅、公寓、大型住宅、一般住宅、私宅
距（市级、区级、街区级）商服中心距离
市级 M、区级 M、街区级 M
区域基础设施的完善度
完善、较完善、一般、较差、差
区域公用设施的方便度
方便、较方便、一般、不太方便、Biblioteka 方便其 他个别
因素
土地四至
东：；南：；西：；北：
建筑容积率
朝向与采光
南北、东西、东北（西南）、西北（东南）；好、较好、一般、较差、差
宗地自然条件
地形（平坦、较平坦、一般、不很平坦、不平坦）、承载力（高、较高、一般、较低、低）、地势（高、较高、一般、较低、低）
宗地自然（潜在）灾害危害程度
低、较低、一般、较高、高 ；低、较低、一般、较高、高
（土地使用权、租赁权）；（无、受限、抵押、担保、出租）
使用年限；剩余年限
（40、50、70）年； 年
其 他
建筑物
状况
外观风格
土地位置示意图
幢 数
建筑面积
结 构
层 数
用 途
朝 向
外 装 饰
成 色
其 他
委 托 方
联系方式
勘察人员
日 期
注：此表作为评估项目工作底稿归档;应以填空或选择打勾方式尽可能做完有关的内容。共 页第 页
距公交车站距离
距公交站M；是否交通限制（无、单行）
宗地临路条件
街道宽度 M 道路等级（主干、次干、支、小巷等）
宗地形状、宽度、长度、宽深比
近似（矩形、正方形）、不规则形；M 、 M、
各类房地产实地勘察记录表
在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档案内。
产权人（签字）: 领看人（签字）: 第二方证人（签
字）：
查看人（签字）: 估价师（签字）:
产权人地址及联系方式：查看日期：
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查看人（签字）:
产权人地址及联系方式:
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房屋、土地查勘表
环境质量状况
周围绿化程度________________，距离______________公园/风景区约_________km，区域环境质量达国家______级 附近污染源主要为（大气/嘈声/粉尘/水）污染，有__________厂、__________________，距离分别为________________
房地产查勘记录表
索引号 土地概况 位置草图(标明四至) 现用途： 宗地面积: 容积率： 建筑及地上附着物状况： 权属性质: 划拨/出让/集体
商服繁华状况
距市级商服中心_________________约______km，距区级商服中心___________________约______km 距离星级宾馆___________________约_______km，距离甲级写字楼_________________ 约______km， 距离集贸市场___________________约_______km，距离大型超市___________________ 约______km，
曾发生_____级地震，____年一遇洪水，抗震设防烈度要求_____度 宽度______m，长度_______m，主要临路面宽度________m，进深______m，形状________ 地块高程约为__________m~_________m，地下水对建筑物混凝土（有/无）腐蚀性，对钢筋（有/无）腐蚀性 土质结构属（良好/一般/较差）地区，地基承载力为______t/m2，场地类别为____类建筑场地
产业集聚条件
位于____________开发区内，区内进驻企业约______家，主要从事___________行业，主要企业有__________________
相邻区域土地利用 周边主要楼盘/企业有_________________________________________________，周围农地，主要耕种类型为________ 市级商业中心/区域商业中心/一般生活区/生活工业混合区/大型工业区/中型工业区/小型工业区/规划散乱 规划前景 用地规划 低密度大型住宅区/中密度中型住宅区/高中密度小型住宅区/高密度小型住宅区 道路规划 自然灾害 宗地条件 场地质量 _________路规划为生活型主干道/生活型次干道/混合型道路/交通型次干道/交通型主干道
现场踏勘情况记录表
年 月 日
踏勘人员签字：
年 月 日
年 月 日
现场建设单位有关人员应配合踏勘工作，主动提供有关资料，认真核对记录情况，如有异议应当场提出；如无异议，应签字确认，并对已签字确认情况承担相应法律责任。
此表一式两份，建设单位、施工许可证发证部门各执一份。
现场踏勘情况记录表
年月日
建设单位
负责人
职务
工程名称
建筑面积
结构形式工程地点（详细地址）来自投资金额联系人
职务
联系方式
手机
固定电话
现
场
踏
勘
情
况
记
录
内 容
踏勘记录
备注
1.申报工程位置与现场踏勘位置是否相符
2.资金筹集到位情况
3．施工现场拆迁进度是否符合施工要求，施工区域内地上物是否全部拆除
4.建设单位是否向施工单位提供了各类地下管线资料，并制定了安全保护措施
5.施工活动是否能给毗邻建筑物造成影响，是否制定了安全防护措施
6.按规定是否设置了合格的围挡，施工现场是否有高压线等空中架设障碍物的存在
7.图纸会审情况，是否编制施工图预算
8.施工现场供水和排水、电力以及施工道路是否满足施工要求，并平整了施工场地
9.是否违法提前开工。
建设单位意见
现场踏勘意见
审查意见
现场勘查记录表.doc
申请人 （公章） 联系人
楼盘名称
楼盘地址
以下由申请单位填 写
联系电话
是否成立 业委会
是□ 否□
属地居委会
项目类型 项目工程
名称
维修□ 更新□ 改造□
物业服务 企业名称
项目是否 已过保修期
是□ 否□
项目现状：基本完好□ 一般损坏□ 严重损坏□ 危房□ 其他□
项目工程 内容现场勘查 源自况描述以下由现场勘查工 作人员填写
□项目符合《住宅专项维修资金管理办法》规定，请申请人按规定流程进 行下一步工作。 □项目 □部分项目 存在不符合《住宅专项维修资金管理办法》规定的情 况。请按整改意见进行整改后，重新申请现场勘查。
整改意见
现场查看工 作人员签名 及所属房管 所盖章确认 物业服务企 业工作人员
签名
业委会/业主 代表签名
现场勘查 日期
年月日
现场勘查记录表格
工程勘测记录建设单位：_________________________设计单位：_________________________监理单位：_________________________承建单位：_________________________勘测时间：_________________________一、根底信息勘测单位单位负责人职务单位现场负责人职务参与勘测人员二、物理信息建筑物名称网络设备临时存放点勘测区域位置及范围特征详细情况等其他相关补充说明：三、强电局部〔针对施工点〕施工楼层总配电间位置是否提供布线图、说明原有配电箱空闲接口原有电源插座点数原有UPS安装位置原有施工机房插座数量NO：勘测地址联系联系楼层数及层高辅材及工具临时存放点主干电缆线径是否使用原有配电箱新配电箱安装位置机房取电/供电回路数原有UPS输入/输出功率新装插座数量新装插座点位确定其他相关补充说明：四、装修局部施工场地土建情况〔毛胚/简装/精装〕是否提供装修设计图纸吊顶是否规那么，高度栅格灯安装位置静电地板安装高度是否具有机房、控制室或其它特殊装修要求，具体说明：装修总体详细情况补充说明：五、弱电局部楼层配线间〔IDF〕总数配线间位置〔楼层、房间编号〕是否具有独立的网络中心机房中心机房〔MDF〕位置〔楼层、房间编号〕是否具有独立的控制室控制室位置〔楼层、房间编号〕施工机房位置〔楼层、房间编号〕施工机房面积〔假设多个，名称对应面积〕施工机房长、宽、高〔多个，名称对应尺寸〕是否存在特殊网络〔公安、涉密、党政〕是否提供原有及新装IP地址规划施工机房原有弱电系统〔有或无，有具体列出系统名称〕是否提供建筑及布线图纸(一)线缆敷设空调安装位置确定是否吊顶是否进行墙面粉刷静电地板安装面积：是否确认图纸正确性室外是否有管道或架线预埋预埋或原有管径大小、余量无预埋采用何种敷设方式〔架空、掩埋〕假设有接续点数及距离室外主干线盒到施工楼接续点距离施工是否对其他单位有影响室外走线情况补充说明：垂直干线是否有管道预敷设预敷设或原有管径大小，余量垂直走线是否有弱电专用桥架〔强弱电分开〕干线子系统详细情况补充说明：水平子系统是否有管道预敷设预敷设或原有管径大小，余量水平系统最短与最长距离水平走线是否有弱电专用桥架〔强弱电分开〕水平子系统是否有吊顶水平子系统是否有桥架连接桥架位于吊顶上面还是下面桥架尺寸及安装位置〔具体到CM〕水平子系统详细情况补充说明：施工机房是否已有布线是否延用原有走线方式〔延用/不延用〕假设延用，原有管径大小，是否可以添加线缆是否需要新增线槽或管道不延用，采用何种布线方式〔桥架敷设/地板敷设〕敷设材料选用〔穿管/线槽〕线缆敷设路由有无影响线缆传输质量等因数勘查现场是否有可能超过100米的位置(二)信息点施工点原有网络点数施工点原有语音点数是否有视频及其他点位原有信息点功能是否确定是否提供功能对应表假设不确定具体提供时间有无特殊通信设备接口需求新安装网络信息点数及分布〔公安专网、智能监控专网分别总数及分部〕情况说明：(三)设备安放及网络相关是否存在原有设备原有设备摆放情况原有设备是否需要重新规划是否将新旧设备整合摆放是否提供原有设备详细资料是否有原设备厂商或技术负责人、联系方式参见?附件一：原有设备安装情况调查表?是否记录及整体原有设备参数、连接情况参见?附件一：原有设备安装情况调查表?原有设备系统是否存在问题，是否要求在本次工程建设中引起重视或者解决处理：操作台摆放及安装位置机柜安装位置机柜内设备摆放顺序原有网络出口总带宽干扰与防雷接地〔针对施工点〕(四)建筑物是否具有防雷接地体、网建筑物具备几级防雷接地施工机房是否具有防静电、防雷接地线路各防雷接地接续位置说明：有无强、弱电干扰，假设有源具体说明：六、安防局部〔针对施工点〕具体监控点数是否有监控设备施工点内消防、防盗情况监控及报警详细分布点施工机房门窗是否符合防盗平安等级要求七、其他综合问题是否有影响弱电施工的其他因素：现场其他施工单位及负责人相关情况说明：施工现场建渣清理〔清理内容及清理方、最终清理至位置〕详细情况说明：我方实施人员临时办公位置〔座、椅、取电及网络信息〕详细情况说明：用户单位〔监理〕重点关心的问题：用户单位〔监理〕对隐蔽工程有无具体要求：大屏显示及原有系统融合等需求信息详细情况说明：用户方有无其他特殊要求详细说明：相关界面中标单位其他需求提供补充说明：是否有与其他施工单位交叉作业，各自界面是否确定：用户方需提供的资料及图纸汇总〔以附件形式提供〕：建筑平面鸟缆图建筑平面图机房建筑平面图机房装修效果图纸原有大楼强、弱电走线图机房设备设施布局图原有网络连接拓扑图原有信息点功能及地域分布图原有设备参数说明书其他相关图纸提供备注：八、其他常驻施工现场联系方式邮箱单位姓名座机审核意见：用户单位监理单位前端施工队负责人低压供配电施工队负责人传输施工队负责人设备供给商线材供给商九、审核意见及签字审核意见：负责人〔签字〕：_______________用户单位〔盖章〕负责人〔签字〕：_______________监理单位〔盖章〕年月日年月日审核意见：审核意见：负责人〔签字〕：_______________设计单位〔盖章〕负责人〔签字〕：_______________承建单位〔盖章〕年月日年月日现场勘查记录表格NO：附表一：原有设备安装情况调查表设备名称品牌型号数量单位功率尺寸端口数〔OUT/IN〕已用端口数〔OUT/IN〕厂家联系方式6NO：附表二：建筑物及周围情况草图NO：附表三：机房平面草图NO：附表四：机房设备设施布局草图NO：附表五：机房空间结构草图。
房产评估现场勘查表
国有土地使用证
房产证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
备注
附表：
员工工作业绩评估表
（Ⅰ类员工）
编号：
姓名
工作岗位
单位名称
部门名称
考核期
年月——年月
工作概要
工作效果评价
序号
工作目标计划
重要性基数（10分制）
考评项目
评分
得分
1
第一项工作内容
及时性（40%）
工作质量（60%）
是否积极学习与业务相关的知识，不断提高业务技能；
是否积极参加公司组织的各类培训；
是否敢于承担责任，不推卸责任；
奉献
意识
25%
为公司和组织的目标和利益不计较个人得失；
不搞部门本位主义，坚持事业部全局观点；
总得分
被考核者签名
直接主管
签 名
部门主管
签名
备注
考核结果需到人力资源部备案。
员工绩效考核结果处理表
□
生
活
方
式
体育锻炼
锻炼频率
1每天2每周一次以上3偶尔4不锻炼
□
每次锻炼时间
分钟
坚持锻炼时间
年
锻炼方式
饮食习惯
1荤素均衡2荤食为主3素食为主4嗜盐5嗜油6嗜糖
□/□/□
吸烟情况
吸烟状况
1从不吸烟2已戒烟3吸烟
□
日吸烟量
平均支
开始吸烟年龄
岁
戒烟年龄
岁
饮酒情况
饮酒频率
1从不2偶尔3经常4每天
□
日饮酒量
平均两
编号：
姓名
现场踏勘情况记录表格模板
年月日
踏勘人员签字：
年月日
年月日
现场建设单位有关人员应配合踏勘工作，主动提供有关资料，认真核对记录情况，如有异议应当场提出；如无异议，应签字确认，并对已签字确认情况承担相应法律责任。
此表一式两份，建设单位、施工许可证发证部门各执一份。
现场踏勘情况记录表
年月日
建设单位
负责人
职务
工程名称
建筑面积
结构形式
工程地点
（详细地址）
投资金额
联系人
职务
联系方式
手机
固定电话
现
场
踏
勘
情
况
记
录
内容
踏勘记录
备注
1.申报工程位置与现施工现场拆迁进度是否符合施工要求，施工区域内地上物是否全部拆除
4.建设单位是否向施工单位提供了各类地下管线资料，并制定了安全保护措施
5.施工活动是否能给毗邻建筑物造成影响，是否制定了安全防护措施
6.按规定是否设置了合格的围挡，施工现场是否有高压线等空中架设障碍物的存在
7.图纸会审情况，是否编制施工图预算
8.施工现场供水和排水、电力以及施工道路是否满足施工要求，并平整了施工场地
9.是否违法提前开工。
建设单位意见
现场踏勘意见
审查意见
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
住宅房地产实地查看记录表
案内。
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工业性房地产实地查看记录表
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在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档案内。
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查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：。