清单计价的概念
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
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【工程量清单计价法】
是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的《建 设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数 量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用， 包括分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和 税金，自主报价，包含一定的风险金，并按照经评审合理 低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价 法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有资质的 造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清 单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据 工程量清单自主报价的计价方式。
三、工程量清单计价与定额预算计价
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对比分析
1、相同之处
（1）都要用施工图和工程量计算规则和核定工程量。 （2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 （3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 （4）材料价格可以随市场变化，但人工和机械台班价在一定时期
内仍然要采用政府指导价。 （5）要有相对统一的计费程序和计价格式
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［工程量清单］
性质
①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和 内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表 表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程 量清单是承包合同的重要组成部分。
②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标 工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项 要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的 组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
在招标文件发出后 由投标人计算工程量
采用综合单价形式，包
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第五章 工程量清单
工程量清单计价时，造价由工程量清单费用(=∑清单工 程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目 清单费用、规费、税金五部分构成，作这种划分的考虑是将 施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消 耗费用只列出项目名称，由投标人根据招标文件要求和施工 现场情况、施工方案自行确定，从而体现出以施工方案为基 础的造价竞争；对于实体性消耗费用，则列出具体的工程数 量，投标人要报出每个清单项目的综合单价，以便在投标中 比较。
第五章 工程量清单计价
第一节
推行工程量清单计价 的意义与作用
一、工程量清单计价的概念
工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量 清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项 目费、其他项目费和规费、税金。其中，分部分项工程费 是指完成分部分项工程量所需的实体项目费用。措施项目 费是指分部分项工程费以外，为完成工程项目施工，发生 于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目所需的费用。其他项目费是指分部分项 工程费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。工 程量清单计价应采用综合单价计价。
五、工程量清单计价与传统定额计价区别
1．计价形式不同 其单位工程造价构成形式不同，从第三章内容 中可看出工程量清单计价与传统定额计价在工程造 价构成上是存在着相当大的差异的， 按定额计价时 单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金 构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人 工费)为基数计算出间接费用、利润、税金等各项费 用，汇总为单位工程造价。
四、工程量清单计价特点
1．统一性 工程量清单编制与报价，全国统一采用综合单 价形式。工程量清单编制与报价在我国作为一种全 新的计价模式，同以往采用的传统定额加费用的计 价方法比较，内容有相当大的不同。其综合单价中 包含了工程直接费、工程间接费、利润等。如此综 合后，工程量清单报价更为简捷，更适合招、投标 需要。
工程概预算——清单计价
工程概预算——清单计价
• 注释：规费和和税金计算规则 • （1） 规费是政府和有关部门规定必须交纳的费用。 • 《建筑安装费用项目组成》所规定的规费包括： • 工程排污费 • 工程定额测定费 • 社会保障费，包括养老保险、失业保险和医疗保险 • 住房公积金 • 危险作业意外伤害保险 • 规费为不可竞争费用，不可让利，也不能随意调整
• 工程量清单计价法是与定额计价法共存于招标计价 活动的一种计价方式。
• 工程量清单计价应遵循国家颁发的《建设工程工程 量清单计价规范》（GB50500-2003）。
工程概预算——清单计价
3.2工程量清单计价适用范围 •全部使用国有投资或国有资金投资为主 的大中型建设工程应执行本规范。 （A1.0.3） •实行工程量清单计价招标投标的建设工 程，其招标标底、投标报价的编制、合 同价款确定与调整、工程结算应按本规 范执行。（A4.0.1）
工程概预算——清单计价
2．工程量清单计价方法的特点
• 提供了一个平等的竞争条件 • 扩大了竞争范围，满足竞争需要 • 有利于计量支付和工程造价的最终确定 • 有利于实现风险的合理分担 • 有利于业主对投资的控制 • 有利于变更索赔款的合理确定
工程概预算——清单计价
二、工程量清单
工程概预算——清单计价
计算标准。 • 规费各省也有自己的具体规定
工程概预算——清单计价
• （2）税金
• 两税一费——营业税、城市维护建设税和教育费附加。
• 营业税为其他两项的计算基数计征，
• 教育费附加，3%
• 城市维护建设税，按照城市、县城镇、不在上述两处，非别 征税费率为7%、5%和1%。
• 为简化计算程序，三项合并计算综合税率：（计算基础是不 含税工程造价）
工程量清单计价概述
工程量清单计价受到工程量清单编制 质量、企业定额和相关法律法规的制 约，需要严格遵守相关规定，确保计 价的准确性和合法性。
02 工程量清单计价的原理与 流程
计价原理
综合单价法
根据工程量清单中的项目特征描述，结合企业定额和市场价格信息，计算出每个项目的综合单价，最终汇总得到 整个工程的造价。
完全费用单价法
含义
工程量清单计价是工程计价的一种方 式，主要依据市场供求关系、企业自 身实力和相关法律法规进行计价。
特点与优势
特点
工程量清单计价具有统一性、规范性、竞争性和透明度高等特点。
优势
工程量清单计价有利于发挥企业的自主报价能力，促进市场竞争，提高工程质量，降低工程成本。
适用范围与限制
适用范围
工程量清单计价适用于各类工程建设 项目的招标投标、工程预算和结算等 环节。
清单编制的原则与依据
完整性原则
涵盖工程建设的全部内容，不 遗漏任何必要的项目和费用。
公平性原则
在编制清单时充分考虑各方利 益，避免出现明显的不公平条 款。
真实性原则
确保清单项目特征描述真实准 确，不夸大或缩小实际情况。
统一性原则
遵循统一的工程量计算规则和 计价规范，确保各参与方的理 解和执行一致。
开发智能化辅助工具，如自动化算量 软件、智能审核系统等，提高工程量 清单编制和计价的效率。
政策法规的完善与调整
政策法规的完善
政府将进一步完善工程量清单计价的政策法 规，明确相关规定和标准，加强监管力度。
动态调整机制
建立工程量清单计价的动态调整机制，根据市场变 化和技术发展，适时调整清单项目和计价标准。
合同管理中的应用
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合同价款的确定
工程量清单计价方式的含义
工程量清单计价方式的含义工程量清单计价方式是指在工程项目中，根据工程量清单对工程项目进行计价的方法。
工程量清单是根据工程设计图纸、技术要求和施工方案等编制的，详细列出了工程项目所需的材料、人工、机械设备和施工工序等工程量。
工程量清单计价方式的含义是通过对工程量清单中的工程项目进行计算和估算，确定工程项目的成本，并根据成本确定合理的工程报价。
这种计价方式是建筑工程和其他工程项目常用的计价方法，能够比较准确地估算出工程项目的成本，并为项目的投资决策和施工合同的签订提供参考。
工程量清单计价方式的拓展可以包括以下几个方面：1. 计算方法：工程量清单计价方式常用的计算方法有直接计算法、总价计算法和综合计算法等。
直接计算法是指按照工程量清单中列出的每一项工程量计算相应的成本；总价计算法是指将工程量清单中的各项工程量按照一定比例计算成总价；综合计算法则是通过对工程量清单中的工程项目进行综合考虑，综合计算出相应的成本。
2. 目的和应用：工程量清单计价方式的主要目的是为了准确计算出工程项目的成本，并为工程投资和施工合同的签订提供依据。
此外，工程量清单计价方式还可以用于工程项目的招投标、工程变更和结算等环节。
3. 影响因素：工程量清单计价方式的准确性受到多种因素的影响，如工程量清单的编制质量、市场行情的波动和施工过程中的变更等。
因此，在使用工程量清单计价方式时，需要充分考虑这些影响因素，并进行相应的调整和修正。
工程量清单计价方式在工程项目中具有重要的作用，它可以帮助项目方、施工单位和监理单位等准确估算工程项目的成本，合理制定工程报价和施工合同，并为项目的顺利进行提供基础。
然而，需要注意的是，在实际应用中，还需要综合考虑其他因素，如市场行情、风险预估和成本控制等，以确保工程项目的顺利进行和经济效益的最大化。
水利工程清单计价规范
水利工程清单计价规范水利工程清单计价规范是一种定额工程清单报价，是按照水利工程的规模和质量，按照定额编制的施工清单，结合定额单价，经过有关计量和计价，确定施工清单的总价款的一种工程计价方法。
一、定额工程清单计价的概念定额工程清单计价是按照水利工程的规模和质量，按照定额编制的施工清单，结合定额单价，经过有关计量和计价，确定施工清单的总价款的一种工程计价方法。
它不仅能够解决水利工程施工技术难度较大，计价较复杂的问题，而且还可以节省施工的时间和费用，改善施工现场的秩序，提高施工质量，控制施工进度，保证工程质量和设计规模。
二、定额工程清单计价的原则（1）计价原则定额工程清单计价中的计价原则是：根据施工清单编制的定额单价，将定额单价按照施工清单中的定额数量乘以定额单价，以确定施工清单项目的总价款。
（2）计量原则定额工程清单计价中的计量原则是：按照施工清单的定额数量，根据施工清册报价中的定额单价，经过有关计量和计价，确定施工清单的总价款。
三、定额工程清单计价的应用定额工程清单计价的应用主要是用于水利工程的施工清单报价，它能够将水利工程的计量和计价过程简化，减少工程计量和计价的时间和费用，提高施工效率。
定额工程清单计价在水利工程报价中的应用，可以控制施工费用，避免施工费用过高，从而确保工程报价的正确性和合理性。
四、定额工程清单计价的优点（1）简化施工计量和计价定额工程清单计价能够将水利工程的计量和计价过程简化，减少工程计量和计价的时间和费用，提高施工效率。
（2）控制施工费用定额工程清单计价的应用可以控制施工费用，避免施工费用过高，从而确保工程报价的正确性和合理性。
（3）节省施工时间定额工程清单计价能够有效地节省施工时间，提高施工效率，从而降低施工成本，提高施工质量。
（4）改善施工现场秩序定额工程清单计价的应用，可以有效地改善施工现场的秩序，降低施工进度的拖延，提高施工质量。
五、定额工程清单计价的缺点（1）定额工程清单计价的缺点是，它只能用于简单的水利工程，对于复杂的水利工程，定额工程清单计价很难应用。
土石方清单计价综合单价(2024)
土石方清单计价综合单价引言概述：
土石方工程是建筑工程中一个重要的环节，它涉及到道路、桥梁、水利等工程的施工。
而土石方清单计价综合单价是土石方工程中常用的一种计价方法。
本文将对土石方清单计价综合单价进行详细的介绍和解析。
正文内容：
1.清单计价的概念和作用
1.1清单计价的定义
1.2清单计价的作用和意义
1.3清单计价在土石方工程中的应用
2.综合单价的构成要素
2.1综合单价的定义和计算方法
2.2综合单价的构成要素及其作用
2.3综合单价的调整和变更原则
3.土石方清单计价的基本原理
3.1土石方清单计价的基本概念
3.2土石方清单计价的工作程序
3.3土石方清单计价的计算方法
4.土石方清单计价综合单价的计算方法
4.1清单计价综合单价的计算公式
4.2清单计价综合单价的计算案例
4.3清单计价综合单价的调整和修订
5.土石方清单计价综合单价的应用
5.1土石方清单计价综合单价的应用范围
5.2土石方清单计价综合单价的使用注意事项
5.3土石方清单计价综合单价的实际案例分析
总结：
土石方清单计价综合单价是土石方工程中常用的一种计价方法，它对于工程项目的经济评估和施工管理具有重要意义。
本文对土石方清单计价综合单价的概念、构成要素、基本原理、计算方法和应用进行了详细的阐述，希望能对读者有所启发和帮助。
在实际应用中，需要根据具体情况进行合理调整和修订，并注意其使用的注意事项，以确保计价的准确性和公正性。
简述工程量清单计价的作用
简述工程量清单计价的作用
工程量清单计价作为建设工程的一项重要的成本控制手段，其作用不容忽视。
那么，什么是工程量清单计价？工程量清单计价是指根据建设工程的工程量清单来计算工程的费用，即在建设项目参数（工程设计规模、建筑规范及技术条件等）确定的前提下，对投标文件下达的材料和服务进行定价。
首先，工程量清单计价能够有效地控制建设项目成本。
无论是公共建设项目还是民营企业建设项目，都必须在投资规模、投资经济效益等方面控制成本，实现经济效益最大化。
工程量清单计价可以清晰地分析项目的建设成本，在此基础上制定合理的价格政策，从而实现成本的有效控制。
其次，工程量清单计价能够保证建设项目的质量。
建设项目要求高质量的工程，而高质量的工程必须引入高质量的材料和施工服务，这反过来又要求工程量清单计价正确。
工程量清单计价可以根据项目材料和服务的实际工程量，准确地统计和分析各项费用，从而保证项目质量，确保项目投资的安全性和有效性。
此外，工程量清单计价还可以促进市场的规模经济、科技改造和全面发展。
企业可以根据有关统计报表，对工程量清单计价做出改进，以便节约成本，提高建设项目经济效益。
同时，还可以根据各种条件，做出完善的工程量清单计价，促进企业更多发展，实现规模经济和全面发展。
总之，工程量清单计价是建设工程中一项重要的经济技术指标，
对于项目投资的安全和有效性起着决定性的作用。
它不仅可以控制项目的成本，保证项目的质量，还可以促进市场的规模经济、科技改造和全面发展，从而最大限度地提高项目的经济效益。
工程量清单计价ppt课件
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REPORTING
综合单价是指完成一个规定清单项目 所需的人工费、材料和工程设备费、 施工机具使用费和企业管理费、利润 以及一定范围内的风险费用。在计价 时，将各分项工程的综合单价与对应 的工程量相乘，再汇总得到分部分项 工程费。
应用举例
例如，在某住宅楼土建工程中，需要 计算混凝土浇筑的综合单价。根据清 单项目特征描述，混凝土浇筑的工程 量包括混凝土制作、运输、浇筑、振 捣等工序。根据当地定额和市场价格 信息，可以确定各工序的人工、材料、 机械消耗量及单价，进而计算出综合 单价。
依据
施工图纸、招标文件、工程量计算 规则等。
要求
准确、完整、清晰，符合相关规定 和标准。
工程量清单项目划分与描述规则
项目划分
按照工程部位、材料种类、施工工艺 等进行划分。
描述规则
明确项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则等。
工程量清单编制实例分析
01
02
03
实例选择
选择具有代表性的工程项 目进行分析。
争议解决途径和方法
01
协商解决
合同双方在争议发生后应首先尝试协商解决，达成补充协议或共同确认
调整金额。
02
调解解决
协商无果时，可邀请第三方进行调解，促使双方达成一致意见。
03
仲裁或诉讼
若调解仍无法解决争议，则可根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。
在选择仲裁机构或法院时，应遵循公平、公正原则，确保其具有合法性
根据当地政府和税务部门的规定计算得到规 费和税金。
PART 04
投标报价策略与技巧
投标报价策略选择及运用时机
不平衡报价法
在总报价不变的情况下， 调整内部各项目的单价， 达到不提高总报价、中标 后经济效益较好的目的。
建筑工程工程量清单计价
2023-11-13CATALOGUE目录•建筑工程工程量清单计价概述•工程量清单计价的核心概念•工程量清单计价流程•工程量清单计价规范与标准•工程量清单计价风险管理与争议解决•工程量清单计价案例分析01建筑工程工程量清单计价概述定义与特点•定义：建筑工程工程量清单计价是一种基于工程量清单的工程造价计价方式，它将建筑工程的各个分部分项工程按照统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，为投标报价和工程结算提供依据。
定义与特点特点统一性：采用统一的工程量计算规则和计量单位，有利于不同投标方之间的公平竞争。
竞争性：投标方可以根据工程量清单自主报价，充分体现市场竞争机制。
实用性：能够真实反映工程的实际成本，提高工程造价的合理性和透明度。
工程量清单计价的重要性有利于合理确定工程造价通过统一的工程量清单计价，避免了各投标方之间的不平衡报价，从而合理确定工程造价。
有利于提高招投标透明度工程量清单计价要求投标方根据清单自主报价，避免了暗箱操作和腐败现象的发生，提高了招投标过程的透明度。
有利于促进企业提高管理水平和竞争力工程量清单计价要求企业根据自身实力和市场行情自主报价，促使企业加强成本核算和管理，提高管理水平和竞争力。
010203建筑工程工程量清单计价在我国已经实施多年，并逐渐成为建筑工程造价管理的重要手段。
各省市也纷纷出台了相应的工程量清单计价规范和实施细则，进一步推动了其应用和发展。
发展随着建筑行业的不断发展和市场经济体制的完善，建筑工程工程量清单计价将会得到更广泛的应用和推广。
同时，该计价方式也将不断改进和完善，以适应市场需求和行业发展的需要。
实施工程量清单计价的实施与发展VS02工程量清单计价的核心概念工程量清单工程量清单是建筑工程中用于描述各项任务和工程量的详细清单，涵盖了建筑工程的各个部分，如土方工程、基础工程、结构工程、装饰工程等。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，为投标方提供了明确的工程量和相关描述，方便投标方进行报价和竞标。
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清单计价的概念
清单计价是一种常见的工程造价计算方法，它通常应用于建筑、土木工程等领域。
清单计价是指将工程所需要的各种材料、劳动力、设备及其他费用进行分类，并列出清单，然后根据清单中所列出的材料、劳动力等具体数量和规格，按照市场价格进行计价，最终得出整个工程的造价预算。
清单计价具有以下特点：首先，它能够将工程所需要的各种费用进行明细化，从而使得工程造价更加透明和准确；其次，清单计价可以更好地控制工程造价，避免因为材料、劳动力等方面的变化而导致造价的大幅波动；最后，这种计价方法可以为工程建设提供更加科学合理的成本预算依据，帮助企业更好地制定工程计划和预算。
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