2017年最新存量房屋买卖合同
买卖合同范本存量房买卖合同5篇
买卖合同范本存量房买卖合同5篇篇1存量房买卖合同甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是存量房的合法所有者，愿意将其名下位于______（地址）的房产出售给乙方，并且乙方也同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守相关法律法规：第一条房屋基本情况房屋所有权人：出卖人房屋位置：______（具体地址）房屋用途：住宅房屋面积：______平方米建筑结构：______（楼房、洋房、平层、复式等）房屋权属证明：______（产权证、不动产证、土地证等）其他重要信息：______第二条交易价格1. 房屋买卖价格为______（大写）人民币，甲方收到由乙方支付的价款后，立即办理房产过户登记手续。
2. 除买卖价格外，双方无其他额外费用。
第三条交易方式1. 买卖双方同意以现金/银行转账的方式支付购房款。
2. 买卖双方同意自愿放弃第三方机构的中介服务，保证双方签订的合同有效并不受任何异议。
第四条过户手续1. 双方同意在交易款项交付后的______（天）内，共同出具办理房产过户的相关资料，包括但不限于：（1）房屋权属证明；（2）双方身份证明；（3）乙方资金来源证明；（4）其他必要手续。
2. 买方在过户登记手续完成后，须在______（天）内办理相关税费缴纳。
第五条交易附条件1. 房产交房之日起______（天）内，买方可以对房屋进行查验，如发现质量问题，出卖人应承担维修责任或者按照房屋实际情况重新商议解决方式。
2. 房屋所有连带费用由买方自行承担，包括但不限于装修费用、物业费等。
3. 房产因不可抗力（如地震、火灾等）而造成的损失，双方均免责。
第六条违约责任1. 若买方在规定时间内未支付购房款，视为自动放弃购买资格，支付的定金不退还。
2. 若卖方在规定时间内未履行过户手续，应赔偿买方定金的______%作为违约金。
3. 若因一方违约导致合同无法履行的，对方有权要求履行合同或者承担其违约责任，必要时可寻求法律解决。
存量房屋买卖合同书5篇
存量房屋买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就存量房屋的买卖事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该存量房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。
第二条房屋权属情况该房屋的所有权证书编号为[房产证号]，共有权证编号为[共有权证号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证号]。
甲方保证对上述房屋享有完全的产权，否则，由此引起的任何纠纷或损失由甲方承担。
第三条房屋买卖价格甲乙双方协商确定，该存量房屋的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。
乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元）。
第四条付款方式及期限乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：1. 一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房价款人民币[房价款金额]元（大写：[房价款金额汉字大写]元）。
2. 分期付款：乙方于签订合同当日支付首期房价款人民币[首期房价款金额]元（大写：[首期房价款金额汉字大写]元），剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]元）在装修完工验收合格后支付。
第五条交付期限及违约责任甲方应于签订合同当日将房屋交付给乙方，并保证在交付时房屋没有权利瑕疵。
如果甲方逾期交付，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。
第六条税费负担该房屋交易过程中产生的所有税费由甲方承担。
乙方在办理该房屋过户手续时，所需缴纳的契税、个人所得税等费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 如果甲方违反本合同的约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。
2. 如果乙方违反本合同的约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。
存量房屋买卖合同书样板6篇
存量房屋买卖合同书样板6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的存量房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________________2. 房屋类型：_________________________（例如：公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：___________________________________________________（平方米）4. 房屋权属证明文件编号：_______________________________________5. 其他相关情况说明：_______________________________________（如家具、设备、装修情况等）二、交易条款1. 房屋总价款：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：________________________（例如：一次性付款、按揭贷款等）。
3. 付款期限：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成余款支付。
4. 房屋交付日期：甲方应在乙方完成全款支付后的______日内将房屋交付给乙方。
5. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
6. 其他约定：_______________________________________。
存量房买卖合同范文3篇
存量房买卖合同范文3篇篇1《存量房买卖合同范文》存量房买卖合同甲方（出卖人）：（身份证号码/营业执照统一社会信用代码）___________乙方（买受人）：（身份证号码/营业执照统一社会信用码）___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就存量房的买卖事宜，签订本合同，并共同遵照执行。
第一条房屋基本情况甲方拟向乙方出售的房屋位于_____________，房屋地址__________（以下简称“该房屋”），房屋实际用途为____________，产权证号_________，建筑面积_________平方米，使用面积__________平方米。
该房产权归甲方所有，不存在任何纠纷或债权债务。
第二条买卖价格及支付方式1. 该房屋的买卖价格为人民币____________________元整（￥__________元），甲方、乙方共同认可并遵守。
2. 买卖价格的支付方式为：乙方于本合同签订之日支付定金人民币________元（￥________元），并在确认资料无误后七日内支付首期款人民币_________元（￥________元），剩余款项将在过户前一次性支付给甲方。
第三条过户及权属异议1. 乙方须在签订本合同之日起7日内向甲方支付定金，并提交有关过户的资料，协助办理过户手续。
2. 若过户或转让过程中发生任何因乙方原因导致的延误或失败，乙方应承担因此造成的一切责任和费用，同时甲方保留解除合同的权利。
3. 若过户过程中发现有权属异议或产权纠纷，乙方可立即向甲方要求解决，若甲方无法解决，甲方应退还乙方全部支付的款项，并赔偿乙方___%的违约金。
第四条举证责任1. 甲方应保证房屋的产权归属清晰合法，不存在纠纷或异议，并应向乙方提供完整的房屋产权证明文件。
2. 本合同生效后，若房屋使用权属发生争议，由双方自行协商解决，若未能达成一致，则通过法律途径解决，由败诉一方承担全部诉讼费用和赔偿责任。
存量房屋买卖合同 (自行成交版)3篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）3篇篇1存量房是指已经完工并取得产权证书的房屋，即二手房。
相比于期房，存量房的优势在于房龄较新、位置相对稳定、看房方便等。
因此，存量房在房地产市场中具有一定的吸引力，吸引着越来越多的购房者选择购买。
在买卖存量房时，买卖双方需要签订买卖合同，以保障双方的权益。
一份完备的买卖合同具有很大的法律效力，可以在后续出现纠纷时作为证据进行维权。
本文为大家提供一份存量房屋买卖合同（自行成交版），供参考使用。
存量房屋买卖合同甲方（卖方）：（姓名/名称）______，性别______，身份证号码________，联系地址______。
乙方（购房者）：（姓名/名称）______，性别______，身份证号码________，联系地址______。
双方经自愿协商一致，就以下事项达成如下合同：一、房屋基本信息房屋坐落地址：______。
建筑面积：______平方米。
套内建筑面积：______平方米。
房屋类型：______。
房屋产权证号：______。
二、房屋交易价格1. 房屋交易总价为人民币（大写）______元整。
2. 乙方向甲方支付订金______元（大写）______元整，作为预付款，双方达成一致后，该款项计入房款。
三、房屋交付与过户1. 甲方应在双方签订本合同后15个工作日内将房屋屋交付予乙方，并协助乙方办理过户手续。
2. 房屋交付时，如有瑕疵，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在7个工作日内解决。
3. 房屋办理过户手续期间的税费由乙方承担。
四、违约责任1. 任何一方未能按约定时间履行合同的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的______%。
2. 若违约方迟迟不支付违约金的，守约方有权向法院提起诉讼，要求强制执行。
五、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，有效期为______个自然日。
2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房管局存量房买卖合同通用8篇
房管局存量房买卖合同通用8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋坐落地址]2. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证。
3. 房屋结构：混合结构，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米。
4. 房屋用途：住宅。
5. 成交价格：[成交价格]元。
第二条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金[定金金额]元。
2. 乙方应于本合同签订之日起X日内，将剩余房价款[剩余房价款金额]元存入甲方指定银行账户。
3. 甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付剩余房价款，乙方应于本合同签订之日起X日内向甲方提供贷款银行出具的贷款承诺书，并积极配合银行办理贷款相关手续。
4. 如乙方逾期支付房价款超过X日，甲方有权解除本合同，并有权将该房屋另行出售，同时有权要求乙方承担违约责任。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房价款后X日内向乙方交付房屋。
2. 乙方应在收到房屋后X日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
3. 如乙方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。
4. 如房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
第四条税费及中介服务费1. 本合同执行过程中涉及的所有税费由乙方承担。
2. 中介服务费由乙方承担，具体金额以中介服务机构出具的票据为准。
3. 因甲方原因导致本合同无法履行时，甲方应退还乙方已支付的全部房价款及利息，并承担相应的中介服务费。
4. 因乙方原因导致本合同无法履行时，甲方有权扣除乙方已支付的全部房价款及利息，并要求乙方承担相应的中介服务费。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付已付房价款万分之X的违约金。
存量房屋买卖合同范文5篇
存量房屋买卖合同范文5篇篇1存量房屋买卖合同范文甲方（卖方）：______________________（以下简称甲方）乙方（购房人）：______________________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法持有______________（具体地址）房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方有意购买甲方所持有的该房屋，经双方友好协商，订立如下合同：第一条房屋的基本情况1. 房屋坐落于______________________（具体地址），为住宅/商铺/厂房等性质。
2. 房屋的建筑面积为__________平方米/建筑年代为__________。
3. 房屋的权属证明文件为______________，登记在______________。
第二条买卖价格及支付方式1. 甲方出售该房屋价格为人民币__________元整（大写：______________）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：______________）。
3. 乙方应当在交付房屋时向甲方支付剩余款项。
第三条过户手续及税费1. 本合同约定在__________日内进行房屋的过户手续办理，因乙方原因导致办理过户手续超过上述期限的，由乙方承担因此产生的相关费用。
2. 房屋的过户税费由双方按照国家相关法律规定分担。
第四条房屋交付与验收1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________日内完成，具体时间双方协商确定。
2. 房屋的交付标准按照《房屋交付标准》执行，双方应当共同前往现场进行查验，乙方应当在__________日内进行房屋的验收。
3. 定金的支付应由买方按时付款。
如逾期不付和提出解除购房意向的，定金过房屋的买受同意，出卖人有权视为买受人违约或解除协议处理。
费所有买受人订约解除本协议，出卖人不追究任何违约责任。
第五条违约责任1. 乙方在签订本合同后，不履行买卖义务或违反相关约定的，应当赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于补偿甲方的损失、律师费用等。
存量房买卖合同书范本6篇
存量房买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同书范本买卖双方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经充分协商，就买卖双方的权利义务约定如下，以兹共同遵守：一、买卖双方信息甲方：（出卖方）名称：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）名称：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况房产证号：房屋地址：房屋结构：房屋面积：土地使用权面积：房屋产权证明：房屋价值评估：其他特征：三、交易价格及付款方式1. 甲方出售的房屋总价为人民币（大写）_____________元整（￥___________）2. 乙方在签订本协议之日起___日内，以现金/支票/银行转账等形式向甲方付款，支付总价的____%（即人民币大写_____________元整）3. 乙方需在房屋交付时向甲方支付剩余价格（即人民币大写_____________元整）。
四、过户手续1. 双方同意共同承担过户费用，如有其他费用，甲方须承担。
2. 甲方自房屋交付之日起（或乙方付清全部价款之日起）______个工作日内，将房产证及其他属于房屋所有权的文件及证明，短期借给乙方办理房屋产权过户手续，乙方须自行办理相关过户手续。
3. 若乙方未能及时办理相关过户手续，应赔偿甲方人民币_______________元整五、房屋交付1. 甲方保证所售房屋的合法性及房产证书上记载的信息完全属实，并保证在房屋交付时，房屋及配套设施完好无损。
2. 若房屋存在任何纠纷，买卖双方应协商解决，若纠纷无法解决，甲方承担房屋纠纷的全部法律责任。
3. 房屋的具体交付日期为______年______月______日。
六、其他约定1. 甲、乙双方一致同意，本合同一式（正本/副本）两份，双方各执一份。
甲、乙双方应各承担自己的合同公证费和/或法律诉讼费等其他费用。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
存量房屋买卖合同范本6篇
存量房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的存量房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于____________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
三、甲方义务与责任1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件及资料。
3. 甲方应按约定时间交付房屋，并移交相关配套设施及物品。
4. 甲方应结清房屋交付前的物业费、供暖费等相关费用。
四、乙方义务与责任1. 乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证件及资料。
3. 乙方应按约定接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
住建部 存量房买卖合同模板6篇
住建部存量房买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
二、房屋权属情况该房屋所有权证书编号为[房产证编号]，共有权证编号为[共有权证编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证编号]。
甲方保证对该房屋享有完整的所有权，否则，由此引起的任何纠纷或损失由甲方自行承担。
三、房屋买卖条款1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 双方同意该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。
乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
3. 乙方同意在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在办理过户时一次性支付。
4. 甲方同意在收到全款后办理该房屋的过户手续。
四、违约责任1. 甲方如违反本合同规定，拒绝将房屋出售给乙方，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方如违反本合同规定，拒绝购买该房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
五、其他条款1. 该房屋内的家具、家电等附属设施随同房屋一并转让给乙方。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2存量房买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房签订本合同。
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存量房屋买卖合同-中介
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存量房屋买卖中介合同
宁波市房地产管理局
宁波市工商行政管理局印制
《存量房屋买卖中介合同》使用说明
一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地
产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋
买卖中介事宜达成协议时签用；
如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方
与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方
所签合同。
二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证
的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。
三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套
用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。
四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选
用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另
外可以添加注明的。
五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"
字样。
六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证
书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。
七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。
八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。
合同编号：甬（县、市、区）---中介年第号
存量房屋买卖中介合同
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
中介方（丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房
地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、
自愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。
当事人情况
甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，
地址，邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电
乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地
址，
邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电话。
丙方：【法定代表人/负责人】姓名，联系电话，注册地址，邮政编码，营业执
照注册号，机构资质等级，资质证书号。经办人姓名，身份证号，经纪资格证
号，联系电房地产状况
房产情况：房屋【所有权/共有权】户名，权证号，共计套，房屋地址，设计总
层数层，本房屋所在层为层，设计用途为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住
两用/】，建筑面积为平方米，房屋装修情况
其他设施
。附属用房有【自行车库/汽车库/】【使用面积/建筑面积】平方米，对上述房
屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况
土地情况：国有土地使用权户名，权证号，其他情况
中介服务内容
第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：
卖方居间
代办交易过户手续
第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：
买方居间
代办交易过户手续
费用及支付
第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。
其中房屋价款元，房屋装修、设施等价款元（详见备注栏清单）。
乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：
1.银行按揭：
2.一次性付款：
3.分期付款：
第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规
定。
丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承担方式、支付方式和
时限约定如下：
甲方承担中介服务费元，由乙方承担在签约日付清。
乙方承担中介服务费元，由甲方承担在签约日付清。
收费标准其中：住宅为10万元及以下部分按1.6计收,超出部分按0.9计收,两
者相加；非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。
第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执
行，多退少补），及其承担方式、支付方式和时限约定如下：
1、预收税费元由甲方承担，于年月日内付清，多退少补。
其中：买卖管理费元；评估费元；营业税元。
2、预收税费元由乙方承担，于年月日内付清，多退少补。
其中：契税元；印花税元；买卖管理费元；
土地转计费元；评估费元；房产