物业管理公司上半年工作总结
2024年物业管理工作总结例文(6篇)
2024年物业管理工作总结例文在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下，上半年物业管理公司整体工作取得了一定成绩。
如生活区环境卫生状况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，保证了水电的正常供给，服务质量也有了很大提。
就具体工作总结如下：一、综合管理工作以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人为本的宗旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度。
积极配合公司水电费缴交管理工作，按时按量完成了水电费的收缴工作。
公开、公平、合理地完成了拆迁租住户住房的分配工作，积极妥善做好旧租房的腾空工作，保证了分房户的即时入住。
二、水电工作废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，减少了泄漏。
继续完善水电计量装置。
完成了高压配电装置的调试和配电向低压总控制开关的检修。
加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰期的用电做好了充足准备。
目前重点工作是找准时机更换配电室内变压器油及密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置。
三、保安保洁工作规范小区车辆进入管理。
根据实际情况作出了在东门岗处禁止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理，保障了小区行车安全。
对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生活卫生环境。
继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。
改变了原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛配合与支持。
目前重点工作加强小区车辆管理工作。
继续做好小区卫生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角。
四、绿化工作五、下半年工作思路及打算加强水查漏工作，提高水回收率。
继续加强绿化的日常维护与管理。
完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安全。
继续加强卫生清扫工作管理，及时处理清运垃圾;继续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜间巡逻管理。
旧房的分配工作。
由于我单位不便于管理和控制厂内转供水电，为达到严格管理和控制，减少浪费的目的，厂内转供到各部室的水电量及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额。
2024年物业管理工作总结例文（2）____ 年物业管理工作总结一、工作概述经过一年的努力，我作为物业管理人员在 ____ 年中承担了物业管理工作的责任。
2024年物业绿化管理中心上半年工作总结
2024年物业绿化管理中心上半年工作总结今年上半年，物业绿化管理中心在各级领导的正确指导下，全体员工的共同努力下，取得了一系列积极成果。
在大家的共同努力下，我们落实了各项工作任务，提升了物业绿化管理水平，为小区居民提供了更美丽、更宜居的生活环境。
对这半年的工作进行总结如下：一、绿化维护工作持续稳定推进在绿化维护方面，我们加强了对绿化师傅的培训，提升其专业技能水平，确保绿化的质量和效果。
每月定期进行花木修剪、浇水、施肥等工作，并加强对苗木的种植和养护管理，提升了小区绿化景观的整体品质。
同时，我们也积极参与了社区的绿化活动，与社区居民一起开展义务植树，加强了与居民的互动和交流，进一步增强了居民的环保意识。
二、绿化设施更新改造不断完善在绿化设施的更新改造方面，我们积极跟进小区绿化设施的状况，及时修复和更换老化设施，提升了小区的绿化设施品质。
加强了对公共绿地的管理，确保了绿地的整洁和维护，提升了绿地的使用价值。
同时，我们也积极引进新的绿化设施和科技产品，如智能灌溉系统、太阳能光伏设备等，提升了小区绿化管理的智能化水平。
三、绿化宣传工作广泛开展在绿化宣传方面，我们通过小区官方网站、微信公众号等多种渠道广泛宣传绿化知识和管理政策，提高了居民的环保意识和参与绿化管理的积极性。
组织了多次绿化讲座和宣传活动，通过专业讲师的指导，向居民普及了绿化养护的基本常识和技能，加强了小区居民对绿化工作的理解和支持。
四、绿化管理工作加强与相关部门的合作在绿化管理方面，我们积极与城市园林部门、社区居委会等相关部门保持密切联系和合作。
与城市园林部门共同制定了小区绿化规划方案，推动了小区的绿化建设和管理。
与社区居委会合作，共同组织了多次绿化志愿活动和社区绿化竞赛，加强了与社区居民的沟通和合作。
五、绿化管理水平得到居民的认可和好评通过上半年的工作，我们在绿化管理方面取得了一定成绩，得到了小区居民的认可和好评。
居民对小区绿化管理的满意度提高了，居住环境的整洁和绿化景观的美丽程度得到了明显提升。
物业公司的工作总结与心得（5篇）
物业公司的工作总结与心得一、上半年主要工作上半年来，物业管理分公司严格按照公司的要求，深入细致地对小区房屋实施经常化、制度化、规范化的管理。
在办理交房手续的同时对住户验房时发现的问题及家具质量问题进行妥善整改维修。
各物业队队长及保安人员每天对小区进行巡检维护，确保房屋外观整齐，外墙及梯间墙面基本无污迹，卫生干净整洁;定期对房屋内的暖气、上下水及燃气等管网进行检查，发现问题及时整改。
上半年以来各物业队定期对各种设施、设备进行保养维护，使其完好正常，保障了物业服务工作的正常运行。
二、员工队伍建设以落实安全责任制与防范预案为基础，加强厂区的安全管理。
物业服务分公司牢固树立“以人为本、安全第一”的思想，始终把安全工作放在各项工作的首位，并把安全工作纳入到日常工作中去，常抓不懈。
层层落实了安全目标责任，建立健全了安全责任体系。
强化了安全责任意识。
各物业队、餐厅针对各自特点编写了安全事故应急预案，并组织了学习与演练。
上半年，物业分公司组织全体员工进行了安全风险辨识，并组织了一次安全大检查，针对检查中出现的问题予以及时整改，尽一切可能消除各种安全隐患。
另外加强了对小区内的保安管理监督力度，保证小区内安全稳定。
四、工作中存在的问题部分员工自我放松，责任感、危机感下降，动力不足，思想老套、僵化，很难适应物业服务现状和日后的发展。
个别部门没有树立主动服务的观念，服务意识有所欠缺，服务质量与服务水平尚待提高。
员工的安全生产意识淡薄，在工作中还存在违规操作等，还需进一步加强教育。
五、下半年工作计划物业公司的工作总结与心得（二）今年上半年，____物业管理处在公司的领导下，在开发商各级领导的支持下，始终____业主至上的原则精神，根据物业公司的实际情况，在搞好服务的同时理顺完善物业管理年度工作总结的工作，初步达到"工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化"的管理要求。
使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到小区业主的好评，现将上半年物业管理工作总结如下：一、业主入住前期物业管理工作搞好保安员前期的培训工作;保安工作是物业管理中的窗口，为了保证小区保安前期服务质量，我处安排保安员提前培训一个月，制定了详细的培训方案与计划及考核办法，加强保安员的自身素质与业务技能，保证业主入住后有一个良好精神面貌和业务素质的保安队为业主服务，保安队的工作受到一致好评。
物业管家半年工作总结7篇
物业管家半年工作总结7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业公司上半年工作总结与下半年工作计划
物业公司上半年工作总结与下半年工作计划物业公司上半年工作总结与下半年工作计划一、上半年工作总结自去年成立以来，我们物业公司在上半年进行了大量的工作，取得了一系列令人鼓舞的成绩。
在这段时间里，我们积极开展各项工作，不断努力提升服务水平，为业主提供更加便捷、高效的物业管理服务。
在管理方面，我们加强了对小区内各类设施设备的维护和保养工作，及时排查潜在安全隐患，并采取相应的措施进行修缮。
我们还建立了定期巡查制度，对小区内的状况进行全面检查，确保居住环境的安全和整洁。
同时，我们注重业主的意见反馈，及时解决业主反映的问题，提高了服务质量和满意度。
在人力资源方面，我们致力于提高员工的专业素质和服务意识。
通过定期培训和技能考核，提升员工的综合素质和业务水平，使他们能够更好地适应物业管理的工作需求。
我们还加强了团队建设，提高了员工间的协作能力，形成了一支高效的工作团队。
在业务拓展方面，我们积极开展业务推广活动，与周边社区进行合作，拓宽了公司的客户范围。
我们注重维护好现有客户的关系，与他们保持良好的沟通和合作，提供优质的服务，赢得了客户的信赖和赞誉。
总体说来，上半年的工作取得了较好的成绩，得到了业主和相关部门的认可和赞扬。
我们充分发挥团队的力量，解决了一系列问题，推动了小区的整体发展，为业主创造了良好的居住环境。
但在实际工作中，也存在着一些不足和问题，需要我们进一步加以改进和完善。
二、下半年工作计划下半年，我们将进一步加强物业管理，提升服务质量和标准，实现更高水平的发展。
具体来说，我们计划在以下几个方面进行工作：1.加强小区设施的维护和管理。
我们将继续加强对小区设施的巡查和维修工作，并优化设备的维护计划，确保设施设备的正常运行。
同时，我们将制定应急预案，提前做好各类突发事件的应对措施，保障业主的生命财产安全。
2.优化服务流程，提升服务效率。
我们将进一步推行智能化物业管理系统，提升服务响应速度和效率。
并且我们将建立问题反馈平台，方便业主及时反馈问题和建议，加快问题解决的速度，提高服务满意度。
上半年物业安全工作总结范文8篇
上半年物业安全工作总结范文8篇工作总结是做好各项工作的重要环节。
通过工作总结，可以明确下一步工作的方向，少走弯路，少犯错误，提高工作效益。
下面就让带你去看看上半年物业安全工作总结范文，希望能帮助到大家!物业安全工作总结1在20__年上半年安全生产工作中，我物业公司始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，牢固树立安全责任重于泰山的意识，认真贯彻总公司有关安全生产工作的会议及文件精神，遵循“横向到边、纵向到底、责任到人、不留死角”的安全生产工作原则，在公司管辖范围内积极开展节前安全生产教育活动、大检查及整改活动、安全生产月活动，在公司全体员工的一致努力下，安全生产工作有序地开展。
现将具体工作汇报如下：一.完善体制、明确责任，切实强化安全生产监管。
公司高度重视，严格落实“一岗双责”，在与各主管签订安全目标责任状的同时要求各管理处与员工签定安全生产责任书，层层落实。
并利用周会积极宣传安全知识和法规，提高主管级人员的安全生产意识，要求各主管切实担负起对安全生产工作的领导、管理、督查，把安全生产摆在重要的工作位臵上。
上半年公司领导现场安全生产检查60次，查处隐患29次，当场整改29次;安保部夜间查岗及组织巡查99次，上报交警违规停放车辆606辆次，组织各种培训、演练11次;为提高员工工作积极性和紧迫感，各职能部门及管理处与员工沟通__次，劝退员工9名，处罚35人次、奖励21人次;辖区发生打架30起，抢劫16起抓获7次16人，入室盗窃19起抓获9次__人，摩托车被盗__起抓获3次3人收缴3辆摩托车，共80起案件已全部报警处理。
二.加强应急处臵培训、演练，落实反恐防暴。
认真落实值班制度和领导带班制度。
要求值班领导通讯设备24小时畅通无阻，积极加强“防火灾、防抢盗、防破坏、防事故”宣传，张贴、发放安全温馨提示1000余份，悬挂安全标语16条，制作宣传栏3期。
并在第一时间内公布消防安全、交通治安信息。
有针对性地制定了各种应急工作处臵方案，切实增强业主、商家、客人的安全意识。
物业管理公司上半年个人工作总结：工作成果与不足
物业管理公司上半年个人工作总结：工作成果与不足物业管理公司上半年个人工作总结：工作成果与不足时间匆匆，上半年的工作已经来到了尾声。
在这半年中，作为一名物业管理公司的工作人员，我在工作中收获了很多，同时也有不少的不足。
下面，我将针对自己的工作内容，对上半年的工作成果与不足做一份个人总结。
上半年的工作成果：1. 业主服务工作成效明显提升作为一名物业管理公司的工作人员，我们的工作首要的目的是为业主提供周到的服务。
在上半年我的工作中，我在维修服务方面坚持了一贯的敬业精神，及时为业主解决了很多问题。
同时，在管理企业的过程中，我也时刻关注着业主对服务的评价，不断地调整自己的服务方式，效果也得到了明显提升。
2. 管理水平不断提高上半年，我在自己的岗位上坚持学习，不断提高自己的管理水平。
在与同事间的协作中，我注意到了每个同事的优点，并时刻掌握每个同事的工作情况。
在组织工作时，我更注重协调整个团队的工作，同时合理分配业务工作任务，这样一来，工作进度得以提高，效率得到了明显的提升。
3. 企业口碑得到了全面提升在上半年我的工作中，我不仅在自己的岗位上打拼，而且也积极参加了公司业务宣传活动，常常和业主进行交流，以提高业主的满意度。
同时，加强了和业界的沟通，努力争取与各类合作伙伴加强合作，通过持续的努力和工作精进，公司口碑在业内得到了高度认可，想必在未来的发展中也将会得到越来越多人的支持。
上半年工作存在的不足：1. 工作过程中的细节问题在上半年我的工作中，虽然业务上得到了许多进步，但在工作过程中我也发现了自己存在的不足。
尽管常常会为了一些小细节而烦恼，但在日常工作中若解决不了细节问题，时间久了，这些小问题就会影响到业务的成效。
因此，下半年我会加强对于细节工作的把控，时刻提醒自己更牢记工作细节。
2. 需要不断加深技能技巧掌握作为一名物业管理公司的工作人员，我需要不断深化自己的技能技巧。
因此，在接下来的日子里，我会抓住机会参加专业技能方面的培训，不断丰富自己的知识、提高自己的技能，更好地为业主提供更完善的服务。
物业公司上半年工作总结与下半年工作计划
物业公司上半年工作总结与下半年工作计划物业公司上半年工作总结与下半年工作计划一、上半年工作总结在上半年的工作中，我们物业公司集中精力做好了以下几方面的工作：1. 全面进行物业设施的维修和保养：我们深知物业设施的正常运行对业主生活的重要性，因此我们对小区内的公共设施进行了全面的巡检、维修和保养。
我们及时发现并解决了一些设施隐患，确保了物业设施的正常运行和居住环境的良好。
2. 改善物业管理服务：我们致力于提高物业管理服务的质量和效率。
通过加强对物业管理人员的培训和考核，提高其服务意识和业务水平。
我们还建立了反馈机制，定期组织业主满意度调查，及时了解业主对我们服务的评价和意见，以便及时改进和优化。
3. 强化安全管理：安全是小区居民的首要需求。
我们加强了小区内的安全巡逻和监控设备的维护，加强了对小区内的安全隐患的排查和整改。
我们还组织了一些应急演练，提高了业主和员工的应急处理能力。
4. 加强与管理委员会的合作：管理委员会是小区业主的代表，我们与其保持了密切的联系和合作。
在小区管理方面，我们对管理委员会的意见和建议给予充分重视，并尽力满足他们的要求，共同提高小区的管理水平。
总的来说，上半年我们取得了一定的成绩，受到了业主的一致好评。
但也存在一些不足之处，比如人力资源的短缺，部分业主对我们的服务还有一些意见。
下半年，我们将继续努力，进一步完善我们的工作。
二、下半年工作计划下半年，我们将重点关注以下几个方面的工作：1. 进一步加强物业设施管理：在上半年的基础上，我们将进一步完善物业设施的巡检和维修保养工作。
我们将建立健全设施巡检制度，定期对小区设施进行全面检查，及时处理发现的问题。
并加大对设施隐患的整改力度，确保小区设施的正常运行。
2. 提升物业管理服务水平：我们将继续加强对物业管理人员的培训，提高其服务意识和管理能力。
同时，我们将引入更多的科技手段，比如物业管理系统和智能化设备，提高物业管理的效率和便利性。
物业上半年工作总结(环境部)5篇
物业上半年工作总结（环境部）5篇篇1一、引言上半年，环境部作为物业管理的重要组成部分，围绕提升小区环境质量、优化服务流程、强化安全管理等方面开展了一系列工作。
本总结报告旨在回顾过去半年的工作成果，分析存在的问题，并提出下半年的工作计划。
二、工作内容概述1. 环境卫生管理（1）定期清扫小区公共区域，确保道路清洁、绿化带整洁。
（2）组织季节性大扫除活动，动员业主参与，共同维护小区环境。
（3）加强垃圾分类宣传与监管，提高业主的环保意识。
2. 绿化美化工作（1）进行季节性花卉种植与更换，打造优美的小区绿化环境。
（2）对绿化区域进行定期养护，确保绿植生长良好。
（3）开展盆景展示活动，丰富小区文化内涵。
3. 公共设施维护（1）对小区内的健身设施、儿童游乐设施进行定期检修与保养。
（2）及时响应业主关于公共设施损坏的报修申请，确保设施正常运行。
（3）对小区照明设施进行优化升级，提高夜间照明质量。
4. 安全管理工作（1）加强小区消防安全检查，确保消防设施完好无损。
（2）对外来人员进出进行严格管理，加强小区安全巡逻。
（3）组织安全知识培训，提高物业人员的安全防范意识。
三、重点成果1. 成功举办了三次垃圾分类宣传活动，有效提高了业主的垃圾分类意识。
2. 实现了小区绿化率超过XX%，为业主创造了良好的居住环境。
3. 完成了一系列公共设施升级改造工作，得到业主的好评。
4. 安全生产零事故，全年未发生重大安全事故。
四、遇到的问题和解决方案1. 问题：部分业主对垃圾分类不够重视。
解决方案：加大宣传力度，通过举办垃圾分类知识竞赛等活动提高业主参与度。
2. 问题：小区部分绿化区域存在植被枯死现象。
解决方案：加强绿化养护工作，及时更换枯死植被，优化种植结构。
3. 问题：部分公共设施老化严重，维修难度大。
解决方案：制定详细的维修计划，争取资金支持，逐步更新改造老旧设施。
五、自我评估/反思在过去的半年里，环境部在各个方面取得了一定的成绩，但也存在一些不足。
物业公司半年工作总结范文
“物业管理”的概念在我国已经发展了近30 年时间。
国家城市化建设发展模式的逐步形成,促进并激励着物业公司如雨后春笋般涌现。
今天小编给大家整理了物业公司半年工作总结，希翼对大家有所匡助。
今年，为了配合集团的物业发展，公司调整了发展战略，奉行“先品牌、后规模” 、“把工作重心放在改进集团开辟物业的服务品质”的思路，适度放慢对外拓展速度，集中优势资源确保为集团开辟的精品楼盘提供配套的精品物业管理。
为此，公司进行了一系列的调整：首先强化了领导分工，由总经理直接分管、各副总协助参预集团开辟物业的管理服务工作，并专门设立了集团开辟物业周工作例会制度，缩短发现问题和解决问题的周期;优化人力资源配置，调换部份管理处负责人;收支实行“取之于集团物业，用之于集团物业”的政策，作为整体不提利润要求。
同时，重点抓好以下几方面工作：第一，抓好制度建设。
制定“封闭式管理规范标准”，以集团开辟物业小区为试点，并向各全委小区全面推广封闭式管理;加强对各小区的安全评估，对小区内易攀爬部位实施安全防范，采取各项防攀爬措施;实行管理处主任-安全主管-分队长的安全管理组织架构，安全总监-安全管理部-安全主管垂直领导，通过测评考核确定安全主管人选34 人;通过理论考核和现场实操，从114 名保安骨干中确定分队长人选76 人;根据工作岗位的变化，合理调整，分流保安骨干18 人，为安全管理工作迈上新台阶打下了坚实的基矗第二，调整保安培训重点，强调保安的敬业精神和纪律性，以及对值班时各类事件的处理规范，特殊是外来人员车辆管理及各种异常情况的处理办法。
全年保安培训时间达126 小时/人。
第三，加强对保安工作和生活的关心。
对保安工资实行了大幅度的调整，解决了保安的社会保险问题，平均增幅达200 元/ 人月;同时投入20 余万元资金，完善保安宿舍物品的配置工作; 开设公司职工食堂，解决队员的吃饭问题;配置了报纸、XX 期刊、XX 物业报、XX 保安园地等报刊杂志，极大地丰富了保安员的业余生活。
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物业管理公司上半年工作总结
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业管理公司整体工作取得了一定成绩。如生活区环境卫生状况良好，生活区绿化环境有了不
错的改善，保证了水电的正常供给，服务质量也有了很大提...
在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下，xx年上半年物业管理公司
整体工作取得了一定成绩。如生活区环境卫生状况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，
保证了水电的正常供给，服务质量也有了很大提高。现就具体工作总结如下：
一、上半年工作及目前手头重点工作：
（一）综合管理工作
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1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人为本的宗旨，加强管理，认
真执行小区物业管理制度。
2、积极配合公司水电费缴交管理工作，按时按量完成
了水电费的收缴工作。
3、公开、公平、合理地完成了对二区25栋拆迁租住户住房的分配工作，积极妥善做
好旧租房的腾空工作，保证了分房户的即时入住。
（二）、水电工作
1、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，减少了泄漏。继续完善水电计量
装置。
2、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总控制开关的检修。
3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰期的用电做好了充足准备。
4、目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器油及密封垫，以及进一步完善社
区内用水计量装置。
（三）、保安保洁工作
1、规范小区车辆进入管理。根据实际情况作出了在一区东门岗处禁止车辆进入的规定，
实行小区车辆分流管理，保障了小区行车安全。
2、对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生活卫生环境。
3、继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。改变了
原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛配合与支持。
4、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。二是继续做好小区卫生死角区及杂草的
清理工作，消灭卫生死角。
（四）、绿化工作
1、生活区绿化日常维护实行了专人管理。
2、生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余
株，极大地改善了一区绿化环境。
3、及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障
了电力供应安全。
4、对生活区的危树进行了勘察和统计。
5、对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒农药除灭病虫害，保持树木良好
生长。
5、目前重点工作是积极采取措施，保障已植草皮安全渡过夏天，及时修剪影响电线供
电安全树木。
二、下半年工作思路及打算
（一）水电工作
1、三区总供水阀门更换。
2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管道改造。
3、尽快完善单身公寓用电计量装置。
4、配合总公司尽快完善三区配电室增容工作。
5、加强水查漏工作，提高水回收率。
（二）绿化工作
1、继续加强绿化的日常维护与管理。
2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安全。
（三）保洁保安工作
1、继续加强卫生清扫工作管理，及时处理清运垃圾；
2、继续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜间巡逻管理。
3、做好二区25栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处理工作。
4、三区实行封闭管理。
（四）其它
1、三区新建住宅的交接验收工作。
2、旧房的分配工作。
三、希望公司能为本单位解决的问题：
1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下
半年绿化工作无法正常开展。但危树处理、电力修枝及绿化日常维护工作却急需开展。
（2）由于我单位不便于管理和控制厂内转供水电，为达到严格管理和控制，减少浪费
的目的，厂内转供到各部室的水电量及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额。
3、拨付实行三区封闭管理所需的人员工资及经费。
物业管理公司
xx年7月29日