“影视文旅街区”规划与建筑设计探索与实践——广州街·香港街景区整体升级改造项目规划与建筑方案设计思考
“影视文旅街区”规划与建筑设计探索与实践——广州街· 香港街景区整体升级改造项目规划与建筑方案设计思考摘要：以影视产业为载体的建筑项目类型比较独特，它并不像常规的公共建筑那样有相对自由的发挥空间，尤其是造型设计，常规公共建筑在相对可控的经济投资标准范围内往往给到建筑师较大的创作弹性空间。
新一代的影视主题文旅街区对建筑设计背后的历史文化信息积淀要求越来越高，建筑师在进行创作的时候除了要做好基本工作（功能技术设计和造型艺术设计）之外，更多是要站在社会学者和人文志士的角度研究历史、剖析社会、品读生活、洞察人性。
本文以横店广州街香港街景区整体升级改造项目为实际案例，通过实地调研与科学分析，大胆尝试多种设计方法，在满足业主基本要求的前提下给项目增添更多亮点与可能，体现了设计对社会的巨大价值。
本文也希望通过这些独特的设计方法进一步展开深度探讨，在针对有影视主题需求甚至是其他特殊需求建筑设计项目的时候需要遵循哪些基本原则，可以采用哪些具体设计方法等，最终希望给建筑设计学科领域提供一份大胆的设计实践与科学试验的素材样本。
关键词：影视主题；文旅街区；产业升级；历史文化；功能性；体验性0引言随着时代的不断发展、历史的快速推进，人的生活与需求发生着翻天覆地的变化。
处于生长状态的传统“影视街区”、“影视城”以及“影视乐园”需要通过提升更加多元化的服务来满足新时代人的多种需求，这种“升级”与“蜕变”是历史的必然。
横店影视城也同样经历着这样的变革。
需求的提升是这种变革的源动力，也是横店发展的核心引擎。
横店影视城迫切需要通过专业的设计迎接这场产业的变革，从而实现新的突破。
广州街香港街景区是横店影视产业的起点和发祥地，始建于1996年，为配合著名导演谢晋拍摄历史巨片《鸦片战争》而兴建，后经过不断发展逐步成为著名的以体现历史广州文化和香港文化的承载地，该景区影视拍摄的基本功能不断弱化，观光、度假、体验、学习、交流的功能不断加强，景区业主浙江横店影视城有限公司找到了我们设计团队，迫切的希望我们通过专业的设计，为该景区注入新的发展动力，推动景区焕发新的活力。
1项目简介横店影视城位于浙江省金华市东阳市横店镇，是目前中国唯一的“国家级影视产业实验区”，是国家AAAAA级旅游景区，也是全球最大的影视拍摄基地，更是世界著名的大型综合性影视主题旅游区，被广誉为“中国好莱坞”的美名。
如果把横店的影视产业比作历史发展的“年轮”，广州街香港街景区就是横店影视“年轮”的最核心。
广州街香港街景区是横店影视城六大经典景区之一，总用地面积约600亩，总建筑面积约19万平方米，其中已有建筑面积约4万平方米，本次升级改造需要新建的建筑面积约15万平方米。
广州街香港街景区东侧就是著名的明清宫苑景区，众多以故宫为载体的影视剧均在明清宫苑内部取景拍摄。
横店影视城以其深厚的文化底蕴和独特的历史场景不断吸引着八方来客，驱动着横店经济，续写着横店文化。
图1广州街香港街景区整体升级改造鸟瞰图4.2资料搜集与整理正式接到设计委托任务以后，设计团队立刻组织开展综合设计研讨会，制定了详细的工作推进计划。
团队主要涉及的专业有规划、建筑、装饰、景观、结构和设备机电，规划和建筑专业负责总体和牵头，同时负责至关重要的文化专题设计；装饰和景观专业负责艺术提升设计；结构和设备机电专业负责必要的技术支撑。
建立多专业联合工作机制是这类复杂项目得以成功的基础。
设计团队正式组建以后，通过多方搜集各类设计素材建立了庞大的资料库，并随项目的推进不断扩容。
资料搜集渠道主要为图书馆查阅历史文献、网络下载历史珍贵影像图文、类似项目实地走访调研等。
这些珍贵的设计资料会按照历史年代、文件格式、信息真实程度等进行严格详细的分类与定级。
比如有些未被加工的一手历史珍贵照片和影像，被归类为重要级；有些是可用来适度借鉴的二手资料，被归类为一般级，还有一些经分析判断为错误信息的资料则直接删除，以免对项目设计产生误导和毒害。
3问题分析设计团队成员在前期工作研讨会上各抒己见，大胆进行激烈的头脑风暴和思想碰撞，所有队员能想到问题通过严谨的梳理也会进行分类。
最终明确决定该项目成败的一类问题如下：首先是框架：通过合理的规划，明确功能分区和运营主题，确定建筑功能和流线。
最重要的是要精准把握历史街区自然肌理的成因和原理，从本质上理解历史进程与人文生活，确保通过升级改造提升景区历史文化内涵。
其次是手法：除了最常规的建筑技术相关手法之外，更多要通过巧妙的设计，解决当代建筑元素与历史场景质感相矛盾的问题，以及通过巧妙的设计手法温暖人的心灵感受，促进人的情感沟通。
最后是升华：综合采用技术的、艺术的、人文的细部设计感动建筑的使用者，努力做到设计入心和情感交流的境界。
4解决策略4.1规划布局与建筑设计横店广州街香港街景区共分为三个大的片区，分别为广州风云区（依托景区“珠江”）、百年香港区（依托景区“维多利亚海”）以及拍摄基地片区，本次受业主委托进行整体升级改造规划设计的范围为广州风云区以及百年香港区两大片区。
其中广州风云区又包括三个小的主题性片区，分别为珠江渔村、河东片区（快意客栈）以及梦回九华（丁香花街、十三洋行、粤海人家）；百年香港区也包括三个小的主题性片区，分别为香港山区域（港督官邸）、维多利亚港湾（民国码头）和香港风情街（南门酒店）。
图2广州街香港街景区主题片区示意图两大片区的六个小片区设计概况分别如下：（1）珠江渔村：珠江渔村片区位于景区“珠江”的东岸，共有9栋滨水小单体建筑组成，层数以1-2层为主，建筑功能为滨水餐饮服务业态。
为了使设计效果更加丰满，我们植入了丰富的文化设计内容，设计以老广东珠江渔家文化为主题，结合著名渔村的名人故居以及著名历史建筑形成独特的珠江渔村风貌，最终达到“有皮有肉有灵魂”的设计境界。
（2）河东片区：河东片区单体建筑以2-3层的小院落为主，位于景区“珠江”的东北岸，单体多采用围合式布局，整体采用岭南建筑风格，平面紧凑，类型丰富，建筑单体依地布局，灵活组合，院落空间丰富多样。
（3）梦回九华片区：该片区原有建筑密度较大，多以失去实用功能的建筑“景片”为主。
规划设计拟拆除部分低价值单体建筑，保留改造提升部分较高价值的原有建筑，新建部分2-3层特色鲜明的建筑，总体形成和谐统一的多样风貌。
“珠江”北岸的“十三夷”广场，强化了老广州十三行的著名历史文化片段；“丁香花街”则以老广州著名历史街区和著名历史建筑为载体，整体形成亦中亦西的独特风貌，充分展现了老广州东西交融的文化氛围。
（4）香港山区域：香港山片区有三处重点保留建筑，分别为明公馆、港督府和西式教堂。
港督府和明公馆均结合新建建筑形成良好的对比关系；西式教堂更通过景观提升的手法打造历史情景空间氛围。
（5）民国码头片区：民国码头以拆除原有建筑重建新功能建筑为主，文化上植入了香港邮政总局以及香港基督教青年会所等历史建筑原型或重要历史文化元素。
（6）香港风情街片区：香港风情街位于景区的最南侧，街道命名基于老香港著名街道（花园道、炮台里、下亚厘毕道、上亚厘毕道、荷里活道等）。
重点建筑的历史原型包括美利楼、前法国外方传道会大楼、艺穗会、圣保罗书院马丁楼、旧中区警署总部大楼、旧中区警署营房大楼、香港西港城、蓝屋建筑群等。
图3香港风情街整体风貌设计效果图本次规划设计范围内的所有建筑单体主要功能为酒店客房（共计约1300余间）和酒店餐饮娱乐服务配套用房。
每个小片区均为相对独立的既能满足影视拍摄需要又能满足现代文旅运营功能的综合空间。
通过细致的分析和设计，所有建筑空间都各具特色，建筑细节丰富考究，在满足基本影视拍摄和使用功能的前提下力求带给游客更加深厚的历史感和浓厚的文化氛围，给游客带来更加“真实”的场景体验和心灵震撼。
4.2自然肌理为了满足景区需要进行影视实景拍摄的基本需求，项目整体规划布局最基本的要求就是要还原原生态的建筑群落和街区形态，同时满足现代设计规范的基本技术要求（如建筑防火间距要求等）。
通过搜集大量百年古镇、古村、古街的历史资料，我们一致发现这些并未经过严谨规划设计的自然街区有着许多共同的特性，那就是建筑选址顺应地势；单体布局横向临街；单体建筑尽量避山避水，提升建造经济性与安全性，提升使用舒适性；在场地选址条件严格受限的情况下采用吊脚或半吊脚的方式将建造主体延伸到水体或山体。
除此之外，考虑到自然形成的建筑群落或街区房舍建造时间有先有后，建造者经济实力强弱不等、建造工艺无法统一、审美诉求有所不同的必然事实，团队在进行建筑单体设计的时候更加注重高低错落、进退有致和建筑立面风格求异的基本原则。
在缺乏专业规划与设计的历史年代，建造行为多是在遵从自然规律的情况下呈现出“自由生长”的状态。
规划设计要还原这种自然的肌理面临很大的挑战，通过严谨思考和项目实践，我们总结出相关理论精髓，团队最终克服了挑战。
4.3情感空间以梦回九华片区的“丁香花街”为例，业主策划运营团队提出目标客群主要锁定为轻奢时尚的年轻人，极力打造爱情主题游览街区，酒店客房价格相对经济实惠。
在进行建筑布局的时候，设计团队结合实际需求，结合地形地貌，有意创造一些生动有趣的“夹角空间”，设计手法上通过开设“对窗”或设置“拉手阳台”的方法给情侣创造驻足留影、拉手摆拍的情感空间，提升项目的综合感染力，真正做到从精神层面照顾游者的“人文关怀”。
4.4细节挖掘在进行珠江渔村单体建筑设计的时候，我们同样对大量古今渔村资料进行分析与理解，设计团队也多次抵达广州对南粤渔村进行走访，直接体验渔民生活，并通过和渔民面对面交流，充分了解广州渔村文化的旧时片段与历史变迁。
通过对历史场景以及生活物件的深刻理解并准确的使用（旧船、旧锚、渔具等），我们对进一步丰富设计的内涵充满信心。
例如渔村比较简陋的茅草屋顶通常需要加设木架龙骨固定茅草，防止海风吹散；临海的吊脚房屋通常窗户较小，较多使用上悬窗，以适应海洋多变的气候；小船通常可以直接停泊在滨水渔家的吊脚屋下，通过垂直陡峭的阶梯直接进入房屋。
类似这样需要精心挖掘的细节举不胜举，最终反映在设计元素上显得格外生动逼真、富有质感，业主多次被我们的敬业所打动，我们通过项目实践深刻意识到，理解历史人文、理解特定生活，理解人性美好对任何类型的建筑设计都是十分重要的。
4.5平顶建屋通过搜集历史照片，寻找社会共性现象，我们惊奇的发现少量沿街多层建筑的平屋顶上有搭建简易房屋的情况，通过深度分析思考，我们断定在社会建造管理机制不够健全的历史岁月，为了获取额外利益或迫于无奈，“后期搭建”的社会现象早已普遍存在，“违章建筑”并非当代产物。
这也是一种对旧时人民生活和社会文化的细致触摸。
我们在进行群体建筑布局和建筑单体设计的时候刻意允许这种“违章建筑”建上屋顶，实际使用功能为平屋顶上的空调设备用房，我们通过这种巧妙的方式复原了这种百年历史的真实现象。
历史街区改造案例
历史街区改造案例
随着城市发展的不断壮大，许多历史街区也面临着改造的问题。
历史街区改造
不仅仅是对建筑物的更新，更是对城市文化和历史遗产的保护和传承。
下面我们将介绍几个成功的历史街区改造案例，希望能够给大家一些启发和借鉴。
首先，让我们来看看巴塞罗那的哥特区改造。
哥特区是巴塞罗那最古老的街区
之一，保存着许多中世纪的建筑和文化遗产。
在改造过程中，政府部门注重保护历史建筑的原貌，同时在街区内建设了许多公共设施和文化场所，吸引了大量游客和居民。
通过改造，哥特区焕发了新的生机，成为了巴塞罗那的文化名片。
接下来，我们来看看上海的新天地改造。
新天地原是上海的老式石库门建筑区，经过改造后成为了上海的时尚文化中心。
改造过程中，保留了原有的建筑风格，同时引进了许多国际知名的品牌商铺和餐饮场所。
新天地的改造不仅提升了周边地区的商业价值，也成为了上海的城市地标之一。
最后，让我们来看看伦敦的柴郡市场改造。
柴郡市场原是一个传统的市场街区，经过改造后成为了一个拥有多功能空间的文化中心。
市场内保留了许多传统的摊位和商铺，同时引进了许多文化艺术机构和创意产业。
柴郡市场的改造成为了伦敦的文化新地标，吸引了大量的游客和居民。
通过以上案例的介绍，我们可以看到，历史街区的改造并不意味着完全的拆除
重建，而是要在保护历史文化遗产的基础上，赋予街区新的功能和活力。
在改造过程中，政府部门、企业和居民需要共同努力，保护历史街区的文化底蕴，同时为街区的发展注入新的活力和创意。
希望这些成功的案例能够给更多的历史街区改造提供借鉴和启发，让我们的城市更加美丽和有活力。
第一批步行街改造提升优秀实践案例
第一批步行街改造提升优秀实践案例今天咱就来唠唠那些超棒的步行街改造提升案例。
一、北京王府井步行街。
这王府井啊，那可是老牌的商业步行街了。
改造之后就像是给一个老朋友穿上了时尚又得体的新衣裳。
以前可能有些地方布局不太合理，现在呢，店铺的排列就像是精心设计的棋局。
走在这条街上，传统的老字号就像一颗颗璀璨的明珠，像瑞蚨祥的绸缎，那质感摸着就透着老北京的讲究；还有全聚德的烤鸭香飘满街，这可是老北京的味道招牌。
同时呢，又融入了很多现代的大品牌旗舰店，高端大气，年轻人喜欢的潮流品牌也不少。
街道的设施也超贴心，休息的长椅、漂亮的路灯，还有那古色古香又不失现代感的建筑外立面，让无论是本地的大爷大妈遛弯儿，还是外地游客来打卡，都感觉倍儿舒服。
二、上海南京路步行街。
南京路步行街就像是上海的一张超级名片。
它的改造提升就像是一场盛大的魔术表演。
原来可能就是单纯的购物街，现在变成了集购物、休闲、文化体验于一身的梦幻之地。
这里的霓虹灯招牌就像是夜空中闪烁的繁星，比以前更加绚丽多彩。
在商业方面，国内外的大牌那是一个挨着一个，你想要的几乎都能找到。
而且还设置了很多小而美的创意集市，那些手工艺品充满了文艺气息。
在文化展示上，时不时就能看到街头艺人的表演，有拉小提琴的优雅艺术家，也有玩杂耍的活力小子，把上海的海派文化展现得淋漓尽致。
三、南京夫子庙步行街。
夫子庙步行街那可是充满了浓浓的历史文化韵味。
改造的时候就像是一个文化守护者在精心修复一件古老的艺术品。
这里的建筑都保留了明清时期的风格，雕梁画栋，飞檐翘角，每一处细节都仿佛在诉说着古老的故事。
那些古旧的店铺卖着各种各样的传统商品，像雨花石晶莹剔透，让人爱不释手；还有夫子庙特色小吃，鸭血粉丝汤、梅花糕，光是闻着味就走不动道了。
而且现在还加入了一些灯光秀之类的现代元素，夜晚的时候，灯光映照在秦淮河上，桨声灯影里的夫子庙就像一幅流动的古画，让游客们仿佛穿越回了古代的金陵城。
四、成都宽窄巷子步行街。
商业街区工程改造方案
商业街区工程改造方案一、前言商业街区是城市的重要组成部分，是城市经济、文化和社会活动的集中地。
然而，由于城市发展的改变，一些商业街区逐渐显得陈旧和拥挤，失去了吸引力，无法满足市民的需求。
因此，对商业街区进行工程改造，提升其品质和形象，已成为各城市管理者共同关注的问题。
本文将结合实际案例，探讨商业街区工程改造方案。
首先，对商业街区进行整体分析，确定改造的目标和方向，然后对具体的改造措施进行详细阐述，最后提出了完善的管理和维护措施，以保证改造效果的持久性。
二、商业街区状态分析1. 商业街区的现状商业街区位于城市中心，由于地理位置等因素，吸引了大量商业和人流。
然而，由于建筑老化、设施陈旧以及管理混乱等问题，商业街区的形象受损，市民对其吸引力逐渐减弱。
2. 商业街区存在的问题（1）建筑老化：商业街区的一些建筑年代久远，外观陈旧，内部设施老化，无法满足现代商业的需求。
（2）街区环境脏乱差：商业街区存在大量乱堆乱放的垃圾和公共设施难以维护的现象，给行人带来不便。
（3）交通拥挤：商业街区的交通流量大，道路狭窄，车辆行驶不畅，严重影响了商业街区的形象和环境。
3. 改造目标和方向根据商业街区的现状和存在的问题，我们制定了如下的改造目标和方向：（1）改善商业环境：提升商业街区的整体环境品质，包括建筑外观、街道整洁度、公共设施等，增加商业街区的吸引力。
（2）优化交通组织：调整和优化商业街区的交通组织结构，提升交通流畅度，减少交通事故。
（3）完善管理机制：建立健全的商业街区管理机制，加强对商业街区的管理与监督，确保改造效果的持久性。
三、商业街区工程改造方案1. 建筑外观改造（1）立面装饰：对商业街区的建筑外立面进行改造，采取合理的装饰材料和设计风格，提升建筑的外观品质。
（2）照明设计：合理设计街区的照明系统，夜间提供良好的照明效果，增加商业街区的夜间吸引力。
2. 街道景观改造（1）绿化美化：增加绿化带和花坛，装饰街道景观，提升商业街区的自然氛围。
城市商业街区的改造和提升计划
城市商业街区的改造和提升计划城市商业街区是城市的核心区域，是商业、文化、娱乐和休闲活动的集中地，也是城市形象的重要组成部分。
然而，随着城市的快速发展和人们生活水平的提高，一些老旧的商业街区也面临着一些问题，比如建筑老化、交通拥堵、环境污染等。
为了提高城市商业街区的形象和居民的生活质量，需要进行改造和提升计划。
首先，改造和提升城市商业街区的环境是非常重要的一步。
对于那些老旧的建筑，可以通过粉刷、翻新等方式进行改造，使其更加美观。
同时，可以种植花草树木，增加街区的绿化覆盖率，提高空气质量。
此外，还可以对街区进行人行道改造，增加休息区和游憩设施，提供更好的休闲环境。
其次，提升商业街区的交通状况也是十分重要的。
为了解决交通拥堵问题，可以增加交通设施，提供更多的停车位，鼓励居民使用公共交通工具。
同时，可以增加自行车道和步行街，鼓励人们步行和骑自行车出行，减少对汽车的依赖，缓解交通压力。
另外，改造和提升商业街区还需要注重商业设施的完善和发展。
可以吸引一些有特色和品位的商家进驻，增加商业街区的吸引力。
同时，可以鼓励创业者开设小型创业店铺，增加就业机会，促进经济发展。
此外，还可以举办一些文化和艺术活动，提高商业街区的文化内涵和吸引力。
除了以上的措施，改造和提升商业街区还需要领导的支持和引导。
领导可以出台一些相关，鼓励和支持商业街区的改造和提升工作。
同时，领导还可以加大投资力度，提供更多的资金支持，推动商业街区的改造和发展。
总之，改造和提升城市商业街区是一项综合性的工程，需要各方的共同努力。
通过环境改造、交通提升和商业设施的完善，可以进一步提高城市商业街区的形象，提升居民的生活质量。
希望通过这些努力，可以使城市商业街区成为人们生活和消费的理想场所。
微改造模式下广州永庆坊街区景观设计探究
微改造模式下广州永庆坊街区景观设计探究近年来，随着旧城改造的逐步深入，微改造模式逐渐成为城市更新的主流趋势。
在微改造模式下，广州永庆坊街区景观设计成为了一个值得深入探讨的课题。
本文将从“微改造模式”、“广州永庆坊街区”和“景观设计”三个方面出发，探讨在微改造模式下广州永庆坊街区景观设计的具体实践。
一、微改造模式微改造模式是指在原有城市建设的基础上，利用多种城市修复和改造的手段和技术，对城市进行优化和再造的一种城市更新方式。
它的主要特点是“小、快、强、细”。
其中，“小”指的是微改造面积较小、涉及范围较少，也就是在大规模城市更新的背景下，以小面积、弱干预为主的城市微改造模式。
这种模式尤其适用于保护历史文化遗产和老城区。
“快”指的是微改造周期短、响应速度快。
微改造通常不会涉及大规模拆迁、重构，因此可以提高城市更新的效率和速度。
“强”指的是微改造在改善城市环境方面的实效性和经济效益方面的强度。
微改造方式比较简单、成本相对较低，具有较好的成本效益。
“细”指的是微改造在都市更新方面的细节、数据处理和技术创新方面的重视。
微改造模式对空间设计的精准定位，对数据处理、技术创新和表现形式上的细微处理都非常看重。
综上所述，微改造模式是一种针对城市更新的可持续性、可行性以及实效性全面考虑的一种城市更新方式。
二、广州永庆坊街区广州永庆坊街区是一处在历史文化价值保护方面极其重要的街区之一。
它的形成大约可以追溯到南宋末年，最早建立的“宋家大院”是民间文物名胜，素来被誉为广州城的“老祖宗”。
如今的永庆坊街区总共涵盖了3个弄堂，20几座民宅，“宋家大院”也作为其中的重要一部分得到了完美的保护与修复。
整个街区的历史建筑风格完整、古香古色的建筑仿佛把人们带回了那个宁静而又安详的年代。
然而随着时间的推移，广州永庆坊街区所面临的问题也日益严重。
其它的新建住宅区在释放着浓郁的现代化气息，而广州永庆坊街区依旧是旧式的砖木结构建造，尽管历经百年岁月洗礼，但风貌和物质都处于衰退状态。
文创街区案例
文创街区案例文创街区是指以文化创意产业为核心，以文化、艺术、设计等元素为特色的商业街区。
它通过整合文化资源，打造独特的文化氛围和艺术空间，吸引人们聚集、消费和体验，既能满足人们对于文化艺术的需求，又能促进地区经济的发展。
下面是十个文创街区案例。
1. 北京798艺术区：位于北京朝阳区的798艺术区是中国最著名的文创街区之一。
这里曾是原中国电子器材公司的工厂区，后来被艺术家和文化创意企业所占据，成为了一个集艺术展览、创意设计、时尚潮流等多元文化活动于一体的艺术区域。
2. 上海M50创意园：位于上海普陀区的M50创意园是上海最具代表性的文创街区之一。
这里原是上海纺织机械厂的旧址，后来被改建成为一个集艺术工作室、画廊、设计公司等文化创意机构的聚集地，吸引了大量的艺术家、设计师和文化创意人才。
3. 台北华山1914文创园区：位于台北市中正区的华山1914文创园区是台北最有名的文创街区之一。
这里曾是台湾的酒厂，后来被改造成一个集艺术展览、演出、创意市集等文化活动于一体的园区，成为台北文化创意产业的重要基地。
4. 香港PMQ元创方：位于香港中环的PMQ元创方是香港最具代表性的文创街区之一。
这里原是警察马房和军械库，后来被改造成为一个集设计工作室、创意店铺、艺术画廊等文化创意机构的聚集地，成为香港创意产业的重要推动者。
5. 广州海心沙创意谷：位于广州天河区的海心沙创意谷是广州新兴的文创街区之一。
这里原是广州机车厂的工厂区，后来被改造成为一个集设计工作室、艺术展览、创意餐饮等文化创意机构的聚集地，成为广州创意产业发展的新亮点。
6. 成都宽窄巷子：位于成都市的宽窄巷子是中国传统文化与现代文创产业融合的典型案例之一。
这里保留了传统的四川民居建筑风格，同时引进了许多文创企业，如手工艺品店、茶馆、创意餐厅等，形成了独特的文化街区。
7. 杭州西湖文化创意产业园：位于杭州市的西湖文化创意产业园是杭州文创产业的重要基地之一。
这里原是杭州电缆厂的厂区，后来被改造成为一个集设计工作室、创意企业、艺术展览等文化创意机构的聚集地，成为杭州文创产业发展的核心区域。
传统街区改造成功的案例
传统街区改造成功的案例传统街区改造是指对老旧的街区进行重新规划和改造，以提升其功能、环境和形象，使其焕发新的活力和魅力。
下面列举了10个成功的传统街区改造案例。
1. 巴塞罗那拉姆布拉斯大道改造巴塞罗那的拉姆布拉斯大道是一条历史悠久的商业街，经过改造后，街道两侧增设了人行道、自行车道和绿化带，拓宽了街道，提升了交通流畅性和行人的舒适度。
此外，改造还加强了街区的文化氛围，设置了公共艺术装置和表演场地，吸引了更多的游客和居民。
2. 伦敦科芬园改造伦敦的科芬园曾经是一个犯罪率较高的地区，经过改造后成为了一个充满活力的艺术和文化街区。
改造包括修复老旧建筑、改善交通和公共设施、增加公园和广场等。
科芬园吸引了大量的艺术家、设计师和文化创意企业入驻，成为伦敦城市更新的典范。
3. 上海外滩改造上海外滩是上海的标志性景点，经过改造后焕发了新的活力。
改造包括修复历史建筑、改善交通和景观、增设步行街和公共空间等。
外滩成为了一个集商业、文化、旅游于一体的综合街区，吸引了大量的游客和商家。
4. 纽约高线公园改造纽约的高线公园是一条建在废弃铁路上的公园，经过改造成为了一个受欢迎的休闲和娱乐场所。
改造包括修复老旧铁路、增设步行和自行车道、种植植物和景观设计等。
高线公园成为了纽约城市更新的成功案例，并且带动了周边地区的发展。
5. 巴黎雷蒙特区改造巴黎的雷蒙特区是一个历史悠久但破败的街区，经过改造后焕发了新的活力。
改造包括修复老旧建筑、改善交通和公共设施、创办文化和艺术中心等。
雷蒙特区成为了巴黎城市更新的典范，吸引了大量的艺术家、设计师和文化创意企业入驻。
6. 东京银座区改造东京的银座区是一个繁华的商业街区，经过改造后进一步提升了其商业和文化地位。
改造包括改善交通和公共设施、增设步行街和公共空间、举办文化和艺术活动等。
银座区成为了东京的购物和娱乐中心，吸引了大量的游客和商家。
7. 柏林普伦茨劳尔贝格街区改造柏林的普伦茨劳尔贝格街区是一个历史悠久的工业区，经过改造后成为了一个充满创意和艺术氛围的街区。
城市更新香港顶级旧改案例_1881名店殿
城市更新-香港顶级旧改案例 ——1881.名店殿堂
（水警总部改造为复合功能：商业＋ 酒店＋展览）
平台贡献人：李欣、傅瑞光、白娜、 2009.12
本报告是严格保密的。
1881
HERITAGE
百年經典· 名店殿堂
逻辑框架
• • • • • • • 概况 规划设计特色 公共空间 景观设计 建筑 历史保护与更新 主题活动
1881活动宣传册
谢谢
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历史保护与更新 HISTORIC
RESERVATION & RENEWAL
－作为香港建筑群活化计划的重点项目，1881延续了历史文脉，最大限度的保护历史古迹。整合了原用 地和建筑内的古迹元素：包含了用于调教航海天文钟的时间球塔，保留旧式木门的马厩，保持水警通 讯的鸽舍，拥有百多年历史的火炉。 －原水警总部内的羁押牢房改造成为展览馆，游人可了解更多的历史背景知识。 －细部设计如自动扶梯，也印上了香港水警的logo，表现出了设计对历史的尊重。
炮台
展馆照片
展馆展示空间
时间球塔
马厩
鸽舍
9 带香港水警logo的扶梯
主题活动 ACTIVITIES
体验式大型主题活动： 1881自重建以来，因其奢侈品商业的进驻，不断的吸引了各种时尚、商业活动。包含了圣 诞音乐舞剧、回到1881巡回演出、维多利亚情怀、圣诞悠扬等多场主题活动。这些活动为 水警总部这一历史遗迹注入了新的活力，带动了社区更新。
夜景灯光设计
南入口广场叠泉
保留古树 广场地面铺装
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建筑 ARCHITECTURE
建筑及细部设计
用地内包含了建筑以维多利亚式设计 为主，充满殖民地色彩。建筑物在 2009年改建完成后，占地约13万方呎， 设有不多于30间酒店房间，房间面积 由800至1,000平方呎。 总部大楼外的空地则改建为小型商场， 占地8万平方呎楼面，铺位由200余至 8,000余平方呎，提供约20多个铺位。
文旅小镇项目案例解析
诗经里业态布局
古老的文化经典和新的时尚汇聚，一个多功能的、生态的、文 化休闲、生活艺术的文化体验区在此诞生。
诗经里秉承千年诗礼文脉，涵盖精品客栈、文化驿站、主题餐 饮、零售工坊、休闲娱乐五大业态，聚合四重景观体系、五大 主题庭院，更匠心打造窈窕淑女、抄诗诵经、星空诗会、采薇 等独特生活方式，让世界重回诗意生活时代。
定位 精准
快慢全生活 方式目的地
项目 亮点
复古街区商 业规划
国际大牌旗 舰店引领业
态布局
太古里项目亮点
结合核心地段价值、大慈寺悠久历史地脉，定位为城市型精品、时尚复古街区商业购物中心，以体验式 消费引导业态招商和运营，高端和终端合理搭配的业态布局，充分满足开放式街区带来的高端、中高端 甚至中端等不同层次的客群需求。
美。在甄选城市过程中，花间
笔记本、沣河时光·铁质茶壶、开心丽果、鱼丽陶舍、 堂将服务理念与在地文化相融
秦风博物、卧云香居等零售类业态。
合，致力于成为区域的文化生
活代言。
诗经里实景照片
诗经里夜景照片
新西塘越里
江南水乡美学街区
新西塘越里概况
项目地址 开发商
总占地面积
总建筑面积 设计单位 三大主题 业态形式 开业时间
3000年前“蒹葭苍苍，白露为霜”唯美的诗意场景，王官采 诗、献之丰镐、形成礼乐的历史画卷正在沣滨水镇诗经里呈
诗经里特色品牌商家
一个文化主题商业最终能否做好，还要看项目选择的 品牌商家，是否能支撑起项目定位。
“诗经里”打造诗经主题和诗意生活方式业态规划， 在品牌的选取上极为严格，涵盖多个西北首家店铺， 包括西北第一家花间堂温泉度假酒店、西北第一家老 舍茶馆以及国花餐饮、古琴博物馆等主力店等。
“原生、原地、原味”———顺德华盖里片区升级改造项目设计思路
“原生、原地、原味”———顺德华盖里片区升级改造项目设计思路发布时间：2021-06-29T08:31:41.586Z 来源：《建筑学研究前沿》2020年26期作者：余保东[导读] 避免城市历史脉络的断裂，更新活化历史文化街区，通过“华盖里片区升级改造项目设计”实践，探索历史文化街区的升级改造项目，如何在保护保留历史的真实性、风貌的完整性原则前提下，寻找“更新活化”与“遗产保护”间的平衡点。
余保东广东顺建规划设计研究院有限公司 528300摘要：避免城市历史脉络的断裂，更新活化历史文化街区，通过“华盖里片区升级改造项目设计”实践，探索历史文化街区的升级改造项目，如何在保护保留历史的真实性、风貌的完整性原则前提下，寻找“更新活化”与“遗产保护”间的平衡点。
关键词：原生；原地；原味；微改造引言：本设计立足上位规划指引，着重研究华盖里片区及周边区域经济、社会、文化、环境以及空间脉络、场地肌理、风俗、建筑、街巷等历史遗存诸要素，在切实保护该片区历史风貌前提下，确立“原生、原地、原味、微改造”的设计理念，旨在将该片区打造成为具有顺德特色的，集“文化旅游、美食打卡、创意产业、民俗体验”等多功能于一体的“凤城新天地”。
一、项目概况华盖里片区位于广东省佛山市顺德区大良街道中区，系广东省住房和城乡建设厅、广东省文化厅第二批《广东省历史文化街区名单》（2009年公布）---“大良旧城历史文化街区”核心的片区。
项目地块东临宝华路、西至华盖路商业步行街、南起华盖里直街、北接蓝田路，总面积28027平方米。
华盖里片区历史文化遗存丰富：临华盖里片区西侧的华盖路商业步行街（始建于清代，旧称“笔街”），1998年改造为旅游文化步行街。
清晖园毗邻华盖里片区东侧，为明代的古典园林建筑群，国家级文物保护单位。
宝华巷（路）建于清代，目前是大良老城“八闸”历史遗存较为完整的一条街巷。
根据上位规划，本项目涉及房屋74栋，已纳入“历史建筑保护范围”建筑20栋，其中“龙氏祖屋”等4栋岭南古典民居“建议推荐历史建筑线索”，16栋“建议推荐为传统风貌建筑线索”。