国外融资租赁发展历程
租赁的产生与发展
租赁的产生与发展我国的租赁起源可追溯到原始社会。
那时，剩余产品的增加导致了产品的交换，人们需要频繁交换闲置物品，用后再归还，而不必把该物品让渡给对方。
这种仅涉及物品使用权的交换是最原始形态的租赁。
据历史学家考证，涉及租赁判案的诉讼，在西周以后已不鲜见了。
近代，由于我国城市化建设的发展，公用设施不断完善，许多工具和设施开始采用租赁的方式，促进了租赁的发展。
后来一些项目从租赁行业分离出去，成为单独的产业，如公交、旅馆、出租汽车等公共设施的临时使用都具备租赁的性质，成为服务业的一个有机组成部分。
现代租赁起源于二战后的美国。
当时美国的消费需求下降，经济出现萧条，为了扩大销售能力，有些企业开始采取分期付款的方式销售产品，由于信用问题的约束，分期付款没有取得明显效果。
1952年，有人开始尝试在分期付款的基础上引入租赁模式，即在没有付清所有的租金前，物件的所有权属于出租人，全部租金支付完毕后所有权归承租人。
这种将物权和使用权分离的分期付款方式被称为“融资租赁”。
第一个开展这种业务的公司是美国的“联合租赁公司”。
目前美国的租赁额和租赁在国内生产总值的渗透率在世界上是最高的。
租赁公司分化为厂商租赁类、金融租赁类、专业租赁类和信息咨询类。
20世纪90年代，美国的租赁业竞争激烈，兼并盛行，租赁公司的数量不断减少，规模不断扩大。
1963年，日本从美国引进了现代租赁制度。
现代租赁在日本的发展过程可以分成四个时期：（1）1963年8月开始的5年摇篮期，也是现代租赁的引进时期、租赁知识的启蒙时期和租赁市场的开拓期。
（2）1968至1972年，全国综合性租赁公司成立，租赁业务以融资租赁为主，租赁对象比较广泛。
（3）1973至1977年，由于受石油危机冲击，经济不景气，投资需求停顿，银根紧缩，租赁业务增长缓慢。
但地方银行却着眼于租赁的发展前景，为谋求金融业务的多样化，与综合性大型租赁公司组建了地方性租赁公司。
（4）1978年以后，专业行业加入租赁业，迎来了租赁业务的大发展时期。
我国融资租赁发展现状与对策研究
常 娴
摘 要：融资租赁作为一种新的融资渠道在世界经济飞速发展的今天越来越 受到重视 。本 文通过对融资租赁的介 绍，结合我 国的 目前 国情和经济状况提 出融资租赁 中 存在 的问题和障碍 ，并进一步对问题进行分析从 而得 出应 对这些 问题的有效措施。并且 ，初 步研 究了融资 租赁业务模 式的转 变的手段和方法。为融资租赁的创新提供 了 有效地途径 ，也为完善 融资租赁发展起到一定的启示作用。 关键词 ：融资租赁 ；经济功能；监 管；经营；法规 金融租赁于 １ ９ ５ ０初出现在美 国，作 为银 行流动 性贷款 的一个重 要 补充 ，以其特有 的集投资 、融资 、变现、促销和资产管理功能于一身 的 巨大优势迅速占领世界 市场 。６ ０多年 来 已经 发展成 为各 国普 遍认可 的 种非常重要的融资方式 。在发达 国家金融 租赁 现 已发 展成 为与银 行 业 、证券市场 “ 三足鼎立” 的企业融资渠道 。融资租赁业 良好 的发展态 势使 国人对这一行业 的发展前景普遍看好 ， 现代租赁业在经济发 达国家 已成为朝阳产业 ，与银行 、保险 、信托、证券等行业并称为五大金融 支 柱产业 。 融资租赁的理论概述 融资租赁是经中国银监会批准的从事融资租赁业务 的单位 和经对外 贸易经济合作主管部 门批准经营融资租赁业 务的外商投资企业 、外国企 业进行的融资租赁业务 。 它的具体内容是指 出租人根据承租人对租赁物 、出卖 人的选择 ，向 出卖人 出资购买租赁物件，提供给承租人使用，承租人支 付租金。在租 赁期 内，出租人享有 租赁物的所有权 ，承租人只享有 租赁物 的使 用权。 出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属 。对 租赁 物的归属 没有约定或者约定不 明确 ，依照 《 合同法》 的有关规 定仍不能确 定的 ， 租赁物 的所有权归出租人 。 融资租赁的交易形式有 四种 ，分别为直接融资、售后 回租 、转租赁 和杠杆租赁。 直接融资 ，它是 在融资租赁业务 中使用最多的，是融 资租 赁的一种 基本形式。 售后 回租 ，是指企业将 现有 的设备出卖给其 他企业 ，然后在再 以承 租人 的身份 ，向该企业取得该设备 的使用权。售后 回租 的特点就是 出租 人和承租人都有双层身份。并且它对于缓解企业 紧张的财 务状况也是一 种不错 的方式 。承租人通过将设备卖 出，获得资金 ， 然后 以融资租赁 的 方式 ，分期支付租金 ，通过这种方式 ，有时还可获得设备 溢价 所带来 的 收益 。出售人也就是承租人 可以从售后 回租 中得到纳税 的利益 。 转租赁 ，就是 由两家融 资租赁公 司在不同阶段承担 一项融资租赁业 务 。也就是 出租人 甲先作为承租人 向出租人乙租赁设 备 ，然后再 以出租 人 的身份 ，将该设备转租赁 给最终承租人丙。 杠杆租赁 ，是融资租赁 的一种高级形式 。它涉及三个 当事人 ，出租 人 、承租人和贷款人。出租人 提供租赁设备购置款项的 ２ ０ ％一 ４ ０ ％ ，贷 款投资购买设备货款的 ６ ０ ％一 ８ ０ ％ ，出租人拥有设备 的所有权 ，出租人 即要收取承租人交纳的租金 ，又要支付贷款 。但是在杠杆租赁 中，租赁 利益一般大于借款成本 ，出租人可 以获得财务杠杆利益。杠杆租赁一般 适用 于平均寿命在 １ ０年以上 ，资产价 值在几百万 美元 以上 的高度资 本 密集 型设备 的长期租赁业务 ，如船舶 、飞机 、海上石油钻井平 台、成套 生产设备和通讯卫星设备等。 二 、我 国融资租赁发展现状 （ 一 ）我 国融资租赁 业的发展历程 改革开放初期 ，融资租赁开 始在 中国境 内发展。早在 １ ９ ８ ０年，中 国国际信托投资公司 （ 以下简称 中信公 司）试 点 的第 一个融 资租赁 业 务，取得 了良好的经济效益。河北涿州纺织厂引进纺织机 ，为北京首 都 出租汽 车公司引进 ２ ０ ０辆 日产汽车 ，另外中信与引进的瑞士跨 国企业 达 成协议 ，以杠杆租赁的方式为民用航空租赁 到波音 ７ ４ ７客机。１ ９ ８ １ 年４ 月 ，中信东方租赁公司 日本租赁公 司合资建立 了中国的第一家合 资租赁 公 司—— 中国东方 国际租赁公司 ，于同年七月 ，与供资机构合作成立 了 中国第一家金融租赁公司—— 中国租赁有 限公司 ，两家租赁公 司的成 立 标志着 中国金融租赁业的兴起 和现代租赁制度的建立。 中国金融租赁业 处于起步 阶段 ， 金融 ，税务 ，海关 ，工商发展 ，外贸和外汇管理部 门一 直在努力鼓励金融租赁行业的政策法规的发展 。融资租赁业在上 ，中国人 民银行最早是前后审批 了 １ ６ 家金 融租赁 ， 后来存活下来的有 ７ 家 。后 续的 国家从 ２ ０ ０ ８ 年开始批 准银行 系 的金融 租赁公司 ，主要的银行都 成立 了租赁 公司。截至 ２ ０ ｏ ６ 年 ９月底 ，现在 已经有 １ ２ 个非银行 金融 机构的金融租 赁公司 ，其 中中国外贸金融 租赁 有 限公 司、江苏金融租赁有 限公司 、河北金融租赁有 限公 司、山西金融 租赁有 限公司 、深圳金融租赁有 限公 司、浙江金融租 赁股份有 限公司 、 新世纪金融租赁有限公 司、新疆金融租赁有 限公 司、西部金 融租赁有限 公 司、四川金融租赁股份有 限公司依照 《 金融租赁公司管理办法 》 的规 定， 依次取得 了金融租赁的营业执照 。中国租赁有 限公 司 、中国 电子租 赁有限公 司仍在进行债务和股权重组 。中外合资金融租赁公 司经外贸部 批准成立 的已有 ４ ２家。另外 已有 ２ １ ３ ０ 信托投资公 司成立 ， ８ ０ 家金融性 公司及 四家资产管理公司经 营多元化融资租赁业务 。 （ 二 ）我国融资租 赁业的现状 现在 ，国内的租赁业务主要分为三个市场。根据批准审核部 门的不 同 ，国内市场上分成 了由银监会主管 的金融租赁公 司，商 务部负责 的合 资、外 资金融租赁公司 ， 第 三个市场就是 内资租赁公 司。２ ０ ０ ７年 ３ 月以 来， 我 国正 式施行 新修 订的 《 金 融租赁公 司 管理办法 》 ，该 《 管 理 办 法》 准许符合条件的商业银行设立或者参股金融租赁公 司，这是商业 银 行开展 租赁业务 １ ０多年后 又一次进入融资租赁行业 。现在 ，民生银 行 、 交通银 行、工商银行 ，建设 银行、招商银行 、国家开发银行 、和 中国农 业银行 等 ９ 家银行已经开展 了金融租赁公司。据专 业人士分析 ，银监会 将会允许更多 的符合资质的银行设立租赁公司。主要原因有两个 ， 首先 金融租赁业务是 现在商业银行增加非利息收入 、拓宽业务领域 、实现收 入多元化的有利途径 ；其次 ，大量商业银行开展融资租赁业务 ，凭借 商 业银行的资金实力 以及现有的充裕 的流动性 ，可 以使得租赁资金 的来 源 得到有利的保 障。 三 、我国融资租赁存在的问题 （ 一） 融资租赁的法律 、法规 不完善 在一些融资租赁发展 比较成熟的发达 国家 ，都有 比较完善 的相关 的 法律法规 ，明确的规定双方当事人的权利 和义务 ，以保障融资租 赁的健 康发展。现在 ， 我 国尚未出台一部能够系统 的全面反映融资租赁业 务的 相关法律。对于融资租赁业务 ，目前 比 较权威 的就是 《 经济法》 中，在 《 融资租赁合同》 中，以合同的形式 对融资租赁进 行概述 ，并对 双方 当 事人的权利和义务进行 了规定 。但是这些规定 比较笼统 ，没有 对具体 的 融资租赁行为进行相应 的规定 ，缺少相应 的实施细则 。 （ 二）我 国融资租赁交易运行模 式比较单一 国外融资租赁业 除采用传统的租赁方式即直接购买 租赁以外 ，还创 造 出了不少新的租赁服务方式 。总 的来说 ，国外融 资租赁业 的创新运行 方式主要是对融资租赁业务 ４ 个方面的创新 ： 融资方式 的创新 ，设备来 源渠道 的创新 ，租金 支付方式 的创新和租赁期 限的创新 。 然而 ，我国融资租赁业 的运行方式单一 ， 缺乏灵活性 ， 有 较在的局 限性 。固定租金 ，固定租期 ，固定筹集渠 道等操作方 式虽然 简单 易行 ， 但也 因租期较短 ，不具弹性等缺点增加了承租人 的偿还 负担 ，承租人 和 出租人承担 了较大的利率、汇率风险 ，不能满足潜在 的承租人 的需求 。 （ 三 ）观念普及不足 ，缺乏专业人 才 目前 ，融资租赁 在我 国的普 及度还 比较 低。人们 比较 熟悉 的是书 籍 、汽车租赁 以及房屋租赁等传统 的租赁方式 ，对于融 资租赁人们还是 比较 陌生 的。融资租赁在中国起步较晚 ，是在改革开放后 才逐步发展起 来 的新兴产业 ，目前还难 以渗透到社会�
2013年融资租赁行业分析报告
2013年融资租赁行业分析报告2013年4月目录一、处于朝阳期的融资租赁业 (6)1、我国融资租赁渗透率与国际比较差距较大 (7)2、融资租赁发展和一国产业结构调整和技术革新息息相关 (9)3、城镇化工业化进程加快将推动我国融资租赁业快速发展 (12)4、制度逐步完善为我国融资租赁业的健康发展保驾护航 (15)5、投资建议：分享融资租赁成长盛宴 (16)二、融资租赁的简要介绍 (17)1、什么是融资租赁 (17)（1）融资租赁的定义 (17)（2）融资租赁的主要形式 (19)①简单融资租赁 (19)②售后回租 (20)③委托租赁 (20)④杠杆租赁 (21)⑤厂商租赁 (22)⑥分成租赁 (22)⑦国际融资转租赁 (22)（3）融资租赁的盈利来源 (23)2、融资租赁的比较分析 (24)（1）与商业信用的比较 (24)（2）与银行信用的比较 (25)（3）与经营租赁的比较 (25)三、国际融资租赁业 (26)1、美国融资租赁业概况 (26)（1）产生背景和发展历程 (26)①产生背景 (26)②发展历程 (26)（2）发展现状和特点 (28)①租赁公司分类 (28)②租赁客体分类 (30)③法律、政策和监管 (31)2、日本融资租赁业概况 (32)（1）产生背景和发展历程 (32)①产生背景 (32)②发展历程 (32)（2）发展现状和特点 (33)①租赁公司分类 (33)②租赁客体分类 (34)③法律、政策和监管 (35)3、韩国融资租赁业概况 (36)（1）产生背景和发展历程 (36)（2）发展现状和特点 (37)①租赁公司分类 (37)②租赁客体分类 (37)③法律、政策与监管 (38)④面临的问题 (39)4、美日韩融资租赁业发展总结 (39)四、我国融资租赁业现状 (40)1、我国融资租赁业的发展历程 (40)（1）迅速发展期（1981 年～1987 年） (40)（2）问题暴露期（1988 年～1998 年） (41)（3）恢复调整期（1999 年～2007 年） (41)（4）跨越式发展期（2008 年至今） (41)2、现阶段我国融资租赁业概况 (42)（1）租赁公司分类 (42)（2）租赁公司数量 (43)（3）租赁交易额 (44)（4）市场渗透率 (45)（5）资金来源 (46)（6）政策法律框架 (47)①法律 (47)②会计准则 (49)③税收 (50)④监管 (51)3、三类融资租赁公司 (52)（1）2012年金融租赁公司发展状况 (53)（2）2012年内资试点融资租赁公司发展状况 (55)（3）2012年外资融资租赁公司发展状况 (57)4、单一项目租赁业务 (59)5、我国租赁业发展中存在的问题 (60)（1）对融资租赁的认知不平衡 (60)（2）行业发展不平衡 (62)（3）投资环境需要进一步完善 (64)（4）风险意识仍较薄弱 (65)（5）行业人才紧缺 (66)（6）“营改增”税收政策不明确统一 (66)①“营改增”带来的变化 (67)②税改政策对资金流和发票流不统一问题的解决建议 (68)五、我国融资租赁业发展前景展望 (69)1、前景展望 (69)2、促进对策 (70)六、融资租赁业的运营模式分析 (71)1、主要业务领域 (71)（1）航空租赁 (71)（2）船舶租赁 (73)（3）工程机械租赁 (75)（4）医疗设备租赁 (77)（5）印刷设备租赁 (78)（6）不动产租赁 (79)（7）教育租赁 (80)2、盈利模式介绍 (80)（1）租金收入 (80)（2）残值 (80)（3）服务收入 (81)3、盈利驱动模式 (81)七、国内外重点租赁公司 (83)1、远东宏信（03360.HK） (83)2、渤海租赁（000415.SZ） (85)3、GECAS(GE Capital Aviation Services) (87)4、GE 集装箱租赁公司（GE SEACO） (89)5、中银航空租赁（私人）公司 (90)。
国际融资租赁业的创新趋势及我国的发展战略
面着 手 ，增 强 国际融 资 租赁 的竞 争力 。
关 键 词 ： 国 际 融 资 租 赁 ；创 新 模 式
（ ）借 助 资 本 市 场 ，业 务 增 长 迅 速 一 目前 ， 开 展 融 资 租 赁 业 务 的 国 家 很 多 ，全 球 融
资租 赁业 务量 以年平均 ３ ％的速度 增 长 。融 资租 赁 ０
已经 成 为 许 多 国 家 设 备 投 资 的 重 要 方 式 之 一 ，在 国 际 资 本 市 场 中 占有 越 来 越 重 要 的地 位 。仅 从 我 国 来 看 ，根 据 中 国外 商 投 资 企 业 协 会 租 赁 业 委 员 会 统 计 ， ２１ ０ ０年 以来 ，共 有 １ ２家 融 资 租 赁 公 司 在 香 港 发 行 离
Ａｂ ｔａ ｔ Ａｆ ｒｔ ｅ ｇ ｏ ａ ｎ ｎ ｉｌｃ ｓｓ ｔ ｅ ｉ ｔｒ ａ ｉ ｎ ｌｆ ａ ｃ ａ ｅ ｓ ｇ ｉ ｅ ｉ ｎ ｎ ｏ ｓ ｏ ｓ ｍｅ ｎ ｗ ｒ ｎ ｓ ｔ ｅ ｓｒ ｃ ： ｔ ｌ ｂ ｌ ａ ｃ ａ ｒ ｉ ， ｈ ｎ ｅ ｔｏ ａ ｎ ｎ ｉ ｌｌａ ｉ ｓ ｂ ｇ ｎ ｉ ｇ ｔ ｈ ｗ ｏ ｅ ｔｅ ｄ ： ｈ ｅ ｈ ｉ ｆ ｉ ｎ ｉ ｎ
发展 中国家 的企业 开始 从危 机 中探 寻扩 大规 模跨 国
经 营 的 机 遇 。 发 展 中 国 家 不 再 仅 仅 作 为 “ 口方 ” 进 ，
通 过 国 际 融 资 租 赁 从 发 达 国 家 获 得 外 资 支 持 和 高 端 技 术 。更 开 始 注 重 转 变 身 份 为 “ 口方 ” 出 ，逐 渐 把 自
国外汽车金融服务发展对我们的启示
汽车金融服务业是个规模很大
的产业 ，经过近一个世纪 的发展 ，
国外汽车市场中的汽车金融服务体
制己经相当完善 ，具有完整的金融 服 务体系和雄厚的资金 ，已形成一
右 。最 早 成 立 于 １１ ９９年 的 通 用 汽
１ 国外汽车金 融服务 的发展
概 况 １１ 国外 汽 车 金 融 服 务 的发 展 历 ．
史
等。
车金融服务公司是世界最大的汽车
自从有了专业的汽车金融机构
金融机构 ，业务遍及全 球 ４ ０多个 国家和地区 ，已经为全球 ８０万用 ０
逐 渐 退 出这一 市 场 ，汽 车金 融 公 司
除了汽车消费信贷以外 ，国外 的汽车金融公司还将金融服务延伸
到汽车售前 、售 中和售后的整个汽
车消费全过程 ，为消费者提供包括 融资租赁 、购车储蓄 、汽车消费保 险 、信用卡 、担保 、汽车应收账款 证券化等汽车消费过程中的金融服
服务公司——通用汽车票据承兑公
维普资讯
国 外 汽 车 金 融 服 务 发 展 对 我 们 的 启 示
口 曹Байду номын сангаас 飞
摘要 ：本文通过剖 析国外金融服务机 构的发展历程 、服务模式 、组织架 构以及支撑体 系 ，提出了值 得借鉴 的经验 。
关键 词 ：金 融服 务
机构
模式
经 验
及制造 商 为扩 大规模 而 筹 资建厂
定规 模 ，有 较 为成 熟 的模式 可 供参 考 ，年增 长 率 稳 定 在 ２ ～３ 左 ％ ％
中外融资租赁业发展的比较与启示
【 摘 要】正处于后金融危机时代 的大 多数企业都面临着资金困难和技术短缺的问题 ，而融资租赁方 式是解决问题的有效手段。为了促进我国融资租赁业的发 展和完善 ，本文从融资租赁业务模式、与扶持融资租赁相关 的优惠政策、融资租赁市场和机制等几个重要方面对我国融资租赁业的发展进行分析 ，从而得到发 展融资租赁业的启示。融资租赁公司要 重点培养专业人才 ，借鉴发达 国家成功的经验 。政府及行业组织机构要加强对融资租赁公 司的治理和监管 ，来推动融资 租赁行业的发展，为经济的可持续发展和全球经济复苏做出重要贡献。 【 关键词 】融资租赁业；发展 的现状；完善的启示
Ｅｃ ｎ ｍｉ ｏ ｏ ｃ＆ Ｔ ａ ｅ Ｕ ａ ｅＳ ｍ． ｒ ｄ ｐｄ ｔ ｕ ＮＯ． ５ Ｓ ｐｔｍｂ ｒ ０ ２ ２ ３ ｅ ｅ ｅ． １ ２
中 外 融 资 租 赁 业 发 展 的 比 较 与 启 示
韩 露
（ 宁师 范大 学 会 计系 ，辽 宁 辽
大连
１６ ２ ） １０９ 源自由美 国 的 次贷 危 机 引发 的全 球 金 融 危 机 波 及 到 了 实体 经 济 ， 我 国 大 多数 企 业 也 都 深 陷 于 融 资 困 境 。尤 其 是 在 后 金 融 危机 时 代 ，融 资 租 赁 业 务 已经 成 为 解 决 资金 与设 备 的 融 通 问题 最 有 效 的 方 式 ，而 融 资 租 赁机 构 作 为 金 融 机 构 ，在 企 业 融 资 过程 中无 疑 发 挥 着 至 关 重 要 的 作 用 。 目前 ， 我 国 融 资 租 赁 的 需 求 迅 速 膨 胀 ， 国 际 跨 国 金 融 财 团 在 我 国 纷 纷 设 立 了 分 支 机 构 ， 以 占 先 的 公 司 战 略 ， 以求 更 大 的 全 球融 资租 赁 市 场份 额 。经 验 丰 富 的 外 资机 构 早 己将 市场 深 入 我 国 大 型工 程 和 交 通运 输 等 领 域 ，而 我 国融 资租 赁 业 务 起 步 较 晚 。 随着 我 国 入 世 的 深 入 进 行 ， 金 融 市 场 的 逐 步 开 放 ， 本 土 的 专 业 融 资 租 赁 机 构 的 成 长 是 特 别 艰 难 和 曲 折 的 。 为 了 我 国 融 资租 赁 业 蓬 勃健 康 的发 展 ，本 文对 比 了 国 内和 国 外融 资 租 赁 业 的 发 展 现 状 ， 分 析 融 资 租 赁 业 发 展 较 慢 的 原 因 并 吸 取 国 际 财 团丰 富 的业 务经 验 。 融 资 租赁 融资租赁业 务最早 出现在二 战后的美 国，是一种集 金融 、 贸 易 和租 赁 于 一 体 的 新 型融 资方 式 。这种 融 资方 式 极 大地 满 足 了 的 企 业 扩 大 投 资 的 需 求 ，解 决 了 战 后 缺 少 资 金 而 又 急 于 恢 复 经 济 的 国 家 和 地 区 的 融 资 问 题 。 我 国 于 改 革 开 放 时 首 次 将 融 资 方 式 引 入 国 内 市场 ，经 过 二 十 多年 的探 索 ， 融 资租 赁 业 的 发 展 正 在进 入 关 键 战 略机 遇 期 。对 于 融 资租 赁 机 构 的 建 设 ， 国家 已经 意 识到 其 重 要 性 ， 并且 继 续 加 大对 其 投 资 的力 度 ，从 而 为 融 资 租赁 产 业 的 发 展 保 驾 护航 。融 资 租 赁是 指 实 质 上 转 移 与 资产 所 有 权 有 关 的全 部 风 险和 报 酬 的租 赁 。 融 资租 赁 合 同 是 出租 人 依 据 承 租 人对 出卖 方 及 标 的物 的指 定 ，向 出卖 方 购 买 标 的 物 ，承 租 人 为 使 用 该标 的 物 而 承诺 分 期 支 付 租 金 的合 同 。一 般 标 的物 的资 产 价 值较 高 ，偿 还 期 也 较 长 ， 因此 承 租 方签 订合 同的 目的 主要 是 融 资 ， 区 别于 一 般 意 义 上 的租 赁 。此 外 ，融 资租 赁 业 务 的会 计 处 理 能 够 美化 资 产 负 债 表 ， 提 高投 资 者 投 资 的信 心 。融 资 租 赁机 构 的 资 金 来源 和 资 产 专 业 管 理 的优 势 是 推 动企 业 技 术 进 步和 提 高 营 运 能 力 的重 要 力 量 。融 资 租赁 专 业 机 构肩 负着 企 业 扩 大 再生 产 和 厂 商 设 备适 销 对 路 以及 完成 产业 结 构迅 速 升级 的重 要 使命 。 二 、国外 融 资租 赁业 发展 的现 状 １ ５ 年 第 一 个 融 资 租 赁 公 司 出 现 在 美 国 ， 标 志 着 融 资 租 赁 市 ９２ 场 的 兴 起 。 这 种 新 的 融 资 方 式 很 快 受 到 了大 多 数 企 业 的 欢 迎 ， 于 是 大 量 的 融 资租 赁 专 业 机构 出现 在 西 欧和 日本 等 发 达 的经 济 体 ， 从 宏 观经 济 和 微 观 经济 的层 面 上 来 讲 ， 融 资租 赁 业 务 对经 济 的贡 献 远 远超 出预 期 。据 不 完全 统 计 ，至 今 为 止 ，三 分 之 一 以 上 的投 资采 用 了融 资 租 赁 方 式 ，融 资 租 赁 已然成 为 仅 次 于 银 行信 贷 方 式 的 关 键筹 资手 段 ，将 以 小搏 大 的财 务 杠杆 效应 发 挥 到 了 极致 。 虽 然 融 资交 易额 近 年 来迅 速 膨 胀 ，融 资 租赁 额 占投 资 总 额 的 比例 不 断 攀 升 ，但 是 融 资 租赁 市场 主 要 集 中 于美 曰德 等 发 达 经济 国家 和 地 区 ，这 些 国家 和 地 区 的融 资 租 赁 市场 份 额 占总 的 融 资租 赁 市 场 ８ ％以上 ，这 些 国家 的 专业 融 资租 赁机 构 凭 借庞 大 的 资金 来 源和 丰 ０ 富 的 融资 经 验 ，在 金 融风 暴 中依 然 能够 向投 资 者 提 供 较高 的 回报 率 。而 过 度 依 靠传 统 的金 融 市 场 和金 融衍 生 工 具 市场 的其 他 国家 则面 临者 巨大 的 财 务危 机 。但 是 这 些 国家 有 着 广 阔 的 市场 潜 力 ， 特 别 是 后 金 融 危机 时代 ，各 个 国 家 都 面临 着 资 金 短缺 与技 术 进 步
我国融资租赁发展历程
我国融资租赁发展历程
中国的融资租赁发展历程十分丰富。
20世纪80年代，中国开
始逐渐开放经济和引入市场经济体制，这也为融资租赁业的发展创造了条件。
起初，中国的融资租赁业主要是在贸易进出口领域发展。
广东省深圳市成为中国融资租赁业的发源地之一，一些以港资和一些跨国公司为主的外商投资企业开始在这里设立融资租赁公司，并为客户提供设备融资租赁服务。
这推动了融资租赁业开始在中国的广大区域扩张。
1993年，中国国务院批准设立了中国第一家专业的融资租赁
公司——招商融资租赁有限公司（今招商融资租赁股份有限公司）。
此举标志着中国的融资租赁业进入了一个新的发展阶段，也为行业发展奠定了基础。
进入21世纪后，中国的融资租赁业迅速发展。
2002年，中国
人民银行颁布了《非银行金融机构融资租赁业务暂行办法》，明确了融资租赁公司的监管范围和业务规范，为行业发展提供了保障。
2010年，国务院发布了《促进金融租赁业健康发展的指导意见》，提出了进一步支持和促进融资租赁业发展的措施，包括鼓励金融机构设立融资租赁子公司和引导银行、保险公司等金融机构进入融资租赁市场。
近年来，中国融资租赁业越来越多地涉足到一些高端制造业领
域，如航空、航天、核能、轨道交通等。
同时，随着中国对外投资不断增加，一些中国的融资租赁公司也开始走出国门，积极参与国际融资租赁市场。
总的来说，中国的融资租赁发展历程经历了从起步到扩张再到转型升级的过程。
政府的政策支持和行业的不断创新，为中国的融资租赁业提供了良好的发展环境。
未来，中国的融资租赁业将继续扮演重要角色，并在国内外市场上发挥更大的作用。
国外部分融资租赁
具体事例如：
1 Matsco和富国资本租赁公司成为美国医药联合会（AMA）各会员成员的首选资本租赁服务商，为其提供创业资金，扩张资金以及商业地产和设备租用资金
2富国资本租赁和大美洲租赁公司与京瓷数码签订了，在通用资本公司与京瓷签署的租赁协议的基础上的扩展协议。三家公司共同为京瓷数码的美洲区经销商和最终用户提供关于京瓷MFP和ECOSYS两种打印机的租赁合同。
根据国际会计通用准则(GAAP)的规定，符合以下四项中的至少一项就可认定为资本租赁;
第一项：
在合同完结后，资产的所有权是否归承租人所拥有。
第二项：
在合同完结后，出租人是否有权利向承租人购买资产所剩的残值。
第三项：
租约期限是否超过资产使用寿命的75%。
第四项：
租约的合约总金额现值是否超过资产总值的90%。
服务并收取费用。
4项目管理式的融资租赁活动。根据出租人的具体情况制定融资租赁的合同，并以无担保，
无固定租期和无固定租金，但是获得一定比例该资产所产生之利润的融资租赁合同。把和
出租人签订融资租赁合同看成一个项目进行管理。
以上想法并不成熟，仅仅是尝试性的，请高总多指导批评。谢谢。
2011年1月25日星期二
经营租赁
经营租赁业务单独地被相当多的实业制造公司所提供。比如德国MAN公司，美国三大汽车公司，美国卡特比勒机械制造公司，以及美国JOHN DERE农用机械公司。
具体事例：
1雪弗莱公司对2011款mailibu汽车为消费者提供4年以内，一般1-2年的汽车租赁合同。
完结后使用者将所租汽车退还给雪弗莱公司。
杠杆租赁的具体事例如：
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国外融资租赁发展历程
融资租赁是一种特殊的融资方式，可以让企业从他人那里租赁资产并支付租金。
国外融资租赁发展历程可以追溯到20世纪
50年代初，以下是国外融资租赁发展的主要里程碑：
1952年：
美国通用电器公司的金融子公司GE资本成立，开始提供租赁
服务。
这被视为融资租赁行业的开始。
1961年：
美国融资租赁界的领军企业之一——公众融资公司成立。
1969年：
美国融资租赁公司协会（ELFA）成立，该协会致力于促进融
资租赁行业的发展和利益。
1971年：
美国政府通过《融资租赁（租赁购买）税收指导》（租税法），将融资租赁作为纳税政策的一部分，推动了行业的发展。
1981年：
美国融资租赁合同协会（ITAA）成立，标志着美国融资租赁
业得到了更广泛的认可和支持。
1980年代：
融资租赁发展迅速，出现了更多的融资租赁公司和机构。
同时，融资租赁业务也扩展到了其他国家和地区。
1990年代：
融资租赁行业进一步发展，各国政府和金融机构纷纷制定了相关法律和政策，推动了融资租赁行业的发展。
2001年：
美国通过了《融资租赁促进法案》，进一步鼓励和支持融资租赁行业的发展。
2008年：
全球金融危机爆发，对融资租赁行业带来了一定的冲击，但行业仍然逐渐恢复并持续发展。
2010年代：
随着全球经济的不断发展和金融创新的推动，融资租赁行业继续扩大规模，并在全球范围内得到广泛应用。
总的来说，国外融资租赁行业经历了数十年的发展，从最初的几家公司到如今全球化的行业，为各种企业提供了重要的融资工具。