4.设计阶段的工程估价
2014年自考《工程估价》习题及答案88888
工程造价自考复习资料《建设工程工程量清单计价实务》2012年12月第一章绪论大纲要求：一、工程估价的概念、特点及内容要求达到识记层次：工程估价的概念;要求达到理解层次：工程估价的特点及内容。
二、工程估价的发展历史概述要求达到识记层次：我国及国际工程估价的发展历程；要求达到理解层次：工程量清单计价对我国工程造价发展的意义。
三、与工程估价相关的执业资格要求达到识记层次:与工程估价有关的执业资格考试；要求达到理解层次：造价工程师执业资格考试的条件及科目。
练习题：1．在工程建设的程序中，经历了（）多次性计价。
A．估算→概算→修正概算→预算→决算→结算B．估算→概算→修正概算→预算→结算→决算C．概算→修正概算→估算→预算→结算→决算D．估算→预算→修正概算→概算→结算→决算2．建设工程费用需要按建设阶段不同，分阶段进行计价,表现为工程造价估价的( ）.A．复杂性 B．多次性C．单件性 D．组合性3．由于建筑工程自身的多样性，决定了其计价的（）。
A．预先性 B．多次性C．单件性 D．组合性4．对建设项目最终计算造价称为（ ).A．预算价 B．结算价 C．决算价 D．工程价5．根据施工图纸和预算定额编制的造价文件是( ）。
A．设计概算 B．施工图预算 C．施工预算 D．投资估算6．在项目技术设计阶段，工程估价的依据及造价文件是( )。
A．概算指标和设计总概算 B．预算定额和施工图预算C．估算指标和设计总概算 D．概算定额和修正总概算7．在项目初步设计阶段，工程估价的依据及造价文件是（）。
A．概算指标和设计总概算 B．预算定额和施工图预算C．估算指标和设计总概算 D．概算定额和投资估算8．工程估价的特点不包括（ )。
A．单件性 B．社会性 C．多次性 D．组合性9．工程造价在整个建设期内处于不确定状态,直至竣工决算后才能最终确定工程实际造价,这说明工程估价具的（ )特点。
A．单件性 B．动态性 C．组合性 D．复杂性10．某学校的图书馆应属于是一个( )。
建筑装饰设计的程序
建筑装饰设计过程，程序是保证设计质量的前提，⼀般可分为四个阶段：设计前期、⽅案设计，施⼯设计和施⼯监理。
（1）丈量⼟地 （2）放图 （3）平⾯配置图之绘制 （4）透视图之绘制 （5）施⼯图之绘制 （6）⼯程估价 （7）施⼯及监理⼯程 设计前期阶段主要包括了解建设⽅（客户）的意向，收集设计的基础资料、确定设计思路。
⾸先必须了解建设⽅（客户）对设计的要求，包括设计的功能要求，使⽤对象、级别档次、投⼊资⾦、风格、形式、设计期限等；从⽽确定设计的计划，明确设计任务、⽬标及要求，并对设计时间和⼈员作出安排。
设计者着⼿设计⼀件案例时，⾸先需充分与业主沟通，了解其家庭成员、家庭设备、⽣活习性、及其兴趣、喜好、品味等。
因为只有愈了解业主，才能设计出使⽤者满意度愈⾼的住宅。
在平⾯规划时，常因业主之需求或设计上的需要，隔间会与原建筑物的隔间墙有所出⼊及变更，这时需特别注意建筑物结构上的完整性，千万不可破坏原建筑物之结构，致使建筑物之强度降低。
丈量⼟地，设计者开始着⼿⼀项居住空间的规划，必须有精确的尺⼨作为制图的依据。
尺⼨的来源，有原建筑图及现场丈量两种⽅式。
●如何丈量⼟地 A、现场以素描⽅式绘出平⾯简图，并标明门、窗、柱、管道间、梁等位置。
B、准确丈量每⼀处之尺⼨，并标注于简图中。
C、画出简单的⽴⾯图。
D、将窗台⾼度、窗⾼、梁⾼、梁深及屋⾼尺⼨加以标注。
E、标注给排⽔、电表箱、煤⽓管道、配电之插座、开关、灯⼝及消防等设备。
F、标注出⼝位置。
G、观察建筑物结构并将柱、RC墙、IB砖墙、1/2砖墙等注明于简图中。
H、观察建筑物之室外环境、⽅位、景观、与邻近建筑物的关系并记录下来。
I、若为旧宅翻新之案例将原有并需要留⽤的家具、设备等以草图绘出并注明尺⼨、表⾯材质、⾊彩及细部收头等。
⽅案设计阶段包括设计构思、⽅案深化、绘制图纸、⽅案⽐较等内容。
⽅案构思是在前期⼯作基础上，通过不同设计⼿段的运⽤，以期达到某种效果或⽬标。
工程估价实务操作手册范本1
工程估价实务操作手册第1章工程估价基础 (3)1.1 工程估价概念与分类 (3)1.2 工程估价的原则与方法 (4)第2章工程项目概述 (4)2.1 工程项目组成与分类 (4)2.1.1 工程项目组成 (4)2.1.2 工程项目分类 (5)2.2 工程项目周期与阶段 (5)2.2.1 策划阶段 (5)2.2.2 设计阶段 (5)2.2.3 施工阶段 (5)2.2.4 竣工验收与交付使用阶段 (5)2.2.5 运营维护阶段 (6)第3章工程量清单编制 (6)3.1 工程量清单的组成与格式 (6)3.2 工程量清单编制方法与要求 (6)第4章工程量清单计价 (7)4.1 工程量清单计价方法 (7)4.1.1 工程量计算 (7)4.1.2 单价确定 (7)4.2 工程量清单计价实例分析 (8)4.2.1 工程量计算 (8)4.2.2 单价确定 (8)4.2.3 工程量清单计价 (8)第5章工程估价依据与标准 (8)5.1 工程估价依据的种类与作用 (8)5.1.1 法律法规依据 (8)5.1.2 行业标准与规范 (9)5.1.3 设计文件与施工图纸 (9)5.1.4 历史工程数据 (9)5.1.5 市场价格信息 (9)5.2 工程估价标准的运用 (9)5.2.1 工程量清单计价 (9)5.2.2 定额计价 (9)5.2.3 成本加成法 (9)5.2.4 市场询价法 (9)5.2.5 比例估算法 (10)第6章工程估价费用组成 (10)6.1 直接费用 (10)6.1.1 材料费用 (10)6.1.2 人工费用 (10)6.2 间接费用 (10)6.2.1 管理费用 (10)6.2.2 设计费用 (10)6.2.3 其他间接费用 (11)6.3 税金与利润 (11)6.3.1 税金 (11)6.3.2 利润 (11)第7章工程估价风险分析 (11)7.1 工程估价风险识别 (11)7.1.1 收集相关信息 (11)7.1.2 识别风险因素 (11)7.1.3 建立风险清单 (11)7.2 工程估价风险评估与应对 (12)7.2.1 风险评估方法 (12)7.2.2 风险应对策略 (12)第8章工程估价控制与管理 (12)8.1 工程估价控制策略 (12)8.1.1 估价目标设定 (12)8.1.2 风险识别与评估 (12)8.1.3 估价方法选择 (13)8.1.4 造价动态监控 (13)8.2 工程估价过程管理 (13)8.2.1 估价依据收集 (13)8.2.2 工程量计算 (13)8.2.3 单价分析 (13)8.2.4 总价计算与审核 (13)8.2.5 估价报告编制 (13)8.3 工程估价变更管理 (13)8.3.1 变更原因分析 (13)8.3.2 变更估价原则 (13)8.3.3 变更估价流程 (14)8.3.4 变更估价控制 (14)8.3.5 变更估价记录与归档 (14)第9章工程估价案例分析 (14)9.1 案例分析一：某住宅楼工程估价 (14)9.1.1 项目背景 (14)9.1.2 估价依据 (14)9.1.3 估价方法 (14)9.1.4 估价过程 (14)9.1.5 估价结果 (14)9.2 案例分析二：某道路工程估价 (15)9.2.1 项目背景 (15)9.2.2 估价依据 (15)9.2.4 估价过程 (15)9.2.5 估价结果 (15)9.3 案例分析三：某工业厂房工程估价 (15)9.3.1 项目背景 (15)9.3.2 估价依据 (15)9.3.3 估价方法 (16)9.3.4 估价过程 (16)9.3.5 估价结果 (16)第10章工程估价实务操作要点 (16)10.1 工程估价前期准备工作 (16)10.1.1 收集项目资料 (16)10.1.2 分析项目特点 (16)10.1.3 确定估价方法 (16)10.1.4 制定估价方案 (16)10.2 工程估价过程中应注意的问题 (16)10.2.1 价格来源的可靠性 (16)10.2.2 工程量的准确性 (17)10.2.3 合理考虑风险因素 (17)10.2.4 遵循法律法规 (17)10.3 工程估价成果的审核与交付 (17)10.3.1 估价成果的审核 (17)10.3.2 估价成果的修改与完善 (17)10.3.3 估价成果的交付 (17)10.3.4 估价成果的归档 (17)第1章工程估价基础1.1 工程估价概念与分类工程估价，简而言之，是对工程项目所需资金投入进行预测和计算的过程。
建设项目设计阶段的工程造价管理研究
分部 或分项 的计 划支 出报 表 ， 即拟 订造 价计 划 。在 制
定出详细设计 以后 ，对 工程 的每分部或分项 的估算 造
价 ， 照造 价计 划 指 标进 行 审 核 ， 先 发 现 差异 主动 采 对 预
取一些控 制方法 消除差 异 。
资。设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体 ， 各设
由此可 见 ， 计 质量 的好 差 直接 影响 建设 费用 的多 少 和 设 建 设 工期 的长 短 ， 接决 定 人 力 、 力 和财 力 投 入 的 多 直 物
二、 设计 阶段 工程造价 管理 的程序
１ 案设计 阶段 。 据方 案 图纸 和说 明书 ， 出各个 ． 方 根 作 专业详 尽 的建筑 工程 造价 估算 书 。
差异一 旦发 生 ， 损失 往 往很 大 。如果 在 设计 阶段控 制 工 程造价 ， 以先按 一定 的质 量 标 准 ， 列 新建 建筑 物 每 可 开
一
４设计 交底 和 配合 施工 阶段 。设 计单 位进 行技术 交 ． 底 时应 负 责说 明设 计 意图 ， 释 设计 文 件并 及时 解决施 解 工 中出现 的与设 计 有关 的 问题 ， 与整 个项 目运 转及进 参 行 全 面的工程 设计 总结 。设 计过 程 中及 时地对 项 目 资 投 进 行分 析对 比 ， 馈 造价 信息 ， 动 的影 响设计 ， 反 能 控制投
程 的使用 功 能 ， 力求 采用 比较 先 进 的技 术 方法 实 现项 目
会 效益， 实现技 术先 进 与 经济 合 理 的统 一 。
【 关键 词】 建设项 目； 设计阶段 ； 工程造价 ； 管理研究
［ 中图分类号】 Ｆ３ ２０
一
【 文献标识码】 Ｂ
工程估价第3章工程估价依据
1 每工定额 单位产品时间定额
小组成员工日数的总和 产量定额 单位产品的时间定额（ 工日）
时间定额与产量定额互为倒数即： 时间定额=1/产量定额 产量定额=1/时间定额 设原来的产量定额为A，时间定额为B则 A=1/B 时间定额减少的百分率Pb，产量定额增加的 百分率Pa=Pb/（1–Pb） 时间定额增加的百分率Pb，产量定额减少的 百分率Pa=Pb/（1+Pb） 产量定额减少的百分率Pa，时间定额增加的 百分率Pb=Pa/（1–Pa） 产量定额增加的百分率Pa，时间定额减少的百 分率P =P /（1+P ）
（3）投资估算指标的编制内容，典型工程的选择，必 须遵循国家的有关建设方针政策，符合国家技术发 展方向，贯彻国家高科技政策和发展方向原则，使 指标的编制既能反映现实的高科技成果，反映正常 建设条件下的造价水平，也能适应今后若干年的科 技发展水平。坚持技术上先进、可行和经济上的合 理，力争以较少的投入取得最大的投资效益。 （4）投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目 和不同工程的特点，投资估算指标要适应项目前期 工作深度的需要，而且具有更大的综合性。 （5）投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的 原则。
主要内容一致：包括人工、材 料和机械台班使用量定额三个基 本部分； 表达的主要方式一致：以建 （构）筑物各个结构部分和分部 分项工程为单位表示； 编制方法基本一致 单位扩大分项工程 单位分项工程或 或扩大结构构 结构构件 件 用于设计概算 用于施工图预算
建设工程工程量清单计真题及参考答案
〔04228号〕建设工程工程量清单计价实务一、单项选择题〔本大题共20小题，每题1分，共20分〕在每题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多项选择或未选均无分。
1．工程估价的特点不包含．．．【】A．单件性B．社会性C．屡次性D．组合性2．在工程技术设计阶段，工程估价的依据及造价文件是【】A．概算指标和设计总概算B．预算定额和施工图预算C．估算指标和设计总概算D．概算定额和修正总算3．依据建标202X]206X规定，以下费用应列入直接工程费中人工费的是【】A．绑扎钢筋工人的工资B．机械驾驶人员的工资C．工程经理的根本工资D．仓库保管员的工资4．依据建标202X]206X规定，不列费用不属于．．．措施费的是【】A．夜间施工增加费B．材料二次搬运费C．工程排污费D．施工排水降水费5．某周转材料一次使用量为15万元，周转次数为10次，损耗率为10%，回收折价率为50%。
则该周转材料的摊销量为【】A．2.10万元B．2.18万元C．2.85万元D．3.53万元6．某实心砖墙的工程量为100m3，已知直接费为37.2万元，间接费费率为12%，利润率5.5%，税率3.41%。
依据建标202X]206X规定，以直接费为计算根底时，则该分项工程的利润为【】A．2.046万元B．2.240万元C．2.292万元D．2.432万元7．依据建标202X]206X规定，以下税费应列入建筑安装工程费的税金中的是【】A．企业所得税B．银行财务费C．城市维护建设税D．增值税8．以下定额不属于．．．计价性定额的是【】A．概算定额B．预算定额C．取费定额D．施工定额9．建筑工程定额是由各种内容结合而成的有机整体，有鲜亮的层次和明确的目标，表现为定额的【】A．统一性B．科学性C．稳定性D．系统性10．依据统一劳动定额已知，砌1m31砖厚双面清水墙的劳动定额为：砌砖0.726，调砂浆0.101，运输0.652。
工程估价-课后题总结
一、名词解释1、工程造价就是一项工程的建造价格，也就是指进行某项工程的建设，预期或实际花费的各项费用的总和。
2、广义的工程造价是指建设项目总投资中的固定资产投资部分，包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。
3、狭义的工程造价是指建设项目投资的过程中,在土地、工程承发包、设备、材料、劳务等市场所形成的各类交易价格。
其中,狭义的工程造价主要是指工程承发包价格。
4、设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备的购置费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
5、进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格.进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。
6、工器具购置费是指建设单位自制或购买的未达到固定资产标准的工具、器具、模具、卡具等的购置费用.7、建筑安装工程费用是指建筑安装施工企业在完成建筑安装施工任务过程中，发生在现场的直接工程费用、管理费用、非现场的间接费用、企业为自己创造的利润以及企业需上缴的各种税、费的总和。
8、大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
9、经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
10、企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
11、检验试验费是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用12、规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。
13、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
14、分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
第三章_工程估价依据
（五）施工定额的编制依据
定额 规范
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
资料
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
二、施工过程、工作时间及技术测定法
（一）施工过程研究
1．概念
定额编制的基本理论是对工作进行研究，即对工作进行分析、设计和管 理，从而最大限度的节约工作时间，提高工作效率，并实现工作的科学 化、标准化和规范化。
①有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。其中包括基 本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗。
a.基本工作时间是工人完成基本工作所消耗的时间，是完成一定产品的施工工艺 过程所消耗的时间。基本工作时间所包括的内容依工作性质而各不相同。例如， 砖瓦工的基本工作时间包括：砌砖拉线时间、铲灰浆时间、砌砖时间、校验时间； 抹灰工的基本工作时间包括：准备工作时间、润湿表面时间、抹灰时间、抹平抹 光时间。工人操纵机械的时间也属基本工作时间。基本工作时间的长短和工作量 大小成正比。
二、工程建设定额的分类和作用
（一）按定额反映的生产要素内容分类
1、劳动消耗定额 简称劳动定额或人工定额，是指完成单位合格产 品所需要活劳动消耗的数量标准。
2、材料消耗定额 简称材料定额，是指完成单位合格产品所需消耗 材料的数量标准。
3、机械消耗定额 简称机械定额，是指为完成单位合格产品所需施 工机械消耗的数量标准。
（二）时间研究
时间研究是在一定的标准测定条件下，确定人们完成作业活动所需时间总量的一 套程序和方法。其过程是：将生产过程中的某一项工作 （某一项工作过程）按 照生产的工艺要求及顺序分解成一系列基本的操作（一般为工序），由若干名有 代表性的操作人员把这项基本工序反复进行若干次，观测分析人员用秒表测出每 一个工序所需要的时间。以此为基础，定出该项工序的标准时间。时间研究用于 测量完成一项工作所必需的时间，以便建立在一定生产条件下的工人或机械的产 量标准。
2014年自考《工程估价》习题及答案36666
《建设工程工程量清单计价实务》第一章绪论练习题：1．在工程建设的程序中，经历了（ B）多次性计价。
A．估算→概算→修正概算→预算→决算→结算B．估算→概算→修正概算→预算→结算→决算C．概算→修正概算→估算→预算→结算→决算D．估算→预算→修正概算→概算→结算→决算2．建设工程费用需要按建设阶段不同，分阶段进行计价，表现为工程造价估价的（B）。
A．复杂性 B．多次性C．单件性 D．组合性3．由于建筑工程自身的多样性，决定了其计价的（ C ）。
A．预先性 B．多次性C．单件性 D．组合性4．对建设项目最终计算造价称为（C）。
A．预算价 B．结算价 C．决算价 D．工程价5．根据施工图纸和预算定额编制的造价文件是（ B）。
A．设计概算 B．施工图预算 C．施工预算 D．投资估算6．在项目技术设计阶段，工程估价的依据及造价文件是（ D ）。
A．概算指标和设计总概算 B．预算定额和施工图预算C．估算指标和设计总概算 D．概算定额和修正总概算7．在项目初步设计阶段，工程估价的依据及造价文件是（ A ）。
A．概算指标和设计总概算 B．预算定额和施工图预算C．估算指标和设计总概算 D．概算定额和投资估算8．工程估价的特点不包括（ B ）。
A．单件性 B．社会性 C．多次性 D．组合性9．工程造价在整个建设期内处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程实际造价，这说明工程估价具的（ B ）特点。
A．单件性 B．动态性 C．组合性 D．复杂性10．某学校的图书馆应属于是一个（ C ）。
A．建设项目 B．单项工程 C．单位工程 D．分部工程11．某新建工业建设项目的土建工程是一个（ C ）。
A．建设项目 B．单项工程 C．单位工程 D．分部工程12．具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用功能的工程应属于（ A ）。
A．单项工程B．单位工程C．分部工程D．建设项目13．工程计价的最小单元是（ C ）。
(完整版)工程估价简答题
二、简答题1.工程造价计价特点单件性计价，多次性计价，分解组合计价，计价依据复杂、请结合基本建设程序画图说明工程造价的多次性计价特点。
2(1)安全文明施工(2)夜间施工(3)二次搬运(4)冬雨期施工(5)已完工程及设备维护(6)工程定位实测4、简述基本预备费的费用内容。
（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。
（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
实行工程保险的工程项目费用应适当降低。
（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
、请写出工人工作时间分析表。
56、如何编制定额基价？定额基价是指完成一定计量单位的分项工程或结构构件（定额子目）所需直接费的货币表现，包括人工费、材料费和机械费。
定额基价（工料机单价）＝人工费＋材料费＋机械台班使用费其中：人工费＝人工消耗量指标×人工工资单价材料费＝∑（材料消耗量指标×材料预算价格）机械费＝∑(机械台班消耗量指标×机械台班预算价格）7、简述投资估算的概念及构成。
投资估算是指在建设项目的投资决策阶段，在对拟建项目的建设规模、技术方案、设备方案以及工程方案等进行研究并基本确定的基础上，采用一定方法，对拟建项目投资额所做的估计、计算、核定及相应文件的编制。
8、简述投资估算的作用及其阶段划分。
A、投资估算的作用1、满足规划阶段和项目建议书的需要2、满足可行性研究、投资决策的需要3、满足工程设计招投标及城市建筑方案设计竞选的需要4、满足限额设计的需要9.营造法式北宋时期，我国土木建筑家李诫编修的《营造法式》，可谓工料计算方面的巨著。
《营造法式》共有三十四卷，分为释名、各作制度、功限、料例和图样五个部分。
其中，“功限”就是现在的劳动定额，“料例”就是材料消耗定额。
可见，那时已有了工程造价管理的雏形。
10.工程造价计价特点单件性计价，多次性计价，分解组合计价，计价依据复杂11.总投资构成12.建筑安装工程费用按费用构成要素分，由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。