物业公司与业主装修合同
物业管理装修合同范本推荐6篇
物业管理装修合同范本推荐6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装修方）：________________________鉴于甲方为物业管理者，乙方为装修施工方，双方本着公平、公正、合理、合法原则，经友好协商，就乙方在物业管理区域进行装修施工事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在物业管理区域内的装修施工过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，维护物业的公共利益和安全管理。
二、工程概况1. 工程地点：______________________（物业管理区域）。
2. 工程内容：______________________（具体装修项目）。
3. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的装修活动进行监管，确保装修符合相关法律法规及物业管理制度。
（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时用电等。
（3）甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，并提出合理建议和要求修改。
（4）甲方应协调处理乙方在装修过程中与其他业主或相关部门的纠纷。
2. 乙方权利义务（1）乙方应遵守物业管理的相关规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
（2）乙方应编制并提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。
（3）乙方应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止施工事故。
（4）乙方应合理使用施工场地，保持施工场地整洁，减少对周边环境的影响。
四、装修要求与规范1. 乙方应按照甲方审核通过的装修方案进行施工，不得擅自更改。
2. 乙方应使用符合国家标准的建筑材料，确保装修质量。
3. 乙方在施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保标准，减少对周边居民的影响。
4. 乙方在施工过程中应遵守消防安全规定，确保施工现场的消防安全。
五、违约责任1. 若乙方在施工过程中违反本合同规定，甲方有权要求乙方整改。
物业管理装修合同范本6篇
物业管理装修合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装修方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方在甲方管理的物业内进行装修事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：______________________（详细地址）。
2. 物业名称：______________________。
3. 乙方装修范围及内容：__________（详细装修内容）。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并移交甲方管理为止。
三、装修标准1. 乙方应按照相关规定及甲方要求进行装修，保证装修质量。
2. 乙方应遵守国家和地方有关室内装修的规定和标准，确保装修安全。
四、装修费用及支付方式1. 乙方应按照甲方提供的收费标准支付装修管理费用。
2. 支付方式：（根据具体情况进行描述）。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的装修活动进行监管，确保装修符合相关规定。
（2）甲方应向乙方提供必要的装修条件，包括水、电等。
（3）甲方应及时处理乙方的合理要求及投诉。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付装修费用及各项管理费用。
（2）乙方应严格遵守甲方的装修规定，不得擅自改变物业结构。
（3）乙方应保证装修质量，如因乙方原因造成物业损坏，应负责修复并赔偿损失。
（4）乙方应对其雇佣的装修人员的行为负责。
如因乙方雇佣的装修人员违反规定造成的损失，由乙方承担全部责任。
六、违约责任1. 如因乙方原因未能按时完成装修，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
如因甲方原因造成乙方停工，甲方应承担相应损失。
2. 如乙方在装修过程中违反规定，甲方有权要求乙方整改。
如乙方未在规定时间内整改完毕，甲方有权停止装修并追究乙方的违约责任。
3. 如因乙方原因造成物业损失，乙方应负责修复并赔偿损失。
物业与业主合同书范本7篇
物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________注册地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________法定代表人：____________________________授权代表（负责人）：_____________________________乙方（业主）：____________________________住宅地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________身份证号码：_______________________________住址：________________________________________鉴于甲方具备物业管理服务的资质和能力，乙方愿意接受甲方的物业管理服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围包括：公共区域的清洁保洁、绿化养护、公共设施设备的运行维护、安保服务、客户服务等。
（二）服务内容包括但不限于以下内容：楼宇内外清洁，公共设施的维护和修��endash缮，小区绿化管理，公共区域的秩序维护，客户服务接待及投诉处理，物业档案的管理等。
二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限结束。
服务期限根据双方约定一般为______年。
三、服务费用及支付方式（一）乙方应按照约定的标准支付物业服务费。
物业服务费标准根据乙方物业的面积、类型及其他相关因素确定。
具体费用明细详见附件。
（二）乙方应按照季度/年度支付物业服务费，支付时间为每______的______日之前。
乙方逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
（三）乙方同意遵守甲方的收费管理制度，并同意在甲方提供的服务范围内出现的其他合理费用由乙方承担。
物业与装修公司合作协议范本(精选3篇)
物业与装修公司合作协议范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****代表：******地址：*****电话：*****乙方：******代表：******地址：*****电话：*****为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作沟通原则，依据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、公平、自愿、协商全都的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：******一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。
二、合作方式甲方为乙方供应合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣扬等配套服务。
保障乙方业务的顺当开展；乙方向甲方支付肯定费用作为酬劳，乐观协作、参加甲方物业管理房屋修理需要协作的工作，并以优质的装饰服务满意甲方保持良好物业企业形象的需求。
三、合作期限1、***年***月***日起至***年***月***日止，共计***个月。
2、协议期满，本协议自动终止。
3、双方如需续订协议，应在本协议期满***个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用1、甲方向乙方收取每户***元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。
2、甲方将向乙方供应业务常驻推广展现位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的力量由乙方选择详细展现位置，乙方会携带相关必要的展现工具如展现板、桌椅等，全部费用将由乙方负责。
五、权利和义务1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》状况进行检查、监督。
（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施状况执行监督管理。
2、甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其供应合作项目中相关物业的房型图等资料。
（2）在乙方营销业务开展期间为其供应相宜的办公场地。
（3）乐观协作乙方做好业务宣扬和业务推举工作。
（4）乙方施工期间，乐观帮助乙方办理相关手续和文件，并为其供应便利的施工环境。
3、乙方权利（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。
物业装修协议书6篇
物业装修协议书6篇第1篇示例：物业装修协议书甲方（业主）：______________（身份证号：_________________）乙方（装修公司）：_____________（营业执照号：_________________）经甲乙双方友好协商，就甲方住宅的装修事项，达成如下协议：一、装修范围及内容1. 甲方将住宅___________（详细地址）的装修工程交由乙方负责，工程内容包括但不限于水电改造、隔墙拆建、地面铺装、墙面粉刷、家具定制等。
2. 乙方承诺按照装修效果图及甲方的具体要求，按时、按质量、按标准完成装修工程。
3. 装修过程中，乙方应根据甲方的要求进行合理调整，并提供专业建议，保证装修施工过程中的安全和环保。
二、装修时间及验收1. 甲乙双方约定装修工程的开工日期为____年____月____日，完工日期为____年____月____日。
届时，乙方应按约定时间完成装修工程。
2. 装修结束后，乙方应与甲方一同进行装修工程的验收。
如发现质量、工艺或材料存在问题，乙方应及时予以整改，直至甲方满意。
3. 如因乙方原因影响工程进度，乙方应负责延期造成的一切损失，并承担违约责任。
三、质保期及维修1. 乙方承诺提供____年的装修质保期，自装修完工验收合格之日起计算。
在质保期内，如发生装修质量问题，乙方应免费进行维修。
2. 质保期内，如因乙方施工质量或材料问题引起的维修，乙方予以协助并承担相关费用。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付装修工程的合同总价款________元（大写：_________________元），具体支付方式为______。
2. 甲方应提前支付合同总价款的____%作为首期款，其余款项在工程完工验收合格后一次性结清。
3. 如因甲方原因导致施工工期延长或增减工程量，甲方应按实际工程量变动支付相应款项。
五、违约责任1. 如果乙方未能按时按质完成装修工程，应向甲方支付每日工程总价款____%的违约金。
物业装饰装修管理协议书范本(2024版)
物业装饰装修管理协议书范本(2024版) 甲方（业主）： 全称：__________有限公司 地址：__________省__________市__________区__________路__________号 统一社会信用代码：___________ 联系电话：__________ 乙方（物业管理公司）： 全称：__________物业服务有限公司 地址：__________省__________市__________区__________路__________号 统一社会信用代码：___________ 联系电话：__________ 鉴于《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为规范物业装饰装修活动，维护公共安全与公共利益，保障业主的合法权益，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就物业装饰装修事宜达成如下协议，并共同遵守。 第一条 定义与术语解释 1.1 “物业装饰装修”指在本合同有效期内，甲方委托乙方对甲方所拥有的位于__________的房屋进行的内部装饰及外部设施的装修改造行为。 1.2 “施工图纸”指甲方提供的经乙方确认的用于指导装修施工的图纸及相关技术资料。 1.3 “施工范围”指甲方指定的装修工程的具体范围，包括但不限于墙面粉刷、地板铺设、电路安装、管道布置等。 第二条 装修工程的范围与要求 客厅区域：墙面粉刷面积不少于平方米，地板铺设面积不少于平方米，电视背景墙设计与制作。 卧室区域：墙面粉刷面积不少于平方米，地板铺设面积不少于平方米，衣柜定制与安装。 厨房区域：墙面粉刷面积不少于平方米，橱柜设计与安装。 卫生间区域：墙面粉刷面积不少于平方米，淋浴区防水处理，洁具安装。 阳台区域：墙面粉刷面积不少于平方米，花架设计与制作。 2.2 所有装修材料必须符合国家相关质量标准，且应满足环保要求。乙方须提供合格证明和质保书，确保装修质量。 2.3 乙方应在装修前向甲方提交详细的装修设计方案及施工计划，甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应及时调整。 2.4 乙方需确保施工过程中严格遵守安全生产规定，采取有效措施防止事故发生。若发生安全事故，乙方应立即采取措施并及时报告甲方。 第三条 费用与支付方式 3.1 本合同项下装修工程的总费用为人民币______万元整（￥______），包含所有材料费、人工费及管理费。 预付款：合同签订后个工作日内，甲方支付总费用的%作为预付款； 进度款：施工过程中按阶段性成果支付，每次完成%的装修工程后，甲方支付相应比例的费用； 竣工款：装修工程全部完成后，甲方支付剩余的%作为尾款。 3.3 甲方逾期支付费用的，应按未支付金额的日千分之五支付违约金。 第四条 施工期限与进度安排 4.1 本合同自生效之日起至装修工程验收合格之日止，总工期不超过天。 4.2 乙方应于合同生效后的个工作日内开始施工，具体施工时间由双方另行商定。 4.3 施工进度计划应提前个工作日书面通知甲方，并得到甲方书面同意后方可实施。 4.4 如遇不可抗力或甲方需求变更，导致施工延期的，乙方应及时告知甲方，并协商确定新的施工期限。 第五条 质量保证与验收 5.1 乙方应保证所提供材料及工程质量达到国家有关标准，并符合合同约定的质量要求。 5.2 甲方有权对装修工程进行中期和竣工验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后个工作日内无偿修复至合格状态。 5.3 竣工验收合格后，由甲方出具《竣工验收证明》，乙方方可办理结算手续。 第六条 违约责任 6.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付应付款项万分之五的违约金。 6.2 如乙方未能按合同约定完成装修工程或工程质量不符合约定标准的，除承担返修、重作等义务外，还应向甲方支付合同总价款%的违约金。 6.3 双方均应妥善保管对方提供的材料和技术资料，因保管不善导致损失的，应当承担相应的赔偿责任。 第七条 争议解决 7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。 7.2 协商不成时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 7.3 在争议解决期间，除涉及争议部分外，本合同其他条款仍然有效，并由双方继续履行。 第八条 合同的变更和终止 8.1 本合同一经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。 8.2 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商决定是否终止合同或延长履行期限。 8.3 本合同期满或提前终止时，乙方应将装修工程交付甲方验收，并结清所有费用。 第九条 其他 9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 9.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有补充协议，应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。 9.3 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 附件清单 附件1：甲方提供的房屋平面图及装修设计说明。 附件2：乙方提供的施工方案及施工计划表。 附件3：甲方提供的装修材料品牌和型号清单。 附件4：双方认可的其他相关文件。 甲方代表签名：_______________ 日期：____年____月____日 乙方代表签名：_______________ 日期：____年____月____日
装修公司与物业合作协议6篇
装修公司与物业合作协议6篇篇1甲方：XXXX装修公司乙方：XXXX物业公司鉴于甲方在装修领域拥有丰富的经验和卓越的口碑，乙方在物业管理方面拥有专业的团队和先进的理念，双方本着平等互利、合作共赢的原则，就甲方与乙方在装修和物业管理方面的合作达成如下协议：一、合作内容1. 甲方为乙方提供优质的装修服务，包括室内设计、施工监理、质量保障等方面的支持。
2. 乙方为甲方提供物业管理服务，包括房屋维护、设备设施管理、安全管理等方面的支持。
二、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。
协议期满后，双方如需继续合作，可协商签订新的合作协议。
三、装修服务内容1. 甲方根据乙方的需求，提供个性化的室内设计方案，确保装修风格符合乙方的期望。
2. 甲方负责施工监理，确保施工过程顺利进行，并对施工质量进行严格把控。
3. 甲方提供质量保障，确保装修工程符合相关质量标准，并对装修材料进行严格筛选。
四、物业管理服务内容1. 乙方为甲方提供房屋维护服务，包括房屋结构维护、设备设施维护等方面的支持。
2. 乙方负责设备设施管理，确保设备设施正常运行，并对设备设施进行定期检修和维护。
3. 乙方提供安全管理服务，确保物业管理区域的安全稳定，并对突发事件进行及时处理。
五、费用结算与支付方式1. 甲方和乙方将根据实际发生的装修和物业管理服务内容进行费用结算。
2. 甲方和乙方将协商确定具体的费用结算周期和支付方式。
3. 甲方和乙方在费用结算过程中，应确保结算的准确性和公平性。
六、违约责任及处理方式1. 甲方和乙方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 甲方和乙方应友好协商解决违约行为，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
3. 仲裁或诉讼的费用由违约方承担。
七、其他约定事项1. 甲方和乙方在合作过程中，应严格遵守国家法律法规和相关规定，确保合作活动的合法性和合规性。
2. 甲方和乙方在合作过程中，应相互尊重、友好协商，共同推动合作的顺利进行。
物业管理装修协议书范本5篇
物业管理装修协议书范本5篇篇1物业管理装修协议书范本甲方（业主）：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（物业管理方）：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，达成以下协议：一、装修范围1. 装修项目：______________（装修内容及范围）2. 装修工程周期：______________（具体装修时间）3. 装修费用：由甲方承担，金额为人民币______________元整。
4. 装修材料：经乙方审核确认后方可使用。
二、装修责任1. 甲方有责任保证装修合法合规，不得违反国家相关法律法规。
2. 甲方应确保装修过程中不会损坏公共设施或设备。
3. 甲方不得私自改变已制定的装修方案，如有需要须及时通知乙方并得到其审核同意。
三、装修监督1. 乙方有权对甲方的装修过程进行监督，并有权利要求装修方案的调整或修改。
2. 甲方在装修期间应积极配合乙方的监督工作，并保持良好沟通。
四、装修结束1. 装修完成后，甲方应及时通知乙方进行验收，乙方有权对装修工程进行验收。
2. 如发现装修存在质量问题，甲方应按照约定时间进行修复，直至乙方满意为止。
五、违约及解除协议1. 若甲方在装修过程中违反协议内容，乙方有权要求其承担相应责任。
2. 若因甲方原因导致装修工程无法正常进行，乙方有权解除协议，并有权要求甲方赔偿相关损失。
六、其他1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签署之日起生效，并有效期至装修工程竣工验收之日止。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上协议经双方签署确认后生效，有效期内双方应按照协议内容履行各自的权利和义务。
物业装修合同范本5篇
物业装修合同范本5篇物业装修合同范本5篇大家知道物业装修合同怎么写物业装修合同是物业和房主签订的合同，这个合同主要是给装修队提供便利的。
让他们可以进去房主的房屋装修。
下面是小编为大家收集有关于物业装修合同范本，希望你喜欢。
物业装修合同范本1委托方(甲方)：_______________身份证号：______________________承接方(乙方)：_______________身份证号：______________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1.工程地址：_________________________。
2.居室规格：房型______层(式)____室____厅____厨____卫。
(1)____室，计____________平方米;(2)____厅，计____________平方米;(3)____厨房，计__________平方米;(4)卫生间，计___________平方米;(5)阳台，计_____________平方米;(6)过道，计_____________平方米;(7)其他(注明部位)：计_____________平方米;总计：___________，施工面积_________平方米;3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》和施工图。
4.委托方式：包工包料大包干工程。
5.开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天。
第二条工程价款工程价款(金额大写)__________________________，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
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装 修 合 同
甲方：xxxxx物业管理有限公司
乙方（业主）：
就乙方在甲方服务的XXXX小区内进行 #楼 单元 室进行装修工程事宜，经甲、乙双方
协商签定本合同书，具体条文如下，系双方共同遵守：
一．应注意事项
XXXX小区为一个高级商住物业，甲方必须严格管制各项装修工程，以使XXXX小区能成为
高档而环境优美的高级物业，并达成下列目的：
（1）促使物业持续升值；
（2）（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；
（3）避免扰及邻居；
（4）（4）减少日后物业保养难题；
（5）（5）确保遵守有关法规。
（6）二．装修及施工工程守则
（7） 业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守甲方的有关规定和安装标准进行装修工程，
不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规
定包括但不限于：
（8）1、在对该单元进行装修前，业主必须向甲方提出书面申请（申请表如附件），并提供该单
元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不
影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，
甲方会对业主的申请进行审批；未经甲方审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动
工。
（9）2、施工单位人员进入小区，经甲方批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人
员进入社区必须遵守甲方对于门卫保安要求的作业规登记等手续。
（10）3、业主经甲方同意对该单元进行装修后，须经甲方安排施工材料的搬运时间、地点及所
经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；
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（11）4、进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工
用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，禁止吸烟，以免发生灾害。一切
废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走。
（12）5、甲方有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合甲方的审批规格。如发现有违
章施工情况，甲方可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其
间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与甲方无关。
（13）6、因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。
7、业主不得：
（1）改变任何渠道、管井及其他公共装置；
（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）；
（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；
（4）更改原有屋外设计及外貌。
（5）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。
（6）（6）损毁楼道等公共设施。
（7）空调
小区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，严禁室外管线任意垂悬、安置于非指定位
置（尤其是外墙墙面）。
（8）电视天线
客厅均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何
形式天线。
（9）遮阳篷帐及檐篷
任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。
（10）门窗
不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住
户。
（11）太阳能
业主自行安装太阳能不得随意破坏楼面、屋面的防水、保温层。
8、装修工程施工时间：
为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08：00至下
午18：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先
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向甲方申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条件）。三．装修
保证金
业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文
件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违规、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神
损失，该业主须负责。
为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在XXXX小区装修施工的业主都需要向甲方登
记、并缴付保证金人民币3000元整。
业主须在提出装修申请3个月内装修完毕，否则不退还装修保证金。
此项保证金作为保证业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费
修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施。
甲方安排专人管理电梯，运输装修材料，根据业主房屋面积，由甲方确定因乙方使用电梯所产生
的维护和管理费用，从业主缴纳的保证金中扣除；使用电梯时，服从管理人员的安排，不得超重、
碰撞等，否则由业主承担损失；电梯开放时间另行规定。
甲方在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经业主在装修工程申请表背面签认该公司装修单元
完毕后，装修保证金可以免息发还。倘若装修保证金不足弥补上述费用时，业主缴付其差额。装修
保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。
四．改装及加建工程
当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”，否则业主须将物业恢复原状，或
有可能受到XXXX政府有关机关检控。未经甲方书面批准的加建及改装工程，一概不准动工。经甲
方批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反
国有土地使用许可证或政府法规各条款，开发商及甲方概不负责。加建及改装工程批准书须经市政
府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。
厨房、厕所、阳台等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，甲方可依法采取法律行动或
其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或有关支出及赔偿，须由业
主全部负责。
五．未尽事宜双方协商解决，协商不成可诉至当地人民法院。
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甲方： 乙方（业主）：
经办人：
电话： 电话：
签订日期： 年 月 日
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