建筑工程合同管理
建筑工程中合同管理不足的原因(3篇)
第1篇一、引言建筑工程合同管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，对于确保工程顺利进行、降低工程风险、提高工程质量具有重要意义。
然而，在实际的建筑工程中，合同管理不足的问题仍然普遍存在，给工程带来诸多不利影响。
本文将从以下几个方面分析建筑工程中合同管理不足的原因。
二、合同管理不足的原因1. 合同签订不规范（1）合同内容不完整：部分合同在签订过程中，由于对合同条款理解不够，导致合同内容不完整，如遗漏了合同履行期限、违约责任等重要条款。
（2）合同条款不明确：合同条款表述不清，容易产生歧义，给合同履行带来困难。
（3）合同签订程序不规范：部分合同在签订过程中，未严格按照法定程序进行，如未进行合同备案、审批等。
2. 合同履行不到位（1）工程进度滞后：由于合同履行过程中，施工方未能按照合同约定的时间节点完成工程，导致工程进度滞后。
（2）工程质量不达标：施工方在工程过程中，未能严格按照合同约定进行施工，导致工程质量不达标。
（3）工程变更频繁：在工程实施过程中，由于各种原因，工程变更频繁，给合同履行带来困扰。
3. 合同争议处理机制不健全（1）合同争议解决途径单一：部分建筑工程合同在签订时，未约定明确的争议解决途径，如仲裁或诉讼，导致合同争议处理困难。
（2）争议解决机构不专业：部分合同争议解决机构缺乏专业能力，无法公正、高效地处理合同争议。
（3）争议解决成本高：合同争议处理过程中，诉讼、仲裁等途径的费用较高，给双方带来较大的经济负担。
4. 合同管理人员素质不高（1）法律知识匮乏：部分合同管理人员缺乏必要的法律知识，无法准确把握合同条款，导致合同签订、履行过程中出现问题。
（2）业务能力不足：部分合同管理人员业务能力不足，无法有效协调合同履行过程中的问题。
（3）责任心不强：部分合同管理人员责任心不强，对合同履行过程中的问题疏于管理，导致合同管理不足。
5. 政策法规不完善（1）法律法规滞后：部分建筑工程合同涉及的法律法规滞后，无法适应工程发展的需要。
建筑公司合同管理5篇
建筑公司合同管理5篇篇1一、合同目的与原则为规范本公司合同管理行为，加强建筑项目过程中的风险控制，明确各部门及员工的合同管理职责，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特制定本办法。
本办法旨在实现管理行为的法制化、规范化、流程化，促进公司在市场竞争中依法经营，提高经济效益和社会效益。
本公司的合同管理工作应遵循诚实信用、平等互利、合作共赢的原则。
二、合同管理组织与职责本公司设立专门的合同管理小组，由公司法务部门负责统一管理公司的合同事务。
主要职责包括：1. 合同文本起草、审核与修订；2. 合同履行情况的监督与管理；3. 合同档案管理；4. 合同纠纷处理；5. 与合同相关的法律咨询与培训。
各部门负责人应指定专人负责本部门合同管理事务，配合法务部门完成合同管理工作。
员工应严格遵守合同管理制度，履行合同中规定的义务。
三、合同管理流程与要求1. 合同订立前，必须明确客户需求和项目概况，对潜在风险进行预判，并就合同内容与对方进行充分沟通与谈判。
重要合同应在法务部门参与下签署草案，再组织专业人员进行审查和评估。
审查内容应包括合同条款的合法性、合规性、合理性和风险性。
对于潜在风险应及时预警并提出应对措施。
审查通过后，提交公司领导审批。
为加强建筑公司的合同管理，规范公司的合同管理行为，防范和降低公司在建筑项目实施过程中的法律风险，特制定本办法。
一、总则本办法旨在明确建筑公司在合同管理方面的各项职责和工作流程，规范合同管理行为，提高合同管理效率，保障公司的合法权益。
二、合同管理的组织与职责1. 公司设立专门的法务部门，负责统一管理公司的合同事务。
2. 法务部门负责制定和完善公司的合同管理制度，监督合同的履行情况，处理合同纠纷等事务。
3. 公司各部门应指定专人负责本部门合同管理事务，并配合法务部门完成合同管理工作。
三、合同管理流程1. 合同立项：明确项目需求和合作意向，进行市场调研和风险评估。
2. 合同起草：由相关部门根据合作意向和项目需求起草合同文本。
《建筑工程合同管理》PPT课件--带目录
《建筑工程合同管理》PPT课件合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方制作《建筑工程合同管理》PPT课件事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1 乙方应根据甲方的要求，制作一份内容完整、结构清晰、图文并茂的《建筑工程合同管理》PPT课件。
1.2 课件内容应包括但不限于以下方面：（1）建筑工程合同概述；（2）建筑工程合同的签订与履行；（3）建筑工程合同的变更与解除；（4）建筑工程合同的风险管理；（5）建筑工程合同的纠纷处理。
二、交付时间及方式2.1 乙方应在合同签订后____个工作日内完成课件的制作，并通过电子邮件将课件发送给甲方。
2.2 甲方应在收到课件后的____个工作日内进行审核，如有修改意见，应及时通知乙方进行修改。
三、费用及支付方式3.1 甲方应支付乙方制作课件的费用共计人民币____元（大写：____元整）。
3.2 甲方支付乙方费用的方式为：合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的____%；课件交付并经甲方确认无异议后，支付剩余的____%。
四、知识产权4.1 课件制作所涉及的文字、图片、图表等素材，乙方应保证其来源合法，不侵犯他人的知识产权。
4.2 课件制作完成后，甲方享有课件的使用权，但不得将课件用于商业用途或向第三方泄露。
五、违约责任5.1 乙方未按约定时间完成课件制作的，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
5.2 甲方未按约定时间支付乙方费用的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为滞纳金。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
建筑工程管理费合同3篇
建筑工程管理费合同3篇篇1建筑工程管理费合同一、合同双方甲方：__________乙方：__________二、背景为了确保本工程的深入顺利进行，甲方委托乙方作为本工程的施工管理方，负责全面组织、协调、监督和管理本工程的施工过程。
本合同为了规范双方的权利义务关系，特订立本合同。
三、费用标准及支付方式1. 甲方应向乙方支付工程管理费共计__________元，具体支付方式为：（1）工程开工后的第一个月，支付工程管理费的50%；（2）工程基本完工时，支付工程管理费的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付工程管理费的20%。
2. 工程管理费中应包括乙方为本工程提供的所有管理服务费用，如施工进度控制、质量管理、安全防护等。
3. 如因甲方原因导致工程管理费超出约定金额的，超出的部分由甲方承担。
四、乙方的主要职责1. 对本工程的实地施工进行全程管理，确保施工过程安全、顺利进行；2. 协调施工单位之间的关系，督促施工单位按时按质完成施工任务；3. 监督施工单位的质量管理工作，确保施工过程中的安全质量符合相关规定；4. 跟踪施工进度，及时发现问题并采取措施解决；5. 按照约定出具施工报告，向甲方及时汇报工程进展情况。
五、甲方的主要权利1. 根据合同约定要求乙方提供相应的管理服务；2. 可以对乙方提供的管理服务进行评估，并要求乙方对评估结果进行改进；3. 对本工程的相关事宜提出合理要求，并要求乙方加以配合；4. 对乙方提供的服务进行监督，发现问题及时通知乙方进行整改。
六、违约责任1. 若一方未按约定支付工程管理费用的，应承担违约责任；2. 若一方未履行合同约定的其他主要义务的，应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 本合同自双方盖章生效，至工程竣工并验收合格之日终止；2. 本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。
甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________以上是关于建筑工程管理费合同的范本，希望对您有所帮助。
建筑工程管理费合同5篇
建筑工程管理费合同5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（管理服务方）：__________鉴于甲方需要乙方为其进行建筑工程管理服务工作，为明确双方权利和义务，防止纠纷发生，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于建筑工程管理费的相关权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。
二、管理服务内容乙方为甲方提供建筑工程管理服务，包括但不限于以下内容：1. 工程进度管理；2. 工程造价控制；3. 工程质量监督；4. 工程安全管理；5. 合同履行监督；6. 协调各方关系。
三、服务期限与地点本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
服务地点为__________________。
四、费用及支付方式1. 建筑工程管理费总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付建筑工程管理费：（1）合同签订后______个工作日内支付总金额的______%；（2）工程竣工验收合格后______个工作日内支付剩余款项。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供建筑工程管理服务。
2. 甲方应按时支付建筑工程管理费。
3. 甲方应提供乙方履行管理服务所需的资料和信息。
4. 甲方应尊重乙方的专业意见，合理采纳管理建议。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得建筑工程管理费。
2. 乙方应按照本合同约定提供建筑工程管理服务。
3. 乙方应尽职尽责，履行管理职责，确保工程顺利进行。
4. 乙方应及时向甲方报告工程进度、造价、质量、安全等情况。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付建筑工程管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行管理服务职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
建筑工程甲方合同管理制度
建筑工程甲方合同管理制度第一章总则为规范建筑工程甲方合同管理，保障合同权利，规避风险，提高工程质量，特制订本管理制度。
第二章合同签订与履行1.合同签订1.1 甲方与承包商签订建筑工程承包合同时，应当注明工程范围、造价、工期、质量标准、付款方式等关键内容，并按照法律法规的规定进行签订。
1.2 甲方应当确定合同文件的原件，设置专门负责管理合同文件的人员，确保合同文本的完整性和准确性。
1.3 签订合同前，甲方应当对承包商的信誉度、资质和履约能力进行认真核查，确保合同签订的合法性。
2.合同履行2.1 甲方应当按照合同约定和相关法律法规规定履行合同义务，对承包商提供的工程进行合理监督和检查，及时发现问题并协商解决。
2.2 甲方应当按照合同约定的付款方式和节点，及时支付承包商合法合理的工程款项，确保工程的正常进行。
2.3 如发现承包商违反合同约定的情况，甲方应当及时采取措施，追究其责任，并保护甲方的合法权益。
第三章合同变更与索赔1.合同变更1.1 任何关于合同的变更，均应当经双方书面协商同意，并办理相关合同变更手续，保留变更前后合同文本的原件。
1.2 合同变更应当重点考虑变更对工程质量、工期和造价等方面的影响，确保变更对双方的利益都是合理的、合法的。
1.3 合同变更应当及时通报建设单位，并办理相关业务手续，确保建设进度不受影响。
2.索赔管理2.1 如发生工程变更、迟延、质量问题等引起的索赔，甲方应当按照合同约定和法律法规规定进行索赔处理，并定期向建设单位报告相关索赔情况。
2.2 索赔处理应当建立明确的流程和规定，确保索赔的合理性和及时性，避免因索赔问题对工程造成不良影响。
2.3 索赔处理过程中，甲方应当与建设单位保持密切联系，寻求合理解决方案，维护合同双方的合法权益。
第四章合同管理与风险控制1.合同管理1.1 甲方应当建立完善的合同管理制度和档案管理制度，确保所有合同文件的存档、管理和归档工作的规范有序。
1.2 所有合同履行过程中产生的证据、资料和数据，应当及时整理记录，确保相关信息的真实性和完整性。
建筑工程合同管理的现状
建筑工程合同管理的现状在当前的建筑行业中，合同管理已经成为了一个不可或缺的环节。
从项目的招投标开始，到工程的实施、验收，再到后期的维护，合同都扮演着至关重要的角色。
由于市场的复杂性和参与主体的多样性，建筑工程合同管理面临着诸多问题。
合同条款的不规范是普遍存在的问题。
在一些工程项目中，合同条款模糊不清，责任分配不明确，导致在执行过程中出现争议。
这不仅影响了工程进度，还可能导致法律纠纷，增加了双方的成本。
合同执行力度不足也是一个突出问题。
有些承包商或业主为了追求利益最大化，故意违反合同规定，如延期交付、使用劣质材料等，严重损害了合同的权威性和效力。
监管机制的不健全也是造成合同管理现状不佳的原因之一。
目前，虽然有相关的法律法规对建筑行业进行规范，但在实际操作中，监管力度往往不够，导致一些违法行为得不到及时的制止和惩罚。
信息化水平的不足也是制约合同管理效率的一个重要因素。
在数字化时代背景下，利用信息技术提高合同管理的效率和准确性已成为大势所趋。
许多建筑企业在信息化建设方面投入不足，导致合同管理流程繁琐、效率低下。
面对这些挑战，建筑行业需要采取有效措施来改善合同管理的现状。
例如，加强合同条款的规范化建设，明确各方的权利和义务，减少因合同不明确而引起的争议。
同时，加大合同执行的监督力度，对于违约行为要及时采取措施，维护合同的严肃性。
建立健全的监管体系也是必不可少的。
政府部门应当加强对建筑市场的监管，严厉打击违法违规行为，保护合法权益。
同时，建筑企业也应当自觉遵守法律法规，建立起内部的监督机制，提高自身的管理水平。
提升信息化建设水平，利用现代信息技术优化合同管理流程，提高工作效率。
这不仅能减少人为错误，还能在一定程度上防范风险，保障项目的顺利进行。
建筑工程合同管理的现状虽然存在不少问题，但通过各方面的努力，完全有可能实现改进。
只有不断完善合同管理，才能确保建筑行业的健康有序发展，为城市的繁荣稳定贡献力量。
建筑工程合同管理内容
建筑工程合同管理内容在建筑工程领域，合同管理是确保项目顺利进行的关键环节。
它涉及到合同的起草、审查、谈判、签订、执行以及变更管理等多个方面。
以下是建筑工程合同管理的一些核心内容：1. 合同的起草与审查：合同起草阶段需要确保所有条款清晰、准确，并且符合相关法律法规。
审查合同时，要关注合同的合法性、合理性和可执行性，确保合同条款能够保护各方的权益。
2. 合同谈判：在合同谈判阶段，各方应就合同条款进行充分沟通，以达成共识。
这一过程需要专业的法律知识和谈判技巧，以确保合同的公平性和双方的利益。
3. 合同的签订：签订合同前，应再次确认合同条款无误，并确保所有参与方都充分理解合同内容。
签订合同时，要确保合同的正式性和合法性，包括签字、盖章等程序。
4. 合同执行：合同执行阶段，需要监督合同条款的履行情况，包括工程进度、质量控制、成本控制等。
同时，要确保合同中规定的支付条款得到遵守。
5. 合同变更管理：在项目执行过程中，可能会因为各种原因需要对合同进行变更。
这包括工程量的变化、设计变更、成本调整等。
变更管理需要确保变更的合理性，并得到所有相关方的同意。
6. 风险管理：合同管理中的风险管理包括识别潜在风险、评估风险影响、制定风险应对策略等。
通过有效的风险管理，可以减少项目执行过程中的不确定性和潜在损失。
7. 合同纠纷解决：在合同执行过程中，可能会出现纠纷。
合同管理需要包括有效的纠纷解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以确保合同争议能够得到及时和公正的解决。
8. 合同档案管理：合同档案管理是合同管理的重要组成部分，包括合同文件的收集、整理、存储和检索。
良好的档案管理有助于提高合同管理的效率和透明度。
9. 合同终止与结算：项目完成后，需要按照合同条款进行合同的终止和结算。
这包括工程验收、款项结算、质保期的确认等。
10. 持续改进：合同管理是一个持续改进的过程。
通过总结经验教训，不断优化合同条款和管理流程，可以提高未来项目的合同管理水平。
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1、当事人订立合同必经的程序要约和承诺一、单项选择题(惟独一个选项正确，共12 道小题)1. 法人是指具有民事权利和民事行为能力的( )。
(A) 自然人(B) 个体工商户(C) 单位最高行政负责人(D) 依法成立的社会组织正确答案：D解答参考：2. 某代理人超越了授权范围进行了代理行为，事后才获得被代理人的允许，则此代理行为应认定为( )。
(A) 不具有法律效力(B) 有效代理行为(C) 无权代理行为(D) 无效代理行为正确答案：B解答参考：3. 以下关于时效中止的正确表述是( )。
(A) 因法定事由的浮现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止(B) 因原告起诉，诉讼时效中止(C) 因被告应诉，诉讼时效中止(D) 因证人要求，诉讼时效中止正确答案：A解答参考：4. 领取施工许可证之日起多少个月内必须开工，因故不能按期开工必须在期满之前申请延期，延期以多少次为限，每次不超过多少个月( )。
(A) 2 个月， 2 次， 2 个月(B) 3 个月， 3 次， 3 个月(C) 3 个月， 2 次， 3 个月(D) 2 个月， 3 次， 2 个月正确答案：C解答参考：5. 联合承包时，承包各方对承包合同的履行承担的责任为( )。
(A) 按比例承担(B) 资质等级高的单位承担全部责任(C) 谁出问题谁承担(D) 连带责任正确答案：D解答参考：6. 建造工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地( )申请领取施工许可证书。
(A) 县级以上人民政府建设行政主管部门(B) 市级以上人民政府建设行政主管部门(C) 省级人民政府建设行政主管部门(D) 国务院所属行政主管部门正确答案：A解答参考：7. 留置是指合同当事人一方依据法律规定或者合同约定( )，有权留置以保护自身合法利益的法律行为。
(A) 占有合同中对方的财产(B) 保管合同中对方的财产(C) 终止合同中对方的财产(D) 冻结合同中对方的财产正确答案：A解答参考：8. 根据《建造法》的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，( )。
(A) 由工程监理单位承担赔偿责任(B) 由承包单位承担赔偿责任(C) 由建设单位自行承担损失(D) 由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任正确答案：D解答参考：9. 作为安装工程一切险附带投保的土木建造工程项目，如果超过总价的( )，则整个安装项目按建筑工程一切险投保。
(A) 20%(B) 30%(C) 40%(D) 50%正确答案：D解答参考：10. 施工单位应当为施工现场从事危（wei）险作业的人员办理意外伤害保险。
意外伤害保险费由( )支付。
(A) 施工单位(B) 建设单位(C) 总承包单位(D) 用工单位正确答案：A解答参考：11. 担保合同是一种( )。
(A) 实践合同(B) 主合同(C) 从合同(D) 无偿合同正确答案：C解答参考：12. 下列对合同的概念理解错误的一项是( )。
(A) 合同的当事人具有平等的民事主体资格(B) 合同是一种协议(C) 当事人订立合同是出于自愿(D) 合同的签订也可以经由当事人一方完成正确答案：D1. 下列合同中属于单务合同的是( )。
(A) 赠与合同(B) 勘察设计合同(C) 施工承包合同(D) 监理委托合同正确答案：A解答参考：2. 根据我国《合同法》的规定,当事人订立合同必经的程序是( )。
(A) 招标与投标(B) 要约与承诺(C) 讨价还价(D) 出价与承揽正确答案：B解答参考：3. 依据《合同法》的规定，合同形式中不属于书面合同形式的是( )。
(A) 传真(B) 电报(C) 推定(D) 信件正确答案：C解答参考：4. 一方以欺诈、胁迫手段订立的，伤害国家利益的合同属于( )。
(A) 可撤销合同(B) 可变更合同(C) 效力待定合同(D) 无效合同正确答案：D解答参考：5. 因重大误解订立的合同，当事人一方有权( )。
(A) 请求人民法院撤销(B) 请求人民法院确认无效(C) 解除合同(D) 变更合同正确答案：A解答参考：6. 下列关于要约与承诺的表述中，错误的是( )。
(A) 要约可以撤回(B) 要约可以撤销(C) 承诺可以撤回(D) 承诺可以撤销正确答案：D解答参考：7. 代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成伤害，债权人可以向人民法院请求以( )代位行使债务人的债权。
(A) 自己的名义(B) 他人的名义(C) 第三人的名义(D) 债务人的名义正确答案：A8. 根据《合同法》规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起( )内行使。
(A) 1 年(B) 2 年(C) 3 年(D) 4 年正确答案：A解答参考：9. 合同的转让不包括( )。
(A) 合同权利的转让(B) 合同义务的转移(C) 合同权利义务的部份转让(D) 合同权利义务内容的改变正确答案：D解答参考：10. 《合同法》上所谓中止履行，是指行使不安抗辩权当事人一方，有权暂时住手的履行或者延期履行合同，一旦中止的原因排除后，应当( )。
(A) 主张违约责任(B) 解除合同(C) 恢复履行合同(D) 重新订立合同正确答案：C解答参考：11. 依据《合同法》，下列有关承担违约责任的说法中，错误的是( )。
(A) 实际履行和伤害赔偿可以同时使用(B) 违约金和定金不能同时选用(C) 违约金是承担违约责任的必备形式(D) 违约金和伤害赔偿可以同时使用正确答案：D解答参考：12. 索赔按照目的可分为( )。
(A) 工期索赔和费用索赔(B) 承包商索赔和业主索赔(C) 条款明示索赔和条款默示索赔(D) 单项索赔据和总索赔1. 在某施工合同履行中，由于监理工程师指令错误给施工单位造成为了 15 万元损失，该向施工单位赔偿损失的是( )。
(A) 监理工程师(B) 监理单位(C) 项目经理(D) 建设单位正确答案：D解答参考：2. 根据我国《建设工程施工合同文本》，设计变更发生后，承包人提出变更工程价款报告的时间限额为工程设计变更确定后( )天内。
(A) 7(B) 14(C) 21(D) 28正确答案：B解答参考：3. 由于合同缺陷导致工期延长或者成本增加的损失，正确的处理方式是( )。
(A) 承包商自己承担损失(B) 发包人应赋予承包商赔偿(C) 承包人赋予赔偿(D) 按一定比例双方共同分担正确答案：B解答参考：4. 索赔是当事人一方向另一方提出索赔要求的行为，相对而言，更加艰难一些的索赔是 ( ) 。
(A) 发包人向供应商的(B) 承包人向供应商的(C) 发包人向承包人的(D) 承包人向发包人的正确答案：D解答参考：5. 在 FIDIC 合同条件中，由于公共当局引起的延误，承包商可获得补偿包括( )。
(A) 工期(B) 费用(C) 工期和费用(D) 工期、费用和利润正确答案：A解答参考：6. 已知某施工合同总价为 240 万元，合同工期 12 个月，现因发包人原因造成额外增加工程量 60 万元，则承包人可索赔的工期为( )。
(A) 2 月(B) 3 月(C) 4 月(D) 5 月正确答案：B解答参考：7. 可以进行索赔的费用不．包括( )。
(A) 人工费(B) 管理费(C) 预付款(D) 利润正确答案：C解答参考：8. 下列关于工期索赔的说法中，不正确的是( )。
．．．(A) 因承包商的施工组织不当造成某项工作施工进度迟延，承包商不可索赔工期(B) 因发包商迟延支付工程款而造成某项工作施工进度迟延，属于可原谅的延期(C) 因工程师指令造成的某项工作施工进度迟延，承包商可以索赔工期(D) 因第三方原因造成的某项工作施工进度迟延，属于不可原谅的延期正确答案：D解答参考：9. 依据我国《建设工程施工合同文本》，索赔通知书发出多少天内，应向工程师提交索赔报告和相关资料？( )。
(A) 7 天(B) 14 天(C) 28 天(D) 42 天正确答案：C解答参考：10. 由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于( )。
(A) 正常工作(B) 附加工作(C) 额外工作(D) 意外工作正确答案：B解答参考：11. 建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是( )。
(A) 按工程实际损失计算赔偿(B) 扣除合同约定的全部监理酬金(C) 赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额(D) 应当双倍返还定金正确答案：C解答参考：12. 某工程勘察合同，双方约定勘察费为 10 万元，定金为2 万元。
当承包人完成勘察工作的 30％时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应支付承包人( )。
(A) 3 万元(B) 5 万元(C) 7 万元(D) 1 万元正确答案：B1. 某建设单位与施工单位在工程保修书中约定以下各项，不符合规定的是( )。
(A) 屋面防水工程 10 年(B) 外墙装修工程 8 年(C) 基础及主体结构 30 年(D) 供热工程 4 个采暖期正确答案：C解答参考：2. 施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。
之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。
检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格，则( )。
(A) 发包人承担全部费用，工期相应顺延(B) 发包人承担全部费用，工期不予顺延(C) 承包人承担全部费用，工期不予顺延(D) 承包人承担全部费用，工期相应顺延正确答案：A解答参考：3. 在下列情况中，发包人不能请求解除合同的是( )。
(A) 承包人明确表示再也不履行合同义务的(B) 已完成的建设工程质量不合格，但允许修复的(C) 将承包的建设工程违法分包的(D) 因不可抗拒力导致合同目的不能实现的正确答案：B解答参考：4. 对于隐蔽工程或者中间工程的检验，承包商应( )。
(A) 提前 24h 书面通知工程师来参加验收(B) 提前 24h 电话通知工程师来参加验收(C) 提前 48h 书面通知工程师来参加验收(D) 提前 48h 电话通知工程师来参加验收正确答案：C解答参考：5. 购买、翻译和制定标准、规范或者制定施工工艺的费用应由( )承担。
(A) 发包人(B) 承包人(C) 监理人(D) 设计人正确答案：A解答参考：6. 工程师进行工程计量应提前 24 小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。
承包人收到通知后不参加计量，则计量结果( )。
(A) 由双方商议处理(B) 无效(C) 按合同约定处理(D) 有效正确答案：D解答参考：7. 施工中发现影响施工的障碍物，承包人应( )。
(A) 在 4h 内以书面形式通知工程师(B) 在 8h 内以书面形式通知工程师(C) 在 12h 内以书面形式通知工程师(D) 在 24h 内以书面形式通知工程师正确答案：B解答参考：8. 具备联机无负荷试车条件的设备安装工程，组织试车的应该是( )。