建筑专业公共建筑施工图常见问题
建筑专业施工图设计中发现问题汇总
建筑专业施工图设计中发现问题汇总以下根据公司近两年设计工程建筑专业校审单、施工图审查意见及个人笔记整理：一．施工图通病：1、总平面●未列出有关主要技术经济指标；●未标注周围道路高程和坐标；●未说明选用的高程系和坐标网；●未表示出工程地面排水方向等竖向设计。
2、平面图节能设计编制深度达不到民用建筑节能施工图编制深度图样要求，如：●外墙外保温图示（细实线）表示不清楚或未表示；●采暖与非采暖空间之间隔墙未按《深度图样》规定的粗虚线表示或表示不清楚。
●未在有代表性的外墙、隔墙以及热桥等部位标注其保温做法和构造编号索引；●建筑满外尺寸未说明与外保温之间的关系尺寸等。
3、剖面图●未标注屋顶、楼地面、顶棚等主要部位构造做法及编号索引；●有的剖面图标注高、尺寸，达不到编制深度要求，太简单；●未按《深度图样》和条文规定内容绘制，有的剖面图根本未表示出节能设计内容的索引编号。
4、立面图●立面图上未标注主要墙体、热桥、窗洞口等部位保温节能详图构造做法索引编号，不符合《深度图样》编制要求；●漏注有关檐口、门窗洞口和雨篷等部位标高等。
5、屋顶平面图●卷材防水平屋面排水坡度标为1.5%，不符合《通则》2~5%的要求；●檐沟不注明纵向坡度；●平屋面排水坡度虽注有2%，但排水长度约20m，过长；●无楼梯通达的设备用房屋面，未设屋面检修人孔或检修梯；不符合《通则》要求；●小雨篷只设一个雨水咀，不符合《技术措施》“每个雨篷的泄水管应不少于两个”的规定。
6、节点详图●外檐详图中未按《深度图样》要求标注窗口部位门窗框与外墙间缝隙保温和防水做法说明和选用标准图集详图编号索引。
●雨篷上边与主体墙根部、敞开阳台底板与外墙结合处以及勒脚与地面连接处的外墙外保温做法，未按规定采用硅酮系列建筑胶嵌缝作防水处理，又未标注节点做法详图编号索引；有的外檐详图中把外保温做法直接落在地面上是不符合要求的；●突出屋顶和外墙的装饰构架（混凝土梁、柱）未按热桥要求采取保温措施；7、门窗表有的工程施工图中未按《深度图样》规定把保温门窗的热工性能指标，如传热系数K值、气密性能q等级和综合遮阳系数Sw值抗结露因子，对应门窗编号标注于门窗表中。
全省施工图审查结构专业疑难问题及答复
全省施工图审查结构专业疑难问题及答复一．地基基础1.1 .因基础持力层较好，裙房部分（独立基础）不设臵地下室底板，该怎么处理1.1 答：满足防水要求。
1.2. 载体桩适用于建筑物的何种结构型式，房屋高度？1.2 答：参见武汉市夯扩桩设计施工技术规定。
WBJ8-971.3. 试桩标准不明确，甲方与设计院一般皆定为3根（不管桩径等之差异）1.3 答：参见建筑地基及桩基检测技术规定 DB42-269-20031.4. 房高≥75m采用预应力管桩者，是否需见论证文件后方能出审图合格报告。
1.4 答：是。
1.5. JGJ94-2008中桩顶箍筋加密区不分大桩小桩均用5d控制不合理，应该有所区分。
1.5 答：按规范执行。
1.6. 挤土桩中的饱和粘性土，宜有明确界定（饱和度控制在多少？饱和性粘土层在桩身土层中占多少比例时应按饱和粘性土控制桩间距）。
1.6 答：规范未查到，建议Sr＞95%。
平均层厚＞3m考虑。
1.7. 联合基础的顶板面配筋最小配筋按0.15%，或是0.2%？1.7 答：按0.15% 。
1.8. 异形承台，即承台平面非规范的标准平面，一般不能按规范公式进行配筋计算，设计院一般采用有限元法进行计算，应明确规定。
1.8 答：按柱边延长线的截面计算弯矩，剪力。
1.9. 规范GB50011-2010第6.1.14-2条中，其要求为‚宜‛，考虑到外围回填土的侧限作用，是否一定要执行。
1.9 答：一般设计顶板与周边墙相连（车道除外）。
1.10. 摩擦起主要作用的嵌岩桩，如何界定其端承型桩或摩擦型桩。
1.10答：按竖向极限荷载作用下，荷载的传递特征，可分为摩擦型桩和端承型桩两大类。
其中摩擦型桩又分别摩擦桩和端承摩擦桩；端承型桩又分为端承型和端承摩擦桩.摩擦桩：桩顶荷载全部或绝大部分由桩侧阻力承受，桩端阻力小到可以忽略不计的程度。
如长径比大于100的超长桩。
端承摩擦桩：桩端阻力分担荷载的比例较大，但不大于30%的桩。
民用建筑施工图设计存在的常见问题与措施分析
民用建筑施工图设计存在的常见问题与措施分析随着城市化进程的不断加速，民用建筑的施工图设计变得日益重要。
施工图设计是建筑工程的重要环节，其质量直接影响着建筑工程的质量和进度。
在实际工作中，民用建筑施工图设计存在着一些常见问题，影响着施工的顺利进行和建筑质量的保障。
本文将对民用建筑施工图设计存在的常见问题进行分析，并提出相应的解决措施，以期对相关工作提供参考和借鉴。
一、常见问题分析1. 设计不合理在民用建筑施工图设计中，常见的问题之一就是设计不合理。
设计不合理可能表现为结构布局不合理、空间利用不合理、功能区域划分不合理等方面。
设计不合理会影响施工的顺利进行，甚至引发后期的改动和加工，增加了施工的成本和难度。
2. 信息不足在设计施工图时，可能会存在信息不足的问题。
信息不足表现为设计图纸上所标注的信息不够详细和清晰，施工人员在施工过程中难以准确理解设计意图，从而导致工程质量出现问题。
3. 设计标注错误设计标注错误是一个比较常见的问题。
设计图纸上的标注错误可能导致施工偏离原设计意图，影响建筑工程的设计效果和使用功能。
4. 施工图变更频繁在施工图设计的过程中，因设计或业主要求变更施工图的情况比较常见。
频繁的施工图变更会导致工程延期，增加施工成本，并影响工程质量。
5. 安全隐患施工图设计中存在的安全隐患可能会对施工现场的安全造成严重威胁。
设计中对建筑结构、消防通道、疏散空间等方面的安全设计不足，可能导致施工现场的安全隐患。
二、解决措施分析1. 加强设计前期沟通为了解决设计不合理的问题，设计单位应加强与业主和施工单位的沟通，充分了解业主的需求和施工单位的施工能力，确保设计方案更加合理和有效。
2. 增加施工图设计的层次为解决信息不足的问题，设计单位在施工图设计时应增加设计图纸的层次，将细化和详细的图纸内容尽量展现出来，确保施工单位能够准确理解设计意图和施工要求。
3. 设计图纸的规范为避免设计标注错误，设计单位应加强设计人员的培训，确保设计图纸的规范性和准确性，确保设计图纸上标注的信息符合实际情况，减少出现错误的可能性。
建筑工程结构施工图设计中存在问题及改进建议
建筑工程结构施工图设计中存在问题及改进建议摘要：安全是建筑行业最基本的原则和要求之一。
要确保建筑物的安全，首先就要保证施工图设计文件的质量。
但是在施工图设计过程中，由于存在设计人员对工作质量的疏忽以及对相关设计软件的不灵活操作甚至对部分规范条文的理解、贯彻不彻底等情况，这都使建筑工程结构施工图的设计方面，存在很多问题，针对这些问题相关部分和人员应尽量改进。
关键词：建筑工程；结构施工图；存在问题；改进建议建筑工程结构施工图的设计是建筑工程中一个基本的建设程序，它对工程质量、社会效益、环境效益、投资效益的提高起着重要的作用和意义，它是重要的基础材料之一。
本文将具体分析建筑工程结构施工图设计中存在的问题，并提出一些合理的解决措施和改进建议。
建筑工程结构施工图设计中存在的问题分析结构设计总说明中存在的问题1、未确定建筑物的安全等级根据g50068-2001第1.0.8 条有关规定，破坏后果很严重的重要建筑安全等级为一级，破坏后果严重的一般建筑安全等级为二级，破坏后果不严重的次要建筑安全等级为三级。
建筑物的安全等级是十分重要的，它直接影响到γ 0（承载力表达式的结构重要性系数）的取值。
但是，要特别注意的是，对建筑物整体而言，不同结构构件的重要程度是不同的。
部分重要结构构件的安全等级甚至比整个结构要高。
2、未注明基坑回填土的夯实要求在gb 50003-2002建筑地基基础规范第6.3.4条中已经对地坪垫层以下以及基础底面标高以上的压实填土做了明确的规定，并指出压实系数不应小于0.94，只有这样才能保证回填土的密实度和地面不至于下沉开裂。
3、未交待砌体结构设计中施工质量控制等级在砌体结构设计时最好将各种材料的施工质量控制等级定位在b级，因为在相关的设计规范g b50003-2001中各种材料的力学性能指标按照施工质量控制等级定为b级、材料分项系数γ 0为1.6统计的。
如若达不到b级，砌体就会因为抗压强度设计值降低而影响其安全性。
建筑施工图设计中存在问题
建筑施工图设计中存在的问题探析摘要: 建筑施工图是工程定位放线，结构施工测量，施工单位投标报价以及确保建筑工程施工质量的重要依据。
为了认真贯彻和执行国家有关建筑设计规范，提高建筑施工图的设计质量，更好地为工程实际服务。
本文就建筑施工图设计中存在的问题进行了较为详细地分析，最后提出了具体的解决办法。
对从事建筑设计和施工管理人员有一定的现实和指导意义。
关键词: 建筑施工图设计问题探析引言建设部2000 年批准实行施工图审查制度，同时开始实施《工程建设标准强制性条文》，对杜绝建筑工程事故隐患起到了很好的作用。
为了规范建筑市场行为，提高建筑工程设计质量，从源头上杜绝建筑工程事故发生，本文以长丰园小区15b#综合楼施工图审查工作中存在的问题为例，首先对建筑施工图设计中存在的问题进行分析，然后归纳总结，最后介绍了我自已从事建筑施工图设计的一些经验和做法。
一．工程概况长丰园小区15b#综合楼位于西安市南郊电视塔东三爻长丰园小区内，总占地面积4.6亩，建筑总面积26288.62平方米(地上20908.62平方米、地下5380平方米)，是一栋对称的公寓式框支剪力墙结构的综合楼，地下二层，地上二十六层，建筑总高度79.950米。
地下一层是车库及设备用房，地下二层是人防兼地下车库，其中一、二层为商业用房，三至二十六层为公寓。
工程设计建筑物合理使用年限为50年，抗震设防裂度为8度，建筑耐火等级为一级，建筑物防污染为ⅱ类，属于大型民用公共建筑。
二．建筑施工图设计对工程施工的重要性建筑施工图是表示拟建工程项目的总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。
施工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点。
是进行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据，也是进行技术管理的重要技术文件。
一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图以及电气施工图等专业图纸，也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。
建筑施工图常见问题及其措施分析
建筑施工图常见问题及其措施分析随着经济的不断增长，社会的不斷进步，建筑施工图是指导建筑施工和项目总投资重要依据。
设计者在设计图纸的过程中，应结合专业知识绘制涉及的各方面的内容。
本文对建筑施工图经常出现的问题进行了分析，并简要提出了相应的解决措施，以供同行借鉴。
标签：建筑；施工图；问题；措施当前我国经济在快速发展，建筑行业也在不断进步，市场竞争越来越激烈，在这种发展形势下，部分建筑设计企业由于自身的局限性以及外界的干扰等因素没有能够使建筑施工的效果达到最佳的理想状态。
要想在今天竞争激烈的建筑施工行业中占有一席之地，建筑企业必须积极发现问题，寻求解决问题的方案，特别要注意对一些建筑施工图设计时常会出现的问题进行更加深入和细致的探究，避免由于建筑施工图纸的误差给建筑企业带来不必要的损失。
1、建筑施工图设计深度不足1.1设计说明表述不全工程概况中提供的基本技术参数不够全面，扩建或改建项目与原有建筑的概况不明，未表达装修和二次设计的部位安全性能要求和技术性能；出现这些问题的原因主要是设计人员对于本建筑要表达的内容及其重要性了解不深。
1.2总平面图设计深度不足总平面图中经济技术指标不明；未标明或漏标道路、构建物以及其他建筑的尺寸、标高以及相对关系；未表达道路布局、建筑间距、道路宽度和消防场地和设施安置等与防火、环保和抗震有关的问题，影响后期各专业的施工图设计。
1.3较为复杂的节点或墙身详图漏画由于墙身详图、节点大样或者楼梯详图图纸遗漏，从而导致建筑施工图的细节性不足，引起施工的不便和成本计算的遗漏，部分导致施工责任。
1.4设计效率问题目前一些建筑企业过分关注出图速度，导致没有考虑到建筑施工阶段一些特殊的情况从而造成建筑施工设计图质量不高。
企业应当意识到建筑施工图对整个建筑施工有着极大的影响，因此必须在保证建筑施工图质量的同时提高出图速度，进而提高工程的进度。
因此必须加强审查力度，避免建筑施工图在设计中出现失误和缺失。
施工图设计常见问题及解决措施课件
总结词
图纸错误与遗漏是施工图设计中常见的另一个问题，表现为图纸中的数据不一致、错误或遗漏关键信息。
详细描述
图纸错误与遗漏可能导致施工过程中的安全事故和质量问题。为了解决这一问题，设计师应仔细核对图纸，确保数据的准确性和一致性，同时加强与其他专业人员的沟通和协调，避免信息遗漏和冲突。
设计与施工脱节是施工图设计中常见的问题之一，表现为设计过于理想化、无法实现或与施工实际情况不符。
施工图设计常见问题及解决措施课件
汇报人：
2024-01-07
施工图设计概述常见问题分析解决措施与建议案例分析总结与展望
目录
施工图设计概述
01
施工图设计是建筑工程中不可或缺的一环，它决定了建筑物的最终呈现效果和功能实现。
总结词
施工图设计是指根据方案设计的要求，采用规定的表达方式和规范的标准图集，绘制用于指导施工的图纸。它不仅包括建筑物的平面、立面、剖面等图纸，还包括结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。施工图设计的重要性在于，它是建筑施工的直接依据，能够确保建筑物的质量和安全性能，同时也能影响建筑物的造价和工期。
总结词
设计与施工脱节可能导致施工过程中的修改和返工，增加施工成本和时间。为了解决这一问题，设计师应充分了解施工技术和实际情况，确保设计方案的可行性和实用性。同时，加强与施工单位的沟通和协调，及时调整设计方案，避免设计与施工脱节。
详细描述
总结词
缺乏有效的沟通与协调是施工图设计中常见的问题之一，表现为设计师之间、设计师与施工单位之间沟通不畅、信息传递不及时或不准确。
详细描述
在设计开始前，应充分了解项目的需求、限制条件和相关法规，进行必要的研究和资料收集。同时，要明确设计的目标和预期成果，为后续的设计工作打下坚实的基础。
建筑施工图设计常见问题和注意事项
建筑施工图设计常见问题和注意事项摘要：建筑工程施工开展的过程中，必须要加强对建筑施工图的质量控制，因为整个施工图纸是建筑施工的重要基础如果不能够确保建筑施工图的设计质量，那么很容易导致整个建筑施工，出现问题和矛盾不仅会耽误施工工期而且也会导致建筑施工的成本控制失去应有的作用，本文通过对建筑施工图设计过程中常见的问题及措施进行分析，并且提出相应的注意事项。
关键词：建筑施工图设计；常见问题；注意事项1建筑施工图设计的基本组成施工图纸是指工程项目的总平面布置图、外形、内部布置、结构构造、内外装修、材料做法、设备、施工等要求的图样。
建筑施工图主要包括两大部分：文字和图形。
其中，封面目录、设计说明、施工用料表、节能、日照计算书等属于文字部分；总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、大样详图等属于图形部分。
首先，要在宏观上定性建筑方案，需要按照三步进行，第一步是方案设计，第二步是初步设计，第三步是施工图设计；其次，要对方案进行优化，增加专业因素；最后，也是最重要的阶段，是具体量化施工图设计内容，这些内容主要包含总平面、建筑结构、给排水、暖通电气、动力等专业因素。
2施工图设计中常见问题的分析2.1总平面图设计缺项在许多中小型建筑项目设计的过程中，经常会因为设计人员自身不够细致耐心，而导致总平面图出现，设计深度不足或者是缺少细节等情况，例如，很多的总平面设计图纸，包括建筑平面的定位设计，而对于道路宽度坡向坡高坡长以及挡土墙设置，并没有在总施工平面图中有所体现，此外还有许多建筑红线以及绿地保护器，也都没有在施工图纸中显现，这些问题都很容易导致建筑施工过程中，由于缺乏必要的参考，而导致施工出现不足。
2.2防火设计达不到要求在设计施工图纸的过程中，通常情况下会因为道路转弯半径设置不符合规范要求，关于消防扑救场地的设计也不符合规范标准，进而造成防火设计存在安全隐患的问题。
另外，部分高层建筑在进行设计时，会发生未预留变形缝以及预留变形缝较窄的情况，进而导致建筑在使用过程中会出现裂缝的现象，导致防火设计达不到效果。
建筑工程结构施工图设计常见问题与对策探讨
建筑工程结构施工图设计常见问题与对策探讨随着建筑工程的发展，结构施工图设计已成为工程建设中不可或缺的部分。
在进行结构施工图设计时，设计人员可能会遇到一些常见的问题，因此需要考虑适当的对策来解决这些问题。
问题一：施工图纸的质量不够高解决办法：设计人员应该在施工图纸的设计过程中注重细节，确保细节准确、详尽、精细，避免出现技术错误，增强施工图纸的质量。
此外，设计人员还应该积极接受相关部门的反馈和建议，不断进行修改和升级，确保最终成果达到最佳效果。
问题二：设计图与实际施工条件不符解决办法：设计人员需要充分考虑实际施工条件，尤其是现场环境、施工人员和设备条件等，以确保设计图的质量符合实际施工条件。
在设计方案的选择、施工材料的选择和施工方法的选择等方面考虑全面，以提高施工效率和质量。
此外，设计人员还应该与施工方、监理方等相关部门积极沟通，确保设计图与实际施工条件相符。
解决办法：设计人员应该遵循相关标准和规范，确保施工图的标准、尺寸和表达方式统一。
在图纸标注中，应该注意标注的位置、字体、大小等要求，确保图纸标注准确，符合规范。
问题四：施工图中的计算错误和差错解决办法：在进行施工图设计时，设计人员需要仔细计算，并反复核对，确保计算的准确性和可靠性。
在出现审查意见或设计差错时，设计人员需要及时进行修改和改进。
问题五：施工图在交接前未进行全面检查解决办法：在交接前，设计人员需要进行全面检查，确保施工图的质量和完整性。
在检查过程中，应该注意图纸的清晰度以及标注的准确性。
如有问题，应及时进行整改和修改，确保最终交接的施工图达到规定的质量标准。
结论：在进行结构施工图设计时，设计人员需要充分考虑实际施工条件，遵循相关标准和规范，注重细节，确保计算和表达的准确性和可靠性。
在设计过程中，与相关部门积极沟通，及时修正和改进，以确保最终的施工图达到规定的质量标准。
建筑工程施工图审查常见问题与处理措施方案
建筑工程施工图审查常见问题与处理措施作者:--------------- 日期：总图、建筑节能、建筑防火设计施工图审查常见问题与处理措施技术处2009 年01月05日院内各设计单位：为了更好地贯彻实施国家《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第号令），不断提高我院工程设293 计质量，技术处将有关施工图审查机构专家在施工图审查中发现的常见问题与处理措施转换成电子文件，放在院技术网站上，供总图、建筑、结构等专业设计人员学习、借鉴与参考，以避免在承担有关项目时出现类似的问题。
本专题将适时补充新的内容。
附件：1. 总图专业《施工图审查中发现总平面图存在的主要问题》2. 建筑专业《建筑工程施工图节能设计存在的主要问题》3. 提高建筑图防火设计（建筑专业）质量问题探析技术处2009 年01 月5 日附件施工图审查中发现总平面图存在的主要问题解放军总后建筑设计研究院审图室董传先建筑专业总平面施工图中的总体布置、功能分区等，应根据城市规划要点和设计任务要求及城市规划部门审批的方案或初步设计意见进行设计。
本人参加建筑图审查工作已有5 年多，现就在审查建筑专业总平面施工图设计中普遍存在的主要问题提出，希望能引起设计人员的重视，提高建筑专业总平面施工图的设计质量。
建筑专业总平面施工图设计应包括：①各建、构筑物的平面布置，各建、构筑物四角及各道路中心线的定位坐标或与已有建筑相对定位尺寸；②总平面竖向设计应标注各建筑物室内士0.00与绝对标高的关系，建筑物室外四角散水处标高，各道路中心线交点的标高；各种场地、绿地标高及排水情况；③基础内的绿化、水体设计平面；④各种管道的综合布置平面；⑤建筑物靠山坡布置应设挡土墙或其他护坡处理设施，坡顶部5.0m 处应设截洪沟，护坡底或挡土墙底部距建筑物2〜3m处，应设截面不小于0.4〜0.4m纵向坡度应》0.5%的排水沟；⑥地形变化较大时应有土方平衡设计。
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建筑专业公共建筑施工图常见问题 建筑专业公共建筑施工图 常见问题 1 目录 1. 办公建筑 1.1办公建筑电梯的设置及数量 1.2办公用房门的设置 1.3严寒和寒冷地区、人员出入频繁的外门应设门斗 1.4卫生间的设置 1.5防火设计 1.6疏散门的设置 1.7室内坏境 1.8办公建筑面积的计算 1.9停车场（库） 2.商业建筑 2.1商业建筑设计 2.1.1营业部分的公用楼梯及坡道设计 2.1.2空调机房的设置 2.1.3防火与疏散 2.1.4商场建筑面积的计算 2.1.5停车场（库） 2.2饮食建筑设计 2.2.1一般规定和公用部分 2.2.2热加工间防火设计 2.2.3楼梯间与安全出口 2.2.4餐馆、饮食店、食堂的等级划分 2.3旅馆建筑设计 2.3.1一般规定和公用部分 2.3.2防火与疏散 2.3.3建筑节能设计 2.3.4建筑隔声设计 3.教育建筑 3.1托儿所、幼儿园建筑设计 3.1.1设计规模和一般规定 3.1.2防火与疏散 3.1.3建筑构造 3.1.4建筑节能 3.2中小学建筑设计 3.2.1平面布局及校舍层数 3.2.2教学用房设计 3.2.3生活用房设计 3.2.4建筑构造及室内环境 3.2.5防火与疏散 4.综合楼建筑 4.1防火分区 4.2安全疏散 4.3室内环境（采光与隔声） 4.4建筑节能 4.5裙房 5.地下车库 5.1防火分区的划分 5.2安全疏散 5.3排风口的设置 5.4建筑构造 5.5建筑节能与采暖 2
【前言】本文结合建筑工程建筑专业公共建筑施工图文件审查中存在的较为普遍的问题，结合中华人民共和国国家标准（现行版）进行论述，旨在引起设计、审核、审定人员的重视。提高建筑专业公共建筑施工图质量。 由于公共建筑按使用性质不同又可分成若干类型公共建筑，本文仅针对办公建筑、商业建筑、教育建筑、综合楼建筑、地下车库、分别加以论述，其他类型公共建筑见另外篇章。 文章编写过程中得到从事建筑设计同仁的支持和大力协助。谨此深表感谢！
【分类】建筑工程按使用性质分为民用建筑和工业建筑，其中民用建筑按使用功能又分成两大类，即居住建筑和公共建筑，见民用建筑分类附表。 民用建筑分类附表 名称 类别 建筑项目
居住建筑 住宅建筑 住宅、公寓、老年公寓、别墅等。 宿舍建筑 职工宿舍（公寓）、学生宿舍（公寓）、集体宿舍等。
公 共 建 筑
办公建筑 专业办公楼、行政办公楼、商务办公楼等。 商业建筑 商场、超市、购物中心、菜市场、宾馆、饭店、度假村、餐饮、洗浴、美容、银行、邮政、电信、书店等。 教育建筑 托儿所、幼儿园、中小学、中等师范、高等院校、职业学校、特殊教育等。 科研建筑 科研楼、实验室、气象天文、研发基地等。 医疗建筑 专科医院、综合医院、急救中心、康复中心、社区医疗、卫生防疫等。 文化娱乐建筑 图书馆、档案馆、博物馆、展览馆、天文馆、文化馆、电影院、剧场、音乐厅、歌舞厅、游乐场、海洋馆等。 3
体育建筑 体育场、体育馆、游泳馆、健身房等。 交通建筑 汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、航站楼、空港、城市轨道客运站、地铁、交通枢纽、停车库（场）等。 政法建筑 法院、检察院、公安局、派出所、监狱、看守所、海关、检查站等。 纪念建筑 纪念碑、纪念塔、纪念馆、故居等。 园林建筑 公园、植物园、旅游景点、动物园、城市和居民区建筑小品等。 宗教建筑 教堂、寺庙、清真寺等。 综合建筑 多功能综合楼、商住楼等。 广播、电视建筑 电视台、广播电台等。 商业综合建筑 商业、办公、酒店、公寓为综合一体的建筑。 殡葬建筑 殡仪馆、墓地建筑等。 市政建筑 变配电站、热力站、锅炉房、垃圾回收站等。 注：本表民用建筑分类仅供参考。
1.办公建筑 术语：办理行政事务和从事业务活动的建筑称为办公建筑。 1.1办公建筑电梯的设置及数量。 依据《办公建筑设计规范》JGJ67-2006以下简称《办公规》4.1.3条规定五层及五层以上办公建筑应设电梯。 依据4.1.4条规定，电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000㎡至少设置一台。 施工图审查中发现存在的问题，一般电梯设置数量与载重量不满足使用要求，尤其在上下班人员相对集中造成电梯拥挤，根据《全国民用建筑工程设计技术措施》2009年版中对电梯数量的有关规定，办公建筑电梯数量主要技术参数按下表执行： 4
电梯数量主要技术参数表 标准 建筑类别 数量 额定载重量（kg） 额定速度 （m/s）
经济级 常用级 舒适级 豪华级
办 公 按建筑面积 6000 ㎡/台 5000 ㎡/台 4000 ㎡/台 ＜2000 ㎡/台 630 800 1000 1250 1600 0.63 1.00 1.60 2.50
按办公有效使用面积 3000 ㎡/台 2500 ㎡/台 2000 ㎡/台 ＜1000
㎡/台
按人数 350 人/台 300 人/台 250 人/台 ＜250 人/台
注：表中的电梯台数不包括消防和服务电梯。
提示：常规设计电梯数量按表中常用级，按办公建筑面积每5000 ㎡设一台，此处《办公建筑面积》是指电梯所服务的总建筑面积。载重量≥1000kg、梯度≥1.65m/s。大型高层或超高层办公建筑应采用中速或高速电梯。依据《民用建筑设计通则》GB50352-2005.6.8.1条应设电梯等候厅。 1.2办公用房门的设置。 依据《办公规》4.1.7条规定，门洞口宽度不应小于1.00m，高度不应小于2.10m。机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算中心的门应采取防盗措施。 施工图审查中发现办公用房的门洞宽度采用0.90m，有防盗要求房间的门也没有采取防盗措施。 提示：设在其他公共建筑内的办公用房的门也要严格执行《办公规》的相关规定。 1.3严寒和寒冷地区人员出入频繁的外门应设门斗。 5
依据《办公规》4.1.8条规定严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施。 依据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005，（以下简称《公建节能规》）4.2.9条严寒地区建筑的外门应设门斗，寒冷地区的建筑的外门宜设门斗或应采取其他减少冷风渗透的措施。其他地区的建筑外门也应采取保温隔热节能措施。 施工图审查中发现少量的工程达到了上述规范相关条文要求。但是绝大多数忽视对门斗的设置。 提示：建筑物设有门厅时将门斗与门厅合并设置。 1.4卫生间的设置 依据《办公规》4.3.6条公用厕所距离最远工作点不应大于50m；应设前室；公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；宜有天然采光、通风；条件不允许时,应有机械通风措施。 施工图审查中发现将卫生间未靠外墙布置，无天然采光、无自然通风、也未设机械通风。面宽大的办公楼将卫生间放到一端，也有的将男女卫生间各放一端，结果造成办公距卫生间距离大于50m。 6
提示：卫生间宜靠外墙布置，面宽大的办公楼将卫生间设置在距中位置。 1.5防火设计 1.5.1依据《办公规》5.0.2条开放式、半开放式办公室，其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m。 依据《办公规》5.0.5条机要室、档案室和重要库房等隔墙的耐火极限不应小于2.0h，楼板不应小于1.5h，并应采用甲级防火门。 办公建筑的防火设计尚应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006，（以下简称为《建规》），《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）（以下简称《高规》）等有关规定。 施工图审查中发现有的工程中办公室隔墙采用轻质隔墙其耐火极限达不到2.0h，上述房间的外门没有采用防火门。 1.5.2依据《建规》5.3.13.3条楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。当层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于15m处。 1.5.3室外楼梯作为安全疏散梯其净宽小于0.90m；栏杆扶手高度小于1.1m；楼梯倾斜角度大于45°;梯子平台及梯段的耐火极限小于1.0h；通向室外的门没有采用乙级门；除疏散门外楼梯周围2m内的墙面上设置了其他门窗洞口。以上做法均不符合《建规》7.4.5条及《高规》6.2.10条规定。 1.5.4地下室、半地下室与地上层共用楼梯间，应在首层与地下或半地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2.0h的隔墙和乙级的防火门隔开，并应有明显标志，直通室外，施工图审查中个别工程没有按《建规》7.4.4条及《高规》6.2.8条执行。 1.5.5有的办公建筑由于楼梯间未靠外墙设置，造成不能天然采光和自然通风，设计为防烟楼梯间并设置了前室。但是忽略了防烟楼梯间及前室处除开设楼梯间的乙级防火门外，楼梯间及前室的内墙上不允许开设其他门窗洞口。有的将管道井检查门设置在楼梯间及前室的内墙上，违反了《建规》7.4.3条及《高规》6.2.5条。（办公建筑防烟楼梯间及前室不同于住宅防烟楼梯间及前室可将电缆井和管道井设置在防烟楼梯间及前室；井壁上设置丙级防火门）。