_最好的八种管理方式-你真的做到几种

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_最好的八种管理方式-你真的做到几种

最好的八种管理方式-你真的做到几种

构建用心管理的机制

要解决管理层的用心问题,就必须从机制上加以解决,建立有效的激励和制约的机制,从根本上解决问题。

1.盘点管理层的绩效表现

对管理层的绩效表现进行全面细致的盘点,对管理层的工作态度、责任意识、管理风格、管理状况、管理的知识、技能和业绩表现等综合管理因素进行考核评价,确定组织目前的管理状况和管理者的业绩现状。

这个工作可以分两步进行,一步是管理层的考核,另一步是员工的满意度调查。这个工作最容易反映出员工对管理者的评价,而且所反映的情况比较真实和有针对性。

管理层的考核是一个比较容易被忽视的工作,管理者更多的是在强调员工的考核,却忽视甚至回避管理层的考核,这对员工来说是不公平的,也不利于对管理者进行有效的约束,搞不好会给公司的管理环境造成破坏。

要想使管理者行动起来,用心管理,就必须加强对管理者的考评,把管理者的绩效表现纳入公司的考核体系,使管理者的绩效表现得到激励和约束。

2.建立管理者的考核评价体系

管理者的考核评价体系是激励约束管理者的价值体系,它既是管理者的努力方向,也是管理者的行为标准,又是考核管理者业绩的原则。

管理者的考核评价体系是公司管理哲学的集中体现。通过构建评价体系,明确管理者的职责权限,将管理者的责权利很好地统一起来,使管理者行为更加科学规范,更符合现代管理理念的要求,更能起到表率作用,使管理者真正地负起自己应该担负的责任,实施好自己的管理职责。

另外,管理者的考核评价体系同时也是员工考核的榜样,通过考核管理者能在很大程度上带动员工业绩的提升,促进员工不断努力、更加用心地工作,形成人人用心、人人追求进步的工作氛围和企业文化。

作为长远之计,管理层必须花一番心思,请咨询公司也好,管理层自己研究也好,关键是要把这个评价体系先建立起来,用评价体系激励管理者的动机、约束管理者的行为。3.用目标统一管理者的行动

考察管理层是否用心就是要知道管理者是否在工作,在做什么工作,做得怎么样,下一步准备怎么做,在整个管理活动中对管理者的用心状况进行制约和监督。

这就需要管理层用目标去统一管理者的行动,层层设立目标,层层检查目标,把管理者的行动统一到目标上来,用目标指导行动,用目标执行的结果检查管理者的业绩。

通过目标管理的方式,管理层不仅能够统一行动,更能在原有的基础上做得更好,使工作更具前瞻性,工作业绩更富创新性和创造性。

4.强化管理者的培训

管理层不能用心的一个很重要的原因就是管理者的素质离现代化的管理还有差距,还不能做到前瞻性地工作,不能想得更远,不能做得更多更好,更不能为员工树立榜样,其意识与能力不足以说服知识型的员工,更不能带领他们去做更多创新和开拓的工作。

所以必须加强对管理者的培训,对其能力现状进行评估,对其培训需求进行调查,有针对性地培训管理者,不断提高他们的管理能力,强化现代管理观念,使他们掌握如何进行有效管理的知识和技能,使管理活动成为他们的自觉自愿的行动。

管理者的意识和能力得到了提高,他们就自然愿意对自己的下属负责,愿意在工作当中多用心,用好心,愿意就一些工作问题帮助下属进步,与下属一起努力,共同迈向成功,

企业的人力资源优势就会慢慢得到体现,人力资源这个企业的核心竞争力就得到了提高。用心管理,创造高绩效的团队文化

在机制平台基础上,企业应将用心管理作为一项重要内容加以强化和提高,使管理者真正做到事事用心,处处用心。这里有几个方面的建议:

1.尊重之心

尊重是一切社会活动的基础,管理尤其如此。管理者应像尊重自己一样尊重员工,始终保持一颗平等的心态,更多强调员工的重要性,更多强调员工的主体意识和作用,让员工感知到被尊重,让员工从心里愿意和你共事,愿意为你排忧解难,共谋发展。

2.期望之心

当管理者对员工表达期望并持续进行的时候,你的管理行为就能收到意想不到的效果,员工的潜能就能不断被激发出来,释放出巨大的能量,关键你要通过恰当的方式将你的期望合适地表达给员工,让员工知道你对他的期望,而且你要不停地去做。

3.合作之心

合作是你重新定义你和员工之间关系的必由之路。现代管理强调管理者和员工之间的绩效合作伙伴关系,管理者应把员工当成工作当中不可缺少的合作伙伴,强调员工的主动性和自我管理能力,和员工站在平等的地位,主动创建自己与员工的绩效合作伙伴关系,把员工培养成工作的盟友,共同致力于彼此绩效水平的提高。

4.沟通之心

沟通是管理的高境界,也是诸多管理问题的共同症结所在,沟通做好了将在很大程度上帮助你处理人际关系,完成工作任务,达成绩效目标,沟通不好,则可能会生出许多你意想不到的问题,管理混乱、效率低下、员工离职等都可能发生。

一旦你掌握了沟通的技巧并能熟练运用,你将会把工作当成一件快乐的事情,所以你要保持沟通之心,让沟通成为你和员工共同的工作方式。

5.服务之心

管理者是为员工提供服务的供应商,所谓服务就是把员工当成自己的客户。管理者所要做的就是充分利用手中的职权和资源为员工提供工作上的方便,为其清除障碍,致力于无障碍工作环境的建设,让员工体验到管理的高效率和办事的高速度,不断鼓舞员工的士气。6.赏识之心

经验表明,当你赏识一个人的时候,你就可以激励他。作为管理者,你就是要不断用赏识的眼光对待你的员工,不断地在工作中表达你的赏识,使员工受到鼓舞和激励,尤其是在员工做得优秀的时候。

你不能默认员工的表现,一味地让员工猜测你的态度,默认和猜测都将导致沟通的障碍,使员工对你丧失信心。你所能做的就是对员工说出你的赏识和你对他们的评价,让员工从你的表情和语言中感受你的真诚,激励员工的士气。

7.授权之心

授权赋能既是经理的职责所在,也是高效管理的必备条件。经理只有把应该授出的权力授予员工,员工才会愿意对工作负责,才会更有把工作做好的动机。经理必须在授权上多加用心,把授权工作做好,让授权成为解放自我、管理员工的法宝。

8.分享之心

分享是最好的学习态度,也是最好的管理方式。管理者就是要在工作当中不断地和员工分享知识、分享经验、分享目标、分享一切值得分享的东西。通过分享,管理者不断能很好地传达自己的理念,表达自己的想法,更能不断形成个人的影响力,而用影响力和威信管理员工,使员工心情舒畅地工作,做更多的工作,效率更高。同时,通过分享,管理者也

能不断从员工那里汲取更多有用的东西,形成管理者与员工之间的互动,互相学习,互相进步。

新编整理工程项目管理的组织形式有哪几种【建筑工程项目管理直线式组织形式】

工程项目管理的组织形式有哪几种【建筑工程项目管理直线 式组织形式】 **职业技术学院实训报告课程名称:建筑工程项目管理实训名称:绘制项目施工组织机构图实训小组成员:陈伟边(3号)、洪学珊(10号)、刘群辉(29号)、**东涛(47号)、郑焕杰(48号)、郑勇滨实训完成日期:XX年9月25日实训总结:教师评价: **职业技术学院教师公寓工程项目经理部 **职业技术学院项目经理施工组资料组后勤组预算组质安组木工班组砼工班组钢筋班组电气班组装饰班组给排水班组直线式组织形式项目经理的职责:1.代表企业实施施工项目管理,贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益; 2.履行“项目管理目标责任书”规定的任务; 3.组织编制项目管理实施规划; 4.对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理; 5.建立质量管理、安全和环境管理体系并组织实施; 6.在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分配人和监理工程师等的协调,解决项目中出现的问题; 7.按“项目管理目标责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配; 8.进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件; 9.参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接收审计; 10处理项目经理部的善后工作; 11协助是企业进行项目检查、检定和评奖申报。

施工组的职责:1、班组成员要认真熟悉图纸、熟悉施工现场、对施工工作要有一定的预见性,搞好与其他专业的配合工作,施工过程中发现问题及时向班组长汇报解决。 2、施工班组长每天要进行班前安全讲话,做好安全讲话记录,内容包括安全教育,当天的工作任务安排。 3、班组长要对班成员进行安全和技术交底,使工人在未进行各项施工工作之前做到对此项工作心中有数。 4、施工班组要有近期的工作安排,并在每天下午下班之前向项目部汇报当天工作完成情况、及下一步工作计划。 5、施工班组要及时上报材料计划(使用日期提前十天),规格型号及数量要准确,符合图纸要求。 6、班组长要爱护员工,对员工的安全负责,时刻监督提醒工人安全帽、安全带、登高、临边、搬运、特殊作业时的安全防护措施。 7、班组成员要对自己的岗位负责,每天按时上、下班,上班时间无特殊情况不得擅自离开施工现场,管理人员每次对施工现场检查班组长必须在现场。 8、必须认真执行项目经理分配的每项工作任务,项目部对各项工

施工项目管理组织主要形式

施工项目管理组织主要形式 一、直线式项目组织 ?特点:项目经理直接进行直线垂直领导 ?优点:命令源唯一、责任明确、接受任务快 ?缺点:专业分工差、横向联系困难 ?适用范围:规模小、技术简单 二、直线职能式项目组织 ?特点:设立职能机构,但职能机构无指挥权 ?优点:(现场组织形式)有利于实现专业化管理和统一的指挥,有利于集中 各方面专业管理力量,积累经验,强化管理。 高效率、标准化、专业化。 ?缺点:职能部门之间横向联系差,信息传递缓慢,不容易进行适应环境变 化的调整。 ?适用范围:综合性的施工任务

三、(混合)工作队式项目组织 ?优点:人员为职能专家,在项目管理中配合,协同工作,取长补短,有 利于培养一专多能的人才; 各专业人才集中在现场办公,办事效率高,解决问题迅速; 项目经理权力集中,决策及时,指挥灵便; 减少了行政干预,易于协调关系; 不打乱企业的原建制。 ?缺点:人员来自不同的部门,配合需一定磨合期;同一时期所担负的任 务可能有很大差别,忙闲不均,导致人员浪费,特别是稀缺人才难以在 企业内调剂;职能部门优势无法发挥,同一专业交流困难;长期离开原 单位,影响人员积极性。 ?适用范围:大型项目,工期紧迫,需多工种多部门密切配合的项目 四、部门控制式项目组织 ?特点:按职能原则建立项目机构,不打乱企业现行建制 ?优点:人才作用充分发挥,接受任务快;职能明确,关系简单,便于协调; 项目经理无需专门培训便能进入状态。 ?缺点:人员固定,不利于精简机构;局限性大不能适应大型项目管理需 要。 ?适用范围:小型、专业性强,不涉及众多部门的项目

五、矩阵式项目组织 ?特点:双重机构,双重领导 ?优点:解决传统模式中企业组织和项目组织相矛盾的状况,实现企业长 期例行性管理和项目一次性管理的一致;能以尽可能少的人力,实现多个项目管理的高效率;有利于人才的全面培养;项目组织具有弹性和应变能力。 ?缺点:双重领导造成矛盾;若组织成员过于受控于职能部门,会使凝聚 在项目上的力量减弱;在项目施工高峰期,一些服务于多个项目的人员可能顾此失彼;组织内部复杂,容易造成信息量膨胀。 ?适用范围:同时承担需要多个工程项目管理的企业;大型、复杂的施工 项目 六、事业部式项目组织形式 ?特点:集中决策,分散经营 ?优点:有利于延伸企业的经营职能,扩大企业的经营业务,便于开拓企 业的业务领域。有利于迅速适应环境变化以加强项目管理 ?缺点:企业对项目部约束力减弱,有时会造成企业结构松散;事业部的 独立性强,企业的综合协调难度大 ?适用范围:大型经营性企业的工程承包,尤其是远离公司本部的工程承 包

工程项目管理章节练习

第一章工程项目管理概述 一、单项选择题: 1、单位工程的组成部分,按工程的部位、结构形式的不同而划分的项目单元为(B )。 A. 建设项目 B. 分部工程 C. 单项工程D. 分项工程 2、具有独立的设计文件,可以独立组织施工和单项核算,但是不能独立发挥其生产能力和使用效益的项目单元指的是)。(A 分项工程单项工程A. 单位工程B. 分部工程C. D. 。3、分部工程的组成部分,根据工种、构件类别、使用材料划分的项目单元指的是(D)分部工程C. 分项工程A. 单位工程B. 单项工程D. A. )决定了项目实施过程的一次性。4、建筑施工项目产品的(唯一性 B. 固定性 C. 多样性 D. 复杂性 A 。)C 、建设工程项目必须在规定的时间内按照一定的成本要求建成,这反映了项目实施过程的(5 D. 不确定性一次性A. B. 目标明确性C. 约束性)。6、下列项目管理类型中,是各方项目管理核心的为( A 咨询方项目管理业主方项目管理A. B. 设计方项目管理C. 施工方项目管理D. B. 7、以下不是项目经理责任制特点的是( C )。 A. 对象终一性内容全面性 C. 主体间接性 D. 责任风险性 A.6 B.8 C.10 D.14 8、一级建造师的专业目前有( C )个。二、多项选择题:命寿 E. 活可变灵D. 产品庞大造价高昂A,B,C )。A. C. 固定性B. 唯一性1、建筑施工项目的产品特征包括( 短)。2、从项目的实施过程来看,建筑施工项目可分为(A,B,C,D,E 扩建项目A. 新建项目B. C. E. 恢复项目迁建项目D. 改建项目。、按照项目在国民经济中的作用划分,建筑施工项目可分为(D,E )3 非生产性项目生产性项目E. D. 施工项目 C. A. 筹建项目B. 投产项目、按照建设过程划分,可将建设项目划分为(A,B,C,D,E。)4 收尾项目E. 停缓建项目A. 筹建项目B. D. 施工项目 C. 投产项目 A,B,C,D,E)。5、建筑施工项目按产品对象范围不同可分为( E. D. 单项工程C. 单位工程分部工程建筑项目A. B. 分项工程。 6、建筑施工项目的生命周期一般可划分为( A,B,C,E) C.A. 前期策划和决策阶段B.设计与计划阶段实施阶段D. 运行阶段E.筹建阶段)A,B 。、建筑施工项目按照管理的层次不同可分为(7 业主方项目管理广义项目管理宏观项目管理A. B.微观项目管理C.D.狭义项目管理E. 8、按照管理主体不同,项目管理一般可分为()。 A,B,D,E E.供货方项目管理D.C.B.A.业主方项目管理设计方项目管理监理方项目管理施工方项目管理 A,B,C,D,E9、建筑施工项目管理的基本目标包括()。成本目标C. 工期目标质量目标安全目标A. B. E. D. 环境保护目标。)A,B,C,D,E、建筑施工项目管理的基本目标包括(10 环境保护目标E. 成本目标B. A. 安全目标D. 工期目标C. 质量目标三、填空题:、建筑施工项目产品的1唯一性决定了建筑施工项目实施过程的一次性。、建筑施工项目的目标有成果性目标和2约束性目标。、建筑施工项目按产品对象范围从大到小可分为:3建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、和分项工程。 、现代项目管理知识体系可分为三个层次,分别是4技术方

几种工程模式

设计施工总承包: 1、特点: 设计施工总承包是将工程项目的设计与施工合并招标,由中标人对工程的设计和施工实行总承包的一种工程管理模式,推广这一管理模式,能够促进设计和是国内各单位的紧密结合,充分挖掘设计、施工协作潜力,能有效解决设计与施工脱节问题,有利于资源的优化配置,更好地保证设计施工质量,有效控制工程造价。同事,对推动公路工程勘察设计和施工企业间的战略重组,培养具有国际竞争力的大型建设企业具有重要意义。 2、采用设计施工总承包建设模式的目的: 2.1 控制投资 承包商是设计与施工互相结合的联合体,施工专业权责早于设计阶段导入,再设计中可以充分利用现有资源、考虑单位的施工能力,较早考虑施工可行性,将施工可行性纳入设计中,进而达成降低工程造价的目标。因此可以有效减少甚至避免因设计变更而引起的造价失控。 2.2 保证质量 设计施工总承包商必须对最后的成品负百分之百的责任,同时其组织成员皆为利益共同体,必须讲究团队精神和整合能力。从设计角度考虑,设计施工一体化使得设计与现场实际吻合性加强,保证设计的质量;从施工角度考虑,传统建设模式将一条公路项目划分为若干个小的标段,有实力的承包商不愿意为此投入较优的人力物力资源,最后使得工程被层层分包,工程质量难以保证,导致很多质量事故的发生;项目参建单位多,不仅业主协调管理难度大,也间接地影响工程建设质量。 设计施工总承包模式可以利用联合体的规模优势,投入最优的资源,在保证质量的同时获取良好的回报。 2.3 保证合理工期 设计施工总承包模式可以促使承包商提前介入并投入相应的资源进行施工准备,有利于项目的工期保证。 2.4 业主自身的管理力量不足 采用设计施工总承包模式,业主的职责将大大弱化,管理相对简单、协调工作减少,业主将项目管理职能大部分移交给设计施工总承包商,可以缓解业主在建设高峰期工程管理人员不足的现状,有效地解决业主的建设高峰期缺乏项目管理和工程技术人才与在建设高峰期过后人员分流的矛盾,同时也可以将管理风险予以转移。

建设工程项目管理的类型

ccounting treatment s in any, accor ofthe compa ding to the change es accounting functions; 18, responsible for the compa ny's raw materials, auxiliary materials, account manageme nt; 19, is responsible for the flow of control of all assetsnd settleme nd provide the inventory re port, and make t he appropriate accounting treatment; 16, responsible for waste a nd recycling, transportation ant; 17, is re sponsi ble for all product salng, the brary,ports; 15, the use of funds; sis; 13, is responsis of implementati shops annual economic i ndicatoron, reporti ng to fina ncial health on a regular bable for the daily oversight in he all ocationnd14, responsi ble for all Depart ment statistics, collecting, sorting, re porting of accounting re com pany responsi ble for the supervision of the Tr easury, including the hird grade li a library of materials, pr oducts for regular inve ntory handling, sam pling, storage monitoripicki ng work, a nd Organi is responsible for zation training, and implementati on, ache ck; 12, master work22,h theBanksettlement oftransactions witthe ny responsiblefor monitoring,oreca sting and risk nalysis;21, responsi ble forthenalysis, provint,ny(including expenses, busine ssmanagemecost contr ol, cash flow, rev enue,etc)fina ncial deba sis fordecisions for the compa ny,busine ss of the compacompabusi ojeny'sccordi on-wicompanynance Denagement hlyfor to of fixed assetsnd assets he de partments responsible clearing settlementnd asset mont reportsubmitted to the asset masecti onof the Fi partment of theorga nized on a companyde specialnspectiof asset management;20,ng o the compabusiness ctivities,monthly prcts inv olvedtheness activities ofhe 2Z 掌握建设工程项目管理的类型 一、建设工程项目管理的概念 建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以 使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 “自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期;“项目策划”指的是目标控制前的一系 列筹划和准备工作;“费用目标”对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标。项 目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义,而项目实施期管理的主要任务是通过管 理使项目的目标得以实现。 练习:1.在建设工程项目管理的内涵中,“项目策划”指的是目标控制前的一系列()。 A.施工组织设计工作 B.计划和协调工作 C.组织和管理工作 D.筹划和准备工作 答案:D 二、建设工程项目营理的类型

工程项目管理的模式

工程项目管理的模式及各国项目管 理的特点 摘要:在发达国家,如美、英、日、法等国家,他们的项目管理模式,随着经济的发展和技术的进步不断演变和发展,也随着对项目规律认识的深化逐渐改进和完善,目前主要有七种项目管理模式。包括:DBB模式、CM模式、DB模式、BOT模式、PMC模式、EPC模式和Partnering模式。而发展中国家,特别是外汇十分紧缺的国家,他们的项目管理模式有多种模式,但是由于各个国家的建设行业都有自己的相应特点,因此各个国家均具有自己特色的管理模式,其中已美国和英国的项目管理模式使用最为普遍。 关键词:工程项目管理模式DB DBB CM BOT PMC EPC Partnering 随着全球对建筑业的要求和期望越来越高,希望建筑业产品的成本逐步降低,建筑产品的质量逐步提高,建筑产品和生产过程的不确定性不断降低。与此同时,投资方希望简化建筑产品购买的组织,而又不损害其利益,并希望建筑业能提供范围更宽的服务,由此必须对不适应要求的工程项目管理模式进行改革。与此相适应,建设项目管理模式也在不断发展,目前主要有七种项目管理模式。 一、DB模式 D-B(Design-Build)是另外一种工程总承包模式。20世纪60~70年代,出现了设计—建造方式。这种方式是对BDD方式的一种改革,目的在于解决BDD方式的周期较长、费用较大的问题。 DB方式的主要特点是: 1. 单一的项目合同责任; 2. 工程项目建设各阶段衔接紧密,连续性较强; 3. 可应用快速路径法施工,缩短工期; 4. 减少工程项目执行中的纠纷和变更; 5. 减少对业主的索赔 但是DB方式也存在不足,在国际工程项目管理实践中常有以下一些问题: 业主对工程项目的管理和控制程度降低 同一实体负责设计和施工,减弱了工程师和承包商之间的相互制约; 工程设计可能会受施工单位利益的影响。 总之,总承包模式是广义工程总承包模式的一种,是由一个机构与业主签订负责工程全部责任的单一契约,在工程进行初期即获施工委托同时负责设计和施工的一种承建模式。其最显着的特点有:该模式实行设计施工一体化,能够明显缩短工期;总承包单位唯一,责任明确,减少不必要的争端和索赔;减轻业主管理的压力;D-B总承包采用固定总价合同,有助于业主掌握相对确定的投资。在国外,D-B模式涉及的工程多为房屋、公路和桥梁等土建工程。DB方式适用于一般建筑工程项目,但对于纪念性建造、新型建筑等项目较少采用。 二、CM模式 也可以称为PCM模式,该模式的产生可追溯到1968年。在该模式中,工程项目建设是一个系统的整体,因此它将设计和施工统一置于建设经理的协调和管理之下,一方面能统一和协调设计和施工的矛盾,另一方面也能汲取两者的长处,使其融合在设计和施工的统一方案中。业主聘请管理承包商模式(即PCM方式,PROJECT MANAGEMENT CONTRACTOR的缩写,项目管理承包商)。即由业主聘请管理承包商作为业主代表或业主的延伸,对项目进行集成化管理。PCM项目管理模式对国际上一些知名工程公司来说已经不是什么新东西,但就国内建设领域的实践而言还是一个新的管理方式。作为一种新的项目建设方式,更完整的说法应该是PCM(EPC+FEL)。就是具有相应的资质、人才和经验的项目管理承包商,受业主委托,作为业主的代表或业主延伸,帮助业主在项目前期策 划、可行性研究、项目定义、计划、融资方案,以及设计、采购、施工、试运行等整个实施过程中有效的控制工程质量、进度和费用,保证项目的成功实施。 PCM的使用条件和存在理由:

西南大学-工程项目管理-2015作业(附答案)

1:[多选题]建设项目进度控制的目标是实现建设项目按计划的时间投入使用,因此,对建设项目的进度必 A:设计、招标、施工和竣工验收及保修各阶段的进度 B:项目组成所有部分的进度 C:与项目建设有关的所有工作的进度 D:影响进度的所有因素 E:投资、进度、质量三大目标 参考答案:ABCD 2:[单选题]确定项目经理和进度控制、质量控制等主管工作部门或主管人员的工作任务分工应采用( )。 A:组织结构模式 B:任务分工表 C:职能分工表 D:工作流程图 参考答案:B 3:[论述题] 1.背景: 某建筑公司承接了该市一娱乐城工程,该工程地处闹市区,紧临城市主要干道,施工场地狭窄,该工程建筑面积47800平方米,主体地上22层,地下3层,基础开挖深度11.5米,位于地下水位以下,地下防水混凝土等级为C40P8。 2问题 (1)建筑施工质量检查中"三检制”是什么? (2)防水混泥土配合比应符合什么规定? (3)地下防水混泥土工程施工质量检查重点是什么? 2.建设监理的概念是什么? 3.有两种混凝土泵均可满足施工需要,有关经济资料见表10―3,当每月需输送5040m3 混凝土时,问选哪一种好? 表10―3两种混凝土泵的有关经济资料 参考答案:

1答:1)建筑施工质量检查中"三检制”是什么? 建筑工程的施工,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检”制度,并有完整的检查记录,未经建设(监理)单位的对上道工序的检查确认,不得进行下道工序的施工; (2)防水混泥土配合比应符合什么规定? 防水混泥土配合比应符合下列规定: 1.试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa; 2.水泥用量不得少于300kg每立方米,掺有活性掺合料时,水泥用量不得少于280kg每立方米; 3.砂率宜为35%-45%,灰砂比宜为1:2-1:2.5。 4.水灰比不得大于0.55;5普通防水混凝土塌落度不宜大于50mm,泵送时入泵塌落度宜为100-140mm。 (3)地下防水混泥土工程施工质量检查重点是什么?检查重点:应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检”制度。 2.答:工程监理是对工程建设有关活动的"监理”,这是一项目标性很明确的具体行为,它包括视察、检查、评价、控制等从旁纠偏,督促目标实现等一系列活动,是一个以严密的制度构成为显著特征的综合管理行为。工程监理通过对工程建设参与者的行为及其他投入物和产出物进行监控、督导和评价,并采取相应的管理措施,保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策,制止建设行为的随意性和盲目性,促使工程建设费用、进度、质量按计划实现,确保工程建设行为合法性、科学性、合理性和经济性。 3.答:因选择机种A月总费用=5040/42*35+5000=9200元 选择机种B月总费用=5040/35*40+4000=9760元 所以选择机种A 4:[单选题] 1、( )不能认定为工伤。 A: A、自杀 B: B、患职业病 C:C、因工作受到伤害 D:D、在上下班途中,受到机动车事故 参考答案:A 1:[多选题]建设项目进度控制的目标是实现建设项目按计划的时间投入使用,因此,对建设项目的进度必 A:设计、招标、施工和竣工验收及保修各阶段的进度 B:项目组成所有部分的进度

国际项目管理模式的几种类型

国际项目管理模式的几种类型 工程项目管理是按客观经济规律对工程项目建设全过程进行有效的计划、组织、控制、协调的系统管理活动。从内容上看,它是工程项目建设全过程的管理,即从项目建议书、可行性研究分析、工程设计、工程施工到竣工投产全过程的管理。从性质上看,项目管理是固定资产投资管理的微观基础,其性质属投资管理范畴。工程项目管理模式,是指将管理的对象作为一个系统,通过一定的组织和管理方式,使系统能够正常运行,并确保其目标的实现。近年来,一些国际上比较先进 的工程公司女口BECHTEL、FLOUR、FOSTER、WHEELER、K BR、AMEC、JGC、LUMMUS等为了适应项目建设大型化、一体化以及项目大规模融资和分散项目风险的需要,推出了一些成熟的项目管理方式。

一.传统的项目管理模式(DBB模式) 即设计-招标-建造(Design-Bid-Build )模式。该管理模式 在国际上最为通用,世行、亚行贷款项目及以国际咨询工程师联合会(FIDIC)合同条件为依据的项目均采用这种模式。最突出的特点是强调工程项目的实施必须按照设计-招标-建造的顺序方式进行,只有一个阶段结束后另一个阶段才能开始。在DB B模式中,参与项目的主要三方是业主、建筑师/工程师、承包商。 优点:通用性强;可自由选择咨询、设计、监理方;各方均熟悉使用标准的合同文本,有利于合同管理、风险管理和减少投资。 缺点:工程项目要经过规划、设计、施工三个环节之后才移交给业主,项目周期长;业主管理费用较高,前期投入大 ;变更时容易引起较多索赔。 备注: 有合同关系只 有合作关sia系

二.建筑工程管理方式(CM模式) 又称阶段发包方式,业主在项目开始阶段就雇用施工经验丰富的咨询人员即CM经理,参与到项目中来,负责对设计和施工整个过程的管理。它打破过去那种待设计图纸完成后,才进行招标建设的连续建设生产方式。其特点是:由业主和业主委托的工程项目经理与工程师组成一个联合小组共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工。完成一部分分项(单项)工程设计后,即对该部分进行招标,发包给一家承包商,无总承包商,由业主直接按每个单项工程与承包商分别签订承包合同。 其优点是可以缩短工程从规划、设计、施工到交付业主使用的周期,节约建设投资,减少投资风险,业主可以较早获得效益。由于分项招标容易导致承包费用较高。 分包分包分包

工程项目管理A卷

机密★启用前 大连理工大学网络教育学院 2014年8月份《工程项目管理》课程考试 模拟试卷 考试形式:闭卷试卷类型:(A) ☆注意事项:本考卷满分共:100分;考试时间:90分钟。 学习中心______________ 姓名____________ 学号____________ 一、单项选择题(本大题共10小题,每小题2分,共20分) 1、PMBOK的概念是由哪个组织提出?( A ) A.美国项目管理协会C.国际项目管理协会B.中国项目管理协会D.国际工程师联合会 2、以下哪个不是工程项目的特点?( C ) A.具有特定的的目标 C.没有资金限制和经济性要求B.实施的一次性D.实施的复杂性 3、工作分解结构是一种很有应用价值的管理方法,它是一种( D ) A.交叠结构C.分散结构B.平行的网状结构D.层次化的树状结构 4、决定工程项目组织的主要因素是哪一项?( A ) A.项目的资本结构、承发包模式和项目管理模式 B.项目的决策方式、项目经理的责权利分配 C.项目的实施流程和管理权限 D.项目的复杂程度和项目的专业化水平 5、EPC总承包方式又称为( C ) A.设计-施工总包方式C.设计-采购-施工总包方式B.设计-管理总包方式D.项目管理总包方式 6、下列关于职能式项目组织形式的说法中正确的是( B )

A.适用于独立的单个中小型工程项目 B.适用于工程项目规模大,但子项目又不多的情况 C.适用于特大型的工程建设 D.适用于项目小且任务不很重要的企业 7、对于工程项目组织和项目管理组织的比较,不正确的是哪一项?( D ) A.从目标看,前者是项目的总称,后者是项目的管理目标 B.从组织类型看,前者是专业型,后者是职能型 C.从任务分配方法看,前者是合同、任务书,后者是责任矩阵、管理规程 D.从组织流程看,前者是计划流程、合同流程等,后者是网络计划 8、混凝土浇捣成型之后,需要养护7天才能拆模,混凝土浇捣与拆模之间的搭接关系是( A ) A.FTS B.FTF C.STS D.STF 9、下列哪一项不属于前期策划阶段的估算?( C ) A.类比估算C.使用定额资料B.按照国家或部门颁布的概算指标计算D.生产能力估算法 10、以下哪一项不属于项目三大控制?( D ) A.工期控制B.成本控制C.质量控制D.风险控制 二、判断题(本大题共10小题,每小题1分,共10分) 1、项目是一项重复性的任务,这个任务通常是完成一项可交付的成果。(错) 2、业主属于战略决策层。(错) 3、职能式项目组织中权力过于分散,有碍于命令的统一性。(对) 4、工程承发包模式是工程项目组织的的组织实施方式。(对) 5、横道图可以表示活动的重要性。(错) 6、生产能力估算法属于前期策划阶段的估算。(对) 7、控制点一般设置在重要的里程碑事件上。(对) 8、BCWS=计划工作量×预算定额(对) 9、在单价合同中承包商承担了工作量和价格的全部风险。(错) 10、回避风险可以完全消除该风险带来的各种损失。(对) 三、填空题(本大题共10空,每空1分,共10分) 1、工程项目的可行性研究按照研究重点和深度的不同分为一般机会研究、特定项目机会研究、初步可行

建设工程项目管理的类型

建设工程项目管理的类型 一、建设工程项目管理的概念: 自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标、和质量目标得以实现。 二、建设工程项目管理的类型 1、业主方的项目管理 2、设计方的项目管理 3、施工方的项目管理 4、供货方的项目管理 5、建设项目工程总承包的项目管理 三、业主方项目管理的目标和任务 业主方的项目管理服务于业主的利益,其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。 业主方项目管理的任务: 1、安全管理 2、投资控制 3、进度控制 4、质量控制 5、合同管理 6、信息管理 7、组织和协调 四、设计方项目管理的目标和任务 设计方作为项目建设的一个参与方,其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。 设计方项目管理的任务包括: 1、与设计工作有关的安全管理 2、设计成本控制和设计工作有关的工程造价控制 3、设计进度控制 4、设计质量控制 5、设计合同控制 6、设计信息管理 7、与设计工作有关的组织和协调 五、供货方项目管理的目标和任务 供货方的项目管理的目标包括成本控制,供货方的进度目标和供货的质量和目标供货方项目管理的主要任务包括: 1、供货的安全管理 2、供货方得成本控制 3、供货的进度控制 4、供货的质量控制 5、供货合同管理 6、供货信息管理 7、与供货有关的组织与协调 六、建设项目工程总承包方的项目管理的目标和任务 其项目的管理主要服务项目的利益和建设项目总承包方本身的利益

建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务: 1、安全管理 2、投资控制和总承包的成本控制 3、进度控制 4、质量控制 5、合同管理 6、信息管理 7、与建设项目总承包方有关的组织和协调

工程项目管理的组织形式有几种【建筑工程项目管理直线式组织形式】

工程项目管理的组织形式有几种【建筑工程项目管理直线 式组织形式】 **职业技术学院实训报告课程名称:建筑工程项目管理实训名称:绘制项目施工组织机构图实训小组成员:陈伟边(3号)、洪学珊(10号)、刘群辉(29号)、**东涛(47号)、郑焕杰(48号)、郑勇滨实训完成日期:xx年9月25日实训总结:教师评价: **职业技术学院教师公寓工程项目经理部 **职业技术学院项目经理施工组资料组后勤组预算组质安组木工班组砼工班组钢筋班组电气班组装饰班组给排水班组直线式组织形式项目经理的职责: 1.代表企业实施施工项目管理,贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益; 2.履行“项目管理目标责任书”规定的任务; 3.组织编制项目管理实施规划; 4.对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理; 5.建立质量管理、安全和环境管理体系并组织实施;6.在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分配人和监理工程师等的协调,解决项目中出现的问题; 7.按“项目管理目标责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配; 8.进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件; 9.参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接收审计; 10处理项目经理部的善后工作; 11协助是企业进行项目检查、检定和评奖申报。

施工组的职责: 1、班组成员要认真熟悉图纸、熟悉施工现场、对施工工作要有一定的预见性,搞好与其他专业的配合工作,施工过程中发现问题及时向班组长汇报解决。 2、施工班组长每天要进行班前安全讲话,做好安全讲话记录,内容包括安全教育,当天的工作任务安排。 3、班组长要对班成员进行安全和技术交底,使工人在未进行各项施工工作之前做到对此项工作心中有数。 4、施工班组要有近期的工作安排,并在每天下午下班之前向项目部汇报当天工作完成情况、及下一步工作计划。 5、施工班组要及时上报材料计划(使用日期提前十天),规格型号及数量要准确,符合图纸要求。 6、班组长要爱护员工,对员工的安全负责,时刻监督提醒工人安全帽、安全带、登高、临边、搬运、特殊作业时的安全防护措施。 7、班组成员要对自己的岗位负责,每天按时上、下班,上班时间无特殊情况不得擅自离开施工现场,管理人员每次对施工现场检查班组长必须在现场。

工程项目管理组织形式

工程项目管理的组织形式 摘要:随着我国工程建设领域改革开放步伐的不断加大以及国际建筑业竞争的日趋激烈,工程项目治理领域正在进行着创新和探索,工程项目治理的组织形式自然应该是工程项目治理创新的重要课题之一。研究和借鉴国际上成熟的工程项目治理经验,发展多种工程项目治理组织形式对我国建设行业的发展具有重要意义。本文分别从国际上及国内工程项目管理的组织形式进行了探讨。我国的工程项目治理应该借鉴国际工程项目治理中的成熟经验,发展多种工程项目治理组织形式。 关键词:工程项目管理组织形式工程项目治理 1、国际上的工程项目治理组织形式 工程项目治理是指从事工程项目治理的企业受业主委托,按照合同约定代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的治理和服务[1][2]。工程项目治理的组织形式是指工程项目治理任务的承担方式,也就是指由谁来承担工程项目的治理工作。工程项目治理的具体组织形式对工程项目治理的实施效果有着决定性的影响。国际工程项目治理实践中存在着四种组织形式:业主自己进行治理;设计方进行治理;职业建设治理方进行治理;治理承包商进行治理。每种组织形式都有自己的特点和适用条件。 1.1业主自己进行治理。 业主自己进行治理是指业主自己(当其为自然人时)或者业主自己的人员(当其为一个组织时)对他自己的工程建设项目进行治理的组织形式。在业主方具有充足的工程项目治理经验、知识和工程项目治理人员的情况下,业主可以自己治理工程建设项目。房地产开发商和有些西方国家的一些政府机构因为要不断地进行工程建设,在工程建设中取得了丰富的工程项目治理经验,所以它们往往采取自己直接治理工程项目建设的方式。相对于其它方式来讲,业主自己治理工程项目建设具有两个明显的优点:节省工程项目治理费用;最大程度的保证业主自己的利益。在业主具有治理能力的情况下,这种方式应该说是最好的工程项目治理方式。然而由于工程项目的业主往往不具有工程项目建设和治理方面的知识、经验和人员,所以这种方式在现实中不是主要方式。 1.2设计方进行治理。 在英美等西方发达国家,对工程项目建设的治理传统上是由设计方(建筑师或工程师,建筑工程的设计者是建筑师,土木工程的设计者是工程师)承担的。由设计方承担工程项目的治理任务主要在于两个原因:设计方对工程项目的图纸最熟悉,因此可以很好的监督承包商按图施工;设计方在传统上在于是业主的主咨询顾问(leadingconsultant),其和业主的关系最近最融洽。在此种方式下,设计方的治理职能主要体现在三个方面:在招标阶段协助业主招标,包括编制招标文件、协助业主选择承包商等工作;在施工阶段进行质量、进度监督,现场检查验收和工程款的审核支付;进行合同治理(contract administration)、处理索赔事件等。fidic红皮书里的业主、工程师、承包商“三方主体”的工程建设模式即

建设工程项目管理的类型

2Z101011 掌握建设工程项目管理的类型 一、建设工程项目管理的概念 建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 “自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期;“项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作;“费用目标”对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标。项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义,而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。 练习:1.在建设工程项目管理的内涵中,“项目策划”指的是目标控制前的一系列()。 A.施工组织设计工作 B.计划和协调工作 C.组织和管理工作 D.筹划和准备工作 答案:D 二、建设工程项目营理的类型 按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分,项目管理有如下几种类型:(1)业主方的项目管理; (2)设计方的项目管理; (3)施工方的项目管理; (4)供货方的项目管理; (5)建设项目工程总承包方的项目管理等。 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。建设项目总承包有多种形式,如设计和施工任务综合的承包,设计、采购和施工任务综合的承包(简称EPC承包)等,它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。 三、业主方项目管理的目标和任务 业主方项目管理服务于业主的利益,其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。其中投资目标指的是项目的总投资目标。进度目标指的是项目动用的时间目标,也即项目交付使用的时间目标,如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。项目的质量目标不仅涉及施工的质量,还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定,以及满足业主方相应的质量要求。 项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面,也有统一的一面,它们之间的关系是对立的统一的关系。要加快进度往往需要增加投资,欲提高质量往往也需要增加投资,过度地缩短进度会影响质量目标的实现,这都表现了目标之间关系矛盾的一面;但通过有效的管理,在不增加投资的前提下,也可缩短工期和提高工程质量,这反映了关系统一的一面。 建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期,如图2Z101011所示。招投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施工阶段中进行,因此可以不单独列为招投标阶段。 业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即在设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期分别进行如下工作,如表2Z101011所示。

工程项目管理二答案

《工程项目管理》二答案 2.什么是工程项目的唯一性它对项目管理有什么影响 答:任何工程项目作为总体来说是一次性的,不重复的,即使在形式上极为相似的项目,也必然存在着差异和区别,例如实施时间不同、环境不同、项目组织不同、风险不同等。所以它们之间无法等同、无法替代。工程项目的一次性是项目管理区别于企业管理最显着的标志之一。工程项目的一次性决定了项目管理也是一次性的,任何项目都有一个独立的管理过程,它的计划、控制、组织都是一次性的。工程项目的一次性特点对项目的组织和组织行为的影响尤为显着。 6.项目组织有哪些不足之处 答:项目组织的应用存在着一些问题,这些问题主要是由项目的特点引起的,主要有以下几点:(1)由于项目是一次性的,它的计划、控制和组织无继承性和可用的参照系,任务承担者的最终成果难以评价,所以容易导致不平衡和低效率;(2)每个项目都是一个新的组织,则组织摩擦大,雇用的人员效率低下,组织内部及与环境之间沟通困难;(3)需要项目参加者讲究诚实信用,需要完备的规章制度和明确的责任和权力的分配,但这常常是困难的;(4)项目需要高层领导的不断支持,需要各个部门的积极配合。 7.简述正式沟通的方式。 答:正式沟通的方式:(1)项目手册;(2)各种书面文件;(3)协调会议;(4)各种工作检查,特别是工程成果的检查验收。(5)其他沟通方式,如建议制度、申诉和请求程序等。 2.什么是WBS 答:项目是由许多互相联系、互相影响、互相依赖的活动组成的行为系统,它具有系统的层次性、集合性、相关性、整体性特点。按系统工作程序,在具体的项目工作,如设计、计划和实施之前必须对这个系统作分解,将项目范围规定的全部工作分解为便于管理的独立活动。通过定义这些活动的费用、进度和质量,以及它们之间的内在联系,并将完成这些活动的责任赋予相应的部门和人员,对项目建立明确的责任体系,达到控制整个项目的目的。在国外人们将这项工作的结果称为工作分解结构,即WBS(Work Breakdown Structure)。 7.简述FIDIC合同规定的承包商内部的索赔工作过程。 答:(1)索赔意向通知。在引起索赔的干扰事件发生后,承包商必须迅速作出反应,在一定时间内(FIDIC规定为28天),向业主(或监理工程师)发出书面索赔意向通知,声明要对干扰事件提出索赔。(2)起草并提交索赔报告。在提交索赔意向通知后的一定时间内(FIDIC规定42天),承包商必须提交正规的索赔报告(包括索赔报告,帐单,各种书面证据)。(3)解决索赔。 5.合同条件的选择应注意哪些问题 答:合同条件的选择应注意如下问题:(1)合同条件应该与双方的管理水平相配套。大家从主观上都希望使用严密的、完备的合同条件,但如果双方的管理水平很低,而使用十分完备、

工程项目常见的几种模式

工程项目常见的几种模式 工程总承包(EPC)模式 EPC工程总承包即Engineering Procurement Construction模式,又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。在这种模式下,按照承包合同规定的总价或可调总价方,由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制,并按合同约定完成工程。 EPC有很多种衍生和组合,例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。 优点 1、业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制,总承包商更能发挥主观能动性,能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益;提高了工作效率,减少了协调工作量; 2、设计变更少,工期较短; 3、由于采用的是总价合同,基本上不用再支付索赔及追加项目费用;项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。 缺点 1、业主不能对工程进行全程控制;

2、总承包商对整个项目的成本工期和质量负责,加大了总承包商的风险,总承包商为了降低风险获得更多的利润,可能通过调整设计方案来降低成本,可能会影响长远意义上的质量; 3、由于采用的是总价合同,承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。 项目管理承包(PMC)模式 PMC即Project Management Consultant,即项目管理承包。指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理,包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商,并对设计、采购、施工、试运行进行全面管理,一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。 PMC模式体现了初步设计与施工图设计的分离,施工图设计进入技术竞争领域,只不过初步设计是由PMC完成的。 优点 1、可以充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能,统一协调和管理项目的设计与施工,减少矛盾; 2、有利于建设项目投资的节省; 3、该模式可以对项目的设计进行优化,可以实现在给项目生存期内达到成本最低; 4、在保证质量优良的同时,有利于承包商获得对项目未来的契股或收益分配权,可以缩短施工工期,在高风险领域,通常采用契股这种方式来稳定队伍。 缺点 1、业主参与工程的程度低,变更权利有限,协调难度大; 2、业主方很大的风险在于能否选择一个高水平的项目管理公司。

项目管理模式

项目管理模式 一、项目中标后,如何确定项目团队? 可采取竞标的方式确定项目团队。通过目标、工期、成本等各个方面的评价进行竞标。 从中选取优秀的项目团队。 项目经理的挑选标准: 人际领导技能、口头及书面沟通能力、全局观念、政治敏感性、乐观精神、敢作敢为、不断进取的精神、统筹规划的能力、责任心和可靠性 优秀的项目团队: 目标的一致性和管理的统一、有效的管理幅度和层次、责任和权利要对等、要合理分工和密切协作、集权与分权相结合、纪律和秩序、团队精神 项目管理的目标是盈利,而这靠的是降低成本,提高收人。项目管理的四个重要方面构成一个空间三角锥体,顶部是成本,是公司关心的效益;下面支撑的是进度、质量、安全和环保,它们之间是一个空间互动关系。安全和环保是承包商的社会责任,进度和质量是承包商的合同责任。在保证进度、质量、安全和环保持续协调运转、目标实现的前提下,所形成的工程成本代表的是其竞争能力。其效果在经济上要效益最佳,在品质上要标准合理并符合公司和合同的品质要求,在进度上要符合公司和合同进度要求,安全、环保要满足仕会和从业人员的要求。 二、如何确定上交指标和管理指标? 三、如何签订承包合同或目标责任状? 四、项目部利润分配方式 1、标价分离:实施工程项目绩效考核,首先要准确测算项目计划成本,将合同中标价 与制造成本分离,以测定的制造成本为项目部绩效考核的依据。集中分包和材料采购产生的利润是公司,余下的才是项目部的。分包时先确定一个暂定的承包基数,待项目完工后返验核定后的数才是真正的承包基数。 2、确定奖励系数:奖励要充分体现:“公司得大头,个人得小头”的原则,但要突出对 作为第一责任人的项目经理的奖励力度。刚好完成承包基数是没有奖励的,奖励只有从超额利润中提取,提取比例可以是超额利润的30%以上,甚至也可以是百分之百。 3、实行全程监管,建立项目综合管理系数评分方法。为了避免出现推行承包责任制后 项目对效益的片面追求,保障项目的综合管理水平,要注重对项目实行全程监管,加强各有关部门对项目的监督检查和控制。项目最终奖金是由完成的超额利润乘以综合管理系数评分来决定的。项目需要接受工程管理部、财务部、人力资源部、物资供应部等各个方面的考核。评分结果经汇总后汇报给公司领导,使公司领导及时掌握项目进展的情况,并将反馈结果作为调整项目部部署的依据,以求项目管理达到最优结果。项目管理考核指标包括:工期、质量、安全、环保、团队建设、管理费用、成本控制、相关方关系、劳务用工管理、印章管理、工作汇报、工程资料等,并实行成本一票否决制。 各考核分工:

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