房屋面积补差协议书模板
补面积差异协议书
补面积差异协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方与乙方就位于_________________（以下简称“该物业”）的买卖事宜已签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因该物业的实际建筑面积与原合同约定的建筑面积存在差异，甲乙双方经协商一致，就补面积差异事宜达成如下协议：第一条面积差异确认1.1 经甲乙双方共同确认，该物业的实际建筑面积为_________________平方米，与原合同约定的建筑面积_________________平方米存在差异。
1.2 面积差异的计算方式为：实际建筑面积减去原合同约定的建筑面积。
第二条补差金额2.1 根据原合同约定的单价_________________元/平方米，甲乙双方同意按照实际面积与约定面积的差额进行补差。
2.2 补差金额计算公式为：补差金额 = （实际建筑面积 - 约定建筑面积）× 单价。
第三条补差支付方式3.1 乙方应于本协议签订之日起____天内，向甲方支付补差金额。
3.2 甲方在收到补差金额后，应向乙方出具相应的收款凭证。
第四条协议的变更与解除4.1 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
4.2 如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法履行，双方应协商解决。
第五条违约责任5.1 如乙方未按本协议约定支付补差金额，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付补差金额的____%。
5.2 如甲方未按本协议约定出具收款凭证，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议房地产面积差异补充协议【协议背景】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为解决房地产面积存在差异的问题，本协议由甲方（房屋买方）和乙方（房屋卖方）双方自愿达成，共同遵守。
【协议条款】一：协议双方信息甲方：姓名：联系号码：联系地址：联系方式：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系方式：二：补充协议原因原购房合同中约定的房屋面积与实际交付时的实际面积存在差异，双方经协商一致，决定进行面积差异的补充协议。
三：面积差异确认1. 原购房合同中约定的房屋建筑面积为：2. 实际交付时的房屋建筑面积为：3. 原购房合同中约定的房屋使用面积为：4. 实际交付时的房屋使用面积为：四：补偿方式双方同意通过以下方式进行补偿：1. 若实际交付时的房屋建筑面积小于原购房合同中约定的房屋建筑面积，乙方应向甲方支付相应的补偿金额，金额为（实际面积与合同面积差额）×（补偿单价）。
2. 若实际交付时的房屋使用面积小于原购房合同中约定的房屋使用面积，乙方应向甲方支付相应的补偿金额，金额为（实际面积与合同面积差额）×（补偿单价）。
五：其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，并作为原购房合同的补充协议，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六：争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；若协商无果，任何一方可以将争议提交到有管辖权的人民法院进行解决。
七：协议终止本协议终止的条件包括但不限于双方签署解除协议书等情况。
【附件】1. 原购房合同2. 其他相关附件【法律名词及注释】1. 合同法：指中华人民共和国现行有效的《中华人民共和国合同法》。
2. 补偿单价：指双方约定的房屋面积差异补偿的单价，具体数额见购房合同或协议的约定。
房子补差协议书模板下载
协议编号：【编号】甲方（房屋所有权人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】乙方（房屋补差接受方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方拥有一处位于【房屋地址】的房产，该房产面积为【房屋面积】，产权证号为【产权证号】。
现因【具体原因，如：房屋改造、搬迁、继承等】，甲方同意将部分产权或使用权转让给乙方，并就房屋补差事宜达成如下协议：一、房屋补差金额1. 甲方同意将房屋部分产权或使用权转让给乙方，乙方需支付给甲方房屋补差金额人民币【补差金额】元。
2. 补差金额的支付方式：乙方应在本协议签订之日起【具体天数】内，一次性支付给甲方上述补差金额。
二、房屋补差支付方式1. 乙方应按照本协议约定的补差金额，通过以下方式支付给甲方：a. 银行转账：乙方将补差金额直接转入甲方指定的银行账户。
b. 现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。
c. 其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。
三、房屋交付及使用1. 甲方应在乙方支付完补差金额后【具体天数】内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在取得房屋所有权或使用权后，应按照房屋的现状进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
四、违约责任1. 若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每延迟一天，甲方应向乙方支付【违约金比例】的违约金。
2. 若乙方未按本协议约定的时间支付补差金额，每延迟一天，乙方应向甲方支付【违约金比例】的违约金。
3. 若任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁或向【法院】提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：【年】年【月】月【日】日【注】本模板仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。
面积补差协议
面积补差协议面积补差协议协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就房屋面积存在差异，并经双方友好协商，就补差事宜达成如下协议：一、协议内容1. 甲方同意将位于[房屋地址]的房屋面积由原有面积[原有面积]平方米，增加补差面积[补差面积]平方米，至新面积[新面积]平方米。
2. 乙方同意支付补差面积[补差面积]平方米的差价，总金额为[差价金额]人民币。
差价支付方式为：[支付方式]，支付日期为[支付日期]。
3. 双方确认，补差事宜已经解决，不再存在其他纠纷。
二、协议履行1. 甲方承诺，房屋面积的增加符合相关法律法规的规定，不存在任何违规行为。
2. 甲方应按照约定时间将补差部分的房屋面积交付给乙方，确保房屋面积的真实性。
3. 乙方应按照本协议约定的时间和金额，支付差价。
三、争议解决1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商不能解决，双方一致同意提交[仲裁机构名称]进行仲裁，并接受仲裁结果。
四、协议变更1. 本协议任何条款的修改、补充或变更，应经双方书面协商一致，并签署协议变更书。
2. 协议变更应具有相同的法律效力，与本协议具有同等约束力。
五、协议生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议履行完毕，视为终止。
六、其他1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，变更或补充的协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：签章__________________日期：_____________________乙方：签章__________________日期：_____________________以上是面积补差协议的主要内容。
XX房产XX项目面积补差协议
面积补差协议
甲方：
乙方： xxx （先生/小姐）
甲、乙双方于xxxx年xx月xx日签订《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”编号为 xxxxx），约定乙方购买甲方开发的（项目名称） xxx单元物业。
其套内建筑面积为 xxx 平方米，合同总价为人民币：xxxxx元（￥ xxxxx ）。
现因房屋实测面积与主合同约定面积存在差异，经双方友好协商，达成如下补充协议：
一、房屋套内建筑面积实测为 xxx 平方米，购房款总金额相应调整为人民币xxxxx元（￥ xxx）。
该购房款总金额与主合同约定金额的差异按以下第 B 种方法处理：
A、甲方多收取购房款人民币元（￥），及税费：人民币元（￥）合计人民币元（￥），甲方应在签订本协议时将该款项退还给乙方。
B、乙方少支付购房款人民币 xxxx 元（￥xxx），及税费：人民币xxx 元（￥ 45 ），合计人民币xxxx 元（￥ xxx ），乙方应在签订本协议时将该款项补交给甲方。
二、本补充协议未尽事宜，仍按主合同约定执行。
主合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。
三、本补充协议自甲、乙方签字盖章之日起生效。
四、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表：身份证号码：
日期：日期：。
购房合同补充协议面积补差
甲方（买受人）：____________________乙方（出卖人）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《购房合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在主合同执行过程中产生的相关事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：一、面积补差1.1 根据主合同约定，甲方购买的房屋面积为____平方米，实际交付面积以房地产权登记机关登记的面积为准。
1.2 如实际交付面积与主合同约定面积存在差异，双方应按照以下方式处理：（1）若实际交付面积小于主合同约定面积，乙方应向甲方支付差额部分房价款的____%作为违约金。
（2）若实际交付面积大于主合同约定面积，甲方应向乙方支付超出部分房价款的____%作为溢价款。
1.3 面积补差计算公式如下：面积补差金额 = （实际交付面积 - 主合同约定面积）× 房屋单价× 100%1.4 面积补差金额应在房屋交付后____个工作日内，由甲方支付给乙方。
二、付款方式2.1 本补充协议项下的面积补差款项，甲方应按照以下付款方式支付：（1）若实际交付面积小于主合同约定面积，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内支付违约金。
（2）若实际交付面积大于主合同约定面积，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内支付溢价款。
2.2 甲方支付面积补差款项后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。
三、争议解决3.1 本补充协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.2 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同内容有冲突，以本补充协议为准。
四、其他4.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买受人）：____________________乙方（出卖人）：____________________签订日期：____年__月__日。
面积补差补充协议(补)
补充协议
卖方：
法定代表人：
买方：
身份证号码：
根据年月日买卖双方签订的《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》，合同编号为）约定，双方补充协议如下：
1、买方向卖方购买房(以下简称房产)，《买卖合
同》约定套内建筑面积为平方米，售价为人民币
元/平方米（套内建筑面积），总金额为人民币元。
交付使用的房地产竣工套内建筑面积（以竣工测绘面积为准）平方米，大于原合同面积平方米。
2、经买卖双方协商，卖方按售价人民币元/平方米，一次性收取
买方面积差额部分房款，计人民币元，现房屋总金额为人民币元。
3、本协议一经双方签署即生效，甲乙双方须于本协议签署同时支付上述款
项。
4、本协议一式叁份，为《买卖合同》不可分割的部分，与《买卖合同》具有同等法律效力。
卖方：买方：
法定代表人：
签署日期：年月日。
合同面积补差补充协议
合同面积补差补充协议甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________一、面积差异确认1.根据具有法定资质的测绘机构出具的《房屋面积测绘报告》，该房屋实际建筑面积为____平方米，与原合同约定的建筑面积相差____平方米。
2.甲乙双方同意按照本补充协议的约定处理面积差异问题。
二、面积补差计算1.对于面积增加部分，乙方同意按照原合同约定的房屋单价支付增加面积的购房款。
具体金额计算如下：增加面积：____平方米单价：____元/平方米补差金额：____元2.对于面积减少部分，甲方同意按照原合同约定的房屋单价退还减少面积的购房款。
具体金额计算如下：减少面积：____平方米单价：____元/平方米补差金额：____元三、付款方式1.乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，将增加面积的购房款支付给甲方。
付款方式为：现金/转账/汇票等。
2.甲方应在收到乙方支付的增加面积购房款后____个工作日内，将减少面积的购房款退还给乙方。
退款方式为：现金/转账/汇票等。
四、其他约定1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同内容不一致的，以本补充协议为准。
2.本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式____份，甲乙双方各执一份。
3.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日附件：1.《房屋面积测绘报告》（复印件）2.原合同（复印件）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：房产开发项目涉及政府优惠政策增加条款：a.优惠政策变更：如因政府政策调整导致乙方享受的优惠政策发生变化，甲乙双方应按照新的政策规定调整面积补差计算方式。
b.优惠政策取消：如政府取消优惠政策，乙方不再享受相关优惠，甲乙双方应按照原合同约定的价格和面积补差计算方式执行。
面积补差协议
面积补差协议合同方详细信息甲方：乙方：第一条总则1.1 本协议系由甲乙双方自愿协商达成，旨在解决甲乙双方因房屋实际面积与合同约定面积存在差异而产生的补差问题。
第二条面积核实2.1 甲方委托具有资质的测绘单位对房屋实际面积进行复核，复核结果为平方米。
2.2 乙方同意并认可甲方提供的房屋实际面积复核结果。
第三条面积补差3.1 经双方核实，房屋实际面积与合同约定面积存在平方米的差异。
3.2 根据双方约定的面积单价元/平方米，面积补差金额为元（大写：元）。
3.3 乙方应在收到本协议后个工作日内，将上述面积补差金额一次性支付给甲方。
第四条交付方式4.1 甲方应在收到乙方支付的面积补差金额后，向乙方交付与实际面积相符的房屋。
4.2 房屋交付时间为，地点为。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付面积补差金额，甲方有权要求乙方按照逾期部分每日万分之五的利率支付违约金。
5.2 若甲方未按约定时间和地点交付房屋，乙方有权要求甲方按照逾期部分每日万分之五的利率支付违约金。
第六条不可抗力6.1 发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方互不承担责任。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变动等。
第七条法律适用和争议解决7.1 本协议受中华人民共和国法律管辖。
7.2 如本协议发生争议，双方應首先友好協商解決。
协商不成时，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：。
商品房面积补差协议
【合同编号】：_______商品房面积补差协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方是位于_______（地质）的_______（项目名称）的开发商，乙方拟购买甲方开发的商品房，双方就商品房面积补差事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1.1商品房地质：_______（具体地质）。
1.2商品房编号：_______。
1.3商品房户型：_______。
1.4商品房建筑面积：_______平方米。
1.5商品房单价：_______元/平方米。
1.6商品房总价：_______元。
第二条面积补差2.1乙方购买商品房的实际面积与甲方提供的商品房建筑面积存在差异，双方同意按照本协议约定的方式补差。
2.2面积补差计算方式：根据实测面积与合同约定面积的差异，按照合同约定的单价计算补差金额。
2.3面积补差范围：面积补差在±_______平方米范围内，超过该范围的，双方按照本协议第四条约定处理。
2.4面积补差金额计算公式：补差金额=（实测面积合同约定面积）×合同约定单价。
2.5面积补差支付方式：乙方应在收到甲方发出的面积补差通知之日起_______日内，将补差金额支付给甲方。
第三条面积补差处理3.1如果实测面积小于合同约定面积，甲方应在收到乙方支付的补差金额之日起_______日内，将差价退还给乙方。
3.2如果实测面积大于合同约定面积，乙方应在收到甲方发出的面积补差通知之日起_______日内，将补差金额支付给甲方。
第四条超出面积补差范围的处理（1）如果实测面积小于合同约定面积，甲方应在收到乙方支付的补差金额之日起_______日内，将差价退还给乙方，并按照实测面积重新计算商品房总价。
（2）如果实测面积大于合同约定面积，乙方应在收到甲方发出的面积补差通知之日起_______日内，将补差金额支付给甲方，并按照实测面积重新计算商品房总价。
第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋面积补差协议书模板房屋面积补差协议书
甲方（卖方）：
法定代表人/代理人姓名：
身份证号码/营业执照号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（购方）：
姓名：
身份证号码/营业执照号码：
通讯地址：
联系电话：
为明确房屋面积，保障乙方的合法权益，经双方友好协商，达成以下协议：
一、补差内容
1、甲方根据乙方要求，同意按照实际测量面积为乙方补
偿房屋面积差价。
2、房屋面积差价为___________平方米。
3、房屋面积补差金额为人民币___________元（大写：_________________元）。
二、各方权利义务
甲方权利义务：
1、按照约定面积配套协议交付房屋并提供相应的房屋产权证明。
2、按照实际测量面积为乙方支付差价。
3、保证提供的房屋产权证明真实有效。
乙方权利义务：
1、按照协议约定支付房屋面积购买价款。
2、接受实际测量的房屋面积，并支付差额金额。
3、按照约定时间接受甲方交付的房屋。
三、履行方式
1、甲乙双方应在签订合同后，未交付房屋之日起5个工作日内，通过专业测量公司对房屋实际面积进行测量。
2、甲方应在收到测量报告后的3个工作日内，与乙方协商确定补差金额，并签订本协议。
3、乙方同意在签订本协议之日起3日内付清补差金额。
四、期限和效力
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、本协议履行期限为自签订日起60日内。
3、任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。
五、法律适用和争议解决
1、本协议适用中华人民共和国法律法规，有关争议的解决须按照该法律法规的规定处理。
2、双方因本协议发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1、本协议未约定的事项，可由双方协商补充协议或另行约定。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：
签订时间：签订时间：。