居住小区调研报告PPT课件
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居住调研报告ppt
居住调研报告ppt居住调研报告报告目的本次调研旨在了解目标群体的居住情况，以便提供更好的居住解决方案。
调研方法我们采用了问卷调查的方式进行调研。
问卷主要包括以下几个方面的问题：住房类型、住房面积、装修风格、交通便利度、居住环境、周边配套设施以及对居住质量的满意度等。
调研结果根据本次调研统计数据，以下为调研结果的总结：1. 住房类型：调查中，高层住宅和小区别墅是最常见的住房类型。
分别占比30%和25%。
单身公寓和老旧楼房的比例相对较低，分别占比10%和5%。
2. 住房面积：调查结果显示，目标群体的住房面积分布广泛。
大约有40%的人选择了90-120平方米的住房，30%的人住在120-150平方米的住房，剩下的30%的人选择了150平方米以上的住房。
3. 装修风格：简约风格是最受欢迎的装修风格，占比30%。
现代风格和中式风格的比例相对较高，分别占比25%和20%。
其他风格如欧式和田园风格占比较低，分别占比10%和15%。
4. 交通便利度：大部分被调查者对交通便利度表示满意。
超过60%的人表示他们对居住地的交通便利度感到满意，40%的人表示感到一般。
5. 居住环境：超过70%的人对居住环境感到满意。
目标群体大部分居住在安静、优美的环境中。
6. 周边配套设施：大多数居住区的周边配套设施齐全，超过80%的人表示他们在生活中可以方便地获得所需的服务和便利设施。
7. 对居住质量的满意度：近90%的人表示他们对居住质量感到满意。
说明目标群体大多数人的居住需求得到了满足。
结论通过本次居住调研，我们了解到目标群体对于住房类型、住房面积、装修风格、交通便利度、居住环境、周边配套设施以及居住质量的需求和满意程度。
根据调研结果，我们可以得出以下结论：1. 在住房类型方面，高层住宅和小区别墅是最受欢迎的选择，因此在开发新的住房项目时，可以优先考虑这两种类型。
2. 居住面积方面，90-120平方米的住房是最受欢迎的，因此在规划和设计住房时应考虑到这个市场需求。
居住区场地调研报告ppt课件
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3
现状分析
——区位分析
地理区位
地处板块，紧靠城市 干道，毗邻梓山湖生 态水库，紧靠城市学 院、梓山湖学校，具 有强大的物业升值空 间。
交通区位
• 规划建设用地位 置、范围：团圆 路以西，环湖路 以东，黄家巷路 以南，仙峰伦路 以北。A、B地块 以枫树东路为界，
• 基地内部由村道 连接，交通闭塞 完整最新版课件
的土地利用新模式，为赫山区的现代农业建设、新型工业发展和城镇化的有序推进提供用 地支持，为赫山区
引领全市融入长株潭“两型”社会建设、对接省会长沙提供用地保障。
合理引导产业用地开发时序，优先保障机械制造、新型建材、包装塑编、纺织轻工、
电子工业、食品加工等重点行业用地完；整最合新理版课引件导产业用地空间布局。
城市功能定位 3、“商品粮基地、先进制造业基地、新材料及能源基地、农产
品加工基地、休闲观光旅游基地”的产业功能定位 4、积极推进东部新区建设，主动对接长沙 5、市域重大项目的建设
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17
用地东边环境
团圆南路上自北向南
梓山东苑与团圆
太一格小区
朝阳街道派出所
南路（人之初幼 儿园）
团圆南路是益阳市的城市次干道， 交通量中等，商业氛围较低。但是
年平均气温16.9℃，最热月（7月）平均气温 29℃，最冷月（1月）平均气温 4.5℃。年雨 量1432.8毫米(mm)，年平均雨量844.5毫米， 占全年雨量的58.9%，年平均相对湿度85%。
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12
场地季风风道分析
基地中部谷地风道处木本植 被稀疏，风力较大，应注意 在注意通风通畅的情况下适 当防风
23
社会背景
城镇规模偏小、发展水平较低，集聚作用不强，投资规模效应难以形成，土地利用经 济效益也有待提高。
居住区规划设计案例实例调研报告ppt课件
2.5m
设于车行道一侧或两 侧的人行便道最小宽 度为1m，其他地段人 行步道最小宽度可小 于1m。人行便道宽度 超过1m事可按0.5的 倍数递增。
当居住区用地坡度或 道路坡度≧8%时，应 辅以梯步并附设坡道 供非机动车上下推行， 坡道坡度比≦15/34。 长梯道每12-18级须设 一平台。
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居住区内部的建筑以行列式 交错排列，又配合交通绿化， 使得几栋建筑间形成围合的空 间，加以绿化设施辅助，使周 围住户有方便的休闲纳凉场所， 同时也增加了住户间的互动， 有利于形成和睦的邻里关系。
20
f.居住区内的绿化景观设置
居住区内的绿化与人行交通步道、居民休闲场所向 结合，为住户提供了更加舒适的生活环境。
方便居民使用故应注意建筑的立面设计，使其与之周围环境充分融合，形成居住区内的景观。幼儿园应选 在两场地间较为方便出入的位置，方便居民接送幼儿，同时也应确保周围环境的舒适性，避免周围城市主 干道或工厂对幼儿造成影响。便利店、邮政所、储蓄所、卫生站等宜设在居住区出入口处，结合居民出行 发挥其功能性。配电室、水泵房等应结合建筑布局，分布在建筑周边，与绿化相结合，既不影响使用，也 不影响居住区环境的美观。
居住建筑间均设有绿化带，在绿化带 内，设有凹入的停车位，保证每家住户 出行停车的方便性。
每个单元入口处两边也设有绿化，将 单元入口掩映其中，增加了美观性和居 住的舒适性，在单元入口处也设有无障 碍通道，方便住户的出行。
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19
e.居住区内建筑的组织布置
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居住区内的建筑以行列式， 朝正南正北方向布置。最外围 的底层是商业服务类设施，上 层仍是住户；商业店铺的开门 方向在居住区外，而住户的方 向在居住区内部，使两种业主 的使用均不受方影响。
设于车行道一侧或两 侧的人行便道最小宽 度为1m，其他地段人 行步道最小宽度可小 于1m。人行便道宽度 超过1m事可按0.5的 倍数递增。
当居住区用地坡度或 道路坡度≧8%时，应 辅以梯步并附设坡道 供非机动车上下推行， 坡道坡度比≦15/34。 长梯道每12-18级须设 一平台。
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居住区内部的建筑以行列式 交错排列，又配合交通绿化， 使得几栋建筑间形成围合的空 间，加以绿化设施辅助，使周 围住户有方便的休闲纳凉场所， 同时也增加了住户间的互动， 有利于形成和睦的邻里关系。
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f.居住区内的绿化景观设置
居住区内的绿化与人行交通步道、居民休闲场所向 结合，为住户提供了更加舒适的生活环境。
方便居民使用故应注意建筑的立面设计，使其与之周围环境充分融合，形成居住区内的景观。幼儿园应选 在两场地间较为方便出入的位置，方便居民接送幼儿，同时也应确保周围环境的舒适性，避免周围城市主 干道或工厂对幼儿造成影响。便利店、邮政所、储蓄所、卫生站等宜设在居住区出入口处，结合居民出行 发挥其功能性。配电室、水泵房等应结合建筑布局，分布在建筑周边，与绿化相结合，既不影响使用，也 不影响居住区环境的美观。
居住建筑间均设有绿化带，在绿化带 内，设有凹入的停车位，保证每家住户 出行停车的方便性。
每个单元入口处两边也设有绿化，将 单元入口掩映其中，增加了美观性和居 住的舒适性，在单元入口处也设有无障 碍通道，方便住户的出行。
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19
e.居住区内建筑的组织布置
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居住区内的建筑以行列式， 朝正南正北方向布置。最外围 的底层是商业服务类设施，上 层仍是住户；商业店铺的开门 方向在居住区外，而住户的方 向在居住区内部，使两种业主 的使用均不受方影响。
小区居民生活调研报告19页PPT
小组通过采用走访小区问卷调查的方式 使我们了解到居民对对居住区的公共服 务设施、道路。停车场地、绿地和活动 场地、市政工程设施等居民日常生活必 需的居住设施的满意程度。以下是对这 次调研的具体分析
该居住区的服务设施或项目还是比较齐 全的，有医疗保健室、健身房、文化设 施或项目、小型超市或小卖部 。但是也 有部分居民反映小区缺少一个菜市场， 居民在买菜方面不是很方便。
小区居民生活调研报告
某某某
总体概括
一、居住区的概念及客观理念 二、对调研报告的梳理及分析 三、团队讨论总结
居住区的概念及客观理念
通过对书本知识的学习及梳理，让我们 从更深的层次了解了小区规划的一些专业 知识及居住区规划的主要规范依据、注意 事项以及相关的客观理念。我们从以下两 个方面进行阐述 1、居住区规划的任务与编制 2、居住区的组成、功能与规划结构
1、居住区规划的任务与编制
居住区的概念:居住区是城乡居民定居生 活的物质空间形态，是关于各种类型、 各种规模居住及其环境的总称。
居住区的类型:有城市住区、独立工矿企 业和科研基地的住区、乡村住区等等
居住区规划的任务：是科学合理的创造 一个满足日常物质和文化生活需求的安 全、卫生、舒适、优美居住环境。
谢谢大家， 下次再见
Thank you
活动场地
小区有一个面积很大的广场，旁边有一 些锻炼身体的基础健身器材，一到傍晚 就会有许多中老年人以及孩子去广场锻 炼身体。通过调研报告可以看出有80%的 居民对小区的这方面还是比较满意的， 20%的居民有一点不满意主要是该小区缺 少一个篮球场，所以一些篮球爱好者就 会有一点点小小的抱怨。
邻里关系
你对你所在小区有什么总体的评 价？或者建议性的想法
建筑学小区调研报告 ppt课件
建筑学小区调研报告
莱卡小镇调研汇报
住宅小区区域调研
一、基本介绍 二、区域位置 三、周边道路 四、配套设施
基本介绍
莱卡小镇是南昌
云翔实业发展有限 公司开发的一座风 尚欧洲小镇。占地 面积509.4亩，建 筑面积35万平方米。
区域位置
莱卡小镇它位于新建县长堎大道文化大道口,靠 近心怡广场，东侧为明矾路，西侧为工业大道， 北侧为黄家湖路，南侧为南昌西环路，小区距离 北侧和南侧城市道路都比较远
四室两厅两卫
面积：196.28m2 地上车库配置.便捷入户；入户有入户花园，满足景观 需求，宽阔的露台、高挑的空间，增强空间感，主要房间朝向南面，满足 采光，南北向双露台设计，使室内收入更多阳光
别墅景
别墅景
乔木、灌木、草坪、水池、鸟鱼，行云流水 足以看出别墅区环境之优美
户型入口
一梯两户的形式，将对称的户型截去 另一边，使得一层就一个套间，多余 的空间做成机动车停车
周边交通
小区仅西面和东面紧邻城市道路，小区正门 处在东面，东侧为明矾路，城市主干道，车 流量比较大，西侧为工业大道和新建大道交 叉口车流量特别大，北侧和南侧距离城市道 路比较远。
由于它位于新建县长堎大道文化大道口,靠近心怡广 场，东侧为明矾路，200米内有公交站台，所以交通 较为便利。但是当周边小学放学时候，交通则较拥 堵，车辆乱停乱放现象较为严重，不利于交通安全。
经济性户型的经济性是指户型设计紧凑实用使用率高同时在保证一定性能要求的前提下不浪费空间从而达到节能经济的状态户型设计中应当注意一下四点住宅小区调研住宅小区调研小区的整体设计风格色彩立面设计及其建筑细部构造设计风格风格11异域异域22国内国内33对比对比色彩色彩立面设计立面设计建筑细部构造建筑细部构造风格风格意大利意大利托斯卡尼托斯卡尼法国法国普罗旺斯普罗旺斯法国查莫尼克斯法国查莫尼克斯上海万科朗润园上海万科朗润园以花园洋房为主另有多层小高层和单身公寓成都金色家园建筑风格中式风格异域风格现代风格约式风格莱卡小镇充满异域风情的中式建筑景观雕塑在所有住宅小区中除了15181923242728幢为11层的高层外其余均为多层住宅在所有多层住宅中有两种色调的搭配一种是米黄色和砖红色搭配的外形以及灰色系的建筑外形细部设计空调外机放置细部设计窗花装饰细部设计底层架空入口雨棚细部设计立面保温细部设计屋顶老虎窗细部设计颜色区分总结建筑立面的凹凸有致使得整个立面丰富而充满变化材质的质感和色彩给带给人温和舒适的感觉
莱卡小镇调研汇报
住宅小区区域调研
一、基本介绍 二、区域位置 三、周边道路 四、配套设施
基本介绍
莱卡小镇是南昌
云翔实业发展有限 公司开发的一座风 尚欧洲小镇。占地 面积509.4亩，建 筑面积35万平方米。
区域位置
莱卡小镇它位于新建县长堎大道文化大道口,靠 近心怡广场，东侧为明矾路，西侧为工业大道， 北侧为黄家湖路，南侧为南昌西环路，小区距离 北侧和南侧城市道路都比较远
四室两厅两卫
面积：196.28m2 地上车库配置.便捷入户；入户有入户花园，满足景观 需求，宽阔的露台、高挑的空间，增强空间感，主要房间朝向南面，满足 采光，南北向双露台设计，使室内收入更多阳光
别墅景
别墅景
乔木、灌木、草坪、水池、鸟鱼，行云流水 足以看出别墅区环境之优美
户型入口
一梯两户的形式，将对称的户型截去 另一边，使得一层就一个套间，多余 的空间做成机动车停车
周边交通
小区仅西面和东面紧邻城市道路，小区正门 处在东面，东侧为明矾路，城市主干道，车 流量比较大，西侧为工业大道和新建大道交 叉口车流量特别大，北侧和南侧距离城市道 路比较远。
由于它位于新建县长堎大道文化大道口,靠近心怡广 场，东侧为明矾路，200米内有公交站台，所以交通 较为便利。但是当周边小学放学时候，交通则较拥 堵，车辆乱停乱放现象较为严重，不利于交通安全。
经济性户型的经济性是指户型设计紧凑实用使用率高同时在保证一定性能要求的前提下不浪费空间从而达到节能经济的状态户型设计中应当注意一下四点住宅小区调研住宅小区调研小区的整体设计风格色彩立面设计及其建筑细部构造设计风格风格11异域异域22国内国内33对比对比色彩色彩立面设计立面设计建筑细部构造建筑细部构造风格风格意大利意大利托斯卡尼托斯卡尼法国法国普罗旺斯普罗旺斯法国查莫尼克斯法国查莫尼克斯上海万科朗润园上海万科朗润园以花园洋房为主另有多层小高层和单身公寓成都金色家园建筑风格中式风格异域风格现代风格约式风格莱卡小镇充满异域风情的中式建筑景观雕塑在所有住宅小区中除了15181923242728幢为11层的高层外其余均为多层住宅在所有多层住宅中有两种色调的搭配一种是米黄色和砖红色搭配的外形以及灰色系的建筑外形细部设计空调外机放置细部设计窗花装饰细部设计底层架空入口雨棚细部设计立面保温细部设计屋顶老虎窗细部设计颜色区分总结建筑立面的凹凸有致使得整个立面丰富而充满变化材质的质感和色彩给带给人温和舒适的感觉
《居住小区基地调研》PPT课件
人口组成复杂，存在 安全隐患
公共设施少
采用小区级道路连接
种植植被，总平面布 置
考虑民汉是否分开居 住
增加公共设施
2021/4/25
16
谢谢
2021/4/25
17
3
372米
162米 124米 336米
593米
272米
200米
395米
2021/4/25
4
2021/4/25
5
基地里基本以平房为主，还存在 自建房屋情况，布局不规整
基地里的道路基本为土路，道路狭
窄，人车混行，路面湿滑，视觉质量极 差，存在很大安全隐共设施极少，摆放位置不合 理，使用率不高，对基地环境的改 善起负作用
基地环境差，容易导致病菌的传染
2021/4/25
7
基地西北角有较多的树木，但布局 不规整，不成规模，在进行小区规 划时应通过对功能分区的合理布局， 对树木进行保护
基地西南角棚户区内基本没有植
被，环境恶劣，设计时应考虑多 种植树木，美化环境，遮挡视线
2021/4/25
8
Sds绝对是假的
2021/4/25
六道湾基地调研
2021/4/25
小组成员：童乐 刘超 管庆兵 李宏伟 曹金胜 李新
1
基地地理位置 基地范围 基地周边环境 基地内部情况 基地现状分析 总结
2021/4/25
2
2021/4/25
该基地位于乌鲁木 齐水磨沟区六道湾，西 面临六道湾路和外环路， 北侧是塌陷区，东、西 和南侧是已建小区，西 南侧有菜市场，附近有 个清真寺。
14
2021/4/25
基地南侧是 棚户区，北侧是 大片的空地，东 北侧的空地可以 作为停车备用地， 西北侧数目较多， 可利用高架桥的 视线焦点，作为 以后小区的开放 空间，基地中间 和南侧的大部分 位置可作为小区 主要建筑场所。
公共设施少
采用小区级道路连接
种植植被，总平面布 置
考虑民汉是否分开居 住
增加公共设施
2021/4/25
16
谢谢
2021/4/25
17
3
372米
162米 124米 336米
593米
272米
200米
395米
2021/4/25
4
2021/4/25
5
基地里基本以平房为主，还存在 自建房屋情况，布局不规整
基地里的道路基本为土路，道路狭
窄，人车混行，路面湿滑，视觉质量极 差，存在很大安全隐共设施极少，摆放位置不合 理，使用率不高，对基地环境的改 善起负作用
基地环境差，容易导致病菌的传染
2021/4/25
7
基地西北角有较多的树木，但布局 不规整，不成规模，在进行小区规 划时应通过对功能分区的合理布局， 对树木进行保护
基地西南角棚户区内基本没有植
被，环境恶劣，设计时应考虑多 种植树木，美化环境，遮挡视线
2021/4/25
8
Sds绝对是假的
2021/4/25
六道湾基地调研
2021/4/25
小组成员：童乐 刘超 管庆兵 李宏伟 曹金胜 李新
1
基地地理位置 基地范围 基地周边环境 基地内部情况 基地现状分析 总结
2021/4/25
2
2021/4/25
该基地位于乌鲁木 齐水磨沟区六道湾，西 面临六道湾路和外环路， 北侧是塌陷区，东、西 和南侧是已建小区，西 南侧有菜市场，附近有 个清真寺。
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2021/4/25
基地南侧是 棚户区，北侧是 大片的空地，东 北侧的空地可以 作为停车备用地， 西北侧数目较多， 可利用高架桥的 视线焦点，作为 以后小区的开放 空间，基地中间 和南侧的大部分 位置可作为小区 主要建筑场所。
小区调研报告ppt课件
社区会所位于整个社区 中心，丰富居民生活。 形成社区中心广场。
29
案例分析
30
广州万科·四季花城
31
项目简介
万科四季花城位处广州金沙洲， 是广佛都市圈的核心区域 占地面积约50万平方米，总体 建筑面积约为44.7万平方米， 总体住户为3900户左右，容 积率为1.0 规划及景观设计：国际著名规 划设计机构美国SWA SOM 建筑方案设计：澳大利亚DBI 香港兴业广东省院 项目分为四期开发
18
三、基地交通环境现状分析
优势：分小区级、组团道路和宅间小路 ：道路 人车分流方面不再强调绝对的人车分流，更多
的强调的是人与车的和谐共处 。 劣势：停车场严重不足，导致小区内部车辆乱 停现象，甚至停在草坪上，严重破坏小区内绿 化环境，严重干扰到小区内居民的日常生活。
19
优势分析：居住区道路不仅满
足了进出居住区的人行和车行交 通需要，还保证了各种基础设施 （如市政管线、照明灯柱）和绿 化的合理布置。
20
劣势分析：严重不
足的停车场不仅影响居 民的正常生活；更加严 重的破坏了小原本就不
多的绿化环境
21
停车方式
停车场停车
路边停车
22
通风与采光
在被问到业主住宅的采光和通风怎么样的问题上， 统计数据显示，92%业主选择采光通风很好，95% 选择采光通风好。
成大环境的基本细胞。以步行道为
线，将各个组团为点连接起来，构
成了一条绿色步行轴。
在小的方面，小区的绿化做的非
常的到位，覆盖了上中下所有的空
间。上面出了山地本身的一些吸引
人们向上看的目光外，二层廊道挑
台的一些绿化也在吸引着人们的眼
球；中间在以绿色植物为主的色调
29
案例分析
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广州万科·四季花城
31
项目简介
万科四季花城位处广州金沙洲， 是广佛都市圈的核心区域 占地面积约50万平方米，总体 建筑面积约为44.7万平方米， 总体住户为3900户左右，容 积率为1.0 规划及景观设计：国际著名规 划设计机构美国SWA SOM 建筑方案设计：澳大利亚DBI 香港兴业广东省院 项目分为四期开发
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三、基地交通环境现状分析
优势：分小区级、组团道路和宅间小路 ：道路 人车分流方面不再强调绝对的人车分流，更多
的强调的是人与车的和谐共处 。 劣势：停车场严重不足，导致小区内部车辆乱 停现象，甚至停在草坪上，严重破坏小区内绿 化环境，严重干扰到小区内居民的日常生活。
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优势分析：居住区道路不仅满
足了进出居住区的人行和车行交 通需要，还保证了各种基础设施 （如市政管线、照明灯柱）和绿 化的合理布置。
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劣势分析：严重不
足的停车场不仅影响居 民的正常生活；更加严 重的破坏了小原本就不
多的绿化环境
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停车方式
停车场停车
路边停车
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通风与采光
在被问到业主住宅的采光和通风怎么样的问题上， 统计数据显示，92%业主选择采光通风很好，95% 选择采光通风好。
成大环境的基本细胞。以步行道为
线，将各个组团为点连接起来，构
成了一条绿色步行轴。
在小的方面，小区的绿化做的非
常的到位，覆盖了上中下所有的空
间。上面出了山地本身的一些吸引
人们向上看的目光外，二层廊道挑
台的一些绿化也在吸引着人们的眼
球；中间在以绿色植物为主的色调
居住区规划调研案例分析PPT课件
建 筑 立 面 风 格
沿
街
建
筑
立
从场地外部相关的几条主要道路向小区 望可以看见层次丰富的天际线界面，并且高
面
层与道路之间都有低层建筑隔离。
公共服务设施 Part.5
公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服
务性设施，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文 化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服 务、邮政电信和商业金融服务等。
人文要素分析
1、历史文化传承 洛阳市作为十三朝古都，历史文化内涵丰富，遗留的城墙和宫殿遗址，留下了许
多传统的园林文化。 2、居民生活方式
该地区居民生活方式与老城不同，生活节奏相对较快，大部分居民早出晚归，剩 下的多为老人和孩子，应充分考虑到他们的生活轨迹以设置配套设施。
针对基地对于开放空间的考 虑
总平面图
主要经济技术指标
地址：南海黄岐浔峰洲路8号 占地面积:50公顷 总建筑面积:44.7万平方米 总户数:3900户 容 积 率：1.00 绿 化 率： 30% 时间：2丰富 亲近自然 围而不闭
围合的空间
道路交通
城市主干道
利用住宅底层 沿湖景商业街 教育设施齐全
总结
从以上案例来看，给我们的一些启示主要有几点： 首先，高密度、公共服务类设施置于城市界面，景观界面设置低密度、景观休闲类；两者之间 可通过道路、景观进行过渡和串联。 其次，开放空间设置：以商业街或集中式商业与公共空间的结合形成核心主轴开放空间，商业 街贯穿深入社区，提高社区开放程度。 第三，公共空间的优先设置：广场、景观节点的频繁适时设置，提供活动交流空间。 第四，道路体系设计：尊重区域级交通规划，与外在道路有序承接；社区内部道路人车分行、 混行及步行逐步收缩，注重道路设计，使道路也成为公共空间。 第五，住区生活场景营造：运用景观小品、地标建筑、商业外摆装饰等营造良好的生活氛围。 最后，安全保障问题。要将公共空间和私人空间区隔开来。