古建筑维修及方案及的施工设计方案
寺庙古建筑维修工程施工组织设计方案范本
寺庙古建筑维修工程施工组织设计方案概述寺庙古建筑是中华文化的重要组成部分，具有重要历史价值和文化遗产价值。
近年来，随着文化旅游产业的发展和寺庙古建筑的日益老化，对寺庙古建筑的修缮和保护工作越来越受到关注。
本文基于某寺庙古建筑维修工程，以施工组织设计方案为主线，分析其施工组织设计的重要性和设计方案的实施过程。
工程概况某寺庙古建筑位于某市区，建于明朝，历史悠久，建筑面积约5000平方米，主要建筑物包括山门、大殿、配殿等。
经过多次维修，部分建筑已经破损，需要进行维修和加固。
根据设计需求，本次维修工程主要包括以下几个方面：1.外部墙体进行加固和修复；2.屋面防水层更换；3.内部木结构加固和维修；4.电力线路改造；5.交通安全设施建设。
施工组织设计方案工期安排本次施工的时间为4个月，施工过程中需要注意的是尊重寺庙文化和信仰，施工期间不能影响到寺庙的正常运转，保证寺庙内部庄严肃穆的氛围。
针对这一点，本次施工采用工段划分式的工期安排。
具体工期计划如下：工程阶段工期安排前期准备1个月墙体加固和修复1个月屋面防水层更换10天木结构加固和维修1个月电力线路改造10天交通安全设施建设10天施工流程本次施工的流程分为以下几个步骤：前期准备前期准备包括施工图纸制作、施工材料及设备采购、现场搭设安全围挡、拆除旧建筑等准备工作。
在这一阶段，施工人员需要进行充分的准备，保证施工工作按计划进行，并且注意现场的安全。
墙体加固和修复墙体加固和修复包括对寺庙外部墙体进行加固和修复工作，主要包括以下几个步骤：1.表面清洗：对墙体表面进行清洗去除附着物；2.混凝土注浆：对墙体进行混凝土注浆处理，提高其承重能力；3.砌体修缮：对墙体破损的地方进行修缮补强；4.防水涂料：对墙体进行防水涂料处理，提高其抗水能力。
屋面防水层更换屋面防水层更换是对建筑屋面防水层进行更换处理，主要包括以下几个步骤：1.屋面清洗：对屋面进行清洗去除附着物；2.基层处理：对原有基层进行处理，保证新的防水层能够附着牢固；3.防水卷材铺贴：采用现成的防水卷材进行铺贴；4.焊接处理：对防水卷材进行焊接处理，提高其抗水能力。
古建修缮专项施工方案
随着我国历史文化的传承与发展，古建筑的保护与修缮工作日益受到重视。
为更好地保护和传承我国丰富的古建筑文化遗产，提高古建筑的保护水平，本项目特制定古建修缮专项施工方案。
二、项目目标1. 恢复古建筑原貌，确保其结构安全、功能完整；2. 保护和传承古建筑的历史、艺术、科学价值；3. 提高古建筑的使用功能，满足现代生活需求；4. 做好古建筑的保护工作，延长其使用寿命。
三、施工范围本项目涉及的古建筑包括：木结构、砖石结构、琉璃瓦顶、彩绘、雕刻等。
四、施工方法1. 施工准备（1）组织专业施工队伍，进行技术交底；（2）对施工现场进行清理，确保施工环境安全；（3）准备好施工所需的材料、工具和设备。
2. 施工过程（1）木结构修缮①对腐朽、糟朽、劈裂的木构件进行更换或加固；②对变形、扭曲的木构件进行矫正；③对木结构进行防腐、防虫处理。
（2）砖石结构修缮①对损坏的砖石进行更换；②对裂缝、破损的砖石进行修补；③对砖石结构进行加固。
（3）琉璃瓦顶修缮①对破损、缺失的琉璃瓦进行更换；②对瓦顶进行清理、加固；③对琉璃瓦进行防腐、防虫处理。
（4）彩绘、雕刻修缮①对破损、剥落的彩绘、雕刻进行修补；②对彩绘、雕刻进行清洗、加固；③对彩绘、雕刻进行防腐、防虫处理。
3. 施工验收（1）对施工过程进行严格的质量控制，确保施工质量；（2）施工完成后，进行综合验收，确保古建筑的保护与修缮工作达到预期目标；（3）对验收合格的古建筑进行交付使用。
五、施工进度安排1. 施工前期准备：1个月；2. 施工过程：3个月；3. 施工验收：1个月；4. 总工期：5个月。
六、质量保证措施1. 严格按照施工方案和工艺要求进行施工；2. 对施工过程中的材料、设备进行检查，确保质量；3. 加强施工过程中的质量控制，确保施工质量；4. 对施工过程中发现的问题及时进行整改，确保施工质量。
通过以上施工方案的实施，本项目将确保古建筑的保护与修缮工作顺利进行，为我国古建筑文化遗产的保护与传承做出贡献。
古建彩绘翻新施工方案设计(3篇)
第1篇一、项目背景古建筑是我国历史文化的瑰宝，彩绘作为古建筑的重要组成部分，承载着丰富的文化内涵和艺术价值。
随着岁月的流逝，古建筑彩绘受到了不同程度的损害，为了保护和传承我国优秀的文化遗产，本方案针对某古建筑彩绘进行翻新施工。
二、工程概况1. 项目名称：某古建筑彩绘翻新工程2. 建筑面积：1000平方米3. 彩绘面积：800平方米4. 施工周期：60天5. 施工地点：某市某古建筑群三、施工方案设计1. 施工准备（1）人员组织：成立项目施工领导小组，负责整个工程的施工管理和监督。
（2）技术培训：对施工人员进行古建筑彩绘保护和修复技术培训，确保施工质量。
（3）材料准备：采购优质的彩绘颜料、画笔、刷子等施工材料。
（4）工具准备：准备彩绘施工所需的各类工具，如梯子、刷子、刮刀等。
2. 施工工艺（1）表面处理1）清除原有彩绘表面灰尘、杂物，采用高压水枪冲洗，确保表面干净。
2）对损坏严重的彩绘部分进行修复，采用相似材料进行修补。
3）对原有彩绘表面进行打磨，使表面光滑，便于涂装。
（2）基层处理1）对彩绘基层进行清理，清除松动、起皮、裂缝等缺陷。
2）对基层进行打磨，使表面平整，便于涂装。
3）对基层进行加固处理，采用适当的方法修复裂缝、空洞等缺陷。
（3）彩绘涂装1）采用传统彩绘颜料，按照比例调配颜色。
2）按照设计要求，进行分层次涂装，先涂底色，再涂主色，最后涂罩面。
3）采用毛笔、刷子等工具进行涂装，确保涂装均匀、细腻。
4）在涂装过程中，注意控制涂装厚度，避免出现流淌、起泡等现象。
（4）质量检查1）涂装完成后，对彩绘进行检查，确保涂装质量符合要求。
2）对彩绘表面进行清洁，去除多余的颜料和杂质。
3）对彩绘进行加固处理，确保彩绘牢固。
3. 施工安全（1）施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。
（2）施工人员必须佩戴安全帽、手套等防护用品。
（3）高空作业时，必须采取安全防护措施，如设置安全网、安全带等。
（4）施工现场设置消防设施，确保消防安全。
古建筑外面修复工程施工方案
随着城市化进程的加快，古建筑的保护和修复工作日益受到重视。
古建筑外面修复工程是保护古建筑的重要环节，旨在恢复古建筑的原貌，保护其历史价值和文化内涵。
本方案针对古建筑外面修复工程，提出以下施工方案。
二、施工目标1. 恢复古建筑外面原有的历史风貌；2. 保证修复工程的科学性、合理性和安全性；3. 提高古建筑的使用寿命，延长其保护周期。
三、施工范围1. 古建筑墙体；2. 古建筑屋面；3. 古建筑门、窗、檐口等附属构件；4. 古建筑基础部分。
四、施工方案1. 施工准备（1）施工图纸及技术资料：熟悉施工图纸，了解古建筑的结构、构造、材料及工艺要求，确保施工方案的准确性。
（2）人员组织：成立施工项目组，明确各岗位责任，组织培训，提高施工人员的技术水平。
（3）材料准备：采购符合古建筑原材料的修复材料，确保材料质量。
2. 施工步骤（1）墙体修复1）拆除墙体上的松动部分，清理墙体表面；2）根据墙体损坏情况，选择合适的修复材料和方法，如：水泥砂浆、糯米砂浆、石材等；3）按照设计要求，进行墙体加固，确保墙体稳定性。
（2）屋面修复1）拆除损坏的屋面瓦片，清理屋面；2）根据屋面损坏情况，选择合适的修复材料和方法，如：琉璃瓦、青瓦、水泥砂浆等；3）按照设计要求，进行屋面防水处理，确保屋面防水效果。
（3）门、窗、檐口等附属构件修复1）拆除损坏的门、窗、檐口等构件；2）根据构件损坏情况，选择合适的修复材料和方法，如：木材、石材、铁艺等；3）按照设计要求，进行构件加固和修复。
（4）基础部分修复1）拆除损坏的基础部分；2）根据基础部分损坏情况，选择合适的修复材料和方法，如：水泥砂浆、石材等；3）按照设计要求，进行基础加固和修复。
3. 施工质量控制（1）严格按照设计要求进行施工，确保工程质量；（2）对施工过程中发现的问题及时处理，确保修复效果；（3）对修复材料进行检验，确保材料质量。
4. 施工安全管理（1）加强施工现场安全管理，确保施工人员生命安全；（2）做好施工现场的防火、防盗、防坠落等工作；（3）严格执行施工现场操作规程，确保施工安全。
古建工程维修施工方案
古建工程维修施工方案一、维修概述古建工程是我国珍贵的文化遗产，具有极高的历史、文化和艺术价值。
经过长期使用和风吹雨打，古建筑的部分结构和装饰已经出现了不同程度的损坏和老化。
为了保护和维护这些宝贵的文化遗产，进行维修工程是必不可少的。
本次古建工程维修主要包括以下几个方面的内容：1. 结构修复：对古建筑的主体结构和承重部分进行修复，包括梁、柱、墙等的修复和加固。
2. 装饰修复：对古建筑的装饰部分进行修复，包括雕刻、彩绘、砖雕等的修复和保护。
3. 防水防渗：对古建筑的屋面和墙体进行防水防渗处理，保证建筑的整体结构和功能。
4. 维护保养：对古建筑进行定期的清洁和保养工作，延长建筑的使用寿命。
二、施工准备1. 施工前的勘测和测量：在进行古建筑的维修工程之前，需要进行全面的勘测和测量工作，确定古建筑的现状和损坏程度，为后续的修复施工提供准确的数据和信息。
2. 施工组织设计：根据古建筑的实际情况，制定施工组织设计方案，合理安排施工人员和设备，确保施工的顺利进行。
3. 施工方案编制：根据古建筑的不同部位和不同情况，编制详细的施工方案，包括具体的修复方法、材料和工艺流程等。
4. 施工人员培训：对施工人员进行必要的培训和安全教育，确保他们具备足够的专业知识和技能，规范施工作业。
5. 施工材料采购：根据施工方案的要求，组织采购各种施工材料和设备，保证施工所需的材料和设备的供应。
6. 安全保障措施：对施工现场进行安全评估，制定安全保障措施和紧急救援预案，确保施工的安全进行。
三、结构修复1. 梁、柱、墙的修复：根据古建筑的结构损坏情况，采用加固、更换或修补等方式进行结构修复，保证古建筑的结构安全和稳定。
2. 地基处理：对古建筑的地基进行处理，包括加固、深基坑处理等，确保地基的稳定和牢固。
3. 砌体修复：对古建筑的砌体部分进行修复，包括砖、石的更换和修复，保证砌体的整体性和稳定性。
四、装饰修复1. 雕刻修复：对古建筑的雕刻部分进行修复，包括石雕、木雕等的修复和保护，保证雕刻部分的完整和美观。
寺庙古建筑维修工程施工组织设计方案范文
寺庙古建筑维修工程施工组织设计方案背景介绍寺庙作为我国传统文化的重要组成部分，具有重要的历史和文化价值，其古建筑也是我国古代建筑艺术的一个重要组成部分。
但随着时间的推移，寺庙古建筑逐渐腐朽，需要进行维修工程。
因此，本文针对寺庙古建筑维修工程施工组织设计方案进行探讨。
维修工程施工组织设计方案目标维修工程施工组织设计方案的目标是保证施工的安全、高效和质量，同时尽量减小对周围环境、文物等方面的影响，保护和维护好寺庙古建筑的文化和历史价值。
作业对象寺庙古建筑的维修涉及到建筑的多个方面，如石材的修补，木构件的更换，墙面的美观修复等等。
因此，在施工组织设计过程中要充分考虑到各项维修的具体细节，确保所有工作都能顺利进行。
施工方案1.建立施工组织机构：在施工组织设计过程中需要明确各个责任方的具体职责，及时通报施工进度和工作安排，确保施工过程的顺利进行。
2.开展前期准备工作：包括确定施工队伍以及安排施工人员的培训和技能提升等工作，确保所有人员都有足够的技能和经验来完成维修工作。
3.制定维修方案：在制定维修方案时要充分考虑到建筑的特殊性质和具体维修需求，确保维修方案能够最大程度地保护建筑的文化和历史价值。
4.检查设备和材料质量：在施工前需要对所有施工设备和施工材料进行检查，确保其质量合格，以提高施工效率和完成维修工作的质量。
5.建立安全措施：施工过程中要确保工人的安全，建立相应的安全措施，如安全带、安全网等，同时还需制定应急预案，以应对可能出现的突发事件。
6.完成施工过程：根据前期制定的维修方案和施工安排，完成所有的维修工作，确保施工质量能够达到预期的效果。
7.完成验收工作：完成所有的维修工作后，需要进行验收工作，以确保维修工作实质达到修复寺庙古建筑的目的。
策略和步骤1.建立排期表：在制定施工方案的同时，需要建立相应的排期表，将整个施工过程划分为不同的时间段和阶段，以保证各项工作的顺序和相互衔接。
2.分解任务：将整个施工过程分解为不同的任务，每个任务由负责人负责管理，以确保每项工作都能够准时、高效地完成。
古建工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国古建筑文化的传承与发展，古建工程的需求日益增加。
为确保古建工程的施工质量、工期、安全和文明施工，特制定本施工组织设计。
二、工程概况1. 工程名称：XX古建修复工程2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米4. 工程内容：古建筑主体修复、配套设施建设、景观绿化等三、施工组织设计原则1. 安全第一，预防为主2. 质量为本，精益求精3. 合理安排，科学施工4. 文明施工，绿色环保四、施工组织设计内容1. 施工准备（1）现场勘察：对施工现场进行详细勘察，了解地形地貌、周边环境、地下管线等情况。
（2）人员组织：成立项目组织机构，明确各部门职责，确保施工顺利进行。
（3）物资准备：根据工程需求，采购各类施工材料、设备、工具等。
（4）技术准备：对施工图纸进行深入研究，掌握施工工艺、技术要求等。
2. 施工部署（1）施工顺序：按照先主体后配套、先地下后地上、先基础后结构的顺序进行施工。
（2）施工流水段：将工程划分为若干施工流水段，合理安排施工顺序，确保施工进度。
（3）施工进度计划：编制详细的施工进度计划，明确各阶段工期，确保工程按期完成。
3. 施工方法及工艺（1）古建筑主体修复：采用传统工艺，对古建筑主体进行加固、修复。
（2）配套设施建设：按照设计要求，进行配套设施的施工，确保功能完善。
（3）景观绿化：结合古建筑风格，进行景观绿化设计，营造优美环境。
4. 安全文明施工（1）安全生产：建立健全安全生产责任制，加强安全教育，确保施工安全。
（2）文明施工：加强施工现场管理，保持环境整洁，减少施工对周边环境的影响。
（3）绿色环保：采用环保材料，减少施工过程中的污染。
5. 质量控制（1）加强施工过程控制，确保施工质量符合设计要求。
（2）严格执行质量验收制度，确保工程质量。
（3）对施工过程中发现的质量问题，及时整改，确保工程质量。
五、结语本施工组织设计旨在确保XX古建修复工程的顺利进行，为我国古建筑文化的传承与发展贡献力量。
古建修缮工程油漆施工方案
古建修缮工程油漆施工方案一、工程概况古建筑修缮工程是指对历史悠久的建筑进行修复和保养的工作，其中的油漆施工方案则是其中的一项重要工作。
在进行古建筑修缮工程的油漆施工时，需要考虑到古建筑的特殊性和历史性，严格遵守相关法规和标准，保证施工质量和文物保护。
二、施工准备1. 建立专门的施工组织，确定施工任务和责任分工。
2. 制定施工计划和安全措施。
3. 调查勘测古建筑的历史资料、结构和材料情况。
4. 检查和修复古建筑的基础、墙体和屋面。
三、油漆施工准备1. 选用环保、无污染的防腐、防潮油漆，符合古建筑修缮的特点。
2. 选择适合古建筑色调的颜料，考虑历史、地域及文化背景。
3. 准备好各种施工设备和工具，包括梯子、脚手架、喷漆机等。
4. 对施工现场进行清理和整理，保证施工的顺利进行。
四、油漆施工工艺1. 表面处理：对古建筑的表面进行清洁、修补和打磨，保证油漆施工的平整、净化和附着力。
2. 底漆施工：对古建筑表面进行防腐、防腐等底漆的施工，保证油漆层的附着力和稳定性。
3. 中层漆施工：根据设计要求和历史特点进行中层漆的施工，保证色彩的鲜艳度和一致性。
4. 面漆施工：在上述工程完成后进行面漆的施工，保证古建筑的外观和色调符合历史要求。
五、质量控制1. 严格执行相关法规和标准，保证施工质量和安全性。
2. 进行现场巡查和质量验收，对施工过程进行及时整改和优化。
3. 对施工过程进行记录和档案管理，保留相关的油漆施工报告和验收证明。
4. 保证施工过程中的文物保护和环境保护，对古建筑进行细致的保护和修复工作。
六、安全措施1. 施工过程中设立安全警示标识和围挡，保障施工人员和游客的安全。
2. 严格执行施工安全制度和工艺操作规程，保证施工过程的安全性和稳定性。
3. 做好施工前的安全培训和意识宣传，确保施工人员的安全意识和行为规范。
4. 配备专业的施工人员和安全监督员，保证施工过程的安全管理和监督。
七、清理和验收1. 施工完成后对施工现场进行清理，把危险物品和垃圾清理干净，并保持场地的整洁和美观。
玉林古建筑施工方案设计
玉林古建筑施工方案设计1. 引言古建筑是我国传统文化的瑰宝，具有历史、文化和艺术的重要价值。
玉林市作为一个历史悠久的城市，拥有丰富的古建筑资源。
本文将探讨玉林市古建筑施工方案设计，旨在保护、修复和传承玉林市的古建筑遗产。
2. 项目背景玉林市拥有众多的古建筑，包括庙宇、宫殿、园林等。
然而，由于历史和环境的原因，这些古建筑普遍面临着破损、老化和倒塌的问题。
为了保护这些宝贵的文化遗产，玉林市决定进行古建筑的修复和施工。
3. 施工方案设计古建筑的修复和施工是一项复杂的任务，需要综合考虑建筑状况、材料选择、修复方式等因素。
本文提出以下施工方案设计：3.1 建筑状况评估在进行古建筑修复之前，需要对建筑状况进行评估。
评估过程包括建筑结构的检测、材料的化验、建筑历史的研究等。
通过评估，可以了解建筑的整体情况，为后续修复工作做好准备。
3.2 材料选择古建筑修复需要选择合适的材料，以保证修复后的建筑既能保持原有的风貌，又能提供一定的抗震、抗风和耐久性能。
在材料选择上，需要考虑到原材料的可获得性、环保性、稳定性等因素。
3.3 修复方式古建筑的修复方式多样，包括局部修缮、整体修复、重建等。
在选择修复方式时，需要综合考虑建筑的破损程度、修复费用、保护需求等因素。
同时，还需要进行详细的施工方案设计，包括施工工艺、修复顺序、安全措施等。
3.4 施工管理古建筑修复的施工管理是保证施工质量的关键。
在施工过程中，需要进行严格的监督和管理，确保施工按照设计方案进行。
同时，还需要合理安排施工人员和设备，提供必要的技术培训和安全教育。
3.5 质量控制为了保证古建筑修复的质量，需要进行严格的质量控制。
质量控制包括工程验收、材料质量检测、工艺标准执行等。
同时，还需要建立健全的质量管理体系，对施工过程进行全程监控，及时处理质量问题。
4. 预期效果通过本文提出的施工方案设计，预期可以达到以下效果：•实现古建筑的修复、保护和传承，延续历史文化的生命力；•提升古建筑的观赏价值，吸引更多游客和文化爱好者；•增加就业机会，推动当地经济发展；•使古建筑成为城市文化的重要象征。
古建屋面瓦工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX地区，属于古建筑修复与重建项目。
屋面瓦工程是古建筑的重要组成部分，其施工质量直接关系到古建筑的整体美观和耐用性。
本方案旨在详细阐述古建屋面瓦的施工流程、技术要求和质量控制措施。
二、施工准备1. 材料准备：选用符合古建风格的琉璃瓦、青瓦等，确保瓦片质地均匀、色泽一致。
同时准备配套的防水材料、粘结剂、胶泥等。
2. 工具准备：准备瓦刀、线锤、墨斗、水平尺、钢卷尺、靠尺板、手电钻等施工工具。
3. 人员准备：组织具有古建施工经验的施工队伍，并进行技术交底和安全培训。
三、施工工艺流程1. 基层处理：清除屋面杂物，修补裂缝，确保屋面平整、干燥。
2. 放样定位：根据屋面尺寸和瓦片规格，进行放样定位，确定瓦片铺设方向和间距。
3. 瓦片铺设：- 首先铺设檐口瓦，沿檐口方向依次铺设，确保檐口瓦整齐美观。
- 然后铺设屋面瓦，从檐口向屋脊方向逐层铺设，确保瓦片顺直、搭接严密。
- 最后铺设屋脊瓦，注意屋脊瓦的形状和尺寸，确保屋脊线条流畅。
4. 防水处理：在瓦片铺设完成后，进行防水处理，确保屋面防水效果。
5. 清理收尾：清理屋面杂物，检查瓦片铺设质量，确保屋面整洁美观。
四、质量控制措施1. 材料质量：严格控制瓦片、防水材料等原材料的质量，确保符合设计要求。
2. 施工工艺：严格按照施工工艺流程进行施工，确保瓦片铺设顺直、搭接严密。
3. 质量检验：施工过程中，定期进行质量检验，发现问题及时整改。
4. 验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，确保屋面瓦工程达到预期效果。
五、安全措施1. 高空作业：施工人员必须佩戴安全带，确保安全。
2. 材料堆放：材料堆放整齐，防止滑落伤人。
3. 防火措施：施工现场配备消防器材，确保消防安全。
六、总结古建屋面瓦工程施工是一项技术要求较高的工程，需要严格控制施工质量，确保古建筑的整体美观和耐用性。
本方案从施工准备、工艺流程、质量控制、安全措施等方面进行了详细阐述，为古建屋面瓦工程施工提供了参考依据。
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三元洞改造暨陈列展示工程室外改造装饰部分施工组织设计技术负责人：2010.8目录第一章：编制总说明-------------------------------------------------------3第二章：工程概况及修复方案-------------------------------------------51：工程现状------------------------------------------------------------------2：工程修复方案------------------------------------------------------------2.1：屋面工程2.2：外墙工程2.3：脚手架工程2.4：施工组织进度计划（附表）第三章：施工部署----------------------------------------------------------7第四章：主要分项工程施工方案----------------------------------------12第五章：安全要求----------------------------------------------------------18第六章：质量要求----------------------------------------------------------19第一章编制总说明一、编制说明作为本工程的施工方，我公司通过认真研究现场情况，广泛听取有关古建专家的意见和建议，独立编制了三元洞改造工程外装饰部分的施工组织设计。
为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，根据本工程的特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了主体结构和装修工程施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使其具有相应的法律效力。
我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。
为确保实现“树精品，创优质”的目标，我公司将严格依照ISO9002质量认证体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。
二、编制依据主要依据文件、文献：1、三元洞改造工程的施工图纸2、《建筑工地施工现场供用电安全规范》3、《施工现场临时用电安全技术规范》4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》5、《建筑工程质量检验评定标准》6、《建筑机械使用安全技术规程》7、《建筑基坑支护技术规程》8、《建筑施工安全检查标准》9、《砌体工程施工及验收规范》10、《混凝土强度检验评定标准》11、《古建筑修建工程质量检验评定标准》12、《建筑地面规程施工及验收规范》13、《古建筑营造法原》14、《古建筑施工规范及验收规范》15、《中国园林建筑施工技术》三、工程目标和承诺1、工程质量目标：确保优良。
2、工程进度：确保在60个日历天内完成本工程的施工任务，按时交付业主投入使用。
3、工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。
4、文明施工：创建一流的施工现场，争创温州市安全文明标化施工工地。
5、施工现场到位率:项目经理现场到位率80%,其它管理人员现场到位率90%。
第二章：工程概况及修复方案1：工程概况主楼座北朝南，三层建筑，东高西低，东西长32m，南北宽9.8m，东边沿高8m，西边沿高8m，中部沿高11.5米。
东西楼为坡屋面，建筑面积503.74㎡。
外部结构实心砖砌筑，外墙与内部木大梁连结，墙体未发现裂缝，外部结基本良好。
外墙大面积腐蚀，局部瓦片损坏缺损、飞沿缺损，墙面开了不少洞口，有的窗洞用砖封闭起来，还有部分墙面用砂浆或灰进行了粉刷，外墙水泥砂浆墙裙为后来所粉。
屋面主结构为花旗松木材做的梁、板，防水层采用柔性防水材料。
二三层平台设有混凝土围栏，表面已损坏。
目前木柱、木梁均有少量发生腐烂和炸裂，木梁未发现有下挠，望板局部腐烂且有虫蚁迹象。
需要进行大维修。
2:工程修复方案（1）指导思想：该建筑体现出中国古代的建筑风格，是现今为数不多保存较好的古代建筑，极具保留价值，因此，根据市有关部门的要求，此次修复要努力做到修旧如旧，尽可能保持原样，还其历史真面目。
（2）施工部署及修复方案a、外部修复方案及施工组织设计：按照先上后下，先外后内，先南后北的顺序，进行施工。
2.1、屋面工程：（1）东西屋面：东西楼屋面拆除并保存屋面瓦，拆掉柔性防水层，不拆掉屋面板，对木柱梁局部进行校正，腐烂不能用的更换，需加固的进行加固。
整修加固后按原样恢复东西楼屋面，在屋面板上做SBS弹性体改性沥青防水卷材防水层。
二三层有钢筋混凝土栏杆，损坏严重，按原样恢复，并尽量与原栏杆颜色保持一致。
2.2、外墙工程：（1）清除墙面杂草、青苔，铲除部分灰浆粉刷和水泥砂浆墙裙，铲除务必小心，尽量避免伤及墙体，清理干净后用清水冲洗，使外墙表面颜色基本保证一致。
（2）挖、补、修缺损的腰线，飞沿熟货砖。
（3）墙面洞口用红砖砌实，以挖、补方法，复修墙体表面损坏，以及腐蚀严重的地方。
（4）墙面砖缝缺损用防水水泥砂浆浆修补。
（5）恢复原有砼阳台。
2.3、脚手架工程根据需要分层搭设满堂脚手架。
2.4、施工组织进度计划（见工期进度计划表）第三章施工部署本工程为古建筑维修工程，不仅涉及到文物保护、木构复建，也包括部分现代结构、作法在仿古建筑中的运用。
根据《中华人民共和国文物保护法》第十四条规定，古建筑“在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。
施工中以现状测绘研究为依据，恢复建筑原有的整体风貌；尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法；推测复原的部分应与当时做法基本吻合。
并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。
在现代建筑中要符合国家现行有关标准。
一、施工准备（一）现场交接准备我公司自8月20日开工3天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。
（二）技术准备自进场之日立即着手技术准备，一方面开展木工翻样，瓦工翻样、油漆翻样技术交底等技术准备工作，使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。
（三）机具准备进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。
（四）材料准备我公司将根据翻样单，报送业主备案，并落实有关其他材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。
（五）人员准备在工程开工3天内项目班子、总承包管理部人员及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工总承包管理职责。
开工之前10天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。
二、施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。
故根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：（一）项目班子配备情况及管理制度本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似古建结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。
在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。
公司技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。
（二）劳动力调配计划施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的最直接的保证者。
故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：在我公司劳务优良的人员名册中选择；具有良好的质量、安全意识；具有较高的古建技术等级；具有相类似工程施工经验的施工劳务人员。
劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为5人，其中包括维修电工、焊工、架子工、实验工、测量工等，这些人员均为我公司曾经参与过相类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。
第二类为普通技术工种，配备人员平均为10人，其中包括木工、瓦工、油漆工、等，并施工过类似工程施工人员为主进行组建，且配备三名古建技师作指导。
第三类为非技术工种，配备人员约为2人，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。
高峰人数达15人，平均人数为10人。
今后工程量如有增加，人员按工程量的变化而变化。
劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月工程的工作量、进度、质量要求，选择确定具有古建施工能力、经验丰富的劳务队伍，并办理好各项用工手续，在全公司进行平衡调配，并以确保施工顺利为最基本之原则。
（三）机械设备配备计划（1）装修阶段配备一台砂浆机。
上述设备目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、动用。
另需配小推车2辆。
（四）周转材料调配计划原材料组织主要分二大类：第一类材料为自行采购材料，这部分材料我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过业主及相关部门审批后再行采购；第二类材料为建设单位采购材料，我公司将在业主授权下，对进场材料质量进行把关。
本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司材料处共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。
（五）现场及运输组织本工程处于山脚江边，现场无施工用地，需对周围环境进行保护,因此现场运输采用陆地运输至二水场江边，人工搬运上船运至三元洞一层，堆放空间有限，需要多次运输。
（六）与业主、监理的协调我公司如能中标承接本工程，将把协调组织工作放在重要位置。
工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、监理方相互间的协调管理。
项目经理部着重对施工队的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，并为各施工队提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，提供水源、电源、提供已有的垂直运输设备，提供已有的脚手架，提供必要的办公、仓储条件，为本工程的整体施工创造良好的条件。