180813-消防验收碰到的常见问题
2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法
2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法随着社会的发展，人们对于消防安全的重视程度也越来越高。
房建消防验收是确保建筑物消防安全的重要环节之一。
在2023年，房建消防验收现场评定常见问题及正确做法主要包括以下几个方面：一、建筑设计方面的问题及解决方法1.消防设施设计不合理：一些建筑设计中忽略了消防通道、消防设备摆放位置、消防间距等要求，导致消防设施无法正常使用。
解决方法：建筑设计师在设计时要充分考虑消防安全要求，遵守国家相关消防法规，并与消防工程师密切合作。
同时，要确保消防设施的数量、摆放位置符合规范，消防通道的设置要符合逃生要求。
2.疏散通道设计不合理：一些建筑疏散通道设计存在过窄、设计不合理等问题，影响了人员疏散的速度和效率。
解决方法：合理规划建筑物内的疏散通道，根据建筑物的规模和使用功能，合理设定疏散通道数量和位置。
确保通道的宽度符合规定，通道内的障碍物要尽量减少，同时配备适当的疏散标识。
二、建设工程方面的问题及解决方法1.消防设备材质不符合要求：建设过程中，有些消防设备使用了不符合国家标准的材质，影响了设备的使用寿命和防火效果。
解决方法：选择符合国家相关标准的消防设备材料，加强对施工单位和材料供应商的管理和监督，确保施工过程中使用合格的消防设备材料。
2.消防设备安装不规范：一些工程安装施工单位在安装消防设备过程中存在不规范的情况，导致设备无法正常使用。
解决方法：严格按照消防设备的安装规范进行操作，加强施工单位技术人员的培训和管理，确保消防设备的正确安装和联动。
三、消防设备维护管理方面的问题及解决方法1.消防设备保养不到位：一些建筑物在使用过程中，忽略了对消防设备的定期维护和保养，导致设备的故障率增加和使用效果下降。
解决方法：建立健全的消防设备维护管理制度，明确责任人，定期进行设备的维护保养工作，确保设备的正常运转。
2.紧急疏散设备不完善：一些建筑物中没有设置紧急疏散设备，导致人员在火灾等紧急情况下无法快速撤离。
消防验收中常见问题分析
消防安全检查不规范
总结词
消防安全检查是及时发现和消除火灾隐患的重要手段，但现实中检查不规范的 问题较为突出。
详细描述
一些单位在进行消防安全检查时，缺乏规范的操作流程和标准，导致检查效果 不佳，无法及时发现和消除火灾隐患。同时，对于检查中发现的隐患，缺乏有 效的整改措施和跟踪管理，导致火灾隐患长期存在。
03
消防验收程序问题
验收流程不规范
总结词
流程不清晰
01
总结词
缺乏统一标准
03
总结词
资料管理不善
05
02
详细描述
在消防验收过程中，由于流程不规范，导致 验收工作混乱，影响验收效率和质量。
04
详细描述
由于缺乏统一的验收流程和标准，导 致验收工作存在主观性和随意性，影 响验收结果的公正性和准确性。
06
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THANKS
详细描述
目前，一些地区对消防法律法规的宣传教育不够重视，宣传途径单一，宣传力度 不够，导致公众对消防法律法规缺乏了解，对消防验收工作的重要性认识不足。
法律法规执行不力
总结词
法律法规的执行是消防验收工作的重要环节，如果执行不力，会导致消防验收工作无法得到有效保障 。
详细描述
在一些地区，由于监管不力、执法不严等原因，导致消防法律法规的执行不力，消防验收工作无法得 到有效保障。一些单位和个人在消防验收中存在违规行为，但监管部门未能及时发现和处罚，导致这 些违规行为得不到有效遏制。
详细描述
一些单位和部门对消防安全工作重视 不够，没有建立健全消防安全责任制， 或者责任制落实不到位，导致消防安 全工作无法得到有效保障。
消防安全培训不足
总结词
消防安全培训是提高员工消防意识和 技能的重要途径，但现实中培训不足 的问题较为普遍。
浅谈建设工程消防验收中存在的常见问题及对策
浅谈建设工程消防验收中存在的常见问题及对策摘要：消防验收是检验建筑物消防设施是否符合国家消防技术标准的重要步骤，也是确保建筑物消防安全的关键环节。
通过消防验收，相关部门可以确认建筑物消防设施是否正常运转，是否能满足消防安全的要求。
如果建筑物消防设施无法正常运转，将存在重大的火灾安全隐患，不利于建筑物的安全使用。
消防验收的通过可以证明该建筑物具备了必要的消防安全条件，对不符合消防验收标准的建筑物必须进行整改，在进行建筑设计、装修施工和使用过程中，应该高度重视消防安全工作，按照国家消防技术标准进行设计和施工，并做好相关消防设施的安装和维护工作，确保其正常运行，保障建筑物和人员的安全，防止火灾事故的发生。
本文主要讨论了如何解决和优化建设工程消防验收中存在的问题，阐明了加强消防验收的重要性，针对目前存在的现状提出了一系列可行措施。
关键词：建设工程；消防验收；思考路径随着建筑工业的发展，建设工程的安全问题越来越受重视，建筑行业的规模和复杂性不断增加，建设工程的规模和复杂性越来越高，需要更多的安全保障措施。
建筑行业的技术和设备不断更新，智能化、自动化技术的应用提高了建设工程的效率和质量，同时也提高着建设工程的可控性和安全性。
建设工程的责任和风险越来越大，一旦发生安全事故，不仅会影响建设单位的声誉和经济效益，还会带来巨大的经济损失和法律责任。
因此，目前社会对建设工程的安全问题越来越重视，必须要采取多种措施来加强安全管理，提高建设工程的整体安全水平。
一、建设工程消防验收中存在的问题(一)城市更新既有建筑消防改造存在难题城市更新过程中，既有建筑改造工程中的消防设计一直是个难题，如何既确保消防设计质量，还能够尽可能的满足现行规范，保护更新助力改善营商环境，特别是大量存量厂房、老旧小区等既有建筑改造利用需求迫切，既有建筑改造利用类项目占总建筑工程比重逐年增高，项目规模也越来越大。
既有建筑改造面临规划审批缺少依据、技术方案不切实际（没有文件指引只能执行现行标准）、监管滞后（大多数改造工程属验收备案、备案抽查）的问题，导致改造方决策盲目（无文件指导），设计单位不愿接（建筑设计单位鉴于无法满足现行标准采取回避态度，大量改建工程由一些不熟悉消防要求的装修设计单位设计），施工图审查服务机构不能接（接了通不过），建成项目由于无法满足规划、技术要求验收通不过，只能采取“一事一议”的“办公会”“专家论证会”制度解决既有建筑改造的历史问题。
消防验收常见问题清单总结
消防验收常见问题总结一、建筑专业1、消防车道出入口路面、隐蔽式消防车道边线的标志、标线、标牌等未按[应急消(2019)334号]完成设置；2、消防车道通行的4.0m范围内局部存在花坛，车道范围内基层为泥土，需按图纸采用砼浇筑，不符合《建规》7.1.9条规定；3、消防车道净宽4.0m×净高4.0m范围内局部存在苗木遮挡，影响消防车快速通行，不符合《建规》7.1.8-1条规定；4、消防车道出入口设置铁门，导致净宽度仅为3.85m；消防车道出入口设有骑楼，骑楼下设有消防管道，净高度仅为3.5m，不符合《建规》7.1.8-1条规定的净宽和净高不小于4.0m；5、消防车道出入口因规划的市政道路未完工，暂无法实现两处与其他道路接通，不符合《建规》7.1.9条规定；6、消防车道出入口与市政道路连接处存在两级小台阶，影响消防车快速通向，不符合《建规》7.1.8-5条对于车道坡度的规定；7、多层商业占地面积超过3000m²，利用市政道路形成环形车道，市政道路与建筑之间存在高大树木、架空管线等影响消防车操作，不符合《建规》7.1.8-3条规定；8、登高操作场地与两侧连接的消防车道长度小于建筑的一个长边长度，不符合《浙江省指南17版》23条及注释规定；9、登高场地与建筑之间设置的裙房+裙房雨棚宽度超过4.0m，影响消防车登高作业，不符合《建规》7.2.1条规定；10、登高操作场地与建筑之间存在高大树木影响登高车作业，不符合《建规》7.2.2-1条规定；贴邻建筑5m范围内存在5m高的大树，不符合《省指南》2.1.1条规定；11、部分登高操作场地面层未完工，消防车道区域内检查井的井盖未完工。
登高场地面层、消防车道面层应符合《建规》7.1.9条能承受重型消防车的压力；12、消防车道与非机动车道连通处消防车转弯半径不足12m，不符合《建规》7.1.8条及7.1.9条文说明规定；13、1#单层公变开设的门洞与2#楼一类高层住宅开设的门洞间距不足9.0m，不符合《建规》6.1.5条及条文说明规定；14、灭火救援窗未设置可在室外易于识别的明显标志，不符《建规》7.2.5条规定；15、架空电力线与甲类仓库最近水平距离不足1.5倍杆高，不符合《建规》10.2.1条规定；16、中压燃气调压站与一类高层住宅建筑的防火间距不足8.0m，不符合《城镇燃气设计规范06版》6.6.3条规定；17、个别楼幢地下室顶板上开设的通风开口与建筑的最近距离小于6.0m，水平距离小于4.0m，且未采取防火分隔措施或背向建筑物，不符合《浙江省指南17版》31条；18、一类高层住宅室内安全间的防火窗铝合金窗框需满足1.0h耐火完整性的要求，请提供防火窗按《镶玻璃构件耐火试验方法》GB/T12513-2006测试的真实有效的型式检验报告，需按4.4条包含窗框的内容，并现场核查一致性是否符合；19、建筑内部分大于DN50的塑料管道穿越水平防火构件，未见在水平防火构件底部设置防止火势蔓延的措施，穿越竖向防火构件时，未见在两侧设置防止火势蔓延的措施，不符合《建筑防火封堵应用技术标准》GB/T 51410-2020第5.2.4条规定，采用阻火圈时四个支角需与墙体或楼板固定牢固，不符合第6.2.9条规定；20、桥架内部穿线孔的缝隙、桥架周边缝隙以及给水管道等穿越管道井井壁、楼板、防火墙、防火隔墙的缝隙、孔洞均需按《建筑防火封堵应用技术标准》5.2-5.4条相关规定进行封堵；21、凡具有防尘、放水防护等级要求的配电箱、控制柜等电气设备，其箱体周边缝隙、进出线孔均需采取密闭封堵措施，以免降低箱体的防护性能；对于未采用阻燃电缆或耐火电缆，前述封堵应按《电气施工规》5.2.3条采用防火封堵材料进行封堵，并应封堵严密；22、玻璃幕墙贯穿上下层的层间水平缝隙封堵，跨跃防火墙、防火隔墙的竖向缝隙防火封堵未做到位，不符合《建筑防火封堵应用技术》4.0.3条规定。
消防设施验收中容易出现哪些问题
消防设施验收中容易出现哪些问题消防设施的验收是确保建筑物在火灾发生时能够发挥有效防护作用的重要环节。
然而，在实际的验收过程中，往往会出现各种各样的问题，影响消防设施的正常运行和消防安全的保障。
以下将详细探讨消防设施验收中容易出现的一些问题。
一、消防栓系统1、消防栓箱内设备不全验收时可能会发现消防栓箱内缺少水枪、水带或者消防栓阀门无法正常开启和关闭。
有些消防栓箱甚至被杂物堵塞，影响使用。
2、消防栓压力不足消防栓系统的压力不足是常见问题之一。
这可能是由于消防水泵选型不当、管网漏水或者未按照设计要求进行分区供水等原因导致的。
压力不足会使消防栓在灭火时无法提供足够的水量，影响灭火效果。
3、消防栓布局不合理部分建筑物的消防栓布局未能满足规范要求，例如间距过大、设置位置不便于操作等。
在火灾发生时，可能会导致无法及时有效地使用消防栓进行灭火。
二、自动喷水灭火系统1、喷头选型错误不同的场所应选用不同类型的喷头，如普通喷头、快速响应喷头等。
如果喷头选型错误，可能会导致在火灾发生时无法及时喷水灭火，或者喷水范围和水量不符合要求。
2、喷头被遮挡建筑物内部的装修、货架等物品可能会遮挡喷头，影响喷头的正常喷水。
此外，喷头与障碍物之间的距离不符合规范要求也会影响喷水效果。
3、系统供水问题自动喷水灭火系统的供水可靠性至关重要。
验收中可能会发现水箱水位不足、水泵故障、管网漏水等问题，导致系统无法正常供水。
三、火灾自动报警系统1、探测器安装位置不当火灾探测器的安装位置应根据建筑物的使用性质、面积、高度等因素进行合理布置。
如果安装位置不当，如距离墙壁过近、被遮挡或者安装高度不符合要求，可能会导致探测器无法及时准确地探测到火灾信号。
2、报警线路故障报警线路可能存在短路、断路、接地等故障，影响报警信号的传输。
此外，线路的敷设不符合规范要求，如未采取防火保护措施，也会增加火灾发生时线路损坏的风险。
3、系统联动功能失效火灾自动报警系统应与其他消防设施实现联动，如启动消防水泵、关闭防火门、排烟风机等。
消防施工及验收常见问题解析
3
防火门安装反向，未开向疏散方向；关闭不严或未设置闭门器、顺序器等辅助装置
按照设计要求正确安装防火门，并确保其开启方向符合疏散要求。对防火门进行调试，确保其关闭严密，并安装闭门器、顺序器等辅助装置。
4
消防车道宽度不足，或存在障碍物影响通行；消防扑救面未形或回车场不满足要求
按照规范要求设置消防车道，确保其宽度、长度、坡度等参数满足要求。清理消防车道上的障碍物，确保消防车能够顺利通行。对消防扑救面和回车场进行规划，确保其满足消防车停靠和调头的需求。
5
消防设备
消火栓设置不当，如保护面积过大或取消消火栓门
对消火栓进行设置和检查，确保其保护面积符合规范要求，且消火栓门能够正常使用。
在防烟楼梯间或前室设置正压送风口，并满足风量要求。
9
火灾自动报警系统
探测器报警时，对应的风机、卷帘门等未启动
对联动控制系统进行调试和检查，确保其能够正确响应探测器报警信号。将消防补风机、排烟风机等编入火灾时启动的联动关系，确保其在火灾时能够正常启动。
10
消防补风机、排烟风机等未编入火灾时启动的联动关系
同上
11
联动控制系统存在故障或不稳定
对联动控制系统进行定期维护和保养，及时发现和解决故障。
12
引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束、未标明编号
对引入火灾报警控制器的导线进行绑扎成束、标明编号，便于检查和维护。
13
消防电话分机安装不牢固、位置不合理等
对消防电话分机进行安装和调试，确保其牢固可靠、位置合理，便于在火灾时及时通讯。
消防施工及验收常见问题解析
序号
问题类别
消防验收常见问题及提升措施
消防验收常见问题及提升措施
消防验收常见问题及提升措施如下：
常见问题：
1.土建问题：一些建筑（特别是旧建筑）的改建、扩建工程在验收时存在以下问题：没有设置环形消防车道及登高面；防火间距不足。
2.消防系统问题：没有按规范设计；安装不符合规范要求；联动控制功能不齐全，不正常。
3.装修问题：装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用；使用的装修材料不符合规范要求；对装修材料的阻燃处理不规范，处理后没有检测。
4.消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵。
5.增压设施：增压泵的流量偏大。
6.水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。
提升措施：
1.加强对施工过程中的设计、施工和监理单位的监督管理，确保其按照国家有关法规和规范进行设计和施工。
2.严格执行消防验收规定，确保消防设施和设备的检测合格后再投入使用。
3.加强宣传和教育，提高公众对消防安全的认识和重视程度，自觉遵守消防法规和规范。
4.加强对物业公司的管理和监督，确保其按照规定对消防设施和设备进行定期检查和维护。
5.建立完善的应急预案和演练制度，提高应对突发事件的能力和水平。
以上为常见的消防验收问题和提升措施，具体实施需根据实际情况进行调整和完善。
建设工程消防验收常见问题解析
建设工程消防验收常见问题解析消防验收是建设工程完工后的重要环节，它的目的是确保建筑物的消防系统符合相应的法律法规和技术要求，保障人员生命安全和财产安全。
在消防验收过程中，常常会遇到一些常见的问题，以下是对这些问题的解析：1. 消防设施不完善：有些建设工程在消防设施的设计和建设上存在缺陷，如消防栓、喷淋系统等设施的位置设置不合理或者数量不足。
解决这个问题，需要加强对建设工程消防设施的规划和设计，确保其满足相应的标准和要求。
2. 管线不符合规范：消防设施的管线布置不符合规范要求也是常见的问题。
如管道安装不牢固、穿越的墙壁没有做好防火措施等。
解决这些问题，需要对消防管线的布置进行严格把关，确保其安装牢固且符合相关防火要求。
3. 消防通道堵塞：消防通道是人员疏散和消防车辆进入的重要通道，但有时候会被一些杂物堵塞，影响了疏散和扑救火灾的工作。
解决这个问题，需要做好消防通道的管理和维护，确保其畅通无阻。
4. 配套设施不完备：有些建设工程在消防设施的配套方面存在不完备的情况，如消防设备的配置不足或者缺乏消防器材等。
解决这个问题，需要加强对建设工程消防设施的配套要求，确保其满足相关标准和要求。
5. 消防员培训不到位：建设工程的消防验收还需要对消防人员进行培训和指导，但有时候这方面的工作做得不够到位。
解决这个问题，需要加强对消防人员的培训和教育，提高其应对火灾的能力和素质。
综上所述，建设工程消防验收常见问题的解析主要包括消防设施不完善、管线不符合规范、消防通道堵塞、配套设施不完备和消防员培训不到位。
解决这些问题需要强化规划设计、加强管线布置和通道管理、完善配套设施以及加强消防人员培训等方面的工作。
只有通过这样的努力，我们才能确保建设工程的消防系统达到预期的效果，保障人员生命安全和财产安全。
消防验收常见问题解析
消防验收常见问题及对策分析报告一、引言随着社会的发展和人们生活水平的提高，消防安全问题越来越受到人们的关注。
消防验收是保障建筑物消防安全的重要环节，但在实际操作中，往往会遇到各种问题。
本报告旨在通过对消防验收过程中的常见问题进行深入分析，并提出相应的对策，为相关人员提供参考。
二、问题分析1. 消防设施及设备不符合规范在验收过程中，发现部分建筑物存在消防设施及设备不符合规范的问题。
例如，灭火器过期、消火栓水压不足、火灾自动报警系统失灵等。
这些问题可能会在火灾发生时导致无法及时扑灭火源，造成严重后果。
2. 消防通道或出口被堵塞在验收过程中，发现部分建筑物存在消防通道或出口被堵塞的问题。
例如，消防通道被杂物堆积、出口被锁闭或上锁等。
这些问题可能会在火灾发生时阻碍人员疏散和消防救援，增加事故风险。
3. 消防给水系统或灭火系统存在问题在验收过程中，发现部分建筑物存在消防给水系统或灭火系统存在问题。
例如，消防给水系统无法正常供水、灭火器数量不足或类型不匹配等。
这些问题可能会在火灾发生时导致无法有效扑灭火源，造成更大的损失。
4. 建筑物内部装修材料不符合防火规范在验收过程中，发现部分建筑物内部装修材料不符合防火规范。
例如，使用了易燃材料进行装修、电线裸露在外等。
这些问题可能会在火灾发生时加剧火势蔓延，增加事故危害。
三、对策建议1. 加强消防设施及设备的检查和维护建议相关单位加强对消防设施及设备的检查和维护，确保其始终处于良好状态。
同时，对于过期或失效的设施及设备，应及时进行更换或维修。
2. 清理消防通道和出口的堵塞物建议相关单位加强消防通道和出口的管理，确保其在紧急情况下能够畅通无阻。
同时，对于任何可能阻碍人员疏散和消防救援的障碍物，应及时进行清除或整改。
3. 检查和完善消防给水系统和灭火系统建议相关单位加强对消防给水系统和灭火系统的检查和维护，确保其正常运行。
同时，对于存在的问题，应及时进行维修或更换。
4. 使用符合防火规范的装修材料进行装修建议相关单位在进行建筑物内部装修时使用符合防火规范的装修材料，避免使用易燃材料进行装修。
建筑物消防验收过程中容易出现的问题有哪些
建筑物消防验收过程中容易出现的问题有哪些在现代社会，建筑物的消防安全至关重要。
消防验收是确保建筑物在投入使用后能够有效预防和应对火灾的重要环节。
然而，在消防验收过程中，往往会出现一系列的问题，这些问题如果不能得到及时发现和解决，可能会给建筑物的使用者带来巨大的安全隐患。
下面我们就来详细探讨一下建筑物消防验收过程中容易出现的问题。
首先，消防设施的设置和安装不符合规范是一个常见的问题。
例如，消火栓的数量不足、位置不合理或者水压不够，这会导致在火灾发生时无法及时有效地进行灭火。
灭火器的选型不正确、配置数量不足或者过期未检，也会影响其在初期火灾扑救中的作用。
自动喷水灭火系统的喷头布置不合理、喷头被遮挡或者系统故障，都可能使得在火灾发生时无法正常喷水灭火。
其次，疏散通道和安全出口方面的问题也不容忽视。
疏散通道的宽度不足、疏散楼梯的数量不够或者疏散楼梯的形式不符合要求，都会影响人员在紧急情况下的疏散速度和安全性。
安全出口被堵塞、上锁或者标识不明显，容易导致人员在火灾发生时无法迅速找到逃生的路径。
此外，疏散指示标志和应急照明设施的设置不符合规范，如亮度不够、位置不当或者故障，也会给人员疏散带来困难。
消防电气系统方面的问题同样需要引起重视。
消防电源的可靠性不足，如备用电源不能正常切换或者供电时间不足，可能会导致在火灾发生时消防设备无法正常运行。
电气线路的敷设不符合防火要求，例如未采用防火电缆、线槽未进行防火封堵等，容易在火灾时引发电气火灾并蔓延。
消防设备的控制线路连接不正确或者故障，会使得消防设备无法正常启动和控制。
防火分隔设施的问题也较为常见。
防火墙、防火门和防火卷帘等防火分隔设施的设置位置不正确、耐火极限不足或者损坏，无法有效地阻止火势和烟雾的蔓延。
例如，防火门关闭不严、密封条损坏或者五金配件缺失，防火卷帘不能正常升降或者与周边的缝隙过大，都会影响其防火分隔的效果。
建筑材料的防火性能不符合要求也是一个容易被忽视的问题。