新风机组运行记录表
暖通空调工程调试验收记录表
□符合规定
□不符合规定
整体安装的水泵，纵向水平偏差不大于0,1／1000，横向水平偏差不大于0,2／1000。解体安装的泵纵横向水平均不大于0,05／1000。
水泵连轴器安装
□符合规定
□不符合规定
连轴器两轴芯的允许偏差：轴向倾斜不大于0,1／1000，径向位移不大于0,05mm。
管道阀门安装
□符合规定
□不符合规定
各类阀门外观漆层完好无锈蚀，安装周正，操作方便，进出水方向正确，阀杆无渗漏，阀体外保温层（冷冻管道上阀门）合理良好。阀门的型号材质及工作压力符合设计要求。
空调冷冻水高位定压水箱或补水定压罐安装
□符合规定
□不符合规定
酒店新风机及组合风柜检查调试记录表
项目名称
***国际酒店
连续运行时间不低于2小时。运行后检查水泵运行平稳、震动、异响、轴承升温、轴封密封性等情况，并做好记录。
酒店空调冷水机组调试运行记录表
项目名称
***国际酒店
调试验收时间
空调冷水机组调试流程
检查并开启冷冻水管路系统手动阀门→检查并开启冻却水管路系统手动阀门→冷冻水及冷却水管路系统注水→开启所有末端风机盘管及组合风柜→启动冷却泵→启动冷冻水泵→启动冷水机组→系统水平衡检测与调整→系统风平衡检测与调整
酒店空调冷冻水泵调试验收记录表
项目名称
***国际酒店
调试验收时间
检查及调试范围
是否符合规定
情况说明
要求标准
水泵及其配套电机型号参数
□符合规定
□不符合规定
核对水泵的型号、规格、技术参数与设计要求一致。
水泵基础、地脚螺栓及减震装置
□符合规定
□不符合规定
中央空调运行记录表
（7）蒸发器压力范围：410—550KPa，相应温度范围：1—8℃。
（8）螺杆式冷水机组（制冷剂：134A）开机前冷凝器进水温度不得低于15℃，运行时冷却水进水温度范围20—42℃。出水温度范围25—45℃。
冷却塔
1.每天巡视冷却塔2次，检查运转时是否有异响和振动、查看冷却塔内的水位是否在工作范围内，浮球阀能否正常开关，手动阀门和电动阀是否在正常开启位置。
2.对冷却塔电源控制箱内变频器、接触器及散热风扇等进行检查；检查控制箱运行参数是否合理。
编号：版本：生效日期：2021年05月01日
检查类别
运行巡视的注意事项
空调主机
1.空调主机开启前应保证冷却塔已正常运行,并对数据参数进行认真核对、分析，及时根据数据情况调整设备开停状态。
（1）冷凝压力、蒸发压力应在额定范围内，对压力不正常现象须及时处理。
（2）主机工作电流不得超过额定电流，否则需增开主机或减少风柜开启数量。
（3）冷冻、冷却进出水的温差要求在50C左右，否则需加开冷冻泵或加开主机。
（4）定期检查空调主机油温、油压，开机前若有停电状态使油温降低，必须重新加热，达到温度要求后才能开机。
（5）离心式冷水机组（制冷剂：R22）润滑油位应保持在油标上下限中间，平时保持60℃温度。压缩机运行
时油温高于43℃。设备运行时润滑油应有103—207KPa压力。
中央空调运行记录表
编号：版本：生效日期:2021年05月01日
内
时 容
间
值
班
员
ห้องสมุดไป่ตู้主机
主机
冷冻泵
冷冻泵
冷冻泵
冷却泵
冷水机组运行记录表
______年_____月______日
设备 运行时间 参数 电压(V) 电流(KA) 压缩机出口温度(℃) （ ）号 制冷蒸发温度(℃) 压缩机 导叶开度(%) 吸气压力(KPa） 排气压力(KPa） 蒸发压力（KPa） 蒸发器 冷冻水入口温度(℃) 冷冻水出口温度(℃) 冷凝压力（Kpa) 冷凝器 冷却水入口温度(℃) 冷却水出口温度(℃) 电流（A） （ ）号 入口压力（MPa） 冷冻泵 出口压力（MPa) 电流（A） （ ）号 入口压力（MPa） 冷却泵 出口压力（MPa) 冷却塔风机1号 冷却塔 冷却塔风机2号 冷却塔补水（T) 冷冻出水温度设定值(℃) 班次 早班 中班 晚班 当值人员 备注
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天气______________
室外最高温度_____________℃
8:00 9:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 22:00 23:00 0:00 1:00 2:00 3:00 4:00 5:00 6:00
Байду номын сангаас
中央空调机组运行记录表
中央空调机组运行记录表编号：WY-A-26 NO：商场：______________ 机型：______________ 机号：___________ 操作人员：_______ ___ 日期_________________参数时间冷热水进口温度冷热水出口温度冷却水进口温度高发溶液出口温度低发溶液温度浓溶液喷淋温度冷凝温度溶晶管温度蒸发温度排烟温度高发压力自抽装置压力蒸汽压力室外干球温度室外湿球温度商场室内干球温度冷水水泵进口压力冷水水泵出口压力机组冷热水出口压力冷却水水泵进口压力冷却水水泵出口压力机组冷却水出口压力机组冷却水出口温度冷水水泵工作电流冷却水水泵工作电流冷却塔工作电流冷剂水污染情况冷却塔运行情况真空泵运行情况℃℃℃℃℃℃℃℃℃℃mmHgmmHgMPa ℃℃℃MPa MPa MPa MPa MPa MPa ℃ A A A9：0010：0011：0012：0013：0014：0015：0016：00当日燃料消耗情况开机前计量表示数关机后计量表示数燃烧器故障燃料消耗量M3 / KG注：注:运行时每小时抄表一次富不贵只能是土豪，你可以一夜暴富，但是贵气却需要三代以上的培养。
孔子说“富而不骄，莫若富而好礼。
” 如今我们不缺土豪，但是我们缺少贵族。
高贵是大庇天下寒士俱欢颜的豪气与悲悯之怀，高贵是位卑未敢忘忧国的壮志与担当之志高贵是先天下之忧而忧的责任之心。
精神的财富和高贵的内心最能养成性格的高贵，以贵为美，在不知不觉中营造出和气的氛围；以贵为高，在潜移默化中提升我们的素质。
以贵为尊，在创造了大量物质财富的同时，精神也提升一个境界。
一个心灵高贵的人举手投足间都会透露出优雅的品质，一个道德高贵的社会大街小巷都会留露出和谐的温馨，一个气节高贵的民族一定是让人尊崇膜拜的民族。
别让富而不贵成为永久的痛。
分享一段网上流传着改变内心的风水的方法，让我们的内心高贵起来：喜欢付出，福报就越来越多；喜欢感恩，顺利就越来越多；喜欢助人，贵人就越来越多；喜欢知足，快乐就越来越多；喜欢逃避，失败就越来越多；喜欢分享，朋友就越来越多。
30 空调新风机季度维护保养记录表-工程-仲量联行物业
Ⅱ-K-F12-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F13-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F13-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F14-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F14-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F15-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F15-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F16-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F16-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F17-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F1-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F2-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F2-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F3-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F3-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F4-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F4-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F5-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F5-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F6-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F6-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F17-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F18-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F18-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F19-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F19-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F20-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F20-2-K2
月 日
Ⅱ-K-F21-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F21-2-K2
月 日
备注：
说明：每年按《空调、水暖设施维护保养计划》做新风机保养。需要较大维修另填写《设备维修验收记录表》。
月 日
Ⅱ-K-F7-1-K1
月 日
Ⅱ-K-F7-2-K2
机房设备、系统运行及维护记录表(原件)
日
□ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常
点
□ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常
年
月
机房环境
□ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常
防火墙
UPS备、系统运行及维护记录表
机房管理员： 检查日期及时间：
温度（10～30℃） 湿度（30～80%） 电源正常工作，无损毁情况 磁盘读写正常，报警灯不闪亮 设备表面、风扇口、电源网格无灰 尘、杂物，无污渍、锈蚀 电源正常工作，无损毁情况 磁盘读写正常，报警灯不闪亮 设备表面、风扇口、电源网格无灰 尘、杂物，无污渍、锈蚀 电源正常工作，无损毁情况 磁盘读写正常，报警灯不闪亮 设备表面、风扇口、电源网格无灰 尘、杂物，无污渍、锈蚀 电源正常工作，无损毁情况 引擎、各模块、端口指示灯正常 网络插头无松动，网络线无交叉、 无排列不整齐等凌乱现象 电源正常工作，无损毁情况 引擎、各模块、端口指示灯正常 网络插头无松动，网络线无交叉、 无排列不整齐等凌乱现象 电源正常工作，无损毁情况 设备表面无灰尘、无污渍、锈蚀 电源正常工作，无损毁情况 引擎、各模块、端口指示灯正常 网络插头无松动 蓄电池电压、电流正常 指示灯正常 液晶面板显示清楚 空气网络无灰尘、杂物
通风排烟系统运行维护规程
通风排烟系统维护规程1.目的规范开机程序，保障设备正常运行，确保风机在手动、自动状态下能够正常启动和运转，使风机系统达到工作标准2.范围适用于罗森博格技术（昆山）有限公司排烟系统运行维护工作3.职责3.1设施经理负责组织编制排烟系统的维保计划，并监督执行；负责检查运行记录和机组的运行状况，发现问题及时纠正3.2设施主管负责风机维保工作的组织实施3.3相关人员负责风机运行的具体操作及维保计划的执行4. 工作程序4.1风机的运行：送、排风机在正式开机之前，需采取电动方式检查叶轮有无卡阻现象，运转是否平稳，有无异常声响，如正常，则按规程启动4.2新风机组的运行4.2.1新风机组停运一段时间后，手机开机前应检查以下内容：4.2.1.1送、排风机在正式开机之前，需采取电动方式检查叶轮有无卡阻现象，运转是否平稳，有无异常声响。
4.2.1.2电源应接续牢固、风机转向是否正常4.2.1.3箱体内是否清洁、无异物4.2.1.4采用自控启动机组运行前，确认各部位无问题后，方可开机4.2.1.5检查空气过滤器阻力，视情况进行清洗或更换4.2.2开机运行4.2.2.1正常操作顺序：开机时，先开送风机，后开排风机4.2.2.2根据室温、湿度和空气新鲜程度，及时调节供给与运行4.2.2.3消防系统风机，未经行政部门批准，任何人不得擅自开启4.3风机的保养流程4.3.1每月对排烟系统的初级过滤系统进行保养更换4.3.2每半年对厂区所有风机进行一次全面保养，包括对风机控制柜、风阀、电气控制回路一同保养，新风机每年清洗消毒一次，保养后填写《风机维保记录表》4.3.3保养前应先断开风机电源，并挂上标示牌4.3.4手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带的松紧度，或联轴器间隙和对重度4.3.5检查各接合面的店铺和密封填料，必要时应予更换4.3.6清洁枫叶，机壳外部及电机外表面4.3.7向各转动部位加润滑油，调节风阀传动机构，动作灵活可靠4.3.8检测电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好4.3.9检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子4.3.10检查风阀传动机构是否灵活可靠，电线有无破损，电线接头紧固是否良好4.3.11合上风机主电源，检查电源指示灯是否正常4.3.12开机试验连续运行半小时，观察各仪表，指示灯指示正常，运转时应无异样声音4.3.13消防系统风机由行政内保部门每季度开机检查一次4.4 专项维保标准4.4.1皮带4.4.1.1皮带松紧适宜。
中央空调机组运行记录
1
2
1
2
1
2
冷凝泵 冷却泵
备注：值班运行人员需每间隔两个半小时巡视记录一次，头尾格为开关机时的数据记录。
值班员:
麦克维尔中央空调机组运行记录
机型／机身编号： 运行时间记录 系统 压缩机累计运行时间 冷冻水进水温度( ℃ ) 冷冻水出水温度( ℃ ) 水温／ 水流量 冷冻水进水压力(KPa) 冷冻水出水压力( KPa ) 冷却水进水温度( ℃ ) 冷却水出水温度( ℃ ) 冷却水进水压力(KPa) 冷却水出水压力( KPa ) 蒸发温度( ℃ ) 蒸发压力( KPa ) 制冷剂 冷凝温度( ℃ ) 温度／ 压力 冷凝压力( KPa ) 排气管温度( ℃ ) 排气过热温度( ℃ ) 压缩机 投入总功率的百分比 检查项目 状况 检查 视觉、听觉 检查电机轴 检查轴承、 控制柜电器 检查屋面高 检查屋面冷 屋面水系统 项目 检查各阀开 检查压力表读 止回阀是否 承运行是否 阀门是否有 元件是否松 位水箱能否 却塔补水阀 阀门是否处 启状态 数是否准确 设备 正常 正常 漏水现象 动 自动补水 是否正常 于正常位置 冷媒视、嗅 觉泄漏检查 检查水系统 启动柜电器 冷却塔水过 冷却塔电机 冷却塔水位 检查控制阀开 检查温度／ 检查水流开 检查控制面 压缩机有无 环境温度 滤网是否堵 运行是否平 是否在正常 阀和法兰是 元件是否松 启状态 压力读数 关 板 喘振现象 否有滴漏 动 塞 稳 位置 开机时间： 巡视时间： # 机组 巡视时间： 日期： 巡视时间： 关机时间：
中央空调系统运行记录表
冷却水进水温度(℃)
冷却水出水温度(℃)
冷媒温度(℃)
冷凝压力(Kpa)
压
缩
机
油位高度
制冷剂压差
油压(Kpa)
电压（Ｖ）
电流（Ａ）
百分比(电流)
附属设备运行记录
时间
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
电压(V)
时
间
累
计
运
行
时
间
巡检记录
1
检运行状态(无异常响声、震动及温升)
2#泵
2
停机时油位、油温正常，无渗油
3#泵
3
运行时油温正常且有泡沫
4
运行及停机时油压正常
5
柜内无积尘，接线无松脱，接触器无电磁噪声，运行电压正常
冷
却
泵
1#泵
6
蒸发压力及冷凝压力读数正常
2#泵
7
冷却水及冷冻水进出水压差正常
3#泵
备注：
冷
却
塔
中央空调系统运行记录表
年月日
机组( )号冷水机组
时间
8:00
9:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
冷
冻
器
冷冻水进水压力(Kpa)
冷冻水出水压力(Kpa)
冷冻水进水温度(℃)
冷冻水出水温度(℃)
冷媒温度(℃)
蒸发压力(Kpa)
冷
凝
器
冷却水进水压力(Kpa)
机房设备、系统运行及维护记录表
□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
HIS服务器
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
磁盘读写正常，报警灯不闪亮
□正常
□异常
设备声音是否正常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□正常
□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
PACS服务器
电源正常工作，无损毁情况
□异常
设备及线缆标示无污损、字迹清晰
□正常
□异常
UPS配装置
蓄电池电压、电流正常
□正常
□异常
三相负载平衡
□正常
□异常
指示灯正常
□正常
□异常
各电缆接头接触良好，无过热，无闪络现象
□正常
□异常
空调设备
液晶面板显示清楚
□正常
□异常
制冷良好，满足运行要求
□正常
□异常
空气网络无灰尘、杂物
□正常
□异常
空调排水系统正常，无渗漏
□正常
□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
网关
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
引擎、各模块、端口指示灯正常
□正常
□异常
引擎、各模块、端口指示灯正常
□正常
□异常
网络插头无松动，网络线无交叉、无排列不整齐等凌乱现象
□正常
□异常
设备及线缆标示无污损、字迹清晰
□正常
□异常
交换机
电源正常工作，无损毁情况
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丹阳地产 菏泽东方夏威夷
地址：山东省菏泽市永昌路289号（丹阳地产） 恒温、恒湿、恒氧高端科技住宅
1
菏泽东方夏威夷 楼 单元 洁净新风机组运行记录
年 月
时间
项目
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
控制柜
正常
送风机
正常HZ
回风机
正常HZ
外界
温湿度
送风口
温湿度
出风口
温湿度
室内
温湿度
表冷器
回水温度
加湿
除湿
静电
过滤正常
进风回风
初效正常
转轮正常
回收温度
巡查人
备注：冬季加湿停止日期约： 5 月份。 夏季除湿停止日期约： 月份。
夏季除湿结束进入冬季前，必须启用防冻模式！
1、 打开流量开关，并测试其是否正常。2、测试回水温度传感器是否正常。3、测试外界温度、新风送风温度传感。4、机组是否正常。