第八章 贷款担保-质押与抵押的区别
住房抵押贷款
流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性 风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存 款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来 流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的 投资机会，增加机会成本带来的损失。
《担保法》第51条规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范 围内要求提供担保。也就是说，当抵押物意外灭失时，抵押权人享有的只是一种债权请求权，而不再是担保物权。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第80条规定，在抵押物灭失、毁损或 者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。因此在购房贷款抵押中， 为了防范作为抵押物的房屋意外灭失带来的风险，对房屋意外灭失或者毁损进行保险是积极和有益的措施。
住房抵押贷款期限长，而用于贷款的资金来源主要是银行存款及住房公积金，银行存款已处于一个基本稳定 的状态。但现有住房公积金制度尚存在需要完善的地方，比如：覆盖率低，来自建设部的数据显示，2007年实际 缴存公积金的职工人数仅有7187.91万；公积金存在应建未建的现象，如一些民营企业还未创建住房公积金制度； 归集的公积金较少，普及面不广。针对这些问题，我们应该着手完善住房公积金制度，让住房公积金切实地满足 消费者实现住房融资需求，降低流动性风险。
申请资料
个人房产 公司房产
贷款风险 防范
违约风险控制 流动性控制
经济周期控制 利率的控制
1、房屋产权证、购房合同及发票原件； 2、原件、户口簿原件 3、配偶原件/房地产共有人原件
银行业专业人员职业资格中级公司信贷贷款担保-试卷2_真题-无答案
银行业专业人员职业资格中级公司信贷（贷款担保）-试卷2(总分58,考试时间90分钟)1. 单项选择题1. 已知某保证人信用风险限额为350万，对银行的负债为200万，此次申请保证贷款本息为45万，保证率为( )。
[2016年6月真题]A. 40％B. 30％C. 12％D. 16％2. 下列关于质押和抵押的区别，说法不正确的是( )。
[2015年10月真题]A. 抵押权的设立不转移抵押标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有B. 抵押中的债权取得抵押财产的所有权或部分所有权，质押中的债务人保持对质押财产的占有权C. 在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D. 质权的标的物为动产和财产权利3. 关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是( )。
[2014年11月真题]A. 在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保B. 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为C. 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失D. 在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保4. 关于保证合同的形式，下列表述正确的是( )。
[2014年6月真题]A. 一般以口头形式订立B. 不可以以主合同担保条款的形式存在C. 可以单独订立书面合同D. 具有担保性质的信函、传真不属于保证合同5. 某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款，下列财产中可以用来抵押的是( )。
[2013年11月真题]A. 通勤车、厂房B. 全部财产C. 厂房、存货D. 通勤车、厂房、存货6. 贷款质押的最主要风险因素是( )。
[2010年5月真题]A. 虚假质押风险B. 司法风险C. 汇率风险D. 操作风险7. 由作为第三人的自然人或法人向银行提供的，许诺借款人按期偿还贷款的保证属于( )。
货币银行学(本专科适用)第八章 商业银行
2014-4-26
8.3 商业银行的经营管理
货 币 银 行 学
2. 商业银行管理理论
负债管理理论
20世纪60年代初，CDS的出现、银行竞 争的激烈和利率管制严格化等等客观条 件，出现的以负债为经营重点来保证流 动性和盈利性的经营管理理论。 核心思想是负债不是既定的，而是可以 扩张的，资金来源是银行可以控制和选 择的。 缺陷是提高了银行的融资成本，加大了 经营风险。
英国的银行家起源于为顾客保管金银的 金匠。 1694 英格兰银行的成立标志现代商业 银行的产生。
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8.1 商业银行概述
货 币 银 行 学
1. 商业银行的历史
按照业务经营范围划分类型：
传统商业银行
发源于英国，以短期票据贴现业务为主， 与商业活动关系密切。
综合性商业银行
2014-4-26
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8.1 商业银行概述
货 币 银 行 学
2. 商业银行的性质和职能
② 四大职能：
信用中介
商业银行最基本、最能反映其经营活动特 征的职能。 商业银行引导资金从盈余单位流向短缺单 位，实现资金融通。 不改变货币资本的所有权，改变的只是货 币资本的使用权。 化短为长，变闲为宝，实现三赢。
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8.2 商业银行的主要业务
货 币 银 行 学
3. 商业银行的资产业务
① 现金资产：流动性最高
准备金：应对日常提款要求
银行的库存现金：现钞、铸币 放在央行的存款：法定、超额
应收现金项目
已经计入负债，但实际还未钱款到手的那 部分资金。
银行同业存款：同业代理、清算支付
土地收益权质押:一个虚幻的担保
土地收益权质押：一个虚幻的担保赵申豪【摘要】为缓解融资困境,各地都在探索农村金融的新模式,吉林省开展的“土地收益权质押”就是其中之一.它是指在不改变现行土地承包经营制度和土地农业用途的前提下,以土地的未来收益作为担保财产,为农户贷款提供担保的模式,该模式有“利于融资”与“避免失地”的双重优势.然而,通过仔细分析可以发现,吉林模式中的“土地收益权质押”名不副实,其实质是土地承包经营权的让与担保,存在诸多的法律弊端.而由于土地与公路等公共基础设施在“自动产生收益”这一属性上存在区别,所以无法通过借鉴“公路收费权质押”的制度经验来构建土地收益权质押.此外,利用土地未来的经营收益质押贷款的思路也不可行,理由是:经营收益由土地价值与劳动价值共同构成,而劳动价值无法登记,从而不具有优先效力;而且这种方式使得清偿能力取决于债务人自身,不符合特别担保之属性.在尚未放活经营权之前,以土地承租权担保贷款的构想较为可行,但须建立配套的登记制度.【期刊名称】《西北农林科技大学学报（社会科学版）》【年(卷),期】2018(018)006【总页数】9页(P66-74)【关键词】土地收益权;让与担保;收费权;质押;未来收益【作者】赵申豪【作者单位】北京大学法学院,北京 100871【正文语种】中文【中图分类】F301.0;D912.3“三农”问题的解决需要强大的资金支持,除政府加大对农业的财政投入外,更需要依靠金融市场的力量。
然而,由于农业经营者可以提供且能够为资金提供者接受的担保财产不足,我国农业长期以来与资金市场呈绝缘状态[1]。
土地承包经营权抵押的限制是导致该现象的主因,为了突破这一制约农业经济的瓶颈,2014年中央颁布的《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》提出了“三权分置”的改革构想,强调“放活土地经营权,允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。
”但是,土地经营权尚未被法律正式确认,为缓解融资困境,各地都在积极探索农村金融的新模式,2012年吉林省开展的“土地收益保证贷款”正是其中之一。
抵押贷款与无抵押贷款有哪些区别
抵押贷款与无抵押贷款有哪些区别一、抵押贷款与无抵押贷款有哪些区别一、抵押贷款和无抵押贷款的定义1、抵押贷款抵押贷款就是买房者(抵押人)用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移产权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品(房屋产权证和土地使用证)。
所以说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的产权；若不按期归还贷款，银行可以依法对房子作出处理。
2、无抵押贷款无抵押贷款又称无担保贷款，它不需要任何抵押物，只需要身世分量证明、收入证明和住址证明等材料(具体看银行的要求)向银行申请贷款，银行根据的是个人信用情况来发放贷款，利率一般较高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。
二、抵押贷款和无抵押贷款的区别1、抵押物的要求抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押；而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用。
2、贷款额度抵押贷款的贷款额度和抵押物的评估值有关，一般额度较大；而无抵押贷款的贷款额度，跟个人的收入情况、征信情况等有关。
3、贷款利率因风险程度不同，一般抵押贷款的贷款利率较高于无抵押贷款的贷款利率。
4、申请条件不同抵押贷款的申请条件较主要是能够提供抵押物；而无抵押贷款的申请条件需要个人征信记录良好、能够提供工作证明、收入证明等。
不同的银行对申请条件的要求不同，总体来说，申请无抵押贷款的要求比较严格。
三、抵押贷款和无抵押贷款的优劣1、抵押贷款优势：1)贷款金额较高：抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。
目前，绝大部分企业都是以房地产作抵押，满足抵押贷款的要求。
价值相对较低的一些资产，一般不用� 所以就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
2)贷款利率较低：因为有价值足够的抵押物，所以借款人的利率要低于无抵押贷款。
3)抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人：由于抵押人只是赋予抵押权人在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。
中国银行贷款评价操作手册
中国银行贷款评估操作手册目录使用说明第一篇中国银行贷款评估办法第一章总则第二章贷款评估要点第三章贷款评估工作要求第四章贷款评估责任和考核第五章附则第二篇中国银行贷款操作规范第一部分项目贷款评估技术规范第一章借款人评估第二章项目概况评估第三章产品市场评估第四章投资估算和资金筹措评估第五章项目效益评估第六章担保评估第七章项目风险评价第八章项目评估结论及建议第九章附录和附件第二部分流动资金贷款评估技术规范第一章借款人评估第二章贷款必要性及可行性分析第三章贷款担保评估第四章贷款风险评价第五章评估结论与建议第六章附录及附件第三部分贷款评估管理规范第三篇中国银行贷款评操作指南第一部分项目贷款评估操作指南第一章借款人评估第二章项目概况评估第三章产品市场评估第四章投资估算和资金筹措评估第五章项目效益评估第六章担保评估第七章项目风险评价第八章项目评估结论结论及建议第二部分流动资金贷款评估操作指南第一章借款人评估第二章贷款的必要性及可行性分析第三章贷款担保评估第四章贷款风险评价第五章评估结论和建议第三部分贷款评估基础知识第四部分基础数据取值及取值依据第四篇相关文件使用说明近年来，我行根据建立良好公司治理机制的要求，确立了以市场为导向、以客户为中心、以加强风险控制为特征的组织框架，建立了‘三位一体’的授信决策管理机制，健全了“统一授信、审贷分离、分级审批、责权分明”的信贷运行机制。
为了保障新机制的良好运行，提高信贷人员的业务技能特别是贷款评估技能，规范信贷操作行为已成为迫切需要解决的问题。
为此，总行编写了《中国银行贷款评估操作手册》（以下简称《手册》）。
为使信贷人员较快地掌握《手册》的内容和要求，更好的发挥《手册》的规范和指导作用，现对《手册》的使用说明如下：一、《手册》的结构、主要内容及要求《手册》共分五篇。
第一篇是《中国银行贷款评估办法》，对贷款评估的原则、评估要点、评估工作要求、评估责任和考核等方面进行了规范和要求。
仓单及仓单质押-专题讲座
2、担保法律关系的内容。 担保法律关系的内容。 是担保人和被担保人的权利义务，还包括责任。 是担保人和被担保人的权利义务，还包括责任。被担保人的 权利，是在主合同不能履行或不能完全履行时， 权利，是在主合同不能履行或不能完全履行时，有权从担保人那里 获得清偿。被担保人承担义务的情况是不多的， 获得清偿。被担保人承担义务的情况是不多的，但我们不能因此说 担保法律关系是一种单务的关系，即被担保人只有权利而无义务。 担保法律关系是一种单务的关系，即被担保人只有权利而无义务。 比如，被担保人是质权人、留置权人时， 比如，被担保人是质权人、留置权人时，应当承担妥善保管质物或 留置物的义务。 留置物的义务。 担保的义务，是在主合同不能履行或不能完全履行时， 担保的义务，是在主合同不能履行或不能完全履行时，保证 主债权得以清偿。但是，在担保人是以物或权利向被担保人担保时， 主债权得以清偿。但是，在担保人是以物或权利向被担保人担保时， 担保人承担的往往不是义务，而是责任。 担保人承担的往往不是义务，而是责任。 担保人承担的责任与主债务人履行的义务是不尽相同的， 担保人承担的责任与主债务人履行的义务是不尽相同的，它们的区 别表现在：期限不同，范围及方式也不相同。 别表现在：期限不同，范围及方式也不相同。 担保法律关系的客体。 3、担保法律关系的客体。担保人和被担保人在担保法律关系中的 权利义务指向的对象是该关系的客体，在担保法律关系中， 权利义务指向的对象是该关系的客体，在担保法律关系中，客体有 权利以及行为。 物、权利以及行为。
（二）担保的作用 担保通常是指为预防债务的不履行所事先采取的确保债权实现 的手段。担保根本的作用在于保障债权的实现。担保作为一种法律 的手段。担保根本的作用在于保障债权的实现。 手段，具有威慑力量，在合同订立时， 手段，具有威慑力量，在合同订立时，由债务人提供的担保可以迫 使债务人及时清偿债务。如果债务人不履行债务的情况已经发生， 使债务人及时清偿债务。如果债务人不履行债务的情况已经发生， 则担保可以提供挽救手段，以保证债权的实现。 则担保可以提供挽救手段，以保证债权的实现。 在借贷关系中，担保是债权人保护作债权的第二道道防线。加 在借贷关系中，担保是债权人保护作债权的第二道道防线。 强对借款人的审查是第一道防线。 强对借款人的审查是第一道防线。
商业银行经营学复习题
商业银⾏经营学复习题《商业银⾏经营学》练习题第⼀章导论⼀、名词解释商业银⾏：商业银⾏是以追求利润最⼤化为⽬标，通过多种⾦融负债筹集资⾦，以多种⾦融资产为其经营对象，能利⽤负债进⾏信⽤创造，并向客户提供多功能、综合性服务的⾦融企业。
信⽤中介：是指商业银⾏通过负债业务，把社会上各种闲散资⾦集中到银⾏，再通过资产业务，把它投向需要资⾦的部门，充当资⾦闲置者和资⾦短缺者之间的中介⼈，实现资⾦融通。
⽀付中介：是指商业银⾏利⽤活期存款账户，为客户办理各种货币结算、货币收付、货币兑换和转移存款等业务活动。
格拉斯—斯蒂格尔法：也称作《1933年银⾏法》。
在1930年代⼤危机后的美国⽴法，将投资银⾏业务和商业银⾏业务严格地划分开，保证商业银⾏避免证券业的风险。
该法案禁⽌银⾏包销和经营公司证券，只能购买由美联储批准的债券。
分⾏制银⾏：是指那些在总⾏之下，可在本地或外地设有若⼲分⽀机构，并都可以从事银⾏业务的商业银⾏。
持股公司制银⾏：有⼀个集团公司成⽴股权公司，再由该公司收购或控制若⼲独⽴的银⾏。
流动性：指银⾏资产的变现能⼒。
商业银⾏制度：是指⼀个国家⽤法律形式所确定的该国商业银⾏体系、结构及组成这⼀体系的原则的总和。
五、问答1、什么是商业银⾏？它有哪些功能？商业银⾏是以追求利润最⼤化为⽬标，通过多种⾦融负债筹集资⾦，以多种⾦融资产为其经营对象，能利⽤负债进⾏信⽤创造，并向客户提供多功能、综合性服务的⾦融企业。
商业银⾏在现代经济⽣活中所发挥的功能主要有信⽤中介、⽀付中介、⾦融服务、信⽤创造、调节经济和风险管理。
2、商业银⾏经营原则有哪些？如何贯彻这些原则？安全性⽬标；流动性⽬标；盈利性⽬标；如何贯彻这些原则：从第1章第五节⾃⼰凝练第⼆章商业银⾏资本⼀、名词解释普通股：普通股是指在公司的经营管理和盈利及财产的分配上享有普通权利的股份，代表满⾜所有债权偿付要求及优先股东的收益权与求偿权要求后对企业盈利和剩余财产的索取权，它构成公司资本的基础。
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2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料公司信贷第八章 贷款担保知识点：质押与抵押的区别
● 定义：质押与抵押虽都是物的担保的重要形式，本质上都属于物权担保，但两者毕竟是性质不同的两种担保方式，两者有着重要的区别。1．质权的标的物与抵押权的标的物的范围不同2．标的物的占有权是否发生转移不同3．对标的物的保管义务不同4．受偿顺序不同5．能否重复设置担保不同6．对标的物孳息的收取权不同● 详细描述：1）质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权。抵押权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见。2）抵押权的设立不转移抵押标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有。这是质押与抵押最重要的区别。3）抵押权的设立不交付抵押物的占有，因而抵押权人没有保管标的物的义务，而在质押的场合，质权人对质物则负有善良管理人的注意义务。4）在质权设立的情况下，一物只能设立一个质押权，因而没有受偿的顺序问题。而一物可设数个抵押权，当数个抵押权并存时，有受偿的先后顺序之分。5）在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。也就是说，法律允许抵押权重复设置。而在质押担保中，由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效，因此在实际中不可能存在同一质物上重复设置质权的现象。6）在抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由抵押人收取，抵押权人无权收取。只有在债务履行期间届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的情况下，自扣押之日起，抵押权人才有权收取孳息。在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息。例题：1.质押的标的物是()，抵押权的标的物是()。A.动产和财产权利，不动产B.动产，不动产C.不动产，不动产和财产权利D.动产和财产权利，动产和不动产正确答案：A解析：质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权。我国法律未规定不动产质权。抵押权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见。2.下列关于质押和抵押的区别说法，不正确的是（）。A.质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成质权为典型质权B.抵押权的设立不转移抵押标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有C.质权的设立不交付质物的占有，因而质权人没有保管标的物的义务，而在抵押的场合，抵押权人对抵押物则负有善良管理人的注意义务。D.在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。正确答案：C解析：1．质权的标的物与抵押权的标的物的范围不同2．标的物的占有权是否发生转移不同3．对标的物的保管义务不同4．受偿顺序不同5．能否重复设置担保不同6．对标的物孳息的收取权不同3.在质押期间，（）依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息。A.质权人B.抵押权人C.保证人D.保管人正确答案：A解析：在抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由抵押人收取，抵押权人无权收取。只有在债务履行期间届满，债务人不履行债务致使抵押物被法院依法扣押的情况下，自扣押之日起，抵押权人才有权收取孳息。在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息。4.质押与抵押最重要的区别是（）A.抵押权可重复设置，质权不可B.抵押权不转移标的的占有，质权必须转移标的占有C.抵押权人无保管标的义务，质权人负有善良管理人注意义务D.质押中，一物只能设立一个质押权正确答案：B解析：抵押中为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有而将其作为担保物，质押则需将质押的动产或权利凭证移交债权人占有。5.在抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由（）收取。A.抵押权人B.质押人C.银行D.抵押人正确答案：A解析：债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或法定孳息。6.在抵押担保贷款中，（）拥有抵押财产的占有权。A.贷款银行B.借款人或第三人C.担保人D.公证方正确答案：B解析：抵押是指为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为担保物，在其不履行债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，债务人或第三人仍然对抵押物具有占有权。7.在贷款担保中，借款人将其动产交由债权人占有的方式属于（）。A.保证B.抵押C.质押D.定金正确答案：C解析：质押中债务人或第三人需将其动产或权利凭证移交债权人占有或者将法律法规允许质押的权利依法进行登记，将该动产或权利作为债权的担保。8.下列关于质押的说法，不正确的是A.质押是债权人所享有的通过占有由债务人或第三人移交的质物而使其债权优先受偿的权利B.设立质权的人称为质权人C.质押担保的范围包括质物保管费用D.以质物作担保所发放的贷款为质押贷款正确答案：B解析：质押是贷款担保方式之一，它是债权人所享有的通过占有由债务人或第三人移交的质物而使其债权优先受偿的权利。设立质权的人，称为出质人；享有质权的人，称为质权人；债务人或者第三人移交给债权人的动产或权利为质物。以质物作担保所发放的贷款为质押贷款。质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。9.下列关于贷款抵押的说法，不正确的是（）。A.贷款抵押是债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为B.所提供抵押财产称为抵押物C.当债务人不履行到期债务时，债权人有权以变卖该财产的价款优先受偿D.提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押权人正确答案：D解析：抵押中的债务人或第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。10.（）是指以借款人或第三人的动产的动产或权利作为质押物发放贷款。A.抵押贷款B.质押贷款C.保证贷款D.信用贷款正确答案：B解析：质押贷款是指债务人或第三人将其动产或权利凭证作为质押物而发放的贷款。11.下列关于质押与抵押的说法，正确的有（）。A.标的物的占有权是否发生转移是质押物与抵押最重要的区别B.质权人对质物有善良管理人的注意义务C.在实际中可能存在同一质物上重复设置质权的现象D.抵押期间，不论抵押物发生的是天然孳息，均由抵押人收取，抵押权人无权收取E.在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息正确答案：A,B,E解析：抵押不需转移对标的物的占有权，而质押需要转移占有权。在抵押期间，抵押物发生的孳息应由抵押权人收取，质押中质权人有收取孳息的权利，同时质权人也享有保管好质押标的的义务。12.质押与抵押的（）不同。A.对标的物孳息的收取权B.标的物的占有权是否发生转移C.对标的物的保管义务D.受偿顺序E.能否重复设置担保正确答案：A,B,C,D,E解析：1．质权的标的物与抵押权的标的物的范围不同2．标的物的占有权是否发生转移不同3．对标的物的保管义务不同4．受偿顺序不同5．能否重复设置担保不同6．对标的物孳息的收取权不同13.借款人需要将其动产或权利凭证移交银行占有的贷款方式为（）。A.质押贷款B.抵押贷款C.信用贷款D.留置贷款正确答案：A解析：将借款人的动产与权力凭证移交银行占有的方式属于质押，因而此种贷款方式属于质押贷款。14.出质人对质物、质押权利占有的合法性，下列说法正确的有（）。A.用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有B.如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意C.审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议D.认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性E.用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人正确答案：A,B,C,E解析：出质人对质物、质押权利占有的合法性，用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有；用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人。如果不是，则要求出示取得权利凭证的合法证明，如判决书或他人同意授权质押的书面证明；审查质押的设定是否已由，出质人有权决议的机关作出决议；如质押财产为共有财产，出质是否经全体共有人同意。15.下列有关抵押和质押之间区别的说法中，正确的有()。A.抵押可设多个抵押权，当数个抵押权并存时，按对应债务所占比例进行受偿B.抵押权的设立交付抵押物的占有，因而抵押权人有保管标的物的义务，负有善良管理人的注意义务C.在抵押期间，抵押物所生的孳息均由抵押人获得，而在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的孳息D.抵押权的标的物为动产和财产权利，而质权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见E.在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，而在质押担保中，实际上不可能存在同一质物上重复设置质权的现象正确答案：C,E解析：在质权设立的情况下，一物只能设立一个质押权;而一物可以设立数个抵押权，当数个抵押权并存时，有受偿的先后顺序之分，故A选项错误;抵押权人没有保管标的物的义务，而质权人对质物则负有善良管理人的注意义务，故B选项错误;质权的标的物为动产和财产权利，抵押权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见，故D选项错误。16.在贷款担保中，借款人将其不动产用于担保的是（）。A.保证B.抵押C.质押D.留置正确答案：B解析：抵押的一个重要特征是债务人仍保持对抵押财产的占有权，而债权人（抵押权利人）则取得所有权或部分所有权，或者当债务人未按期偿还债务时获得对抵押财产所有权的权利。本题的最佳答案为B选项。17.质押不同于抵押之处在于，债权人(银行)取得对担保品的所有权，而借款人保留对该财产的占有权。（）A.正确B.错误正确答案：B解析：质押是将为债务提供的动产担保品存放在债权人处的行为。质押不同于抵押之处在于，债权人(银行)取得对担保品的占有权，而借款人保留对该财产的所有权。18.（）是指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的