日常保洁专项技术方案设计

日常保洁专项技术方案设计
日常保洁专项技术方案设计

滁宁高速公路养护工程

日常保洁

环江建设工程有限公司

滁宁高速公路养护工程项目经理部

二零一五年一月一日

目录

第一章工程概况

第二章日常保洁施工专项案

第三章质量保证体系

第四章安全生产责任体系

第五章环境保护预案

第六章安全事故紧急救援案

第一章工程概况

宁洛高速公路段是“7918”高速公路网中至高速公路的重要组成部分,它西连宁洛高速公路段、合高速公路,向东通过宁洛高速段与宁沪、宁淮、宁杭高速公路相连。它的建成对配合西部大开发,改善省中西部地区投资环境,实施东向发展战略,加强与东南沿海发达城市的联系,促进沿线地区经济社会的发展,完善地路网布局具有深远的意义。

2002年11月22日,本项目正式开工建设。2006年9月30日,全线建成通车。

本合同段路线起于来安县庄,终于明光市明东乡冲,途经来安县、南谯区、琅峫区、明光市。

本项目为全封闭、全立交、平原微丘区高速公路,全长83.85公里,计算行车速度120公里/小时;起点至十二里半(K36+000-K49+368)为双向六车道,路基宽35米,路面宽30.5米;十二里半至终点(K36+368-K119+850)为双向四车道,路基宽28米,路面宽23.5米。

建设单位:滁宁高速公路开发有限公司

监理单位:省交通建设监理咨询有限公司

施工养护单位:环江建设工程有限公司

第二章日常保洁施工专项案

一、保洁围

包括隔离栅以主线、连接线、互通区、收费广场(不含服务区广场路面、管理区路面、水泥混凝土路面及收费大棚部分)、路基、路面等设施的日常保洁。

具体包括以下工作:

○1定期清扫主线、连接线、互通区、路面、路肩、边坡、中分带、绿化区域、服务区匝道(不含服务区广场路面、管理区路面)及收费广场(不含水泥混凝土路面及收费大棚部分)的泥土、杂物、垃圾等,保持路容整洁;

○2清扫车按施工合同要求配备,非特殊天气,必须每天上路清扫,清扫速度控制在3-20km/h。

二、保洁案

○1必须每天坚持清扫路面,清除主线、连接线、互通区、收费广场(不含水泥混凝土路面及收费大棚部分)、绿化区域围杂物,清除路基围(隔离栅至硬路肩)垃圾,

保证全线路容、路貌的整洁;宁洛(滁洲段)高速公路路面清扫采用机械化保洁,采取保洁车与人工相结合的式清扫路面

○2积极完成滁宁高速公路开发有限公司养护部指定的节日、活动、检查等期间的保洁任务;

○3保洁工作容及质量要求

1、保洁主要工作包括:捡取并带走隔离栅围垃圾、杂物,清扫路面、桥面,疏通桥梁泄水、拔除路缘及路肩(护栏柱脚)杂草等。

2、保洁工作质量以路面桥面、路肩、边坡、中分带无垃圾、杂物,桥梁泄水通为标准。清理出来的垃圾、杂物统一带走。

○4保洁员要求

1、保洁员实行全天巡回保洁制度,每天上、下午各上路作业一次。保洁员应遵守上下班制度,不得中途离岗。为保证安全,保洁员在雨、雪、雾等恶劣天气下不允上路清扫。

2、重点路段(庄站广场、互通、嘉山服务区临近路段)保洁人员每天上下午工作时间均不得少于2小时。

3、保洁工作应注重实效,做到少用扫帚勤拾捡,保洁员工作重点容为垃圾杂物的捡取,装袋后带走。

4、保洁员应爱岗敬业,工作认真、细致、负责,上班时间禁相邻路段保洁员在上班时间聊天,或蹲座在护栏板上。

5、保障通讯畅通,能够及时取得联系。

6、配合养护单位及滁宁公司应急处置,能及时赶赴现场。

7、保洁员对工作路段所出现的安全隐患负有及时报告的义务。发现道路病害、交通设施缺损后应及时向养护单位或滁宁公司报告,发现公路绿化带着火时,应及时扑灭,并及时报告。

8、项目部人员坚持每天对全线保洁员进行考勤。

第三章质量保证体系

质量是生命——是我部生存、发展之本,更是我部全体员工各自工作岗位上,始终坚守的信念,并在实施全过程中落实,确保该合同的顺利实施,确保高速公路的高质量管理体

系的实施。

一、具体质量目标

本标段质量一次验收合格率100%,不允出现评价不合格工程,坚决杜绝不合格项目,不论是自检,还是业主、监理工程师的中检、抽检、终检,任时间都要达到100%的合格率,誓夺“优良工程”。

二、总则

○1认真落实《公路工程施工企业质量自检体系管理暂行规定》,格贯彻执行《公路建设工程优质优价实施办法》。

○2整个工程及分项、分部工程按施工规定施工,按《技术规》进行检查:

Ⅰ质量领导组定期抽查;

Ⅱ工程部配合养护工程师对工程的检验和自检,起主要作用。

○3质量工程依据设计文件要求,交通部颁发的施工技术规程、规、质量检查、验收标准,做到格认真、准确及时,真实可靠、系统达标。

质量指标以数据考评来起到把关,指导作用,并实行奖罚制度。

三、质量控制机构和创优规划

工程质量的优劣是关系到工程运营生产的百年大计的问题,也是关系到施工承包企业生死存亡、能否在市场竞争中取得胜利的根本问题,做为工程施工的承包商和项目经理,应该从领导和决策面,以战略的眼光看待这一问题,为此我部特建立质量保证体系,实施项目经理负责制。

质量管理领导小组是整个工程质量管理的最高领导机构,由项目总经理、总工、工程部长、办公室主任组成,制定整个合同段工程质量创优规划、针、措施。施工队分别设质量管理现场领导组,由施工队长、质检科、工程科、试验员组成。质检科和试验室专职抓现场质量管理。施工队一级的质量管理机构在项目经理部质量管理小组领导下,制订本工段施工区段的创优措施,质量实施计划,并重在现场落实。施工队所属各施工班组根据自己的创优任务,拟定项目工程具体的分项实施计划,责任到人,格要求,全员全过程质量控制。对各段的施工难点、关键工序进行分析,选定有关课题,成立QC小组,积极展开工作。

四、完善自检体系,加强质量控制

在职工中树立“质量关系千万家、搞好质量人人抓”的观念,使其认识到质量工作的

好坏与企业、个人利益的关系,把质量工作贯穿到施工的全过程中,深入到企业的每一个人,形成道道工序齐抓共管、上下自律,使工程质量始终处于受制度控制状态,格按照公路规和设计要求施工,ISO9002系列标准,按质量管理手册格要求使各项工程质量落实到实处,推行投标人以行之有效的(技术管理条例)和(分项技术负责制),使基层单位技术工作规化;推行全面质量管理,实行项目分解目标管理,对重大技术问题组织QC小组科学指导施工,积极推广新技术、新工艺、新材料,为质量全优的目标共同努力。

建立一系列责任制度,包括项目经理质量责任制、总工程质量责任制、工程部长责任制、试验人员责任制、测量人员责任制、养修队长责任制、队员责任制。使每个管理员、操作人员都同工程质量紧密联系,到全员质量控制。针对施工过程、容、程度制定不同的制度,格执行施工组织设计审批制度、技术质量交底制度、工序交接制度、技术复核、隐蔽工程验收制度、二级验收及分部分项质量评定制度、现场材料质量管理制度,并对作业人员坚持定期质量教育和考核。施工前组织人员,对照工地实际情况,发现问题与工程师取得联系,在工程师的指导下,及时实行开工报告审批制、工地实验检测制、分阶段技术交底制、定期与日常质量教育检查制,并格按照工程质量奖罚制度。

项目经理部建立格的QC质量检查组织机构(机构图见本页)全力支持和充分发挥质检机构人员的作用。主动接受监理工程师的监督和帮助,积极为监理工程师的生活提供和创造便利的条件。

QC质量检查机构

组长:辉

成员:巴彬彬、振、永超

专职质检员:健

五、工程项目质量管理

保证质量,重点是操作、控制上下功夫,必须格履行下列程序;

1、奠定良好的质量管理基础,狠抓工程技术工作。

工程技术工作以招标文件和合同规和图纸为依据,参照工程量清单,制订相应的技术管理制度,做好施工组织设计,采用先进合理的施工工艺和技术,以保证质量目标的实现。

○1熟悉合同条件中有关技术和质量要求和条款,有关这面的合同条款,要做到了如指掌,格遵照执行。

○2熟悉设计图纸并建立审核把关制度,领会设计意图,对图示各结构以及轴位尺寸高程必须一一验证,并与实地核对,做到准确无误,以免出现缺陷返工浪费。

○3熟悉并掌握施工技术规和质量验收标准,施工承包合同中的技术规和质量标准是提高工程技术管理的重要依据,该技术规包括了工程项目规和围、施工工艺和法、材料及设备的性能与指标,对施工过程起着指导的制约作用。

○4做好施工组织与技术设计工作,指导施工进度。同时选择有技术性专业的精兵强将,采用高、先进技术和现代化的电脑管理手段,使人员和技术水平相协调,发挥出各自的积极作用。

○5建立必要的技术规章制度,注意完善技术档案工作。格执行工地现场的信息报告联络制度,工地会议制度、即时将有关合同文件、规、图纸、变更令、会议纪要、信息、财务专帐分门别类归档保管。

○6技术交底必须及时全面彻底,手续一律以书写形式出现,做到责任明确,由工程技术主管负责执行。根据工程特点设立测量组承担线型纵横轴线测量放线工作,放线时工程队的责任技术员参加,将定位桩由施工技术人员负责保护。

○7施工过程质量控制要做到工序层层把关,实验室负责实验配比及剂量配合及现场过磅,质检科除履行全面质检评定之外,还要配合驻地监理作好施工与监理程序的资料工作,工程分项、分部的开工,施工中前后设计变更,工程质量现场把关、控制、逐项签认以及质量合格与否和质量隐患、事故等,均按《公路工程监理规》执行。

2、树立一切为用户服务的观点,强调工程质量的全面管理,要围绕用户展开,建立行之有效的自我质量监督检查体系。

○1确立“防检结合、以防为主、重在提高”的观点,不仅要对工程质量的结构进行管理,更重要的是对原因的管理,对施工工艺法及各施工环节进行检查,检验采购材料是否符合质量标准,检查预防施工工序和法是否符合标准,对关键工种操作的技术工人要事先培训并进行技术,合格后才能是上岗操作。

○2树立“一切用数据说话”的观点。工程施工的全面质量有定性的变化趋势的预测、分析的判断,有要求。

○3格执行标号砼操作细则,施行责任并设专门技术人员和质检人员负责技术指导量监督。

○4认真做到检查凭证的签证工作。

施工过程中的系统检查、签证工作,是工程质量的保证,签证前要认真进行检查,合格后填写检查凭证并请监理工程师会同检查签证。

第四章安全生产责任体系

一、安全生产保证措施

安全目标:五无、二控制、三消灭。

具体容:五无:(1)无事故伤亡(2)无重大交通责任事故(3)无重大机械操作事故(4)无火灾,无变压器爆炸事故(5)无违法犯罪活动。二控制:(1)年重伤率控制在0.6‰(2)年轻伤率控制在12‰。三消灭:(1)消灭违章指挥(2)消灭违章作业(3)消灭事故隐患。

安全生产不仅关系到职工的身心健康及企业的财产安全,同时也影响工程的质量,是施工生产中不可忽视的问题,为确保施工安全我部特制定以下措施:

1、施工前对职工进行安全生产教育,实行安全责任制,贯彻安全第一,预防为主的针,使职工掌握安全生产知识,增强安全意识,特使工种作业人员持证上岗。谨酒后或无证操作工程机械、车辆。

2、在施工生产中制定详细的安全生产操作细则,选配专(兼)职安全员,检查、督促职工格遵守。

3、现场专职安全人员,应在各配合下,搞好防火、防爆、防泄、防洪等各项工作,消灭各种灾害隐患,确保人身和财产的安全。

4、参加施工的各工种人员,进入施工现场必须配戴好安全帽以及安全保护用品,施工前进行安全技术教育,强化职工安全意识,熟练掌握工种的安全技术操作规程,在操作中坚守岗位,禁酒后操作。

5、施工现场应设置标志、标牌、警示牌、车辆限速牌,危险地段边缘设置安全护栏。

6、施工现场非工作人员不得逗留。

7、安全用电:

(1)所有施工人员应掌握安全用电的基本知识和所用设备性能,用电人员保护好设备的负荷线、地线和开关,发现问题及时找电工解决,禁非专业电气操作人员乱动电气设备。

(2)高压线引至施工现场的室变电所,所通风及排水良好,门向外开,上锁链并由专人负责,人员不得随便进入,变压器安设位置、地线电阻符合规要求。

(3)所用电气设备及其金属外壳或构架应按规定设置接零及接地保护。

(4)施工现场所有用电设备,必须按规定设置漏电保护装置,要定期检查,发现问题及时处理解决。

(5)现场各种用电设备,尤其是电焊、电热设备和电动工具,其装设使用应符合规要

保洁服务项目工作方案

保洁服务项目工作方案 工 作 方 案 2016年10月21日

*****服务项目服务工作方案 一、服务内容:(PA)保洁服务要紧工作内容是对***楼层购物商场和对百货超市的环境进行一系列清洁,起到对环境优化和商业交易的舒服、文雅、整洁之感。做好商业百货、超市场地的保洁工作是整个超市购物中心首要工作,清洁度的好坏,可直截了当阻碍商品交易、营销,因此做好保洁工作治理是必定存在的。 (PA)保洁工作要紧体现日常的清扫、清洗、清抹、保养力度上,做好日常保洁和日常循环保洁跟踪服务。最注重的是自己的工作方法和专业技能,整个超市购物中心的日常保洁也必须注重服务人员责任感和紧迫感。 二、服务项目: 1、工作程序:用专业的清洁机械设备、各类清洁工具、物料,对区域内的地面、墙面、玻璃、电梯、楼梯间扶手、踏步、卫生间及消防指示灯、器材等公共设施进行清洗、抹尘、除污等,保持地面、墙面、上空及公共区域无明显垃圾、水渍、污垢、牛皮癣,保证卫生沟道无异味、无杂物堵塞。 2、大厦楼层公共区域和垃圾池(桶),垃圾中转站的日常保洁。保持整洁、洁净,无摆放杂物,灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。 3、坚持保洁员轮番对楼层和地下超市通道、电梯口、楼梯间及其公共卫生区域进行保洁巡视检查,发觉咨询题及时处明白得决。 4、工作时刻为:7:00至22:00,实行两班制。 三、保洁人员安排(12人) 1、设置保洁经理、主管2名,负责***的日常保洁工作的安排、检查和考核以及消防通道的保洁工作和深度保洁工作。 2、地下车库日常保洁及设备设施清洁护理安排4人(每班2人,两班制,早上7:00-下午14:00,下午14:00-22:00),负责辖管内的日常保洁清理(等使用后再议)。 3、一楼至五楼日常保洁设10人,一楼2人,二楼2人,三楼4人。 4、工作时刻(两班制,时刻分为早7:00-14:00,下午14:00-22:00)。

保洁服务计划书学习资料

保洁公司保洁计划书 前言 本建方案通过对X大市场现场考察,根据X大市场具有集贸式的特特点来定位,寻求清洁成本和卫生质量的临界点,在对不过多增加资金投入的情况下,并结合专业运作理念与经验而编制的物业保洁方案。 本方案旨在紧紧围绕“面向二十一世纪的人性化服务”的物业管理主题,来统筹企划X大市场的物业保洁的管理模式、组织架构、服务配套、硬件保护等诸多方面,提出了切合实际的指标,尤其详尽阐述了诸如:保洁流程及管理目标、各种规章制度,以科学态度的进行保洁管理。 本方案旨在通过专业的保洁管理设计与策划,提供一种定位正确、操作性强的专业管理与服务模式,在达到为X大市场提供整洁舒适的工作环境的同时,亦降低物业的综合营运成本,延长物业内硬件设施的使用寿命。更重要的是通过这种专业的保洁管理与服务,能够使X大市场有一个良好的对外形象与品质,使X 大市场在行业中进一步树立良好的信誉和品牌。 X大市场物业状况 一、物业状况 X大市场坐落于外部环境宽松、后发优势强劲的长春经济技术开发区内,为长春市“十五”计划和2015年规划的重点建设项目,由X集团斥资2.5亿元人民币兴建。市场占地面积21万平方米,营业面积13万平方米。 二、物业特点: 根据X大市场特点制定切实可行的清洁管理与服务目标,推行目标管理。 特点:1 坐落城乡结合处,具有集贸式的特点。 2 市场的业态和顾客群具有特点。 3 市场的门较多,污染源较难控制。 4 基础硬件设施不够完善。 三、物业管理方案的制订

按商场保洁行业的人员安排惯例,室内2500平方米/人,外场5000平方米/人,需要68人(不包括休息)。结合X大市场特点和实际情况制订此方案。 X大市场清洁管理制度、员工考核标准 一、X大市场清洁管理办公室: 清洁公司将在X大市场设置清洁管理办公室,全面对物业实施高效的清洁管理与服务。办公室成员共3 人,由驻场经理、驻场主管、仓库管理员组成。 二、X大市场安全管理小组: 清洁公司将在X大市场设置安全管理小组,由驻场经理担任组长,且为驻场安全生产第一负责人,成员由各部门主管、领班组成。全面负责X大市场清洁工作安全生产、防火之安全管理工作。 三、培训考核制度: 公司将对驻场清洁工、领班、主管、经理实行严格的培训制度,所有员工均经培训后才能上岗。驻场经理应对新到职的员工进行在岗培训,对在职员工进行各方面的知识培训(如思想教育、礼节礼貌、仪容仪表、劳动态度、劳动纪律、专业知识技能),培训后要进行考核,不合格员工要淘汰,并及时做好培训记录备案。在岗培训必须在一个月内完成。物业管理公司随时检查,对未培训之员工,物业管理公司将其工资从工程款中扣除,直至培训合格。 四、管理检查制度: 为了确保作业计划、卫生标准、责任制的贯彻执行和落实,确保清洁公司和管理公司的清洁管理目标的实现,公司将在X大市场实行四级检查监督制度。 1、员工每日自查:员工依据本岗位责任制、卫生要求、服务规范,对作业的效果进行自查,便于及时发现问题、解决问题,岗位员工每天向主管汇报当天的工作,主管记录存档。 2、主管、领班每日巡查:主管、领班对自己所管辖工作区域、岗位进行巡查或抽查并定期对岗位进行全面的检查,同时结合检查所发现的问题进行跟踪处理并报驻场经理登记备案。 3、驻场经理计划检查:由驻场经理对清洁工作按清洁计划、合同组织各部门主管、领班进行全面检查、评估并及时解决所发现之问题,对检查评估做好记录备案。驻场经理定期向公司和X物业汇报工作。

保洁服务方案43602

保洁服务方案 沈阳XX物业有限公司 2012年12月

目录 第一章投标项目材料 (2) 第二章保洁服务方案及承诺 (3) 一、XX物业接管XX哈电集团各保洁项目的综合优势 (3) 5.员工的培训及管理 (5) 二、保洁服务方案 (5) (一)人员配置 (5) (二)任职标准 (6) (三)服务范围 (7) (五)服务标准(图表) (7) (六)服务标准(文字) (9) (七)岗位职责 (11) (八)保洁员操作标准 (12) (九)保洁员管理制度 (13) 三、地面打蜡技术方案 (14) 四、物业管理服务承诺 (15) (一)管理服务承诺 (15) (二)保洁服务承诺 (16) 第一章投标项目材料 投标项目名称:XX保洁服务

单位:人民币元(/%) 投标人名称(并加盖公章):沈阳XX物业有限公司 法定代表人或其授权委托人: 签署日期:2012 年12 月 3 日

第二章保洁服务方案及承诺 一、XX物业接管XX哈电集团各保洁项目的综合优势 XX物业公司积累了多年各类物业管理经验,具备优秀的员工队伍、完善的管理体系和良好的运作机制,对承接XX哈电风能保洁项目拥有绝对的优势。 1.物业管理经验丰富 本公司自2000年成立以来,一直坚持不懈的从事物业管理工作。目前管理的项目类型包括:高档办公楼、校园物业管理、写字间物业管理、工业园区物业管理、住宅园区物业管理等。在10余年的物业管理中,本公司积累了丰富的工作经验。 2.拥有优秀的员工队伍 XX物业公司高度重视人力资源的开发和管理,在员工培训工作中,从指导思想、培训方式、内容直到考核手段等均有十分规范的要求实施程序。在长期从事物业管理工作的过程中,以高标准、严要求组建一支“思想过硬、作风优良、纪律严明、训练有素、服务一流”的专业化员工队伍。员工通过严谨的管理,以及有效的培训、考核和监督,使个人素质得到不断提升,从而在根本上提高团队素质。同时还培养了一批具有丰富经验的优秀员工,正是这些优秀的员工使本公司能够在激烈的市场竞争中脱颖而出,成为行业的佼佼者。 3.有丰富的物业管理经验 目前,本公司在沈阳市五大区及沈北新区、浑南开发区等保洁服务市场占有率达到60%以上,积累了丰富的公共秩序维护、保洁、公共设备设施运行维护的经验。管理项目有沈阳综合保税区、沈阳北市场文化城、沈阳市化工学校、沈阳市培英中学、沈阳市38中学、沈阳市127中学等多个物业管理项目。 4.通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证 本公司通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证,严格按照要

日常保洁专项方案

日常保洁专项方案 篇一:日常保洁价格方案 一、日常保洁价格(此方案为小时工) 服务范围:1.家具、家电表面除尘(不拆洗),油烟机表面 擦洗 2.厨房、浴室、墙面、台面、地面、踢脚线清理(不抬动家具) 服务标准:1、室内整体光亮无尘,物品整齐归位2、厨房 清洁,无油烟,浴室光洁无水清3、地面干净、离开时带走垃圾 二、深度清洁报价方案 服务标准: 1、室内整体光亮无尘,无异味,无死角,物品 整齐归位2、厨房清洁无油烟,无异味,无死角,紫外线消毒20 分钟3、地面干净,无死角,无水印 4、离开时请主任检查,签字凡客离开,带走垃圾服务范围: 1.、家具,家电表面除尘,家具挪位清扫, 2、厨房,浴室、台面、柜子,灶台等使用高温蒸汽机无毒无 缝隙除油除菌,深度清洁,油烟机、冰箱表面清洁3、地面使用专用清洁剂与吸尘吸水机,深度清洗(洗一次相当于墩地十次) 4、玻璃室内室外清洁,使用专业的玻璃水,确保玻璃无水渍 水印,窗户槽缝无尘,纱窗拆卸式清洗5、最后全面进行医用紫外线消毒(还您一个又干净有健康的家)

服务标准: 1、必须每件家电都需要拆卸清洁2、必须使用高温消毒清洁3、必须使用环保食用级清洁剂 4、必须针对不同家电制定不同清洁方案 5、必须使用一次性卫生毛巾 6、必须消毒杀菌 以上为家电清洁六必须,为保证清洁效果,每种家电都按专业的清洗流程操作。 服务标准: 1、首先针对不同材质的家具,制定专业的清洁方案和流程2、确保家具清洗效果不褪色,不变形,不褶皱,不脱水3、布艺家具必须除螨、杀菌、消毒 篇二:日常保洁计划书 日常保洁计划书 篇三:保洁服务项目工作方案 保洁服务项目 工 作 方 案 2015年9月15日 *****服务项目服务工作方案 一、服务内容:(PA)保洁服务主要工作内容是对***楼层购物商场和对百货超市的环境进行一系列清洁,起到对环境优化和商业交易的舒适、优雅、整洁之感。做好商业百货、超市场地的保

保洁服务方案

保洁服务方案 The latest revision on November 22, 2020

保洁服务方案 一、项目简介 **********保洁及食堂勤杂服务项目所需面积共为26153.3㎡,其中,道路面积约为11006㎡,绿化面积为150㎡,垃圾桶 30个,卫生间3个;办公楼面积281平方米;食堂面积80平方 米。 二、保洁方案 根据实际情况,我司对温州市农业农村综合开发投资有限公司大华保洁及食堂勤杂服务项目进行了认真的研讨,最终确定了保洁方案。 由于该项目实际负责面积小、人员少,确定人员各自分区负责,责任落实到人,以便于日常工作的开展。 优点:各司其职,责任明确。 缺点:保洁单位无法配置现场管理人员,不能及时监督到位。 三、人员结构及配备

1、大华总汇责任区域:路面整洁,无垃圾、沙土、纸屑、油迹、污 渍,无脏物,无积水(指脏、臭水)、青苔,2平方米内烟蒂不多于2个;垃圾桶无垃圾满出,视实际情况及时清理,外表清洁, 一日一洗,无破损,垃圾无外溢,及时加盖。消防栓外表清洁, 无陈积物;大门无污迹,自然光亮,无小广告张贴;公共卫生间 内外光洁,无污垢、无积尘、无异味;适当地方放置卫生球,喷 洒空气清新剂;路面无枯枝落叶、碎石杂物,花坛无杂草。绿化 带内无杂物、无垃圾。 2、办公楼:公共区域无杂物、纸屑,无污迹,无泥沙;垃圾桶外表清 洁,无积垢、无臭味;墙壁、天花板目视无明显灰尘,无污渍; 消防栓箱、橱窗等各种设施表面干净,无积尘、无污迹、无斑 点;楼梯、扶手、栏杆光洁无灰尘及杂物;大门干净,无灰尘、 无污迹。会议室、办公室每日清扫,随时保洁,会议室临时会议 提早清扫;卫生间内外光洁,无污垢、无积尘、无异味,门、 墙、洗手盆、镜台、镜面内外光洁,无污垢、无斑点,无积水、 无积尘,厕纸篓无陈积物,无臭味,外表干净; 3、食堂勤杂:炉灶、配料台、工作台、洗菜池、洗肉池、洗厨具池在完 工后要予以清洁擦拭,确保干净整洁,餐厅桌椅地板每日用餐完 毕后清洁打扫,无油污污渍;保持内外整洁卫生,每周五用清洁 剂对桌椅、地面、食堂大院进行彻底清扫,做到厨房、餐厅无苍 蝇、蟑螂、蚂蚁等;每日厨余残渣等杂物要彻底清除,保持下水 道清洁,保证下水道排水畅通无异味;仓库物品要摆放整齐,每

保洁服务方案-

保洁服务方案--CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

保洁服务方案 沈阳XX物业有限公司 2012年12月 目录 第一章投标项目材料............................................ 第二章保洁服务方案及承诺...................................... 一、XX物业接管XX哈电集团各保洁项目的综合优势 ............... 二、保洁服务方案............................................. (一)人员配置............................................. (二)任职标准............................................. (三)服务范围............................................. (四)保洁时间及强度 (7) (五)服务标准(图表)..................................... (六)服务标准(文字)..................................... (七)岗位职责............................................. (八)保洁员操作标准.......................................

(九)保洁员管理制度....................................... 三、地面打蜡技术方案......................................... 四、物业管理服务承诺......................................... (一)管理服务承诺......................................... (二)保洁服务承诺......................................... 第三章资格性审查材料......................................... 一、企业法人营业执照副本复印件............................... 二、物业管理企业资质证书..................................... 三、职业健康安全管理体系认证证书............................. 四、经审计的年度企业财务会计报告............................. 五、质量管理体系认证证书..................................... 第四章商务部分................................................ 一、公司人员配置及荣誉....................................... 二、公司规模................................................. 三、公司高级管理人员简历..................................... 四、近三年大型物业管理业绩...................................

医院保洁服务方案

医院日常保洁 服 务 方 案 二〇一五年一月

目录 第一章保洁项目特点分析及目标.................................. - 3 - 第一节对本项目保洁服务的特点分析.......................... - 3 - 第二节管理体系............................................. - 5 - 第三节预期达到的目标..................................... - 9 - 第三章保洁方案概述........................................... - 10 - 第一节总体原则......................................... - 10 - 第二节标准化推行工作实施方案.............................. - 11 - 第三节保洁范围............................................ - 14 - 第四节环境卫生管理........................................ - 15 - 第五节环境卫生作业程序.................................. - 20 - 第六节清洁用品使用程序.................................... - 22 - 第七节环境卫生检查制度.................................. - 23 - 第四章员工管理措施............................................ - 24 - 第一节员工岗位职责....................................... - 24 - 第二节奖罚条例............................................ - 27 - 第三节考勤、培训、会议制度................................ - 28 - 第四节制度和档案的建立与管理.............................. - 30 - 第五节其他方面服务要求.................................... - 31 - 第五章日常工作流程........................................... - 33 - 第一节日常保洁工作流程.................................... - 33 - 第二节卫生分类保洁标准明细表.............................. - 34 - 第六章注意事项及应急预案...................................... - 36 - 第一节保洁作业注意事项.................................. - 36 - 第二节保洁安全注意事项................................. - 37 - 第三节突发事件应急预案................................... - 38 -

日常保洁专项方案

滁宁高速公路养护工程 日常保洁 专 项 方 案 安徽环江建设工程有限公司 滁宁高速公路养护工程项目经理部

二零一五年一月一日 目录 第一章工程概况 第二章日常保洁施工专项方案 第三章质量保证体系 第四章安全生产责任体系 第五章环境保护预案 第六章安全事故紧急救援方案

第一章工程概况 宁洛高速公路滁州段是“7918”国家高速公路网中南京至洛阳高速公路的重要组成部分,它西连宁洛高速公路蚌埠段、合徐高速公路,向东通过宁洛高速江苏段与宁沪、宁淮、宁杭高速公路相连。它的建成对配合国家西部大开发,改善安徽省中西部地区投资环境,实施东向发展战略,加强与东南沿海发达城市的联系,促进沿线地区经济社会的发展,完善地方路网布局具有深远的意义。 2002年11月22日,本项目正式开工建设。2006年9月30日,全线建成通车。 本合同段路线起于来安县曹庄,终于明光市明东乡王冲,途经来安县、南谯区、琅峫区、明光市。 本项目为全封闭、全立交、平原微丘区高速公路,全长83.85公里,计算行车速度120公里/小时;起点至十二里半(K36+000-K49+368)为双向六车道,路基宽35米,路面宽30.5米;十二里半至终点(K36+368-K119+850)为双向四车道,路基宽28米,路面宽23.5米。 建设单位:滁宁高速公路开发有限公司 监理单位:河北省交通建设监理咨询有限公司 施工养护单位:安徽环江建设工程有限公司 第二章日常保洁施工专项方案 一、保洁范围 包括隔离栅以内主线、连接线、互通区、收费广场(不含服务区广场路面、管理区路面、水泥混凝土路面及收费大棚部分)、路基、路面等设施的日常保洁。 具体包括以下工作: ○1定期清扫主线、连接线、互通区、路面、路肩、边坡、中分带、绿化区域、服务区匝道(不含服务区广场路面、管理区路面)及收费广场(不含水泥混凝土路面及收费大棚部分)的泥土、杂物、垃圾等,保持路容整洁; ○2清扫车按施工合同要求配备,非特殊天气,必须每天上路清扫,清扫速度控制在3-20km/h。 二、保洁方案 ○1必须每天坚持清扫路面,清除主线、连接线、互通区、收费广场(不含水泥混凝土路面及收费大棚部分)、绿化区域范围内杂物,清除路基范围(隔离栅至硬路肩)内垃圾,保证全线路容、路貌的整洁;宁洛(滁洲段)高速公路路面清扫采用机械化保洁,采取保洁车与人工相结合的方式清扫路面

保洁服务项目工作方案

保洁服务项目 工 作 方 案

2016年10月21 日

*****服务项目服务工作方案 一、服务内容:(PA)保洁服务主要工作内容是对***楼层购物商场和对百货超市的环境进行一系列清洁,起到对环境优化和商业交易的舒适、优雅、整洁之感。做好商业百货、超市场地的保洁工作是整个超市购物

中心首要工作,清洁度的好坏,可直接影响商品交易、营销,所以做好保洁工作管理是必然存在的。 (PA)保洁工作主要体现日常的清扫、清洗、清抹、保养力度上,做好日常保洁和日常循环保洁跟踪服务。最注重的是自己的工作方法和专业技能,整个超市购物中心的日常保洁也必须注重服务人员责任感和紧迫感。 二、服务项目: 1、工作程序:用专业的清洁机械设备、各类清洁工具、物料,对区域内的地面、墙面、玻璃、电梯、楼

梯间扶手、踏步、卫生间及消防指示灯、器材等公共设施进行清洗、抹尘、除污等,保持地面、墙面、上空及公共区域无明显垃圾、水渍、污垢、牛皮癣,保证卫生沟道无异味、无杂物堵塞。 2、大厦楼层公共区域和垃圾池(桶),垃圾中转站的日常保洁。保持整洁、干净,无摆放杂物,灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。 3、坚持保洁员轮流对楼层和地下超市通道、电梯口、楼梯间及其公共卫生区域进行保洁巡视检查,发现问题及时处理解决。

4、工作时间为:7:00至22:00,实行两班制。 三、保洁人员安排(12人) 1、设置保洁经理、主管2名,负责***的日常保洁工作的安排、检查和考核以及消防通道的保洁工作和深度保洁工作。 2、地下车库日常保洁及设备设施清洁护理安排4人(每班2人,两班制,早上7:00-下午14:00,下午14:00-22:00),负责辖管内的日常保洁清理(等使用后再议)。 3、一楼至五楼日常保洁设10人,一楼2人,二楼2人,三楼4

办公楼保洁服务方案

京铁地产办公楼保洁服务方案 一、上岗人员要求和培训 每天一次例会,安排当天工作内容,每周一做一次周总结,每月向上级部门报告当月的工作情况,做下个月的工作计划。 1、人员安排2人, 2、人员要求: ①有1年以上工作经验,年龄在25至50岁之间,五官端正,身体健康,有良好的专业素质及管理经验,有良好的服务意识和责任心。 3、员工服装公司统一配发。 4、保洁人员资格培训公司统一组织。 5、岗前培训公司负责,并对岗前情况进行考核。 6、项目经理每月对保洁员进行一次考核。 内容包括:应知应会,服务意识,礼貌用语,行业规范。 7、全体保洁员在工作时间必须着工作服,着装应规范。不同季节的工作服不准混穿,非工作时间不得着工作服外出,不能转借他人。 8、工作服要干净、整洁,勤换洗。钮扣要全部扣齐,不得披衣敞怀,不得卷起裤脚、衣袖,不得穿拖鞋或赤脚穿鞋。 9、精神饱满,姿态端正,动作规范,举止文明。 10、现场工作时间安排表由甲方而定。

二、办公区域的清扫标准: 1、办公室内的办公桌、椅、电脑、电话、烟缸、地面、窗台、窗框、门、文件柜、沙发、茶几、茶具等每天擦拭一次,做到无污渍、无灰尘、无水迹。 2、办公桌上的办公用品、文件、资料等要摆放整齐,不得随意翻看。 3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干净、明亮,无手印无尘土、 无水迹;窗帘悬挂整齐。 4、垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。 次,做到无污渍、无灰尘、无、办公室内的踢脚线每周擦拭15 水迹。 三、走廊及大厅的清扫标准: 1、大厅、展示柜、、接待处沙发、茶几、正门玻璃,每日擦拭1次,做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹。 2、走廊地面每日扫拖2次(上午、下午),随时保持做到无垃圾、无

保洁外包服务方案模板

XX项目保洁服务方案 一、项目概况 (一)项目基本情况: 名称: 地址: 类型: 基础数据:(含户数及建筑面积) (二)服务内容: 所辖区域的保洁工作(是否含垃圾清运及消杀等)。派遣前期有可能进行开荒后再开展日常保洁工作,此开荒不单独计算费用,含在每月保洁服务费内。 (三)人员配置(含管理人员) 备注:(包括工作时间及需解释说明的内容) (四)人员要求(可按实际情况调整) 1、派遣的保洁人员要求__-__岁的占___%,__-__岁的占___%(实际情况以甲方最终面试结果为准)。所有人员合同签订后根据甲方要求入场时间到岗。招聘期内不支付缺勤人员保洁服务费用,保洁费用按照实际到岗人数进行结算;(如有男女人数的要求,请注明) 2、要求派遣人员须经招标方管理处面试,且最终的录用权归招标方管理处所有; 3、招标方有权对派遣人员进行相应工作技能考核,对于不合格保洁人员可要求乙方天、管理人员内予以更换并扣除相应佣金; 4、如遇突发事件,在法律允许的范围之内派遣人员须服从招标方调度和指挥,投标成功的派遣单位应对所派遣人员的行为及造成的后果(包括因派遣人员拒绝服从招标方调度和指挥的行为及因此造成的任何不利后果)负责。 5、派遣方人员具备相应岗位知识,达到上岗技能要求。 6、遇招标方政府等方面参观、检查项目时,派遣方能够增派人员进行项目的全面清洁。

二、服务方案 (一)岗位工作流程(根据人员配置所涉及的岗位逐一描述工作流程,包括但不限于以下内容)1、外围岗位作业流程 2、楼层岗位流程 3、商铺清洁流程

4、垃圾清运流程

(二)日常清洁标准(包含但不限于以下内容)1、楼内公共区域的清洁保养服务 2、大堂日常保养 3、室外公共区域

日常保洁方案

日常保洁方案 一、保洁范围 贵集团公司位于国贸大厦38F/43F,整层区域的日常保洁清洁工作。 二、承包方式 此方案为包工,包料,、包设备整体承包的方式。 四、工作时间 1、每周工作6日 2、工作时间为上午07:30至11:30,下午13:00至17:30,作息时间可做相应调整。 五、保洁工作细则 (一)前厅 1、活动门:每日用奇亮玻璃清洁剂刮洗一次,随时擦拭指痕,污痕;每周用不锈钢亮洁剂对不锈钢框擦拭上光。 2、地面(微晶石):用喷有牵尘剂的尘推尘,每日推尘不低于4次。 3、墙面:每周用专业全能清洁剂清洁一次 4、客户休息区及家俱:每日用干毛巾除尘一次;每周用喷有立新家俱保洁养蜡的毛巾保养一次。 5、电话:每日用干毛巾除尘一次;每周用杀菌消毒剂消毒一次。 6、总台:每日擦尘一次,随时处理台面的指痕,每周用立新家具保养蜡上蜡保养一次,不锈钢部分用专业理想不锈刚钢亮洁剂保养。 7、门口及消防尘垫;每日吸尘,拍打一次,每周用水冲洗一次,台阶部分用清洁剂拖洗。 8、打卡区:每日用喷有专业全能清洁剂的毛巾擦拭机台外壳。 9、落地玻璃:随时保洁,保持无手印,每周用奇亮玻璃清洁剂清洗一欠。 10、天花吊顶:除尘,每半年一次。 (二)公共走道部分 1、地毯:每天不间断巡视地面,清理小杂物,发现污渍及时用去渍剂进行处理; 2、微晶石:用喷用牵尘剂的尘推尘,随时保洁,每周用专业全能清洁剂拖诜一次。 3、装饰物:平常巡视,用专业全能清洁剂每三天除尘一次。 4、天花吊顶:每半年用肩背式吸尘机或静电毛刷吸尘一次。 5、筒灯:每半年用肩背式吸尘机或静电毛刷吸尘一次。 6、墙壁:随时巡视,用庄臣全能清洁剂处理局部污迹。 7、墙角线:每天用专业全能清洁剂擦拭一次。 (三)茶水间 1、开水机:每日用上班前,擦洗开水机表面,准备好开水。 2、地面:每日用专业全能清洁剂拖洗两次,随时保洁。 3、台面:及时擦净水痕及污痕。

学校物业保洁服务方案设计1.doc

学校物业保洁服务方案设计1 第三章校园保洁服务方案 第一节会务保洁服务方案 一、会务保洁服务标准 1.走道、门厅等公共区域要求每日保洁一次、实时巡扫。做到地面干净整洁,无明显积尘、污迹和湿滑现象,扶手和栏杆无明显积尘; 2.公寓范围门窗设施光亮、玻璃明亮,窗台无积灰、无污渍;墙面无黑印、无积灰、无污渍、无蜘蛛网、昆虫,无乱张贴现象;垃圾箱(桶)干净整洁、垃圾入箱、清运及时,无异味、无不文明现象;消防栓、信箱外表无明显积尘;定期清洁供电设施外表,照明灯具、插座开关和电视机; 2.公共卫生间要求每日保洁两次、每两小时巡扫一次离开前检查设施是否完好,不好及时报修。做到室内无异味、臭味;地面清洁,无烟头、无垃圾、无积水、无湿滑现象、无乱张贴现象;地漏盖板清洁完好,排水通畅,无垃圾堵塞;卫生设施表面清洁,无污迹黄斑,保持畅通;垃圾筐表面清洁,垃圾及时清理;墙面、隔板、器具表面无涂鸦和乱张贴;保持通风排气,空气良好;保洁工具、用品统一放在指定地点; 3.开水房保洁要求开水房地面及墙面保持清洁无烟头、无垃圾、无积水、无湿滑现象、无乱张贴现象;地漏盖板清洁完好,排水通畅,无垃圾堵塞;垃圾筐表面清洁,垃圾及时清理。

4.学生毕业离校后,对搬空公寓进行清扫,保证室内整洁干净、无垃圾杂物;新生报到前,于暑假提前对入住公寓进行清扫,保证室内墙面、地面、家具整洁干净、无污渍、无灰尘。 二、会务保洁质量保障措施 (一)、会务保洁安全作业规范要求 ①各清洁员工定时、定区域进行作业,各区域清洁员工仅限在本区域内作业,不得进入其它区域。 ②清洁员工对于各类废弃物,必须全部检查后才能清运出去,如发现可疑物或不能确认的物件,立即问询有关人员,经确认后方可清运出去。 ③在作业时注意裸露的电线、破碎玻璃,湿手不要触摸任何电器。 ④不要把工具横在过道上,擦试高处的物品要使用梯子,控制高空作业或可 能危及施工人员及第三者安全的作业。 ⑤清洁作业完成后,要及时关闭在作业时打开的门窗等。 ⑥清洁作业过程中用洗地机、刀片之类或高空作业时,必须放置警示牌,操作前检查工具是否损坏、检查接电是否良好,如有损坏或漏电现象禁止使用;高空操作时需有专人扶梯或守护;用刀片作业时应注意安全,做好相应的防范措施,避免事故的发生。

保洁服务方案58361

保洁服务方案 (一)服务能力 一、服务内容: 保洁服务主要工作内容是对****的环境进行一系列清洁,起到对环境优化的舒适、优雅、整洁之感。做好保洁工作是整个单位首要工作,清洁度的好坏,可直接影响工作效率,所以做好保洁工作管理是必然存在的。 保洁工作主要体现日常的清扫、清洗、清抹、保养力度上,做好日常保洁和日常循环保洁跟踪服务。最注重的是自己的工作方法和专业技能,整个通许县供电公司的日常保洁也必须注重服务人员责任感和紧迫感。 二、服务项目: 1、工作程序:用专业的清洁机械设备、各类清洁工具、物料,对区域内的地面、墙面、玻璃、电梯、楼梯间扶手、踏步、卫生间及消防指示灯、器材等公共设施进行清洗、抹尘、除污等,保持地面、

墙面、上空及公共区域无明显垃圾、水渍、污垢、牛皮癣,保证卫生沟道无异味、无杂物堵塞。 2、楼层公共区域和垃圾池(桶),垃圾中转站的日常保洁。保持整洁、干净,无摆放杂物,灯罩闪光屏无污垢、无蜘蛛网。 3、坚持保洁员轮流对楼层和地下通道、电梯口、楼梯间及其公共卫生区域进行保洁巡视检查,发现问题及时处理解决。 4、工作时间为:7:00至22:00,实行两班制。 三、保洁人员安排(11人) 1、设置保洁经理、主管1名,负责通许县供电公司及各营业厅的日常保洁工作的安排、检查和考核以及消防通道的保洁工作和深度保洁工作。 2、日常保洁及设备设施清洁护理安排10人,分配情况如下:主楼每两层配备1名保洁员(共10层楼配备5名保洁员),后楼和负一楼配备1名保洁员,院内配备1名,小广场收费大厅配备1名,老电业局院内配备1名,电业局物流中心配备1名。负责辖管内的日常保洁清理(等使用后再议)。 3、保洁员的工作时间按行政班8小时工作制。 四、保洁员工的要求和工作职责 1、要求自身有良好的品德,较强的工作责任心和具有清洁专业

酒店的日常保洁托管方案

酒店的日常保洁托管方 案 Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

窗体顶端 酒店保洁托管方案 酒店的日常保洁对于酒店来说是很重要的一块儿,一般酒店都会选择托管的方式来进行日常保洁,那么常见的酒店日常保洁的托管方案: 1、部分客房保洁承包(协商价格) 经过试用后双方达成一致,签定客房保洁承包合同并协商约定双方细节,每天固定客房保洁基数,遇客流高峰期提前至少1天通知增加保洁基数; 2、整体客房保洁托管(协商价格) 经过初步合作后双方达成一致,签定整体承包合同并协商约定双方细节,进行酒店保洁托管,让您的酒店可以更加专注地为客户提供更优质的服务; 3、零散退客房保洁(按间数算) 实地了解酒店情况并试做客房后双方达成一致,签定客房保洁试用合同并协商约定双方细节,提前至少1天通知客房保洁时间及基数,遇公司单满时另行协商客房保洁服务时间; 4、新装修客房拓荒保洁(协商价格) 实地了解酒店情况,提前电话预约,协商上门服务时间,双方约定保洁细节,遇公司单满时另行协商客房拓荒保洁服务时间。 双方划定保洁范围、制定保洁计划、签定保洁合同(可按集洁网提供的酒店日常保洁合同样本),派出保洁员及所用机器、工具、药剂在指定时间、地点保证质量完成任务。

服务方式及收费标准: 人员安排:固定保洁员1名,每天2~4小时保洁时间(节假日不计) 工作时间:双方协商合理安排。 服务内容:门前三包、抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、清理垃圾 工具药剂:公司提供玻璃刮、抹水器、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁厕剂。 监督检查:公司日常保洁主管至少1次/月定期到保洁点检查员工仪容仪表、清洁卫生工作,同时必须有委托方鉴署的意见反馈至公司。

最新保洁服务方案

保洁服务方案 1.保洁保洁服务方案 (1)保洁部服务范围 学校范围内所有楼体(A、B、C、D、E、F、G、H 栋楼)的楼梯、走保洁服务方案 (2)保洁部服务内容的质量要求 由采购人和中标人共同制订工作制度和标准,以对工作质量进行考核.参考数据:需保洁队长1人,清洁工作人员7人左右. 楼宇立面、公共楼梯、学校内广场及各功能区间、道路整洁,无堆放杂物现象. 中标人按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清 扫保洁,做到按标准全天候、全方位保洁,特别对卫生间做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督. 中标人需负责垃圾的收集、清运,垃圾日产日清. 杀灭“四害”、白蚁,并做到无滋生源. 各建筑物内大堂、走道、公共场所地面定期打磨保养. 中标人在清洁卫生中消耗的物料费用自理,工具自带. 每年5月和10月清洗各建筑物外墙,每次清洗前需向采购人提交工作方案,经同意后方能实施. 除此以外采购方还要求以下范围内详细项目、工作周期及标准要求如下表,中标人必定按要求完成并尽可能优于采购方要求. 序号项目工作周期标准要求

1 花岗石、大 理石地面每天拖地二 次,每季度晶 面处理一次, 垃圾随脏随 扫. 保持干净,无污渍、无尘迹、 无痰渍,地面明洁如镜、光亮 如新. 2 一般地面每天拖地二 次,每 15 清 洗一次,垃圾 随脏随扫. 无杂物、无积水、无污迹、无 痰迹,保持洁净、现本色. 3 墙面 天花板每天擦拭(2 米内),每月 全面刮洗一次 无积灰,无污渍、污点,蛛网, 地角线洁净,无“牛皮癣”. 4 瓷砖内墙面每天(2 米内) 抹尘一次,每 月全面刮洗一 次 光亮、无尘、无污渍 5 窗户、门门页门洞、窗 框、窗槽每天 抹尘一次,玻 璃内侧面每周 刮洗一次,玻 璃外侧面每月 玻璃明亮,门页门洞、窗框、 窗槽无灰尘、无杂物,窗帘整 洁、无污渍.

日常保洁方案

日常保洁方案 1 2020年4月19日

文档仅供参考 XXXX日常保洁方案 一.日常保洁模式: 1、宗旨为XXXX的业主创造一个非常洁净、优雅的环境,使XXXX 的环境永葆靓丽。 2、目标使环境素质达到星级物业的标准,比现有的装修寿命提 高一倍以上。 3、理念购置并非消费的终结,为了XXXX的保值,甚至增值,必 须不断地投入,清洁服务是一种特殊的消费。 二.日常工作计划 1.入口、门厅的保洁 ?门厅和大堂的主要特点 来往人流多而频繁,因此带入的尘土亦较多,如不及时清除,将会扩散到辖区的其它区域及楼层,另外其装修亦较其它区域豪华,摆物也较多。门厅是辖区使用者和外来客人进入辖区的第一场所,是显示辖区的等级和管理水平的重要区域。 ?日常保洁项目 ?地面及入口处的清扫。 ?玻璃门和间隔的擦拭。 ?各种摆设以及装饰物、标牌、消防器具等的擦拭。 ?墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭。 2 2020年4月19日

?果皮箱的清倒、擦拭。 ?柜台、柱子、扶手、饰物等金属的擦拭。 ?烟灰缸的清倒、更换。 另外还有天花板、吊灯等特殊清扫项目。 ?注意事项 ?为减少人们将室外尘土带入超市内,门厅入口处应放置防尘脚垫。遇雨天,应铺有吸水性的脚垫。 ?门厅及入口区域设专人推尘,随时擦拭人们进入时留下的脚印。 ?门厅地面应注意及时除去地面上的砂石颗粒,以免将地面察花,每三个月进行一次打蜡养护。 ?不锈钢、铜、铝合金等装饰,如柱子、扶手、标牌等,因容易受氧化腐蚀,擦拭时要小心选用专用的清洁剂、保护剂,切记不要造成划痕。 ?注意不要碰倒、碰坏各种摆设饰物。 ?保洁工作安排 ?定时巡回清扫门厅地面是最容易被弄脏的地方。因此每一小时定时巡回清扫一次,以确保地面经常处于清洁状态。主要是扫去地面垃圾、灰尘,擦去地面污迹、水迹,保持地面光亮、清洁。 ?依次逐项擦拭门厅及超市卖场日常保洁的其它项目每日擦拭 3 2020年4月19日

学校的物业保洁服务方案设计设计

第三章校园保洁服务方案 第一节会务保洁服务方案 一、会务保洁服务标准 1.走道、门厅等公共区域要求每日保洁一次、实时巡扫。做到地面干净整洁,无明显积尘、污迹和湿滑现象,扶手和栏杆无明显积尘; 2.公寓范围门窗设施光亮、玻璃明亮,窗台无积灰、无污渍;墙面无黑印、无积灰、无污渍、无蜘蛛网、昆虫,无乱张贴现象;垃圾箱(桶)干净整洁、垃圾入箱、清运及时,无异味、无不文明现象;消防栓、信箱外表无明显积尘;定期清洁供电设施外表,照明灯具、插座开关和电视机; 2.公共卫生间要求每日保洁两次、每两小时巡扫一次离开前检查设施是否完好,不好及时报修。做到室内无异味、臭味;地面清洁,无烟头、无垃圾、无积水、无湿滑现象、无乱张贴现象;地漏盖板清洁完好,排水通畅,无垃圾堵塞;卫生设施表面清洁,无污迹黄斑,保持畅通;垃圾筐表面清洁,垃圾及时清理;墙面、隔板、器具表面无涂鸦和乱张贴;保持通风排气,空气良好;保洁工具、用品统一放在指定地点; 3.开水房保洁要求开水房地面及墙面保持清洁无烟头、无垃圾、无积水、无湿滑现象、无乱张贴现象;地漏盖板清洁完好,排水通畅,无垃圾堵塞;垃圾筐表面清洁,垃圾及时清理。 4.学生毕业离校后,对搬空公寓进行清扫,保证室内整洁干净、无垃圾杂物;新生报到前,于暑假提前对入住公寓进行清扫,保证室内墙面、地面、家具整洁干净、无污渍、无灰尘。

二、会务保洁质量保障措施 (一)、会务保洁安全作业规范要求 ①各清洁员工定时、定区域进行作业,各区域清洁员工仅限在本区域内作业,不得进入其它区域。 ②清洁员工对于各类废弃物,必须全部检查后才能清运出去,如发现可疑物或不能确认的物件,立即问询有关人员,经确认后方可清运出去。 ③在作业时注意裸露的电线、破碎玻璃,湿手不要触摸任何电器。 ④不要把工具横在过道上,擦试高处的物品要使用梯子,控制高空作业或可能危及施工人员及第三者安全的作业。 ⑤清洁作业完成后,要及时关闭在作业时打开的门窗等。 ⑥清洁作业过程中用洗地机、刀片之类或高空作业时,必须放置警示牌,操作前检查工具是否损坏、检查接电是否良好,如有损坏或漏电现象禁止使用;高空操作时需有专人扶梯或守护;用刀片作业时应注意安全,做好相应的防范措施,避免事故的发生。 ⑦洗手间便池用洁厕灵时,作业人员应在作业区域内先摆放“清洁中”指示牌,作业者戴好橡胶手套,进行药水清洗作业,清洗完后用清水多次冲洗,拖干地面。 ⑧地面需用强酸药水作业时,作业人中应在作业区域内先摆放“清洁中”和“停用”指示牌或用围栏围信住,以防车子等经过时烧坏车子表面,浓酸作业时应穿好胶鞋、戴好胶手套和口罩;进行药水清洗作业时,清洗完用清水多次冲洗,拖干地面。 ⑨对使用完毕的药剂空瓶,用清水洗净,废水排入污水沟,空瓶用垃圾袋装

2015 某某公园日常保洁服务方案

乌龟潭公园日常保洁服务方案

◆公司简介 杭州维生保洁公司是一家机制灵活、业务全面、实力雄厚的清洁公司。公司柄持着“专业服务公司提供大公司服务”的原则,将清洁公司专业的工种进行细分,真正体现服务专业化。公司现有专业保洁人员250多人,已形成职责明确,分工合理、管理清晰、业务全面的保洁队伍。 市场化的运作使杭州维生保洁公司员工充分认识到保洁必须要有专业性,公司上至总经理,下至保洁员一直坚持学习国内外先进的管理理念和专业保洁技术,力创国内一流专业保洁,成为环境服务专家。公司利用一套细致完整的管理模式和ISO9001作为服务质量控制不断提高保洁服务质量,不断完善内部管理机制。 公司服务宗旨:美丽到心灵、服务至温馨。 部分成功案例 浙江华策奔驰4S店 杭州东坡大北美食城 浙江理工学院五常校区 浙江浙中信息产业园 浙江金丰丰田汽车销售有限公司 浙江东部软件园

◆管理理念 管理:用最小的资源,做最多的工作,达到最高效益。 保洁:利用管理的人力资源,运用专业的管理思想和手段。创造一个美好的环境,令在服务区域内居住、工作的人产生最 大温馨感至心灵。 宗旨:美丽到心灵,服务至温馨。 管理体系:确保ISO9002质量保证体系的有效应用。包括体系持续改进的过程以及保证符合顾客与适用的法律法规要求,旨在 增强顾客满意。 人力资源:通过直接工作指导及专业培训、行业、地域等相关整合,构造人才综合平台,培养优异的管理人才,全权独立接手 管理工作。同时通过日常运作把本地的要求融入工作,令 管理更具灵活性和全面性。 时间:必须足够,保洁涉及到方方面面,“点、线、面、角、整体等”,保洁需要时间去进行工作,我们要求,一年365 天,一天24小时,只要公司需要,随叫随到。 有效的沟通:以充分准确地掌握顾客对物管提供服务的满意程度,并作为测量与监控顾客满意以实施持续改进的方式。 最终目标:一个大家都认同的工作和休闲环境,要先知先觉,防范于未然,有条理、科学、并达到最佳效益。 服务宗旨: 专业化、国际化服务,本地化管理和收费。

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