造价咨询作难点解决办法及措施
造价咨询项目的难点及对策
本项目造价咨询的难点及对策根据以往类似项目的经验，本项目主要造价控制难点有以下几项：11.4.1、与垄断行业的价格谈判。
由于改革的原因，目前电力行业仍处于垄断阶段，竞争性差，本工程一般均由系统队伍施工。
如何将造价控制在一个合理的水平是一个难点。
我们的对策是直接工程费部分根据定额据实算量和套项，主材价格部分如果施工单位报价太高，建议将该材料改为甲供，甲方通过招标择优选择材料供应商。
建议将合同签订为固定总价合同，除非发生设计变更，否则不对价格进行调整，以免给施工单位通过各种理由调整价格留下活口。
14.4.2、合同中有关造价条款的严密性。
在拟定合同时有关造价的条款不严密，给施工单位留下争取多余利润的空间或发生其它矛盾。
如有的施工单位因为护坡工程被水毁而多次修复，反复计价。
如2010年8月至12月，短短五个月内，水泥价格从320元/t 上涨到540元/t，施工单位要求涨价，而合同中没有规定调价条款，建设单位项目部不能做出决定，造成施工单位停工一个月，最后由集团公司协调才得以解决。
建议合同中有关造价的条款拟定时征求造价人员的意见，采用合理的计价模式，明确施工过程中发生突发事件时双方的责任权利，以保障合同的顺利实施。
有的单项工程招标时说明为固定单价，合同中写明固定总价。
最后结算时施工单位往往会选择利于自己的方式结算。
14.4.3、资料的完整性有些工程结算时，施工单位所报材料笼统、简单，没有系统性。
比如土方只有一个量，没有配上计算底稿及详细的断面简图，更没有记录土质的类型，造成最终计价不准确。
我国早在80年代就引入了工程监理制度，但仍有很大的改进之处。
目前的监理一般偏重工程质量，忽视工程造价，对计价规则也不甚了解。
施工过程中的一些签证记录不准确，造成结算时资料无法使用。
有些需要重新测量，则浪费各方时间，有些因为是隐蔽工程，结果无法重测。
因此，我们建议隐蔽工程或一些重要节点上，最好由造价人员参与工程量的计量。
造价管理中存在问题与应对措施
造价管理中存在问题与应对措施摘要：本论文探讨了施工管理与工程造价控制的概念与重要性，并分析了工程造价控制中存在的问题，如决策不合理、设计问题和造价管理理念问题。
针对这些问题，提出了优化工程造价控制的具体对策，包括决策过程的控制、设计阶段的控制、施工环节的控制、优化造价管理运行机制、全过程动态管理和提高造价管理人员的综合素质。
通过实施这些对策，可以提高工程项目的造价控制水平，确保项目的经济效益和质量。
关键词：施工管理、工程造价控制、决策、设计问题、造价管理在工程项目的实施过程中，施工管理和工程造价控制是至关重要的环节。
施工管理涉及项目的组织、协调和监督，而工程造价控制则关乎项目的经济效益和成本控制。
然而，工程造价控制中存在一系列问题，如决策不合理、设计问题和造价管理理念问题，这些问题对项目的顺利进行和成本控制产生了负面影响。
因此，需要采取一系列优化对策来提升工程造价控制的水平。
本论文旨在分析工程造价控制中的问题，并提出具体对策，以期提高工程项目的经济效益和质量。
1 施工管理与工程造价控制的概述1.1 施工管理施工管理是指在工程项目实施过程中，对施工活动进行组织、协调和监督的过程。
它包括对人力、物力、财力和时间等资源的合理配置和利用，以确保工程项目按时、按质、按量完成。
施工管理的核心任务包括施工进度控制、质量管理、安全管理、成本控制、风险管理等。
通过有效的施工管理，可以提高工程项目的效率、质量和安全性，实现项目的顺利进行和成功交付。
1.2 工程造价控制工程造价控制是指在工程项目实施过程中，对工程造价进行有效管理和控制的过程。
它涉及对工程项目的成本预算、成本核算、成本分析和成本控制等方面的工作。
工程造价控制旨在确保项目的经济效益，避免造价超支和浪费，实现成本的合理控制和节约。
它需要在项目的各个阶段，包括前期规划、设计、采购、施工和竣工验收等，进行全面的成本管理和控制。
2 工程造价控制的重要性工程造价控制具有重要的意义和价值，对工程项目的成功实施和经济效益产生重要影响。
工程造价控制重点、难点分析及应对措施
工程造价控制重点、难点分析及应对措施一、概览在当前经济形势下，工程造价控制成为了项目管理的核心环节。
无论是大型基础设施建设还是各类建筑工程，有效的工程造价控制都是确保项目经济效益与社会效益的关键。
本文旨在深入分析工程造价控制的重点与难点，并探讨相应的应对措施。
随着建筑行业的快速发展和市场环境的不断变化，工程造价控制面临的挑战日益增多，如何准确把握控制要点，科学应对难点问题，已成为业界关注的焦点。
本文将围绕这些问题展开论述，以期为相关领域的研究者和从业者提供有益的参考和启示。
我们将从工程造价控制的背景、必要性以及本文的探讨框架三个方面进行概述。
从背景方面来看，工程造价控制是在建筑工程项目生命周期内，通过对造价的预测、分析、决策、控制和评估等手段，实现项目成本的有效管理和控制。
随着市场竞争的加剧和建筑行业技术的不断进步，工程造价控制的复杂性和难度不断增加。
特别是在全球经济一体化的背景下，建筑企业面临着更为严峻的市场挑战，这使得对工程造价控制提出了更高的要求。
深入探讨工程造价控制的重点与难点问题具有重要的现实意义。
工程造价控制的必要性不言而喻。
有效的造价管理能够确保项目的经济效益最大化，降低不必要的成本支出，提高项目的整体竞争力。
良好的造价管理也是确保工程质量和进度的关键。
若成本控制不当，不仅会导致企业经济利益的损失，还可能影响到项目的社会声誉和市场前景。
从多个维度出发，探讨工程造价控制的重点与难点问题具有紧迫性和必要性。
本文的探讨框架将围绕工程造价控制的重点与难点展开分析。
我们将首先梳理工程造价控制的核心要点和关键环节；接着分析当前面临的主要难点问题及其成因；在此基础上，提出针对性的应对措施和建议；最后通过案例分析的方式，对理论进行实践验证和总结提炼。
通过这样的逻辑框架，旨在为工程造价控制提供更加科学和有效的应对策略和方法。
1. 工程造价控制的重要性工程造价控制是项目决策的重要依据。
在工程项目立项阶段，准确的工程造价能为项目可行性研究提供重要参考，帮助决策者判断项目的经济合理性。
工程造价咨询审查常见问题及解决措施
工程造价咨询审查常见问题及解决措施摘要：随着国家不断深化“放管服”改革，在规模巨大的基建项目中，工程咨询单位的作用愈发重要。
工程造价咨询审查作为工程造价咨询的重要内容，能够从专业技术角度对工程建设项目投资的合规性、合理性、准确性等进行把关。
基于此，对工程造价咨询审查常见问题及解决措施进行研究，仅供参考。
关键词：工程造价;咨询审查；解决措施引言在设计文件审查阶段，成本审查一直是一个非常重要的环节，即重新确认和审查项目成本。
对于成本审查工作来说，具有政治、技术、经济等非常明显的特点。
成本细目下所列支出涵盖施工的各个阶段，需要充分、全面地考虑到与项目实施、施工过程中的技术过程、合理有效的施工组织、科学监测和管理施工项目成本有关的各种费用，以便在计算成本时遵守规则。
充分利用有限的人力、物力和财力资源，减少项目施工中不必要的支出，控制施工成本。
1审查的内容1.1工程量审核工程数量上有正负误差。
正面误差一般表现在以下几个方面:第一，实际土方开挖量低于图面设计标准，但土方计算中没有相应调整；第二，在计算钢筋和立筋时不扣除保护层，或者进行重复计算。
负误差主要是由于理论维过度依赖导致成员省略。
面对工程工程量的误差，在工程图纸工程工程量审核中应严格遵循工程工程量计算原则。
一方面，我们应该区分计算范围和边界范围；另一方面，我们应该仔细检查计算大小和显示大小之间的对应关系。
此外，关于签证金额，我们不应盲目相信现场签证，并根据实际情况有效地审查现场签证和设计变更文件，以消除虚假支出现象。
1.2费用计取审查范围成本计算检查的范围主要是检查项目成本是否适当，并检查费率计算的正确性。
项目总价格和费率对项目总成本尤为重要，其波动直接影响调查结果。
当总费用和比率下降时，必须在审查过程中严格审查。
1.3套用单价审核单价检验主要是为了确保配额应用的合理性，避免低价格高利率的行为。
对索赔单价的审查包括以下几个方面:直接适用索赔单价时，必须确保项目内容符合绘图标准，避免重复适用；对于换算率单价，除了上述检查外，还应检查换算方法、系数和有限带宽。
工程造价中疑难问题解决办法思考
工程造价中疑难问题解决办法思考随着建筑工程的不断发展和进步，工程造价成为了工程建设中关键的环节之一。
在工程造价的计算中，常常会遇到一些疑难问题，需要使用合理的方法来进行解决。
以下将就工程造价中常见的疑难问题进行分析，提出对应的解决方法。
一、工程造价中的复杂变化问题在工程建设的过程中，由于各种原因，工程造价经常需要进行变更或者调整。
在这种情况下，就会遇到各种复杂的变化问题，如何处理这些变化问题成为了一个难题。
解决办法：1.需要建立完善的变更管理机制，把所有变更都进行记录和评估，严格限制无意义的变更，防止变更项目带来的额外成本。
2.建立或者优化规范的变更控制流程，加强变更控制的沟通和协调，防止变更所造成的混乱局面。
3.建立变更评价标准和变更分类，对于不同的变更需求进行区分，进行适当的调整和处理，有效地降低成本。
在工程建设过程中，成本管控是非常重要的一环。
然而，当工程规模较大时，成本控制也会变得十分困难，如何实现成本的精确控制，是一个需要注意的问题。
1.采取先期成本管理方案，对建筑材料品质、工程进度和质量等进行有效控制。
2.实行细分化成本控制制度，对每项成本进行分别评估和管控，严格限制误差，避免出现不必要的浪费。
3. 采取成本评估多元化的方法，对成本进行评估的同时，还需进行风险预警和储备处理，及时解决可能出现的成本增加问题。
价值分析是工程运作过程中最重要的环节之一，但是工程造价中的价值分析问题经常暴露出来。
1. 价值分析需要基于多种因素，需要对这些因素进行深入考察，确定他们在工程造价中的优势和弱势，并提供相应的建议和措施。
2. 在进行价值分析的时候，应当考虑到长期的价值，避免因为短期的考虑而忽略了对未来潜在价值的发掘。
3. 在开展工程价值分析时，还需要保证评估的准确性，尤其是对各种因素的定量分析，能够对各种影响因素进行科学评估。
施工进度直接决定了工程造价的控制，但是在实际过程中，由于众多原因，造成施工进度的滞后，增加了工程造价的风险。
造价咨询公司咨询服务各阶工作重点、难点分析服务方案
造价咨询公司咨询服务各阶工作重点、难点分析服务方案咨询服务各阶工作重点、难点分析目录咨询服务各阶工作重点、难点分析 (1)<1>概算阶段 (2)<2>预算阶段 (3)<3>结算阶段 (5)1）工作内容及工作重点 (8)2）难点分析及实施措施 (11)I、审核尾工工程 (13)L、审核基建收入 (14)<1>概算阶段概算控制的重要性：工程设计阶段的投资控制是工程建设项目投资控制全过程中一个非常重要的环节，设计准备阶段对项目投资影响度达95—100%，初步设计阶段影响度一般为75—95%，施工图设计阶段的影响一般为25—35%，而施工阶段的影响一般仅为10%以下。
因此，项目投资控制的关键是在施工以前的设计准备阶段和设计阶段。
设计质量对项目投资的影响起着重要的作用。
多年来，人们往往将工程投资控制的重点放在施工阶段，其观念和做法应予以改变和纠正。
概算阶段造价咨询主要任务及工作措施：概算阶段造价咨询业务的主要任务是审核各阶段设计概算，协助委托人对限额设计落实情况进行分析比较，提出合理化建议；协助委托人制定总体投资控制措施及逐步确定投资控制目标。
①方案设计阶段：在委托人授权的情况下，协助委托人进行方案设计招标及相关工作。
对设计单位提供方案的投资估算进行审核，审核的重点在于：投资估算的内容是否完整，各部分估算费用划分及额度是否合理，估算额度是否在批准的总体概算中等，必要时，我公司可组织有关专家对估算进行评审，最终向委托人提供投资估算的审核报告。
按照投资估算的审核结果，向委托人提出本工程投资控制目标的建议性意见，其原则是以审核后的投资估算为基础，充分考虑节约建设资金但留有适当余地，一般此阶段的投资估算的误差率在20%左右。
②初步设计阶段：在委托人授权的情况下，协助委托人进行委托设计或设计招标及相关工作。
按照国家和省市的有关规定，根据设计图纸、适用概算定额、费用标准，结合本工程的实际情况，对设计单位提供初步设计概算进行审核，审核的控制点在于：设计概算的内容是否完整，工程量计算是否准确可靠，各项费用的计取是否合理、设计概算的总体额度是否在投资估算的合理范围内等，必要时，我公司可组织有关专家对设计概算进行评审，最终向委托人提供设计概算的审核报告。
建筑工程项目中常见的造价咨询应急问题解决方案
建筑工程项目中常见的造价咨询应急问题解决方案在建筑工程项目中，造价咨询是非常重要的一项工作。
它涉及到项目的投资、预算、成本控制等方面，直接影响到项目的质量和盈利情况。
然而，在实际操作过程中，常常会遇到一些应急问题，这些问题需要及时解决，以确保项目的顺利进行。
本文将就建筑工程项目中常见的造价咨询应急问题提出解决方案。
一、工程造价超支：造价预算是建筑工程项目中至关重要的一环。
然而，在项目实施过程中，由于各种原因，工程造价常常会超出预算。
在面对工程造价超支时，可以考虑以下几点解决方案：1.通过优化设计及施工组织，寻求工程造价的降低；2.调整工程进度计划，合理安排施工节点，以减少额外费用的产生；3.与各方进行沟通协商，商讨适当的费用分摊方案；4.寻求资金支持，如增加贷款额度或引入合作伙伴。
二、工程变更：在建筑工程项目中，由于设计、市场或法规等因素，往往需要进行工程变更。
然而，工程变更可能导致造价的增加或时间的延误，给项目带来一定的风险。
针对工程变更，可以采取以下解决方案：1.及时评估变更对造价的影响，并进行相应的调整；2.与管理部门和设计单位进行协商，尽量减少变更所带来的不利影响；3.与施工单位共同商讨解决方案，如增加施工组织方案的灵活性，减少不必要的时间延误；4.及时更新相关合同和协议，确保变更的合法性和规范性。
三、材料价格波动：建筑工程项目中，材料价格波动是一个普遍存在的问题。
特别是在物价上涨的情况下，项目的成本可能会大幅增加。
为解决材料价格波动问题，可以考虑以下几个方案：1.与供应商签订长期合同，锁定一定时间内的价格，避免价格大幅波动对项目造成的不利影响；2.建立供应商信用评估体系，选择信誉好、价格稳定的合作伙伴；3.通过加强采购管理，掌握材料市场的动态，及时采取调整措施，如适时购入所需材料以避免价格的剧烈上涨。
四、工程进度延误：工程进度的延误可能导致项目整体成本的增加，影响项目的投资回报率和竞争力。
工程造价难题及解决方案
工程造价难题及解决方案1. 引言工程造价在建设项目中扮演着至关重要的角色，它直接影响着项目的投资力度和预期收益。
然而，由于建设项目的复杂性和不确定性，工程造价管理往往面临着许多困难和挑战。
本文将探讨一些常见的工程造价难题，并提出相应的解决方案。
2. 难题一：成本控制不力建设项目的成本控制是一项复杂的工作，需要在项目的不同阶段进行全面的考量和分析。
然而，很多项目在成本控制方面存在着明显的不足，主要表现在以下几个方面：（1）成本估算不准确。
在项目立项阶段，很多项目的成本估算存在相当大的不确定性，导致后期项目实际的投资规模超出预算。
（2）建设过程中成本管理缺失。
在项目实施过程中，很多项目缺乏有效的成本管理机制，导致成本的持续增加。
（3）成本监控不严格。
在项目实施过程中，很多项目缺乏有效的成本监控手段，导致项目成本的持续升高。
解决方案：针对成本控制不力的问题，可以从以下几个方面进行改进：（1）加强成本估算的科学性和准确性。
在项目立项阶段，应加强成本估算的科学性和准确性，尽可能考虑到项目实施过程中可能存在的不确定性因素，采用合理的成本风险管理手段，提高成本估算的准确性。
（2）建立健全的成本管理机制。
在项目实施过程中，应建立健全的成本管理机制，包括成本核算、成本分析、成本预测等环节，加强对项目成本的管理和控制。
（3）加强成本监控。
在项目实施过程中，应加强对项目成本的监控，及时发现成本偏离情况，采取相应的措施进行调整，确保项目成本控制的有效性。
3. 难题二：工程造价管理人才短缺工程造价管理人才的短缺是一个普遍存在的问题，特别是在近年来建设项目的规模不断扩大、复杂度不断增加的情况下，对于工程造价管理人才的需求更加迫切。
然而，目前工程造价管理人才的供给量并不足以满足市场需求，主要表现在以下几个方面：（1）专业技能不足。
很多工程造价管理人员缺乏专业技能和知识储备，导致其无法有效地进行成本估算、成本控制和成本监控的工作。
造价咨询公司咨询服务方案各阶工作重点、难点分析服务方案
造价咨询公司咨询服务方案各阶工作重点、难点分析服务方案咨询服务各阶工作重点、难点分析在工程建设项目投资控制全过程中，设计准备阶段和设计阶段对项目投资的影响度非常高，施工阶段的影响相对较低。
因此，在施工前的设计准备阶段和设计阶段进行投资控制是非常关键的。
在过去，人们往往把工程投资控制的重点放在施工阶段，这种观念和做法需要改变和纠正。
概算阶段是一个重要的阶段，需要进行投资控制。
概算阶段造价咨询的主要任务是审核各阶段设计概算，协助委托人对限额设计的落实情况进行分析比较，提出合理化建议；协助委托人制定总体投资控制措施，并逐步确定投资控制目标。
在方案设计阶段，我们需要协助委托人进行方案设计招标及相关工作。
对设计单位提供的方案投资估算进行审核，审核的重点在于：投资估算的内容是否完整，各部分估算费用划分及额度是否合理，估算额度是否在批准的总体概算中等。
必要时，我们可以组织有关专家对估算进行评审，并最终向委托人提供投资估算的审核报告。
根据审核结果，我们会向委托人提出本工程投资控制目标的建议性意见，以审核后的投资估算为基础，充分考虑节约建设资金但留有适当余地。
一般此阶段的投资估算的误差率在20%左右。
在初步设计阶段，我们需要协助委托人进行委托设计或设计招标及相关工作。
根据国家和省市的有关规定，结合本工程的实际情况，对设计单位提供的初步设计概算进行审核。
审核的控制点在于：设计概算的内容是否完整，工程量计算是否准确可靠，各项费用的计取是否合理、设计概算的总体额度是否在投资估算的合理范围内等。
必要时，我们可以组织有关专家对设计概算进行评审，并最终向委托人提供设计概算的审核报告。
同时，我们还需要协助委托人进行限额设计，将批准的控制投资按单位工程、单项工程切块分解。
在方案没有原则性变更时，各单位工程、单项工程的综合概算及总概算不能突破各自切块的目标和投资估算值。
对设计单位依据设计原因和非设计原因而做出设计变更的概算进行审核，协助委托人对重大变更进行经济技术分析，并对限额设计控制额进行必要的调整。
工程造价难点及解决方案(2篇)
第1篇一、引言工程造价在工程项目管理中占有重要地位，它涉及到项目的投资、成本、效益等多个方面。
然而，在工程造价实践中，存在许多难点问题，这些问题不仅影响了工程造价的准确性，还可能对项目的顺利进行产生负面影响。
本文将分析工程造价中的难点问题，并提出相应的解决方案。
二、工程造价难点1. 工程量计算不准确工程量计算是工程造价的基础，不准确计算会导致工程造价的偏差。
难点主要体现在以下几个方面：（1）施工图纸理解不到位。
施工图纸是工程量计算的重要依据，但施工图纸中存在一些复杂、不规范的表述，导致工程量计算人员难以准确理解。
（2）施工工艺变化。
施工过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因，导致施工工艺发生变化，从而影响工程量的计算。
（3）工程量计算方法不统一。
不同地区、不同行业、不同工程类型，工程量计算方法存在差异，导致计算结果不一致。
2. 材料价格波动材料价格波动是工程造价中的一大难点，其影响因素包括：（1）市场供求关系。
当市场需求增加时，材料价格往往会上涨；反之，价格会下降。
（2）原材料价格波动。
原材料价格波动会直接影响材料价格。
（3）运输成本。
运输成本的增加也会导致材料价格上升。
3. 人工费计算不准确人工费是工程造价的重要组成部分，其计算难点主要体现在以下几个方面：（1）人工工资水平。
不同地区、不同行业、不同工程类型，人工工资水平存在差异。
（2）工种划分。
工程中涉及多种工种，工种划分不明确会导致人工费计算不准确。
（3）工作时间。
工程中的人工工作时间包括正常工作时间、加班时间等，计算方法不统一会影响人工费的计算。
4. 隐蔽工程和施工过程中的费用难以估算隐蔽工程和施工过程中的费用难以估算，主要原因是：（1）隐蔽工程内容复杂。
隐蔽工程往往涉及到多个专业领域，内容复杂，难以准确估算。
（2）施工过程中存在不确定性。
施工过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因，可能导致费用增加。
（3）施工图纸不完善。
施工图纸中可能存在遗漏或错误，导致费用难以估算。
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重点与难点分析 第一部分 招标阶段全过程造价服务工作实施、难点分析及相关办法措施 工程预算审核的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面。 1、工程预算工程量的审核 建筑安装工程预算是由直接工程费、间接费、利润和税金四部分费用组成。直接工程费中的直接费又是工程预算中各分部分项工程的工程量与相应的定额单价积累相加而得到，它是计算间接费、利润和税金的基础。因此，在建筑安装工程预算中，工程量是确定建筑安装工程造价的决定因素，是工程预算审核的重要内容。在整个审查工作中，约有80%以上的时间消耗在工程量审核阶段内，而且对其审核的准确程度和快慢，都将直接影响工程预算审核的质量和速度，影响整个工程造价，因此，工程量应列为审核的重点。 工程预算工程量审核的基本要点： 1）工程列项审核 2）工程量计算方法的审核 3）工程量计算所用数据的审核 4）审核工程量计算结果及单位是否正确 2、工程预算单价套用的审核 预算单价是计算工程直接费的价格依据，是确定工程造价的关键工作之一，因此，必须对预算单价套用的正确与否进行审核，其审核的主要内容包括直接费套用预算单价项目的审核，定额是否应该换算，如何换算，换算的结果是否正确的审核，以及补充定额的审核。 3、工程预算各相应计取费用的审核 工程取费标准采用的正确与否，对工程造价的影响很大，根据现行规定，除计算定额中的各项费用外，在工程预算造价中，还应列入调整某些建筑材料价格变动所发生的材料差价，这也是审核中不可缺少的一项内容。 第二部分 程预付款审核工作实施、难点分析及相关办法措施 1、审核预付款支付条件是否符合，不能提前支付。 2、审核预付款支付比例是否正确，若出现错误，应在第一期工程款支付时扣除。 3、审核预付款计算基数是否含暂列金额。若出现错误，应在第一期工程款支付时扣除。 第三部分 施工进度工程款审核工作实施、难点分析及相关办法措施 工程进度拔款控制是施工阶段造价控制的重要内容。造价工程师要积极协助业主严格控制工程进度拔款。具体做法是，按合同要求在工程进度到了一定阶段，需要拔款时，要求各施工单位按实际完工数量提交已完工程预算，造价工程师对各施工方提交的已完工程量深入现场一项项核实，力求完整，准确。在确定了各施工单位的已完工程量后，根据确认的各项工程量进行造价核算，从而确定已完工程实际造价。业主据此作为拨付进度工程款的依据，同时也可有理有据地拒绝某些施工单位的不合理的要求，避免了工程款超期拨付的情况发生。 大型工程对工期限制较为严格，有经验的业主及监理在施工前都要求施工单位做出完整有效的施工组织设计，对各阶段的工程进度做出形象设计作为计划进度。施工进行过程中，要求对各时期的实际进度与计划进度对比，以期检查进度完成情况，这两种进度都是以计划(或实际)完成金额与总合同金额之比计算，及时统计完成工程量（含变更工程量）及计算总费用是必须的。 对于目前较为普遍的施工阶段造价控制工作，控制工作内容及手段远不止上面所述，但是通过以上方面的严格控制，从实践中看，可以较好地控制工程造价，有效的节约业主的建设资金，能为工程竣工结算提供真实有效的数据，为工程结算的顺利进行奠定坚实的基础，同时也能获取大量的工程造价控制的数据，不断提高工程造价控制工作的水平。 第四部分 工程设计变更、现场签证审核工作实施、难点分析及相关办法措施 1、工程设计变更和工程签证的签发原则及注意事项 设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位协商，经确认后由设计单位发出相应的图纸及说明，并办理签发手续，下发到各部门付诸实施。 （1）严格设计变更和签证的管理，合同中明确规定了不予变更和签证的情况列举。 （2）根据合同原则，严格审查各种变更和签证的及时性、合理性和真实性，杜绝事后追认的现象，对变更和签证的及时性和准确性负责。对一次性增减项目造价在一定数额以上的现场签证，在施工的同时必须有监理方和业主方各相关部门人员参加，跟踪审查，其相应的工程量签证应在规定时间内办理好签认手续，如不按规定执行，相关负责人有权拒签。 （3）严格按规定格式及程序办理变更和签证。首先，变更之前要及时办理“工程变更申请表”，经建设单位各相关技术部门审批确认是否需要变更，在由建设单位代表及监理单位发出指令且有明确的指令编号，即变更和签证依据。变更和签证实施后，施工单位上报“变更及签证造价审核表”，并附上完整的支持材料，经监理单位对实施情况进行确认后上报建设单位。 （4）严格遵守规定的报批程序和报批时间，不得无故延误，并制定工程变更和签证流程表。 2、加强设计变更和工程签证管理的一些措施 （1）充分发挥业主在投资控制方面的龙头作用，建立完善的管理制度，明确规范承包商、监理、业主的职责，明确规定各职能部门、各相关人员的职责。 （2）提高各相关人员的责任心和业务水平，严把设计变更和工程签证关。 （3）做好工程变更和现场签证的台帐，要求按月统计汇总上报。在规定时间未报或漏报的设计变更和现场签证，业主将视作施工单位自动放弃该部分工程计量及支付的权利，不予以计量支付该费用，施工单位不免除施工方的责任。 第五部分 结算审核阶段全过程造价服务工作实施、难点分析及相关办法措施 1、结算审核的时效性 （1）结算审核应在业主与施工单位签订的合同中约定结算审查期限内完成。 （2）合同未作约定或约定不明的，结算审查受托人应按结算要求的时限完成征得建设单位确认的初稿。 （3）结算审查工作应在咨询服务委托合同约定或规定的期限内完成 。 2、编制依据的审核 主要审查编制依据的合法性，时效性和适用范围。工程竣工结算审核的依据有： （1）国家、省市（自治区）有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等； （2）国家、省市（自治区）有关单位颁发的现行定额或补充定额以及有关现行取费标准 或费用定额； （3）现行的地区材料预算价格，本地区工资标准及机械台班费用标准； （4）现行的地区单位估价表或汇总表； （5）建设工程项目的设计图纸及有关的工程资料。 3、审核施工合同 基本建设工程无论是采用何种承包形式，通常都签订有施工承包合同，工程价款结算和工程竣工决算编制都是依据合同有关条款来进行的。审核竣工结算时，首先要审查合同，弄清合同条款内容和各条款之间的相互关系。按照《合同法》和国家有关基建工程的规定，判定该合同是否有效，合同内容有无违背国家政策法规和其他规定，合同各条款之间有无自相矛盾内容，合同条款有无明显不平等内容，合同内容有无明显漏洞或缺口。 4、审核补充合同、协议、纪要等资料 基建工程的施工承包合同，一般只约定框架内容，对一些具体细节和需要进一步明确的，还签订有补充合同或协议，在图纸交底时还要形成纪要，这些补充的书面资料与原合同共同构成该工程的全部合约，都具有同等法律效力。 在审核时要对这部分资料进行细致的阅读审查，看其内容是否有推翻、超越、违背原合同条款内容的，有无人为的或因不懂建筑工程规定签订了留有活口的并有可能给国家造成损失的合约。 5、审核变更资料 审查变更要对照施工图和竣工图进行。按照国家规定，变更必须由原设计单位出具通知，由原计划批准部门同意，才能视为合法变更，未按此规定，甲乙双方自行变更的，均为不合法。 在审核过程中，对合法变更和不合法变更要区别对待。合法变更以正式书面通知为准，不合法变更对照施工图和竣工图及施工日志、隐蔽和现场记录，审查其真实性。对未办理手续的变更属于结构、工艺流程等技术方面的，应要求补办设计单位的变更通知。 6、审核工程量 工程量的计算在审核结算工作，是最为最繁琐、最耗时的，其作为结算最为主要的依据，直接影响着结算的准确性。 （1）熟练掌握计算的规则，并对竣工图的工程量进行审核。特别要根据综合单价，区分 在同一个项目中工程量清单计价规范以及定额计算规则两者的不同之处，区分两者所包含的不同内容和特点。 （2）需要仔细核对计算构件尺寸与图纸尺寸是否相一致，防止出现计算错误。 7、审核各种签证和施工日志 审查签证主要看签证手续是否完备，签证是否真实特别是一些隐蔽部分的签证是否符合客观实际。现场零星工作量的签证与原合同内容是否重复，各种签证之间是否矛盾。在审查了各种资料后，为避免审核漏项和计算差错，还应察看工程现场，对现场实际与资料不符的应以实际为准。审查施工日志主要看施工日志的记录是否真实，对有些项目的实施是否与气象日志矛盾，对有些项目的施工日志的计算总量是否与监理签证一致。 8、审核套用定额和计取费用 通常我们实行的是按省或区域制定建筑工程预算定额，各种取费标准也是由省级定额管理部门制定并颁布实施，凡是在本区域内建设的工程均适用本区域定额和取费标准规定，施工单位无论来自何地或隶属何系统均无例外。审查时看结算是否使用的是本区域定额，定额套用是否按规定和按合同进行，取费标准及范围是否遵守有关文件规定和合同约定范围。对高套定额、多取费用的要予以制止和纠正。 9、审查材料价格 一般情况下主要建筑材料执行市场价格，主要材料允许随行就市。在审查主材价格时，要通过掌握的同期价格行情和本地物价统计部门公布的价格信息，对照审查甲乙双方协商认定的主材价格，确认其合理性和真实性，必要时可抽查施工单位购货发票。 10、审核建设工期履行和工程质量情况 建设工期和工程质量在原合同中均有规定，其履行结果是实行奖罚，奖罚所发生的费用计入工程成本。因此，核实建设工期和工程质量十分必要，必要时要进行现场勘查。由于影响工程建设工期和工程质量的因素很多，在审核认定时要充分考虑甲乙双方的实际情况和双方协商确定的意见。 11、审核项目 即使合同价为“固定总价”，审核人员仍应对固定总价范围内的内容进行审核，核查项目是否按约定的质量、数量完成，若未能保质保量完成合同约定项目，则合同价款应给与调整（调减）。