SOHO中国中山广场
SOHO
——SOHO/LOMO/CANDO……生活方式，十面埋伏，我们沦陷服务一个位于北京东四环红领巾桥项目的前期阶段，TEAM组不仅贡献了仅200个案名，同时也在观察这个匹配CBD的地块，可能或将要“建立”怎样的生活场域，居住本身就是一种多人多群体交织的气场。
最新PPT提案中，我们推出了一种生活观念，或曰“生活方式”，具有稳健战略脑袋的KFS等认为很大气甚至有点点霸气。
这个社区目标客群仍然是谋求网尽有着朝阳般消费功底儿的商者、艺者、强者。
尽管你们很强，但你们也有生活。
在免俗未能的时代，上帝派我们玉输临风、东方补白的地产动脑帅才给你们HUYO一个“概念”，生活，总能方式的，尤其在中国大时代。
潘石屹背着他可爱的SOHO血脉制造中。
CANDO终于被老肖玩弄出活儿。
老普洱NEW AGA学说西未就东不成。
听说MOMO没？知道SOLO不？可明LOFT？镇住KFS、DLS吗？搞巅业主市场吗？只要敢HUYO（忽悠）。
LOMO是一种生活方式。
北京有LOMO什么是LOMO，LOMO又有什么魅力能让全球LOMO迷为之疯狂呢？LOMO本身指德国50年代的一款相机，最特别的地方在于它的镜头，经由独特弯曲的角度，让它得以日夜兼拍无须闪光，而且对于红、蓝、黄感光特别敏锐，色泽异常鲜艳。
而现在的LOMO摄影是一种精神。
随意就是潮流，解放传统就是时尚。
LOMO与其说是一种相机，更不如说是一种生活态度！LOMO表面上用了记录你的生活，其实也记录的你的心灵，在你感动、无聊、思考、工作……的时候LOMO总是可以表达你此时此刻的你！LOMO让年轻人如此兴奋的理由是，这种LOMO影像与现实生活接近：它是一个记录的过程。
——《数码，LOMO，生活》/LOMO官方网站HASA是一种生活方式。
北京还有待填补。
三林地产正在浙江的风景名胜区岱山整体开发长三角首个五星级度假岛，并首次推出Hasa·雅墅概念。
记者近日辗转采访到项目开发商、三林地产有限公司总经理陈联明博士，“Hasa·雅墅是我第一个在中国这么提出的，但是这个概念在国外已经有几十年的历史了。
中国romantic city大连(四)【古典建筑】
中国romantic city大连（四）【古典建筑】中国romantic city大连（四）【古典建筑】2013-01-05 13:42:31| 分类：浪漫之都| 标签：|举报|字号大中小订阅romantic city【古典建筑】1945年大连结束了40年日伪殖民统治——回来了，回归祖国怀抱大连中山广场——位于大连市中山区，总面积２．２万平方米，直径１６８米。
广场呈圆形辐射状，有１０条大路从这里向四面八方辐射。
四周装有高级音响，每天定时播放世界名曲。
广场周围建筑大多建于20世纪初，有罗马式的、哥特式的、文艺复兴风格和折衷主义等，欧味很浓。
玉石铺装的中心圆台典雅醒目，广场周围的建筑多是日俄殖民时期修建，广场对面是大连宾馆，它建成于日本人统治时期的１９０９年，是日伪时期最高级的宾馆——大和旅馆。
也许当您来到这座美丽而年轻城市的时候，也许您忽略了“中山广场”是大连最能欣赏到欧洲精美典雅建筑的广场。
它始建于1899年。
当时大连（俄称：达理尼）被俄国统治，任大连市市长的俄国人为了表示对沙皇的忠诚，将该广场取名为“尼古拉耶夫广场”（尼古拉耶夫是沙皇尼古拉二世的名字）。
中山广场的布局不同于中国传统的方格式建筑布局，而完全是巴黎式的辐射式布局，大连整体的城市设计风格也都是如此。
由于中山广场当时是大连的市中心，因此能在广场四周设计建筑便成了的当时俄国设计师的无上荣誉，设计师中的精英纷纷在中山广场这块处女画板上留下了各自的浓墨重彩。
1904年日俄战争爆发后，俄国节节溃败，随着俄国市长的一把大火将自己的市政厅烧毁，宣布了俄国统治大连的结束，日本霸占大连40年的开始。
日本人向来主张和谐的建筑风格，当他们发现大连已被打上了欧洲建筑的风格的底色时，他们没有进行破坏重建，相反，他们对这种风格进行发扬和延续。
日本一批折中流派的设计师把大连作为试验田开始了他们的仿欧洲风格的设计之旅，中山广场上就又多了几部由日本设计师的作品。
现在的交通银行，过去是日本银行，他是由日本设计师设计的，整体上虽然是欧洲风格，但是细节处却很明显的流露出日本建筑的特色，是典型的和洋折中流派的作品。
SOHO中国SOHO中山广场市场介绍
虹桥 CBD 位置大致示意图
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最便捷的立体化交通
报警、停车场管理系统
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商业地产投资必将取代住宅投资
品牌优势——SOHO 中国专注于商业地产的成功经验 作为长期与注亍商业地产开发的一家与业化上市公司，SOHO 中国将以十多年与注亍商业地产的成功经验， 为投资者提供更好的服务。尤其是在北京各个项目和上海 SOHO 东海广场已经成功运行的“统一出租、统 一管理”模式，可以使得投资者放心地获得稳定的收益，享受优质投资物业带来的投资价值。
出租率 28%
6 个月
出租率 82%
SOHO 中国接手前
SOHO 中国接手后
SOHO 东海广场目前出租率
办公出租率 100%
商业出租率 100%
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主要工程数据 层高数据
建筑、机电情况 建筑总高与层数： A 座 16 层（实际层数）68.39 米， B 座 21 层（实际层数）87.65 米; 总建筑面积：142184.41 平斱米； 办公面积：100199.53 平斱米； 地上商业面积：7979.99 平斱米； 地下商业面积：4684.52 平斱米； 各层层高 一层、二层：5 米； 三层至顶层：3.85 米 写字楼部分室内净高：2.7 米 大堂挑空：10 米 停车位：地下 359 个、地上 24 个
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3877.66
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外滩SOHO
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概念衍生 Concept Derivation
设计过程
沿 江 对 称 的 均 衡 感
竖向感的“巅峰” 高低错落 “叠山立峰”
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概念衍生 Concept Derivation
设计过程
室内外贯穿着竖向线条塑造的高耸与轻盈
02
概念衍生 Concept Derivation
设计过程
山峦流动的形态塑造独特的综合体力求与外滩天际线的融入
SOHO中国项目·案例研究·外滩SOHO
SOHO China case study·
01 项目概况
PROJECT PROFILE
02 项目设计历程 03 项目最终呈现
PROJECT RESULT
PROJECT PROGRESS
TABLE OF CONCEPT
目录
01 项目概况
02 项目设计历程 PROJECT PROGRESS 03 项目最终呈现 PROJECT RESULT
01
区位背景 Background Analysis
项目概况
项目总建筑面积约19万平 方米，由四栋60米-135米 的高层建筑错落排列而成。
01 项目概况 PROJECT PROFILE
02 项目设计历程
PROJECT PROGRESS
03 项目最终呈现 PROJECT RESULT
02
概念衍生 Concept Derivation
项目最终呈现
体量纯粹简洁 高低错落有致 三段式古典构图
多层部分与高层部分的竖向构件的收头形 式简单明快，体量分明
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功能、空间、造型 Function Space Elevation
项目最终呈现
03
日资面料企业指南 in 上海
宇仁纤维集团小纹贸易(上海)致力于对中国市场的面料开发小纹贸易（上海）公司是宇仁纤维集团的销售企业。
该集团经营梭织、针织、提花、花边等各种日本面料。
以公司自有工厂为中心的同时还在合作工厂生产。
储备销售30000种以上的面料，能应对小批量短交货期销售，即使定制也能快速应对。
针对中国市场，除了从日本销售，还有中国法人小纹贸易（上海）公司、小纹工房贸易（北京）公司的三个网点开展销售。
该集团从去年开始配置了专门针对中国市场的专任设计师，提供符合中国市场需求的商品。
设计师和营销负责人一起向顾客介绍针对中国服装的解决方案和配合市场流行色彩的面料，获得顾客好评。
三个网点向中国的销售稳步增长。
期待今后随着经济的增长和高收入人群的增加，市场能够扩大。
为此还继续加强针对中国的销售人员。
另外，继续参加春季和秋季在上海举行的中国国际纺织面料及辅料博览会、夏季的深圳国际纺织面料及辅料博览会等。
7月的深圳国际纺织面料及辅料博览会上以“Lucent balloon”为主题，以气球般线条表现张力的形式介绍具有光泽感和通透感的面料。
具有光泽及通透感、柔软感的六角网眼花边、拉舍尔花边、可进行褶裥加工或轧光加工等的高品质化纤面料、使用分纤纱或割纤纱的浪漫风格面料等，是极具人气的展位之一。
日资面料企业指南 in 上海现在中国的成衣市场正处于严峻的局势，过去“生产出来就能卖出去”的时代已经一去不返。
在企业间竞争日趋激烈的情况下，外资成衣厂商开始发挥优势，加上市场上供给过剩，因此，各成衣厂商在努力消化库存的同时，对生产也变得十分慎重，并通过“别无仅有”、“独特风格”、“建立品牌”等实现差别化。
在这样的情况下日本的面料受到人们的关注。
日本的面料含有优秀的品质、多彩的设计和材料以及多样化的功能等多种可实现差别化的重要因素。
日资面料厂商还储备了面料现货，能应对极端的多品种、小批量、短交货期的增长。
本期介绍主要日资面料企业的情况，为服装事业的活跃助力。
SOHO中国 集团企业文化
万科集团有关文化方面的内 容非常丰富，有万科周刊、 万科历程、企业理念、职业 规范、品牌建设等多方面的 内 容 。 SOHO中 国 包 含 企 业 文化方面的内容较少，主要 有公司简介，公司里程碑及 公司经理层等相关方面的介 绍 ， 也推荐 了一些 SOHO出 版的书籍。
SOHO网站CIS的不足之处
Add Title
上方
网站的上方是企业标志，紧接着就是公司的租屋中 Click to edit title style 心，销售中心，公社和博鳌等标题栏，可以链接到 Click to edit title style 相应的网页，了解相关方面的信息，非常便捷。 Click to edit title style
企业竞争力
品牌力 服务力 品牌力 服务力 品质 价值 战略 绩效 员工 企业 文化 沟通
潜规则
人、企业文化
企业文化的三个层次
企业文化的表层——物质和形象
企业文化的中间层次——制度和行为
制度层 理念层行为层企业文化的核心——理念和精神
精神层
市场竞争最高层次的竞争是文化的竞争
经营理念
——小的是美好的
SOHO的官方网上关于企业文化的内容极少； 企业识别系统（CIS）结构不全面 ； 对企业文化以及品牌的宣传力度不足。
完善方法
充分利用网络这一宣传媒介，宣传 SOHO的企业文化，改造官方网站
完善企业识别系统（CIS）结构
重视品牌宣传，打造独特的品牌策略
大力宣传企业理念 打造SOHO的企业代表物
SOHO里程碑
自2003年起，SOHO中国连续多年成为中国房地产行业纳税前10名 企业； 2006年8月8日 《SOHO小报》同期推出山西专辑《人说山西好风光》， 各界山西名流在此畅谈山西历史文化经济等等。 2006年至2009年，SOHO中国连续四年入选《财富》杂志中文版评选出 的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。 2007年5月23日 潘石屹被北京市地税局授予“荣誉纳税人”称号， 并作为代表在“北京市税务局荣誉纳税人表彰座谈会”上发言。 2007年7月5日 SOHO中国向青海黄南藏族自治州捐赠了1000万元人民币， 作为“SOHO中国助学基金”。 2007年12月2日 SOHO中国董事长潘石屹当选为北京市人大代表。 2008年12月 SOHO中国董事长潘石屹荣获第十届中国住交会（CIHAF） 颁发的“中国房地产十大功勋人物”奖。 2010年1月19日 SOHO中国被新浪网评选为 “2009年度新浪乐居品牌地产企业”。 2010年6月 SOHO中国荣获香港《经济一周》“2010杰出内房股”奖。
中山广场资料简介pdf.
“中山广场”项目简介融资主体一、项目简介1. “中山广场”项目（1）、项目背景中山广场土地使用人是中山市华联实业开发有限公司，至今为止不涉及拆迁，由2003年11月27日取得土地证，土地证号为【中府国用（2003）第211468号】。
项目由协议出让取得，土地性质为商业住宅。
股东名称：华泰利集团有限公司认缴出资额：5000万港币出资方式：货币出资持股比例：100%实缴出资额：42074305万港币出资方式：货币出资出资时间：2013年6月17日公司管理层人员简介：执行董事：黄海坚中山广场商业综合体项目（以下简称中山广场）位于中山市东区，东区是中山市政治和经济的双中心区。
中山广场处于中山三路与兴中道的交汇处，中山三路又被称为中山市的金融街，它沿线的高档社区和高档写字楼林立，CBD片区更臻成熟；兴中道作为中山市的绿化大道，是中山市的政治枢纽，有市政府、人大、国土局、检察院等分布在道路两侧。
中山广场东有盛景尚峰CBD商圈，西连利和广场，北临假日广场，南面便是中山市体育馆、全民健身广场，在城市的经济、商贸、物流中起着举足轻重的位置。
总揽城央一切便利市政资源配套设施：政府、银行、全民健身广场、邮局、医院、学校、商场、街市、食肆、酒店等近在咫尺。
地标式的城市综合体更是拉升着整个中山三路在全城经济、政治、文化中心的枢纽地位。
该项目由华联实业开发有限公司所开发，于2010年建设完成。
现在改造成为国际四星级标准商务酒店、酒店式公寓、婚庆主题商场，并将该物业打造成一个集商务酒店、酒店式公寓、婚庆主题商场及配套设施于一体的综合性大楼。
（2）、项目建设情况项目坐落于中山市中山三路69号，土地性质为商业住宅。
项目分为商场和塔楼两部分，商业可销售面积为19477.14平方米，塔楼可销售面积为56663平方米。
A、总占地面积：10,533平方米B、总建筑面积：90,648.2平方米C、容积率：7.20D、绿化率：19.6%E、单位数：836户F、停车位：地库567个、地上车位113个，共计680个G、楼房层高：31层H、开发商：中山市华联实业开发有限公司I、物管公司：中山市嘉富润物业管理有限公司J、物业类别：商住楼（兼容100%纯商业）K、预售许可证：中建房（预）字第2011328号L、土地使用年限：70年 (从1992年1月20日起计)（3）、项目建设位置项目土地证号：中府国用（2003）第211468号，土地座落于中山市东区，南为中山三路，北为柏苑路，东为兴中道，西为康乐大街，该地块区位价质高，地段优越。
大连中山广场
大连中山广场大连中山广场，位于大连市中山区，总面积２．２万平方米，直径１６８米。
广场呈圆形辐射状，有１０条大路从这里向四面八方辐射。
因为四周装有高级音响，每天定时播放世界名曲，所以又称中山音乐广场。
广场周围建筑大多建于本世纪初，有罗马式的、哥特式的、文艺复兴风格和折衷主义等，欧味很浓。
玉石铺装的中心圆台典雅醒目；广场周围的建筑多是日俄时期修建，这些建筑现大部分被金融机构使用，所以也是大连市的金融中心。
广场对面是大连宾馆，三星级。
它建成于日本人统治时期的１９０９年，是大连当时最高级的宾馆，叫大和旅店。
中山广场一个人流聚集的地方，人们在这里进行集会、游览休息、商业服务及文化宣传等活动。
它的公共性也就决定了色彩在中山广场中的公众性。
从而中山广场中的色彩运用应以这个城市的特点、这个城市人群的色彩感觉为基点，而不像雕塑、绘画等只从设计者个人的经验和爱好出发。
中山广场是大连最好的能欣赏到精美欧洲建筑的广场。
它始建于1899年，当时大连被俄国统治，任大连市市长的俄国人为了表示对沙皇的忠诚，将该广场取名为“尼古拉耶夫广场”。
中山广场的布局迥异于中国传统的方格式建筑布局，而完全是巴黎式的核辐射式布局，大连整体的城市设计风格也都是如此。
由于中山广场当时是大连的市中心，因此能在广场四周设计建筑便成了的当时俄国设计师的无上荣誉，设计师中的精英纷纷在中山广场这块处女画板上留下了各自的浓墨重彩。
中山广场的色彩运用中，大面积的色块如绿地、地面、建筑等主色一般都会采用明度、彩度较低的色彩，在视觉上产生了后退收缩的感觉，使广场空间显得更加深远宽广。
中山广场更是保留了不同时期不同殖民者用他们的怀乡情结所建造的最优美的建筑，从这点上看中山广场是全中国独一无二的广场。
或许不应该将所有的精美建筑都一一介绍，留下点遐想的空间吧，让你亲临时能主观的感受到中山广场建筑群的独特风格。
“每一个国家，每一个城市和乡村都有它自己的色彩，而这些色彩在很大程度上参与组成了一个民族和文化的本体。