铁路工程概预算和验工计价精品PPT课件
合集下载
《铁路工程预算定额》PPT课件
祝愿各位同学 学业有成！
第三部分 铁路工程预算定额
直接套用预算定额的注意事项
【例1－1】试根据预算定额计算片石砌筑且砂浆标号为M5的涵洞基础 的工、料、机数量及基价。设根据图纸计算得涵洞基础的工程数量为 100m3。
【解】查《铁路工程预算定额》桥涵工程分册第三章、涵洞工程第一节 石砌基础中片石砌筑砂浆标号为M5，即定额编号QY-666。
【解】在《铁路工程基本定额》中查得10m3 C20号混凝土所用425号普 通水泥2809kg、中粗砂5.68m3、碎石粒径80以内9.25m3。查材料预算价格知， 普通水泥32.5级为0.31元/kg，普通水泥42.5级为0.39元/kg，中粗砂16.5元 /m3，碎石粒径80以内24.00元/m3。 换算后沉井制造(上段)10m3 C20号混凝土预算定额基价： 2975.50(0.39×2487+16.5×5.78+24.00×9.46)+(0.39×2809+16.5×5.68+24.00× 9.25)=2975.50-1292.40+1411.29 =3094.39(元)
每个项目的工作内容是否与定额工作内容一致，定额计量单位是否 采用扩大计量单位。
第三部分 铁路工程预算定额
正确使用预算定额的注意事项
（3）弄清定额项目表中各子目栏工作条目的名称、内容和步距划 分。
以定额的计量单位为标准，将该工程各个项目按定额子目栏 的工作条目逐项列出，做到完整齐全，不重不露。
（4）了解定额项目表中人工、材料、机械台班、耗用量、单价和 计量单位；熟悉工程量计算规定及适用范围。
第一章 工程定额
3
铁路工程预算定额
铁路工程预算定额 如何使用？
预算定额概念 预算定额的作用 预算定额的使用
铁路工程概预算与清单计价PPT课件
2020年4月17日
判断合同计价方式的要点
•1.从工程量风险分担的角度，分为单价合同和总价 合同； •2.从施工期资源价格风险分担的角度，分为固定价 格合同和可调价格合同； •3.从业主对承包商发包任务范围（委托代理的范围） 分为施工总承包、工程总承包、EPC总承包等模式， 各种模式所包含的造价内容不同。
实施方案
2020年4月17日
工程“合同状态”
二、不同工程承包模式下合同价应包含 的费用
•根据财政部 建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》 的通知（财建[2004]369号）规定：发、承包人在签订合同 时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式： •（1）固定总价。 •（2）固定单价。 •（3）可调价格（又可分为可调单价和可调总价）。
延长米
Ⅰ建筑工程 延长米
(一)下部建筑 元
1．基础 (5)钻孔桩
①陆上
元 米
按设计图示 1.护筒制安拆；2.钻孔、护壁、弃渣，
米
综合
承台底至桩 泥浆清理、外运、清孔；3.钢筋(笼)及 底的长度计 预埋件(含检测管)制安；4.混凝土浇筑；
算
5.桩头处理
05010101010502
2020年4月17日
②水上
2020年4月17日
三、单价合同中“综合单价”的涵义
•针对每个计价工程细目的综合单价的内涵，有以下 两层意思： •（1）包括完成该计价工程细目中所有工程内容的 费用。该计价工程细目所包含的工程内容的确定不 能根据经验，随意列算，要根据招标文件中的《技 术标准和要求》中所对应的该计价工程细目的“工 程量清单计量规则”进行识别。 •（2）包括完成该计价工程细目中每项工程内容的 所有费用，包括施工成本、利润、税金和一般风险 费。
判断合同计价方式的要点
•1.从工程量风险分担的角度，分为单价合同和总价 合同； •2.从施工期资源价格风险分担的角度，分为固定价 格合同和可调价格合同； •3.从业主对承包商发包任务范围（委托代理的范围） 分为施工总承包、工程总承包、EPC总承包等模式， 各种模式所包含的造价内容不同。
实施方案
2020年4月17日
工程“合同状态”
二、不同工程承包模式下合同价应包含 的费用
•根据财政部 建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》 的通知（财建[2004]369号）规定：发、承包人在签订合同 时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式： •（1）固定总价。 •（2）固定单价。 •（3）可调价格（又可分为可调单价和可调总价）。
延长米
Ⅰ建筑工程 延长米
(一)下部建筑 元
1．基础 (5)钻孔桩
①陆上
元 米
按设计图示 1.护筒制安拆；2.钻孔、护壁、弃渣，
米
综合
承台底至桩 泥浆清理、外运、清孔；3.钢筋(笼)及 底的长度计 预埋件(含检测管)制安；4.混凝土浇筑；
算
5.桩头处理
05010101010502
2020年4月17日
②水上
2020年4月17日
三、单价合同中“综合单价”的涵义
•针对每个计价工程细目的综合单价的内涵，有以下 两层意思： •（1）包括完成该计价工程细目中所有工程内容的 费用。该计价工程细目所包含的工程内容的确定不 能根据经验，随意列算，要根据招标文件中的《技 术标准和要求》中所对应的该计价工程细目的“工 程量清单计量规则”进行识别。 •（2）包括完成该计价工程细目中每项工程内容的 所有费用，包括施工成本、利润、税金和一般风险 费。
优选铁路概预算验工计价Ppt
工程实施期是指施工合同签订后开始施工到完成竣工 验收的阶段。
在工程实施期，要建立以合同管理为重点，以验工计 价为方法的造价确定体系。
2020年10月9日
构建铁路工程造价管理新体系的指导原则: ——编制办法开放稳定 ——工程定额动态管理 ——价格信息及时发布 ——前期后期有机衔接
逐步形成“政府宏观调控，市场形成造价”的格 局。
2020年10月9日
三、铁路工程造价管理的新体系
（一）建设前期 建设前期包括铁路建设工程的预可行性研究、可
行性研究和设计阶段（包括初步设计和施工图设 计）。
在建设前期，建立以工程定额和计价标准为基础 的工程投资控制体系。主要适用于铁路建设工程预 可研、可研阶段和设计阶段中的投资估算和设计概 算，其作用为初步确定和有效控制工程投资。
2020年10月9日
——演示性的例子 铁路工程造价、工程价格的关系
序
费用类别
号Hale Waihona Puke 静态投资1.1建安费 1.2设备费 1 1.3其他费 1.4基本预备费 （招标降造费）
动态投资
2.1造价增涨预留费 2 2.2建设期投资贷款利息
3
机车车辆购置费
4
铺底流动资金
5
总投资
批后概算 招标后费用
费用组成
组成
管理主体
第一节铁路建设工程投资管理概述
一、工程造价的双重含义 二、铁路工程的建设程序与造价计价环节 三、铁路工程造价管理的新体系 四、部领导对铁路工程投资(造价)控制的要求
2020年10月9日
第一节建设工程投资管理概述
一、工程造价的双重含义
工程造价分为两层含义。其中：
➢第一层含义建设项目造价,即从业主角度，反映建设一项工程
在工程实施期，要建立以合同管理为重点，以验工计 价为方法的造价确定体系。
2020年10月9日
构建铁路工程造价管理新体系的指导原则: ——编制办法开放稳定 ——工程定额动态管理 ——价格信息及时发布 ——前期后期有机衔接
逐步形成“政府宏观调控，市场形成造价”的格 局。
2020年10月9日
三、铁路工程造价管理的新体系
（一）建设前期 建设前期包括铁路建设工程的预可行性研究、可
行性研究和设计阶段（包括初步设计和施工图设 计）。
在建设前期，建立以工程定额和计价标准为基础 的工程投资控制体系。主要适用于铁路建设工程预 可研、可研阶段和设计阶段中的投资估算和设计概 算，其作用为初步确定和有效控制工程投资。
2020年10月9日
——演示性的例子 铁路工程造价、工程价格的关系
序
费用类别
号Hale Waihona Puke 静态投资1.1建安费 1.2设备费 1 1.3其他费 1.4基本预备费 （招标降造费）
动态投资
2.1造价增涨预留费 2 2.2建设期投资贷款利息
3
机车车辆购置费
4
铺底流动资金
5
总投资
批后概算 招标后费用
费用组成
组成
管理主体
第一节铁路建设工程投资管理概述
一、工程造价的双重含义 二、铁路工程的建设程序与造价计价环节 三、铁路工程造价管理的新体系 四、部领导对铁路工程投资(造价)控制的要求
2020年10月9日
第一节建设工程投资管理概述
一、工程造价的双重含义
工程造价分为两层含义。其中：
➢第一层含义建设项目造价,即从业主角度，反映建设一项工程
《铁路工程概预算》课件
铁路工程概预算的组成
直接费
直接工程费
包括人工费、材料费和施工机械使用 费，是按照工程量乘以综合单价确定 的费用。
措施费
包括安全文明施工费、冬雨季施工增 加费、夜间施工增加费、施工工具用 具使用费、临时设施费和材料二次搬 运费等，是根据措施项目的工程量和 综合单价计算的费用。
间接费
规费
包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金和工伤保险费等，是根据国家和地方政府规定标准计算 并列入工程概预算的费用。
现场调查
对施工现场进行实地勘察，了解实际 情况，核实设计图纸中的内容，为计 算工程数量和费用提供依据。
确定编制方法与依据
确定编制方法
根据工程实际情况和概预算编制要求，选择合适的概预算编制方法，如单价法、实物法 等。
确定编制依据
选用合适的定额、价格、取费标准等，确保概预算的准确性和合理性。
计算工程数量
铁路工程概预算是铁路基本建设程序中不可缺少的环节，是 控制投资、核实建设规模、编制建设计划、签订施工合同、 竣工结算及工程经济评价的依据。
铁路工程概预算的重要性
控制投资
概预算是控制投资规模、分解投资计划、安排年 度建设计划和筹措建设资金的依据。
编制建设计划
概预算是编制建设计划的依据，也是签订施工合 同、办理工程拨款和竣工结算的依据。
概预算审查的步骤和程序
要点一
步骤
收集资料、了解情况、现场勘查、对比分析、综合评价。
要点二
程序
先进行初审，再复核，最后进行审批，确保审查工作的严 谨性和科学性。
概预算的管理和使用
管理
建立完善的概预算管理制度，明确各方的职 责和权限，确保概预算的规范使用和管理。
使用
直接费
直接工程费
包括人工费、材料费和施工机械使用 费，是按照工程量乘以综合单价确定 的费用。
措施费
包括安全文明施工费、冬雨季施工增 加费、夜间施工增加费、施工工具用 具使用费、临时设施费和材料二次搬 运费等，是根据措施项目的工程量和 综合单价计算的费用。
间接费
规费
包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金和工伤保险费等，是根据国家和地方政府规定标准计算 并列入工程概预算的费用。
现场调查
对施工现场进行实地勘察，了解实际 情况，核实设计图纸中的内容，为计 算工程数量和费用提供依据。
确定编制方法与依据
确定编制方法
根据工程实际情况和概预算编制要求，选择合适的概预算编制方法，如单价法、实物法 等。
确定编制依据
选用合适的定额、价格、取费标准等，确保概预算的准确性和合理性。
计算工程数量
铁路工程概预算是铁路基本建设程序中不可缺少的环节，是 控制投资、核实建设规模、编制建设计划、签订施工合同、 竣工结算及工程经济评价的依据。
铁路工程概预算的重要性
控制投资
概预算是控制投资规模、分解投资计划、安排年 度建设计划和筹措建设资金的依据。
编制建设计划
概预算是编制建设计划的依据，也是签订施工合 同、办理工程拨款和竣工结算的依据。
概预算审查的步骤和程序
要点一
步骤
收集资料、了解情况、现场勘查、对比分析、综合评价。
要点二
程序
先进行初审，再复核，最后进行审批，确保审查工作的严 谨性和科学性。
概预算的管理和使用
管理
建立完善的概预算管理制度，明确各方的职 责和权限，确保概预算的规范使用和管理。
使用
《铁路工程概预算》课件
影响预算的因素
项目规模
铁路工程的长度、车站数量、道岔数量等都 会影响预算的规模。
技术要求
铁路建设的技术难度和要求越高，预算中的 人力、设备和材料费用也会相应增加。
地形地貌
地质条件、山地或平原地形等因素会对铁路 工程的建设难度和成本产生影响。
市场行情
建筑材料和人工成本等市场行情的波动会对 预算产生直接的影响。
预算调整策略
• 资源优化：通过调整人力分配和物资采购策略，实现预算优化。 • 合同协商：与承包商进行协商，寻求成本降低的可能性。 • 技术改进：利用创新技术和工程方法，提高效率和减少成本。 • 风险管理：制定风险管理策略，以应对项目执行期间可能出现的不确定性。
财务管理
1 预算监控
定期检查和分析预算执 行情况，及时调整和解 决资金问题。
《铁路工程概预算》PPT 课件
本课件将介绍铁路工程概预算的重要性和编制流程，以及影响预算的因素和 调整策略，帮助您更好地理解和应用预算管理。
预算简介
铁路工程概预算是指对铁路建设项目进行全面综合考虑和估算，基于项目需 求和资源评估确定项目的资金需求。
预算报表
• 资金需求表：详细列出铁路工程项目的各项费用和资金需求。 • 收入支出表：展示铁路工程项目的预算收入和支出情况，帮助监控资金使用。 • 成本控制表：追踪铁路工程项目的成本情况，确保项目按预算执行。
2 财务报表
3 投资收益评估
编制和发布准确的财务 报表，提供对铁路工程 项目资金使用的透明度。
评估铁路工程项目的投 资收益情况，以支持财 务决策和资金规划。
结论和总结
铁路工程概预算的编制和管理对项目的成功实施至关重要。通过合理的预算策略和财务管理，可以有效 控制项目成本、优化资源利用，实现铁路工程的顺利建设和运营。
《铁路概预算》课件
案例三：某铁路隧道工程的概预算执行与分析
要点一
总结词
要点二
详细描述
动态管理、实时监控
该铁路隧道工程工期长、施工难度大，因此需要进行动态 的概预算执行和分析。通过实时监控工程进度和费用支出 ，及时调整预算方案，确保工程项目的顺利进行。同时， 需要对实际支出与预算进行对比分析，找出差异原因，为 今后的工程项目提供经验和借鉴。
《铁路概预算》ppt课 件
目 录
• 铁路概预算概述 • 铁路工程概预算的编制 • 铁路工程概预算的费用组成 • 铁路工程概预算的审查与批准 • 铁路工程概预算案例分析
01
铁路概预算概述
铁路概预算的定义
铁路概预算
是指铁路基本建设项目预计的全部投 资费用文件，包括从建设项目的筹建 到竣工验收、交付使用所需的全部费 用。
利润定义
利润是指铁路工程建设单位在完成工 程任务后所获得的净收入，是铁路工 程概预算中重要的组成部分。
税金定义
税金是指按照国家税收法规规定，铁 路工程建设单位需要缴纳的各种税金 ，包括营业税、城市建设维护税等。
04
铁路工程概预算的审查 与批准
概预算审查的目的和内容
概预算审查的目的
确保铁路工程概预算的合理性和准确性，防止投资浪费和腐败现象，提高工程效益。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
其他费定义
工地转移费
夜间施工增加费是指在铁路工程建设过程中，因夜间 施工所增加的费用，包括夜间照明费、夜间施工津贴
等。
夜间施工增 加费
工地转移费是指因铁路工程建设需要，施工队伍从一 个工地转移到另一个工地所发生的费用，包括运输费 、装卸指在铁路工程建设过程中，为组织和管理施工生产活动所发 生的各种费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
铁路工程概预算和验工计价PPT培训课件
及时性
在施工过程中及时进行验工计 价，确保工程进度与费用同步
。
合规性
遵守相关法律法规和合同约定 ，确保验工计价的合法性和合
规性。
沟通与协调
加强与业主、监理、施工等各 方的沟通与协调，确保验工计
价的顺利实施。
04
铁路工程概预算和验工计价的案例分
析
案例一：某铁路工程的概预算编制
总结词
合理编制、准确预测
THANKS
感谢观看
案例三
总结词
经验总结、教训吸取
详细描述
该案例总结了铁路工程概预算和验工计价中的经验教训，包括对市场变化的敏感应对、 对施工进度的合理把控、对费用管理的严格监督等，以为后续的铁路工程建设提供有益
的参考和借鉴。
05
铁路工程概预算和验工计价的未来发
展
技术进步对概预算编制的影响
自动化和智能化技术的应用
计算工程费用
根据施工图纸和设计文 件，编制详细的工程量
清单。
依据合同条款和协议书， 确定各项工程内容的计
价标准。
根据工程量清单和计价 标准，计算出工程的总
费用。
审核与调整
对计算出的工程费用进 行审核，并根据实际情
况进行调整。
验工计价的注意事项
01
02
03
04
准确性
确保工程量清单和计价的准确 性，避免漏项或重复计算。
02
铁路工程概预算的编制
编制依据与原则
编制依据
国家及铁道部发布的有关铁路工程建设的法律、法规、标准 、规范和政策文件；项目建议书、可行性研究报告、初步设 计文件等前期研究成果；工程所在地有关资源、经济、社会 等方面的资料。
编制原则
铁路工程概预算与清单计价三.pptx
从技术操作和施工组织观点来看，工序是最基本的施工单位，编制施工定额 时，工序是基本组成单位，只有在某些复杂的工序为了更精确起见，才以操 作作为基本组成单位。
2024年10月9日
第13页/共50页
3．操作过程
操作过程由若干技术相关的工序所组成。操作过程中各个工序，是由不同的 工种和机械依一次地或平行地来执行。例如：“铲运机修筑路堤’’这一操 作过程是由①铲运土；②分层铺土；③空回；④整理卸土四个工序所组成。
工程定额除了规定有数量标准外，也要规定出它的工作内容、质量标准、生 产方法、安全要求和适用的范围等。
问题1：什么叫定额？什么叫工程定额？
2024年10月9日
第1页/共50页
定额水平
撇开定额质的因素，单纯从定额的数量来看就是定额水平。 通常说的定额水平偏高，是指定额内规定的人工、材料、机械消耗量偏低了；
4．综合过程
综合过程是同时进行的，在组织上是有机地联系在一起的，能最终获得一种 产品的操作过程的总和。例如：用铲运机修筑路堤时，除“铲运机修筑路堤” 外，还必须同时经过“土壤压实”、“路堤修整”等操作过程。
2024年10月9日
第14页/共50页Fra bibliotek施工定额可具体到工序和操作；预算定额 则以操作过程或工序为依据；而概算定额 则以综合过程或操作过程为依据。
2024年所10月9日消耗的时间，工具的校正和修磨、机械
(3)准备与结束工作时间：指在工作开始前， 便于基本工作顺利进行，所需的准备工作
时间。它包括工人本身、工作地点、劳动
工具和劳动对象等各个方面。其中又有
“班内的”和“任务的”两种区别。班内 的准备工作，是指在每一个工作班之前(之 后)所必需的活动，如机械生火（灭火）及 布置工作场地(清理现场)等。任务内的准备 工作，是指同类工第作19页开/共50页始之前的准备活动，
2024年10月9日
第13页/共50页
3．操作过程
操作过程由若干技术相关的工序所组成。操作过程中各个工序，是由不同的 工种和机械依一次地或平行地来执行。例如：“铲运机修筑路堤’’这一操 作过程是由①铲运土；②分层铺土；③空回；④整理卸土四个工序所组成。
工程定额除了规定有数量标准外，也要规定出它的工作内容、质量标准、生 产方法、安全要求和适用的范围等。
问题1：什么叫定额？什么叫工程定额？
2024年10月9日
第1页/共50页
定额水平
撇开定额质的因素，单纯从定额的数量来看就是定额水平。 通常说的定额水平偏高，是指定额内规定的人工、材料、机械消耗量偏低了；
4．综合过程
综合过程是同时进行的，在组织上是有机地联系在一起的，能最终获得一种 产品的操作过程的总和。例如：用铲运机修筑路堤时，除“铲运机修筑路堤” 外，还必须同时经过“土壤压实”、“路堤修整”等操作过程。
2024年10月9日
第14页/共50页Fra bibliotek施工定额可具体到工序和操作；预算定额 则以操作过程或工序为依据；而概算定额 则以综合过程或操作过程为依据。
2024年所10月9日消耗的时间，工具的校正和修磨、机械
(3)准备与结束工作时间：指在工作开始前， 便于基本工作顺利进行，所需的准备工作
时间。它包括工人本身、工作地点、劳动
工具和劳动对象等各个方面。其中又有
“班内的”和“任务的”两种区别。班内 的准备工作，是指在每一个工作班之前(之 后)所必需的活动，如机械生火（灭火）及 布置工作场地(清理现场)等。任务内的准备 工作，是指同类工第作19页开/共50页始之前的准备活动，
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院铁路工程投资控制与验工计价
二、铁路工程的建设程序与造价计价环节
建设前期—计划管理 规划编制阶段 项目建议书 可行性研究
工程实施—建设管理 初步设计
施工图设计 建设阶段
投产运营—运营管理 工程移交 试运行 竣工验收
2021年2月20日
预备费、建设期贷款利息等项费用。
➢与投资估算、设计概算、竣工决算范围大体一致。
R R -入
I I-
图图1 1建建设设项项目目现现金金流流量量图图
出
房地产E网
石家庄铁道学院经济管理分院
4
2021年2月20日
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
铁路工程总投资
固定资产投资 (工程造价)
静态投资
建筑安装工程费 设备、工器具购置费 其他费 基本预备费
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
9
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
➢项目建设单位是建设项目投资控制的责任主体 ➢项目设计单位是全过程投资控制的基础 ➢项目施工单位依据设计图纸组织施工并按照合同价 款控制投资 ➢项目监理单位对工程施工和验工计价实施监理 ➢铁道部有关部门按职责分工对全过程投资进行审批 和监管。
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
铁路工程概预算和验工计价
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
1
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
培训主要内容
➢第一节铁路建设工程投资管理概述 ➢第二节铁路建设工程定额和造价计价标 准 ➢第三节铁路建设工程工程量清单计价 ➢第四节铁路建设工程验工计价实务
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
计[2007]97号）
铁路建设工程工程 铁路建设项目变更 量清单计价指南(铁 设计管理办法（铁 建设[2007]108号) 建设[2005]146号
）
图5 铁路工程造价管理相应依据
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
12
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
关于投资（造价）控制的程序，在国家和铁道部 的有关法律、法规和制度中有明文规定，主要有三 个层面：
工程初验
图3 铁路工程建设程序
房地产E网
石家庄铁道学院经济管理分院
后评估
7
合同管理 培训
计划管理
铁路工程投资控制与验工计价
建设管理
预可研 可行性研 初步设 施工图设 施工招标
究
计
计
施工
竣工验 收
投资预估 投资估算 算
鉴修概算
报价
设计概 算
施工图预 合同价 算
标底
验工计价 概算清理
结算价
竣工决 算
图4 铁路工程造价计价环节
房地产E网
石家庄铁道学院经济管理分院
13
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
三、铁路工程造价管理的新体系
（一）建设前期 建设前期包括铁路建设工程的预可行性
研究、可行性研究和设计阶段（包括初步设 计和施工图设计）。
在建设前期，建立以工程定额和计价标准 为基础的工程投资控制体系。主要适用于铁 路建设工程预可研、可研阶段和设计阶段中 的投资估算和设计概算，其作用为初步确定 和有效控制工程投资。
11
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
铁路基本建设工程概预算编制 铁路建设项目招标
办法（铁建[2006]113号） 文件范本(铁建设 [2007]107号)
铁路建设工程验工 计价办法(铁建设 [2006]211号)
初设概算
投资检算
标底
合同价
结算价
铁路基本建设项目投 资控制管理办法（铁
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
2
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
第一节铁路建设工程投资管理概述
一、工程造价的双重含义 二、铁路工程的建设程序与造价计价环节 三、铁路工程造价管理的新体系 四、部领导对铁路工程投资(造价)控制的要求
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
3
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
第一节建设工程投资管理概述
一、工程造价的双重含义
工程造价分为两层含义。其中：
➢第一层含义建设项目造价,即从业主角度，反映建设一项工程
预期开支或实际开支的从建设筹备到竣工验收的全部固定资产费 用之和(Cost)。
➢包括建筑安装工程费、设备工具购置费、工程建设其他费用、
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
14
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
（二）工程交易期
工程交易期主要指施工图设计完成后，组织招标、投 标、评标、定标及签订施工合同的阶段。
在工程交易期，建立以工程量清单报价规范为核心的 工程交易体系，主要用于规范市场交易行为，便于市场形 成价格。
➢一是基本建设程序，比如立项和可研审批、相关 的资源环境评审评估，等等。这些主要由部建设司 牵头来办。
➢二是需要报部批准的相关事项，比如初步设计、 招标计划、Ι类变更设计、概算外费用支出，等等。
➢三是建设单位管理权限内有关事项的办理程序，
比如验工计价、Π类变更设计、建管费支出，等等
。 2021年2月20日
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
8
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
➢四大阶段：(预)可行性研究、初步设计、工程招投 标、项目实施。 ➢项目(预)可行性研究阶段，主管部门：发展计划司 ； ➢初步设计阶段，主管部门：工程设计鉴定中心； ➢项目工程招投标、项目实施阶段，主管部门：建设 管理司。
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
10
房地产E网
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
➢投资决策是整个投资管理的源头，需要科学 决策； ➢设计阶段是投资管理的基础，需要优化比选 ，合理选择方案； ➢施工建设阶段是工程造价管理的重点，必须 精打细算，严格控制。
2021年2月20日
石家庄铁道学院经济管理分院
动态投资
工程造价增涨预留费 建设期投资贷款利息
投产运营初期 配套投资
机车车辆购置费 铺底流动资金
图2 铁路工程概算费用组成
房地产E网
石家庄铁道学院经济管理分院
5
2021年2月20日
合同管理 培训
铁路工程投资控制与验工计价
工程造价第二层含义 ➢工程造价的第二层含义是指在市场交易活动中形 成的工程价格(Price)，属于价格管理的范畴。 ➢其含义包括工程或设备中标价、合同价