关于商品房预售资金监管账户撤销申请书 、撤销证明
商品房预售资金监管申请认筹金退款情况说明
商品房预售资金监管申请认筹金退款情况说明一、认筹金的含义和作用认筹金是指购房者在购买商品房时所支付的一笔定金，用于预订房屋并证明其购房意向的资金。
在商品房预售环节，购房者通常需要在项目开盘前提前缴纳认筹金，以确保自己在项目开盘后有资格优先选房。
认筹金的缴纳也是购房者对选房意向和诚意的一种表达，同时也是销售商对购房者诚意的一种认可。
二、商品房预售资金监管的背景和意义商品房预售资金监管是指国家有关部门对房地产开发企业预售房屋所收取的购房款进行监督管理，确保购房者的资金安全。
在我国，商品房预售资金监管制度是由住房城乡建设部和国家发展改革委员会等部门依法设立的，其主要目的是保障购房者的合法权益，防范房地产市场秩序混乱，维护金融市场的稳定。
商品房预售资金监管对购房者来说具有重要意义。
三、商品房预售资金监管下认筹金的退款流程在商品房预售资金监管的框架下，购房者对认筹金的退款流程有着明确的规定。
一般情况下，购房者在支付认筹金时会签署相关协议，明确了在何种情况下可以申请退款，以及退款的具体流程。
对于合理的退款申请，房地产开发企业应当依法予以受理，并按照约定的时间和手续办理退款手续。
在此过程中，商品房预售资金的监管机构也会进行监督和审核，确保购房者的资金安全。
四、关于认筹金退款流程的个人见解对于商品房预售资金监管下认筹金的退款流程，我认为应当注重以下几点：购房者应当在支付认筹金时仔细阅读相关协议，了解退款规定，并在合理的情况下，依法行使自己的权利；房地产开发企业应当积极响应购房者的退款申请，并按照约定的时间和手续办理退款手续，保证购房者的合法权益；商品房预售资金监管的部门也应当加强监督和审核，确保购房者的资金安全，维护市场秩序。
五、总结及回顾通过对商品房预售资金监管下认筹金的退款情况说明，我们可以得出以下几点结论：认筹金在商品房交易中具有重要的意义，是购房者对房屋预订和购买意向的体现；商品房预售资金监管制度的实施对购房者的权益保护起到了积极的作用；购房者在支付认筹金时应当认真阅读协议，并在合理情况下依法行使自己的权利；房地产开发企业应当积极响应购房者的退款申请，并确保购房者的合法权益。
预售资金解除监管申请表
盖章
年月日
备注：1、表中已预售面积为建筑面积，单位为平方米；金额单位为万元，保留整数。
预售资金解除监管申请表房屋产权初始登记环节开发建设单位项目编号项目名称预售许可证编号组团或分期楼栋编号房屋产权初始登记证编号配套设施建设情况告知材料收悉书编号监管银行监管账户名称监管账号子账号子账户累计到账金额万元子账户余额万元已预售面积已预售总额万元开发建设单位申请上述楼栋均已取得房屋产权初始登记证并已达到交付条件现申请解除预售资金监管本公司承诺所提交的办件材料信息真实合法有效如有不实由本公司承担一切法律和经济责任项目负责人签字盖章年月日备注表中已预售面积为建筑面积单位为平方米金额单位为万元保
预售资金解除监管申请表
（房屋产权初始登记环节）
开发建设单位：项目编号：
项目名称
预售许可
证编号
组团或
分期
楼栋编号
房屋产权初始
登记管银行
监管账户名称
监管账号
子账号
子账户累计
到账金额
万元
子账户余额
万元
已预售面积
M2
已预售总额
万元
开发建设
单位申请
上述楼栋均已取得房屋产权初始登记证并已达到交付条件，现申请解除预售资金监管，本公司承诺所提交的办件材料、信息，真实、合法、有效，如有不实，由本公司承担一切法律和经济责任。
关于商品房预售资金监管账户撤销申请书 、撤销证明
商品房预售资金监管账户撤销申请书
房地产开发企业名称
监管项目名称
监管项目坐落
监理单位名称
监管银行称
监管账户
项目竣工日期
房地产开发企业（章） 监理单位（章）
年 月 日 年 月 日
商品房预售资金监管账户撤销证明
监管银行名称
房地产开发企业名称
监管项目名称
监管项目坐落
监管账户
监管账户开户日期
入账总金额（万元）
出账总金额（万元）
余额（万元）
项目竣工日期
监管账户撤销日期
（一式五份）
监管银行（章）
年 月 日
_商品房预售资金监管账户注销申请书商品房预售资金监管账户注销证明附表5-6
_商品房预售资金监管账户注销申请书商品房预售资金监管账户注销证明附表5-6第一篇：_商品房预售资金监管账户注销申请书商品房预售资金监管账户注销证明附表5-6附件5商品房预售资金监管账户注销申请书房地产开发企业（章）监理单位（章）年月日年月日附表6商品房预售资金监管账户注销证明（一式五份）监管银行（章）年月日第二篇：梅州市区商品房预售资金账户监管协议书梅州市区商品房预售资金账户监管协议书甲方：（房地产开发企业）乙方：（监管银行）丙方：梅州市住房和城乡建设局（房地产主管部门）为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙三方协商，就甲方开发建设的商品房项目的预售资金收存和划拨使用等监管事宜取得一致意见，特订立本监管协议。
一、本协议确定的商品房项目项目名称：项目地址：栋号：二、本协议确定的商品房预售资金监管账户开户行：账户名称：帐号：三、甲方的权利义务1.甲方应告知购房人把商品房预售合同约定的首付款及所有现金销售款直接存入预售资金账户，甲方不得擅自收存。
2.甲方应及时登录预售资金监管系统，完善乙方推送的监管账户流水信息，注明每笔收存资金所对应的房号。
3.甲方与预购人签订《商品房买卖合同》后，向梅州市住房和城乡建设局申请办理商品房买卖合同网签备案手续时，应同时附送银行出具的商品房预售款存入专用帐户的凭证。
4.商品房预售资金进入监管账户后，甲方按规定比例留存后，超出部分根据工程进度向丙方申请使用。
原则上办理预售许可证后按主体工程形象进度每四层拨付一次，封顶拨付一次，装饰工程每完成五分之一拨付一次，竣工验收拨付一次，初始登记后向丙方申请取消该栋楼的资金监管。
竣工验收前每一次拨付时留存该楼栋预售款余额的20%；竣工验收拨付时留存该栋楼预售款余额的5%。
预售的楼栋解除了预售资金监管的，如该栋楼尚有资金余额但对应的监管账户未解除监管的，甲方可以直接向丙方申请栋资金余额拨付。
降低预售资金监管申请书
我司为XX房地产开发有限公司（以下简称“我司”），根据《XX市商品房预售资金监管管理办法》的相关规定，现向贵局申请降低预售资金监管比例。
现将有关情况说明如下：一、项目基本情况我司开发的XX项目（项目名称：XX），位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共XX栋楼，共计XX套住宅。
该项目于XX年XX月取得预售许可证，目前已销售XX套，预售资金累计XX万元。
二、申请降低预售资金监管比例的原因1. 项目建设进度良好：自项目开工以来，我司严格按照合同约定和施工进度计划，积极推进项目建设。
目前，项目已完成XX%的工程建设量，预计XX年XX月竣工验收。
2. 预售资金使用规范：我司一直将预售资金用于项目建设，严格按照监管要求进行使用，确保资金安全。
截止目前，项目已使用预售资金XX万元，用于支付人工费、材料费、设备购置费等建设费用。
3. 财务状况良好：我司财务状况良好，具备较强的偿债能力。
截止XX年XX月，我司资产负债率为XX%，流动比率为XX，速动比率为XX，财务指标均符合监管要求。
4. 信用等级较高：我司在房地产开发领域具有较高的信用等级，曾获得XX市房地产开发协会颁发的“诚信房地产开发企业”称号。
鉴于以上原因，我司申请将XX项目的预售资金监管比例由现行比例降低至XX%。
具体降低比例如下：1. 预售资金监管比例降低至XX%。
2. 降低后的预售资金监管比例适用于项目剩余预售资金。
三、承诺事项1. 我司承诺，在降低预售资金监管比例后，仍将严格按照《XX市商品房预售资金监管管理办法》的规定，使用预售资金，确保资金安全。
2. 我司承诺，在项目建设过程中，如有资金缺口，将及时调整资金使用计划，确保项目建设顺利进行。
3. 我司承诺，如因我司原因导致预售资金监管比例降低后的资金使用不规范，愿意承担相应法律责任。
敬请贵局审批。
如有需要，我司将积极配合贵局开展相关工作。
此致敬礼！XX房地产开发有限公司XX年XX月XX日。
预付费资金监管授权解除申请书
预付费资金监管授权解除申请书《预付费资金监管授权解除申请书》尊敬的XXX公司：我代表XXX公司（以下简称“申请人”）向贵公司提交《预付费资金监管授权解除申请书》，具体内容如下：一、申请事项申请人请求贵公司解除对其预付费资金的监管授权。
二、申请依据1. 申请人与贵公司于XXXX年XX月XX日签订的《预付费服务协议》（以下简称“协议”），协议编号为XXXX。
2. 协议中规定，申请人需向贵公司支付预付费，并授权贵公司对申请人的预付费资金进行监管。
3. 鉴于申请人已按照协议约定履行了相关义务，且申请人的预付费资金已按照规定进行监管，现在申请人请求贵公司解除对其预付费资金的监管授权。
三、申请人的基本情况1. 申请人名称：XXX公司2. 申请人注册地址：XXXX3. 申请人法定代表人：XXXX4. 申请人联系人：XXXX5. 申请人联系电话：XXXX四、贵公司的基本情况1. 贵公司名称：XXX公司2. 贵公司注册地址：XXXX3. 贵公司法定代表人：XXXX4. 贵公司联系人：XXXX5. 贵公司联系电话：XXXX五、授权解除的具体要求1. 贵公司应在本申请书收到之日起5个工作日内，解除对申请人预付费资金的监管授权。
2. 贵公司应向申请人出具解除监管授权的书面证明，并加盖贵公司公章。
六、法律责任1. 申请人和贵公司应按照法律规定和协议约定，履行各自的权利和义务。
2. 若申请人与贵公司在履行协议过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此申请！申请人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：XXXX年XX月XX日。
法院撤销资金货款对公账户申请书
法院撤销资金货款对公账户申请书尊敬的XXX法院：我是某某公司的法定代表人XXX，我写此信是希望法院能够撤销我们公司的资金货款对公账户申请。
我在此先向法院表示最诚挚的歉意，因为我们的行为给法院造成了困扰和不便。
我公司成立于XXX年，是一家专门从事XXX行业的公司。
为了更好地开展业务，方便与客户和供应商的沟通与支付，我公司决定开设资金货款对公账户。
然而，我们在办理开户手续时，未充分了解相关法律法规对此类对公账户的要求和限制，导致我们提交的申请不符合相关规定。
对此，我深感抱歉。
首先，我承认这是我们的疏忽和错误，我们对法律法规的不了解导致了我们申请的错误。
我们在申请过程中缺乏对相关法规的全面了解和准确把握，没有及时咨询专业人士，导致了这一错误的发生。
在提交申请后，我们第一时间意识到了问题的严重性，并积极主动地与银行和相关部门进行沟通，希望及早找到合适的解决方案。
我们也意识到了法院作为司法机关的重要性和公正性，对于我们来说，法院的决定就是法律的裁决，我们将坚决遵守。
我在此向法院承诺，如果法院能够撤销我们公司的资金货款对公账户申请，我们将高度重视此次教训，并在未来的工作中加以警醒，严格遵守法律法规，以合规、透明的方式经营我们的业务。
同时，我们也会加强员工的法律意识和法律教育，引导他们正确对待申请对公账户的程序和要求。
作为一家诚信经营、注重合规的企业，我们始终坚持以诚信为本的原则，希望能够得到法院的理解和支持。
我们愿意承担申请撤销对公账户所产生的相关责任和处罚，同时也请法院给予我们一次改正错误的机会。
最后，我再次对给法院带来的困扰和不便表示最诚挚的歉意，并衷心希望法院能够审慎考虑我们的申请，撤销我们公司的资金货款对公账户申请。
我们将以此次教训为鉴，严格遵守法律法规，做好企业社会责任，为社会经济发展做出更大的贡献。
再次表达我对法院的诚挚歉意，并希望法院审慎考虑我们的申请。
谢谢！。
撤销交易申请及保证书
尊敬的XX交易所：我，XXX（以下简称申请人），于近期在贵交易所进行了一笔交易，交易编号为XXXXXX。
在交易完成后，我发现该交易存在一些问题，因此特此向贵交易所提出撤销交易的申请。
首先，我想要说明的是，我并非出于恶意而提出撤销交易的申请。
在交易前，我曾对交易双方进行了深入的了解和沟通，并对交易的可行性和风险进行了充分的评估。
然而，由于一些不可预见的原因，交易完成后出现了一些问题，这使得我不得不考虑撤销交易。
具体来说，交易完成后，我发现该交易的履行存在一定的困难。
一方面，交易对方在交付商品或服务方面存在延误，这给我造成了不小的损失。
另一方面，交易对方提供的商品或服务质量也存在一定的瑕疵，这使得我无法满足客户的需求，进一步影响了我的声誉和利益。
为了维护双方的合法权益，减少不必要的损失，我决定向贵交易所提出撤销交易的申请。
我希望贵交易所能够充分考虑我的实际情况，尽快办理撤销交易的手续。
同时，我也承诺，在交易撤销后，将积极配合贵交易所和交易对方，妥善处理后续事宜，包括退还已收取的款项、赔偿因撤销交易而给对方造成的损失等。
在此，我郑重承诺，我所提出的撤销交易申请是基于真实、准确的信息和事实。
我保证，在交易撤销过程中，我将严格遵守法律法规和贵交易所的相关规定，如实提供相关资料和信息，确保交易撤销的顺利进行。
同时，我也承诺，在交易撤销后，将全面履行我所承担的义务，确保双方的合法权益得到充分保障。
最后，我要感谢贵交易所一直以来对我的支持和帮助。
我相信，在双方的共同努力下，我们一定能够妥善解决此次交易问题，继续保持良好的合作关系。
再次感谢贵交易所对我的关注和支持，期待您的回复。
此致敬礼！申请人：XXX联系方式：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日。