成都购房补贴政策
24474935_成都市青羊区：紧盯目标有序推进_人社工作取得成效
区 域|50成都市青羊区：紧盯目标有序推进 人社工作取得成效今年上半年，成都市青羊区人社局在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕全区中心工作，紧盯省、市、区任务指标，大力强化就业促进、扩大社保覆盖、优化人才服务、规范人事管理、维护劳动权益，有序推进人社系统各项工作，取得显著成效。
截至6月底，全区实现城镇新增就业8756人，完成全年计划任务的59.8%；城镇失业人员再就业3563人，完成全年计划任务的111.4%；就业困难人员再就业260人，完成全年计划任务的42%；城镇登记失业率控制在4%以内。
发放创业担保贷款450万元，完成全年计划任务的25%；组织青年（大学生）参加就业见习156人，完成全年计划任务的104%，新增高校毕业生就业见习基地23个，完成全年计划任务的192%，新增吸纳高校毕业生就业创业2172人，完成全年计划任务的48%。
全区城镇职工基本养老保险参保48.89万人、城乡居民养老保险1.14万人、失业保险参保32.76万人、工伤保险参保33.2万人，均完成年度计划的95%以上。
人才队伍建设取得新进展，全区新增技能人才5168人，完成全年计划任务的74.1%，开展补贴性职业技能培训6.03万人次，完成全年计划任务的294.1%，职业技能提升资金支出6385.125万元，完成全年计划任务的84.1%。
推进构建和谐劳动关系，全区企业劳动合同签订率达97.2%，劳动人事争议仲裁结案率为90%，劳动人事争议调解成功率为72%，均达到年度计划任务要求。
公共服务能力建设取得新成绩，实体社保卡累计发放人数为60.12万人，完成全年计划任务的96.4%，实体社保卡累计持卡比例为91.08%，完成全年计划任务的94.9%；电子社保卡签发比例为33.58%，完成全年计划任务的93.3%；新增人社待遇领取人员社保卡发放率为91.05%，完成全年计划任务的95.8%，存量人社待遇领取人员社保卡发放率为45.07%，完成全年计划任务的75.1%，人社窗口使用社保卡（电子社保卡）办理业务比例达70%以上。
国内各地自持住宅的限制条件
国内各地自持住宅的限制条件一、前言在中国，自持住宅是指个人或家庭以自有资金购买并拥有完全产权的住房。
然而，由于土地利用压力、城市规划和人口控制等因素，国内各地对自持住宅有一定的限制条件。
本文将介绍中国各地自持住宅的常见限制条件。
二、城市行政区域2.1一线城市一线城市是中国最具发展活力的城市，包括北京、上海、广州和深圳等。
由于人口密集、土地资源有限，自持住宅的限制条件较为严格。
一线城市通常会实施限购政策，通过控制购房人的购房数量和购房资格来限制房地产市场的炒作。
此外，一线城市还对房地产市场的投资、借贷和贷款利率等方面进行调控，以维持市场的稳定和可持续发展。
2.2二线城市二线城市是指与一线城市相比规模稍小、发展相对滞后的城市，如成都、杭州、南京等。
在二线城市，自持住宅的限制条件相对较为宽松。
一般来说，二线城市对购房人的限制较少，鼓励居民购买自持住宅并增加城市的人口。
然而，在城市发展较快的时期，二线城市也可能会采取限购政策来抑制房价的过快上涨，维护市场的平稳运行。
2.3三线及以下城市三线及以下城市是中国人口相对稀疏、发展相对滞后的城市，如石家庄、福州、南宁等。
对于这些城市而言，自持住宅往往是其发展战略的一部分，因此限制条件相对较少。
这些城市通常会出台政策来吸引外来人口购买自持住宅，并为购房人提供各种优惠政策和购房补贴，以推动城市的经济发展。
三、购房资格条件3.1年龄限制在中国，对购房人的年龄也存在一定的限制条件。
通常情况下，购房人必须年满18岁，并具备完全民事行为能力。
此外，一些城市还会对购房人的最低年龄和最高年龄进行限制，以保证房屋资源的合理分配和利用。
3.2户籍限制中国的户籍制度对购房人的限制也较为严格。
根据户籍所在地的政策不同，购房人可能需要具备本地户籍才能购买自持住宅，或者需要在本地连续缴纳一定的社会保险费或个税等条件方可购房。
这样的限制条件旨在控制城市人口的增长速度和规模，同时保护本地居民的购房权益。
成都高新区人才安居资格申请注意事项告知书
成都高新区人才安居资格申请注意事项告知书
成都高新区人才安居资格申请注意事项告知书主要包括以下几点：
1. 申请条件：详细列出了符合高新区人才安居资格的条件，如具备高级职称或博士学位、在高新区内工作等。
2. 申请材料：列出了需要提交的申请材料清单，包括身份证明、学历证明、职称证明、工作证明、户口簿等。
要求申请人准备齐全并确保材料真实有效。
3. 申请流程：详细说明了申请人需要按照指定的流程进行申请，包括填写申请表、递交申请材料、进行资格审核等。
4. 申请时间：明确了申请的时间范围，以及逾期申请的处理方式。
5. 审核结果：说明了审核结果将通过书面形式通知申请人，包括通过、不通过或需要补充材料等情况。
6. 相关权益：列举了获得高新区人才安居资格后，享受的相关权益，如优先购房、租房补贴等。
举例来说，如果某位申请人具备高级职称，在高新区内工作，并准备了身份证明、学历证明、职称证明等材料，按照规定的流程提交了申请，经过资格审核
后获得了高新区人才安居资格，那么他将享受到高新区提供的优先购房和租房补贴等权益。
请注意，以上仅为一般情况下的回答，具体的内容可能因地区和政策的不同而有所差异。
建议你在申请前详细阅读相关的官方文件或咨询相关部门，以确保准确理解和遵守相关规定。
成都房地产“救市”样本
[市场]M A R K E T I N G中国房地信息42Re a l Estate Informati on Of China43的重镇。
到目前为止，仅有万科和富力表达了可能调整成都市场发展策略的想法，但是，那些过去两年甚至更早时候在成都大量拿地的境内外开发商，都可能面临这个问题。
基强联行发布的2008年第一期研究报告显示，从土地成交金额和土地成交面积看，2007年开发商获得的土地储备中，西南地区占土地总成交金额和土地总成交面积的比例均为35%，位于全国各区域之首。
但是，“西进”的境内外开发商的发展计划从5月12日14点28分开始，都已陷入停顿。
成都所有的工地全部停工，待地震监测部门发出安全信息、进行全面安全检查合格后才可复工。
几乎所有在成都正进行地产开发的上市公司，均已发公告表示，地震对其发展项目并没有造成明显影响。
但是，对地产发展项目的工期延缓仅仅是表面。
对于一些正在推售的楼盘，或者计划在未来几个月内推售新盘的开发商，地震灾害将使其销售计划延后，这将直接影响公司今年的销售业绩及利润。
东方证券在研究报告中表示，目前上市公司中，万科由于在成都有较多的项目而受到地震灾害的短期影响最大，预计万科今年在成都将有7个项目在建，其中5个项目竣工结算，预计竣工面积超过60万平方米。
短期内万科在成都的销售进度可能会放缓，销售价格也面临向下调整的压力。
富力总裁张力坦承，在这次地震中，富力在成都的业务受到一定的影响，大概一两亿元的样子，但这并不会影响公司今年整个240亿元的销售目标。
另据了解，和黄在成都南部新区的项目南城都汇原本计划在未来两个月内推出一批新房源，但受地震影响，公司已将推售计划无限期延后。
此外，公司在成都市郊温江区的另一个发展项目，工地上的简易房在地震发生后倒塌。
受此次地震影响，公司在重庆、西安等地的地产发展项目也都已停工。
大部分的业内人士均认为，地震将对成都房地产市场造成负面影响。
高通智库在日前发布的《汶川地震对中国房地产的影响》研究报告中表示，成都、重庆等地房地产市场恢复灾前水平需较长周期。
2020房交会优惠政策
2020房交会优惠政策篇一：2020绵阳房地产优惠政策实施方案2020绵阳房地产（成都/绵阳）展销会购房优惠政策实施方案根据绵府办《2020绵阳房地产（成都）展销会和2020绵阳房地产交易会优惠政策实施事项的通知》（绵府办发〔2020〕20号）精神，为做好房交会工作，现制定展会期间购房优惠政策实施方案：一、购房补助优惠政策标准（一）规费补贴。
展会期间购买参展企业开发的绵阳城区新建商品房，由收取行政事业性收费的同级财政部门按所收行政事业性收费同额给予购房者补贴。
绵阳市现行购房者缴交的行政事业性收费标准为：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/件，工本费10元/本，土地使用权证23元/证，非住宅交易手续费为成交价的0.4%。
（二）契税补贴。
展会期间购买参展企业开发的绵阳城区新建商品住房并按规定缴纳契税后，由财政部门给予50%契税补贴，补贴资金按市、区（园区）契税税收分成比例进行分摊。
绵阳市现行契税税率标准为：非家庭唯一住房3%；家庭唯一住房：90㎡（含90㎡）以下1%；90㎡-144㎡（含，144㎡）1.5%；144㎡以上3%。
二、购房补贴申请登记(一)购房人申请登记。
在交易会期间购房，购房人向所在楼盘开发企业申请填报优惠政策登记。
（二）企业填报汇总登记。
展会期间参展开发企业每日填报房屋成交或预订房屋明细表提交市房产交易登记中心现场受理登记，作为享受购房优惠政策的依据。
（三）签订网签备案合同时限。
成都房交会后20日内、绵阳房交会后10日内参展开发企业必须同购房人签订网签备案合同，超过此规定期限的网签合同不予认可。
（四）房交会组委会审核。
在绵阳房交会后45日内参展开发企业负责提供《2020绵阳房地产（成都/绵阳）展销会享受优惠政策购房人明细表》、《2020绵阳房地产交易会优惠政策购房补贴额汇总审核表》（见附件）及购房人“签订的网签备案合同”、付款凭据等报市住建局所属市房产交易登记中心最终确认购房补贴申请人和补贴额。
成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见 成办发〔2008〕75 号
成都市人民政府办公厅关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见成办发〔2008〕75 号各区（市）县政府，市政府各部门：为实施城市规划，推进城市建设，完善城市功能，切实维护城市改造中拆迁当事人的合法权益，根据相关法规，现就进一步规范我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含成都高新区，以下统称五城区）范围内政府组织实施的城市房屋拆迁工作提出如下意见：一、明确工作职责市房屋拆迁管理部门负责房屋拆迁政策指导、房屋拆迁许可监管、估价机构和拆迁单位监管、拆迁工作人员业务培训、重大拆迁问题协调及年度拆迁工作考核。
市政府法制办负责行政强制拆迁审核。
市城市管理行政执法部门负责依法组织行政强制拆迁。
五城区政府按属地原则负责拆迁项目的组织领导、统筹协调和信访工作，受委托负责审查拆迁补偿安置方案、审批拆迁许可证和调解与裁决拆迁纠纷工作，具体组织有关部门依法实施行政强制拆迁。
五城区房产管理部门具体做好本辖区内年度拆迁计划申报、拆迁补偿安置方案及拆迁许可证审核、拆迁项目监管、拆迁纠纷调解与裁次、拆迁听证、房屋拆除安全监管、拆迁诉讼与信访等工作。
二、加强拆迁管理（一）统一拆迁项目业主。
市、区政府组织实施的拆迁项目，原则上由市、区政府确定的事业单位或国有企业担任拆迁项目业主。
（二）规范拆迁代理制度。
拆迁项目业主可以自行实施的拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。
委托拆迁应严格执行拆迁法规及招投标等有关规定。
（三）加强拆迁许可管理。
五城区政府应按照“谁审批，谁负责”的原则做好房屋拆迁许可证审批相关工作，并将拆迁项目批准文件、拆迁补偿安置方案、拆迁工作实施方案、拆迁补偿安置资金证明、资金监管协议等资料报市房屋拆迁管理部门备案。
市房屋拆迁管理部门应加强拆迁许可的监督管理。
（四）规范拆迁评估管理。
建立五城区城市房屋拆迁估价机构备选库。
按规定在市房产管理局备案的房地产估价机构可申请进入备选库。
进入备选库的房地产估价机构，可参加市、区政府组织实施的拆迁项目的评估。
成都市退役军人优待证应用场景
成都市退役军人优待证应用场景随着社会发展和国家的不断富强，我国的军队建设也日益完善。
在这一过程中，许许多多的退役军人为国家的安全和和平作出了巨大贡献。
为了回馈这些军人，我国各地普遍推行了退役军人优待政策，其中成都市的退役军人优待证就是其中之一。
退役军人优待证在成都市被广泛应用，为退役军人提供了诸多便利和优惠。
本文将就成都市退役军人优待证的应用场景进行介绍。
一、购票优惠成都市退役军人优待证可以在购票时享受优惠政策。
持有该证件的退役军人可以在火车站、汽车站和飞机场等公共交通场所购买车票时享受一定程度的折扣。
这一政策的实施不仅可以减轻退役军人的经济压力，还能够让他们更加方便地出行。
二、医疗待遇成都市退役军人优待证还可以在医疗方面发挥重要作用。
持有该证件的退役军人可以在就医时享受优先就诊、费用减免等便利。
一些专门的康复医疗机构还会根据持有人的退伍时间和伤残等级为其提供专门的康复治疗和康复辅助器具。
这些医疗优待政策的实施不仅可以保障退役军人的健康，还能够彰显国家对他们的尊重和关爱。
三、就业岗位成都市退役军人优待证还可以在就业方面发挥重要作用。
一些政府部门和国有企事业单位会对持有该证件的退役军人给予一定的就业倾斜政策，例如在人员录用、职位晋升和薪资待遇等方面提供一定的优惠。
一些私营企业也会通过参加退役军人就业见习计划和实施税收减免等措施为持有该证件的退役军人提供更多的就业机会和发展空间。
四、社会服务成都市退役军人优待证在日常生活中也有着诸多应用场景。
在使用一些公共设施时，持有该证件的退役军人可以享受免费或者折扣价格。
在一些文化娱乐、体育健身等方面，也会为持有该证件的退役军人提供免费或者折扣的服务。
这些优待措施不仅可以提升退役军人的生活质量，还能够彰显国家和社会对他们的尊重和感激之情。
成都市退役军人优待证的应用场景非常广泛，涵盖了交通出行、医疗待遇、就业岗位和社会服务等方方面面。
这一政策的实施不仅可以让退役军人得到实实在在的优惠和便利，还能够彰显国家和社会对他们的尊重和关爱。
住房保障案例
住房保障案例住房保障是指通过政府或社会组织提供的各种措施，确保居民有基本的住房需求得到满足。
近年来，随着城市化进程的加快和人口增长的压力，住房问题日益凸显，各地纷纷出台住房保障政策，以下列举了十个住房保障的案例。
1. 北京市公租房：北京市通过建设公租房来解决低收入群体的住房问题。
公租房以较低的租金出租给符合条件的家庭，通过政府资金和土地资源的支持，提供稳定的住房保障。
2. 上海市共有产权房：上海市推出共有产权房项目，通过政府和购房者共同出资购买商品房，购房者只需支付部分房款，获得相应的产权，实现低收入家庭的住房保障。
3. 广州市租赁补贴：广州市通过发放租赁补贴，帮助低收入家庭支付租金，提供经济上的住房保障。
租赁补贴可以减轻租户的经济负担，确保他们能够居住在适宜的房屋中。
4. 深圳市人才公寓：深圳市为吸引高层次人才，建设了一批人才公寓。
这些公寓提供相对较低的租金或售价，给予高层次人才住房保障，从而吸引他们在深圳工作和生活。
5. 成都市廉租住房：成都市通过建设廉租住房，提供给低收入家庭居住，为他们提供稳定的住房保障。
廉租住房以较低的租金出租，帮助低收入家庭解决住房问题。
6. 杭州市集体土地建设用于租赁住房：杭州市通过将集体土地用于租赁住房建设，提供廉租房源，为低收入家庭提供住房保障。
这种方式可以有效利用土地资源，解决低收入人群的住房问题。
7. 重庆市公租房联动补贴：重庆市推出公租房联动补贴政策，通过政府补贴和企业配租的方式，提供给符合条件的家庭低价租赁公租房，实现住房保障的目的。
8. 南京市购房补贴：南京市针对低收入家庭购房需求，推出购房补贴政策。
符合条件的家庭购房时可以获得一定的补贴，减轻购房的经济负担，实现住房保障。
9. 天津市棚户区改造：天津市通过棚户区改造项目，对棚户区进行改造，改善居民的居住条件，提供住房保障。
改造后的棚户区将建设成符合居民需求的安全、舒适的住房。
10. 武汉市农村危房改造：武汉市通过农村危房改造项目，对农村危房进行改造，提供安全、舒适的住房给农村居民，实现住房保障。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
购房补贴政策
1、问：什么时候购房能享受购房补贴政策？
答：按照《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（成办发[2008]50号）(以下简称《意见》)文件规定，凡在2008年6月15日起至2009年12月31日止期间，在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）范围内的所购房屋类型、房屋面积符合《意见》要求的市内外购房者，可享受购房财政补贴。
购房时间界定新建商品房以网上签约备案时间为准，存量房以受理买卖过户登记时间为准。
凡在2008年6月15日前签约备案且在6月15日后撤销备案的商品房，不享受购房补贴。
同时，在商品房出售前，开发企业有义务告知（买受人也应主动确认）购买该房屋能否享受购房财政补贴政策。
2、问：请问在郊区（市）县购房，能不能得到购房补贴？
答：根据《意见》中有关购房优惠政策，适用范围为我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区），我市其他区（市）县可参照执行。
在成都市郊区（市）县购房能否享受到补贴，要看当地政府是否制定了具体的政策。
3、问：我打算再买套房子来改善原有住房条件，请问是否可以享受购房补贴？
答：如果你原先的房子因垮塌或所损存在安全隐患，需要购买商品住
房的，不仅可以享受首次购房的信贷优惠政策，而且还可以享受购房补贴。
《意见》中并未对购房次数作出限定，只要在规定期限内购买符合规定的房子，就可以享受相应的购房补贴。
4、问：购买啥子样的房子可以享受购房补贴？
答：《意见》中所指购房包括购买普通商品住房、其他商品房、已办房屋所有权证的存量住房和商品住房。
购置以上类型的房产均可获得不同数额补贴。
普通商品住房是指新建普通商品住房，即同时满足以下三个条件的住房：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。
其他商品房是指除普通商品住房以外的新建商品房。
已办房屋所有权证的存量住房是指有房屋所有权证再交易的住房。
商品住房是指商品房中的住房（不含经济适用房、限价商品房等政策性住房）。
5、问：购房能获得哪些补贴？
答：购房财政补贴资金包括：契税补贴、财政补助、个人所得税补贴三种，符合条件的购房者均可领取购房补贴。
具体为：
（1）契税补贴：购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）全额给予补贴。
购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税地方所
得部分的50％给予补贴。
（2）财政补助：购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5％给予购房补助。
购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1％给予补助。
购买144－180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5％给予补助。
购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1％给予购房补助。
（3）个人所得税补贴：在我市交纳个人所得税的纳税人，在2008年6月15日起至2009年5月31日止期间内，在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）购买商品住房的，自购房之年起至2010年12月31日止所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息的个人所得税）地方所得部分（现行政策是个人所得税总额的26％）给予补贴，但最高额度不超过10万元，1套房屋只能有1个产权人享受，截止日后一次清算。
6、问：买房契税补贴咋个计算？
答：契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象、向产权承受人征收的一种财产税。
契税征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，我国契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
我市对个人购买房屋按3%缴纳契税，但对个人首次购买普通住房的减按1.5%缴纳契税。
举例说明购买住房契税补贴：
（1）首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%
（2）首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%
（3）再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%
（4）首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50%
（5）再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%
7、问：我是2008年6月12日买的二手房，6月16日来办理过户手续，请问我可以享受购房补贴吗？
答：可以。
二手房以受理买卖过户登记时间为准，你的房子正好是在2008年6月15日之后，可以享受购房补贴。
契税补贴是按照所交契税地方所得部分给予50%补贴。
如果你购买的是144平方米（含144
平方米）以下已办房屋所有权证的二手住房，还可获得按购房款总额的1％的财政补助。
8、问：在哪里领购房补贴？何时可以领？
答：购房人在领取房屋所有权证后，凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到成都市政府政务服务中心房产分中心购房补贴发放窗口办理领取手续，市房管局将在3个工作日内核实发放。