地产三维动画宣传片脚本
商业地产三维动画脚本专项方案
项目名称：浩博·香港城影片风格：高端大气，时尚活力，繁荣配套影片时长：300S创意专题：影片以“港式专题邻里中心”为创意专题，昭示着邻里中心落成是激活城市消费源动力，引领鸢全部商业体系新变革伟大象征，如同一个城市新纪元开始，彰显整个项目紧握时代脉搏，领驭繁荣未来非凡智慧和恢弘气势，经过城市消费动力推进和新鲜时尚活力不停注入，打造全新商业商业模式，成就潍坊商业新时代不朽传奇。
整部影片先开始叙述电商对潍坊商业冲击，然后从本项目得天独厚区位优势到时尚时尚购物体验，灵活多样业态模式再到繁荣璀璨港式夜景，全方位、立体化展现整个香港风格作为引领一个城市新商业模式关键地位。
不仅为潍坊人展现一场唯美磅礴视觉盛宴，更是一个全新生活方法精神洗礼，造就一个商业时代新纪元诞生。
序号时长景别示意图镜头描述字幕、讲解词1 12S 特效在繁荣热闹香港背景中，镜头以特效方法依次展现字幕。
字幕：中国首个港式专题邻里中心汇聚财富梦想，引领巅峰时代开启大潍坊时代财富之门2 10S 特效承接上一个镜头，画面中飘着几块水晶，从多个角度展示水晶开始慢慢聚合。
接着全部水晶聚合成项目标Logo，最终logo生成，定版。
3 13S 大全景渺远城市地图上，一束光圈从高空中擦过云层，在潍坊和香港之间架起一座光晕桥梁，并辐射潍坊周围潍坊，鲁东关键物流集散地和旅游胜地，汇聚万千璀璨，成就山东半岛蓝色经济区关键城市。
香港，全球经济中心··48S 近景——特效俯瞰镜头沿白浪河游走穿过彩虹桥来到项目所在位置，鸟瞰整个项目，周围建筑慢慢隐去，只留下项目本身及白浪河。
画面色调发生改变，结组成三维地理轮廓。
浩博·香港城，以惊世手笔，改写潍坊商业时代新纪元。
56S 特效远景一束光线从项目中间升起，来自三个不一样方向光线和之汇聚，三条光线上写着至南苑机场10分钟，至潍坊火车站4分钟，至潍坊汽车站3分钟。
624S 特效俯瞰镜头俯视，青年路、胜利街、民生东街，依次以流光形式出现（6S）空中logo发出四道冲击波，每道冲击波向周围扩散以后出现对应区位配套。
地产宣传片脚本
地产宣传片脚本荐力旺·康城，展示其湿地景观、建筑风格、园林规划和成熟居住氛围。
宣传片长度为5分钟，基本构架包括片头、生态篇、区域篇、项目篇和品牌篇。
实景拍摄、flash动画和三维制作是表现形式，解说词风格定位为平易简洁、形象化。
具体内容包括国家湿地资源带、香港湿地公园、西溪国家湿地公园等8个国家级湿地公园，并展示康城湿地公园的夕阳下白鹭飞翔的画面。
企业基础颜色为主背景，再融入现代的立体制作方法，使之更具有大品牌开发商形象和自己的特点。
XXX以包容、豁达的态度，展现出其独特的魅力。
在本案LOGO中，XXX定格，幻化成为一个生命的沉淀。
在镜头推进的过程中，我们可以看到项目周围绿树成荫，楼宇在绿色中翘首可见。
高层、洋房、小高层林立有序，此起彼伏，呈现出一幅美丽的画卷。
在鸟瞰项目的全景中，社区尽收眼底，大盘气势恢宏。
一栋栋建筑化作道道光线，穿梭中演变成一张长春地图。
重点区域时隐时现，长春“双心三翼一脉”、长吉图开发先导区、伊通河开发改造区以及“仙台大街”、“东盛大街”、“远达大街”隆起春城“黄金走廊”分外清晰。
从迈阿密湿地、克里亚斯湿地到国内的杭州西溪湿地、北京奥北湿地，自然、生态地居住是一种意境，是生活哲学的充分体现。
XXX以其独特的艺术表达，为春城带来了一片值得满怀诗意的湿地。
XXX实现巅峰状态向自然本真的回归；生命与湿地的结合，在其无限的绿意中肆意生长。
康城总面积为160万平方米，是XXX人居创领者，荣雅呈现。
康城集多重高端板块于一身，把一份静谧美景镶嵌于城市繁华之中。
在清晨的阳光中，光线缓慢从树林缝隙间穿过，爬上色彩鲜明的窗棂。
男孩沐浴在清晨阳光中，脸上慵懒的阳光唤醒，酣美甜梦掩饰不住的喜悦，推窗而望。
窗外生机盎然，生态环境与万方负氧离子亲密为伴，环境宜人，适宜晨练等活动。
女孩在树荫下晨读，片刻后放下书籍，起身向水边走去。
镜头环视周围场景，树林、水系相映成景，小品、栈道点缀其间。
蜿蜒小路连接各处，阳光也在低密社区放慢了脚步。
商业地产三维动画脚本方案
商业地产三维动画脚本方案引言：商业地产三维动画在现代房地产市场中扮演着重要的角色，帮助开发商展示物业的独特优势，吸引投资者和租户。
本文将提出一个商业地产三维动画脚本方案，包括一个引人入胜的故事情节和关键要素的详细描述。
脚本概要：故事背景：本动画的背景是一座高档商业大楼的拟人化故事，通过一个引人入胜的情节，揭示该商业地产的质量和潜力。
情节描述：场景1：开篇动画以一片蓝天作为背景，显示该商业地产的宏伟外观。
从远处慢慢逼近这座大楼，并以巨大的字体展示楼宇的名称。
场景2：进入大楼内部，透过电梯镜头展示商业中心的豪华装修和现代化设施。
突出商业中心的独特性和吸引力。
场景3：漫游商业中心的不同楼层和区域，展示商务中心、餐厅、零售店、健身房等丰富的设施。
同样强调建筑的多功能性。
场景4：过渡到同样高档的办公空间，展示空间布局和高级装修。
通过展示创新的办公区域和会议设施，渲染商业楼宇的高效和便利性。
场景5：重点展示商业地产的周边环境，如交通便利性、临近的绿地和公园等优势。
通过飞行视角展示该区域的繁荣和社会环境。
场景6：故事高潮：引入一个商业地产的演讲会场，数位企业家发表演讲，表达对该商业地产的追求和潜力。
通过镜头切换，显示现场观众的反应，并将现场气氛渲染得紧张和热烈。
场景7：结尾动画展示商业中心的夜晚景象，闪烁的灯光将其彰显得璀璨耀眼。
以一句具有感染力的口号作为收尾，强调这座商业地产的独特价值。
结语：商业地产三维动画脚本方案通过生动的故事情节，帮助开发商展示其商业地产的独特优势和潜力。
它将引起潜在投资者和租户的兴趣，帮助他们更好地了解并购买或租赁这类物业。
地产动画短视频脚本模板
地产动画短视频脚本模板《地产动画短视频脚本模板》片头：音乐响起，欢快的旋律配以炫酷的动画片头，展示地产公司的标志和品牌名称。
镜头1：介绍地产公司场景：公司大楼外景画面：从远处慢慢逼近地产公司的大楼，楼群矗立，显示公司的规模和实力。
旁白：欢迎来到xxxx地产公司。
我们是一家专门从事地产开发与销售的公司，致力于为客户提供优质的房产服务。
镜头2：解释产品场景：办公室内景画面：职员们忙碌工作的画面，桌上摆放着各种地产宣传物料，文件等。
旁白：我们的产品线涵盖住宅、商业及办公楼的开发与销售。
无论您是购房需求还是投资需求，我们都能够为您提供适合的产品，满足不同客户的需求。
镜头3：解释产品特点场景：案例展示画面：播放幸福的家庭正在享受居住的场景，商务人士在高档办公楼内工作的画面。
旁白：我们的产品致力于创造美好的居住和工作环境。
我们注重空间布局和设计，力求提供舒适、高品质的生活与工作体验。
镜头4：承诺质量与服务场景：施工现场景画面：工人们正在搬运建材的画面，质量监督人员正在检查施工过程。
旁白：我们严格把控施工质量，确保每一处细节都达到最高标准。
我们的售后服务团队也随时准备为您提供帮助和支持，使您的购房之旅更加顺利和愉快。
镜头5：解释购房流程场景：售楼处画面：售楼员正在给顾客介绍楼盘信息，顾客咨询房产相关问题。
旁白：购房过程我们提供一对一客户服务，专业的销售人员会为您介绍楼盘信息和解答您的疑问。
我们将全程陪伴您，确保您能够做出明智的购房决策。
镜头6：解释购房优势场景：户外景画面：显示楼盘周边景点、交通便利、教育资源等。
旁白：我们的楼盘位置优越，周边交通便利，配套设施完善，靠近商业中心、学校和医疗机构，为您提供便捷和舒适的生活。
镜头7：解释投资价值场景：金融机构画面：股票曲线图、房产市场走势图等。
旁白：购买地产不仅是居住的选择，也是一种投资的手段。
房产市场一直以来都是相对稳定和可靠的投资领域。
我们的产品不仅能满足您的居住需求，还能为您的财富增值提供保障。
地产项目3D宣传片脚本[1] 2
![地产项目3D宣传片脚本[1] 2](https://img.taocdn.com/s3/m/ce3231e181c758f5f61f67f7.png)
6
俯瞰大厦下的中景镜头，车流人流繁华时尚的紫峰广场。车水马龙的主题。（1个镜头，运动镜头），
仰拍镜大厦的雄浑壮丽，大厦又本色慢慢愈发的熠熠生辉，最终1条金色的巨龙飞向天空，彰显龙啸九天的主题。（1个镜头，仰拍）
18秒
后期+三维动画
紫峰大厦集高科技的技术设施，时尚艺术的设计风格，大气蓬勃向上中国龙文化的精神，加上专业化的运营团队，领先世界的招商思路，于一身。紫峰大厦，（交响乐的节奏逐渐进入尾声）
三维动画
加部分素材（有人物画面）
新加坡富顿、韩国LG物流、挪威船级社、香港泰科电子等在内的一大批世界五百强企业已经进驻绿地广场，（交响乐的节奏逐渐加快）
28
酒店大堂内人物的走动，酒店内部的辉煌灯光。（1个镜头，摇镜头）
推镜头 酒店内部 人流定格的 推镜头。（1个镜头，推镜头）
5秒
三维动画
加部分素材
且随着南京城市吸引力的增加，越来越多的世界五百强企业进入南京，还有更多的世界五百强企业有意在绿地广场购买和租赁物业。正是考虑到市场的需求，绿地广场紫峰大厦开始考虑面向全球出售。（交响乐的节奏逐渐加快）
4
画面出现紫峰大厦的周边地图。紫峰广场，江苏电视广播总台，鼓楼公园，南京大学，周围的街道，居住小区依次在地图闪现。最后地图中央，紫峰大厦成为皇冠的地标建筑标志，重点表现。（地图上依次闪现出各个点）
20秒
三维动画地图点的依次闪现
紫峰大厦位于南京鼓楼区鼓楼广场，鼓楼转盘西北角，中央路和中山北路交叉口，地铁1号线鼓楼站4号出口西北侧。（配乐激昂的古典交响乐）
10
实景消费者在电梯购买东西的表情（1个镜头）
弘宝大厦三维动画脚本
弘宝大厦三维影视诉求归纳大背景：烟台商业地产的启动一直是个难题，无论早期的东方巴黎步行街、幸福九隆街、澳柯玛，还是近期的阳光100、振华国际，没有一个能够称得上是成功案例，在烟台特有的经济、地理、人文环境下，商业地产难以启动，成为烟台地产界的一个怪圈，在此背景下，弘宝大厦商业复合地产项目诞生了，他是否成为第一个商业地产成功案例？我们针对本案制作的三维动画将扬长避短，做弘宝大厦成功招商运营的助推剂。
本案三维影视诉求点归纳：结合多方角度提炼本案所处烟台百年繁华地块，目前已是烟台黄金商圈，且各类业态均围绕本案落址，因此整个影片将围绕本案“繁华天赋、聚宝核心”主旨展开，具体分列如下：1、烟台地理位置及南大街与烟台的关系（针对外销）从空间地理上讲烟台与渤海湾的关系、海港路与烟台的关系渤海湾蓝色经济圈战略上讲烟台从历史上讲百年南大街2、绝版的地理位置展示突出是繁华中心、财富宝地，地标动画展示本案地理位置，以本案与火车站、汽车站、阳光100、振华商厦、南洪街商业街、南购、南大街等位置关系，以及公交出行便捷交通优势，强调本案为商圈核心中的核心，升值无限。
3、周边成熟的商业氛围三维动画加影视素材描述周边振华、阳光100、南购、南洪街等成熟的商业业态，为本案繁华铺垫。
4、绝版临街商铺该区域上寸土寸金，本项目的临街商铺堪称绝版，通过三维动画第一表现其绝版地位。
第二对未来运营后的商铺的火爆运营进行展望。
5、项目形象展示鸟瞰形象、时尚玻璃幕墙外观形象、三角地块形象、特有空中花园景观形象、商业外部的景观电梯等。
6、项目功能展示1-3层商业业态展示4-5层5.6米层高写字楼内部形象展示6-39层办公宅样板间展示、北向的海景写字楼展示7、物业配套展示硬件配套：地下停车场、保安服务、监控等软件配套：品牌招商物业的宣传，恒森置业——诚信立足，创新致远，弥补阳光100商业物业服务环节差的印象。
8、未来畅想气球彩带、商铺爆满、人流攒动、高档商品琳琅满目影片应回避的项目劣势：1、板块规划造成的三角形商业格局，在影片中减少顶视镜头，多以单边低角度斜侧视为主。
房地产动画执行脚本
高雅 格调
C26
5S
桑拿保健室。
摇
C27
5S
人们在商务休闲吧中聚会，以及周到的服务镜头。
素材
项目名称:广西田东-幸福广场
片长:3 分钟
影片大小:1024 *576
特写红酒杯在托盘上，托盘上还有一张幸福贵宾 C28 5S 卡，镜头推至晶莹剔透的高脚杯，在灯光下，镜头 虚焦，光斑将镜头渐渐模糊转场。 特写 微推 三维
优雅 静逸
4S
水面之上的小桥和小亭镜头。
摇
4S
住宅前的小花园，小径、绿草、小花。
全
推
C11 3S 花丛中的雕塑小品， 镜头在雕塑与背景的花朵之间 变焦。 特写 固定Βιβλιοθήκη 项目名称:广西田东-幸福广场
片长:3 分钟
影片大小:1024 *576
C12
4S
轿车沿小区外沿驶出，体现人车人流系统。
全景
摇
C13
3S
切镜，镜头俯瞰沿高层楼宇间穿行，展示围合式规 景观 C09 4S 划，南北向布局，宽阔楼间距，低密度，高绿化特 小鸟瞰 点。 推 三维
项目名称:广西田东-幸福广场
片长:3 分钟
影片大小:1024 *576
6S
镜头沿小区形象主入口推进，经过绿树行道等等， 直至宽大水景花园，看水景花园全景。
全景
推
C10 3S 镜头在水边木栈道上休闲伞座微推， 看到光阴在伞 下的变化与水面的波光粼粼。 微摇
切镜，镜头仰视蓝天，特写两片花瓣绕转飘下，渐 C06 12S 渐重合成为一颗心的形状， 一颗心旋转成为对称四 颗，渐渐幻化为本案的 LOGO，定版。一道光线从 LOGO 上扩散开，幻化成为长江天成的 LOGO。 特写 微拉 三维 特效
地产项目三维动画片创意脚本
第二页，编辑于星期一：十二点 五十分。
【美地亚项目分析】
我们找到美地亚品牌所具有的最大的优势： 合川一流的高尚人文生活态社区；
东南亚风情景观； 优越的地理位置； CBD绝版；
自然园林全生态社区； 完善的设施配套，高端物业服务模式
第三页，编辑于星期一：十二点 五十分。
【影片创意思路】
对《XX 》项目三维片脚本的创意思考
第一页，编辑于星期一：十二点 五十分。
【创意解读】
我们企图以电影的导演手法，把项目作为一个无声的演员，
巧妙设计剧情，在精准的市场分析和定位下，找出项目的 核心价值和利益点，并巧妙把它们用电影手法转化成地产
电影，在情感层面进行深层次的沟通，使目标客户在具有
强大感染力的视听传播渗透下，认可项目的核心价值和利
4、背景音乐：电影原声，悠扬舒缓的音乐旋律，添加多元素的 电影音乐艺术成分，达到为整个影片升级的效果。
第六页，编辑于星期一：十二点 五十分。
【产品解决方案】
表现形式：三维动画
制作软件：3DMax2009、Finalrender、VRay、Mentalray3.6、MaxWell
等影视级渲染软件。 渲染器材：渲染农场。
通过艺术处理过度到低层洋房，凸显建筑的一角，音乐与 画面合在一起（画面以深色调处理）彰显一种时空感、品
位感，并契合了东南亚风格的一种斑驳色泽。
注：本脚本示意图与第最十八终页画，面编及辑效于果星无期关一：十二点 五十分。
将洋房户型通过叠化的方式展示出来。
宽大舒适的景观休闲阳台，丰富错落的层次空间展示出 具有强烈休闲特征的“花园洋房”户型。
放映完毕，谢谢观赏！
注：本脚本示意图与最第终三画十面一及页效，果编无辑关于星期一：十二点 五十分。
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影片思路
以类似航拍形式的三维形态变化，用最直观的形式作为全篇线索，串起景怡 苑·盛世家园宣传片整体框架内在联系，实现影片与项目核心价值的完美融合。
盛世家园不会错过每一分繁华，正在接力下一站：价值核心。（配音） 高速、高铁交通体系 城市核心生活圈(字幕） 镜头以一个连贯的长镜头迅速升起，出现项目交通网络及配套模块。（多媒
体区域凸显形式展现，并配以相应模块名称字幕）（10S） 加速下降，近空俯视，整体旋转 360度展示项目实体效果周边交通、配套等
贵州省三穗县景怡苑房地产开发有限公司，秉承“立足社会、服务社会、回报社会” 的企业宗旨，缔造贵州地产传奇。 （字幕）
镜头拉起，圈定中心盛世家园，鸟瞰项目夜景全景。 （10S）
阳台可以直观小区花园，借景生情，室内外相互渗透，回归自然。（字幕）
镜头切换，一对情侣相依着在阳台上看风景。透过他们背影，可以看见景观 阳台跟室外景观融为一体。 （5s）
由阳台倒退进入样板间客厅，镜头提升，出现A、B户型透视图，展示户型布 局。（20S）
2种代表户型及功能介绍（字幕+配音）
与城市的合理镶嵌，三穗景怡苑·盛世家园，以它包容的体量，造就一座理想的城中之 城。（配音）
设施（15s） 立面下降，并侧移，立体展示项目简约时尚立面（7s） 镜头90度迅速侧移，沿西北环线看项目立面，人来人往，车辆穿梭。（5s）
现代都市，无不诠释着优质生活的形态。（配音）
商业·核心：临街商铺，一应俱全(字幕）
镜头展示各大商业配套在区位图上拔地而起，再近景透视，进入商业设施内 部展示：超市，酒吧，咖啡屋 ，体育场，广场歌舞等 （旋转蒙太奇更换场景） （20S）
影片展现意向生活的叙述形式是以由远及近，由规划到细节的逻辑思维，以 三维空间变化的特效进行描绘。这样的描绘，不但思路明确，而且可以让观 众更加直观感受到景怡苑·盛世家园所筑就的优质生活。
Part 2 影片表现方案
镜头1. 镜头2. 镜头3.
场景从暗变亮，远处是晨曦照耀下的项目楼（3s） 镜头拉近,仿似航拍效果，飞往项目地块（5s） 飞到项目地块上空，项目虚化，引出logo （5s）
一站式教育配套，打造人文居所，筑就孩子幸福未来。（配音）
文教·核心：三穗县第二中学/三穗县城关第一小学/开放式体育场（字幕） 镜头展示各大文教、体育中心在区位图上拔地而起，再近景透视，进入设施
内部展示（旋转蒙太奇更换场景） （20S）
“以人为本”的高尚住宅小区， 户户能观绿地、庭院、广场 （配音）
看古往今来，土地孕育一切。（配音）
三穗在变 生活环境也在变（字幕）
镜头体现出风起云涌、斗转星移、高楼不断拔地而起的效果，从天空中俯瞰 三穗全景（随着一栋栋建筑拔地而起，三穗全貌在变化中逐渐定型）（10S）
任岁月流转，生生不息。（配音）
我们迷恋核心 寻找下一个价值核心（字幕）
镜头拉近，俯拍掠过三穗县人民政府、景怡苑一期、高铁（或西北环线）， 定格在景怡园二期上空：盛世家园。 （7s）
盛世家园பைடு நூலகம்人·建筑·环境溶于一 体的宜居核心(字幕）
主入口进入项目内部（5s） 掠过绿地、庭院、广场
（10s） 内部细节小品展示。（5s） 园林小径后退，拉出小区
整体规划（8s） 车库（5s） 物业视频。电子闭路监控，
电子巡更系统等（视频5s）
在这里，我们懂得如何更好的生活。盛世家园，尽享人生。(配音）
景怡苑·盛世家园
宣传片脚本（3分钟）
影片思路分析 影片表现方案
MENU
Part 1 影片思路分析
项目核心
从产品品质思考： 无论是居住条件、环境或者是圈层，景怡苑·盛世家园所提供的生活，在三穗 都具有跨越性与示范性的影响力，影片将运用三维动画形式，针对项目自身 独有的特征为主要内容，打造“三穗核心宜居商住生活示范区”，提升客群 生活享受。