集资房买卖合同范本
集资房买卖合同书7篇
集资房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方通过集资方式获得位于__________的房产，现同意将此房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：_________________________。
2. 房产权证号及土地使用权证号分别为：（房产证号：）______，（土地使用权证号：）______。
房产为______平方米（建筑面积）。
集资房为______，楼层______，房屋结构为______，户型为______，用途为住宅。
3. 该房产已具备交付条件，附属设施包括：（家具、电器等）。
除以上所述设施外，其他均视为不包含在交易范围内。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房产交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
此价格包括附属设施及配套设施费用。
甲方已确认收到全额购房款项后，此房产的所有权及使用权归乙方所有。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付购房款人民币大写______元整（￥______元）给甲方；剩余款项人民币大写______元整（￥______元）于办理过户手续完成后______日内支付完毕。
第三条房屋产权及过户手续1. 甲方保证对该房产拥有完全的产权及处分权，不涉及其他共有人权益或争议纠纷等问题，确保房屋所有权及相关手续顺利办理过户至乙方名下。
集资房买卖合同范本6篇
集资房买卖合同范本6篇第1篇示例：集资房买卖合同范本合同编号：______________甲方（集资人）：______________身份证号码：______________鉴于甲方拥有一处房产，为了筹措资金进行装修或其他投资，现与乙方签订如下集资房买卖合同：第一条房产信息1.3 房产产权归甲方所有，无任何争议。
第二条集资目的2.1 甲方旨在筹集资金用于______________（房产装修、家具购置、投资理财等）。
2.2 乙方愿意向甲方提供资金支持，购得房产的一部分所有权。
第三条集资金额及购房权益3.3 甲方保证将购房款项用于指定目的，并将按照约定时间退还剩余款项。
第四条房产使用权4.1 乙方购得房产的所有权比例后，有权在限期内使用该房产进行装修、居住或其他合法用途。
4.2 乙方应当确保房产使用中不违反法律法规，不影响其他权益人合法权益。
第五条风险责任5.1 房产在集资期间发生意外或被第三方追索时，甲方承担一切风险责任。
5.2 乙方应当保证所提供的资金来源合法，且自愿承担投资风险。
第六条合同解除6.1 本合同项下，当任何一方严重违反合同约定导致严重损失时，对方有权解除合同。
6.2 合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未了结的相关事宜。
第七条争议解决7.1 在履行合同过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交相关仲裁机构处理。
第八条生效及其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕义务结束。
注：本合同内容仅为样本，具体交易需根据实际情况进行修改，签署前请慎重考虑。
第2篇示例：集资房买卖合同范本合同编号：_______甲方：（出售方）地址：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售位于_______的房产，与乙方进行购买交易，达成如下合同：一、房产基本信息1. 甲方出售的房产位于_______，房产面积为_______㎡，门牌号为_______，土地证号为_______，房产权证号为_______。
集资房买卖合同范本6篇
集资房买卖合同范本6篇篇1集资房买卖合同范本出卖人：（公司/个人）证件号码：（统一社会信用代码/身份证号码）联系地址：（单位地址/家庭地址）联系电话：（手机号/固定电话）收购人：（公司/个人）证件号码：（统一社会信用代码/身份证号码）联系地址：（单位地址/家庭地址）联系电话：（手机号/固定电话）鉴于双方就收购人购买出卖人持有的位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）达成如下协议，以兹共同遵守：一、出卖人权利和义务1. 出卖人依法享有该房屋的所有权，并有权处分、出售该房屋。
2. 出卖人应保证出售房屋的合法所有权，并保证房屋不受影响、无产权纠纷、无债务，且不存在第三人对房屋的强制调拨等情况。
3. 出卖人应当按照本合同的约定将房屋所有权转让给收购人，并协助收购人进行产权过户手续。
二、收购人权利和义务1. 收购人同意按照本合同的约定出具相应的购房款，并按照约定时间和金额付款给出卖人。
2. 收购人应当按照合同约定的时间向出卖人支付购房款，若逾期支付，应当承担相应的违约责任。
3. 收购人应在产权过户完成后，与出卖人签订过户确认书，确认房屋的所有权已经转至收购人名下。
三、房屋交易过程1. 双方应当在签订本合同后的（指定时间）内，在（指定地点）进行产权过户手续。
2. 双方应当在房屋交易完成后，签署过户确认书，并经公证处公证或者所在地有权公证机关进行公证。
四、保密条款双方在交易过程中应当保守交易信息，不得向第三方披露本次交易细节，保护双方的合法权益。
五、违约责任1. 若一方未履行本合同规定的义务或者违约，应当对对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力等不可抗拒的原因致使不能按时履行合同义务，则不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同的签订、履行和纠纷解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务终止。
集资房买卖合同范文6篇
集资房买卖合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是某单位的集资房产权人，现同意将其所拥有的集资房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次集资房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 集资房位于：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋产权情况：[产权证明]。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，该集资房的总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起三日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]元整（￥[剩余金额数字小写]元）。
3. 房屋交付：甲方收到全额房款后，应在七日内将房屋腾空并办理相关房屋交接手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自应支付的税费和费用。
三、声明和保证条款1. 甲方声明拥有该房屋的合法产权，有权出售该房屋。
2. 乙方声明具备购买该房屋的资格和支付能力。
3. 双方对对方的信誉和能力都有充分信心，并承诺在任何情况下都信守合同条款。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方必须全面履行。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年集资房买卖合同范文7篇
2024年集资房买卖合同范文7篇篇1集资房买卖合同甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方电话]住址：[出售方住址]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方电话]住址：[购买方住址]鉴于甲、乙双方就甲方拥有的集资房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。
该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 该房屋的土地使用权取得方式为[土地使用权取得方式]，土地使用权年限自[土地使用权起始日期]至[土地使用权终止日期]。
3. 甲方保证该房屋不存在权属纠纷，未设立抵押、质押等权利负担。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）办理房屋过户手续前支付人民币[金额]元；（3）余款人民币[余款金额]元在房屋交接时一次性付清。
第三条房屋过户及产权登记1. 甲方应于本合同签订后[期限]内，提供办理房屋过户所需的全部资料，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所产生的税费由[甲或乙]方承担。
3. 房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订且购房款支付完毕后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，并移交相关使用说明书、物业证明等文件。
3. 甲方应协助乙方办理物业、水、电、燃气等配套设施的过户手续。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、虚假陈述或无权处分等违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。
集资房买卖合同范本6篇
集资房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的集资房，现同意出售于乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就集资房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于___________________。
2. 房屋类型为集资房。
3. 房屋结构为_________室_________厅。
4. 建筑面积为______平方米。
5. 其他房屋附属设施情况：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。
（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完房款后___日内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由___方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由___方承担维修责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付房款的___%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按已收房款的___%向乙方支付违约金。
集资房购买合同范本5篇
集资房购买合同范本5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为集资房的合法所有者，乙方对甲方集资房充分了解并决定购买，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 集资房地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 房屋权属：甲方确保该房屋权属清晰，无争议，无其他抵押、担保等情况。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，本次交易的总价格为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在合同签订后____天内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。
3. 甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后的____天内，将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，除固定装修外，其他物品均不得留存。
四、过户手续1. 甲方应在本合同签订后____天内办理房屋过户手续。
2. 过户所需费用由____方承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
五、房屋质量及保修1. 甲方保证房屋结构完好，符合居住条件。
2. 房屋如出现质量问题，甲方应在知道情况后及时进行维修。
3. 保修期限为_____年，自房屋交付之日起计算。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付款项，应按每日未付款项的千分之___向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，应按已收款项的百分之___向乙方支付违约金。
集资房买卖合同6篇
集资房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有一套集资房，并有意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就集资房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋结构：__________。
3. 房屋面积：__________。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋的总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整；（2）_____年_____月_____日前支付房款人民币_____元整；（3）办理房屋过户手续后_____日内支付余款人民币_____元整。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后的_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证房屋的合法性和安全性；（2）甲方应如实告知乙方房屋的所有情况，包括房屋的质量、权属、税费等；（3）甲方应在交易完成后协助乙方办理相关手续。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间支付房款；（2）乙方应保证提供的购买资格和相关证明文件的真实性和有效性；（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用房屋。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致房屋无法交易或产生其他纠纷，应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金，并承担因此产生的所有费用。
五、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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集资房买卖合同范本
甲方：身份证号码：
职业：工作单位：
住址：联系电话：
乙方：身份证号码：
住址：联系电话：
鉴于：
1、甲方单位现准备通过集资方式建设住楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单
位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建住房的房屋产权特签订以下协议：
第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为
_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。
2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条：集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。
第三条、集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。
乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第五条、甲方转让报酬
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后
日内给付甲方相应转让报酬元整( 元）。
第六条、除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的转让报酬
万元整( 元）外。
不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。
第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和转让报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方转让报酬款项数额相同的违约金。
2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的转让报酬。
第八条、声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
第九条、协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出
_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条、争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。
第十一条、补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字)：
签订地点：
__________年月日
乙方(签字)：
签订地点：
_________年月日。