工程造价编审质量控制措施

合集下载

工程造价编审质量控制措施

工程造价编审质量控制措施

工程造价编审质量控制措施1.制定编审质量控制标准和程序:制定一套详细的质量控制标准和程序,明确编审的任务、内容、要求和程序,确保编审过程的规范和一致性。

2.确定编审人员资质和配备:编审是一个专业性较强的工作,需要有经验丰富、业务能力强的人员来参与。

因此,要明确编审人员的资质和要求,并合理配备编审人员,确保编审的专业性和高效性。

3.进行规范的编审工作流程:对编审的工作流程进行规范,明确每个环节的负责人和责任,确保编审的有序进行。

同时,要有相应的编审记录和档案管理制度,方便查证和备案。

4.加强项目资料的收集和整理:工程造价编审需要依据大量的工程项目资料进行,因此要加强对项目资料的收集和整理。

要求编审人员具备良好的资料搜集和整理能力,确保编审依据的真实性和完整性。

5.提高编审人员的业务水平:编审是一个复杂的工作,需要编审人员具备较强的专业能力和综合素质。

因此,要加强编审人员的培训和学习,提高他们的业务水平和编审能力。

6.定期开展内部审核和评估活动:定期对编审工作进行内部审核和评估,发现问题和不足之处,并及时进行改进和完善。

同时,要进行经验总结和分享,提高编审的效率和质量。

7.加强与相关部门和专家的合作:工程造价编审是一个涉及多个专业领域的工作,需要与相关部门和专家进行充分的合作。

确保编审工作能够得到专业技术支持和专业意见,避免出现漏审和错误。

8.加强对外部环境的监测和应对:外部环境的变化会对编审工作产生一定影响,因此要加强对外部环境的监测和应对。

及时了解相关政策法规、行业标准和市场动态的变化,调整和完善编审工作的方法和措施。

总之,工程造价编审的质量控制是保证工程造价编审工作准确性和合理性的关键。

通过以上的措施,可以提高编审工作的质量和效率,确保编审结果的可靠性和准确性。

全过程造价咨询单位采购项目招标技术文件3评审质量控制措施

全过程造价咨询单位采购项目招标技术文件3评审质量控制措施

1、建立项目内部三级复核制:( 1 )造价工程师为一级评审主体,负责组织本专业概预算人员拟定全过程跟踪审计实施方案,核查资料使用、评审原则、计价依据、计算公式、软件运用是否准确。

动态掌握本专业项目评审业务实施状况,协调并研究解决存在的问题。

( 2 )项目负责人为二级评审主体,项目负责人负责及确定各专业界限,协调各子项、各专业进度及技术关系,研究解决存在的问题。

根据全过程跟踪审计实施方案,有权对各专业项目评审工作进行调整和修改并负责统一项目评审业务的技术条件,统一技术经济分析原则。

( 3 )技术总负责人为三级评审主体,技术总负责人负责解决评审人员、校核人员、编制人员之间的技术分歧意见,对评审的项目评审成果负责,同时总负责人协调处理项目评审业务各层次专业人员之间的工作关系,对项目评审业务专业人员的岗位职责、业务质量控制程序、方法、手段进行调整。

2、建立项目跟踪评审的组织保证体系,建立公司内部三级复核制度。

在项目跟踪评审班子中落实从投资控制方面进行投资跟踪,现场监督和控制的人员,明确任务及职责,如对工程变更的造价核算、对已完工程的计量、支付款评审、设计复查、处理索赔事宜,进行投资计划值和实际值比较,投资控制的分析与预测,报表的数据处理,资金筹措和编制资金使用计划等。

( 1 )项目负责人评审制:工程造价文件初稿出来后,首先由内部互检然后经项目负责人初审,主要评审工程量、材料价格、清单、定额及费率等。

合格后交部门主管评审。

( 2 )部门主管评审制:在项目负责人初审的基础上,对审价初稿就材料价格、定额取定、审价争议等内部进行校核。

( 3 )总工程师复核制:出审价初稿钱必须经总师室复审,对审价初稿作全面的复核,确保初稿文件的完整和正确性。

造价员服务组建立有效的主动预控预防保证体系,推行项目负责制和岗位考核制度,并严格执行三级评审制度,通过监管组及评审部定期、不定期业务检查、考评,将质量隐患消除,保证质量水平。

工程结算审计质量保证措施

工程结算审计质量保证措施

工程结算审计质量标准及控制措施为确保高质、高效完成项目审计工作,我们将严格遵守审计工作程序,认真贯彻执行质量三级控制规程和人员岗位责任制,建立完善的工程咨询项目评价意见反馈制度,由业主填写评价意见表,对我们咨询成果的优劣、服务态度的好坏和合同履行情况进行评价,以保证审计工作的质量。

一、建立健全合理的质量保证体系1、组织控制体系成立审计项目小组:由公司分管业务的副经理任项目组长,专门负责本项目的的组织协调工作,按专业分设电力、土建、安装、装饰等负责人,遇有问题由各专业负责人向项目组长汇报,项目组长统一与甲方沟通、统一工程审核方法、统一各类审核口径。

实行三级复核制度,即审计人员→项目经理(一级复核)→部门经理(二级复核)→技术负责人(三级复核)。

同时,根据基本建设审核的一般原则,制订了由委托单位、施工单位、审核单位三方共同签审意见的《基本建设工程项目预(结)算审核定案表》,以进一步保证审核工作质量。

A、针对本工程的实际情况,着重采取以下措施:(1)在人力资源方面:选用企业内部优秀的项目管理人员和专业技术人员作为项目的主审;(2)在人员管理方面:采用项目经理和专业技术人员负责制,责权利分明;(3)在项目管理方面:尽可能采用现场办公的方式,针对工程的实际情况,做到具体问题具体分析;(4)在项目过程管理方面:选择切合实际的审核方法,制订严密的审核计划,认真做好审核的过程管理。

B、认真执行本公司制定的咨询项目质量“三级”控制规程,实施全面质量管理,落实质量控制责任制,保证工程造价咨询成果的质量符合国家有关规定和业主要求。

对于本工程咨询项目实行包括项目负责人初核(第一级控制)、部门负责人审核(第二级控制)、技术负责人审定(第三级控制)的三级质量控制程序。

其中(一)项目负责人初核(第一级控制)的主要内容包括:1)复核是否完成了客户委托的全部内容;2)复核审计过程是否按程序进行,审计方法的运用是否恰当;3)复核采用的定额、标准、价格、法规、政策是否正确;4)复核底稿是否完整,表述是否清晰;5)审计过程中形成的记录、纪要、取证等文件是否真实、有效和充分;6)对咨询项目中出现的复杂事项、重大分歧、投资风险因素及对咨询结果有重大影响的问题,工作底稿是否有说明,判断和结果是否正确,理由是否充分;7)复核审计项目成果编制数据,审核调整的数据及其汇总表计算数据是否正确。

工程造价咨询质量控制制度三篇

工程造价咨询质量控制制度三篇

工程造价咨询质量控制制度三篇篇一:工程造价咨询质量控制制度1. 为了有效实施全面质量管理,落实质量控制责任制,保证工程造价咨询成果的真实性、完整性、科学性,特制定本规程。

2.本质量控制规程是指:对工程造价咨询过程和成果的质量实施专业咨询员自校、项目负责人复核、技术负责人审核的三级质量控制程序。

3. 专业咨询员自校、项目负责人复核、技术负责人审核,在《工程造价咨询质量控制流程单》审核意见栏签署审核意见、签名并盖执业专用章。

4.专业咨询员自校4.1专业咨询员是指承担咨询项目编审的专业技术人员。

专业咨询员完成咨询项目的编审或评估后,应对本人提交的初步成果进行自校,并对初步成果的质量负责。

4.2自校的主要内容:4.2.1是否完成了咨询项目计划书规定的全部咨询内容和达到规定深度;4.2.2项目咨询采用的法规、规范、标准、定额、计算方式、价格等依据是否真确、合理;4.2.3咨询过程中形成的记录、会议纪要、取证等文件是否真实、充分和有效;4.2.4对咨询项目中出现的复杂事项、重大分歧、投资风险因素以及对咨询结果有重大影响的问题,初步成果是否有说明分析,判断和结论是否真确,理由是否充足;4.2.5数据引用、数据计算、数据调整、数据评估、数据汇总是否准确;4.2.6初步结果表述是否完整、一致、清晰,是否满足使用要求。

4.3专业咨询人员对本人完成的初步成果自校确认无漏项和错误后,填写《工程造价咨询质量控制流程单》,将未决事项和需要提请上一级复核人员重点复核的问题在流程单自校意见栏中说明。

应说明而未说明,专业咨询员负直接责任。

4.4 专业咨询员将初步成果、技术文件、相关附件和《工程造价咨询质量控制流程单》提交项目负责人审核。

5.项目负责人审核5.1项目负责人是指受咨询企业的委派和授权,具有与咨询项目相关专业知识及水平,负责咨询合同履行,主持项目咨询业务的注册造价工程师。

项目负责人承担对专业咨询员提交的专业成果复核职责,对整个项目的咨询质量负责。

造价咨询成果文件质量控制制度

造价咨询成果文件质量控制制度

造价咨询成果文件质量控制制度XXX工程造价咨询项目成果文件质量控制制度为有效实施全面质量管理,落实质量控制责任,保证工程造价咨询成果的准确性、真实性、合理性,降低误差率,预防质量事故发生,提升成果文件质量,根据国家及山西省工程造价相关法律法规,制定了本制度。

一、质量管理的一般原则公司造价咨询项目质量管理遵从以顾客为关注焦点、全员参与、方法系统、持续改进、以及基于事实的决策等原则。

二、质量管理具体制度一)质量控制三级复核制公司造价咨询项目质量控制采取三级复核制。

一级、二级复核由各项目部负责,三级复核由技术质量部统一负责。

三级复核均为全面复核,可以分别不同侧重点。

各项目部项目执业人员在编制实施方案时,需在委托方的要求时限内,统筹安排进度计划,为三级复核预留必要的作业时间。

专业造价咨询人员和项目负责人承担项目的具体实施和一级复核。

对项目资料进行全面清理,检查是否完整齐全、真实有效;检查是否完成了委托任务书规定的全部内容;采用的法规、规范、标准、定额、计算方式、价格等依据是否正确合理;工程计量范围是否与招标文件(或合同)的范围相符,是否与设计图纸一致;工程量清单列项、清单特征及工程量计算是否符合相关规范要求,工程量计算是否准确,是否有遗漏或重复计算;项目取费标准、计价原则是否符合相关规定,依据是否充分详实;材料定价是否合理,建设单位(委托方)对人工、材料、机械定价是否有具体要求和规定,人材机价格是否按招标文件(或合同)规定的标准(规则)计算;专业工程暂估价、暂列金额是否按委托方要求计入,是否符合相关规定;咨询过程中形成的工作记录、会议纪要、现场查勘取证等文件资料是否完整、有效;报告文件、汇总表、指标分析表、计算式和工作底稿、工作联系函、会议纪要等附件是否齐全;对重要事项、争议问题、处理结论等是否做了必要的介绍说明,未决事项和需要提请上一级复核人员重点复核的问题须在流程单上特别说明,应说明而未说明的,一级复核人员负直接责任。

工程造价质量控制规章制度

工程造价质量控制规章制度

工程造价质量控制规章制度第一章总则第一条为规范工程造价质量的管理,确保工程质量,保证工程造价合理,提高施工效率,保障工程质量安全,特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于公司内承担各类工程项目的建设、设计、监理等部门,以及参与工程项目管理的相关人员。

第三条公司内的各类工程项目负责人须遵守本规章制度,并对本规章制度的执行情况负责。

第四条项目负责人应当在项目实施过程中加强对造价质量控制工作的领导,并做好相应的工作记录。

第二章造价管理第五条工程项目的造价管理应该从项目立项的阶段就开始,制定详细的项目计划和造价预算。

第六条项目的造价预算应该细化到各项具体工程量,明确工程造价的各项内容及费用估算。

第七条经过审核确认的造价预算应当是施工合同的依据,不得随意更改。

第八条项目的财务人员应当加强对工程款项的管理,确保所付款项符合合同规定的标准。

第九条工程项目结束后,应当进行终审结算,对工程造价进行全面复核和核算。

第十条项目结算报告应当包括项目实际造价、与预算的差异、原因分析等内容。

第三章质量管理第十一条工程项目的质量管理应当遵守相关的国家标准和规定,确保工程合格,达到相应的标准。

第十二条项目部门应当建立完善的工程质量管理体系,包括质量控制、检验、监督等方面的制度。

第十三条项目部门负责人应当定期对工程质量进行检查,及时发现并纠正质量问题。

第十四条施工单位应当提供真实的施工记录和验收报告,确保工程质量的实际情况能够被审计清楚。

第四章监理管理第十五条工程项目的监理管理应当遵守相关法律法规,保障工程施工质量和质量安全。

第十六条监理单位应当具备相应的资质和能力,能够对工程施工过程进行全面监督。

第十七条监理单位应当对工程质量负责,对不符合相关标准的质量进行整改和报告。

第十八条监理单位应当及时向项目负责人提交监理报告,对工程质量及施工过程进行全面评估。

第五章处罚与奖励第十九条对于严重违反本规章制度的项目负责人,应当给予相应的处罚,并通报公司领导层。

工程造价控制措施方案范文

工程造价控制措施方案范文

工程造价控制措施方案范文一、前期造价控制措施在工程项目前期,为了控制造价,需要从多个方面进行措施的制定和实施。

主要包括以下几个方面:1. 建立完善的预算管理体系:在项目启动前,需要建立一个完善的预算管理体系,包括编制预算的程序、预算编制单位、预算编制标准、预算编制范围等。

只有建立了完善的预算管理体系,才能够在项目实施过程中进行有效的控制。

2. 严格的审批程序:在预算编制完成后,需要建立严格的审批程序,确保所有的费用支出都经过了合理的审批。

通过严格的审批程序,可以有效地控制项目施工过程中的不合理费用支出。

3. 提前进行成本分析:在项目启动前,需要对工程项目的整体造价进行提前的分析。

通过提前的成本分析,可以及时查找出造价上的风险点,并制定相应的控制措施。

同时,也可以为项目实施过程中的成本控制提供重要的参考依据。

4. 合理选材:在前期的工程设计中,需要尽量选择成本相对较低的建筑材料,同时,也要考虑到材料的性能和安全性。

通过合理选材,可以有效地降低工程造价。

5. 引入先进技术:在前期的工程设计中,可以考虑引入一些先进的建筑技术和施工工艺,通过引入先进技术,可以提高工程施工的效率,降低施工成本。

二、中期造价控制措施在工程项目的中期,需要进一步加强造价控制,主要包括以下几个方面:1. 加强成本核算:在项目实施过程中,需要建立完善的成本核算体系,对各项费用进行详细核算和分析。

通过加强成本核算,可以及时发现造价异常的情况,并采取相应的措施进行调整。

2. 加强项目管理:在项目实施过程中,需要加强项目管理,确保项目施工按计划进行,同时也要加强项目管理人员的监督和管理能力,对施工现场进行严格的管理。

3. 安全生产控制:在项目实施过程中,需要加强对安全生产工作的控制,确保施工过程的安全生产,避免因为事故而带来的额外成本支出。

4. 保障供应链稳定:在项目实施过程中,需要确保供应链的稳定,避免由于供货不足或者供货延误而导致的不必要的成本支出。

工程造价咨询质量控制规范(DOC 52页)

工程造价咨询质量控制规范(DOC 52页)

工程造价咨询质量控制规范(DOC 52页)isaISA ICSPDB42工程造价咨询质量控制规范Cost engineering consulting, quality control standard湖北省质量技术监督局发布目次前言 (IV)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 总则 (6)5 一般规定 (7)5.1 咨询企业内部质量管理规定 (7)5.2 执业(从业)基本规定 (8)5.3 准备阶段 (11)5.4 结尾阶段 (13)6 估算 (15)6.1 基本规定 (15)6.2 准备阶段 (16)6.3 实施阶段 (17)6.4 结尾阶段 (25)7 概算 (25)7.1 基本规定 (25)7.2 准备阶段 (27)7.3 实施阶段 (28)7.4 结尾阶段 (32)8 预算 (33)8.1 基本规定 (33)8.2 准备阶段 (36)8.3 实施阶段 (38)8.4 结尾阶段 (44)9 结算 (45)9.1 基本规定 (45)9.2 准备阶段 (47)9.3 实施阶段 (48)9.4 结尾阶段 (51)10 决算 (51)10.1 基本规定 (51)10.2 准备阶段 (52)10.3 实施阶段 (53)10.4 结尾阶段 (55)11 造价经济纠纷鉴定 (56)11.1 基本规定 (56)11.2 准备阶段 (57)11.3 实施阶段 (58)11.4 结尾阶段 (60)12 全过程造价咨询 (64)12.1 基本规定 (64)12.2 准备阶段 (65)12.3 实施阶段 (66)12.4 结尾阶段 (69)13 投资后评价 (70)13.1 基本规定 (70)13.2 准备阶段 (71)13.3 实施阶段 (72)13.4 结尾阶段 (74)用词用语说明 (74)前言本标准按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。

本标准由湖北省住房和城乡建设厅提出。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

工程造价编审质量控制措施竣工结算审计重点,应放在竣工结算编制依据是否齐全,工程量计算是否准确,单价套用、变更(设计)签证、各项取费、施工索赔是否正确这几方面:1、审核竣工结算编制依据编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术措施、技术核定单;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。

审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。

2、审核工程量工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。

审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。

一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构以及高级装饰项目等。

二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。

如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。

三是要重点审核容易重复列项的项目。

如水表、卫生器具的阀门已计含在相应的项目中,阀门不能再列项计算安装工程量。

四是重点审核容易重复计算的项目。

如钢筋混凝土基础T型交接计算,梁、板、柱交接处受力筋重复计算等。

对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。

3、审核分部分项工程、措施项目清单计价审核结算所列项目的合理性。

注意由于清单计价招标中漏项、设计变更、工程洽商纪要等发生的高估冒算、弄虚作假问题;工程项目、工作内容、项目特征、计算单位是否与清单计算规则相符,是否有重复内容;重点审核价高、工程量较大或子目容易混淆的项目,保证工程造价准确。

二是审核综合单价的正确性。

除合同另有约定外,由于设计变更引起工程量增减的部分,属于合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目、设计变更增减的工程量属于合同约定幅度以外的其相应综合单价由承包方提出,经发包人确认后作为结算的依据。

审计时以当地的预算定额确定的人工、材料、机械台班消耗量为最高控制线,参考当地建筑市场人、材、机价格,根据施工企业报价合理确定综合单价。

三是审核计算的准确性。

计算公式的数字运算是否正确,是否有故意计算、合计错误以及笔误等等。

4、审核变更及隐蔽工程的签证对工程变更,首先要核查原施工图的设计、图纸答疑和原投标预算书的实际所列项目等资料是否有出入,对原投标预算书中未做的项目要予以取消;其次核增变更中的项目。

二是变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中,以防止重复计算。

三是变更签证的手续是否齐全,书写内容是否清楚、合理。

含糊不清和缺少实质性内容的要深入现场核查并向现场当事人进行了解,核查后加以核定。

5、审核规费、税金及其他费用检查审计费率计算是否正确,计算基础是否符合规定,有无错套费率等级情况;二是审核费率的采用是否正确;三是审查各项独立费的计取是否正确。

6、审核施工企业资质严格审核施工企业的资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。

7、审核工程合同工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。

工作方法由于该项目规模较大、过程较长,具有多次性计价的特点。

因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。

我公司决定对该工程的各类项目采取全面审核法进行结算审计。

全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行计价规范、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程量、单价、签证以及费用计算。

采用此法,能够严格控制工程造价。

1、搜集、整理好竣工资料,包括:工程竣工图、设计变更通知、各种签证,主材的合格证,单价等。

设计变更通知必须是由原设计单位不达的,必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。

由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列,但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可。

各种签证资料,合同签证,它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚;现场签证即施工签证,包括设计变更联系单如实施工确认签证;主体工程中隐蔽工程签证;暂不计入但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外外的用工、用料或建设单位原因引起的返工费等。

其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要,手续完整,工程量与竣工图一致方可列入结算。

主要建筑材料规格、质量与价格签证。

因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种,而不能指定生产厂家。

目前市场上的伪劣产品较多,就是同一种合格或优先产品,不同的厂家和型号,价格差异也比较大。

特别是一些高级装饰材料,进场前其价格必须要建设单位签证。

签证是决算的计算依据,它必须数据准确,手续齐全。

2、深入工地,全面掌握工程实况。

一些体形较为复杂的工程,竣工图不可能面面具到,逐一标明,因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。

我公司专业人员在结算审计时,将先查阅所有资料,再计算工程量,发现问题,出现疑问逐一到工地核实。

实施要点1、审查编制依据主要审查编制依据的合法性,时效性和适用范围。

主要依据有:①国家、省市(自治区)有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等;②国家、省市(自治区)有关单位颁发的现行定额或补充定额以及有关现行取费标准或费用定额;③现行的地区材料预算价格,本地区工资标准及机械台班费用标准;④现行的地区单位估价表或汇总表;⑤建设工程项目的设计图纸及有关的工程资料。

2、审查施工合同无论是采用何种承包形式,都签订有施工承包合同,工程价款结算和工程竣工决算编制都是依据合同有关条款来进行的。

工程结算审计,首先要审查合同,弄清合同条款内容和各条款之间的相互关系。

按照《合同法》和国家有关基建工程的规定,判定该合同是否有效,合同内容有无违背国家政策法规和其他规定,合同各条款之间有无自相矛盾内容,合同条款有无明显不平等内容,合同内容有无明显漏洞或缺口。

3、审查补充合同、协议、纪要等资料施工承包合同,一般只约定框架内容,对一些具体细节和需要进一步明确的,还签订有补充合同或协议,在图纸交底时还要形成纪要,这些补充的书面资料与原合同共同构成该工程的全部合约,都具有同等法律效力。

审计中要对这部分资料进行细致的阅读审查,看其内容是否有推翻、超越、违背原合同条款内容的,有无人为的或因不懂建筑工程规定签订了留有活口的并有可能给业主造成损失的合约。

4、审查变更资料审查变更要对照施工图和竣工图进行。

变更必须由原设计单位出具通知,由业主同意,才能视为合法变更,未按此规定,自行变更的,均为不合法。

在审计过程中,对合法变更和不合法变更要区别对待。

合法变更以正式书面通知为准,不合法变更对照施工图和竣工图及施工日志、隐蔽和现场记录,审查其真实性。

对未办理手续的变更属于结构、工艺流程等技术方面的,应要求补办设计单位的变更通知。

5、审查工程量工程量的计算在结算审核工作,是最为最繁琐、最耗时的,其作为结算最为主要的依据,直接影响着结算的准确性。

①熟练掌握计算的规则,并对竣工图的工程量进行审核。

特别要根据综合单价,区分在同一个项目中工程量清单计价规范以及定额计算规则两者的不同之处,区分两者所包含的不同内容和特点。

②需要仔细核对计算构件尺寸与图纸尺寸是否相一致,防止出现计算错误。

6、审查各种签证和施工日志审查签证,主要看签证手续是否完备,签证是否真实,特别是一些隐蔽部分的签证是否符合客观实际。

现场零星工作量的签证与原合同内容是否重复,各种签证之间是否矛盾。

在审查了各种资料后,为避免审计漏项和计算差错,还应察看工程现场,对现场实际与资料不符的应以实际为准;审查施工日志,主要看施工日志的记录是否真实,对有些项目的实施是否与气象日志矛盾,对有些项目的施工日志的计算总量是否与监理签证一致。

7、审查套用定额和计取费用审查时看结算是否使用的是适合本项目的定额,定额套用是否按规定和按合同进行,取费标准及范围是否遵守有关文件规定和合同约定范围。

对高套定额、多取费用的要予以制止和纠正。

8、审查材料(人工)价格和调价系数目前我国的主要建筑材料执行市场价格,主要材料允许随行就市。

在审查主材(人工)价格时,要通过掌握的同期价格行情和本地造价管理部门公布的指导价格,对照审查甲乙双方协商认定的主材(人工)价格,确认其合理性和真实性,必要时可抽查施工单位购货发票。

9、审查建设工期履行和工程质量情况建设工期和工程质量在原合同中均有规定,其履行结果是实行奖罚,奖罚所发生的费用计入工程成本。

因此,核实建设工期和工程质量十分必要,必要时要进行现场勘查。

由于影响工程建设工期和工程质量的因素很多,在审计认定时要充分考虑甲乙双方的实际情况和双方协商确定的意见。

质量标准1、计算精度承诺(1)我方保证每一单位工程结算审核误差不得大于2%。

(2)若我们工作人员的失误,造成业主损失的,本公司愿承担相应经济责任。

(3)若本公司中标,我们将按照招标文件的有关规定,承担完成合同规定的责任和义务;如发现上述承诺有一条未能积极履行的,我们愿按合同要求进行扣罚,直至罚完全部咨询费用。

(4)我们将利用本公司的综合性、规模性的专业优势,为业主提供各种其它咨询服务。

可以为业主免费提供本项目材料价格咨询等服务。

此外,我们还将采取以下措施,完成质量控制目标 2、选择最有效的审核方法针对工程总造价的目标控制情况,对竣工结算的真实性、合规性和完整性、工程合同的执行结果等方面,采用完全审核法,逐一全部进行审核。

3、审核工程量,工程量计算的是否正确是审核工作的主要内容,同时也是投资控制的重要环节。

(1)土方工程平整场地、挖土方工程量的计算是否符合定额计算规定和施工图纸标示尺寸,土壤类别是否与勘察资料一致;地面和室内回填土的厚度是否符合设计要求;土方运土数量是否扣除了就地回填土的土方。

(2)桩基工程施工方法必须符合设计要求;桩料长度必须符合设计要求,桩料长度如果超过一般桩料长度需要接桩时,注意审核接头数是否正确。

(3)砖石工程按规定不同厚度的墙、内墙和外墙是否是分别计算的,应扣除的门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱是否已经扣除;不同砂浆强度的墙和定额规定按立方米或按平方米计算的墙,有没有混淆、错算或漏算。

(4)混凝土及钢筋混凝土工程现浇构件与预制构件有没有混淆;现浇柱与梁,主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定,有无重算或漏算;(5)木结构工程门窗是否按不同种类按框外面积计算;木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。

相关文档
最新文档