土建施工组织设计大全

土建施工组织设计大全目录

一、工程概况

二、工期及质量目标

三、施工准备情况

四、施工组织管理网络

五、施工总体布署

六、主要分部、分项施工方法

七、针对本工程特点采用的特殊措施

八、季节性施工措施

九、质量保证措施

十、工期保证措施

H^一、安全生产和文明施工措施

十二、降低成本、提高经济效益措施

十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表

十四、施工进度计划表

十五、施工总平面布置图施工组织设计

一、工程概况

本工程为****的综合楼，工程地点位于扬州旅游用品公司内，现场已具备开

工条件。

1、平面布置

本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230。工程(1)-(8)轴为48.24米，(A)-(H)轴为34.24米，檐口高度为11.7米,

山尖高度为13.7米，建筑面积为4973M2，室内外高差为200。

2、建筑设计

主要分部分项做法如下：

(1)墙基防潮：在地圈梁上口-0.06米处设20厚1 : 2水泥砂浆掺5%避水浆找平。

(2)地面做法：素土夯实，然后填100厚碎砖石夯实后做60厚

C10砼，在做好防水层后施工水磨石地面。

(3)楼面做法：楼面为普通砼楼面，厕所间为地砖地面，标高低于室内地坪

(4)外墙面做法：混合砂浆粉刷，刷外墙涂料，主要色彩为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗梃为白色，女儿墙为深蓝色。

(5)内墙面做法：主要为1：1 : 6混合砂浆粉刷，1 : 3水泥砂浆踢脚线，厕所间内墙为2000高白瓷砖，15厚1 : 2.5水泥砂浆护角线。

(6)平顶做法：水泥砂浆粉刷。

(7)门窗做法：门为三合板门，窗为铝合金窗。

(8)楼梯做法：水泥砂浆踏步，铁栏杆木扶手。

(9)室外散水做法：普通砼散水宽800。

(10)屋面做法：平瓦屋面，PVC卷材防水，屋面雨水落管选用中号PVC管

(11)油漆做法：木门、楼梯木扶手为一底二度红褐色调和漆，露明铁件除锈

后刷防锈漆一度，银粉漆二度，不露明铁件除锈后刷防锈漆二度。

3、结构设计

(1)本工程为七度抗震设防区。

(2)基础结构：素砼垫层为100厚C10砼，局部钢筋砼条形基础，主要为独立基础，砼等级为C25，基础墙采用M7.5水泥砂浆砌Mu7.5标准砖。

(3)主体结构：本工程为多孔板结构楼面，局部采用钢筋砼现浇板厚度为

100，现浇框架柱、梁结构，砼等级均为C25，±0.000以上采用M5.0混合砂浆砌

Mu7.5KP1型多孔砖。

4、本工程建设单位已做好“三通一平”工作。

二、工期及质量目标

本工程我公司计划安排为240天，其中包括刮风、下雨、农忙等一些不利因素20天。

我公司制定本工程质量目标为优良。

在确定我公司中标后，与建设单位签订合同时首先将工期、质量保证金

20000元汇至建设单位帐户。

三、施工准备情况

1、办理施工手续

在确定我方中标承建该工程后，立即与建设单位商议并签订施工合同，与建设单位配合，办理一切必要的施工手续。

2、临时设施

办好有关工程承建手续后，立即组织人员进场并与建设单位联系，进行临时设施的建设。在搭设临设时，主要搭设保卫室及办公室、仓库等小型临设，职工宿舍及食堂利用我公司在杨寿供销社所开发的房屋，职工不住在施工现场。钢筋制作大规格的在现场制作，材料堆放整齐。规格之间不得混放，在材料复试合格后方可使用，保证建设单位随时在现场抽查。

3、施工用水、用电

(1)施工用水

主体施工阶段可砌筑一个15M的施工贮水池，与甲方指定供水管网接通。除地面用

水由管网直接供应外，楼层施工用水采用镀锌钢管接至各楼层且留有水笼头，水笼头旁设数只卸去铁盖的油桶，并用塑料管辅助，用以作施工层的施工用水。主体梁、柱等砼保养每层采用塑料水管接通水笼头，及时保养现浇砼以及墙体。

(2)施工用电

施工现场设置分电箱，接至建设单位所设总电房，配电房内安装配电箱并配备监测仪表及漏电保护装置，设有三级触保，动力和照明分两路供应，分别设有控制开关。所有电线均须架空，所有分电箱均设漏电保护装置，实行“一机一闸一触保”制。

与建设单位办理好临时施工用水及用电的有关交接手续和计量工作，以便工程竣工后与建设单位结算。

平面布置见施工总平面图。

4、现场道路排水

按总平面布置图做好场内道路，先做出路床，垫10CM厚砂石，临时道路应高出施工场地。根据附近下水道布置或向外的排水沟在施工道路边布置临时排水沟，沿建筑物四周向排水沟设1%泛水，为文明施工创造条件。施工现场并加砌沉淀池，所有施工用水经沉淀后排出。

5、物资准备

进场前编制好各种材料、机具、设备等使用计划，并按计划要求落实好货源，订好供应合同，以保证不影响工程的正常施工。我单位提前15天向建设单位提

供样品，在建设单位认可该材料样品后进行采购，以“价谦物美”为原则进行采购。

6、技术准备

(1)按施工及设计要求，准备好相关的技术规范图集。

(2)按总平面图的要求，到施工现场复测出建筑物的精确位置，引出主要有

关轴线，设置并保护好轴线控制网及标高控制点，办理测量放线手续，保证顺利放线定位。(3)组织技术人员，认真熟悉预审图纸，在此基础上会同建设单位，进行图纸交底及图纸会审工作。

(4)按落实好的货源，做好各种材料的检验、化验工作，按设计要求做好砼的配比试验工作。

四、施工组织管理网络

本工程在施工组织上采取项目工程施工管理，组织项目工程经理部，选定以项目经理为首的管理班子，明确项目工程施工责任制，实行项目工程核算制，所有项目管理制度，质量安全管理制度，管理网络等均公布上墙，到岗到位，严格执行。

1、项目经理部管理网络

2、安全管理网络

3、质量管理网络五、施工总体部署

1、工程施工顺序：

本着先地下，后地上，先由下向上，待主体封顶后，再由上向下进行大的施

工布置。根据招标文件规定，施工单位只负责水分部施工，电气安装在建设单位机械安装时自行负责。水分部施工贯穿于整个土建施工过程中，从土建施工基础开始，水分部施工就跟随土建进行预埋预留，当主体结构封顶后，即进入全面安装阶段，直到竣工调