房地产样板间开放活动方案共60页文档
某地产样板间开放方案
泰然〃南湖玫瑰湾“玫瑰梦想，尊荣绽放”活动方案一、活动主题阐释：玫瑰梦想，尊荣绽放延续“城市梦想”的概念，在玫瑰湾，每个人都有一个美好的憧憬，即玫瑰般的梦想。
在玫瑰湾这样一个尊荣、高档的住宅区，梦想定能绚烂绽放！二、活动目的◆促成销售：体现项目的品质，绘制出一副未来生活的的蓝图，以完美的现场活动感染客群，促成购买行为。
◆回馈准客户：回馈前期积累的客群对项目的关注。
◆口碑传播：通过到访参加活动的客群良好的感受使项目在其朋友圈内口碑传播。
◆提升项目尊荣地位：通过高雅的活动形式，衬托与提升项目的气质内涵。
三、目标客户◆诚意客户◆特邀来宾◆业主介绍客户四、组织机构主办方：武汉泰然房地产开发有限公司承办方：武汉海逸美瑞广告传播有限公司五、活动时间；◆2010年08月1日——2010年08月14日活动准备阶段◆2010年08月15日星期天活动进行◆2010年08月16日——2010年09月31日后续宣传报道六、活动流程（一）活动筹备阶段1、时间：08月1日——08月14日2、内容：为活动举办做前期准备和宣传造势，报名工作启动3、前期报名短信平台：向业主及诚意客户发送活动宣传短信，并提供电话报名方式。
同时报名者可携带亲朋好友报名参加活动。
论坛召集：在社区论坛里发布活动信息公告，号召业主及关注泰然玫瑰湾的宾客参与新样板间开放的活动。
感受温馨社区氛围。
4、网络配合方式：利用社区论坛与武汉热线双平台网络人气，预告和传播系列活动信息。
（二）活动开展阶段以贵族皇室的氛围来渲染玫瑰湾的尊荣地位，在营销大厅和样板间设置体验和观赏性活动，以体现项目的高贵品质，同时吸引来宾。
通过多种形式的表现形式，表现泰然玫瑰湾的样板房特色及泰然玫瑰湾的品质内涵。
●玫瑰梦想，尊荣绽放●活动时间：08月15日09：00—12：00●活动主题：玫瑰梦想，尊荣绽放●活动形式：○样板间开放仪式○营销大厅活动○样板间配套活动七、活动内容创意策略：在氛围布置上，完全打造成一种皇室的尊荣氛围，以体现项目的高贵品质。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案
一、活动目的
1、通过精装样板房及园林实景展示吸引客户来访，展示京坤公司强大的开发实力与项目形象。
2、增加项目售楼部人气，制造氛围，促进成交。
二、活动主题及形式
主题：精致人生·璀璨生活
时间：2015年时间暂定，视施工进度而定。
早9：30-20：00
地点：汇金广场营销中心
活动形式：本次活动应以冷餐会的形式来营造一种轻松舒适的氛围，方便销售人员和客户进行良好的沟通。
1、组织一个小型的冷餐会。
2、品尝冷餐的同时，伴以古典乐器和现代乐器的演奏
3、营销中心内准备饮料、糕点等供客户享用。
4、让客户填写意见反馈表
5、给来访的客户和有意向的客户赠送礼品
三、活动流程
1、早上9:00，样板房开放，凡通知到来的客户，参与签到，由项目经理分批次。
2、客户由营销中心销售人员进行分批带看样板房，在看房过程中讲解项目。
3、看完样板房，回营销中心，品餐、赏乐。
4、销售人员统计客户反馈的意见，发放礼品并促成认筹。
四、活动宣传
1、汇金广场营销中心门口，树立彩虹门，悬挂横幅，横幅内容为“热烈庆祝汇金广场样板房盛大开放”
2、电话通知
五、活动物料以及费用。
房地产项目样板间开放策划方案
样板间开放策划方案一、活动目的1.提升品牌：先前一系列活动已为项目树立较好的形象，样板间的开放进一步提高项目的整体形象，提高项目在市场中的美誉度和知名度；2.立体传播：营造营销热点，通过活动事件炒作，嫁接各类媒体进行立体宣传，形成广为传播的市场话题，让XXX的影响最大程度地扩散、传播；3.塑造氛围：通过火热开放活动，营造欢乐的庆典氛围，加深与消费者的了解和与情感沟通；4.促进销售：其一，销售当天推出8#、14#楼部份新房源，乘机当天所聚集的人气实现一定的销售走量；其二，通过样板间的开放，将项目产品品质、服务品质以及专业标准深刻表现，给予客户信心；同时让客户体验、聚焦项目精装产品，为第二季度高率推售打下基础。
二、活动要素1.活动主题：尊享XXX精致生活暨样板房开放活动2.活动时间：3月30日（周六），9:30-20:003.活动地点：项目滨海体验中心内外场、样板房4.参与人员：新老客户、意向客户、媒体人员、合作单位、广大市民5.活动规模：800-1000人6.活动任务：客户参观样板房、交纳认购金进行认购7.活动基调：销售中心内场奢华、尊贵，销售中心外场欢乐、趣味，样板房温馨、充满情调三、活动内容开放当天活动内容：开放仪式+表演节目+参观样板间+抽奖活动+样板间真人生活秀+冷餐饮+现场选房说明：①开放仪式：主要为领导致辞和举行开放仪式（剪彩或启动水晶球）。
②参观样板间：整个活动中继开放仪式之后最重要的环节，也是占据当天绝大部份活动时间的环节。
③节目表演和冷餐饮：吸引广大市民及客户停留在现场的重要因素，建议表演具备一定观赏性和冷餐饮相对精致可口即可。
④样板间真人生活秀：为让美女模特身着东南亚风情服饰坐于样板间沙发或床上做为展示的一部分，增加样板间的生活情调、观赏性，也起到聚集样板间人气的作用。
建议由活动公司推荐模特，公司再进行筛选。
⑤抽奖活动：做为活动的兴备点，起到将活动推向高潮的作用。
⑥现场选房：开放仪式前和开放仪式后是现场看房的主要的时间段，可以乘机进行销售，争取当天实现一定的销售走量。
样板间开放仪式策划方案
在活动期间对物资进行妥善管理，确保物资的充足和安全。
04
活动流程
开场仪式
1 2
主持人开场致辞
主持人简短介绍活动背景、目的和流程，为活动 营造氛围。
领导致辞
邀请相关领导发表讲话，强调样板间的重要性和 意义。
3
剪彩仪式
进行剪彩仪式，正式宣布样板间开放。
开放参观
引导参观
安排专人引导客户参观样板间， 介绍房间布局、装修风格和特点 。
扩大市场份额
通过活动吸引更多潜在客 户，扩大市场份额，提高 市场占有率。
目标人群
潜在客户
目标客户是即将购房或换 房的消费者，通过样板间 开放活动了解产品特点。
媒体记者
邀请媒体记者参加活动， 报道活动盛况，提高品牌 曝光度。
合作伙伴
邀请房地产开发商、设计 师、施工方等相关合作伙 伴，共同探讨合作机会。
进行。
地点选择
确定活动场地
选择一个适合样板间开放仪式的场地，考虑到人 流量、交通便利性和场地设施等因素。
场地布置
根据活动主题和风格，对场地进行布置，包括背 景板、灯光、音响等设施的搭建和调试。
安全检查
在活动前对场地进行安全检查，确保场地安全无 隐患。
人员分工
确定工作人员
01
确定活动所需的工作人员，包括策划、执行、安保、礼仪等岗
强调样板间开放仪式的主题和 亮点，如“感受品质生活，体
验未来家居”等。
宣传图片和视频
展示样板间的实景照片、设计 图纸和宣传视频，突出设计风
格和特点。
开放时间和地址
告知公众开放仪式的具体时间 和地点，便于他们安排时间参
观。
活动福利
介绍参加活动的福利和优惠， 如免费参观、精美礼品等。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案12月31日合盎营销一、开放活动要点概述1、开放活动基本安排：活动要素：甲方：佳木斯博大地产乙方：沈阳合盎房产咨询实施时间：2014年1月10-15日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。
策划分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。
样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。
也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。
并且利用主题活动周来宣传项目品质。
邀请函内容：尊敬的______2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。
尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。
活动开放建议：活动开放时建议分三大板块：1/媒体开放日 2/公众开放日 3/合作商开放日3、样板房开放活动前提条件：项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；佳木斯购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。
房地产项目样板房公开活动方案
主舞台背景
上海知名乐队
上海爵士乐队，风格多样，擅长多种曲风。
开放活动特邀嘉宾主持
江苏移动频道著名的活动主持人晶晶(参 加“非诚勿扰”第218期女嘉宾)， 拥有 多年大型活动的主持经验，擅长大型的企 业及明星现场活动，对于活动的把握和气 氛的调动具有相当好的协调能力，对于现 场促销颇具功力。
启动仪式
筹码发放标准（签到区）
每位来宾凭邀请函领取筹码 来宾所获筹码个数及面值如下： 面值５０分筹码 面值１０分筹码 面值5分筹码 面值共计：10奖项设置规划（获奖标准）
•
客户身份确认（每一组发放100分）
•
• •
每达到600分值时可去领奖区兑换一份精美礼品
兑换礼物的积分和对应筹码不计入总成绩。 若最后积分最高的来宾获得一等奖名额 积分兑换礼物：( 仅供参考，具体奖品由甲方定）
房地产项目样板房公开活动方案
活动目的：
通过此次XXXX样板房开放活动，增加人们对XXXX项目的认识与记忆，为后续销售进行有
效的客户蓄水，为后续营销积累人气。 通过此次活动XXXX对客户的凝聚力进一步提升。一个有持续力、有影响力的活动，可以为
后续的各项宣传增加新闻点。
别具特色的红毯星光大道、奢侈品展示、模特走秀，一系列丰富的动静态体验活动吸引眼球，聚 集人气。 将观众的参与性调动起来，使得现场受众对项目有更深入、更直观了解。 活动的最终目的仍然是制造效应，从而抓住部分参与活动的潜在客户，达到蓄水的目的。
CONTENTS
氛围散点
GOLDEN SUNSHINE SAMPLE ROOM OPEN AND JINSHANG GRANDCEREMONY CARNIVAL
空飘
售楼处外场周边放置红色空飘+竖幅，营造氛围，渲染气氛。
房地产项目样板间开放策划方案
房地产项目样板间开放策划方案目录一、项目背景与目标 (2)1.1 项目概述 (2)1.2 开放策划目的 (3)1.3 预期目标 (4)二、市场调研与分析 (5)2.1 目标市场 (6)2.2 竞争对手分析 (7)2.3 消费者需求调研 (9)三、样板间设计理念 (10)3.1 设计主题 (11)3.2 设计风格 (12)3.3 功能布局 (12)四、活动策划与执行 (14)五、人员安排与职责 (15)5.1 策划团队 (16)5.2 执行团队 (17)5.3 各部门职责 (18)六、预算与资源需求 (20)6.1 预算计划 (21)6.2 资源配置 (22)6.3 成本控制 (23)七、风险评估与应对措施 (24)7.1 市场风险 (26)7.2 执行风险 (27)7.3 其他风险 (28)八、效果评估与总结 (29)8.1 销售业绩评估 (30)8.2 活动效果评估 (31)8.3 经验教训总结 (32)一、项目背景与目标随着社会的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场在国民经济和社会发展中占据了举足轻重的地位。
政府对房地产市场的调控力度不断加强，要求房地产企业不断提高产品质量和服务水平，以满足人民群众日益增长的住房需求。
在此背景下，我们计划推出一个具有高品质和独特风格的房地产项目样板间，以展示项目的优势和特点，吸引潜在客户的关注。
展示项目的独特设计和优质施工，树立项目良好的品牌形象和市场口碑；了解潜在客户的需求和偏好，为项目的市场定位和产品优化提供参考依据；通过与潜在客户的互动，收集意见和建议，为项目的持续改进和发展提供方向指引。
1.1 项目概述本项目为一座全新的高端住宅小区，位于城市核心地段，周边配套设施齐全，交通便利。
项目旨在打造一个集现代化设计、舒适生活体验和优越地理位置于一体的高品质社区。
本次样板间开放活动，旨在向潜在客户展示我们项目的独特魅力和优势，为销售工作奠定坚实基础。
在户型设计上，我们注重空间利用和居住舒适度，提供多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。
地产项目样板间开放方案活动策划方案
地产项目样板间开放方案活动策划方案活动策划方案：地产项目样板间开放方案活动一、活动背景和目的二、活动形式1.时间：活动时间为1-2天，选择工作日和周末两个时段，以方便不同人群的参与。
2.地点：活动地点设在地产项目的销售中心和样板间所在的区域，方便参观者了解项目的整体情况。
3.内容：a.主题展示：根据项目的特点和定位，设置不同的主题展示，如豪宅、公寓、别墅、低密度社区等。
b.样板间开放：将项目的样板间全部开放，供潜在购房者参观和体验，以展示项目的产品和装修风格。
c.专业解说员：配备专业解说员，为参观者详细介绍项目的情况、设计理念和装修风格，并回答他们的问题。
d.项目介绍：在销售中心设置一个专门的区域，用于展示项目的平面图、户型图、价格表和配套设施等信息。
e.互动活动：设置一些互动游戏或抽奖环节，吸引参观者积极参与，增加活动的趣味性和互动性。
f.专题讲座：邀请相关行业专家，就地产投资、装修设计等话题进行讲座，为购房者提供有价值的信息。
g.媒体宣传：通过报纸、电视、网络等多种媒体渠道宣传活动，提高活动的知名度和曝光度。
三、活动流程1.准备阶段：a.确定活动时间、地点和主题。
b.制定活动预算，并与相关部门协调预算使用。
c.策划活动内容，并邀请合适的专业解说员和讲座嘉宾。
2.实施阶段：a.在活动期间，设立签到处，向参观者发放参观指南和礼品。
b.专业解说员为参观者逐个介绍样板间的特点和设计理念，并回答他们的问题。
c.客户经理与客户进行沟通，了解他们的需求，并提供个性化的服务和建议。
d.举办专题讲座，邀请相关行业专家就地产投资、装修设计等话题进行讲座。
e.进行互动游戏或抽奖活动，吸引参观者积极参与，并提供丰富的奖品和福利。
f.在销售中心设置一个专门的区域，展示项目的平面图、户型图、价格表和配套设施等信息。
g.邀请购房者参观已售出的样板间，展示项目的实际装修效果，增加购房者信心。
3.结束阶段：a.汇总参观者的反馈意见和建议，并及时回复。