商业主题定位文案

竭诚为您提供优质文档/双击可除商业主题定位文案篇一：商业房地产文案1024232581■第九商业大街主题：第九商业大街——核心商圈财富标王01）（城市篇）主题：南疆新兴石油工业城市，投资兴业的商业宝地——石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势，三大利好助推库车城市商业现代化库车古称龟兹，古丝绸之路的交通重镇，是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。

曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。

库车是新疆第二大县，全县总人口45万，这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观，年接待旅游观光客80万，是新疆四大著名旅游县（市）；库车是新兴的石油、天然气城市，是塔西北最大的产油区，也是“西气东输”的首发站，经济实力十分雄厚，发展潜力不可估量；库车还是南疆重要的工业城市，石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起，成为拉动库车未来经济发展的主要动力；库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市，独特的区位优势，便捷的交通网络，使这里成为沟通南北疆的重要驿站，也是该区域商贸龙头城市，随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发，一座建筑面积120000平米，跨度12000米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生，第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力，使库车成为南疆商贸文化中心！02）（区位篇）主题：旺地掘金，势在必得——库车县金盆养鱼的商业旺地，未来50年坐地分红黄金宝地构筑黄金商圈——天山路，库车县商贸兴业的黄金宝地，多年的商业积淀，使这里成为库车县商气最旺的地方，承鼎盛商气，借助库车县经济大发展的有利时机，金普润开发公司强势出击，分三期开发，在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街，构筑库车黄金商圈，确保入驻商户未来50年坐地分红！商业地标——直面天山路，扼守五一路和团结路交汇之咽喉，坐拥商业宝地，聚拢天下人气；商业环境——依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头，提升商业档次，整和商业功能，借势而上，无往不胜；商业潜力——库车县最繁华、具前景的商圈，垄断库车县70%以上的商业消费，未来市政规划的核心商业区，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量；商圈辐射——强大的商业辐射能力，覆盖整个库车县城消费，凭借优越的交通环境，正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖，成为该片区商品批发、零售中心；03）（业态篇）主题：第九商业大街，三大商业主题，六大商业功能——集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体三大商业主题，划行归市、各具特色主题1：杏花商业步行街——一期现已竣工：一期杏花商业步行街，20XX年9月全线竣工，商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划，双步行街设计形成双向环行人流，保证商业街旺盛的人气；5800平米休闲广场和步行街景观设计，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，独具魅力的购物环境带来滚滚人流；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。

形成外街、中城、内街的商业规划；——外街沿天山路，形成弧形沿街面，业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场，采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深，单位商铺面积较小，适合中小商户经营；——中城由6座建筑构成，形成步行街的核心景观区，文化特色鲜明，业态定位为精品购物广场，6座商城商品既相互补充又自成一体，主要经营家电（大小电器）、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰，单位商铺面积大小不一，既有大户经营的专卖店，也有中、小户经营的散柜区；——内街环境幽雅，业态定位为品牌服饰名街，采用二蹭沿街铺面设计，商铺门厅开阔，单位面积较大，以60—80平米居多，适合品牌大户、中户经营；——杏花商业步行街主要经济技术指标：建筑风格欧陆风情开发面积35000平米商铺数量486间休闲广场面积5800平米健身娱乐区600平米。

健身娱乐区600平米停车场面积1200平米大理石及彩砖铺装面积18000平米商业形态商业步行街。

主题2：杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付二期杏花餐饮娱乐广场，预计20XX年12月竣工，商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场，5600平米休闲广场和中心景观设计，形成库车县最具特色的文化休闲广场，特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费；28米高的休闲观光塔，成为库车县标志性景观建筑，身居塔顶，可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景，使外地游客趋之若骛；休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全，保证商业街旺盛的人气。

形成以中心景观区为核心的围合式商业布局；——特色餐饮荟萃库车各色民族特色小吃，各种烧烤、面点、精炒等一应俱全，让您一条街吃遍南疆，成为库车人民和外来游客品尝特色美味的最佳去处；——高档酒店全面提升库车酒店档次，集餐饮、文化、客房于一体，让每一位顾客享受全面细致的服务，是库车市民消费、宴请和外来游客下榻的首选地，感受文化、享受生活，尽在杏花餐饮广场高档酒店；——康体娱乐城提供健身、桑那、KTV包厢等全方面的康体娱乐服务，成为库车规模最大、设施最完善、消费档次最高、服务项目最全的康乐中心；——杏花餐饮娱乐广场主要经济技术指标：建筑风格欧陆风情开发面积32500平米商铺数量360间休闲广场面积5600平米健身娱乐区600平米休闲观光塔28米停车场面积800平米大理石及彩砖铺装面积22000平米商业形态餐饮娱乐广场。

主题3，杏花民俗国际巴扎——三期20XX年动工建设杏花民俗国际巴扎，预计在20XX年动工兴建，项目规划采用商业不幸街和民族巴扎相融合的设计思路，既突出了国际性，又保留了库车传统民族巴扎的特点，建成后的杏花民俗国际巴扎将成为库车最具民族特色的建筑、库车县人文旅游观光景点和南疆最大的国际巴扎；随文2：六大商业功能，充分享受一站式消费的乐趣第九商业大街全面引入一站式消费的规划理念，三期商业开发，形成三个不同业态的商业区，三大主题商业区集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体，经营品类数百项，上千种商品，集吃、穿、玩及旅游、观光、休闲于一体，来此消费的顾客，可先去购物，累了在中心广场休闲观光，然后去感受民族文化，最后就餐或去娱乐，充分享受一站式购物乐趣。

■新天地主题：中国淄博――崛起的淄博！中心城区――张店核心商圈美食街——美食街的历史――现实的美食街，神秘的风水宝地——美食街的今天－－延续百年繁华的商业旺地——破译神秘美食街的基因密码/展望第一商业街的辉煌未来——美食街现状报告新天地应运而生！－全国新天地运动锦上添花新天地——总述——国际顶尖的设计理念——独一无二的建筑规模——新天地总平图（请东皇置业提供）——“不可理喻”的投资理念——体验经济－情景购物－新天地——绿树成荫的屋顶花园——内外交融的步行街——首屈一指大型停车场——新天地建设标准（请东皇置业提供）——尽善尽美的功能配套（请东皇置业提供）——美商专业运营管理（请东皇置业提供）——聚在新天地＋美食街已有业态＋新天地规划业态＋绘财富蓝图＋聚天下财富＋通四海财源＋汇中西情调＋筑百代繁荣世界知名品牌争先抢驻新天地新天地诚邀加盟01）崛起的淄博！淄博，中国环渤海地区一座风格独特的组群式城市，总人口420万，是享誉海内外的“陶瓷之都”、“丝绸之乡”。

全国综合实力五十强之一，在山东位居第三，也是鲁中商品集散地和物流中心。

篇二：文化商业街策划书长春文化商业街策划书文化商业街品牌定位：文化餐饮、商业长廊文化商业街是以文化餐饮、商业为主体，知名品牌为代表的追求商业文化底蕴的文化长廊。

经营业主在整体设计上以不破坏建筑风格为基础上，系统的、艺术的与楼体结合，达到浑然一体的感觉，真正的体现出房地产开发商所要传递的高贵典雅的艺术风范。

从而实现商业文化与地产文化的双赢，同时也是实现了地产商与商家审美的完美统一。

文化商业街的核心：打造具有文化特色的商业、餐饮街。

宗旨：以文化为背景，以特色为代表文化理念：建筑与商业在艺术表现的完美统一，在突出商业文化背景的同时与建筑浑然一体。

设计定位由吉林省平面设计协会资深设计专家把握整体设计风格，在突显经营业户文化内涵的同时，要与整体商业街的主调相得益彰。

做到每个经营业主在施工前把设计图交由总设计师把关，从而保证商业街整体性，达到商业街所要传递的文化、高贵、典雅的境界。

市场分析：力旺名都所在区域是中高档社区，小区居住人群文化素质较高，追求的不仅仅是菜品的味道，更注重环境的选择和商户的文化气质。

文化商业长廊的兴起正满足该左右小区的消费人群所需要的。

让他们的生活更有质量。

组织构成泰森成员：具有新识、创新精神的有活力的企业家。

长春市烹饪协会：酒店经营管理者及高级厨师吉林省平面设计协会：品牌打造、形象设计、跃升招商定位招商有代表性的商户，文化属性突出商户。

广告定位统一合力特定经营商户茶啊冲饭店:以长春城市文化为背景的餐厅，餐厅装潢典雅，给消费者有回忆历史的感觉，穿梭在餐厅里，美好的回忆历历在目，就餐者谈资丰富，思想互动感强。

菜品的出品也是依据老长春东北的菜的味道为传承，开业以来受到了广大消费者的欢迎和喜爱。

早以成为宴请宾朋的首先之所。

车之谷餐厅：汽车文化主题餐厅，餐厅收藏了三千多辆中外知名的汽车模型。

在餐厅就餐，仿佛走进了汽车的博物馆。

开业三年来受到了消费者的好评。

福林石锅鱼：全国六十多家连锁店，是国家高级营养技师、中国烹饪大师、中国饭店协会会员张福林独创的特色餐饮机构。

餐厅以特有的石锅为烹饪器皿，以鲜鱼为主材，鲜香可口，早以成为长春人喜爱的特色餐饮。

小马哥融合菜：小马哥，著名餐饮管理机构董事长。

资深厨师。

融合东方与西方的饮食文化，开创长春的融菜的先河，至今以在长春开了两家连锁店。

幸福侠感恩粥厂：一个全素时代的主题。

是吃素的人的一个理想选择。

原生态，没有任何食物添加剂。

缇香艺素馆：是长春最有意艺术感的素食餐厅，餐厅提倡健康的饮食理念受到了长春素食者的喜爱。

福寿德快餐：长春最早的中式快餐店。

也是长春老字号餐厅。

小时的啤酒屋：以日式铁板烧和自酿啤酒为特色的餐饮。

篇三：商业地产楼书文案与定位分析20XX0705商（宝丰路口）6万！武广圈中看大戏40平米精致复式最后36席加推，现正接受预订。

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