【最新】公墓项目计划书-范文word版 (8页)
【最新】公墓项目计划书-范文word版 (8页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==公墓项目计划书篇一：关于墓地项目策划书关于墓地项目策划书自1997年，中国对土地实行“招，拍，挂”机制以来，地产业进入一个“疯狂的时代”，加之政府近些年来对物价监控不利，导致各行各业的物价全面飞涨，在这种大环境下殡葬业也进入了一个蓬勃发展的阶段。
殡葬业，这是个大家都忌讳提起的行业。
可是每个人总难免要有和他们打交道的时候。
关于这个行业最大的新闻就是在历年的暴利行业排行榜上，它都非常靠前。
为什么有这么大的利润空间呢。
中国人是尊崇孝道的国家。
亲人去世，在最后的送别过程中，很多人愿意风风光光的把亲人送走。
这助长了这个行业漫天要价的习惯。
一个亲人去世，往往要花掉几万元。
一般情况下，殡葬行业一般的利润都能够保证在80%左右，甚至可以达到150%甚至200%。
由于政府近些年来大力推动公墓服务，但是动辄4,5万有些甚至10几万的高昂价格，令广大中薪阶层难以承受，出于各种原因，促成了一个新的行业，殡葬业的真空地带——一种称之为“坟地”的产业。
优势：1.与公墓价格的对比（龙山公墓等，各种类型的比较）1.服务：一年免费维护2.经验：1.23年的从业经验。
2.对于殡葬的一站式服务。
（殡仪门店的花圈、花、纸制车马人，坟墓，下葬礼仪，起坟礼仪。
）4.材料。
1.水泥、砖、沙子、水、碑料，用品可殡仪用品等，材料可用半年左右。
2.进货源稳定。
5.未来的发展。
具体发展方向：殡葬门店、殡仪馆、医院。
6.常年的客户资源。
一个坟墓可以带来越来越多的生意。
7.地缘优势。
8.款式多。
9.没有任何人以公司集体的名义进入该领域，并且至少大连市内区域对此行业形成垄断形式。
10.投资小，风险低，回报大，利润高。
11.无须贷款。
劣势：1.中国瑞年的风俗习惯。
2.如何对山地资源进行垄断。
重点问题：1.价格跳动机制，本半年调动一次。
公墓规划策划书3篇
公墓规划策划书3篇篇一《公墓规划策划书》一、项目背景随着人口的增长和城市化进程的加快，对于公墓的需求也日益增加。
同时，人们对于公墓的环境、设施和服务等方面也提出了更高的要求。
为了满足社会的需求，提升公墓的品质和形象，特制定本公墓规划策划书。
二、项目目标1. 打造一个环境优美、设施完善、服务优质的公墓。
2. 满足不同人群对于公墓的个性化需求。
3. 提升公墓的管理水平和运营效率。
4. 促进公墓的可持续发展。
三、项目规划1. 选址与布局选择交通便利、环境优美的地点作为公墓的建设地址。
根据地形和功能需求，合理规划公墓的布局，包括墓区、服务区、办公区等。
2. 墓区规划设计不同类型的墓穴，如单人墓、双人墓、家族墓等，以满足不同客户的需求。
合理规划墓区的道路和绿化，营造宁静、庄重的氛围。
3. 服务区规划建设接待中心，提供咨询、接待、销售等服务。
设立停车场、休息区、餐饮区等配套设施，为客户提供便利。
4. 景观规划打造优美的自然景观，种植花草树木，营造绿色、生态的环境。
建设景观小品，如雕塑、喷泉等，提升公墓的文化内涵。
5. 设施规划配备先进的安防系统，确保公墓的安全。
建设智能化的管理系统，提高管理效率和服务质量。
四、项目实施1. 项目进度安排制定详细的项目进度计划，明确各个阶段的工作任务和时间节点。
2. 项目团队组建组建专业的项目团队，包括规划设计人员、工程建设人员、管理人员等。
3. 项目资金筹措积极争取政府支持和社会投资，确保项目资金的充足。
4. 项目质量控制建立严格的质量控制体系，确保项目建设的质量。
五、项目运营1. 服务理念树立“以人为本、服务至上”的服务理念，为客户提供优质、贴心的服务。
2. 服务内容提供墓穴销售、祭扫服务、丧葬用品销售等服务。
开展个性化定制服务，满足客户的特殊需求。
3. 营销策略通过广告宣传、网络推广等方式，提高公墓的知名度和美誉度。
开展促销活动，吸引客户购买。
4. 管理模式建立科学的管理体系，规范各项管理流程。
公墓项目建议书
公墓项目建议书关键信息项：1、公墓项目名称：＿___________________________2、公墓项目地点：＿___________________________3、公墓项目规模：＿___________________________4、项目建设周期：＿___________________________5、项目投资预算：＿___________________________6、预期收益：＿___________________________7、服务内容：＿___________________________8、运营模式：＿___________________________1、项目背景11 随着人口的增长和老龄化趋势的加剧，对公墓的需求日益增加。
111 目前公墓资源的紧张状况，以及现有公墓在服务和设施方面存在的不足。
2、项目目标21 提供高品质、多样化的公墓服务，满足不同客户的需求。
211 打造环境优美、设施完善的公墓园区，提升城市形象。
212 合理规划和利用土地资源，实现可持续发展。
3、项目地点选择31 考虑地理位置、交通便利性、周边环境等因素。
311 分析所选地点的土地性质和规划要求。
4、公墓项目规模41 确定公墓的占地面积和墓穴数量。
411 规划不同类型墓穴的比例，如单人墓、双人墓、家族墓等。
5、项目建设内容51 墓穴建设511 采用先进的设计和施工技术，保证墓穴的质量和稳定性。
512 提供多种墓穴样式和装饰选择。
52 道路和停车场建设521 规划合理的道路系统，确保通行顺畅。
522 建设足够的停车场，满足祭扫和访客的停车需求。
53 绿化和景观建设531 种植多样化的植物，营造优美的自然环境。
532 打造特色景观，提升公墓的整体美感。
54 服务设施建设541 建设祭奠场所、休息亭、卫生间等设施。
542 配备完善的消防、安防设备。
6、项目建设周期61 制定详细的项目建设时间表，包括各个阶段的起止时间。
墓地建设计划书
墓地建设计划书一、项目背景墓地是人们祭奠故亲、缅怀先辈的场所，是体现尊重和纪念的象征。
随着人口的不断增长和城市规模的扩大，墓地资源的匮乏问题日益突出。
为了满足人们对于墓地的需求，本项目拟规划建设一个新的墓地，以提供足够的墓位供人们选择。
二、项目目标本项目旨在建设一座现代化、规模适宜、便捷有效的墓地，以满足市民对墓地的需求，并提供良好的环境条件，使人们能够安心祭奠故亲、缅怀先辈。
三、项目内容1.地址选择：选择一个地势开阔、交通便捷的地点作为墓地建设的选址。
2.规划设计：根据需求和地理环境，制定墓地的规划设计方案，包括墓位数量和分布、道路与绿化布局等。
3.建筑设计：设计墓地的主入口、服务中心、祭拜场所等建筑物，以提供给市民便利的服务设施。
4.环境改善：针对选址区域的现有环境问题，如植被覆盖率低、土壤质量差等进行环境改善工作，提升墓地的整体环境质量。
5.建设管理：制定建设管理人员和机构，负责项目的实施以及日常管理，确保墓地的长期维护和服务。
四、项目推进计划1.前期准备阶段：确定项目组成员，成立项目组，明确工作职责和任务分工，进行项目定位和资源筹备，完成选址工作和环境调研等方面的准备工作。
2.设计筹备阶段：组织专业设计团队，制定墓地的规划设计方案，包括墓位数量和分布、道路与绿化布局等细节。
3.审批程序阶段：依据相关法律法规，按照审批程序，向相关部门提交申请，获得建设和使用许可证。
4.施工阶段：确定施工单位，组织施工人员，按照设计方案进行施工，确保项目按时、按质地完成。
5.后期运营阶段：建立墓地管理制度，组织相关人员进行墓地运营管理工作，包括墓位管理、环境维护、服务提供等。
五、项目风险与对策1.土地征用风险：在选址阶段，需与相关部门进行沟通，了解土地征用的政策和程序，并进行合法合规的征用。
2.环境问题风险：在环境改善阶段，需与环境保护部门合作，采取合理的措施改善现有环境问题，确保墓地环境质量达标。
3.施工安全风险：制定严格的施工安全管理制度，加强对施工单位的监督，确保施工过程中的安全。
农村公墓建设工程方案模板
农村公墓建设工程方案模板一、项目概况1.1 项目名称：农村公墓建设工程1.2 项目地点：XX省XX市XX县1.3 项目建设单位：XX乡政府1.4 项目投资估算：XX万元1.5 项目建设期限：XX年二、项目背景2.1 农村公墓是农村地区的一项重要基础设施，为了满足农村居民的葬礼需求，提高农村墓园设施的完善程度，提高农村公墓服务水平，加强农村墓园管理，保障农村居民的生存环境，同时也是对农村居民的尊重和关心。
2.2 农村公墓建设工程的开展，将有助于改善农村公墓的管理现状，提高服务设施的品质和水平，提高农村公墓的环境质量，推动农村墓园建设进程，促进农村生态环境的改善。
三、项目内容3.1 基本设施建设：包括公墓办公楼、停车场、绿化景观、洗尸间、临时寄存间、遗体冷藏间等设施的建设。
3.2 陵园建设：包括墓地规划、标识、绿化、道路、墓碑、墓园配套设施等的建设。
3.3 管理服务建设：包括管理办公楼、管理用房、管理系统、服务设施等的建设。
四、项目实施方案4.1 建设规模：本次农村公墓建设工程规划占地XX亩，建筑面积XX平方米，总投资XX 万元。
4.2 建设内容：公墓办公楼主要为办公场所，提供给工作人员办公使用；停车场为来访者提供停车服务；绿化景观为墓园创造优美的环境；洗尸间、临时寄存间、遗体冷藏间主要为遗体处理、寄存等提供设施。
4.3 建设标准：遵循国家有关公墓建设标准、设计规范和环境保护要求，建设公墓符合当地农村居民的实际需求，提供便利、舒适、安全的服务。
4.4 建设进度：项目拟于XX年XX月动工，预计XX年XX月竣工投入使用。
五、项目投资与融资5.1 投资来源：本项目资金将主要由XX乡政府投资，同时可引入社会资本进行投资。
5.2 融资方式：政府投资财政资金和社会资本进行合作投资，实现多方融资共建。
六、项目管理与运营6.1 项目管理：农村公墓建设工程将设立专门的管理机构负责日常管理、维护和服务。
6.2 项目运营：农村公墓建设工程建成后，将正式投入使用，提供墓地、墓碑、墓园服务，并定期进行清洁、绿化、安全监管等工作。
公墓陵园工作计划范文模板
公墓陵园工作计划范文模板一、工作目标1. 确保公墓陵园的安全、整洁和秩序良好；2. 提高公墓陵园服务质量，满足市民合理祭扫需求；3. 加强公墓陵园文化建设，丰富祭祀活动，增加公墓陵园的社会功能。
二、工作重点1. 安全管理(1) 加强墓地巡视巡查，确保公墓安全；(2) 消防设施设备检查和维护，确保消防安全；(3) 加强墓地警务合作，维护公墓秩序。
2. 环境卫生(1) 墓地清理、修葺、绿化等；(2) 提高公厕卫生设施的保洁管理；(3) 对陵园内的环境卫生进行定期检查和评估。
3. 服务质量(1) 健全公墓祭祀服务流程，提高服务效率；(2) 强化公墓陵园服务队伍素质培训；(3) 加强与社区合作，提供更多便民服务。
4. 文化建设(1) 举办各类公墓文化活动，丰富墓地文化内涵；(2) 加强公墓陵园的文化宣传力度，提升公墓形象；(3) 组织公墓陵园文化志愿者队伍，推动公墓文化建设。
三、具体工作安排1. 安全管理(1) 将安全管理纳入公墓陵园日常工作安排，组织巡视巡查，及时发现隐患并处理；(2) 每季度进行一次消防设施设备的全面检查和维护；(3) 加强与警务部门的合作，建立墓地警务巡逻制度。
2. 环境卫生(1) 制定墓地清理、修葺、绿化等工作计划，确保陵园环境整洁；(2) 定期清洁公厕卫生设施，保障游客祭扫的舒适度；(3) 每周对公墓陵园内的环境卫生进行一次检查和评估。
3. 服务质量(1) 完善公墓祭祀服务流程，确保服务高效；(2) 定期开展公墓陵园服务队伍的素质培训；(3) 与社区民政部门协作，提供祭扫需求调查，拓展提供的便民服务。
4. 文化建设(1) 组织一系列公墓文化活动，如祭祀大典、祭日祭拜等；(2) 制定墓地宣传方案，增强社会宣传力度，提升公墓形象；(3) 招募一批具备专业知识和服务能力的公墓文化志愿者队伍，协助公墓陵园文化建设。
四、工作保障1. 人员保障(1)严格执行公墓陵园工作人员配备标准，确保公墓陵园工作队伍的正常运转；(2)定期进行公墓陵园工作人员的培训和考核评估。
公墓项目建议书
公墓项目建议书尊敬的XXX领导：我是XXX公司的项目经理，特此向您提交公墓项目建议书，以期获得您的支持和指导。
一、项目背景随着人口的增长和城市的扩张，公墓的需求逐渐增加。
目前，我市已有的公墓已基本饱和，且大部分公墓规模较小，无法满足市民的需求。
因此，我们提出了建设新的公墓的建议。
二、项目概况1. 项目名称：XXX公墓项目2. 项目地点：位于XXX市XXX区3. 项目规模：占地面积约XXX平方米4. 项目建设内容：建设一座现代化的公墓，包括墓地区、祭祀区、配套设施等。
三、项目意义1. 缓解公墓资源短缺问题：通过新建公墓，可以有效缓解公墓资源紧张的问题，满足市民的寿命安排需求。
2. 提升城市形象：精心规划和建设的现代化公墓将为城市增添一道亮丽的风景线，提升城市的整体形象和文化内涵。
3. 促进经济发展：公墓的建设将带动相关产业的发展，包括花圈花篮、石材加工等产业，有助于推动当地经济的发展。
四、项目建设方案1. 建设原则：注重生态环境保护，充分利用现有土地资源，合理规划墓地和绿化带，打造生态型公墓。
2. 建设步骤：(1) 前期调研和规划：了解市场需求，收集相关数据，确定建设规模和功能布局。
(2) 土地征用和准备：与相关部门协商，确保能够获得足够的土地，并进行土地整理和准备工作。
(3) 建设施工：按照设计方案进行公墓的建设施工，包括墓地区、祭祀区和绿化带等。
(4) 配套设施建设：包括停车场、服务中心、公共厕所等，为市民提供便利服务。
(5) 竣工验收和运营管理：公墓建设完成后，进行竣工验收，然后进行运营管理和维护。
五、项目投资和资金筹措1. 项目投资估算：根据初步规划和市场调研，预计项目总投资约为XXX万元。
2. 资金筹措方式：(1) 资金自筹：公司将调动自身资金作为项目投入。
(2) 政府支持：通过与政府进行沟通合作，争取政府资金支持或政策倾斜。
(3) 融资渠道：通过银行贷款等融资渠道筹措资金。
六、项目效益分析1. 社会效益：(1) 缓解公墓资源紧张问题，满足市民的寿命安排需求。
公墓项目计划书
资金管理：建立资金管理制度， 确保资金合理使用
改善环境：美化城市环境， 提升城市形象
提供就业机会：增加当地就 业机会，促进经济发展
传承文化：保护历史文化遗 产，传承民族文化
提升居民生活质量：提供更 好的生活环境，提高居民生
活质量
减少污染：公墓项目可以减少对环境的污染，如减少垃圾、污水等 保护生态：公墓项目可以保护生态环境，如保护植被、动物等 美化环境：公墓项目可以美化环境，如绿化、美化等 提升居民生活质量：公墓项目可以提升居民生活质量，如改善空气质量、减少噪音等
技术选择：评估技术方案的可 行性和风险
技术实施：评估技术实施过程 中的风险和挑战
技术更新：评估技术更新对项 目进度和成本的影响
技术团队：评估技术团队的能 力和经验，确保项目顺利进行
风险识别：识 别可能影响项 目成功的各种
风险因素
风险分析：分 析风险发生的 可能性和影响
程度
风险应对：制 定应对风险的
提供高质量的墓地服务 满足不同客户的需求 提高墓地的使用效率 促进公墓行业的可持续发展
设计公墓布局：规划墓区、 绿化区、停车场等区域，注 重美观和实用性
确定项目选址：选择合适的 地理位置，考虑交通、环境 等因素
建设施工：按照设计方案进 行施工，确保工程质量和进
度
运营管理：制定公墓管理规 章制度，提供优质服务，维
护公墓环境
公墓选址：选 择环境优美、 交通便利的地
点
公墓设计：结 合当地文化、 风俗和传统进
行设计
公墓设施：包 括墓碑、墓穴、 绿化、道路、
停车场等
公墓管理：建 立完善的管理 机制，确保公 墓的整洁、安
全和有序
墓区：用于安葬逝者，包括传统墓 葬、生态墓葬等
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==公墓项目计划书篇一：关于墓地项目策划书关于墓地项目策划书自1997年，中国对土地实行“招，拍，挂”机制以来，地产业进入一个“疯狂的时代”，加之政府近些年来对物价监控不利，导致各行各业的物价全面飞涨，在这种大环境下殡葬业也进入了一个蓬勃发展的阶段。
殡葬业，这是个大家都忌讳提起的行业。
可是每个人总难免要有和他们打交道的时候。
关于这个行业最大的新闻就是在历年的暴利行业排行榜上，它都非常靠前。
为什么有这么大的利润空间呢。
中国人是尊崇孝道的国家。
亲人去世，在最后的送别过程中，很多人愿意风风光光的把亲人送走。
这助长了这个行业漫天要价的习惯。
一个亲人去世，往往要花掉几万元。
一般情况下，殡葬行业一般的利润都能够保证在80%左右，甚至可以达到150%甚至200%。
由于政府近些年来大力推动公墓服务，但是动辄4,5万有些甚至10几万的高昂价格，令广大中薪阶层难以承受，出于各种原因，促成了一个新的行业，殡葬业的真空地带——一种称之为“坟地”的产业。
优势：1.与公墓价格的对比（龙山公墓等，各种类型的比较）1.服务：一年免费维护2.经验：1.23年的从业经验。
2.对于殡葬的一站式服务。
（殡仪门店的花圈、花、纸制车马人，坟墓，下葬礼仪，起坟礼仪。
）4.材料。
1.水泥、砖、沙子、水、碑料，用品可殡仪用品等，材料可用半年左右。
2.进货源稳定。
5.未来的发展。
具体发展方向：殡葬门店、殡仪馆、医院。
6.常年的客户资源。
一个坟墓可以带来越来越多的生意。
7.地缘优势。
8.款式多。
9.没有任何人以公司集体的名义进入该领域，并且至少大连市内区域对此行业形成垄断形式。
10.投资小，风险低，回报大，利润高。
11.无须贷款。
劣势：1.中国瑞年的风俗习惯。
2.如何对山地资源进行垄断。
重点问题：1.价格跳动机制，本半年调动一次。
2.关于合同。
3.需要办理公司吗？4.关于坟墓的照片。
5.关于龙山墓地等大连周边公墓报价的调查（款式的对比，路途的对比，年限的对比）。
6.关于收益的预期（闰年的情况分析进去）价格的构成。
以一日一工作量为准人工成本：瓦工（1人）、力工（2人）材料成本：水泥、砖、沙子、水、碑料、殡仪用品。
下葬费用贿赂问题：看山人，相关人员车费餐饮费（人均标准）其他最后列举利润率3垄断后的价格构成。
以一日一工作量为准△人工成本：瓦工（1人）、力工（2人）材料成本：水泥、砖、沙子、水、殡仪用品。
下葬费用贿赂问题：看山人，相关人员车费餐饮费其他篇二：“十三五”重点项目-公墓项目商业计划书“十三五”重点项目-公墓项目商业计划书编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。
商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。
关联报告：公墓项目申请报告公墓项目建议书公墓项目商业计划书公墓项目可行性研究报告公墓项目资金申请报告公墓项目节能评估报告公墓项目行业市场研究报告公墓项目投资价值分析报告公墓项目投资风险分析报告公墓项目行业发展预测分析报告保密须知本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。
其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。
收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。
4、本报告不是出售或收购项目的报告。
商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）第一章公墓项目简介1.1 公墓项目基本信息1.1.1 公墓项目名称1.1.2 公墓项目承建单位1.1.3拟建设地点1.1.4 公墓项目建设内容与规模1.1.5 公墓项目性质1.1.6 公墓项目建设期1.2 公墓项目投资单位概况第二章公墓项目建设背景及必要性2.1 公墓项目建设背景2.2 公墓项目建设必要性2.2.1 公墓项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要2.2.2 公墓项目的建设能带动和推进公墓项目项目的发展2.2.4 公墓项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要2.2.5 公墓项目是增加就业的需要第三章、公墓项目的实施地情况分析3.1基本情况3.2地理位置3.3交通运输3.4资源情况3.5经济发展第四章市场分析4.1 国内外公墓项目项目市场概况4.1.1国内市场状况及发展前景4.1.2国际市场状况及发展前景4.2我国公墓项目项目生产现状及发展趋势4.3 201X年我国公墓项目项目出口情况4.4主要公墓项目项目市场情况4.5 公墓项目项目产业前景第五章竞争分析5.1 (来自:WWw. : 公墓项目计划书 )企业竞争的压力来源5.2 波特五力竞争强弱分析5.3 SWOT态势分析(SWOT示意图)第六章公墓项目优势6.1政策优势6.2地域优势6.3管理优势6.4技术优势第七章公墓项目建设方案7.1 公墓项目建设内容7.2 公墓项目项目工艺方案7.3 公墓项目项目产品方案7.4经营理念7.5管理策略7.5.1 管理目的7.5.2 组织结构7.5.3 管理思路7.5.4 企业文化7.5.5 经营理念7.5.6 企业精神7.5.7 人才战略篇三：生态陵园建设项目商业计划书第一章总论1.1项目概况 1．1．1项日名称某某生态陵园建设项目 1．1．2项目建设单位 1. 单位名称：某某 2. 法定代表人：某某 3. 地址：某某 1．1．3项目建设地点某某1．2项目建设单位概况1. 某某座陵园开发管理有限公司简介某某座陵园开发管理有限公司成立于201X年12月，公司注册资本金1000万元人民币。
公司成立的宗旨是全力开发建设管理“某某殡仪馆及公墓项目”。
2.注册资金、各股东简介公司注册资本1000万元。
（1）某某，男，公司法人代表，本人从事商业经营管理近10余年，对企业经营管理有丰富的经验，个人和家族有较雄厚的资本积累。
（2）某某，男，本人祖籍福建，从事商业工作20余年，曾任玉昆钢铁公司董事（大股东之一）。
个人资本雄厚，经营管理经验丰富。
在华东华南等地已有大型项目投资，总投资达三亿元，201X年转向某某。
（3）某某，男，35岁，取得澳大利亚中央大学工商管理学硕士，从事商业管理工作5年，具有丰富的投资管理经验，雄厚的资本积累。
（4）某某投资开发有限公司，本企业是驻昆台资企业，以开发生产炭道有机食品为主，主要从事炭道有机食品种植开发、连锁销售、乡村酒店、观光地产、农场度假村等农业投资项目。
某某座陵园开发管理有限公司虽然组建不久，但具有强大资金实力和经营管理经验，公司理念为“谨慎投资，稳健经营，诚信做人，认真做事”。
1．3可行性研究报告编制依据(1)项目可行性研究报告编制委托书； (2)《殡葬管理条例》（国务院令第225号）； (3)民政部《关于公墓管理的暂行规定》；(4)《某某省殡葬管理条例》； (5)《某某省公墓管理规定》；(6)《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》（民发〔201X〕203号）(7)《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院，1998年12月； (8)《占用征用林地审核审批管理规范》，国家林业局，林资发［201X］139号；(9)《某某省土地管理条例》(10)《某某统计年鉴》(201X年)、(201X年)(11)国家、行业和地方有关建设工程的法律、法规、标准和规范； (12)建设单位提供的有关资料。
1．4主要研究结论 1．4．1主要结论概述本项目名称为某某生态陵园建设项目，项目建设地点位于某某。
其中，墓地建设要以绿化为主，经营性墓地为辅。
尽量保留现有的植被，达到“远眺青山绿水，近看死者安息”。
用地比例为道路，绿化，景观用地60%，墓地40%。
某某生态陵园建设及配套经营型公墓要充分利用某某的品牌优势，在规划设计方面要将文化融入殡葬文化之中，要充分利用这方面的优势。
把历史文化，佛家文化融入我们的殡葬文化陵园之中，建一座“活人乐”“死人安”的集旅游，休闲，娱乐为一体殡葬文化主题公园，既解决了殡葬又能带动地区经济发展。
根据目前的选址，距某某县城约十公里，面山背水，完全有条件打造一个园林式主题公园。
1．4．2总投资与资金筹措 1.项目总投资估算本项目总投资为4000万元，其中：土地：3.5万元某370亩＝1295万元一期墓地（含景观、道路）：201X元某12500座＝2500万元流动资金：205万元。
2．项目资金筹措项目建设总投资4000万元，全部由企业自筹解决。
1．4．3财务评价结果财务效益净现值 FNPV=40034.8万元财务内部收益率 FIRR=17.04% 财务投资回收期 FN=18.8年资本金净利润率 = 88.5% 1.4.4 主要技术经济指标本项目技术经济指标见下表。
表1-1 主要技术经济指标表第二章项目建设背景及必要性2.1项目背景。