土地整治规划资金测算
高标准农田资金测算方案
高标准农田资金测算方案篇一：高标准农田资金测算方案一、概述高标准农田建设是提高农业生产效率、保障粮食安全、提升农村环境的重要举措。
为了合理规划和使用资金，本方案对高标准农田建设的各项费用进行了详细测算。
二、土地平整工程土地平整工程主要包括耕地整理、农田水利设施建设等。
根据项目区的地形地貌、土壤类型、气候条件等因素，进行土地平整工程的资金测算。
具体包括：1. 土地平整费用：根据平整面积和难度，按照每平方米一定金额计算。
2. 农田水利设施建设费用：根据水利设施的类型和规模，按照每平方米一定金额计算。
三、土壤改良工程土壤改良工程主要包括土壤质量改善、土壤肥力提升等。
根据项目区的土壤类型、肥力状况等因素，进行土壤改良工程的资金测算。
具体包括：1. 土壤质量改善费用：根据改良面积和难度，按照每平方米一定金额计算。
2. 土壤肥力提升费用：根据肥力提升的需求和规模，按照每平方米一定金额计算。
四、灌溉排水工程灌溉排水工程主要包括灌溉系统建设、排水系统建设等。
根据项目区的气候条件、地形地貌、作物类型等因素，进行灌溉排水工程的资金测算。
具体包括：1. 灌溉系统建设费用：根据灌溉系统的类型和规模，按照每平方米一定金额计算。
2. 排水系统建设费用：根据排水系统的类型和规模，按照每平方米一定金额计算。
五、田间道路工程田间道路工程主要包括生产路、机耕道等。
根据项目区的地形地貌、交通状况等因素，进行田间道路工程的资金测算。
具体包括：1. 生产路建设费用：根据路面的宽度和厚度，按照每米一定金额计算。
2. 机耕道建设费用：根据机耕道的宽度和厚度，按照每米一定金额计算。
六、农田防护工程农田防护工程主要包括防护林建设、水土保持措施等。
根据项目区的地形地貌、气候条件等因素，进行农田防护工程的资金测算。
具体包括：1. 防护林建设费用：根据防护林的种类和规模，按照每棵一定金额计算。
2. 水土保持措施费用：根据水土保持措施的类型和规模，按照每平方米一定金额计算。
财政部、国土资源部关于印发《土地整治工作专项资金管理办法》的通知
财政部、国土资源部关于印发《土地整治工作专项资金管理办法》的通知文章属性•【制定机关】财政部,国土资源部(已撤销)•【公布日期】2017.06.20•【文号】财建〔2017〕423号•【施行日期】2017.06.20•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源,专项资金管理正文财政部、国土资源部关于印发《土地整治工作专项资金管理办法》的通知财建〔2017〕423号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源主管部门，新疆生产建设兵团财务局、国土资源局：为了规范土地整治工作专项资金管理，提高资金使用效益，根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律和《中央对地方专项转移支付管理办法》（财预〔2015〕230号）等有关财政管理规定，我们制定了《土地整治工作专项资金管理办法》。
现印发给你们，请遵照执行。
附件：土地整治工作专项资金管理办法财政部国土资源局2017年6月20日附件：土地整治工作专项资金管理办法第一条为了规范土地整治工作专项资金管理，提高资金使用效益，根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律和《中央对地方专项转移支付管理办法》（财预〔2015〕230号）等有关财政管理规定制定本办法。
第二条本办法所称土地整治工作专项资金（以下简称专项资金）是由中央财政通过一般公共预算安排，专项用于高标准农田建设、土地整治重大工程和灾毁耕地复垦等土地整治工作的资金。
第三条专项资金以落实全国土地整治规划，加强耕地数量、质量、生态“三位一体”保护为主要目标，引导地方统筹其他涉农资金和社会资金，发挥资金整体效益，夯实保障国家粮食安全的物质基础，促进生态文明建设。
第四条专项资金使用管理遵循科学规范、公开透明、统筹规划、奖惩结合、讲求绩效、强化监督的原则。
第五条专项资金由财政部会同国土资源部负责管理。
财政部负责编制预算，审核资金分配方案并下达预算，组织全过程预算绩效管理，指导地方加强资金管理等工作。
国土资源部、财政部关于加快编制和实施土地整治规划大力推进高标准基本农田建设的通知
国土资源部、财政部关于加快编制和实施土地整治规划大力推进高标准基本农田建设的通知文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销),财政部•【公布日期】2012.04.06•【文号】国土资发[2012]63号•【施行日期】2012.04.06•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文国土资源部、财政部关于加快编制和实施土地整治规划大力推进高标准基本农田建设的通知（国土资发〔2012〕63号）各省、自治区、直辖市及计划单列市国土资源主管部门、财政厅（局），新疆生产建设兵团国土资源局、财务局：党中央、国务院高度重视土地整治工作，明确提出“要推进农村土地整治，加快农村土地整理复垦，着力提高耕地质量建设，大规模建设旱涝保收高标准农田，夯实农业现代化基础”。
按照国务院关于“制定并实施全国土地整治规划，加快建设高标准基本农田，力争‘十二五’期间再建成4亿亩旱涝保收的高标准基本农田”的要求，国土资源部会同国务院有关部门编制了《全国土地整治规划（2011～2015年）》（以下简称《全国规划》），并经国务院批准印发各地实施。
为了贯彻落实《全国规划》，确保4亿亩高标准基本农田建设等目标任务的实现，迫切需要加快编制和实施地方各级土地整治规划，大力推进土地整治特别是旱涝保收高标准基本农田建设。
现就有关事项通知如下：一、充分认识编制和实施土地整治规划，大力推进高标准基本农田建设的重要意义土地整治是优化土地利用结构、促进耕地保护、提高节约集约用地水平的重要手段，是统筹经济社会发展和土地资源保护、落实最严格土地管理制度的重要举措。
大力推进土地整治，加快建设4亿亩旱涝保收高标准基本农田，是国务院赋予地方各级人民政府、国土资源部及国务院相关部门的重要职责，是当前各级国土资源管理部门服务“三农”、保障和促进经济社会又好又快发展的首要任务。
各级国土资源管理部门和财政部门务必高度重视、提高认识，千方百计做好工作，全力推进土地整治和高标准基本农田建设。
安徽省财政厅、安徽省农业农村厅关于印发《耕地建设与利用资金管理实施细则》的通知
安徽省财政厅、安徽省农业农村厅关于印发《耕地建设与利用资金管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】安徽省财政厅,安徽省农业农村厅•【公布日期】2023.12.22•【字号】皖财农〔2023〕1448号•【施行日期】2023.12.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文安徽省财政厅、安徽省农业农村厅关于印发《耕地建设与利用资金管理实施细则》的通知各市、县（市、区）财政局、农业农村局，省监狱局、省农垦局：为规范和加强耕地建设与利用资金管理，提高资金使用效益，推动落实党中央、国务院及省委、省政府关于加强耕地建设与利用的部署要求，根据《中华人民共和国预算法》及其实施条例、《财政部农业农村部关于印发〈耕地建设与利用资金管理办法〉的通知》（财农〔2023〕12号）《中共安徽省委安徽省人民政府关于全面实施预算绩效管理的实施意见》（皖发〔2019〕11号）等有关规定，结合安徽实际，省财政厅、省农业农村厅研究制定了《耕地建设与利用资金管理实施细则》。
现予印发，请遵照执行。
附件：耕地建设与利用资金管理实施细则安徽省财政厅安徽省农业农村厅2023年12月22日目录第一章总则第二章资金使用范围第三章资金测算分配第四章预算下达第五章预算执行、绩效管理和监督第六章附则耕地建设与利用资金管理实施细则第一章总则第一条为规范和加强耕地建设与利用资金管理，提高资金使用效益，推动落实党中央、国务院及省委、省政府关于加强耕地建设与利用的部署要求，根据《中华人民共和国预算法》及其实施条例、《财政部农业农村部关于印发〈耕地建设与利用资金管理办法〉的通知》（财农〔2023〕12号）《中共安徽省委安徽省人民政府关于全面实施预算绩效管理的实施意见》（皖发〔2019〕11号）等有关规定，结合安徽实际，制定本细则。
第二条本细则所称耕地建设与利用资金是指中央财政和省财政支持各地耕地建设与利用的共同财政事权转移支付资金。
土地治理工程资金筹措方案
土地治理工程资金筹措方案随着城市化进程的加快和土地资源的持续开发利用，土地治理工程的需求日益增加。
土地治理工程包括土地整治、水土保持工程、环境治理等多个领域，涉及面广，需求量大。
然而，土地治理工程的资金来源却面临着一定的困难，尤其是在经济下行压力加大的情况下，如何有效筹措土地治理工程资金成为了一个亟待解决的问题。
二、资金需求分析1.土地整治工程土地整治工程是指对农田、水利、道路、水土环境进行改良的工程，旨在提高土地资源的综合利用效益，改善土地生产环境，促进乡村产业发展。
土地整治工程的资金需求主要用于土地平整、排水设施建设、道路硬化、防渍堤建设、植被恢复等。
2.水土保持工程水土保持工程是指对土地进行保护和恢复的工程，旨在防止水土流失，改善土地生产环境，保护生态环境。
水土保持工程的资金需求主要用于梯田建设、防护林建设、竹草工程、坡面覆盖等。
3.环境治理工程环境治理工程是指对土地环境进行保护和修复的工程，旨在改善土地生态环境，减少环境污染，提高土地资源的可持续利用能力。
环境治理工程的资金需求主要用于污水处理设施建设、垃圾处理设施建设、植被恢复等。
根据以上资金需求分析，土地治理工程的资金需求主要用于土地整治、水土保持、环境治理三个方面，总体需求量庞大，资金筹措面临一定的困难。
三、资金筹措方案1.政府投资政府是土地治理工程的主要筹措资金来源之一。
政府通过预算安排、政府投资、国家专项基金等渠道提供资金支持。
政府投资资金的特点是规模大、影响力强，能够引导社会资金参与土地治理工程，具有一定的示范和带动作用。
因此，政府投资是土地治理工程资金筹措的主要手段之一。
2.社会资本参与社会资本参与是土地治理工程资金筹措的重要方式。
社会资本包括企业资金、社会公益资金、社会捐赠基金等，通过各种方式参与土地治理工程，包括PPP模式、土地资源开发权出让、生态环境补偿等。
在PPP模式中，政府与社会资本合作，共同出资建设土地治理工程，并在一定期限内进行运营管理，实现共赢。
土地整治项目资金综合
管理体制问题
管理体制不健全
目前，土地整治项目的管理体制还存在一些 问题，如缺乏统一的管理标准和规范、管理 流程不够清晰、责任主体不明确等，这些问 题都制约了管理水平的提升。
监管机制不到位
在土地整治项目中，监管机制的不到位也是 一个较为突出的问题，一些项目存在监管缺 位的情况，导致一些不法分子有机可乘，损 害了公共利益和国家利益。
社会效益评估
增加就业机会
01
土地整治项目的实施需要大量的人力资源，可以提供就业机会
，缓解当地的就业压力。
改善居住条件
02
土地整治项目可以改善农民的居住条件，提高农民的生活质量
。
促进社会稳定
03
土地整治项目的实施可以改善当地的基础设施条件，提高农民
的生产生活水平，从而促进社会的稳定。境效益评估改善土壤质量
06
土地整治项目资金综合管理案 例分析
Chapter
案例一：某地区土地整治项目综合效益分析
总结词
详细描述
成功实现土地整治项目资金的合理配置、科 学规划以及综合效益最大化。
该地区在土地整治项目中，注重整体效益， 不仅关注土地的整理和利用，还充分考虑到 环境保护、社会发展等方面。通过合理配置 资金，实现了土地资源的可持续利用，提高 了当地居民的生活质量，同时也取得了显著
土地整治项目资金综合
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目录
• 土地整治项目资金综合概述 • 土地整治项目资金计划与预算 • 土地整治项目资金筹措与使用 • 土地整治项目资金效益评估 • 土地整治项目资金综合管理问题与对策 • 土地整治项目资金综合管理案例分析
01
土地整治项目资金综合概述
Chapter
定义与重要性
农村土地综合整治规划方案的农民收益评估
农村土地综合整治规划方案的农民收益评估随着城市化进程的加速推进，农村土地综合整治成为了当前农村发展的重要议题。
土地综合整治旨在通过对农村土地资源进行优化配置和改善利用，提高农民的生产生活条件，促进农村经济的可持续发展。
然而，农村土地综合整治规划方案的实施是否真正能够带来农民的收益增加，需要进行全面的评估和分析。
一、农村土地综合整治的背景和意义农村土地综合整治是指通过对农村土地资源进行优化配置和改善利用，以提高农村生产生活条件和促进农村经济的可持续发展的一系列行动。
在农村土地综合整治的背景下，农村土地的利用效率得到提高，土地资源得到保护和合理开发利用，农村经济的发展空间得到拓展，农民的收益水平得到提升。
农村土地综合整治的意义主要体现在以下几个方面：1. 提高土地利用效率：通过土地整治，可以对农村土地进行合理规划和利用，提高土地的利用效率，减少土地资源的浪费。
2. 优化农村产业结构：土地综合整治可以促进农村产业结构的优化和升级，提高农村经济的竞争力和可持续发展能力。
3. 改善农民生活条件：土地整治可以改善农民的生产生活条件，提高农民的收入水平和生活质量。
4. 保护生态环境：土地整治可以通过合理的土地利用和生态修复，保护农村的生态环境，推动可持续发展。
二、农村土地综合整治规划方案的内容农村土地综合整治规划方案包括土地整治的目标、任务和措施等内容。
具体来说，农村土地综合整治规划方案应包括以下几个方面的内容：1. 土地整治的目标：明确土地整治的总体目标和具体目标，包括提高土地利用效率、优化农村产业结构、改善农民生活条件、保护生态环境等。
2. 土地整治的任务：确定土地整治的具体任务和时间节点，包括土地规划与利用、土地流转与集约利用、农村产业结构调整与优化、农民生活条件改善等。
3. 土地整治的措施：制定具体的土地整治措施，包括土地整治的政策支持、资金保障、技术支持等，以确保土地整治的顺利实施。
4. 土地整治的保障措施：制定土地整治的保障措施，包括土地权属保护、农民利益保护、生态环境保护等，以确保土地整治的可持续发展。
土地整治投资额度计算公式
土地整治投资额度计算公式土地整治是指对土地资源进行改良、开发、利用和保护的过程，通过土地整治可以提高土地的利用效率，改善土地的生产力，促进农业现代化和乡村振兴。
土地整治需要投入大量的资金，因此如何科学合理地计算土地整治投资额度成为了一个重要的问题。
本文将从土地整治的概念、特点和投资额度计算公式等方面进行探讨。
一、土地整治的概念和特点。
土地整治是指对土地资源进行改良、开发、利用和保护的过程，包括土地的平整、排灌、改良、绿化、围垦等工程。
土地整治的特点主要有以下几点：1. 长期性，土地整治是一个长期的过程，需要持续的投入和管理。
2. 综合性，土地整治需要综合考虑土地的利用、环境、生态等多方面因素。
3. 投入大，土地整治需要大量的资金投入，包括土地改良、基础设施建设、生态环境保护等方面。
4. 效益长期化，土地整治的效益是长期的，需要考虑长期投资和长期效益的关系。
二、土地整治投资额度计算公式。
土地整治投资额度的计算是一个复杂的问题，需要考虑多方面的因素。
一般来说，土地整治投资额度的计算公式可以分为两个部分，基础设施投资和土地改良投资。
1. 基础设施投资。
基础设施投资是土地整治的重要组成部分，包括排灌工程、道路建设、水利设施、生态环境保护设施等。
基础设施投资额度的计算公式可以表示为：基础设施投资额度 = ∑（设施建设费用 + 运营维护费用政府补贴）。
其中，设施建设费用包括工程建设费用、设备购置费用、土地征用费用等；运营维护费用包括设施的日常运营和维护费用；政府补贴是指政府对基础设施建设和运营维护的资金支持。
2. 土地改良投资。
土地改良投资是指对土地资源进行改良和利用的投资，包括土地平整、土壤改良、绿化美化等。
土地改良投资额度的计算公式可以表示为：土地改良投资额度 = ∑（土地平整费用 + 土壤改良费用 + 绿化美化费用）。
其中，土地平整费用包括土地平整和围垦费用；土壤改良费用包括土壤调理、施肥、灌溉等费用；绿化美化费用包括植被恢复、景观建设等费用。
土地整治方案的经济效益分析与风险评估
土地整治方案的经济效益分析与风险评估土地整治是指通过土地治理技术与方法，对土地资源进行合理开发利用，提高土地的质量和功能，以实现经济、社会和生态效益的最大化。
土地整治方案的经济效益分析与风险评估是土地整治项目可行性研究的关键内容之一，旨在评估土地整治方案对经济的直接和潜在的影响，以及可能存在的风险和风险应对措施。
1. 经济效益分析土地整治方案的经济效益分析是评估土地整治方案对经济利益的直接和间接影响。
这包括了土地整治项目的投资成本、建设和运营阶段的运营费用以及所带来的经济效应。
经济效益分析的内容可以包括以下几个方面：1.1. 投资成本分析：对土地整治项目的总投资成本进行评估，包括项目的建设、设备、劳动力等方面的成本。
同时，还需要考虑到项目的时序性和费用分配，在不同阶段进行逐年估算。
1.2. 收益评估：评估土地整治项目所带来的直接经济收益。
这包括项目的运营过程中所产生的收益，如土地租金、土地增值收益等。
同时还需要考虑到项目的收益分配方式和时序性。
1.3. 环境效益评估：评估土地整治项目对环境的影响。
这包括土地整治项目对生态环境的改善和保护，如水土保持、植被恢复等，以及对生态产品和服务的直接和间接影响，如生态旅游、水资源利用等。
1.4. 规模效益评估：评估土地整治项目的规模效益。
这包括土地整治项目的覆盖范围、目标市场和可持续竞争力等方面的评估。
2. 风险评估土地整治方案的风险评估是评估土地整治项目所面临的潜在风险和可能的影响，并提出相应的风险应对措施。
风险评估的内容可以包括以下几个方面：2.1. 市场风险评估：评估土地整治项目所面临的市场风险。
这包括市场需求的不稳定性、市场价格的波动等因素对项目收益的影响。
2.2. 技术风险评估：评估土地整治项目所面临的技术风险。
这包括技术实施的可行性、技术难度、技术创新等方面的评估。
2.3. 政策风险评估：评估土地整治项目所面临的政策风险。
这包括政府政策、法律法规等因素对项目实施的影响。
土地整治规划资金测算
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 2、资金测算意义
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 二、资金需求分析 ❖ （一）资金需求分析内容 ❖1、 区域土地整治资金总需求测算
第二节 土地整治资金的筹措和使用
❖ （四）项目资金专款专用的要求 1、项目资金必须专款专用，按照规定的用途和支出标准安
排使用。 2、不得挪用、侵占和转移项目资金； 3、不得擅自改变资金用途、扩大使用范围和提高支出标准 4、不得用于购建项目配套设备以外的固定资产； 5、不得用于对外投资； 6、不得用于支付滞纳金、罚款、违约金、赔偿金等； 7、不得用于捐赠和赞助
❖ （4）土地复垦费
生产建设活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦” 的原则，有生产建设单位或者个人（统称为土地复垦义务 人）负责复垦。土地复垦义务人不复垦，或者复垦验收中 经整改仍不合格的，应当缴纳土地复垦费，由有关国土资 源主管部门代为组织复垦。
第二节 土地整治资金的筹措和使用
❖ 二、土地整治资金使用管理的基本要求： （一）财务机构设置的要求 （二）建章建制的要求 （三）项目预算和资金计划的要求 （四）项目资金专款专用的要求 （五）会计核算的要求 （六）监督检查的要求
❖ 有利于提高规划决策水平，为土地整治政策 制定提高依据，有助于及时发现规划编制过程中 的偏差，对指导土地整治实践活动具有重要意义
第三节 土地整治规划效益评价
二、规划效益分析
➢分析内容 ：–分析方法 ：–定量分析法 ；–定性分析法 ➢内容要点 •经济效益：要从土地整治的投入与产出角度进行分析，一般采用静态分析 法，也可在此基础上进一步做财务评价和国民经济评价。 •社会效益：主要从粮食增产和粮食安全，改善农村生产生活条件，保障工 业化、城镇化、农业现代化同步推进，城乡统筹和土地节约集约利用等方面， 选择适当的评价指标，采用定量与定性分析相结合的方法进行评价。 •生态环境效益：主要从提高水资源利用效率、提高生态安全程度、改善农 田生态环境、增强洪涝灾害抗御能力、提高生物多样性、构建空间景观格局 等方面，选择适当的评价指标，采用定量与定性分析相结合的方法进行评价。
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第一节 土地整治规划资金测算
❖ 土地整治资金需求分类
农用地 整治
宜农未利 用地开发
土地复垦
农村建 设
用地整 治
指实施土地 证平整、农 田水利、田 间道路和其 他规整所发 生的各项工 程施工费用。
是指对具有利 用潜力和开发 价值的未利用 地，通过工程 或其他措施改 造为资源和条 件适宜的农用 地的过程中产 生的费用。
治难度，确定该区域土地开发整理投资测算标准。 ❖ （2）测算宜农未利用地、农用地开发潜力和土地复垦潜力 ❖ （3) 将各类型的土地整治潜力与投资标准相乘，得到各类
型的土地整治资金需求规模。 ❖ （4）将各类型的土地整治资金需求分析汇总，得到区域土
地整治资金总需求。
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 2、系数法
❖ （4）土地复垦费
生产建设活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦” 的原则，有生产建设单位或者个人（统称为土地复垦义务 人）负责复垦。土地复垦义务人不复垦，或者复垦验收中 经整改仍不合格的，应当缴纳土地复垦费，由有关国土资 源主管部门代为组织复垦。
第二节 土地整治资金的筹措和使用
❖ 二、土地整治资金使用管理的基本要求： （一）财务机构设置的要求 （二）建章建制的要求 （三）项目预算和资金计划的要求 （四）项目资金专款专用的要求 （五）会计核算的要求 （六）监督检查的要求
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 二、资金需求分析
资金需求 测算方法
分类型综 合加总法
系数法
单位面积标准 投资估算方法
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 1、分类型综合加总法
分类型综合加总法用于测算区域土地整治资金总需求。这种
方法结合规划目标，参照有关调查数据，按照农用地整治农村 建设用地整治、废弃土地复垦、宜农未利用地开发的类型分别 估算各类投资并加总，得出土地整治方案的资金需求总规模。 ❖ 测算步步骤： ❖ （1） 根据各个区域物价指数、最低工资变动情况及土地整
（1）测算土地整治典型项目单位面积投资量 （2）估算项目投资量 （3）估算总投资量。根据规划目标，分别计算土地整治 各个项目投资量，汇总为总投资量。
❖ 估算公式：
n
C [Co / (Si Ri)] G
i 1
C 为总投资量（万元）；Co为项目总投资量（万元）；Si为 项目规模（公顷);Ri为项目增地系数；G为规划补充耕地总量
❖ 一、土地整治资金来源 土地整治项目资金
新增建设用 地土地有偿
使用费
用于农业土 地开发的土 地出让收入
耕地 开垦费
土地 复垦费
第二节 土地整治资金的筹措和使用
❖ 一、土地整治资金来源 ❖ （1）新增建设用地土地有偿使用费
是指国务院或者省级人民政府在批准农用地专用、 征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地 的县、市、人民政府收取的平均土地纯收益。从1999年 开始征收新增建设用地土地有偿使用费，30%上缴中央财 政，70%留给地方政府，都专项用于耕地开发。
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 2、资金测算意义
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 二、资金需求分析 ❖ （一）资金需求分析内容 ❖1、 区域土地整治资金总需求测算
本轮土地整治规划要求进行全域整治，需要测 算规划区域内所有土地整治类型的资金总需求。
区域土地整治资金总需求测算采用分类型综合 加总法。
土地整治资金需求主要按四种类型计算：农用 地整治、宜农未利用地开发、土地复垦、农村建 设用地整治。
❖ Y 为项目的估算投资（万元）；A为已知类似土地整治项 目投资；X为规模倍数，等于规划的项目规模除以已知的类 似项目规模；n为常数，一般取0.8~1.2
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 3、单位面积标准投资估算方法
单位面积标准投资估算方法一般用于测算市级、县级 土地整治项目投资需求。
❖ 测算步骤：
是指以建设促保 护，对因占用或 被破坏的土地以 及自然损毁的土 地，通过整治改 造使其恢复生产 力，在此过程中 产生的费用。
主要是指 对乡镇集 体用地的 整治中发 生的费用， 有气势农 村居民点 用地。
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 二、资金需求分析
资金需求 测算方法
分类型综 合加总法
系数法
单位面积标准 投资估算方法
系数法一般用于测算省级、市级土地整治项目投资需求
❖ 测算步骤：
（1）寻找与规划项目相类似的典型项目及其投资量。 （2） 测算规划项目现对于类似典型项目的规模倍数。 （3）依据项目配套设施的工程量和工程难易程度与已知类 似项目想比较的结果选取常数，工程量和工程难度大的取 上限。
（4）测算土地整治项目投资需求。估算公式：Y=AXn,
第二节 土地整治资金的筹措和使用
❖ （一）财务机构设置的要求
项目承担单位必须单独设有财务机构和一定数量的会计人员，在 本单位负责人领导下，具体负责项目资金日常管理工作。
在财务管理上，应按项目资金管理的要求，设置管理岗位，明确 各岗位的职责和权限。单位负责人为项目资金管理第一责任人。
第六章 土地整治规划资金测算
第一节 土地整治规划资金测算
❖ 一、资金测算目的、意义 ❖1、 资金测算的 目的 ❖ 土地整治规划资金测算是为了土地整治规划编
制的科学性、可行性而提供资金需求和供给平和 方面的技术支持。 ❖ 土地整治规划资金测算的任务是预测土地整治 投资鬼呢哦，测算实现规划目标的投资总额，进 行土地整治筹资渠道及潜力分析ຫໍສະໝຸດ 第一节 土地整治规划资金测算
❖ （三）资金需求测算依据
《土地利用总体规划》
《宜农未利用地开发潜力 调查分析评价》
《土地开发整理项目投 资亩均控制标准》
《农用地整治潜力调查分 析评价》
《农村建设用地整治潜力 分析调查评价》
资金 需求 测算 依据
《农村统计年鉴》 《农业年鉴》 《财政年鉴》
第二节 土地整治资金的筹措和使用
❖ （2）土地出让收入
土地出让收入是政府以出让等方式配置国有土地使 用权的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿 费用、土地前期开发费用和土地出让收益。
第二节 土地整治资金的筹措和使用
❖ 一、土地整治资金来源
❖ （3）耕地开垦费
非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多 少”的原则，有占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数 量和质量相当的耕地。没有条件开垦或者开垦的耕地不符 合要求的，应按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开 垦费