前海VS后海
北京后海：此情可待成追忆,只是当时已惘然
序：700年前，当北京被称为元大都的时候，这里曾经是城市中心最繁华的商业区，以唯一性的民间水域，开启了这个城市生活文化的源头。
700年后，尘封的宁静被现代都市的霓虹歌影渐次打开，文化的积淀与都市的生活结合，沿岸铺排的情趣酒吧、特色小店、主题餐厅，更新了古老的胡同与四合院，将历史的残片和生活细节皆转化为浮华的时尚絮语。
后海：京味生活的源头因着千年古都所特有的城市底蕴，带点文化品位或艺术气质的生活姿态，一直是北京所特有的时尚元素之一。
后海，这片位于北京城的心脏位置，有着上千年历史的古老水域，正成为当下北京古典与怀旧生活的时尚之源。
中式酒吧风格的可能性探讨北京人说的后海，指的是包括前海、后海、西海三块水面的什刹海，为了与北海、中海、南海前三海区别。
整个后海的形态，就象一只侧卧的如意，前海是莲花状的冠，后海与西海是柄，一座窄小而精致的银锭桥，将什刹海的水在前后海之间，拐了一个美丽的弯。
在北京的都城史上，后海是唯一属于民间的水域，因而这片古老沉凝的水面，几乎凝结了近千年的人间烟火，随京都的历史源远流长。
元朝时期，这里是漕运的终点，这其间做为港口的后海，河里乌篷蔽日，两岸商肆林立；明清时期，钟鼓楼与景山遥相呼映，围笼在后海周边。
王府、庙庵与私家园林的兴修广建，让这里又成为京城内最幽静的去处，垂柳绕湖，青山隐隐，曲巷通衢，胡同盘桓，晨钟暮鼓。
时光荏苒七百年后。
这里从幽静又复繁华。
情趣盎然的酒吧，特色小店遍布了后海两岸，与后海沿岸的王府、故居、胡同、四合院，老字号错杂相陈，构成了一幅迷离交错的生活图景，古雅而又时尚，宁静而又喧嚣，怀旧而又新鲜。
历史与当下，各种各样生活方式在这里错杂平行。
现在，整个后海地区的酒吧小店餐馆茶社等已近百家，城市内主流的休闲娱乐方式，在这里都可以找得到不错的品质之选。
与其它的城市休闲地带相比，后海酒吧在整体上的一个共同特色，就是对中式风格实验探讨。
大部分的酒吧、餐厅和小店都是在四合院的旧式房宅基础上进行空间的改造与设计，许多酒吧的空间内，还刻意地保存住一些青砖灰瓦的老宅印迹，制造出一种历史文化的沧桑感；大量的古典造型和民俗器物，作为普遍的设计元素被应用在酒吧的设计装饰与风格营造上。
北京什刹海景点导游词
北京什刹海景点导游词北京什刹海景点导游词各位游客朋友们，欢迎来到北京的著名景点——什刹海！在这里，您将会看到许多有趣的东西，您准备好了吗？首先，什刹海是指由三个相连的湖泊组成的一个景区，分别是前海、后海和西海。
前海最早建于元代，位于什刹海的最北端，全长2000多米，是什刹海的核心地带。
在这里，您可以找到许多历史悠久的建筑，比如老北京的四合院和胡同，它们保存了北京传统的建筑风格和生活方式，在这里深刻地反映了北京的历史文化。
其次，走到后海，您会看到一幅美景。
后海是北京历史悠久的水上交通枢纽，有着充分的经济、政治和文化历史背景。
在这里，您可以乘坐古老的船只，感受它的历史故事和韵味。
同时，后海也是现代化的休闲区，您可以找到许多具有高端餐饮和文化娱乐的场所，在这里度过一个愉快的夜晚。
最后是西海，西海面积较小但是它却是充满风情的，它位于前海和后海之间，是保留比较完整的后宫建筑和著名昆曲班的发源地。
在这里，您可以参观传统的昆曲展馆了解昆曲的艺术和文化。
通过您在什刹海的一日游，让我们共同体验北京的传统文化和现代化的休闲方式。
欢迎在这里留下您的宝贵记忆！北京什刹海景点导游词亲爱的游客朋友们，欢迎来到北京的知名景点——什刹海！什刹海是北京城区重要的文化遗产，历经数百年的沧桑变化，依旧保留着浓郁的历史文化底蕴。
今天，我将带领大家一起畅游什刹海，一览这片神奇而多姿多彩的领域。
首先，我们来到前海。
前海是什刹海的核心区域，也是游客们最为热衷的地方。
在这里，您可以随意探索古罗马风格的博物馆、仿古小店、手工艺馆、传统手工车间等丰富多彩的文化窗口。
如果你对于历史文化有着浓厚的兴趣，那么前海的各种文化展览会、民俗艺术节肯定会让您回味再三。
接下来，我们来到后海。
后海的特色在于浓郁的湿地生态环境，大量蒲草和水生植物缔造了婆婆绿白的湖面。
在湖畔散步、划船、钓鱼都是不错的选择。
夜幕降临后，后海成为了一个繁荣的夜生活中心——各种音乐和文化活动相继上演，品尝北京特色美食就成为了许多游客的必选。
深圳南山9个小片区
【前言】深圳住宅在这两年的疯狂炒作之下，其价值逐渐体现在投资性上。
购买物业的买家更多的是看重所买物业的升值空间和盈利能力，而非看重其居住性，全民投资热情空前高涨。
不过经过07年下半年长达半年多的市场调整，深圳住宅的投资成分急剧减少，深圳楼市在市场调控中逐渐向理性回归，买家也逐渐由投资客向自住客回归。
因此可以说，08年的深圳楼市真正唱主角的将是自住客。
深圳楼市发展至今，各大居住片区、各大居住物业的发展水平不一，不少住宅虽然价格高企、成交活跃，但因为投资客的成分较多，所以对于自住客来说，并非理想居所。
当然，也有不少住宅经过一段时间的发展，拥有成熟的居家氛围，很适合居住。
那么对自住客来说，到底什么样的住宅才适合自住呢？这里世华地产研究中心总结出以下适合自住标准的几个基本要素：（1）配套齐全，包括生活配套、教育配套等。
（2）楼盘品质好，社区园林适合居住，户型设计合理等。
（3）交通方便，方便业主出行，是最基本的生活要素。
（4）自住成分高，入住率高，投资成分较少的社区才比较稳定，有居家的生活氛围。
随着深圳住宅市场的快速发展，各行政区各大片区都有不少适合居住的热点楼盘，这些楼盘受到置业者的一致好评和青睐。
南山区，一般情况下划分为九个片区，分别是高新区、后海片区、南头片区、南油片区、蛇口片区、前海片区、深圳湾区和华侨城区。
其中，华侨城区和深圳湾区是公认的豪宅区，片区物业品质和价格都很高，不是普通置业者的置业范围，因此这两片区和片区物业在本文暂不做盘点和推荐。
至于其它七大片区，都有不少很适合普通置业者居住的物业。
（一）蛇口片区1、片区概况蛇口片区是指工业八路与松湖路之间的这块区域，片区西面临山、东面临海。
蛇口由工业区开始发展，在开发过程中给职工建设了很多福利房和微利房小区，这些社区的居住环境到现在依然很好，管理水平较高，又比较安静，绿化面积可以达到40％左右，社区生活气息很浓。
近几年，蛇口很多工业开始外迁，同时在临海和靠山的地方建了很多高档住宅，提升了整个片区的居住档次。
中规院-深圳后海中心区城市设计
什么样子的滨水城市中心 ?
波士顿
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波士顿
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芝加哥
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匹兹堡
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横滨
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新加坡
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迈阿密
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纽约
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建筑组群风环境
参数城市辅助研究 1 人居舒适度 2 建筑高度 3 道路系统与可达性 4 空间句法
Sunlight hours between 10 am to 19pm on July 21st Test result from Eco-Tech
环境舒适度模型
Read the analysis result by script and import the result into Rhino.
进展 完善
新交通模式１ 有轨电车( LRT ) TRAM 的复兴 优点： 投资效益比高（对比地铁及BRT） 服务品质高（准点、平稳、安全） 环境效应（低污染、低噪音） 欧洲、美国的有益经验 国内城市的尝试
进展 完善
新交通模式 １ 有轨电车( LRT ) TRAM 的复兴 欧洲、美国、澳大利亚的完善网络与成功经验
综合 交通 系统
空间构成
开放空间形成以内湖为核心面湖向海的空间结构
背景 历程
建筑图底
连续紧凑界面赋予商业价值 吸引力 的宜人街区 高效服务 空间网络
进展 完善
街道图底
适宜尺度 街道空间 利于行人体验 组织单向交通 丰富慢行 路网密度 街道界面 商业氛围
进展 完善
前海和后海谁更给力
前海vs后海，谁更给力!楼主标签：世纪大厦游憩商业■后海是什么后海作为深圳重要的滨海国际门户，定位为现代滨海生活区和深圳市重要的交通枢纽、口岸商业区、滨海休闲带和国际金融区，附近有后海大道、东滨路、南海大道、滨海大道等干道，是南山区区级服务中心，同时又是以游憩商业服务为特色的游憩商业文化中心(RBD)。
如今，后海湾片区生活及商业配套寥寥无几，未来一两年，以深圳湾中心路为主体的生活商业中心或将逐渐形成。
后海湾实现了飞速发展，成为了深圳规模最大，档次最高，受关注最多的豪宅片区，而片区的物业，也成为了深圳房地产市场上鼎鼎有名的豪宅项目。
目前商业和商务的氛围稍微欠缺。
■前海是什么前海的最近10年可谓磕磕碰碰，政府对其规划定位做了多次调整，几经磨难，前海终于拿到了“中心”的标签，荣升深圳市中心地位，前海晋升中心后，被赋予了更重的历史使命，深圳曾经的“实验田”角色将由前海来承担，新的发展模式将由前海来探索，“前海计划”已经提高到了国家战略的高度，关系到珠三角乃至华南地区未来的发展。
前海优越的地理位置和强大的政策资本让人们对前海的明天充满遐想，“特区的特区”、“深圳的中环”、“曼哈顿”等都是人们对前海未来的展望。
■前海vs后海，哪个区域商业更具潜力由于前海地区将建设成为深圳提升国际影响力的中心和标志地区、实现滨海生活梦想的活力地区，高规格、重使命。
深圳提升国际化城市职能、实现深港合作、促进珠三角城镇群协调发展的战略性走廊；重点发展具有战略价值的前海中心，使其成为城市转型的重要增长点。
在深圳特区30年建设的成果上，在深港携手开发的运作下，开发前海站在历史的最前沿，可以利用最好的经验、技术，可以引进相关乃至国际的因素，打造一个世界级的“示范区”中心区、示范区、深港合作等一系列的利好规划描绘了前海光明灿烂的未来，发展潜力惊人，拓展空间巨大。
城市化升级将提升区域的“硬价值”，中心区示范区的核心价值体现，“黄金地段”将会给区域物业“镀金”。
深圳前海深港合作区城市设计案例分析
“分层”
“环带”
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第四章
水平方向的条带带来多样性和差异性,而环带提供凝聚性和连接性。
对比总结
OMA“前海城岸”方案简介
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第四章
“前海水城”与OMA“前海城岸” 方案对比
不同之处体现为以下三点：
设计思想的不同 交通组织方式的不同 对于具有挑战性的自然因素的回应不同
设计过程
标准化的实施
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第二章
标准化的实施
第二步——分区
线状的水处理设施将超大尺度的基地划分为5个亚区
设计过程
— 12 —
第二章
第三步——公共空间
通过改善和设计水体边界，海湾边界和五条水道来活跃城市界面和创造更多的城市公共空间。
设计过程
标准化的实施
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第二章
第四步——交通综合体
长期以来，前海被看作是深圳的“后院”，主要发展港口、仓储、物流等功能 2005年以来，逐步明确其区域经济战略核心的重要地位，将前海推向粤港澳创新合作的最前沿
深圳市政府 以国际性的视野谋求更高水平的规划指导建设 2010年，前海概念规划国际竞赛，JCFO“前海水城” 2011年，JCFO与筑博建筑共同完成启动区规划设计工作
延长的海岸线
对比总结
“前海水城”与OMA“前海城岸” 方案对比
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第四章
总结
1.借自然之力解决自然问题是最好的选择
2.尊重城市肌理是设计应该把握的价值观
对比总结
3.面对大尺度设计，应精准把握人的尺度
谢谢观看
宝安区
桂庙区
铲湾区
大铲区
什刹海景点介绍
欢迎来到北京的什刹海！这是一个充满历史与文化韵味的古老水域，如今已经成为了一个风景如画的旅游胜地。
让我带你逐一领略这里的美景与故事吧。
什刹海，位于北京市西城区的中心位置，是三个相连的湖泊组成的，分别是前海、后海和西海。
湖泊周围绿树成荫，湖面如镜，水天一色，令人心旷神怡。
这里也是北京最古老的水利工程之一，经过修复与保护，仍然保持着原始的魅力。
首先，我们来到前海。
这里是什刹海地区最南边的湖泊，也是最大的一个湖。
沿着湖畔漫步，你会看到湖边的闹市区与热闹的酒吧街，这里汇聚了各种各样的餐馆、咖啡馆和小吃摊位。
无论是品尝传统的老北京小吃还是尝试国际美食，这里都能满足你的味蕾。
接着，我们来到中间的后海。
后海是最受欢迎的湖泊之一，也是最能感受到历史风貌的地方。
湖边有许多保存完好的古老四合院，这是传统的北京胡同住宅。
你可以选择在这里体验一下老北京的生活方式，或者参观一些特色的小博物馆，了解更多关于这里的历史和文化。
最后，我们来到西海，这是什刹海地区最北边的湖泊。
西海与前海之间有一条美丽的长廊相连，沿着长廊漫步，你可以欣赏到湖面上的倒影和远处的景色。
这里也是许多人喜欢划船的地方，你可以租一艘小船，在湖上荡漾，感受一下宁静与浪漫。
除了湖泊本身，什刹海地区还有一些其他值得一看的景点。
例如，恭王府，这是一座具有明清建筑风格的宫殿，曾经是清朝恭亲王的府邸。
现在成为了展览和文化艺术活动的场所，你可以感受到古代皇室的繁荣与庄严。
同时，在什刹海地区也可以找到一些传统的艺术表演，如皮影戏、川剧和京剧等，这些都是中国传统文化的重要组成部分。
你可以选择在晚上来这里观赏一场精彩的演出，感受传统艺术的魅力。
总的来说，什刹海是一个既有历史底蕴又充满现代氛围的地方。
你可以在这里感受到古老与现代交融的魅力，品尝美食、欣赏景色、了解历史、体验文化。
无论你是喜欢浪漫的湖光山色还是对传统文化感兴趣，什刹海都能满足你的需求。
让我们一起来探索这个令人难以忘怀的地方吧！。
关于北京什刹海的导游词（2篇）
关于北京什刹海的导游词什刹海景区是指前海、后海和西海及其周边地区____公顷的范围，以什刹海命名，其四至范围大体是什刹海景区位于北京城区中轴线的西北部，东起地安门外大街北侧;南自地安门西大街向西至龙头井向西北接柳荫街、羊房胡同、新街口东街到新街口北大街，西自新街口北大街向北到新街口豁口;北自新街口豁口向东到德胜门，由德胜门沿鼓楼西大街到钟、鼓楼。
景区中三海水面达____公顷(约占总面积的____%)。
什刹海景区历史文化积淀深厚，有文物保护单位____余处，占西城区的三分之一以上。
历文上本地区曾建有王府、寺观、庵庙等多达____余座，现仍尚存____几处。
什刹海景区的不少古建筑在北京城市建设发展史上及政治文化史上占有重要地位，主要代表有恭王府及花园、宋庆龄故居及醇王府、郭沫若纪念馆、钟鼓楼、德胜门箭楼、广化寺、汇通祠、会贤堂。
什刹海____公顷的水面十分自然地融入城市街区之中，依托水体，还有湖岸的垂柳、水中的荷花等也成为什刹海频具特色自然景观。
号称“燕京小八景”之一的“银锭观山”在景区中具有典型意义。
什刹海地区的街巷结构最早形成于元代，区内不少建筑年代久远，具有北京传统建筑的典型特征。
北京城市总体规划己将该地区列为重点保护的二十五个历史街区之一。
此外，在本地区居住着的民民少则居住了十几年、几十年，多则数代居住于此，形成了老北京淳朴热情的邻里生活环境。
什刹海景区具有大量典型的胡同和四合院，如金丝套地区的大、小金丝胡同，南、北官房胡同和后海北沿的鸦儿胡同以及白米斜街、烟袋斜街等。
依托胡同和四合院，什刹海地区自古以来就有许多富有特色的民裕活动，如放荷灯、泛舟游湖、宴饮赏荷、冰床围酌、大阅冰鞋等。
至今，一些有生命力的民俗活动仍然在什刹海地区大量存在。
如钓鱼、游泳、划船、赛艇、下棋、弹唱、消夏舞会等。
“胡同游”即活跃在这片得天独厚的自然人文环境中。
“什刹海水上游”采用长____米、宽____米，依清明上河图中船形打造的古色古意的橹船作交通工具，从水路穿过银锭桥去宋庆龄故居、广化寺和恭王府花园。
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前海Vs 后海
荐
326
粟华侨原创 | 2010-04-27 12:47 | 收藏 | 投票
关键字：VS 后海粟华侨前海
南山区房地产近年来可谓是利好不断：投资逾20亿的滨海大道、西部通道设计修改、高
新技术产业带南山占其四（前海高科技产业园、高新区、留仙洞芯片区、大学片区）……伴随这些
利好，嗅觉灵敏的地产商是动作神速，自然他们的腰包也鼓了几鼓。
卓越地产当时冒着风险以2.5亿元的价格从日子正难过的南油手上买入近30万平米的蔚
蓝海岸地皮、振业大胆吃入30万星海名城地皮、长城地产挥师西进、招商地产自然不甘示弱、中海三顾南山、华侨城地产四年前就已把触角伸到了蛇口（湾厦花园）……一时间，南山半岛风云际会，南山由深圳地产的“第三世界”一跃成为了主力军，每年2次的（春季、秋季）住宅交易会，南山都是重点中的重点。
除去南头、华侨城、蛇口几个片区，单只说前海加后海，其楼盘供应量之大，恐怕都已经是深圳第一了。
只听雷声不见雨的居住郊区化看来还远，居住特区内郊区化（南山）到是不声不响成为了现实。
★居住气氛日浓后海乘胜前进
后海片区开发的鼻祖是招商地产，但是其红遍深圳的始作俑者却是卓越地产。
其先贩卖文化再卖房的做法效果显著，后海片区是深圳不可多得的纯住宅区域，这也是吸引购房者的重要原因。
现在沿后海片区，逾15个项目一字排开，全部都取得非常理想的业绩，应该说，深圳
地
产步出低潮，后海片区的功劳最大。
如今，随着入住人数的逐渐增加，后海的生活气息已经是相当的浓厚了。
有了这些优越的条件，后海没有理由不在与前海的客户争夺战中取得先机。
★前海片区------东西建筑风格汇聚
随着高新技术产业带的设立，并把前海片区规划为其中的软件园区之后，前海可谓是迎来了一次良好的契机。
政府投入的加大将对本片区的市政配套起完善作用。
最近运输局决定在前海路加设三个公共汽车站点，预示着政府的眼光已经投向这里，前海配套的序幕已经徐徐拉开了。
前海现在开发的新盘就有四个之多。
包括（由北往南排列）星海名城、鸿润花园、中海棕榈园、鼎太风华社区。
此外，还有政府微利小区前海花园三期已快封顶。
前海一时间热闹异常，似可与前年的后海相提并论，而且一出手就是大盘，体现了后起之秀的特点。
中海地产强势介入南山前海，此次为三进宫了（前而次为海珠城、中海丽苑）。
前海就无法被人们漠视了。
中海在南山可谓有乐有苦。
乐在于中海丽苑业绩斐然，苦在于海珠城给其脸上摸了黑。
所以，此番征战，定当一血前耻。
中海地产在深圳的土地储备实在是丰厚，难怪连万科王石都十分地羡慕。
今年中海手上将有中海怡翠山庄后续工程、深圳湾畔花园、中海棕榈园同时开发。
而综合开发企业年审排名第43位的鼎太公司也是来者不善，鼎太风华社区的设计
规划一改再改。
至今，本人去了解情况还得不到一点消息，可见其慎重程度，发展商十分封锁消息。
鼎太在皇岗“海悦华城”尝尽了甜头，但是本人要提醒他们的是港人与内地的观念不可一视同仁啊。
◆星海名城：设计风格似走的是中庸之道、风格淡雅、外形简朴、成本控制还算不错，胜在有规模，位置是前海最好的，振业建房子的速度真是奇快，现在二期的房子又快封顶了。
占地是前海的老大。
◆鼎太风华社区——璞真园：总占地面积超过20万平方米。
由于发展商无法提供资
料和相关情况，本人只好揣测。
现在其售楼处早已经建好。
长长的廊道，蓝色的瓦片，应该是东方风格，但又不是中国式，似乎有点倾向与韩国的青瓦建筑风格。
与发展商联系，得到的是设计单位是境外的。
位置稍微偏了些。
◆中海棕榈园：就目前掌握的情况来看，设计规划为地中海风格，讲究热情奔放，
明快跳跃，悠闲自在，并设计有一部分2层的TOWNHOUSE。
包括有29栋2--22层楼房。
“中海
阳光棕榈园”巨大的广告牌已经在南头关大环岛竖立，估计离面世的时间不远了。
◆诺德国际花园（原“诺德国际居住区”）：在宣传中经常听到的一些关于诺德卖点------各种精良配置:
中空LOW-E玻璃, 新风系统，带负离子空调FUJITEC电梯，双大堂，阳光地下停车场。
最有意思的是："阳光地下停车"现代建筑物的形状往往不考虑自然光，它们几乎完全依赖人造光，尤其是中小户型社区的各种通道经常是黑暗一片，但不采用自然光作为照明主要来源的建筑物是不适合于白天住人的。
自然通风采光地下停车场颠覆了一直以来对地下停车场死气沉沉的印象，双大堂设计则使人告别了总是急于离开那里的感觉，原本只有高档社区才有!
由此看来，前海将上演的是东西方建筑风格的大聚集，消费者更加买谁的帐，当然也不是风格一项说了算。
★前海后海------你要哪个海？
这个问题，相信每个人都会有自己的答案。
但是把前海、后海放在一起做个比较，还是蛮有意义的一件事情。
1、环境：二个片区的共同点在于大盘聚集、靠海靠山。
后海为纯住宅区域，深圳湾位于整个片区的上风向，环境相当优越；前海片区劣势在于高压电线、铁路隔离了大海、前海路东违章建筑多、地势底容易水浸等。
2、楼价：后海片区楼价实在泡沫多了，经过长时期以来的抄做，后海价格甚至于直指市区；前海地价底，特别是振业以价格、成本控制为利器，前海片区其它楼盘当然不能无视其威胁，估计前海的新盘也不会脱离星海名城的路线太远。
相比之下，后海可能吸引较多的二次置业者目光，而前海片区对于初次置业者显然更加适合。
3、配套：这就半斤八两彼此彼此了。
但是有几点，前海处有农批市场和海鲜批发市场，生活指数应该可以低些。
前海还靠近深圳最大的、也是最悠久的市政休闲公园------中
山公园和前海高科技产业园（在建）。
4、交通：在现在和可预期的将来，前海的交通将超越后海。
前海处将是深圳西部的公交结点，地铁中的重头戏1#线也将延伸到星海名城西部65万平方米的填海区。
深圳市规划国土局2010年2月发布的《深圳市城市综合交通与轨道交通规划
（2010－2025）》
5、楼型：后海基本都是泊来品，讲究明快的外形，简洁的线条，风格热情。
而前海是中西合壁，还有目前处于紧缺状态下的少量TOWNHOUSE可供选择。
6、后续影响：二者都面临噪音、灰尘，但是前海由于有平南铁路的分割，影响
应该小于后海。
西部通道对于前海后海都有影响，但是前海影响也小些。
后海和前海的碰撞，想必没有输家。