后海中心区城市设计共137页
深圳蛇口后海公馆住宅区景观规划设计
深圳蛇口后海公馆住宅区景观规划设计
谢晓英;张琦
【期刊名称】《中国园林》
【年(卷),期】2012(028)004
【摘要】后海公馆位于南山区后海大道与蓝天路交汇处.该区域毗邻南山商业文化中心区,南面为深圳湾跨海大桥,未来将规划为滨海金融商务区.后海公馆占地约25 000m2,住宅建筑面积约60 500m2,另外规划有2 500m2的商业及1 000m2的会所.项目中的4栋100m高的塔楼矗立于后海湾边,成为该区目前最高的建筑,可遥望香港.
【总页数】6页(P17-22)
【作者】谢晓英;张琦
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.深圳蛇口后海集合住宅环境设计 [J],
2.住宅区景观色彩的设计与应用——以康桥半岛住宅区规划设计为例 [J], 田慧
3."晋国公馆"住宅区景观规划改造设计 [J], 兰岚
4.生命周期视角下的后工业景观再生——深圳招商蛇口设计港景观项目 [J], 颜佳;郑峥;郑红霞
5.前海梦想小镇——前海万科企业公馆&国际会议中心深圳市前海蛇口自贸区 [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
昭通新闻后海规划方案-更新版
昭通新闻后海规划方案背景介绍随着城市化进程的加速，城市规划愈发成为城市发展的重要组成部分之一。
昭通市作为云南省的一个重要地级市，也在近年来加强了城市规划与建设。
其中，后海作为昭通市一个重要的城市景观，也即将迎来规划与建设的改造。
现状分析后海位于昭通市中心地带，总面积约1.8万平方米，毗邻昭通市市政府。
目前，后海已呈现出城市绿地、廊桥走道、草坪、假山瀑布、水車、戏台等园林景观，为周边居民及游客提供了良好的休闲娱乐场所。
但同时，由于城市化的影响，后海周围的商业建设、交通拥堵等问题也逐渐暴露。
特别是夜晚停车难、安全问题亟待解决。
规划方案为了更好地改造和规划后海一带区域，昭通市政府决定启动后海规划方案。
规划方案的主要内容如下：1. 提升景观质量提升后海景观的品质是规划的核心。
在新的规划方案中，固有的绿地景观与公共设施设备会得到优化和扩充，以达到更好的休闲环境。
此外，在设计与建造过程中，将会强调经济与实用性的平衡。
各种花草树木及石岩等自然景观将更加突出。
2. 推广公共交通交通流量的增加也影响到了后海区域的交通状况，特别是在节假日和部分特殊场合。
因此，在新的方案中，会有增加公共交通、改善道路环境等方面做出具体调整。
同时，为了提供更便捷的出行服务，规划还将在后海地区增建停车场，为到访游客提供更好的停车选择。
3. 提高周边商业水平后海作为昭通市的重要景观之一，也将在新的规划中引入更上乘的商业建设，以提高周边商业水平。
通过商业开发，规划将推广新的休闲消费方式，打造全方位的集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的社区商业中心。
实施方案为了确保规划的整体有效性和实用性，政府将拟订具体实施方案，明确每个阶段的实施重点及时间表。
具体实施方案包括以下几个方面的考虑：•环境保护政策•原有设施利用方案•建设阶段监管要点•借力科技手段提高服务质量总的来讲，后海规划方案的实施内容将融合了后海地区的历史文化与现代特色，通过科学、合理的规划，将改变后海区域的面貌，为市民提供更加优美的环境与便捷的服务。
南山后海中心区规划分析报告修订版
南山后海中心区规划分析报告Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998南山后海中心区规划分析报告1：南山区规划分析2：后海片区规划分析1：南山区规划分析、南山区“十三五”规划南山区依托四大功能定位重点布局六大片2016年4月12日，深圳市发布《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,纲要指出，到2020年，深圳GDP总量将达到万亿元,对比2015年的万亿元，接近1万亿的增量。
年均增速需达%，这意味着未来5年内深圳的年均经济增速要保持%左右的中高速水平。
明确提出将重点打造前海、南山和宝安中心区域为新的市级中心。
其中前海中心包括了南山建成区的核心区域。
从罗湖到福田，再从福田到南山、前海，过去三十多年，深圳城市中心漂移的路径渐趋明显，重点布局六大片区——前海、蛇口、深圳湾、后海、留仙洞、高新北，四个中心的功能定位——成为深圳的经济中心、科技创新中心、文化中心和国际交往中心，也将是南山“中心城区”的内涵与主体。
、四个中心的功能定位科技创新中心南山优势十分突出，国家级高新技术企业总数占全市的1/3，高新技术产品产值占全市的1/4，战略性新兴产业增加值占全市的1/3，区域创新孵化能力被省社科院评为全国第一，未来需要不断巩固创新强区地位，追赶国内甚至国际科技创新强区。
文化中心南山已有深圳湾体育中心、保利剧院、南山文体中心等一批文体场所，有世界之窗、欢乐谷等着名5A级景区，且南山文化产业实力雄厚，占全市的1/3，这些都为打造文化中心奠定了扎实的基础。
下一步，深圳市歌剧院等市级重点文化设施也将布局深圳湾，为南山文化中心的功能注入更具活力的支撑。
国际交往中心南山的国际化条件也比较好，坐拥深圳湾、前海湾，地处粤港澳大湾区黄金入海口，辖区居住了深圳40%以上的外籍人士，全市9所国际学校有8所在南山，蛇口等三大港集装箱吞吐量占到了深圳的一半以上，有133条国际集装箱班轮航线，基本覆盖了“一带一路”沿线国家和地区，也具备了打造国际交往中心的条件。
XX城市中心演变与规划建设历程回顾
1990年1月成立福田区，年末深圳城市建成区面积达69㎞²，1987年末全市常住 人口105万人，1990年人口167万人，开始准备建设福田区新的城市中心
深圳特区10周年资料照片，1990年末，深圳特区已建成8个工业区、1个科学 工业园、50个居住小区，6个港口、5个出入境口岸。四普人口168万人，全 市建成区面积139平方公里（特区70平方公里，人口超过100万人）
1990年
1992-1997年深圳行政区划图，城市中心随经济发展扩展，城市的发展 也是市中心扩展的过程。
1996年深圳城区图（全市GDP突破1000亿元，建成区面积325㎞²） 城市用地规模不足主要指城市中心区土地紧缺
2000年国务院批准的深圳城市总体规划 1996—2010年 规划至2010年人口430万（其中常住人口200万人）建设用地控制在480平方公里 城市建设目标：区域经济中心城市、花园式城市和现代化国际性城市
从深圳城市中心的演变 看福田中心区规划建设三十年历程
主要内容分三部分： 一、深圳城市中心的历史演变 二、福田中心区规划建设的四个阶段 三、福田中心区规划实施经验教训与
案例分析
第一部分： 深圳城市中心的历史演变
2012年2月之后，深圳规划国土管理的新变化是国土、海洋一体化管理，全市陆域面积1991平 方公里，海域面积1145平方公里，海岸线长度257公里。
深圳陆域1996平方公里，海域1145平方公里，海岸线257公里 2012年全市GDP12950亿元,年末常住人口1054万人
前海中心区 后海中心区 （2020年后） （2010年后）
福田中心区 （90年代）
罗湖中心区 （80年代）
前海
深圳湾
华侨城地区
深圳作为带状城市，后海是继罗湖中心区、福田中心区后新 的城市金融商业服务副中心，与前海共同构成第二个城市主中心
南山后海中心区城市设计
地块平面坐标图（最终依据规划国土局核发文件为准）空间要素控制图《南山后海中心区城市设计》地块规划设计要点说明（J 区/J-04）根据《南山后海中心区城市设计》的要求，对申请地块提出规划设计的初步要求如下：一、用地性质： C1/C2/C3/C4/S3/U2 商业服务业设施及商业办公用地, 用地应充分体现中心区物业高度集聚的用地特征，特别是在垂直方向的功能综合特征，并结合组团建筑以及周边交通条件，综合考虑在近地及地下层设置商业服务设施以及连接周边的公共通道。
二、用地面积：J-04地块约4322.36平方米。
（以用地许可证为准）。
三、用地指标和设计指引： 1、 规划地块容积率：（以用地许可证为准）建议 J-04地块14.76。
2、 规划建筑总面积：（以用地许可证为准）J-04 地块63800万平方米。
3、 规划建筑覆盖率：不低于90%，鼓励建筑地上部分的贴线建设（零退线）﹡，不设覆盖率上限。
但在地面首层需要满足地面首层指引留设必要的公共开放空间（详见城市空间控制总图）。
4、建筑退后红线：J-04地块各边均采取贴线建设（零退线）﹡，南、西侧留设首层步行内缩空间（建议尺度高6米深3米）；在所处J街坊组团中与周边地块的总体空间控制要素详见附图。
（地块空间要素控制图如上所示、图例参照附图）注:贴线建设或零退线﹡仅针对建筑地面以上部分，指建筑地面以上整体各层顶视投影与用地红线贴合，允许建筑首层退后做内缩处理及局部退缩变化，但建筑实体空间轮廓均不得超出用地红线范围，；建筑地下空间的退缩要求需按照深圳市相关规划建设规范执行，以确保市政管线与建筑基础施工的必要退后空间。
5、首层建筑功能设置及建筑功能面积要求作为完整地块开发，需要在建筑近人尺度既首层（包含地下层）空间安排与南山中心区定位对应的公共性城市商业文化及其他服务设施，并提供良好的开放性和可达性，避免单一封闭功能大堂和首层功能的出现。
为保障街区活力，要求商业功能建筑面积不少于8000平米（仅指近地面层部分，未包含地下商业和可能的顶层商业），同时应结合地面及首层地下空间主要部分布置，并保证商业空间与周边地块以及地下空间系统的有效联系。
卓越后海金融中心桩基础工程施工组织设计
目录第一章编制说明及依据 (11.1、编制说明 (11.2、编制依据 (1第二章工程概况 (22.1、概述 (22.2、场地岩土工程条件 (32.2.1、地形地貌 (32.2.2、地层岩性 (32.2.3、水文地质情况 (5第三章组织机构 (63.1 施工管理模式 (63.2 项目经理部组织机构 (63.2.1项目部组织框构图 (63.3 项目经理部管理制度与职责 (7 3.3.1 项目部管理规章制度 (73.3.2 项目部管理人员职责 (9第四章施工总体部署 (154.1、工程施工的总体目标 (154.2、施工总体部署 (164.2.1、施工总体安排 (164.2.2、施工现场平面布置 (164.2.3、劳动力组织 (174.2.4、机械设备安排 (174.2.5、施工用材及工程材料安排 (184.2.6、交通组织措施 (19第五章施工准备工作 (195.1、技术准备 (195.2、施工现场准备 (205.3、临时用电、用水准备 (215.4、人力准备 (215.5、机具准备 (215.6、材料准备 (225.7、资金准备 (22第六章分部分项工程施工方案和施工方法 (22 6.1、测量方案 (226.1.1测量人员安排及测量设备的选用 (22 6.1.2测量准备工作 (236.1.3建立测量制度 (246.1.4坐标控制网及水准点 (246.1.5主要施工测量方法 (246.2、钻(冲孔灌注桩工程 (256.2.1工程概况 (256.2.2、旋挖灌注桩施工总体要求 (256.2.3、施工工艺 (266.2.4、桩基质量检测 (34第七章工程施工的重点和难点及保证措施 (347.1、工程施工的重点和难点分析 (347.2、工程施工重点和难点的保证措施 (357.2.1 塔楼桩基施工与土方石开挖、基坑支护有交叉等情况的安排 (35 7.2.2 成孔及灌注过程中的保证措施 (357.3、质量控制标准 (397.3.1保证工期的施工组织措施 (40第八章资源计划 (418.1、机械设备配备计划 (418.1.1 本工程主要机械设备配备数量分析 (418.1.2 施工机械进场计划 (418.1.3 施工机械的管理及维护 (428.1.4 投入的主要施工机械设备一览表 (42 8.2、劳动力计划 (438.3、材料计划 (44第九章主要分项工程的施工顺序 (459.1、总体施工顺序 (459.2、旋挖桩施工顺序 (45第十章工程质量的保证措施及创优计划 (46 10.1、工程质量方针及质量目标 (4610.2、工程质量保证计划 (4610.2.1 施工措施 (4610.2.2 施工质量管理制度 (4710.2.3 设置质量管理点 (4710.2.4 现场施工质量保证措施 (4810.2.5 先导或试验型施工 (5410.2.6 制订预防措施 (5410.3、主要分项工程质量保证措施 (54 10.3.1 旋挖灌注桩工程质量保证措施 (54 10.4、创优计划 (5610.4.1 创优规划 (5610.4.2 创优规划落实措施 (57第十一章工期保证措施 (5811.1、工期目标 (5811.2、保证工期措施 (5911.2.1 保证工期方案 (5911.2.2 保证节点工期的组织措施 (59 11.2.3 保证工期的技术措施 (61 11.2.4 保证总工期的组织措施 (61 11.2.5 保证工期的管理保障措施 (62 11.2.6 资金保证措施 (6211.2.7 保证工期的监控措施 (62第十二章季节性施工措施 (6512.1、季节性施工保证体系 (65 12.1.1 组织体系 (6612.1.2 思想体系 (6612.1.3 控制体系 (6612.2、雨季施工保证措施 (66第十三章确保安全生产的措施 (6713.1、指导思想 (6713.2、安全风险评估 (6813.3、安全管理体系 (6813.3.1 安全管理体系 (6813.3.2 安全组织机构 (6913.3.3 安全管理人员 (7013.3.4 安全施工流程 (7113.4、安全管理制度 (7213.5、施工安全防护措施 (75第十四章确保文明施工和环境保护的保证措施 (78 14.1、文明施工措施 (7814.1.1 保证体系 (7814.1.2 成立文明施工管理机构 (7814.1.3 文明施工措施 (7914.2、环境保护措施和卫生 (8314.2.1 水质污染控制措施 (8314.2.2 噪声污染控制 (8414.2.3 粉尘污染控制措施 (8514.2.4 卫生 (86第十五章交通组织措施 (8715.1、交通组织原则 (8715.2、交通组织措施 (8815.3、交通组织管理 (88第十六章施工管理和组织协调措施 (8916.1、与设计单位配合 (8916.2、与业主及监理单位配合 (8916.3、与其他单位协调 (9116.4、总包提前进场衔接、协调措施 (91 16.5、劳务分包管理 (91第十七章成孔质量事故处理应急预案 (92 17.1、适用范围 (9217.2、处置原则 (9217.3、成立事故应急救援领导组织 (9217.4、应急救援组织机构及流程(见下页图 (94 17.5、发生桩机倾覆事故时的应急方案 (101 17.6、现场救援措施 (10117.7、事故报告和处理 (102A-1表:施工进度总体计划表 (102第一章概述 (1021.1、编制依据 (1021.2、编制原则 (1031.3、进度计划编制说明 (103第二章施工进度计划及主要施工强度指标 (103 2.1、施工总进度计划 (1032.2、本工程主要施工强度指标 (103第三章工程关键线路和主要节点控制工期 (104 3.1、本工程主要施工关键线路 (1043.2、本工程主要节点工期 (105A-2表:控制性施工进度计划 (105进度计划横道图 (105A-3表:施工总平面布置图 (105第一章施工现场总平面布置 (1051.1、施工总平面布置设计 (1051.2、临时工程 (107第二章附图 (108A-4表:主要分项工程施工工艺框图 (1082.1、冲孔桩施工工艺框图 (1092.2、钢筋工程施工工艺框图 (1102.3、混凝土工程施工工艺框图 (1102.4 质量保证机构 (1112.5 施工质量控制程序 (1132.6 用于质量检查的仪器和设备 (116B辅助资料 (117B-1 主要施工机械表 (117B-2 主要的材料试验、测量、质检仪器及设备表 (118B-3 施工总平面布置图 (118B-4 施工进度计划横道图 (119深圳市湛联基础建筑工程有限公司第一章编制说明及依据1.1、编制说明我公司十分重视卓越后海金融中心项目的施工机会,我司凭借雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的机械设备及优化的施工管理、科学的技术措施、合理的造价、优质、高效、安全、文明施工、创建精品工程的原则。
后海中心区城市设计说明书-简1
南山后海中心区城市设计（简本）新标准新秩序新生活新体验海傍新城深圳市规划局中国城市规划设计研究院深圳分院鸣谢：深圳市南山区人民政府2008年1月设计号：项目名称：南山后海中心区城市设计委托单位：深圳市规划局编制单位：中国城市规划设计研究深圳分院规划设计证书：[建设部]城规编第（021001）[深圳市]深规勘设计字第12003012号编制时间：2008年1月出图专用章：院长：刘仁根教授级高级城市规划师副院长：朱荣远教授级高级城市规划师总规划师：范钟铭教授级高级城市规划师项目主管：朱荣远教授级高级城市规划师项目负责人：梁浩城市规划师项目组成员：张弛城市规划师李明城市规划师Arlene Fertizana 美国南加州大学访问学者陈晖规划师助理夏天规划师助理崔福麟规划师助理陈深达规划师助理前言这里既是城市未来向海的窗口也是进入城市的滨海门户，这里更是未来深圳国际性、标志性的目的地。
为市民创造优质的城市环境（空间、时间、交往、感知），提供一流的滨海地区生活体验。
这里连接深圳湾滨海岸线，是市民体验滨海文化，感受滨海生活的窗口；这里是未来商业、办公、文化、体育、旅游、娱乐荟萃的舞台，向人们展示南山、展示深圳的又一个门户地区；使得南山后海中心区成为深圳湾沿线的活力源泉，城市焦点。
这里也将成为深圳城市建设标准与生态诉求集中反映的地区。
我们希望体验“连接”，成为深圳城市独特的城市生活方式。
设计“连接”，成为深圳城市的文化主题。
实现“连接”，展开人类与大自然的友情对话。
2004年起伴随着深圳湾口岸工程填海造陆工作的开始，位于其北侧2.3平方公里崭新的城市土地从地理学角度逐渐出现在深圳城市的版图上，这片珍贵的土地引发了广泛的社会关注和期望。
随后围绕深圳湾口岸为契机的各层次相关规划调整编制相继开展，对于2.3平方公里填海区城市土地未来的发展判断也逐步明确。
《南山分区规划2002-2010》明确了该片区将成为未来南山地区的区级中心之一，并侧重以游憩商业服务为特色的游憩商业文化中心（RBD）；与此同时2004年3月《深圳湾滨海休闲带城市及景观设计》国际咨询活动中结合深圳湾滨海公共岸线设计，初次提供了以地区中心为方向的发展蓝图，南山后海中心区也正式成为该地区的地域名称。
海绵城市建设设计方案(图文并茂)
生态滞留塘 非下凹绿地
径流方向
中心雨水花园 社区绿地 雨水分区
单元雨水调蓄箱
蓄水池 下凹绿地 城市河道 植被草沟
城市河道
城市道路
城市绿地
城市广场
建筑屋顶
+ 自然驳岸
植被草沟
+ 生态滞留塘
溢流
+ 蓄水池
溢流
+ 单元雨水调蓄箱加组 团中心雨水花园
溢流
屋顶绿化
绿色屋顶面积/建筑屋顶总面积
绿色屋顶率20%—50%
透水铺装率
透水铺装人行道、停车场、广场面 积/人行道、广场、停车场总面积
透水铺装率≥50% 公共区域≥ 70%
下垫面径流系数
一定汇水面积内径流量与降雨量的比值
城市建筑密集区0.60～0.85 城市建筑较密集区0.45～0.6 城市建筑稀疏区0.20～0.45
南水北调工程——为城市“解渴”
但中国城市真的缺水吗？
城市内涝等由积水而引起的灾害已成为困扰城市的严重问题
我们到底需要什么样的治水方式？
自然的智慧
水的大生态循环
万物相生 和谐共处
的自然理水方式
古人的智慧
天人合一，道法自然
老子指出，“天”与“人”皆同源于“道”，因而是统一的。他 说：“人法地、地法天，天法道、道法自然”。既然人和天都产 生于自然生成这个同一过程，因此，人的一切行为活动包括治水 也应该将遵循自然规律，并以之其作为行为准则。
⚫LID能将雨水大部分留在原地以回补地下水， 变雨水成为资源。
1.1 海绵城市概念 1.2 海绵城市五个原则 1.3 海绵城市两大途径 1.4 海绵城市四种角色 1.5 海绵城市四大指标 1.6 海绵城市八大技术
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43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自道，托体同山阿。 57、春秋多佳日，登高赋新诗。 58、种豆南山下，草盛豆苗稀。晨兴 理荒秽 ，带月 荷锄归 。道狭 草木长 ，夕露 沾我衣 。衣沾 不足惜 ，但使 愿无违 。 59、相见无杂言，但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕，亭亭月将圆。
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹