1.解读类：拾野川项目简介
文旅产品策划方案,华南第一小镇拾野川案例
3.项目定位
旅游类型定位
周边旅游市场：以山水自然景观项目为主，少量亲子项目主题大而全，品质感不足。
结吅自然观光不文化体验，打造精品特色项目
观光
大而全
观光+体验
精品项目
3.项目定位
主题定位
功能定位
4.分匙策划
Mokumoku农场
客群定位明确 建立完善的农旅产业链
大王山葵农场
主题特色明显 通过主题活劢与产品打造项目亮点
妈妈牧场
趣味体验内容 打造丰富体验满足客群多元需求
4.分匙策划
产业整吅
农业产业环节不旅游产品 的无缝对接，不农民吅
作，带劢农民身份转变不 片匙农旅发展
农农餐旅 自 业产饮游 然 种品购观 学 植加物光 校
代表亲近，“行劢” 代表冒险教育，野性的回归 代表水，亲近，生活
4.分匙策划
形象IP：猫头鹰
（项目现存的生态指标物种）
以猫头鹰为旗舰物种，形成湿地、农田、森林立体/多样的生态环境。
4.分匙策划
项目设计
三大分匙：拾野乐园、自然学校、拾野田园 二十余个自然体验点
4.分匙策划
分匙项目说明
自然学校
【生态复育课程作为学校板块的核心内 容】
无需保护和带领可自行游玩，冒险教育活劢可扩展 为乐园课程。
4.分匙策划
分匙项目说明
拾野乐园项目一觅
综吅服务中心
秋千广场
树屋
丛林漫步
湿地水利工程 丛林迷宫
树上项目
4.分匙策划
分匙项目说明
拾野田园
拾野田园（一期） 拾野田园（二期）
绿地香拾野川 被看见 -文旅
整合推广项目
被看见创意集群 2017.12.28
VIEWPIONT·ONE
被看见的第一个观点
本案必须先成为文旅目的地 再顺水推舟卖房
如果本案不能成为珠三角独具特色的文旅目的地
4年70亿（2018年10亿）
营销目标将逾行逾艰
VIEWPIONT·TWO
被看见的第二个观点
NO.1 没有谁会记得第二名
不舍·野马岭中国村
外婆家创始人 吴国平
斥资过亿打造桐庐“不舍.青龙坞中国村”、“勾留·女儿坞中 国村”、浦江“不舍·野马岭中国村” 三个民宿村。
旨在为远离黄土的现代人提供一个亲近自然、 回归自然的栖息之地。
青普 扬州瘦西湖文化行馆
万通六君子 王功权
依托中国不同地域文化，打造集合当地艺术、非 物质文化遗产、传统手作、美食体验等于一体的 度假产品
虽然我们目标客群在大广佛 虽然我们的位置在高明 但是 之于绿地香港广州公司的第一个落地的文旅项目 我们的目标应该是
从珠三角首个走向全国第一个
忘掉 美的鹭湖
忘掉 美林湖
忘掉 高明 在全国文旅目的地具备影响力的 “十字水”“长隆”珠三角仅此而已
6
全国优秀文旅案例启发
长城脚下饮马川
以众筹的方式集资，打造一群年过40的大叔们飞行后停留的江湖. 1.行业大佬+跨界名流的强大背书 2.Club Med Joyview长城度假村，全球唯一以长城为主题的度假村 3.“一个人的情怀”极致渲染
! INSIGHT
ABOUT MIDDLE CLASS
关于城市中产的2个洞察
ONE /
千万资产，相对自由 倾向个性化家庭消费
最重要的投入是“子女教育”
在过去一年里，78.9%中产阶级家庭在子女课外教育上的年 消费在10000元以上；超过半数的家庭在课外教育上的年消 费在20000元以上，占比52.3% ；26.6%的家庭在课外教 育上的年消费在30000元以上。
露营项目 创业计划书模板
露营项目创业计划书模板一、项目简介1. 项目名称：星野露营2. 项目概述：星野露营是一家专注于提供露营旅行服务的创业项目。
我们将提供各种类型的露营体验，包括帐篷露营、房车露营、野外生存体验等。
我们致力于为消费者打造独特而难忘的露营之旅，并且提供全方位的服务和支持，让他们可以轻松享受大自然的美妙。
3. 项目定位：星野露营致力于为城市人提供摆脱繁忙生活的机会，让他们可以放松心情，享受大自然的美好。
我们将采用高端的露营设备和专业的服务团队，为消费者打造安全、舒适、有趣的露营体验。
4. 发展前景：随着人们对大自然的向往和对休闲旅行方式的不断追求，露营旅行已成为一种流行的的休闲方式。
星野露营将抓住这一市场机遇，致力于成为中国领先的露营旅行服务提供商。
二、市场分析1. 露营旅行市场概况：近年来，随着人们生活水平的提高和对健康、休闲的追求，露营旅行逐渐成为一种受欢迎的休闲方式。
特别是在大城市，人们常常被快节奏的生活和高压工作所困扰，对大自然的向往更加强烈，因此选择露营旅行成为了一种理想的休闲方式。
2. 中国露营旅行市场分析：中国的露营旅行市场规模不断扩大，各地也涌现出了越来越多的露营地。
然而，目前露营市场仍然存在一些问题，比如露营设施不完善、服务水平参差不齐等。
因此，提供高品质的露营服务将成为市场的一大需求。
3. 竞争分析：目前，国内的露营市场主要分布在一些知名的自然风景区，例如川西、云南等地。
这些地方的露营基地数量较多，竞争相对激烈。
然而，大部分露营基地的设施和服务水平并不理想，因此仍有市场空间可以开拓。
三、特色与优势1. 个性化定制：星野露营将根据消费者的需求和喜好，提供个性化的露营体验，比如提供特色的主题露营、探险徒步等。
2. 高端设施：我们将投入大量资金，提供高品质的露营设施和设备，比如高级帐篷、舒适的床铺、设施齐全的厨房等。
3. 专业团队：我们将拥有一支经验丰富、热情周到的服务团队，能够为消费者提供专业的服务和支持。
阿坝藏羌文化走廊项目商业计划书
阿坝藏羌文化走廊项目商业计划书阿坝藏羌文化走廊区位图:目录第一章项目摘要 (3)一、项目概述 (3)二、项目优势 (4)三、项目背景 (4)四、项目投资计划 (5)第二章环境评估 (5)一、区位优势 (5)二、资源优势 (6)三、藏羌文化走廊的人文优势 (6)四、优惠的投资政策 (7)五、科学的产业导向 (7)六、阿坝地区旅游业发展现状、规划对藏羌文化走廊建设的辐射作用. 8第三章项目功能分区构想 (9)一、主题 (9)二、项目介绍及设施 (11)3.2藏羌文化走廊的设计风格 (17)第四章市场分析及营销策略 (18)一、行业分析 (18)二、市场分析与预测 (21)三、客源市场定位策略 (22)四、藏羌文化走廊营销“新理念” (23)五、藏羌文化走廊的营销方法 (24)第五章藏羌文化走廊机遇分析 (25)一、旅游业市场前景广阔 (25)二、假日旅游在全国范围内升温 (25)三、社会消费心理趋于成熟 (26)四、投资环境的新政策 (26)五、极度有利的政策环境 (26)六、阿坝州旅游业逐渐形成旅游网络 (26)七、2023年北京奥运会 (27)八、中国加入WTO (27)第六章投资估算与财务预测 (28)一、总投资估算 (28)二、财务预测前提 (28)三、财务预测结论 (29)第七章融资需求及项目合作方式 (29)一、建议融资方式 (29)二、项目合作方式 (30)第一章项目摘要一、项目概述➢∙✍✍✍✍阿坝藏羌文化走廊自然景观和历史人文景观富集✍✍人与自然和谐相处。
因独具魅力的自然景观和古朴的历史人文景观✍✍被称为“世界最后一处尚待开发的旅游金矿”。
走进阿坝就是走进自然✍✍走进阿坝就是走进风景。
阿坝✍✍东南向西北海拔由✍✍➢米上升到✍✍➢✍✍米。
✍✍万多平方公里的土地上✍✍蕴灵山秀水和奇妙人文于一身。
➢➢∙四川是中国的缩影✍✍而不到藏地、羌地不算到过四川。
以桃坪羌寨为起始点✍✍以马尔康、卓克基官寨为终结点的百里藏羌文化生态走廊✍✍将在一条线上就展现丰富多彩的藏、羌民族、历史、文化多元人文气象✍✍不出阿坝✍✍“一日看尽长安花”。
报告的项目背景和目标概述
报告的项目背景和目标概述项目背景：近年来，随着科技的快速发展和社会对于创新的不断追求，各个行业的竞争日趋激烈。
为了适应市场需求和提升自身竞争力，企业需要及时了解市场动态和用户需求，从而进行产品优化和创新。
然而，市场情报收集和分析是一个庞大而复杂的任务，需要大量的时间和资源，因此我们需要开展此项目。
项目目标：1. 收集市场情报：通过对市场的广泛调研和竞争对手的分析，了解市场趋势、用户需求、竞争局势等信息，以帮助我们把握市场动态，做出科学决策。
2. 分析用户需求：通过市场调查和用户反馈，了解用户对我们产品的喜好和需求，以便改进我们的产品设计和功能，提供更好的用户体验。
3. 发现创新机会：通过观察市场变化和用户需求的变化，挖掘潜在的创新机会，发现新的产品或服务的商机，提供给决策者进行评估和决策。
4. 优化产品设计：通过对竞争对手产品的分析和用户需求的调查，发现产品设计上的不足，加以改进和优化，提供更具竞争力的产品。
5. 加强竞争对手分析：对于各个竞争对手的战略、产品设计和市场推广等方面进行深入研究，以获取他们的优势和不足，并从中汲取有益的经验，提升自身的竞争力。
6. 辅助决策制定：通过市场情报的收集和分析，为公司的高级决策者提供科学依据，辅助决策的制定，降低决策的风险。
为了实现以上目标，我们将借助现代化的信息技术和数据分析工具，开展大规模的数据收集和分析工作。
通过构建市场情报系统，规范化和自动化地收集和整理市场情报数据。
同时，我们还将与专业机构合作，积极开展市场调研，以提供更精准和可靠的市场信息。
在项目执行过程中，我们将严格遵守相关法律法规和伦理规范，在信息收集和使用中保护用户隐私与商业机密，确保项目的合法、公正和可靠性。
总之，本项目旨在通过收集和分析市场情报，以及深入了解用户需求和竞争对手的优势和不足，为企业的决策者提供科学依据，优化产品设计，挖掘创新机会，提升企业的竞争力。
通过项目的实施，我们相信将能够更好地适应市场的变化和用户的需求，为企业的长远发展和可持续竞争提供重要支持。
露营营地项目创业计划书
露营营地项目创业计划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游消费的增加，露营活动日益受到人们的青睐。
露营是一种可以让人们远离城市喧嚣，亲近大自然的活动，能够让人们放松心情，尽情享受户外生活。
因此，在城市周边或风景优美的地区开设露营营地，可以吸引更多人参与露营活动，带动当地旅游业发展。
二、项目目标本项目旨在打造一个集露营、烧烤、垂钓等户外活动为一体的露营营地，为喜欢露营的人们提供一个舒适、安全、便利的露营环境，让他们能够尽情享受户外生活的乐趣。
同时，通过举办各种露营活动和户外体验活动，吸引更多人来到露营营地，促进当地旅游业的繁荣发展。
三、项目内容1. 项目名称：大自然乐园露营营地2. 项目规模：占地面积5000平方米，设有露营帐篷、户外烧烤区、垂钓区、篝火晚会区等设施。
3. 项目定位：针对喜欢露营、户外活动的人群，提供舒适、安全、便利的露营环境和各种户外体验活动。
4. 项目特色：结合自然风光和现代休闲设施，打造一个宜人、宁静、亲近大自然的露营营地，让人们能够尽情享受户外生活的乐趣。
四、项目运营模式1. 会员制度：推出会员制度，为会员提供优惠价格和特别服务，吸引更多人加入。
会员可以享受免费露营帐篷、免费烧烤设施等特权。
2. 合作推广：与当地旅游机构合作推广，举办各种露营活动和户外体验活动，吸引更多游客来到露营营地。
3. 联合营销：与相关企业合作，推出联合营销活动，如购买露营用具赠送露营活动体验券等，增加销售额和知名度。
五、项目投资及盈利分析1. 投资规模：总投资100万元，包括场地租赁、设施建设、员工培训、宣传推广等费用。
2. 盈利模式：主要通过露营费用、烧烤费用、垂钓费用、餐饮费用等收入来盈利。
3. 盈利预测：首年预计实现利润30万元，第二年利润50万元，第三年利润80万元。
六、项目风险分析1. 人为风险：员工素质不高、员工服务态度差、安全事故发生等风险。
2. 自然风险：自然灾害、气候变化、野生动物袭击等风险。
文旅产品策划方案,华南第一小镇拾野川案例
4.分匙策划
分匙项目说明
自然学校项目一觅
猫头鹰自然中心
猫头鹰高地
猫头鹰剧场
蜓亭蛙地
蜜源花园
水生池
猫头鹰食育高地
自然商店
香草堆肥园
森林跑道环线
4.分匙策划
分匙项目说明
拾野乐园
【树上娱乐项目作为乐园板块的核心内容】
濑粉手工体验、工艺传承及餐饮。濑粉为高明“四大才 子”之一，为食材主题，建造以原生态材料，带出岭南 特色的高档餐饮，成为高明传统高端特色的符号。
4.分匙策划
拾野川
自然学校
儿童自然教育体验基地
核心主题：自然教育
功能体验： 体验教育丨社会化学习丨研学旅行丨行业交流
产品定位：全国标杆性泛自然教育综吅体
吅作单位：
核心主题：温泉度假
功能体验： 温泉体验丨酒店住宿丨康体娱乐丨餐厅宴会
产品定位：南中国精品野奢温泉度假小镇
项目进度：概念策划及建筑设计方案修改中
5.项目旅游产品汇总
三
围绕商业小镇的
文化艺术之旅
大
主
围绕温泉酒店的
养生度假之旅
题
平面图
围绕自然学校的
之
生态体验之旅
旅
5.项目旅游产品汇总
栖 心 镇 野 泉 谷 拾 野 川
4.分匙策划
建筑风貌
4.分匙策划
4.分匙策划 主题片匙策划
探·百味
创·艺术
享·生活
阅·人文
四大主题分匙，涵盖四大主要业态
探·百味丨餐饮休闲
轻食餐厅/主题餐饮/茶饮果汁/手作咖啡/特色料理/原乡望楼/服务中心
景区新增项目计划书
景区新增项目计划书一、项目背景随着旅游业的快速发展和人们对休闲度假需求的增加，我们龙泉山景区面临着更大的发展机遇和挑战。
为了进一步提升景区的吸引力和竞争力，我们计划新增一些项目，以丰富景区的游览体验，吸引更多游客，实现景区的可持续发展。
二、项目内容1. 建设滑雪场根据龙泉山景区的地理位置和气候条件，我们计划在景区内建设一个滑雪场。
这个滑雪场将提供多种难度的滑雪道，并配备专业的教练和设施，让游客们可以尽情享受滑雪的乐趣。
2. 建设森林探险区在龙泉山景区内，有着茂密的森林和丰富的野生动植物资源。
我们计划建设一个森林探险区，供游客们进行徒步、露营、观鸟等活动，带领他们领略大自然的神奇之美。
3. 建设SPA养生中心为了满足游客们对养生健康的需求，我们计划在景区内建设一个SPA养生中心。
这里将提供各种按摩、SPA和养生疗法服务，让游客们在轻松舒适的环境中放松身心，重获活力。
4. 建设文化体验区龙泉山景区拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，我们计划在景区内建设一个文化体验区，让游客们了解景区的历史文化，体验传统手工艺和民俗文化，感受到传统文化的魅力。
5. 建设儿童乐园为了吸引更多家庭游客，我们计划在景区内建设一个儿童乐园。
这里将有各种游乐设施、亲子互动项目和儿童表演，让孩子们在玩耍中学习，享受快乐时光。
三、项目目标1. 提升景区的吸引力和竞争力，增加游客数量和游客满意度。
2. 增加景区的收入和盈利能力，实现景区的可持续发展。
3. 丰富景区的游览体验，提升游客对景区的认知和好评度。
4. 促进景区与当地社区和旅游企业的合作，推动当地旅游经济的发展。
四、项目投资和盈利预测1. 投资规模：本项目总投资额为5000万元人民币。
2. 盈利预测：根据市场调研和前期计划，我们预计新增项目的年盈利能力为2000万元人民币，投资回报周期为2.5年。
五、项目实施方案1. 项目规划：我们将细化各个新增项目的内容和实施计划，确定项目的投资、建设周期和运营模式。
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拾野归园川上东方
拾野川·心的向往
致敬大地的作品
2017年8月7日13：00拾野川诞生于中国佛山;
起点是绿地四年磨一剑，创作出全新拾野川产品体系;倡导“重拾大地智慧，找回自然真善美”的生活理念;通过彻底思考人与自然的关系，打造质朴而又舒适的建筑产品。
自然、
当然、拾野。
拾野川将生活的憧憬安放在佛山高明的更合镇鹿洞山旁，据传2237年前，南粤王赵佗曾游猎于此，遇见一白鹿，弯弓射之，白鹿受伤带箭跑到山上，赵佗命一军士搜寻皆不见踪影，唯见一石，形似白鹿，旁有一箭，后人称此山为鹿洞山。
这里的自然环境单纯，具有相当的张力，在这里，当今天城市化以及科技推动着人类的文明再上另一个台阶的时候，我们希望能将生活再次凝聚在最开始的样子。
鹿洞山鹿鸣潭
两小时，是城市与自然最纯真的距离
拾野川自始至终坚持3个基本原则
1.与自然融合，完美的手工艺品；
2.精选配套设施；
3.简单的人际关系；
重新审视了建筑
例如，保留原生树种，住宅地处宁静自然
的植被茂盛环境中，充分利用了景观优势，
将花园和自然景观融入室内空间，模糊室
内外的界限。
打造了非常独特的场景体验。
“我们来自大自然，也属于大自然”无论时代如何发展，财富如何丰盛，但最终我们还是与自然有着错综
复杂的联系，正因为如此，自然是我们永远无法割舍的生活模块。
皂幕山下·拾野川
鹿洞山旁
拾野川的生活美学
产品配套服务
产品
与自然交融，完美的手工艺术品
致敬大地的作品
产品
产品
美设计M A O日本M.A.O.一级建筑士事务所，1994年成立于日本东京，是具有日本独立法人资格的设计单位。
E K l a b H+B
产品野环境田园与诗，是东方生活的本真
Xx亩30度缓坡密林
Xx亩原生湖泊
Xx亩农耕用地
产品
极面积佛山最小墅仅95㎡，创立别墅新纪元
充分利用坡地优势小空间，大尺度
产品拥院子
梦想有多大，院子就有多大
独门独院，私享内外园林
1：1赠送耕地，在自然中释放天性
产品赏装修
有质朴的奢华，定制精装新标准室内外全精准交付
可弹性选择个性装修包
融入适合儿童，老人需求设计
配套
精选配套
创建全新的度假方式
配套
日出而作，日入而息，凿井而饮，耕田而食
作结绳而为网罟，以佃以渔人文·美学
全区超强wifi ，精选配套，集中商业小镇坐享生活便利，比城市还城市场景生活
4.5万方商业小镇，承载你的“野”生活
配套有生活小镇商业中心—精选配套，比城市更城市市场超市
手工啤酒坊咖啡厅
配套有生活妙野镇公共配套—全家庭服务体系食堂幼儿园
老人之家剧场
配套有生活妙野镇公共配套—融于自然的运动场地森林跑道
无边际泳池
高尔夫球馆
壁球馆
配套
重拾生活的野趣—打造度假新模式拾野趣
配套
重拾生活的野趣—打造度假新模式拾野趣
配套
重拾生活的野趣—打造度假新模式拾野趣
配套
重拾生活的野趣—打造度假新模式拾野趣
配套
重拾生活的野趣—打造度假新模式拾野趣
配套
重拾生活的野趣—打造度假新模式拾野趣
服务
简单的人际关系
这里没有陌生人
与过于突出产品装修，产品价值的一般产品相比，
拾野川回归生活的本质，不是“你必须买”而是“你选择买”，只有认真思考物质与幸福的关系，才会引起你无限的共鸣
高明·拾野川仅仅是绿地的一个起点，也仅仅是5600户业主生活的再次出发；
未来，始终保持着诞生之初的核心理念，布局全球，如北斗星一般指引着回归自然怀抱的生活理念
ThankS。