物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)标准样本_2
学校与物业服务中心的管理服务合同6篇
学校与物业服务中心的管理服务合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[学校名称]（以下简称“甲方”）地址：[学校地址]法定代表人：[学校法人姓名]联系电话：[学校联系电话]乙方：[物业服务中心名称]（以下简称“乙方”）地址：[物业服务中心地址]法定代表人：[物业服务中心法人姓名]联系电话：[物业服务中心联系电话]鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜达成如下协议：第一条合同目的及服务范围乙方同意向甲方提供专业化的物业管理服务，包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备维护等。
服务范围涵盖甲方指定的所有区域。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年/月，自XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日。
第三条服务内容与管理要求一、校园安全管理1. 维护校园内的公共秩序，确保师生安全。
2. 定期检查校园内的消防设施、电器设备，确保其安全运行。
3. 严格执行来访登记制度，管理进出校园的人员。
4. 负责校园内的安全巡逻，及时发现并处理安全隐患。
二、保洁服务1. 负责校园内的公共卫生区域的清洁工作。
2. 定期清理垃圾，保持环境整洁。
3. 定期消杀病虫害，确保师生健康。
三、绿化服务1. 负责校园内的绿化维护工作。
2. 定期浇水、施肥、修剪植物。
3. 适时进行花卉更换，美化校园环境。
四、设备维护服务1. 定期检查校园内的公共设施设备，确保其正常运行。
2. 及时维修损坏的设施设备，保持其良好状态。
3. 对设备进行定期保养，延长使用寿命。
第四条服务费用及支付方式篇2甲方（学校）：______________________乙方（物业服务中心）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：校园清洁、绿化养护、设施维护、安保服务、停车场管理及其他与物业管理相关的服务工作。
2023年物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
2023年物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)合同编号：2023-XXXX甲方（学校）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（物业服务中心）：____________________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方为了保障学校的正常运营和管理，决定委托乙方进行物业服务中心管理服务；为此，双方经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守：一、服务内容1. 乙方承担甲方学校物业服务中心的日常管理、维护和保洁工作，包括但不限于楼宇外墙、楼道、楼顶、空调设备、电力设备、给排水设备、照明设备等设施设备的检查、维修和保养。
2. 乙方提供清洁工人，负责学校的公共区域及教室、办公室等场所的日常清洁保洁工作。
3. 乙方对学校的公共区域及教室、办公室等场所进行巡查，及时发现问题并报告甲方。
4. 乙方协助甲方进行学校设备设施的维修、保养和更换，保证学校设备设施的正常运行。
二、服务时间和地点1. 乙方每周7天，每天从早上8点到晚上10点，提供服务。
2. 服务地点为甲方学校的各个场所，包括但不限于教学楼、实验室、图书馆、宿舍楼等。
三、双方权利和义务1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出必要的改进意见，并要求乙方及时整改。
2. 甲方负责提供完整、准确的设备设施清单，并提供必要的配合和支持，确保乙方顺利开展工作。
3. 乙方应按照约定时间和质量要求完成服务内容，并保证服务的连续性和稳定性。
4. 乙方负责对其雇员进行培训，确保其具备相关的管理和服务技能，并监管雇员的工作行为。
5. 双方应密切合作，及时沟通和解决在服务过程中出现的问题，并共同制定相应的解决方案。
四、费用和支付方式1. 甲方按照约定的服务内容和服务标准向乙方支付服务费用，支付周期为每月一次。
2. 服务费用由双方协商确定，以书面方式确认后生效。
3. 如因甲方原因需要变更服务内容或增加工作量，费用的增减将由双方重新协商确定。
五、违约责任1. 若乙方未按时提供服务或未按合同规定的质量标准提供服务，甲方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、解除合同等。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)合同编号：合同签订日期：甲方（学校）：法定代表人：联系电话：地址：乙方（物业服务中心）：法定代表人：联系电话：地址：经甲、乙双方友好协商达成以下合作协议：第一条协议概述1.1 本协议由甲方和乙方签订，旨在明确学校与物业服务中心之间关于物业管理服务的责任和义务。
1.2 甲方要求乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于设备维修保养、环境卫生清洁、安全巡逻等。
1.3 本协议签署后立即生效，有效期为____年，到期后双方根据需要可以协商续签。
第二条服务内容2.1 乙方负责学校范围内公共设施的维修保养工作。
包括但不限于电梯、空调、消防设施、给排水系统等设备的日常检查和维护。
2.2 乙方负责学校环境的清洁工作。
包括但不限于道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾清理和垃圾分类。
2.3 乙方负责学校安全的巡逻和防范工作。
包括但不限于安全巡逻、安全隐患排查和应急处理等。
2.4 若甲方有其他特殊要求，乙方应积极配合并提供相关服务。
第三条服务标准3.1 乙方提供的服务应符合甲方的要求，保证服务质量和服务效果。
3.2 乙方应按照学校的工作时间要求，合理安排员工工作时间和工作量，确保正常的工作秩序。
3.3 乙方应统一着装，佩戴工作证件，并进行规范的岗前培训，提升员工素质和服务水平。
第四条服务费用4.1 甲方按照约定时间向乙方支付服务费用。
4.2 服务费用的支付方式和具体金额由双方协商决定。
4.3 若乙方提供的服务不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并可以相应扣除服务费用。
第五条违约责任5.1 若乙方出现履行义务不符合协议要求的情况，甲方有权要求乙方赔偿相关损失，并可以解除合同。
5.2 甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期利息。
5.3 若双方因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并协商解决方法。
第六条保密条款6.1 乙方应对甲方的商业机密进行保密，未经甲方许可不得泄露。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）甲方：_______ 打算财务部乙方：________ 物业服务中心为进一步做好学院的物业治理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、治理服务的范围：负责除学生日子服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，治理工作。
（一）全院的供电供水服务治理。
（二）绿化，美化，保洁服务治理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务治理。
（四）向学院交纳治理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务治理。
（六）水电，校产维修服务治理。
（七）文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务治理。
二、服务治理项目应达到的要求及服务治理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生中意。
此项总费用为 __________________________________________ 万元（包括劳务费及卫生工具费________ 万元， _______ 万元垃圾清运费，________ 万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
中意率为 _______________ ％别奖别罚；________ 以下，赋予________ 元以内罚款；_______ ％以上，赋予_______ 元以内奖励。
如乙方达别到要求或工作完成突出，视具体事情，每次在 ________________ 元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约 ___________ 万平方米，种植树木约________ 株，管护费用_______ 万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达 _______ ％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因治理别善，浮现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赋予成本费用____________ 倍以内罚款。
物业服务中心管理服务合同学校与物业之间适用(精选3篇)
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甲方：****方案财务部乙方：****物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除同学生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿同学的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产修理服务管理。
（七）文印部，储蓄所，款待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到师生满足。
此项总费用为****万元（包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行常常检查，用户常常性监督。
满足率为****％不奖不罚；****以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约****万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达****％以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。
满足率为****％不奖不罚；****％以下，赐予****元以内罚款；****％以上，赐予****元以内嘉奖。
（三）收发室服务全院师生，保证发送准时无差错，假期中，每周不少于****次发送报纸信件等，总费用****万元。
学校与物业服务中心的管理服务合同
学校与物业服务中心的管理服务合同本合同由以下各方签署，包括学校（以下简称“甲方”）和物业服务中心（以下简称“乙方”），双方同意遵守以下条款和条件来管理学校的物业服务。
第一条目的和范围1.1 甲方委托乙方管理学校内的物业服务，包括但不限于校舍、道路、停车场、绿化带等。
1.2 乙方将提供一站式综合服务，包括保安、保洁、绿化养护、设备维护等方面的服务。
第二条乙方的义务2.1 乙方负责监督和管理学校内的物业设施，确保所有设施的安全运行。
2.2 乙方负责对学校内的公共区域进行保洁工作，保持校园环境的整洁。
2.3 乙方负责校舍的日常维修和保养，及时处理设施故障和其他问题。
2.4 乙方负责制定并执行学校的安全管理计划，确保学校内的安全。
2.5 乙方负责校园绿化养护工作，包括植物修剪、浇水和杂草清理等。
2.6 乙方负责学校停车场的管理，确保停车秩序和安全。
第三条甲方的义务3.1 甲方提供乙方所需的合理资源，包括场地、设施和人力等。
3.2 甲方提供充足的财政支持，确保乙方能够有效履行管理服务职责。
3.3 甲方协助乙方进行必要的文件办理和手续申请。
第四条合同期限4.1 本合同自甲方和乙方双方签字之日起生效，有效期为三年。
4.2 合同期满前，双方有权在书面通知对方的情况下提前终止本合同。
第五条服务质量与考核5.1 乙方必须提供高质量的管理服务，包括但不限于按时完成维修和保洁工作，保证设施的正常运行。
5.2 甲方有权对乙方的服务质量进行定期考核和评估，并根据考核结果进行奖惩。
第六条保密义务6.1 乙方必须对甲方向其提供的机密信息进行保密，不得将该信息泄露给任何第三方。
6.2 甲方必须对乙方向其提供的机密信息进行保密，不得将该信息泄露给任何第三方。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同的任何条款和条件，另一方有权采取相应的法律措施并要求违约方赔偿损失。
7.2 对于严重违约的一方，另一方有权终止本合同并要求赔偿相应的损失。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日甲方：________________________计划财务部乙方：________________________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：_______________负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇
学校与物业服务中心的管理服务合同5篇篇1学校与物业服务中心的管理服务合同第一条合同目的为了有效管理学校的日常运营和维护物业设施，学校和物业服务中心经协商一致达成以下管理服务合同，以明确双方责任及合作方式。
第二条合同内容1.物业服务中心负责学校内部所有设施的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、电路、给排水系统等。
2.物业服务中心负责学校环境的清洁卫生工作，包括但不限于校园道路、楼梯、公共区域的清扫、垃圾处理等。
3.学校负责提供及时、准确的物业使用信息，协助物业服务中心完成相关管理工作。
4.双方合作共同维护学校的公共秩序和安全，定期组织安全演练、设施检查等活动。
第三条合同期限本管理服务合同自签订之日起生效，有效期为三年。
如需续签合同，需提前60天向对方书面通知，经双方同意后可签订续约协议。
第四条合同费用1.学校每月向物业服务中心支付管理费用，具体金额为XXX元，并按季度结算。
2.物业服务中心负责报销相关维护与保养费用，报销单据应真实有效，并按相关规定报销。
3.若发生非合同约定范围内的维护与保养费用，需由双方协商解决，并提前书面通知对方。
第五条违约责任1.若物业服务中心未按时完成约定的管理服务工作，学校有权中止支付管理费用，并要求其承担相应的违约责任。
2.若学校未按时支付管理费用，物业服务中心有权中止服务，并要求其承担相应的违约责任。
第六条纠纷解决1.因合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可请求有关部门进行调解；2.如经调解无果，双方可向法院提起诉讼解决。
第七条其他条款1.本合同附件为合同不可分割组成部分，对合同起到解释作用；2.本合同经双方签字盖章即生效；3.双方可根据实际情况协商变更本合同，修改后的合同需由双方签字盖章后生效。
学校：____________________物业服务中心：____________________合同签订日期：____________________以上为学校与物业服务中心的管理服务合同，希望双方遵守合同约定，共同维护学校的正常运营秩序，提供良好的学习、工作环境。
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合同编号：WU-PO-194-29
物业服务中心管理服务合同（学校
与物业之间适用）标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方：_________计划财务部
乙方：_________物业服务中心
为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
（一）全院的供电供水服务管理。
（二）绿化，美化，保洁服务管理。
（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
（四）向学院交纳管理费用。
（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。
（六）水电，校产维修服务管理。
（七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。
（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。
此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，
_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。
甲方进行经常检查，用户经常性监督。
满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予
_________元以内罚款；_________％以上，给予
_________元以内奖励。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。
（二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。
院内花草树木成活率达
_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予
_________元以内罚款；_________％以上，给予
_________元以内奖励。
（三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。
（四）医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。
服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。
要求医务室建立正规财务帐。
（五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。
接送保证每天不少于_________次，服务费共_________万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。
如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。
现里程
为_________公里）。
每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_________％者，给予
_________元以内罚款；满意率高于_________％者，给予_________元以内奖励。
其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。
（六）学院仓库保管。
应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。
（七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。
具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_________点半至晚_________点之间，一般情况连续停电不得超过_________小时，原则上全天24小时供水。
有特殊情
况，需提前通知。
若达不到上述要求，每次扣减费用_________元以内。
满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；
_________％以上，给予_________元以内奖励。
学院内：电价为_________元／度，水价为_________元／吨（承包单位除外）。
电费：_________万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。
水费：_________万元（含绿化用水）。
高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。
（八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。
（九）学生管理
1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。
（1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。
（2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________％以内。
2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。
（1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________％以内。
（2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原
始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。
（3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。
（4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。
（5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。
3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清
除不合格，违法乱纪的学生干部。
4．服务热情，态度和蔼。
若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。
检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。
学生测评满意率在_________％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。
请在该处输入组织/单位名称
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