江苏自考工程造价的确定与控制(06962)复习重点

江苏自考工程造价的确定与控制(06962)复习重点工程造价计价复习资料一、二、三、四、五（刘霞）：第一章概论一、单选：1、工程造价就是工程投资费用；工程造价就是工程价格。

2、显然，工程投资费用是从投资者，即业主的角度来定义的，工程造价管理实质上就是具体工程项目的投资管理。

3、工程价格是对应于承发包双方，即业主和承包商双方而言的，在这种意义上的工程造价管理属于价格管理的范畴。

二、多选：1、工程造价的计价特点：（1）单件性计价（2）多次性计价（3）按工程分解结构计价。

02、多次性计价：（1）投资估算（2）设计概算及修正设计概算（3）施工图预算（4）承包合同价（5）工程结算（6）竣工决算3、施工阶段督促检查建设单位严格执行合同调解争议，签署工程付款凭证，编制与审查工程结算。

三、知识点（可能考选、填）：1、工程结算和竣工决算的区别：工程结算是指在合同实施阶段，按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款，确定发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。

竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。

2、四、简答：1、建设程序和各阶段工程造价确定示意图（老版书P3）（新书P3）2、造价工程师的具体内容包括哪些？答：卞韵老师的答案：（1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概、预、结算、竣工结（决）算的编制和审核。

（2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算。

（3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查。

（4）施工阶段督促检查建设单位严格执行合同调解争议，签署工程付款凭证，编制与审查工程结算。

09本科的答案：（1）建设前期：进行项目可行性研究，财务评价和国民经济评价。

（2）设计阶段：提出设计要求，组织评选设计方案，协助选择勘察设计单位，商签勘察设计合同并组织实施审查设计和概预算。

（3）招投标阶段：准备与发送招标文件，协助评审投标书，提出决标意见，协助建设单位与承建单位签订承包合同。

（4）督促检查建设单位严格执行合同，调解争议，签署工程付款凭证，编制与审查工程结算。

第二章工程造价的构成一、单选：1、建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在量上是等同的。

其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。

从这里也可以看出，工程造价两种含义的同一性。

2、无论采用哪种方法，都应该使国产非标准设备原价接近实际厂价，并且计算方法应简便。

3、进口设备购置费由进口设备抵岸价和进口设备国内运杂费两部分构成。

4、进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或车站，且交完关税以后的价格。

5、装运港船上交货价(FOB价)是我国进口设备采用最多的一种货价。

6、到岸价格（CIF价）包括离岸价格（FOB价）、国际运费和国际运输保险费等费用，它是关税完税价格。

7、检验试验费：指对建筑材料、构建和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构和新材料的试验费以及建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件坐破坏性试验及其他特殊要求检验的费用，其计算公式为：材料费=∑（材料消耗量*材料基价）+检验试验费；材料基价=【（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗率）】*（1+采购保管费率）（单选计算）8、措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

9、临时设施费由以下三部分组成：临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*（1+其他临时设施所占比例）（单选计算）10、模板及支架费=模板摊销量*模板价格+支、拆、运输费用（单选计算）11、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

12、间接费的计算按取费基数的不同分为以下3种：（单选计算）（1）以直接费为计算基础，其计算公式为：间接费=直接费合计*间接费费率（2）以人工费和机械费合计为计算基础，其计算公式为间接费=人工费和机械费合计*间接费费率（3）以人工费为计算基础，其计算公式为间接费=人工费合计*间接费费率间接费费率=规费费率+企业管理费费率13、土地征用及迁移补偿费是指经营性建设项目通过出让方式购置的土地使用权（或建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权）而支付的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、余物迁建补偿费以及土地登记管理费等。

14、建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至办理竣工决算为止发生的项目建设管理费用。

15、可行性研究费是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）以及可行性研究报告所需的费用。

16、基本预备费是指在初步设计和概算中难以预料的费用，基本预备费的具体内容包括进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内所增加的工程费用；由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；工程竣工验收时，为鉴定工程质量，必须开挖和修复的隐蔽工程的费用。

基本预备费一般以工程费用和其他费用之和为计算技术，乘以基本预备费率进行计算。

17、涨价预备费是指对建设工期较长的项目，在建设期内价格上涨可能引起投资增加而预留的费用，亦称为价格变动不可预见费。

涨价预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、和安装工程费之和为计算基数，根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。

18、除自有资金、国家财政拨款和发行股票外，凡属有偿使用性质的自己，包括国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业贷款和在境内外发行的债券等，均应计算建设期贷款利息。

二、多选：1、我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发和其他固定资产投资四类。

2、固定资产投资由设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税构成。

3、直接费由直接工程费和措施费组成。

4、人工费包括（1）基本工资（2）工资性津贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费5、生产工人辅助工资：指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

6、材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用，包括（1）材料原价（2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购及保管费（5）检验试验费7、检验试验费=∑（单位材料量检验试验费*材料消耗量）8、人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械定的年工作台班以外的人工费。

9、11种措施费：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水降水费。

10、规费由以下内容组成：工程排污费，工程定额测定费，社会保障费，住房公积金，危险作业意外伤害保险。

11、企业管理费由以下内容组成：（1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅交通费（4）固定资产使用费（5）工具用具使用费（6）劳动保险费(7)工会经费（8）职工教育经费（9）财产保险费（10）财务费（11）税金（12）其他12、建设管理费包括：建设单位管理费和工程监理费。

三、填空：1、我国现行工程造价主要由设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用和建设期贷款利息等构成。

2、国产设备购置费由国产设备原价及国产设备运杂费两部分构成。

3、国产设备原价包括国产标准设备原价和国产非标准设备原价。

4、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

5、工程保险费包括建筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保险等。

6、预备费用包括基本预备费和涨价预备费。

四、知识点（可能考选、填）：1、进口设备交货方式：内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类三种。

2、进口设备抵岸价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手z续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费*3、（1）以直接费为计算基础，其计算公式为：企业管理费费率=［生产工人年平均管理费/（年有效施工天数*人工单价）］*人工费占直接费的比例（2）以人工费和机械费合计为计算基础，其计算公式为：企业管理费费率=｛生产工人年平均管理费/［年有效施工天数*（人工单价+每一工日机械使用费）］｝*100%（3）以人工费为计算基础，其计算公式为：企业管理费费率=［生产工人年平均管理费/（年有效施工天数*人工单价）］*100%4、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。

营业税=营业额*3%5、城乡维护建设税=应纳营业税额*适用税率6、城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业税的7%；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5%；所在地为农村的，其适用税率为营业税的1%。

7、教育费附加是按应纳营业税额乘以3%确定，其计算公式为：教育费附加=应纳营业税额*3%五、简答：1、我国现行工程造价的构成（老版书P13页）（新书P14）2、新的建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成，具体费用项目如下：直接费由直接工程费和措施费组成，直接工程费是指施工工程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。

间接费由规费和企业管理费组成，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

税金是指国家税法规定的的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。

3、工程建设其他费用的构成：1、建设用地费2、建设管理费3、可行性研究费4、研究试验费5、勘察设计费6、环境影响评价费7、劳动安全卫生评价费8、场地准备及临时设施费9、引进技术和引进设备其他费10、工程保险费11、特殊设备安全监督检验费12、生产准备及开办费13、联合试运转费14、专利及专有技术使用费15、市政公用设施建设及绿化费五、简答：1、建筑安装工程造价计价依据的含义及分类？答：含义：建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称。

建筑安装工程造价计价依据的种类划分有很多方式，但从本质上说，主要包括工程量计算的依据和单位工程量价格确定的依据两大类：（1）工程量计算的主要依据是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则。