投标报价对比分析表

工程造价对比分析

4 工程造价分析4.1大连前关C-7-5#楼工程造价分析1)大连前关C-7-5#楼工程建筑面积为5448㎡，工程总造价为6950827.20元人民币，其中分部分项工程费4878842.94元，措施项目费1307827.24元，其他项目费为200000元，规费332545.65元，税金231611.37元。

平米造价为1275.85元。

各分部分项平方米指标和综合单价合计如表4-1所示。

表4-1分部分项费用指标表2）大连前关C-7-5#楼总造价由分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目费、规费、税金组成，各部分所占总造价的比例如表4-2所示。

图4-2分部分项报价所占总造价比例3）本工程为框架剪力墙结构，以钢筋、混凝土为例作为本工程主要材料的消耗指标，如表4-3所示：表4-3 主要材料消耗指标分析表Table 4-3 Analysis of the main indicators of material consumption table4.2工程投标报价合理性分析为了确定本次毕业设计所编制的投标报价的合理性与准确性，现以结构分析中指标信息为依据，以某类似的框架结构住宅楼为例进行对比分析。

该楼建筑面积为5663.04㎡，工程总造价为元人民币，平米造价为元。

现以结构分析中的各项指标与类似工程进行对比，如下表4-4、表4-5、表4-6所示：表4-4 分部分项费用指标对比表Table 4-4 Part of the cost of sub-indicators contrast table表4-5 工程总造价比例指标对比表Table 4-5 proportion of total project cost contrast table表4-6 主要材料消耗指标对比分析表Table 4-6 Analysis of the main indicators of material consumption contrast table根据以上两个工程的指标对比，作出如下分析：1）本工程首层建筑面积为554.8㎡，类似工程首层建筑面积为943.84㎡，场地平整面积有差距，此外，由于施工现场环境不同，挖土方量有差别并且类似工程需要开挖冻土，二者对比起来土方工程占分部分项工程费存在 1.5%的差距在合理范围内。

投标报价分析表(范本)

备注
金属屋面报价分析序号一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 四 1 2 3 4 5 6 项目名称铝镁锰合金屋面合金板防水透气膜保温玻璃棉（下层带铝箔） NFR辐射隔热铝箔压型彩钢底板屋面板支座采用铝合金固定座（带隔热垫）现场制作、安装包装运输现场管理费税管费小计檐口侧封铝单板铝单板钢龙骨架材料结构胶密封胶加工制作现场安装包装运输现场管理费税管费小计天沟1 不锈钢天沟天沟龙骨加工制作保温玻璃棉压型彩钢封边板(材质同屋面底板) 现场安装包装运输现场管理费税管费小计天沟2 合金板（宽500 mm 深300 mm）现场安装包装运输现场管理费税管费小计 T M M 元元 T T T M M M 元元工程量单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡元元单价(元) 合价（元）
㎡ T ㎡㎡㎡㎡㎡元元
五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
玻璃天窗（含遮阳系统）双层中空Low-E(8+12+8) 铝合金骨架加工制作结构胶耐候密封胶五金配件现场安装包装运输现场管理费税管费小计㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡、根据上述格式分别报价； 3、若提供的上述格式不满足实际情况，投标人可根据实际情况增减； 4、以上报价要与报价表一保持一致，且为固定综合单价，不再调整。

投标报价的单价分析

单价分析ABC分析法确定重点要分析的项目ABC分析法的原则ABC分类法是由意大利经济学家维尔弗雷多•帕累托首创的。

1879年，帕累托在研究个人收入的分布状态时，发现少数人的收入占全部人收入的大部分，而多数人的收入却只占一小部分，他将这一关系用图表示出来，就是著名的帕累托图。

该分析方法的核心思想是在决定一个事物的众多因素中分清主次，识别出少数的但对事物起决定作用的关键因素和多数的但对事物影响较少的次要因素。

后来，帕累托法被不断应用于管理的各个方面。

1951年，管理学家戴克(H. F. Dickie )将其应用于库存管理，命名为ABC法。

1951年〜1956年，约瑟夫•朱兰将ABC法引入质量管理，用于质量问题的分析，被称为排列图。

1963 年，彼得•德鲁克(P .F. Drucker)将这一方法推广到全部社会现象，使ABC 法成为企业提高效益的普遍应用的管理方法。

此规则通过对同一类问题或项目进行排序，来认明其中少数争议较大的。

帕雷托通过长期的观察发现：美国80%勺人只掌握了20%勺财产，而另外20%勺人却掌握了全国80%勺财产，而且很多事情都符合该规律。

于是他应用此规律到生产上。

他的主要观点是：通过合理分配时间和力量到A类一总数中的少数部分，你将会得到更好的结果。

当然忽视B类和C类也是危险的，在帕雷托规则中，它们得到与A类相对少得多的注意。

ABC分类法又称帕雷托分析法，也叫主次因素分析法，是项目管理中常用的一种方法。

它是根据事物在技术或经济方面的主要特征，进行分类排队，分清重点和一般，从而有区别地确定管理方式的一种分析方法。

由于它把被分析的对象分成A、B C三类，所以又称为ABC分析法。

在ABC分析法的分析图中，有两个纵坐标，一个横坐标，几个长方形，一条曲线，左边纵坐标表示频数，右边纵坐标表示频率，以百分数表示。

横坐标表示影响质量的各项因素，按影响大小从左向右排列，曲线表示各种影响因素大小的累计百分数。

一、投标报价表

直播
上方和左侧方 45 度进行同时拍摄录课，另一台
系统 v2.0
公司/北京摄像机从正面录制教师授课画面；
书法华文众合
1.碑帖资源查询可实现通过年代、作者、字帖北京华文众名字进行智能化检索。2.支持通过原图模式、
8
教学 /HW-QRS
合科技有限高光模式、荧光模式、红外模式、3D 模式进行 1 套
系统 V3.0
公司/北京完全支持互动模块的终端硬件；4.统一授课模
式下，所有互动终端均由老师控制；5.支持老
师对任一学生的作品进行查看、讲评，并通过
互动系统供其它学生观看讲评；
1300
1.支持教师智能组卷考试功能：教师通过选择
题型、数量等条件进行智能组卷。支持教师手
动、自动两种模式出考试卷功能，设置试卷总
学生自主学习控制功能；
9.支持 RJ45 接口，100M/1000M 自适应；10. 支持 WiFi 接口，802.11b/g/n；11.分辨率： 1920×1080；12.内置音箱；
1.规格：180cm×80cm×75cm，实木结构；2.古
教师
北京华文众
华文众合
典书桌设计，烤漆处理；3.全部卯榫结构；4.
5
点签
合科技有限摹台上的姓名就坐，并通过手指触控的方式点 1 套
3500
3500
ECallNmv1.
系统
公司/北京击自己的姓名，实现签到功能；5.老师自动获
0
取学生签到信息，明确知道学生上课考勤情
况；6.支持自动统计学生考勤情况，查看历史
详情；7.支持批量导入学生信息；
1. 拍摄架：全金属构架 , 铝合金底座；

招标三种计价方式对比分析

【专业互动】招标三种计价方式对比分析文章看点：1.工程量清单、模拟清单、费率三种计价方式的优缺点分析。

2.三种计价方式对应的实际项目类型。

文/赛普专项事业部边朝龙随着我国地产企业的发展，现今工程计价方式从单一的费率计价发展为工程量清单计价、模拟清单计价、费率清单计价三种方式。

而对于三种计价方式的选择也成为了地产企业成本经理的难点，针对这一困惑我们现在将这三种计价方式进行比较分析。

一、工程量清单计价方式分析上图是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。

实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填写报单价。

工程量清单计价是指由招标人提供的相同的工程量清单，由投标人根据自身特点及综合实力自主填写费用，价格完全由市场决定。

这是现今地产企业的主流招标计价方式。

1.优势（1）降低招标过程中的招标人的风险。

采用工程量清单计价，由投标人按照招标人或其代理公司提供的工程量清单，填写量与价，将在招标过程中量与价的风险转嫁给投标人承担，投标人承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。

（2）利于施工过程汇总的成本控制。

工程量清单详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，在合同中确认之后，风险约定在报价当中，竣工结算时不允许改动。

在项目施工过程中产生的变更、签证少，利于施工过程中的成本管理。

2.劣势（1）使用工程量清单招标对图纸的要求高，要求图纸完整，受设计进度影响大。

（2）施工单位需对清单工程量进行核实，招标阶段耗时长。

3.综合上述分析，适用于工程量清单计价的工程项目：（1）设计深度达到需求，项目设计图纸完整齐全。

一般在施工图设计阶段，施工详图己完成。

（2）非快速周转、现金流项目。

二、模拟工程量清单计价方式分析模拟工程量清单计价，是招标人或招标代理单位根据以往类似项目的工程量清单设定本项目的工程量清单，投标人以此清单进行填写的一种计价方式。

1.优势（1）招标时的图纸无需完善，利于项目进度控制，快速开发。

投标报价费用分析表

其中机械费（措施）Fra bibliotek日）其中安全文明施工
费
其中模板及脚手架材料
费
其中垂直运输机械
费
其中工程水电费
其他项目费（总承
包服务费）
其他项目费（专业暂估工程及暂列金
额）
现场经费（安装**%,建筑**%,
装饰**%）
企业管理费（安装**%,建
筑**%,装饰 **%）
1 结构
2 装饰
3 通风空调
工程名
序号
单位工程名称
工程实体部分
其中人工费
（分部分项土
分部分项直接建元/工日，其中材料费
费小计
装饰元/工（分部分项）
日，安装元/
工日）
其中机械费（分部分项）
措施直接费小计
投标报价费用分析表
工程非实体部分
其中人工费（措
施土建元/工日，装饰元/工日，安装元/工
其中材料费（措施）
4 给排水
5 采暖
6 消防
7 强电
8…
9…
10 …
利润（**%）
规费（人工费 **%）
税金（**%）
工程造价
合计
占总造价百分比
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单方造价第 2 页，共 2 页

土建投标报价及综合单价分析表

界面处理剂一道
混凝土墙面抹灰
5mm厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光
18
2-12
15厚1:3水泥砂浆打底界面处理剂一道
（砼与砌块交接处挂防裂钢板网，砼与砌块两侧各压
过200mm）
m2 16129.28
m2 354661.81
m2 50065.61
综合单价（元） 6
表 7.2 合价（元） 7
砖墙水泥砂浆墙面 19 2-5 15厚1:3水泥砂浆打底
8 4-33 现浇钢筋混凝土直形墙(墙厚20cm以内)（含女儿墙） m3 12536.65
9 4-34 现浇钢筋混凝土直形墙(墙厚30cm以内)
m3 40.25
10 4-5002 现浇钢筋混凝土墙后浇带
m3
0.76
11 4-48 现浇钢筋混凝土直形整体楼梯（含梯柱）
m2 14052.57
12 4-30 现浇钢筋混凝土过梁
m3 2278.12
综合单价（元） 6
表 7.2 合价（元） 7
m2 225.55
m2 456.34
m2 65168.28
m3 5208.53
m3 1183.14
Байду номын сангаас
m2 15250.42
77
7-21
屋面防水 4mm厚自粘高聚物改性沥青卷材防水（-25℃）防水层
m2
15250.42
78
7-2
屋面水泥砂浆找平层 20mm厚1:2水泥砂浆找平层，阴阳角处抹圆角
m3 713.37
39 13-61 现浇钢筋混凝土挑檐、天沟模板人工费 40 13-66 现浇钢筋混凝土台阶模板人工费 41 13-68 现浇钢筋混凝土坡道模板人工费 42 B-112 混凝土门槛模板人工费 43 B-113 混凝土台模板人工费

工程造价对比分析资料

工程造价对比分析4 工程造价分析4.1大连前关C-7-5#楼工程造价分析1)大连前关C-7-5#楼工程建筑面积为5448㎡，工程总造价为6950827.20元人民币，其中分部分项工程费4878842.94元，措施项目费1307827.24元，其他项目费为200000元，规费332545.65元，税金231611.37元。