2009年1-8房地产市场
房地产市场调查报告
房地产市场调查报告一、调查背景随着人们生活水平的提高，对于房子的渴望也越来越强烈，买房的人不断增多，房价也在不断的攀升。
进入21世纪以来，国内的房地产市场日趋火爆，房地产的价格不断攀升，创造了一个又一个的财富奇迹。
在这种大的风潮之下，人们纷纷涌入到房地产领域中，致使房地产泡沫不断增加，国家政府对此事高度重视，针对房地产过热、房价过高现象，出台了一系的宏观调控政策，房地产市场逐渐回归于理性。
那么，针对国内房地产事业的未来会如何发展展开多方面的调查。
二、调查目的面对逐渐回归于理性的房地产市场，未来的房地产是否会如人们猜想的逐渐崩盘亦或是走下坡路呢？本次调查就是针对房地产市场未来的的发展趋势。
三、调查情况1、我国房地产业的现状自党的十一届三中全会以来，在经济体制改革的带动下，房地产业，这一亿万价值的巨大商品开始起动，开始流通。
自2002年起，本来相对平稳的房价仿佛一夜之间就打着滚似的增长了一倍多，使得人们认为在以后房价还会继续增长，纷纷抢购房产。
这使得一些房地产开发商看准了时机都抢着开发未开发的土地，一幢幢的高楼拔地而起。
而房价也一直在飙升。
进入2008年9月，美国金融市场再掀危机，雷曼兄弟控股公司破产、美洲银行收购美林集团、AIG集团陷入危机，强烈震撼了美国金融市场，并在国际金融市场掀起滔天巨浪，旷日持久的美国次贷危机转化为严峻的世纪性金融危机。
由于这场金融危机仍处于持续发展中，金融市场瞬息万变，危机将走向何处并在何处停止？巨大的不确定性笼罩全球。
同样，这场危机的影响范围和影响程度仍是个未知数，这场危机对我国房地产行业的冲击也是显而易见。
次贷危机对我国的房地产行业有着巨大的影响。
为了缓解国际资本投机人民币的压力，人民银行不得不让人民币的存款利率与美元存款利率之间保持一定的利差。
从2004年底至2006年6月的1年多时间里，美联储多次上调利率，但中国的利率只上调了两次，而且2006年的一次利率调整只上调了贷款利率。
公务员考试题2019年1-8月,全国房地产开发
1、2019年1-8月，全国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5%，增速比1-7月回落0.1个百分点。
其中，住宅投资65187亿元，增长14.9%增速回落0.2个百分点。
1-8月，东部地区房地产开发投资44857亿元，同比增长8.8%，增速比1-7月回落0.4个百分点;中部地区投资17809亿元，增长9.8%，增速加快0.3个百分点;西部地区投资18506亿元，增长16%，增速加快0.9个百分点;东北地区投资3418亿元，增长9.7%，增速回落1.3个百分点。
问题:2018年1-8月，住宅占全国房地产开发投资比重约为：A.65%B.69%C.74%D.77%2、某公司2018年前三个季度总营收52.8亿元，同比增长56.0%。
归属于上市公司股东的净利润2.2亿元，同比增长29.9%。
第三季度总营收20.73亿元，同比增长61.4%。
归属于上市公司股东的净利润0.9亿元，同比增长44.3%。
问题：该公司2018年上半年总营收同比增速为：A.52.7%B.59.7%C.63.5%D.64.1%3、2017年，我国航空公司共完成旅客运输量5.51亿人次，增速较上年提升1.1个百分点。
其中，国内、国际航线分别完成4.96亿人、0.55亿人，同比分别增长13.7%、7.4%。
问题：2017年我国航空公司完成总旅客运输量同比增长约：A.8.8%B.13%C.13.8%D.14.2%1、【答案】D。
中公解析：材料给出2019年1-8月的住宅投资65187亿元，增长14.9%，全国房地产开发投资84589，同比增长10.5%，问2018年1-8月住宅投资占全国房地产开发投资的比重，所求为：选择最接近的D项。
2、【答案】A。
中公解析：题目求上半年增速，而材料中给出前三个季度的增速和第三季度的增速，我们可以将前三个季度看做由上半年和第三季度混合而成，所以根据第一个结论，前三季度的增长率应在上半年和第三季度增长率之间，又知第三季度增长率大于前三季度增长率，则上半年增长率小于前三季度增长率56.0%，观察选项只有A符合。
房地产市场供给与需求分析
目录摘要 (1)关键词 (1)Abstract (1)Key words (1)引言 (1)一、房地产市场概念 (2)二、房地产市场供给与需求 (2)（一）房地产的供给 (2)1. 房地产供给的内涵 (2)2房地产供给的特点 (3)（二）房地产需求 (3)1房地产需求的内涵 (3)2房地产需求的特点 (3)三、房地产市场的现状 (3)四、房地产市场供给和需求分析 (4)（一）房地产市场供给分析 (5)1房地产企业的数量 (5)2土地财政 (5)3房地产泡沫 (5)（二）房地产市场的需求分析 (7)1城市化的发展促进了房地产市场的需求 (7)2人口的增长促进了房地产市场的需求 (7)3投机需求导致房地产市场的需求 (8)三、如何促进房地产又快又好的发展 (8)致谢 (9)参考文献 (9)房地产市场供给与需求分析摘要：近年来，随着我国国民经济的快速发展和我国人民生活水平的普遍提高，房地产业在我国经济快速发展中和不断地增长的的消费需求带动下得到了快速发展，成为带动国民经济快速发展的一个重要产业。
但是作为新兴产业，在快速发展过程中，房地产行业在高速发展呈良好的情况下，也存在一些不足之处，部分地区出现炒作投资过度了，房地产行业过热，，甚至呈现房地产泡沫的迹象，本文从房地产市场的供给与需求的角度切入，来分析这些现状，透析中国国房地产的现状，进而找出应对的措施。
关键词房地产供给需求中国房地产市场的供给与需求分析Student majoring in Economics and management research CaiQianqianTutor FuXinAbsrtact: In recent years,along with China's rapid economic development and people's living level increases, the real estate industry developed rapidly with the rapid development and continuous growth of consumer demand. The real estate industry become an important industry in the rapid development of the national economy. But as an emerging industry, with the fast development of the real estate industry process exposed some problems. Some regions are over-invested, the real estate industry become a red-hot property sector and the real estate market looking bubbly.This article use the supply and demand of the real estate product market as a focal point to analysis on the current situation and then try to find out the measures.Key: realty supply demand房地产业在我国还是一个比较新兴的行业，起步于20世纪80年代中期，到现在仅有20多年的历史。
贺州昭平县三支一扶真题2023
贺州昭平县三支一扶真题2023第一部分常识判断1.在我国交通标志中，蓝底白色自行车图案表示（）。
A.准许非机动车通行B.禁止非机动车通行C.非机动车通道D.自行车停放区域【答案】：C2.下列不属于紧缩性财政政策的是（）。
A.降低政府转移支付水平B.削减政府预算C.减少税收D.发行公债【答案】：C3.人大代表张青山经过大量的调查调研后，向燎原市第五届人民代表大会提交了两份（）。
A.决议B.议案C.意见D.提案【答案】：B4.古人记月除常用的序数法外，还以物候的特点来命名，或以孟、仲、季来命名每季的三个月。
那么，下列对应关系正确的是（）。
A.仲夏——荷月B.仲秋——桂月C.季冬——菊月D.孟春——桃月【答案】：B5.按照密级划分规则，含有一般的国家秘密，泄露会使国家的安全和利益遭受损害的文件属于1/ 12（）。
A.内部使用的公文B.机密的公文C.限国内公开的公文D.秘密的公文【答案】：D6.下列不平等条约中，规定允许外国人在中国办工厂的是（）。
A.《辛丑条约》B.《南京条约》C.《马关条约》D.《北京条约》【答案】：C7.完全竞争市场又称为竞争最极端的市场，在这种市场类型中，市场完全由“看不见的手”进行调节，政府承担的只是“守夜人”的角色。
下列市场中，最接近完全竞争市场的是（）。
A.航空市场B.烟草市场C.农产品市场D.石油市场【答案】：C8.“月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。
”这首诗歌中的“愁”字是指（）A.寒意袭人B.仕途失意C.贫病交加D.思乡之苦【答案】：D9.1519年-1522年，（）率领船队，穿越大西洋，太平洋和印度洋，返回欧洲。
完成了人类历史上首次环球航行。
A.麦哲伦B.哥伦布2/ 12C.达·伽马D.哥白尼【答案】：A10.维护文件的高度严密性是指（）。
A.公文行文程序的严密B.公文语言结构的严密C.公文的保密性D.施行办法的严密【答案】：B11.下列公文结语，适用平行文的是：A.以上请示，如无不妥，请批转××办理B.以上情况，特报，请审核备案C.请即函复，并希见复D.以上意见，报供参考【答案】：C12.古代的耄耋之年是指人的年龄达到（）。
一级、二级市场房地产发展现状 -回复
一级、二级市场房地产发展现状-回复一级市场是指新房销售阶段，也就是房地产开发商直接向购房者销售新建房屋。
二级市场是指购房者之间的二次转售市场，即二手房市场。
对于房地产发展现状，我们可以从两个市场进行分析。
一、一级市场房地产发展现状1. 房地产开发商竞争激烈：随着房地产市场的持续升温和城市化进程的推进，房地产市场竞争日益激烈。
各个开发商通过增加土地储备、改善产品品质和提供更多的配套设施等手段来吸引购房者。
2. 精装修成为新趋势：为了提高产品的附加值和竞争力，越来越多的房地产开发商开始提供精装修的新房。
购房者通过购买精装修的房屋，可以省去自行装修的时间和精力，提高居住的舒适度。
3. 刚需市场仍然活跃：中国人口众多，因此对住房需求量持续大。
与此同时，城市化的推进也为房地产市场提供了充沛的需求。
尤其是一些大中城市，从外地迁徙到城市工作的人群，对住房的需求量依然庞大。
4. 地产调控政策影响较大：为了避免房地产市场出现泡沫和投机现象，政府出台了一系列的调控政策。
这些政策包括限购、限贷、限售等措施，对一级市场的房地产销售产生了一定的影响。
但是，政策对各个城市的影响程度不同。
二、二级市场房地产发展现状1. 二手房交易量增加：由于房地产市场的不断升温和人们对住房的需求，二手房市场的交易量也在增加。
购房者除了选择购买一级市场的新房外，也会考虑购买二手房进行投资或居住。
2. 房地产中介服务发展迅速：随着房地产市场的发展，房地产中介服务的需求也日益增加。
中介公司通过提供买卖双方的撮合服务，帮助购房者和卖房者进行房屋交易，促进了市场的流动性。
3. 二手房价格波动较大：与一级市场的新房价格相比，二手房价格变动较大。
二手房的价格会受到地段、房屋状况以及市场供需等因素的影响，因此购买二手房时需要谨慎评估风险。
4. 刚性兑现需求增加：一些购房者在购买二手房后，将其出租给他人，以获取稳定的租金收入。
这种形式被称为刚性兑现需求，也是二手房市场发展的一个特点。
案例分析问答答案 (1)
问答题10年（一）2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限20年。
租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。
乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列入拆迁范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。
问：（1）拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同？拆迁估价中的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素影响，故估价时不考虑租约的影响。
（2）拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积？根据《城市房屋拆迁估价结果指导意见》规定：（1）被拆迁房屋的性质和面积一般应以房屋权属证书或登记簿的记载为准。
（2）各地被拆迁房屋的面积认定有特别规定的，从其规定。
（3）拆迁人与被拆迁人对拆迁房屋的性质和面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估（4）若对房屋性质不能协商一致的，应当想城市规划行政主管部门申请确认。
（5）对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。
（3）拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿？被拆迁房屋内装饰装修的补偿金额由拆迁人与被拆迁人协商确定；协商不成的，可以委托评估确定。
或者：乙公司的装修补偿应与出租人协商解决。
或者：乙公司应得的装修补偿应为甲公司从拆迁人处得到的装修补偿款（或根据时点的装修现值）减去租赁期满后装修的残余价值。
（二）近期，某城市房地产市场发生较大变化，，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住在小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？答：在当前市场环境下，运用假设开发法时应特别注意：1.预测开发完成后的价值宜谨慎。
2.开发费用可能发生变化。
3.开发周期可能延长。
历年来房地产重大政策一览表
历年来房地产重大政策一览表表5-1 近几年来国家调控政策汇总1.2007 年1 月25 日国税总局出台《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》2.2007 年3 月16 日全国人民代表大会第五次会议表决通过《中华人民共和国物权法》3.2007 年3 月29 日商务部出台《关于2007 年全国吸收外商投资工作指导性意见》4.2007 年3 月29 日建设部联合国家发改委、工商总局等八部委出台《房地产市场秩序专项整治工作方案》5.2007 年5 月23 日商务部、国家外汇管理局出台《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》6.2007 年8 月7 日国务院发布《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》7.2007 年9 月21 日国土资源部出台《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》8.2007 年9 月27 日中国人民银行、中国银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》9.2007 年9 月30 日国土资源部发布《关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收家庭住房困难若干意见〉进一步加强土地供应调控通知》10.2007 年11 月7 日国家发改委、商务部《外商投资产业指导目录（2007 年修订）》11.2007 年11 月14 日财政部发布《廉租住房保障资金管理办法》12.2007 年11 月19 日国土部、财政部、央行联合发布《土地储备管理办法》13.2007 年11 月27 日建设部、发改委等七部门出台《廉租住房保障办法》14.2007 年11 月30 日建设部、发改委等七部门发布《经济适用房管理办法》15.2008 年1 月6 日央行、银监会发布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》16.2008 年3 月3 日国务院发布《关于促进节约集约用地的通知》17.2008 年4 月16 日财政部、国家税务总局下发《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》18.2008 年4 月29 日国家税务总局公布《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》19.2008 年5 月30 日国土资源部下发《2008 年国家土地督察重点工作安排的通知》20.2008 年6 月4 日中共中央纪委、监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部联合公布《违反土地管理规定行为处分办法》21.2008 年1 月6 日国土资源部、国家工商总局发布《国有建设用地使用权出让合同》。
实例法分析利率对中国经济影响
实例法分析利率调整对经济影响——以中国为例【摘要】利率作为现代市场中调节经济现象和投资项目的重要杠杆变得越来越不可忽视。
本文从利率调整的实质开始讨论，逐步具体化至利率调控在中国具体的影响，最后提出为了迎合利率在国际市场中的地位，我国应实施的市场化改革。
除了理论方面的解释，本文主要采用了08年以来居民储蓄总量与房地产价格等问题对提出的观点加以证明。
【关键词】利率资金成本流动性市场一．利率调控政策的本质 (3)二．利率在中国市场的调节作用 (3)（一）利率对储蓄和投资的影响 (3)1. 利率调控对居民储蓄影响的分析 (3)2. 利率调整对投资项目影响的分析 (5)（二）利率与借贷资金供求 (6)（三）利率与资产价格 (6)1. 利率与房地产价格 (6)（1）利率与房地产市场供给 (6)（2）利率与房地产市场需求 (6)（3）中国房地产价格的现状 (7)2. 利率与证券价格 (7)（四）利率与社会总供求的调节 (8)（五）利率水平与资源配置效率 (8)三．我国利率市场化改革 (8)（一）利率市场化的含义 (8)（二）中国的经济发展背景 (8)（三）中国利率市场化的必要性 (9)一．利率调控政策的本质在现代市场经济中，利率作为重要的经济杠杆，具有牵一发而动全身的效应，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。
利率不经在宏观方面影响经济运行，而且在微观层面直接对企业及个人的经济活动产生重要影响。
当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段。
政府为了干预经济，可通过变动利率的办法来间接调节通货。
在萧条时期，降低利息率，扩大货币供应，刺激经济发展。
在膨胀时期，提高利息率，减少货币供应，抑制经济的恶性发展。
利率作为调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。
利率作为货币的成本，不仅受到经济社会中许多因素的制约，而且。
2010年1—11月全国房地产市场运行情况
１ ２ Ｏ６＿ ５
．
Ｉ １月份 回落２ ４ 点 ．比 ： ０ Ｌ ．２
比上涨 ９ ３ ，涨 幅 比１ ， ．％ ９份缩 小 去年同期提 高３ ２ 点。 ０ ．４
１ 月份中国制造业采购经理指数 再呈升势 １
２ １ 年１ 月 ．中国制造业采 购 点—— ５ ％ 以上的扩张 区间 ．表明 ００ １ Ｏ 经理指数 （ＭＩ为５ ．％ ．高于 １ 中国制造业经济总体继续 呈现稳 步 Ｐ ） ５２ ０ 月０ ５ 百分 点 。 自２ ０ 年３ 以 增长 的上升态势 ．增速较上 月略有 ．个 —１月全 国房地产市场运行情况
１ 房地产开发投资完成情况
资４ ６ ７￣ ．同 比增长 ３ ．％ ， ２ ９ ，元 ｆ ６５ 其 中 ，商品住 宅投 资３ ０ ２ 元 ． ０ ２亿 １３ ． 个百 分 点 ；环 比上涨 ０ ４ 。 ．％
１ 月 ，全 国房 地产 开 发投 其 中 ． 商 品 住 宅 销 售 价 格 上 涨 —１ １
来 ．该指数已连续２ 个 月位于 临界 ／ｔ １ Ｊ ￣。 ｌ
１ 月份 ．全 国７ 个大 中城市房 比去 年同期提高１ ０ 点 ；商 品房待 １ ０ ．６
屋销售价 格 同 比上 涨７ ７ ．涨幅 售面 积分 类指数为１ ３ １ ｂ １ Ｎ ．％ ．０ ｔ ｏ Ｄ ， 比 １ ， 份缩 小０ ９ 百分点 ：环 比 份 提 高０ ０ 点 ，比 去年 同期提 高 ＯＪ Ｅ ．个 ．６ 上涨Ｏ ３ 。 ．％ １ 月份 ，新建住宅销售价格 同 １
１ ．％ ，其 中普通住宅销售价格 上 ０４
涨９ ４ ．％ 高档住 宅销售 价格 上涨
增 长 ３ ．％ ．占房 地 产 开 发 投 资 的 １ ．％ ；经济适 用房销 售价格上涨 ４２ ４１
中国应对金融危机的一揽子计划述评[1]
■现代管理科学■2009年第10期中国应对金融危机的一揽子计划述评●贾洪波李国柱摘要：发端于美国的次贷危机对中国经济造成一定的负面影响。
中国在全方位实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策的背景下采取全面刺激国内消费需求、积极扩大国内投资需求、及时稳定对外出口需求、努力调整振兴国内支柱产业的应对金融危机的一揽子计划已经取得了初步成效。
尊重经济规律、决策速度快、动员经济资源能力强、促进经济发展方式转变、依靠不断增强的经济实力为应对金融危机积累了宝贵经验。
关键词：金融危机；一揽子应对计划；基本经验一、引言中国从2008年下半年开始实施了应对金融危机的一揽子计划，以保持中国经济平稳较快增长。
中国应对金融危机所实施的一揽子计划内容丰富、特点鲜明，并且已经初见成效。
在金融危机还没有完全消退的背景下，对中国应对金融危机的一揽子计划进行总结和归纳具有重要的现实意义。
二、中国应对金融危机一揽子计划的内容1.全面刺激国内消费需求。
消费需求具有最终性（邓菊秋，2002）、持久性、主体性和刚性。
中国采取了一系列措施来刺激国内消费需求，以带动经济的持续增长。
2008年11月国家出台的十项扩大内需的措施中，加快建设保障性安居工程、加快医疗卫生、文化教育事业发展、加快地震灾区灾后重建各项工作、提高城乡居民收入这四大措施主要是刺激国内消费需求，预计总投入达到了13200亿元。
在这四大措施出台后，不同地区和部门已经采取了一些具体措施来配合这四大措施的具体实施。
比如，2009年6月住房和城乡建设部会同国家发展和改革委员会、财政部联合印发了《2009年~2011年廉租住房保障规划》，该规划的总体目标是在最近三年基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题；2009年4月，国家颁布了《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》，提出未来三年各级政府财政将对医药卫生事业改革投入8500亿元；2009年1月，《国家中长期教育改革和发展规划纲要》公开征求意见，对未来12年我国教育改革和发展大计进行谋划；2008年四季度先增加安排中央投资1000亿元，2009年灾后重建基金提前安排200亿元，带动地方和社会投资，总规模达到4000亿元；国家发展和改革委员会规定2009年新粮上市起的白小麦、红小麦、混合麦每市斤最低收购价分别提高到0.87元、0.83元、0.83元，分别比2008年提高了13%、15.3%、15.3%，稻谷最低收购价格水平也将作较大幅度提高；中共中央、国务院决定从2009年1月1日起把企业退休人员基本养老金比2008年提高10%左右。
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2009年1-8月全国房地产市场运行情况
2009年9月10日来源:国家统计局
一、房地产开发完成情况 [查看表格]
1-8月，全国完成房地产开发投资21147亿元，同比增长14.7%，增幅比1-7月提高3.1个百分点，比去年同期回落14.4个百分点。
其中，商品住宅完成投资14848亿元，同比增长10.9%，比1-7月提高2.7个百分点，比去年同期回落20.8个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。
1-8月，全国房地产开发企业房屋施工面积26.29亿平方米，同比增长13.5%，增幅比1-7月提高1.0个百分点；房屋新开工面积6.31亿平方米，同比下降5.9%，降幅比1-7月缩小3.2个百分点；房屋竣工面积2.92亿平方米，同比增长25.1%，增幅比1-7月提高0.4个百分点。
其中，住宅竣工面积2.41亿平方米，增长26.8%，比1-7月提高0.2个百分点。
1-8月，全国房地产开发企业完成土地购置面积18631万平方米，同比下降25.3%；完成土地开发面积14920万平方米，同比下降9.7%。
二、商品房销售情况 [查看表格]
1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。
其中，商品住宅销售面积增长44.5%；办公楼销售面积增长18.5%；商业营业用房销售面积增长29.4%。
1-8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。
其中，商品住宅销售额增长74.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-8月，房地产开发企业本年资金来源33689亿元，同比增长34.2%。
其中，国内贷款7384亿元，增长46.3%；利用外资298亿元，下降33.6%；企业自筹资金11045亿元，增长12.6%；其他资金14961亿元，增长52.7%。
在其他资金中，定金及预收款8712亿元，增长43.2%；个人按揭贷款4507亿元，增长94.1%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数 [查看表格]
8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比7月份扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与7月份相同。
新建住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比7月份扩大1.2个百分点；环比上涨1.1%，涨幅与7月份相同。
分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.5%；商品住宅销售价格上涨1.7%，其中普通商品住宅销售价格上涨2.2%，高档住宅销售价格下降0.4%。
与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨1.2%，其中普通商品住宅销售价格、高档住宅销售价格均上涨1.2%。
分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨3.7%，环比上涨1.1%。
分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有52个，其中涨幅最大的5个城市是：金华7.5%、宁波7.4%、银川6.8%、锦州6.6%、西宁4.9%；价格下降的城市有16个，其中降幅最大的5个城市是：徐州下降4.6%、石家庄下降3.8%、桂林下降3.4%、丹东下降2.7%、唐山下降2.4%。
与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有66个,其中涨幅最大的5个城市是：吉林3.2%、金华2.6%、大理2.6%、银川2.2%、湛江2.1%；包头、赣州、平顶山、襄樊4城市新建住宅销售价格与上月持平。
二手住宅销售价格同比上涨3.6%，涨幅比7月份扩大0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比7月份缩小0.3个百分点。
分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有47个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳14.9%、温州9.1%、金华8.1%、杭州7.8%、洛阳7.2%；价格下降的城市有22个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降7.2%、吉林下降6.8%、唐山下降6.5%、岳阳下降5.1%、湛江下降3.5%。
与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有64个，其中涨幅最大的5个城市是：济宁4.3%、杭州3.2%、深圳3.0%、温州1.9%、岳阳1.7% ；价格下降的城市有2个，其中大理下降0.4%、泉州微降0.1%。
新建非住宅销售价格同比上涨1.6%，环比上涨0.5%。
与上年同月相比，办公楼销售价格上涨3.8%，商业营业用房销售价格上涨0.1%，其他用房销售价格上涨0.6%。
与上月相比，办公楼销售价格上涨0.3%，商业营业用房销售价格上涨0.3%，其他用房销售价格上涨1.8%。
五、全国房地产开发景气指数
8月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.08，比7月份提高2.07点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为97.75，比7月份提高1.47点;本年资金来源分类指数为105.82，比7月份提高2.51点;土地开发面积分类指数为93.25，比7月份提高0.70点;商品房空置面积分类指数为89.31，比7月份提高0.68点;房屋施工面积分类指数为94.95，比7月份提高1.11点。
2009年1-8月各地区房地产开发企业完成投资及增速情况
2009年1-8月商品房销售面积和销售额增长情况。