建设工程档案指导验收记录
建立工程档案验收制度

建立工程档案验收制度一、前言工程建设项目是一项庞大复杂的工程,需经过多个环节的规划、设计、施工、验收等过程。
在这个过程中,工程档案是记录工程设计、施工、验收等各个环节的重要依据,对于保证工程质量、安全和管理具有重要意义。
因此,建立工程档案验收制度,对于规范工程施工及保证工程质量具有非常重要的意义。
二、建立工程档案验收制度的背景与意义1. 背景随着社会经济的不断发展,工程建设项目越来越多,工程质量安全问题也逐渐凸显。
不规范的工程文件管理会导致工程数据不完整、不准确,严重影响工程质量及后续的维护管理。
因此,建立工程档案验收制度已成为当今工程建设管理中的首要任务。
2. 意义(1)保证工程质量:建立工程档案验收制度,可以规范施工过程中的各个环节,确保工程质量符合规定标准。
(2)保障工程安全:通过建立工程档案验收制度,加强对工程施工过程中存在的安全隐患的监督,保障工程建设过程中的安全。
(3)提高施工效率:建立工程档案验收制度可以明确规定各个环节的责任,减少工程管理中的纠纷,提高施工效率。
(4)促进信息共享:建立工程档案验收制度可以促进不同部门之间的信息共享,提高工程管理的协同效率。
三、建立工程档案验收制度的基本原则1. 依法合规。
建立工程档案验收制度需符合国家相关法律法规和规范要求。
2. 明确责任。
明确各个环节的责任分工,确保每个环节的工作得到有效执行。
3. 全面落实。
建立的工程档案验收制度应该全面覆盖工程建设的各个环节,做到全方位管理。
4. 持续优化。
建立工程档案验收制度要不断进行评估、修订,能够持续地适应工程建设管理需求的变化。
5. 注重隐私保护。
在工程档案管理中,要尊重相关个人、单位信息的隐私权,严格保护相关数据的安全性。
四、建立工程档案验收制度的主要内容1. 工程档案验收制度的基本框架:明确工程档案验收的组织架构、职责划分、工作流程等基本框架。
2. 工程档案验收的主要内容:明确工程档案哪些内容需要进行验收,包括工程设计文件、施工方案、质量检验记录、验收报告等。
建设工程档案的主要验收内容

1建设工程档案的主要验收内容1.工程档案齐全、系统、完整,并保持干净整洁。
2.工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程的实际状况。
3.工程档案立卷符合《建设工程文件整理规范》的规定。
4.竣工图绘制绘图方法、图式及规格等符合专业技术要求,盖有竣工图章。
5.文件的形成、来源符合实际,要求单位或个人签字和盖章的文件,其签字和盖章手续完备。
6.文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。
滁州城建档案馆22建设工程文件整理规范一工程文件的归档范围对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件,均应收集齐全,整理立卷归档。
二工程文件归档的质量要求(一)归档的工程文件应为原件。
(二)工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。
(三)工程文件的内容必须真实、准确,与工程实际相符合。
(四)工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
(五)工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。
(六)工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4,图纸应采用国家标准图幅。
(七)工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。
图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。
计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。
(八)所有竣工图均应加盖竣工图章和设计出图专用章。
1竣工图章的基本内容应包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
竣工图尺寸为:50mmX80mm。
竣工图章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。
2竣工图章示例如下:(九)利用施工图改绘竣工图,必须以变更图章标明变更修改依据。
(十)凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图,并在图标上方或旁边以文字注明变更修改依据。
重庆市建设工程档案编制验收标准

重庆市建设工程档案编制验收标准建设工程档案包括:工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。
“建设工程档案”是指“在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录”。
掌握建设工程档案的种类根据国家标准《建设工程文件档案整理规范》(gb/t —),“建设工程档案”就是指“在工程建设活动中轻易构成的具备档案留存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录”。
根据该国家标准,应档案的建设工程文件主要包含:[重点解析]能认知什么就是“建设工程档案”。
一、工程准备阶段文件工程准备工作阶段文件,指工程动工以前,在立项、审核、征地、勘测、设计、招投标等工程准备工作阶段构成的文件。
二、监理文件监理文件,指工程监理单位在工程监理过程中构成的文件。
三、施工文件施工文件,指施工单位在工程施工过程中构成的文件。
四、竣工图和竣工验收文件完工图就是指工程竣工验收后,真实充分反映建设工程项目施工结果的图样。
[重点解析]能够认知为什么必须涵盖上面这些文件就可以。
掌握建设工程档案的移交程序一、各主要工程建设单位向建设单位转交工程文件1.基本规定《建设工程文件档案整理规范》(gb/t —)规定,建设、勘测、设计、施工、监理等单位应当将工程文件的构成和累积列入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
建设单位在工程招标及与勘测、设计、施工、监理等单位签订合同时,应付工程文件的套数、费用、质量、转交时间等明确提出明确要求。
勘测、设计、施工、监理等单位应当将本单位构成的工程文件立卷后向建设单位转交。
建设单位应当收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件,并应进行立卷归档。
建设单位还应当负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作,并收集和汇总勘察、设计,施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
建设工程项目推行总承包的,总纸盒单位负责管理搜集、汇总各分包单位构成的工程档案,并应当及时向建设单位转交;各分包单位应当将本单位构成的工程文件整理、立卷后及时转交总纸盒单位。
《建设工程档案编制验收标准》DBJ50_T-306-2018附录A建筑工程文件归档一览表

附录A 建筑工程文件归档内容一览表
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备注: 1. 室外工程等文件归档内容参照附录B。
2. 检测单位应当长期保存与工程质量、安全相关的检测报告。
3. 表中符号“★”表示必须归档保存。
在建工程施工质量验收记录

在建工程施工质量验收记录工程名称:XX项目工程地点:XX市工程单位:XX施工单位建设单位:XX公司施工单位:XX建筑工程有限公司施工项目:XX工程验收日期:20XX年XX月XX日一、工程概况1.1 工程概况:本工程为XX工程,总建筑面积为XX平方米,工程包括主体结构、装修装饰、给排水、电气、通风与空调等相关工程内容。
1.2 工程单位:XX建筑工程有限公司,施工单位为XX建筑工程有限公司。
1.3 施工周期:XX年XX月至XX年XX月。
1.4 主要材料:主要采用XX材料进行施工,环保、安全、质量可靠。
二、质量验收内容2.1 施工管理2.1.1 施工组织设计:施工单位应制定施工组织设计方案,符合规定的施工进度计划和质量要求。
2.1.2 施工人员:施工单位需配备足够的合格施工人员,具备相关技术资格证书。
2.1.3 施工方案:施工单位应对施工方案进行认真审查,如存在问题需及时整改。
2.1.4 安全生产:施工单位应严格遵守安全生产规定,确保工程施工过程中安全可控。
2.2 主体结构施工2.2.1 混凝土浇筑:混凝土浇筑需按照设计要求,控制浇筑质量和施工工艺。
2.2.2 钢筋加工:钢筋加工应符合设计要求,加工精度、连接牢固。
2.2.3 主体结构施工:主体结构需符合设计要求,尺寸准确、构造牢固。
2.2.4 结构连接:结构连接应牢固可靠,不得出现松动等现象。
2.3 装修装饰施工2.3.1 墙面装饰:墙面装饰要求平整、色彩统一、材质符合设计要求。
2.3.2 地面铺贴:地面铺贴需符合设计要求,无空鼓、开裂等现象。
2.3.3 门窗安装:门窗安装应符合设计要求,操作规范、密封性能良好。
2.3.4 室内装饰:室内装饰要求美观、实用、环保。
2.4 给排水工程2.4.1 给水管道:给水管道布置应合理、接口牢固、无漏水现象。
2.4.2 排水管道:排水排污管道应通畅、无渗漏、无异味。
2.4.3 水泵设备:水泵设备安装应符合设计要求,运行平稳、噪音小。
建设工程档案指导验收表

目录建设工程建设单位文件1桩基础工程文件3建筑安装(主体)工程文件6建筑幕墙(玻璃)工程文件12地下建筑工程文件14城镇道路工程文件20城镇管线工程文件24给水排水构筑物工程文件27城镇桥梁工程文件31隧道、地下铁路工程文件35工程监理文件40建设工程档案指导验收表工程名称:武汉五环开发投资有限公司研发中心建设单位:武汉五环开发投资有限公司建设工程建设单位文件移交人:报送单位(章):20 年月日建设工程档案指导验收表工程名称:武汉五环开发投资有限公司研发中心施工单位:中太建设集团股份有限公司研发中心桩基础工程文件注:桩基础工程文件适用于地下建筑、地上建筑、道路、给排水构筑物、管线、桥梁、隧道等工程。
报送单位意见:移交人:报送单位(章):20 年月日建设工程档案指导验收表工程名称:武汉五环开发投资有限公司研发中心施工单位:中太建设集团股份有限公司研发中心建筑安装(主体)工程文件注:建筑安装(主体)工程文件适用于地上建筑。
包括自来水厂、污水处理厂和垃圾处理场的办公楼、住宅、厂房及其附属建筑物(食堂、门房、厕所等),公园、广场及其他地方的楼、台、亭、廓等构筑物,配电房,加压站房,泵房等。
报送单位意见:移交人:报送单位(章):20 年月日建设工程档案指导验收表工程名称:武汉五环开发投资有限公司研发中心施工单位:中太建设集团股份有限公司研发中心建筑幕墙(玻璃)工程文件报送单位意见:移交人:报送单位(章):20 年月日建设工程档案指导验收表工程名称:武汉五环开发投资有限公司研发中心施工单位:中太建设集团股份有限公司研发中心地下建筑工程文件注:1、地下建筑工程分为人防地下室工程和人防地下建筑工程、地下轨道交通车站及附属构筑物等地下建筑物工程。
2、人防地下建筑工程为人防办公和居住的工程。
3、人防地下通道工程可按“隧道、地下铁路工程文件”执行。
4、地下连续墙记录作为主体结构一部分的接收,是围护结构的不接收。
5、地下建筑工程的桩基按“桩基础工程文件”执行。
单位工程竣工质量验收记录

单位工程竣工质量验收记录日期:XXXX年XX月XX日单位工程名称:XXXXX建设单位:XXXXX施工单位:XXXXX监理单位:XXXXX根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,我们对单位工程进行了竣工质量验收,并就以下内容进行了记录:1. 施工图设计符合国家规定,符合相关标准和规范要求。
2. 施工单位按照图纸要求进行施工,施工过程符合相关规范,并严格按照质量验收要求进行检查。
3. 工程材料符合国家标准,均为合格产品,符合相关要求。
4. 工程施工质量符合相关验收标准,各项指标均达到或超过了设计要求。
5. 工程施工过程中,未发现违反建筑工程质量管理的现象,未发生重大质量事故。
6. 竣工工程符合相关验收要求,达到了交付使用的标准,可以进行竣工验收。
经过以上内容的审核和检查,单位工程竣工质量验收合格。
验收人员:(签字)日期:XXXX年XX月XX日建设单位负责人:(签字)日期:XXXX年XX月XX日施工单位负责人:(签字)日期:XXXX年XX月XX日监理单位负责人:(签字)日期:XXXX年XX月XX日在单位工程竣工质量验收过程中,我们还对工程的施工现场、材料采购、施工工艺、工程质量标准等方面进行了全面检查和评估。
首先,我们对施工现场进行了检查,发现现场整洁、施工设备完好、操作规范,施工人员配备齐全,施工现场环境卫生和安全措施得到有效的保障。
同时,现场标志标牌完善,各项施工记录和档案齐全,可以清晰地了解施工过程和质量状况。
其次,我们对材料采购进行了检查,确认施工单位采购的材料符合国家标准,均为合格产品,具有相应的合格证明和购买发票。
采购程序合法,不违反相关法规,保证了材料质量符合标准。
再者,我们对施工工艺进行了详细的审查,发现施工单位严格按照施工图纸和相关规范要求进行施工,工序合理,操作规范,施工作业有序进行,各道工序之间的协调配合良好,确保了工程质量的稳定。
最后,我们对工程质量标准进行了全面的测评。
在工程验收过程中,通过实地检查、现场测试和相关记录的比对,确认工程质量符合相关验收标准,各项指标达到或超过了设计要求,结构安全、装饰美观、设备齐全,各项功能正常,符合交付使用的标准。
建设工程档案的主要验收内容

建设工程档案的主要验收内容建设工程档案是对一项建设工程的全面记录和管理,可以为后续的工程质量管理、安全管理、维护保养、扩建改造等提供重要的参考资料。
因此,建设工程档案的建立质量直接影响到工程的长期运行和管理效率。
下面将从档案的完整性、数据的准确性、组织管理、保管和利用等方面,分别阐述建设工程档案的主要验收内容。
一、档案的完整性完整性是建设工程档案的首要验收内容,也是最为基础的要求。
档案的完整性体现在下列主要方面:1. 完整的档案体系建设工程档案应当按照规定的体系组织和分类,包括项目概况、设计文件、施工文件、竣工文件、验收文件、现场记录、监理文件、项目质量检测报告等各类文件。
每个文件的名称、编号、归属单位、状态等应当清晰明确。
2. 完整的档案内容建设工程档案中应当包含全部工程规划、设计、施工、验收等环节的全部文件,必须严格按照工程的实际情况进行记录,不能有任何遗漏或者遗失。
包括设计文件、施工图纸、合同文件、施工方案、工程质量检查记录等文件。
3. 完整的档案时间建设工程档案在建立时应当包括多个时间阶段的内容,即工程设计、工程施工、工程验收等多个时间段的档案内容。
这样才能充分记录各阶段的情况,保证档案的完整性和真实性。
二、数据的准确性数据的准确性是档案管理的必要条件。
因此,需要注意以下方面:1. 数据统一规划、统一标注在建设工程档案建立过程中,必须统一规划,定义文件名称和编号等相关标识,以确保数据记录的精准性和一致性。
2. 数据实时更新建设工程档案要求数据实时更新,及时整理、归档,确保通过档案可以获取最新、全面的工程情况。
3. 数据准确、可靠建设工程档案的管理和建设必须确保土地利用情况、施工图纸、合同文件等数据的准确性和真实性,防止管理不规范、档案内容欠缺等情况。
三、组织管理组织管理是建设工程档案建设的重要内容,包括以下方面:1. 领导责任建设工程档案的建立需要有专门的组织、领导,确保档案的准确和完整性。
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预拌(商品)混凝土合格证*
10
预拌(商品)混凝土检验报告
11
防水材料检验报告*
12
防水材料出厂合格证
13
门窗及其它材料检验报告*
14
门窗及其它出厂合格证
15
混凝土核查要录、试块强度试验报告*
16
砌筑砂浆核查要录、试块强度试验报告*
17
混凝土用砂、石试验报告*
18
混凝土、砂浆配合比试验报告*
19
水暖材料、配件检验报告*
(2)主体结构竣工验收会议纪要*
(3)其它分部竣工验收会议纪要·
(4)竣工验收会议纪要*
9
建设工程质量保修书
10
建筑装饰分部、子分部、分项工程质量验收记录*
11
建筑装饰工程检验批质量验收记录表
12
屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录*
13
屋面工程检验批质量验收记录表
14
建筑给排水、采暖分部、子分部、分项工程质量验收记录*
15
建筑给排水、采暖工程检验批质量验收记录表
16
建筑电气分部、子分部、分项工程质量验收记录*
12
地基处理记录*
13
地基钎探记录*
14
混凝土施工记录*
15
混凝土养护测温记录
16
混凝土、砂浆配合比申请单
17
混凝土开盘鉴定
18
预应力筋张拉记录·
19
有粘结预应力结构灌浆记录·
20
建筑烟(风)道检查记录
21
电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录·
22
钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录·
23
自动扶梯、自动人行道安装调试记录·
(8)制冷系统气密性试验记录*
(8)检测报告
5
电梯安装工程
(1)电梯主要功能检查试验记录*
(2)电梯电气安全装置检查试验记录*(3)电梯Fra bibliotek机功能检验记录*
(4)电梯层门安全装置检查试验记录表*
(5)电梯负荷运行试验记录*
(6)轿厢平层准确度测量记录*
(7)电梯负荷运行试验曲线图*
(8)电梯噪声测试记录表*
(2)(主体结构)验收监督意见单*
(3)(工程竣工)验收监督意见单*
3
建设单位建设工程竣工报告*
4
施工单位建设工程自评报告
(1)地基与基础自评报告*
(2)主体结构自评报告*
(3)其它分部自评报告·
(4)竣工自评报告*
5
监理单位建设工程评价意见报告
(1)地基与基础评价意见报告*
(2)主体结构评价意见报告*
11
施工总结
二
工程技术文件
1
工程技术文件报审表*
2
图纸会审、设计交底记录*
3
设计变更、洽商记录*
4
技术交底记录
5
施工组织设计、施工方案
三
工程测量文件
1
工程定位测量记录*
2
地基验槽记录*
3
楼层放线记录*
4
沉降观测记录*
5
单位工程垂直度观测记录*
四
工程施工文件
1
(地基与基础)隐蔽工程检查记录表*
2
(主体结构)隐蔽工程检查记录表*
3
(装饰)隐蔽工程检查记录表*
4
(屋面)隐蔽工程检查记录表*
5
(给排水、采暖)隐蔽工程检查记录表*
6
(电气)隐蔽工程检查记录表*
7
(通风与空调)隐蔽工程检查记录表*
8
(电梯)隐蔽工程检查记录表*
9
(建筑智能)隐蔽工程检查记录表*
10
预检工程检查记录表
序号
文件材料名称
缺件
复印件
11
中间检查交接记录表·
1
单位工程质量竣工验收记录*
2
单位工程质量控制资料核查记录*
3
单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录*
4
单位工程观感质量检查记录*
5
施工现场质量管理检查记录*
6
地基与基础分部、子分部工程质量验收记录*
7
地基与基础工程检验批质量验收记录表
8
主体分部、子分部、分项工程质量验收记录*
9
主体工程检验批质量验收记录表
五
工程试验检验文件
1
土建工程
(1)超声波探伤报告、记录·
(2)钢构件射线探伤记录·
(3)螺栓抗拨力检验报告*
(4)结构实体保护层厚度检测报告*
(5)砌筑砂浆试块强度统计、评定记录*
(6)混凝土试块强度统计、评定记录*
(7)防水工程试水检查记录*
(8)室内环境检测报告*
2
给排水、采暖工程
(1)水电测试反馈单*
(9)自动扶梯、自动人行道运行试验记录·
(10)电梯检测报告
6
智能建筑工程
(1)系统功能测定及设备调试记录*
(2)系统检测报告*
六
工程物资文件
1
钢材核查要录、试验报告及焊接试验报告*
2
钢材出厂合格证
3
水泥核查要录、试验报告*
4
水泥出厂合格证
5
砖试验报告*
6
砖出厂合格证
7
预制构件检验报告*
8
预制构件出厂合格证
(2)(水泵)设备单机试运转记录·
(3)调试报告·
(4)管道灌水、通水试验记录*
(5)管道强度严密性试验记录*
(6)管道(冲)洗(脱脂)试验记录*
(7)室内排水管道通球试验记录*
(8)伸缩器安装记录表*
3
电气工程
(1)电气接地、绝缘电阻测试记录*
(2)电气器具通电安全检查记录*
(3)电气照明、动力试运行记录*
(4)综合布线测试记录*
(5)光纤损耗测试记录·
(6)视频系统末端测试记录·
4
通风与空调工程
(1)设备单机试运转记录*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
(2)调试报告*
(3)现场组装除尘器、空调机漏风检测记录*
(4)风管漏风检测记录
(5)各房间室内风量测量记录
(6)管网风量平衡记录
(7)通风系统试运行记录*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
21
水暖材料、配件出厂合格证
22
电气材料、配件检验报告*
23
电气材料、配件出厂合格证
24
通风与空调材料检验报告*
25
通风与空调材料出厂合格证
26
电梯设备开箱检验报告*
27
电梯设备出厂合格证、使用说明及其他材料
28
智能建筑材料检验报告*
29
智能建筑材料出厂合格证
七
工程质量验收文件
2
绿化总平面竣工图*
3
道路总平面竣工图*
4
地下管线综合图*
5
建筑竣工图*
6
结构竣工图*
7
给排水、采暖竣工图*
8
电气竣工图*
序号
文件材料名称
缺件
复印件
9
通风与空调竣工图*
10
电梯安装竣工图*
11
建筑智能化竣工图*
九
工程竣工验收文件
1
建设工程竣工备案表、备案证*
2
验收监督意见单
(1)(地基与基础)验收监督意见单*
17
建筑电气工程检验批质量验收记录表
18
通风与空调分部、子分部、分项工程质量验收记录*
19
通风与空调工程检验批质量验收记录表
20
电梯分部、子分部、分项工程质量验收记录*
21
电梯工程检验批质量验收记录表
22
智能建筑分部、子分部、分项工程质量验收记录*
23
智能建筑工程检验批质量验收记录表
八
竣工图
1
总平面竣工图*
建设工程档案指导验收记录
工程名称:
施工单位:
建筑装饰工程文件材料
序号
文件材料名称
缺件
复印件
一
工程管理文件
1
工程概况表*
2
建设工程施工许可证*
3
工程开工报告*
4
工程停工、复工报告·
5
施工进度计划分析
6
项目大事记
7
施工日志
8
不合格项处置记录·
9
建设工程质量事故调(勘)查记录·
10
建设工程质量事故报告书·
(3)其它分部评价意见报告·
(4)工程竣工评价意见报告*
6
勘察单位建设工程评价意见报告
(1)地基与基础评价意见报告~
(2)工程竣工评价意见报告~
7
设计单位建设工程评价意见报告
(1)地基与基础评价意见报告~
(2)主体结构评价意见报告~
(3)工程竣工评价意见报告~
8
建设工程竣工验收会议纪要
(1)地基与基础竣工验收会议纪要*