土地估价报告审查备案申请表
设施住宅用地备案申请表格范本
设施住宅用地备案申请表格范本一、基本信息
二、用地情况
2.1 用地基本情况
2.2 建设规划
请提供建设规划书，并明确以下内容：- 建筑总体布局
- 房屋平面图
- 平面设计方案
- 立面设计方案
- 建筑尺度图
- 建筑样板设计
三、相关手续
请提供以下相关手续的复印件：
- 用地预审意见书
- 地籍测绘报告
- 规划许可证
- 环评报告
- 建设工程规划许可证
- 施工图设计方案审核意见书
- 施工图设计备案表
- 建设工程招标控制价核定批复表
- 施工单位资格证书
- 勘察设计合同
- 施工合同
- 建设用地指标核定表
四、申报附件
请提供以下申报附件：
- 申请报告
- 工程建设申报表
- 用地红线图
- 批后监测方案
五、申请人声明
本人在此声明，所提供的材料真实有效，并愿意承担相应法律责任。
以上是一份设施住宅用地备案申请表格的范本，你可以根据实际情况进行填写和修改。
如有任何疑问，请随时向我提问。
土地评估中介机构注册(年检)申请表
土地评估中介机构注册(年检)申请表
机构名称_________________________________
填表日期_________________________________
说明
以下资料加盖公司章装订成册，报送省协会。
1、年检申请报告；
2、变更后的资料，年检报表等；
3、营业执照（复印件）；
4、经工商确认的章程(或合伙协议)；
5、注册土地估价师注册证明材料复印件（身份证、土地估价师资格证、劳动合同、存档证明、社保证明）；
6、需要提交的其他材料。
表一
土地评估中介机构注册(年检)申请表
4 / 7
土地估价师年检申请表
（注册土地估价师年检填写本表）
土地估价师注册(变更)申请表
（土地估价师初始注册、变更注册填写本表）
表五
机构注册(年检)审核意见。
国有资产评估项目备案申请表
备注：
1．本备案表应与资产评估报告书同时使用,评估报告的使用各方应关注评估报告书中所揭示的特别事项和评估报告的法律效力等内容,合理使用评估结果。
2．本项目所出具的资产评估报告的法律责任由受托评估机构和在评估报告中签字的具有相应执业资格的评估人员共同承担，不因本备案而转移其法律责任。
3．本表一式三份。
一份留存备案单位，一份送产权持有单位，一份送上级单位。
附件1
备案编号：
国有资产评估项目备案表
产权持有单位（盖章）：
法定代表人（签字）：
填报日期：
国务院国有资产监督管理委员会制
资产评估项目基本情况
资产评估结果
评估基准日：
年月日
评估结果使用有效期至：年月日金额单位：人民币万元
（保留两位小数点）。
土地估价结果申报表.
同级政府清产核资办公室意见（公章）
土地估价结果申报补充资料
项目
城镇基准地价（元/m2）
宗地标定地价修定系数
自行估价结果
委托中介机构估价结果
一、商业用地
1．
2．
3．
4．
二、工业（含仓储）用地
1．
2．
3．
4．
三、住宅用地
1．
2．
3．
4．
2
工业（含仓储）用地
3
住宅用地
4
5
6
7
8
9
10
注：①１行＝２行＋３行＋４行；１栏＝２栏＋３栏；４栏＝５栏＋６栏；７栏＝８栏＋９栏；１０栏＝７栏-４栏；１１栏＝１０÷４栏×１００％
②各部门、各地区汇总时金额为万元，面积为万平方米。
主管部门清产核资办公室意见（公章）
同级土地管理部门意见（公章）
同级财政部门意见（公章）
土地估价结果申报表
国清申报０２表
填报单位（公章）： 年 月 日 金额单位：元
项目
行次
土地面积（平方米）
估价前价值
估价后价值
升值
小计
政府划拨使用权土地
出让方式取得使用权土地
小计
政府划拨使用权土地
出让方式取得使用权土地
小计
修正系数法
直接评估法
增值净额
升值幅度（%）
1
2
3
4
5
6
7
8910来自11土地合计1
其中：商业用地
(完整版)土地预审申请报告和申请表模版.doc
附件 1：建设项目用地预审申请报告（主要内容）XXX市国土源局：目基本情况：××× 目是列入（施）《×××》划的××× 建目（能源、交通、水利、城市基施等）。
目建模×××（千瓦、公里等），建内容主要×××，投××× 元。
址情况：××× 目位于×市× × （）×村。
址比的况和址用地的充足理由，源开目取得划定区范批准文件的情况，等等。
建目用地情况：用地模××公，占用用地××公，占用的用地中耕地××公（其中占用基本田××公）；占用建用地××公；占用未利用地××公。
用地中：××部分占用××公，××部分占用××公，⋯⋯（根据相关《工程目建用地指》定各成部分填写）。
充耕地初步方案（涉及占用耕地的目填写）：是否已将充耕地的金列入工程投（算）；采取（自行开、耕地开委托开）的方式充耕地，委托开的是否承按照当地××元/ 的准耕地开，充耕地目立批复文号，新增耕地面（充耕地目已收批复的，要填写批复文号及新增耕地面、可用于占平衡的剩余面）。
征地准及用及山复金安排情况。
抄：××× （区）国土源管理部附：充耕地目收或立批复。
如涉及异地充的，另附占平衡。
建位（盖章）××××年××月××日1附件 2：建设项目用地预审申请表项目名称项目审批核准备案的机关项目依据的国家规划、行业规划、区域规划、省级有关规划等项目拟用地总规模（公顷）项目各组成部分（功能分区）用地情况补充耕地资金标准和总额、补充耕地拟采取方式及措施：征地补偿标准及费用及矿山复垦资金拟安排情况联系方式联系人及电话备注项目拟建地点项目拟投资规模（亿元）用地农用地建设未利用地总面积合计其中：耕地基本农田用地填写说明：征地补偿标准及费用情况应具体到 3 级地类联系单位通讯地址邮政编码建设单位（盖章）年月日2。
设施商业用地备案申请表格范本
设施商业用地备案申请表格范本申请人信息申请人姓名：_____________________申请人联系方式：__________________申请人单位名称：__________________单位联系方式：_____________________单位地址：________________________设施商业用地信息用地位置：________________________用途：____________________________用地面积：________________________建筑面积：________________________容积率：__________________________申请材料清单1. 申请人身份证明复印件：______（如有多个申请人，需提供每个申请人的复印件）2. 申请人单位营业执照复印件：______3. 用地位置证明：______（如土地证、土地使用证等）4. 用途证明：______（如规划许可证、规划用途调整批复等）5. 用地面积证明：______（如地籍图、测量报告等）6. 建筑面积证明：______（如施工图纸、规划批复等）7. 容积率证明：______（如规划许可证、规划用途调整批复等）备注1. 请务必确保提供的申请材料齐全和准确。
2. 申请人需承诺所提供的信息和材料真实有效，如有虚假，将承担相应的法律责任。
3. 本表格仅为范本，申请人在实际填写时可根据具体要求进行适当修改。
请核实以上信息，签字确认后提交申请。
申请人签字：______________________日期：____________________________单位盖章：________________________备注：根据所在地有关规定，申请人还需提供其他相关申请材料，具体要求请咨询相关部门。
用地审核、审批申请表(示例范文)
NO：福建省农村村民住宅用地与建设申请表申请人(签章)：张三申请日期： xx 年 xx 月xx 日福建省国土资源厅监制福建省建设厅填表说明1、符合农村住宅建设用地申请条件、需要申请单独选址建设住宅的农村村民，应填写本表（一式五份）；2、本表中的封面、“基本情况”、“申请理由”和“拟申请住宅用地与建设情况”栏由申请人用钢笔如实填定；3、本表中的“申请理由”栏，必须说明申请建房用地的原因，是否符合“一户一宅”的条件，以及是否将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途等；4、本表中的“拟建房情况”是指新建住宅、原址上翻建住宅、改扩建住宅或分户建房等；5、本表中的“地质灾害情况”是指村民住宅是否位于地质灾害危险区、易发区，是否需要进行地质灾害危险性评估及评估结论。
6、本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定物的距离，并注明长、宽尺寸，不得笼统填写。
7、本表中的“规划要点”是指对总平面布局、与相邻建筑物、路的间距及高度、层数和设计等要求。
8、本表中的“村委会意见”栏需注明申请人原住房情况、家庭人口数、建房用地是否已按规定张榜公布，以及拟收取的土地补偿费、数额等。
9、本申请表由乡（镇）村镇规划建设管理站、国土资源所、县（市）规划建设局、国土资源局和申请人各执一份。
注意事项一、农村村民符合下列条件之一的，可以申请住宅建设用地：1、因无住房或现有住房用地面积明显低于法定标准(每户为80—120m2)，需要新建住宅或扩大住宅用地面积的；2、因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的；3、因发生或防御自然灾害，需要安置的；4、向中心村、集镇或农村住宅小区集聚的。
二、农村村民一户只能拥有一处宅基地，有下列情形之一的，不予批准住宅建设用地申请：1、申请人年龄未满18周岁的；2、拟建住宅不符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划的；3、将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营性用途后又申请新的住宅建设用地的；三、农村村民建设住宅不得违反下列禁止性规定：1、严禁未批先建或者违反规划乱占滥用土地建设住宅；2、严禁私下买卖土地建设住宅；3、禁止在基本农田保护区、地质灾害危险区内建设住宅；4、农村村民有下列情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅：(1)已取得新的住宅建设用地的；(2)原旧住宅不符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划的；(3)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村(镇)保护规划确定的保留风貌建筑的。
土地规划机构备案表
附件3
青海省
土地规划机构备案表
申请机构：(盖章) 填报日期：
《土地规划机构年检申请表》填表说明
1．本表一律采用计算机填写，用A4纸打印。
电子版本可以从中国土地学会网站下载。
2．填写内容必须真实、准确。
3．机构名称：企业填写企业法人营业执照上的名称；事业单位填写事业单位法人证书上的名称，应与印章一致。
4．机构地址必须详细填写。
5．电话包括所在地区的区号和电话号码。
6．填写“主要技术装备和应用软件情况”一栏时，按照“申请评选推荐土地规划机构技术装备及应用水平基本要求”（见附件3）填写。
7．应如实提交规定的有关证明材料（见附件4）。
8．本表不要与其他证明材料装订在一起，且每份登记表单独装订。
9．本表提交一式四份（原件）。
10．各栏纸面不敷时，可另加页。
机构简介
机构基本情况
— 4 —
专业技术人员构成情况
专业技术人员概况
— 6 —
主要技术装备和应用软件情况
说明：规划技术方法创新及应用情况应填写规划技术方法在理论上的创新，在实际工作中的应用范围和应用水平，包括参与土地利用规划编制、咨询等有关科研课题情况。
近两年承担过的主要土地规划任务情况
注：项目类型包括土地利用总体规划、专项规划、专题研究、规划咨询等。
— 8 —
提交的证明材料及附件目录。
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（二）、估价方法
A、采用市场比较法测算待估宗地5：
⑴、比较实例选择
比较实例选择原则：与待估宗地属同一供需圈；与待估宗地用途相同或相近；与待估宗地的交易类型相同或相似；与待估宗地的估价基准日接近，相差不超过3年；交易实例必须为正常交易，或修正为正常交易。
⑵、比较实例说明
通过调查分析，我们选择了3个与待估宗地条件类似的比较实例，比较实例均能较客观反映成交时的市场价格，详细情况见比较实例情况说明表：
比较实例选取情况说明表
根据估价对象的宗地条件，影响估价对象价格的主要因素有：
①、交易时间；
②、交易情况：是否为正常、公开、公平、自愿的交易；
③、区域因素：主要包括所属商服中心级别、距公交站距离、公交便捷度、道路通达度、临路状况、环境条件、洪涝灾害状况、公用
基础设施完善度、城市配套设施完善度等；
④、个别因素：主要指宗地形状与面积、容积率、规划限制、使用年期等。
⑷、比较因素条件说明
估价对象与比较实例的比较因素条件说明见下表：
⑸、编制比较因素条件指数表
根据估价对象与比较实例各种因素具体情况，编制比较因素条件指数表，各项比较因素指数确定如下：
a、交易时间：按地价指数确定。
分析待估宗地所处区域类似用途土地市场发展状况，以2013年12月地价指数为100，根据3%的年期上涨编制地价指数表如下：
交易，故交易情况条件指数均为100;
c、土地用途修正：估价对象商住用地，本次评估选取案例为商住用地，商业兼容比例有区别，以待估宗地为100，商业兼容每高或低10%，相应修正2%。
d、使用年期修正
当比较案例与估价对象的土地使用年期不一致时，需进行年期修正，根据年期修正公式K n=[1-1/（1+土地还原率）实际使用年限]/[1-1/（1+土地还原率）法定最高出让年限]，计算出年期修正系数，然后进行指数化处理，确定估价对象及比较案例的指数。
具体情况见下表：
使用年限修正指数表
商业服务中心距离、交通条件、基础设施状况、水电综合保证率、环境优劣度等。
状况、临路条件、规划限制条件等。
由此编制比较因素条件指数表如下：
在因素条件指数表的基础上，进行比较实例估价期日修正、交易情况、因素修正及年期修正，即将估价对象的因素条件指数与比较实例的因素条件进行比较，得到各因素修正系数；采用各因素修正系数连乘法，求算各比较实例经因素修正后达到估价对象条件时的比准价格，如下表：
估价对象比较因素修正系数表
准价格：
待估宗地比准价格=（2039+2155+2187）÷3≈2127（元/㎡）。