混合结构民用房屋的施工方案探讨
建筑工程中混合结构的设计与应用实践案例分析
建筑工程中混合结构的设计与应用实践案例分析混合结构是指由多种类型的结构构成的复合结构体系，常见的混合结构包括钢筋混凝土结构与钢结构的组合、钢筋混凝土与预应力混凝土结构的组合等。
混合结构在建筑工程中的设计与应用，可以充分发挥不同材料和结构的优点，提高结构的抗震性能和整体的安全性能，同时还能满足建筑形式和空间需求的多样化。
一、混合结构的设计原则和考虑因素在进行混合结构设计时，需要考虑以下几个方面的因素：1. 材料选择与组合：根据建筑的特点和功能需求，选择合适的材料进行组合。
例如，如果需要大跨度的空间，可以采用钢结构作为主体，以提供足够的抗弯刚度和刚度。
同时，还需要考虑不同材料之间的连接方式和相互作用，确保整体结构的稳定性。
2. 结构优化与均衡设计：混合结构的设计需要在不同材料之间实现合理的力传递和协同工作。
通过结构的优化设计，可以实现不同结构间的力的均衡分配，提高结构的整体抗震和承载能力。
同时，在进行混合结构设计时，还需要考虑结构在施工和使用过程中的变形和温度影响，采取相应的措施进行补偿和调整。
3. 经济性与可行性：在混合结构的设计中，需要综合考虑结构的经济性和可行性。
通过合理的结构设计和材料选择，可以降低建筑工程的成本，同时提高建筑的安全性和可靠性。
此外，还需要考虑结构的施工工艺和施工周期，确保施工过程的顺利进行。
二、混合结构的应用实践案例分析下面将以某高层办公大楼为例，进行混合结构的应用实践案例分析。
该建筑采用钢筋混凝土与钢结构的混合结构设计，钢结构用于支撑大跨度的楼层和梁柱，钢筋混凝土用于构筑整体的承重和抗震结构。
在结构设计中，采用了以下几种措施：1. 材料的选择与组合：钢结构采用了高强度钢材，以提高结构的抗震性能和承载能力。
而钢筋混凝土则采用了高性能混凝土和预应力技术，以增强结构的整体强度和稳定性。
2. 结构的优化设计：通过对结构的优化设计，采用了合理的工艺和材料组合，使得结构在受力情况下能够实现力的均衡分配和协同工作。
民用房屋砖混结构中的构造柱及其基础的设计与施工
民用房屋砖混结构中的构造柱及其基础的设计与施工摘要：砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。
砖混结构的设计计算性不是很强，主要的是概念设计和构造设计，因为砖混结构的主要承重结构是砖砌墙体，所以砖和砂浆的强度就决定了房屋的强度。
构造柱作为多层砖混结构提高抗震能力的一种有效手段，已被普遍采用，但由于一些管理人员对构造柱的作用原理认识不清，施工中出现多方面质量问题，使有些部位的构造柱不仅达不到抗震目的，而且影响了结构安全，必须引起高度重视，施工质量对工程质量有着重要的影响。
通过对砖混结构质量问题的分析, 促进砖混结构房屋的建设质量。
关键词：砖混结构; 施工质量; 工程设计；施工技术砖混砌筑的建筑，在我国有着悠久的历史，我们祖先给我们遗留下来的“秦砖汉瓦”在我国古代建筑中占有重要地位。
在建筑艺术上也曾闪烁过灿烂的光辉。
直到今天，砖石、砌块建筑作为大量的住宅、民房仍占有重要的地位，占了总建筑量的相当部分。
因此在施工中掌握砖石、砌块为主的混合结构的构造和技术要求，对我们非常重要。
一、砖混结构房屋加层加固的工作程序房屋建筑结构加层的工作大体可以按下列程序进行: 加层可靠性鉴定→加层方案选择→层加固设计→施工组织设计→施工及沉降观测→验收→沉降观测。
通过遵循规定的程序进行工作，能够保证加层、加固、设计和施工的质量，以达到房屋加层的预期效果。
二、砖混结构施工质量问题要点分析2.1 砌筑砂浆存在的问题砌筑砂浆在施工工程中经常发生质量问题。
造成这种情况的因素有很多，譬如原材料用砂控制不严，砂浆不试配，不按配合比控制，水泥用量少等。
原材料应严格按照施工规范规定控制：砂浆用砂宜采用中砂并应过筛，不得含有草根等杂物。
水泥砂浆和强度等级不小于 M5 的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过5％，强度等级小于 M5 的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过 10％。
砖混结构房屋施工方案
砖混结构房屋施工方案
砖混结构房屋建造是一种常见但又复杂的施工工程，需要严谨的施工方案和专
业的技术团队来保障工程质量和施工进度。
本文将讨论砖混结构房屋的施工方案，包括施工前的准备工作、主要施工步骤、质量控制要点等内容。
施工前准备
在开始施工前，首先需要进行详细的施工计划编制。
施工计划应包括工程进度
计划、材料采购计划、人员调配计划等内容，确保施工过程有序进行。
同时，要确保施工现场的安全和环境卫生，尽可能减少对周围环境的影响。
主要施工步骤
1.基础施工：进行基坑开挖和地基处理，如植筋、灌浆等。
2.框架搭建：按照设计图纸进行砌砖、浇筑混凝土构件，形成建筑的
结构框架。
3.墙体施工：对墙体进行砌砖、粉刷、防水处理等工序。
4.屋面施工：安装屋面的防水层、保温层和瓦片。
质量控制要点
1.材料质量：选用符合国家标准的建筑材料，进行检验合格后方可使
用。
2.施工工艺：按照技术要求进行施工，确保每个环节的质量符合规范。
3.验收规定：各施工阶段完成后应进行验收，确保工程质量符合设计
要求。
砖混结构房屋施工是一项复杂而又重要的工程，需要施工方案的精心策划和严
格执行才能确保工程的质量和安全。
通过科学的施工方法和质量控制措施，可以有效提高工程的质量，保障居民的生活安全和舒适度。
以上是关于砖混结构房屋施工方案的简要介绍，希望对相关人员在实际施工中
有所帮助。
混合结构房屋的承重方案
混合结构房屋的承重方案摘要：混合结构房屋在现代建筑中越来越常见。
本文将讨论混合结构房屋的承重方案，包括钢结构与混凝土结构的结合、适用于不同环境条件的设计方案等。
通过深入探讨这些方案，我们可以更好地理解混合结构房屋的承重原理，并为未来的建筑设计提供重要参考。
1. 引言混合结构房屋是建筑领域的一种创新设计，它结合了钢结构和混凝土结构的优点。
钢结构具有重量轻、强度高、施工速度快的优势，而混凝土结构则具有耐久性、抗震性和隔热性能较好的特点。
混合结构房屋的承重方案是确保房屋能够承受各种自然力和荷载的关键。
2. 钢结构与混凝土结构的结合混合结构房屋的主要承重结构为钢结构和混凝土结构的结合。
钢结构主要用于构建房屋的框架和柱子，而混凝土结构主要用于构建房屋的地基、楼板和墙体。
这种结合可以充分发挥钢结构和混凝土结构的优势，实现房屋整体结构的稳定和耐久性。
3. 混合结构房屋的地基设计混合结构房屋的地基设计是确保房屋承重能力的重要环节。
地基设计应根据土壤的承载能力和地震活动等因素进行合理的计算和选择。
一般来说，混合结构房屋的地基可以采用混凝土浇筑的方式，确保地基的稳定性和承重能力。
4. 钢结构与混凝土结构的搭接设计混合结构房屋的钢结构和混凝土结构的搭接设计是确保房屋整体结构稳定的关键要素。
钢结构与混凝土结构之间的搭接应该紧密、牢固，以确保承重能力的传递和分配。
一般来说，搭接的设计可以采用焊接、螺栓连接等方式，以确保搭接的强度和耐久性。
5. 混合结构房屋的梁柱设计混合结构房屋的梁柱设计是确保房屋整体承重能力的重要部分。
梁柱的设计应根据房屋的平面布置和高度等因素进行合理的计算和选择。
一般来说，混合结构房屋的梁柱可以采用钢结构和混凝土结构的组合设计，以确保梁柱的强度和稳定性。
6. 适用于不同环境条件的设计方案混合结构房屋的承重方案应根据不同的环境条件进行合理的设计和选择。
例如，在地震活动频繁的地区，混合结构房屋的承重方案应注重抗震性能的提高，采用抗震设计的措施。
混合结构多层住宅搂工程施工组织设计方案
混合结构多层住宅搂工程施工组织设计方案一、工程概述本工程为混合结构多层住宅楼工程，位于市区中心，总建筑面积为10 000 平方米，共有10 层，其中地下1 层、地上9 层，共有300 个住宅单元。
主体结构采用混凝土框架结构，外墙采用轻质粘结砖砌筑，内部隔墙采用砌块砌筑，楼板采用梁板结构。
本工程属于高层住宅楼，具有重要的社会意义和安全性要求。
本文将详细阐述该工程施工组织设计方案。
二、工程特点1、施工场地狭小，周边交通情况复杂；2、主体结构为混凝土框架结构，梁、柱及板面较多，施工难度大；3、地下1 层为车库，需要进行挖土及楼板施工；4、屋面采用水泥混凝土斜面屋面，施工高度3007mm ，施工难度大。
三、工程范围及施工方案1、土建及装饰（一）分局责任范围及施工组织方案：（1）土建工程组织安排基坑扫除后，严格按照施工段，施工针对性强，计划合理，有效避免横向协调不当，竖向坍顿，力量集中，等等问题。
（2）施工过程安全措施一、设置安全观测装置，实时进行施工现场环境物理参数、施工人员临场环境等的监测。
二、加强对施工危险源的评估，对具有高危险系数的问题严格实行三级防护，保证作业人员生命安全。
三、事故应急预案制定，保障施工过程中有一个应对不测的有力措施。
（3）屋面及挡雨阳台分局施工方案：按照屋脊归流原则、两段式排水处理V型槽设计原则和防水带防渗原则建立工程施工组织方案，组织方案必须对接施工准备及施工时的系统管理，设置出完整系统体系。
2、水电暖（二）分局责任范围及施工方案：（1）施工组织安排在施工过程中，保证管道轮廓精度。
同时，合理控制在施工过程中出现的管道损坏现象。
进行管道施工时，应注意量具的精度要求，确保管道专业通过系统辐射工程安全施工。
（2）运输安全防护措施根据有关规定，对配送卡车安排人员，严格检查货物和车体安全，按照《建设发布地点-卡车与人员安全管理细则》，确保新飞钢筋住宅的建筑安全，专用物流车在出入口处加装警示标志填写交通管理安全承载力能力等级。
混结构的房屋建筑施工工程中存在的问题及分析对策
建筑 工 程 ｆ ｆｆ
马 龙
混 构的 屋建 施 工 存 问 及 析对 结 房 筑 工 程中 在的 题 分 策
（ 龙江县房产管理局 。 黑龙江 龙江 １１０ ） ６ １０
摘 要： 随着我 国经 济建设的快速发展 ， 市化进度也 日 城 益提 高， 人们的 生活水平提 高的同时对居住条件 的要 求也 大幅提 高， 而现代的建筑主 要是混结构， 混结构的房屋在建设施工的过程 中， 有很 多方面的问题 ， 就混结构的房屋 建筑施 工工程 中存在的 问 题及 分析对策进行简要 的分析。 关键词 ： 混结构的房屋 ； 建筑施工； 工程中存在的 问题； 分析对策
一 一 一
，
度是 １５１５ 这一点在实际的施 工过程 中没有 候， ３ ／３ 。 挤揉 出的砂浆挂在砖 口边缘 ， 不及时的清理 引起注意 ， 经过多次的现场勘查 ， 基本上都是采 干净 ， 由于每行都有这种现象 出现 ， 在理论 上减 用 ９／ ０ ０的弯钩 。长度在施工 的过程 中有的还 小构造柱的有效断面积尺寸 。 ９ 由于砂浆的阻碍 ， 不 足 ｌｄ Ｏ。 浇筑混凝土的时候很容 易出现表面蜂窝 、 孔洞 ， １ ． ５拉结筋的摆放问题 ： 混凝 土结构工 甚至 出现钢筋外露的现象 。 在《 程施工及验收规范》中规定墙与构造柱应该沿 由于上述问题 ， 必须对问题进行研究分析 ， 着墙高每 ５ ｍ设置水平的拉结钢筋 连结 ， ０ 而每 找 出解决问题的对策 ， 主要分为几方 面进行改 个 边 伸 人 墙 体 内 的 尺 寸 都 不 应 该 小 于 进及完善 ： 析来说 ， 砖的外形越规则 ， 的强度就相对应 ｌＯｍ。 砂浆 Ｏ ｃ 在实际的施工过程中， 拉结筋通常都是 ３１对于钢筋施工 的过程 中要进行严格 的 ． 的越高 ， 灰缝就 越薄越均匀 ， 的强度就能够 漏放或者是错放 ， 砌体 拉结筋的长度也不能够保证。 质量把关和监督控制 ： 保证构造柱在施工 的过 程 中保持垂直 ， 在各楼层的施工之前应该首先 越高 ， 房屋耐用的年限就越 长。 而真正在施工的 ２在混凝土施工过程 中的问题 过程 中有几方面是很容 易出现 问题的 。 ２１ 构 造 墙 的 尺 寸 一 般 都 要 保 持 在 选定准柱子的轴线位置 。砌筑中要严格 的控制 ． １在钢筋施工的过程中的问题 ２ ０ ｍ× ４ ｍ ，混凝土浇筑 的高度 一般都是 砌体 的垂直度。纵筋下料的长度要 以每层楼 的 ４ｍ ２０ ｍ １ ． １纵向的钢筋上下错位 ：在建筑施工 的 要超过 ２６ ．ｍ。所 以对 于这样 的截面积 的尺寸 ， 高度加上搭接长度及其弯钩的长度 为准的。箍 过程 中， 柱筋的定位放线很关键 ， 由于偏离设计 为 了保证混凝 土的浇筑顺畅而其密实 ，不出现 筋 的弯钩角度应该按 照抗震的要求为 １５１５ ３／ ３ 的位置 或者是在砖砌体 的预留位置 的时候 ， 导 卡壳断条的情况发生 ，在规范中对于此类情况 计算 。箍筋在施工的过程 中应该计人 加密部分 致上下楼层位置的偏差 ，这种情况很容易造成 提 出， 骨料 的粒径不应该大于 ２ ｍｍ， ０ 而在实际 的增加数量。应该按 照每层楼所需要 的数量实 柱筋上下的错位 ，以至 于不得不采用弯折的措 的施工过程中对 于骨料的选配没有严格的规定 现制作好拉结 筋，并且要放置在砌筑 的操作现 保证在砌筑的过程 中随时使用随时取用 ， 防 施让柱筋恢复原来 的位 置，这样 的情况就导致 和监督检查 ， 致使 由于骨料的粒径过大最终导 场 ， 房屋的构造柱上下轴心不对位 ，严重 的影响 了 致浇筑的过程 中出现不密实及其断条的现象产 止漏放导致漏用。拉结筋不应该在构造柱 的中 抗震 的功能 ， 也违反了施工的规范 。 生。 牟穿过 ， 应该在靠 近柱子纵筋的边缘 ， 避免建筑 １ ． ２钢筋的搭接不 规范：在混结构房屋 的 ２ ． ２在规范中严格的要求构造柱 的混凝土 混凝土 的时候受阻。 建筑施工过程 中，纵向钢筋的下料长度要 以所 的坍落度的控制必须要 在 ５ － ０ ｍ之间 ， ０７ ｍ 这样 ３２ 在 混 凝 土 施 工 的 过 程 中要 严 格 控 制 及 ． 骨料的粒径必须保证在不大于 ２ ｍ， ｅ 建筑 的楼层高度为参照 ，如没有特殊要求都是 有 利 于 混 凝 土 通 过搅 拌 充 分 的流 人 到 马 牙 槎 洞 认真监察 ： 从而有效地和砌体相结合。 但是在实际的施 在浇筑时必须对现场进行清扫 ，每层 必须留有 楼层 高度加上 ３ ｄ ５ ，并且施工 的时候搭接的位 内， 置必须要保证在每一楼层 的楼面 以上 ，而在房 工过程中因为混凝土 的坍落度过小 ，流动性很 清扫 口，每层柱混凝土 的浇筑都不 能超过楼 面 屋建筑的施工过程中 ， 多的时候柱筋 的搭接 不好 。 很 加之振捣不 良， 造成混凝土内部出现很多 板高度 的 ５ｍ左右 。施工时对 于构造柱要 采用 ｃ 都是 比较的随意 ， 搭接的长度也不能满足条件。 的孔洞 ， 表面也出现很多的蜂窝、 麻面。 个楼层高度一次性浇筑混凝土的办法。因此 ２ ． ３根部必须要及时清理干净 ：规范要求 必须对混凝土的级配 、 坍落度 、 振捣方 式进行严 １ ＿ ３箍筋非 常松比较多 的一个环节 ， 构造柱的根部必须要预 留出清扫 口，这样方便 格 的控制。必须严格 的按照规定中的操作规 范 ’ 主要是容易出现绑扎的间距不一致 ，有 的间距 清楚砌筑的时候 掉落 的碎砖块等很多杂物 。但 执 行 。 很 ３ ＿ 筑的过程 中进行 严格 的质量 控制 ： ３浇 过大或者是过小不能够统一。 在砌墙体 的时候 ， 是在施工过程中 ， 多的情况都是不留清扫 口， 结 结构导致柱根隔层 ， 整个 必须要保证 构造柱的轴线与墙体轴 线一致 ， 完成的绑筋保护的不好 ， 很容易造成严重的松 而还不及时清理干净 ， 严格的控制垂直度 ， 马牙槎应该符 散 、歪斜 ，当合模板之前也没有进行及时的修 构造柱 实质 上成为 一个多 处断 条的 钢筋连 体 构必须对位。 而且断点又都是集 中在钢筋的附近 ， 这样的 合规范 的要求 ，马牙槎处的砌筑砂浆 应该饱满 理。 而箍筋必须要按照规范的要求 ， 在柱与圈梁 柱 ， 保持砖模的表面清洁 ， 于挤揉出来 的砂 对 相交汇的时候 ，在节点处 的一定范 围之 内必须 构造柱根本无法起到抗震的作用 ，更严重的是 密实 。 浆应该及时的用工具 清理干净 ，防治凸出的砂 要加密箍筋 ，而箍筋加 密的范 围必须要在圈梁 也破坏墙体节点处 的整体性能 。 ２ ． ４规范中对于新老混凝土 的接 槎处要求 浆被 “ 进构造柱内。 吃” 上下均不应该小于六分之 一的建筑楼层 的高度 参 考 文 献 或者是 四十五厘米的位置上。间距不能够大于 必须要用水冲洗和润湿 。 再铺 １２ ｒ后 的水泥 －ｅ ａ １陈亿 光 ． 多层 砖 混 房 屋 施 工 容 易 产 生 的 问 题 十厘米。在纵向钢筋的搭 接区域 内箍筋 的间距 砂浆才可 以继续浇筑混凝土 ，但是在实际 的施 ｆ１ Ｊ 中国新技术新产品， ０ （８． ］ ２ ９１） ０ 是不应该大于二十厘米 ，但是在房屋建筑施工 工时这些工序都被省略掉 ，这样导致新老混凝 及对 策『 ． ２于铁 多层砖 混结构房屋在 施工 中容 易产 的过程巾 ，施工人 员没有认真贯彻 ，严格的执 土界面的结合不 良， 形成 了暗缝内伤 ， 为房屋建 ｆ１ 莉． 生的问题及对策ＩＩ Ｊ 黑龙江科技信 息，０ ９１） ． ２ ０ （７． 行， 对房屋的建筑造成了质量安全隐患。 筑 留下 隐 患 。 ［ 吴彪 ． ３ 】 多层砖 混房屋在施 工中易产 生的问题 ３砌体施 工普遍存在 的问题 １ 箍筋 的弯钩长度及其 角度不规 范 ： ． ４ 在 Ｊ． 中 ２０ （ ． ２ 施工过程 中对构造柱的箍筋 的弯钩角度及其长 在 留设马牙槎 主要是为 了加强混凝土构造 及 对 策 ＩＩ 国新技 术新 产 品 ．０９１） 形成一个整体 ， 增强房 ｆ１ ４朱震． 娄九磊 ， 浅谈 多层砖混房屋构造柱施工 度虽然没有进行 明确的规 定，但是提 出了有关 柱与砖砌体的有效结合 ， Ｊ． 科技信息，ｏ９１） ２ｏ （１． 对于模板 、 钢筋以及 混凝土的一般要求 ， 应该按 屋 的抗震效果 ，同时还可 以通过砌体 的混凝土 中应 注意的问题『１ ５余彪 砖混结构 房屋 施 工中容 易发生的 问题 照 《 混凝 土结构工程施工及验收规范》严格执 面进行检查混凝土 的浇筑质量 。而在这方面主 『１ ． 铜业工程，０ ９１． ２ ０ （） 行。 而在规范 的第 ３ ． ．４条的规定是对有抗震要 要是容易出现的问题是槎 口的高度 、深度不统 及解决对策 ． ３ 有的工程在施 工的过程 中， 直接就不用马牙 求 的结构 ， 不应该 小于箍筋 直径 的 １ 倍 ， Ｏ 并且 要指出对有抗震要求和受扭 的结构 ，弯钩的角 槎 的方法进行施 工。再有就是在砌体施工 的时 混 结构 的房屋是 指在建 筑物种树 立起城 中的结构墙 、 梁等采用砖或者砌或者是砌筑 ， 而 房 屋的柱 、 、 梁 楼板 、 屋面板等都是采 用钢筋混 凝土 的结构。 通俗 的讲 ， 砖混结构是用一 小部分 的钢筋混 凝土及 大部 分 的砖墙 承重的 房屋结 构， 又被称为钢筋混凝土混合结构 。 因为砖混结 构 的主要承重结构式靠 粘土砖 ， 以， 的外形 所 砖 及其强度就决定了房屋的强度 。可以简单 的分
混合结构多层住宅施工组织设计方案
目录第一章工程概况本工程为五层三单元混合结构住宅楼，长65.04m,宽,总建筑面积为3m2。
依据地质钻探资料，土壤为Ⅰ级湿陷性黄土，天然地基承载力为。
现场地下水位较低，在地表下m，故施工时根底底部可不能出现地下水，可不考虑排水措施。
根底持力层为Ⅰ级湿陷性黄土，为不使根底发生沉陷，应注重地坪处排水，以防水下渗进根底。
该工程采纳钢筋混凝土条形根底，砖根底墙，20mm厚掺防水剂的水泥沙浆防潮层。
建筑物按度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙2400mm，内墙240mm，隔断墙120mm，单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。
每层设置圈梁。
楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板，卷材屋面为二毡三油防水作法。
底层地面为灰土垫层，细石混凝土面层。
外墙水泥沙浆抹灰，涂刷外墙涂料。
内墙石灰沙浆抹灰，纸筋灰罩面，涂刷内墙涂料。
设备有上、下水，热气、照明，每个单元配水、电表各一个。
室外管线均接通至小区干线。
建筑场地东、北两侧为都市要紧道路，西南两侧均有已建成建筑物。
现场以拟建建筑物为准一定区域内场地能够利用。
东15m，南15m，西20m，北18m。
第二章要紧工程施工方法第一节根底工程()根底施工顺序为：人工挖土→清槽钎探→验槽处理→根底砌砖→根底圈梁→热气沟→回填土及室外管线。
()根底墙内构造柱生根在根底圈梁上，插铁按轴线固定在模板上，以防位移。
()纵横墙基同时砌筑，接槎处歪槎到顶，根底大放足两侧要均匀收分，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。
()胖槽回填要两侧均匀下土，分步夯实。
房心回填时，遇热气沟要加支撑，以防挤偏根底墙身。
最后一步：灰土要作干密度试验。
热气沟外侧回填土要夯填密实。
()热气沟盖板时，要复验标高，防止沟盖板冒出妨碍首层地面质量。
第二节结构工程.砌砖()结构工程以瓦工为主，木工及混凝土工按工作量配备力量。
分三段流水，每层砌砖为两步架，每层平均砌砖量为237m3，配备瓦工人(另加普工人)。
混合结构多层住宅楼工程施工组织设计方案
混合结构多层住宅楼工程施工组织设计第一章工程概况本工程是几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，五层，采用标准图，每栋面积为 3403m2，共计 13612m2。
每栋建筑物采用甲—乙—甲—丁四单元组合，总长 62.02m，宽 10.22m，层高 2.90m，全高15.29m。
开间为 2.70m、3.00m、3.30m 三种。
进深为 4.80m、5.02m 二种。
室±0.00绝对标高从 35.75 至 35.90m，每两栋相差 0.15m，室外高差均为 0.60m。
现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为 35.05m 至 35.20m，低于室外绝对标高。
根据地质钻探资料，现场地下水位较低，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。
基础持力层为粉质粘土。
基础为刚性基础，天然地基，地基上为 450mm 厚 3：7 灰土，砖砌大放脚。
基底标高在-2.20m 至-2.60m 之间，-0.90m 处有一道钢筋混凝土圈梁。
建筑物按 8 度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙 370mm，墙 240mm，隔断墙 120mm，单元四个大角、楼梯间、外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。
每层设置圈梁。
楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。
屋面为二毡三油防水作法。
外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为干粘石面层。
檐除厨厕为 1.2m 高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，120mm 踢脚板，顶板勾缝喷浆，楼面为 35mm 豆石混凝土抹面，木门、钢窗。
设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。
室外管线均接通至小区干线。
第二章施工部署(1)本工程要坚持先地下后地上的原则，避免施工中重复挖填土方。
红线外上下水干线已施工完毕，因此在基础回填土的同时，红线的室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路路床底标高。
留足房心填土，其他土方均运出场外。
(2)小区各栋宿舍的施工顺序应由里向外(即由南向北)施工，其顺序为 4 号→3号→2号→1号。
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混合结构民用房屋的施工方案探讨
摘要：当前，砖混结构在民用房屋中仍占有很大比重，如宿舍、办公楼、住宅楼、医院、学校等。
这类房屋在施工时有下列特点：砌筑工程劳动量大；砌墙、安楼板、装饰工程为主导工程；装饰工程量大，各种材料运输量大；便于组织流水施工。
基于以上特点，在选择混合结构民用房屋施工方案时，必须合理安排施工顺序，选择施工方法和施工机械，组织主导工程的流水施工。
关键词：混合结构民用房屋施工方案
当前，砖混结构在民用房屋中仍占有很大比重，如宿舍、办公楼、住宅楼、医院、学校等。
这类房屋在施工时有下列特点：砌筑工程劳动量大；砌墙、安楼板、装饰工程为主导工程；装饰工程量大，各种材料运输量大；便于组织流水施工。
基于以上特点，在选择混合结构民用房屋施工方案时，必须合理安排施工顺序，选择施工方法和施工机械，组织主导工程的流水施工。
多层砖混结构的施工，一般可划分为基础工程、主体工程及装饰工程三个阶段。
一、基础工程的施工顺序
基础工程一般包括开基槽，浇筑混凝土垫层、砌筑基础和做防潮层，因填土以及地下管道敷设等。
基础工程施工阶段指室内地坪(±.000)以下的工程。
施工顺序首先是地基处理，尤其是遇到原地基下的软弱层，要清除淤泥，抛填块石。
一般地基是原土夯实，然后开始基础施工。
基础工程的施工过程有基槽挖土、垫层、钢筋混凝土基础或砖砌大放脚，铺防潮层，最后完成回填土及地下管道敷设等。
如果是有地下室的工程，则基础工程包括地下室的施上。
基础工程施工要注意抓紧工期，尤其在基槽开挖后，做垫层之前要安排紧凑，间隔时间不宜太长，以防下雨后基槽内积水，影响地基的承载能力而造成质量事故及人工和材料的浪费。
回填土在基础工程完工后分层夯实，以避免基槽受雨水浸泡，并且可为后续工程施工创造良好的工作条件，便于搭设脚手架和砌砖材料的运输。
在回填土之前详细查明有无其他需要开挖的地下沟管，以免口后施工中重新挖开回填土而影响工程质量和进度，且浪费劳力和工时。
基础工程一般可进行分段流水作业，施工段的划分可与主体结构流水作业中的施工段相同。
施工顺序是指单项（位）工程内部各个分部（项）工程之间的先后施工次序。
施工顺序合理与否，将直接影响工种间配合、工程质量、施工安全、工程成本和施工速度，必须科学合理地确定单项工程施工顺序。
多层混合结构民
用房屋施工顺序。
该类房屋包括：地下工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程和建筑设备安装工程5个分部工程。
例如装饰工程又包括室内装饰工程和室外装饰工程两个部分，其中室内墙面抹灰包括顶棚、墙面和地面3个分项工程，其施工顺序有两种：顶棚→墙面→地面；地面→顶棚→墙面。
两者各有利弊，要结合具体情况加以确定。
其他分部工程也一样，都必须合理地确定其施工顺序。
在选择施工方法时，要重点解决影响整个单项（位）工程施工的主要分部（项）工程。
对于人们熟悉的、工艺简单的分项工程，只要加以概括说明即可。
二、主体结构工程的施工顺序
主体工程施工阶段的工作包括搭脚手架、砌墙、安装门窗过梁，吊装楼板和楼梯、圈梁、雨棚及安装屋面板等。
上述这些施工过程应归组为砌墙和安装楼板两个主导施工过程来组织流水施工。
在主体结构工程阶段，应当重视楼梯间、厨房、厕所、阳台等的施工。
队真安排好它们与主导施工过程的配合关系，如脚手架搭设及楼板铺设，应配合砌墙进度逐段逐层进行；其他现浇构件的支模、扎筋可安排在墙体砌筑的最后一步插入，与现浇圈梁同时进行；各层预制楼梯的吊装应该在砌墙、吊装楼板的同时或相继完成。
当采用现浇钢筋混凝土楼梯时，更应与楼层施工密切配合，否则由于混凝土养护需要时间，使后续工序不能如期投入而拖长工期。
如采用硬架支模方案则其施工顺序为放线、立构造柱筋、砌墙、支硬架模、吊装楼板、扎圈梁筋及楼梯、板筋、浇混凝土、养护。
三、装饰工程施工阶段的施工顺序
装饰工程施工阶段的工作包括内墙、外墙、天棚、墙裙、窗台等抹灰，地面工程，门窗安装、油漆及玻璃安装等，特点是施工内容多而杂，有的工程量大而集中，有的则小而分散，劳动消耗大，手工操作多，工期较长。
因此，妥善地安排这一阶段的施工顺序，在保证安全与质量的情况下，组织立体交义平行流水施工，对加快进度有重大意义。
装饰工程一般可按以下两种流水顺序组织施工。
1)自上而下的流水顺序。
自上而卜的流水顺序就是待主体工程完成之后，粉刷工作从顶层到底层依次逐层向下进行。
白—卜而下流水顺序的优点是可以使房屋主体工程完成后，有一定的沉降期；已做好屋面防水层，可防止雨水渗漏。
这些都有利于保证装饰工程质量，同时，由上而下的清理现场也比较方便。
其缺点是装饰工程不能提前插入，工期较长。
2)自下而上的流水顺序。
自下而上的流水顺序是在主体工程安装第三层楼板之后，装饰工程提前插入，与主体工程交叉施工，由底层开始逐层向上。
为了防止雨水或施工用水渗漏，一般上层楼板应灌缝或做好地面后，下面抹灰才能开始。
自下而上的流水顺序的优缺点是由于装饰工程提前插入，因而缩短工期约20％，能扩大工作面；但劳动力集中，垂直运输量集中，还应采取严密的安全措施，确
保施工安全。
关于室内地面和抹灰工程的施工顺序。
通常是先做地面和踢脚线，然后是天棚墙面抹灰。
其优点是可保证地面质量。
如果先天棚和墙抹灰，则往往难以清理落地灰渣而引起地面起壳。
先做地面有利于收集天棚和墙面抹灰中的落地灰以节约材料，并且楼板与地面的粘结亦较好。
如果在组织施工中由于劳动力和操作面安排上的关系，有时也可先做抹灰，后做地面，则要求在地面施工前务必将余灰扫净并用水清洗，以保证地面质量。
室内外的装饰工程在操作工艺上没有影响，只要劳动力和材料供应能满足，可以同时进行。
但外墙装饰(包括安装玻璃)必须在外脚手架拆除前完成。
门窗应先油漆后装玻璃。
屋面防水工程在顶层装饰前完成，以免渗漏雨水而损坏室内装饰。
由此可见，装饰工程阶段中各个施工过程之间应环环相扣，并且还要考虑水、暖、电、卫的穿插施工，因各工种的人数较多，在组织设计中要制订相应的质量要求和安全措施。