住宅小区公共管理规定
住宅小区公共管理规定范本4篇
住宅小区公共管理规定范本4篇第一条为规范城市居住小区、居住组团及零星住宅(以下统称居住小区)配套公共服务设施建设管理，依法维护业主和开发建设单位的合法权益，创造良好的居住生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》等法律法规，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本市城市规划区及工业新区苘山镇、汪疃镇范围内新建、改建、扩建居住小区配套公共服务设施的建设管理。
第三条本规定所称居住小区配套公共服务设施，是指根据有关法律、法规和规定进行配套建设的教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、行政管理、市政公用、商业服务等公共服务设施。
第四条本规定所称居住小区配套公共服务设施接收单位是指市政府和区政府(管委)指定的公有资产管理机构。
第五条居住小区配套公共服务设施按属性分为非营利性和营利性公共服务设施。
非营利性公共服务设施是指不以营利为目的，建设成本宜列入居住小区开发建设成本或由政府投资的公共服务设施。
营利性公共服务设施是指以营利或提供公益性专业化服务为目的，宜进行市场化运作或专业化运营的公共服务设施。
第六条发展改革、财政、教育、公安、民政、国土资源、城乡建设、规划、文化、卫生、贸易、住房保障房产管理等主管部门按照各自职责依法做好居住小区配套公共服务设施的建设管理工作。
第七条居住小区配套公共服务设施建设，坚持统筹规划、可持续发展和节能省地的原则，使用性质相近或功能可兼容的公共服务设施应综合设置。
第八条居住小区配套公共服务设施应与住宅建设项目同步规划设计，同步配套建设，同步交付使用。
第二章规划与建设第九条居住小区配套公共服务设施由规划行政主管部门按照有关规定确定。
第十条居住小区配套公共服务设施的性质、建筑规模、用地面积、用地位置等应在修建性详细规划中具体规定。
第十一条幼儿园、社区居委会、社区服务中心、警务室和社区卫生服务站等用房，在土地出让时应当作为招拍挂的前置条件，在土地出让合同书中应当明确需要配建的设施及位置、面积等内容，由开发建设单位统一代建。
完整住宅小区管理规约
完整住宅小区管理规约第一章总则第一条为加强本住宅小区的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和相关法律法规的规定，结合本住宅小区的实际情况，制定本管理规约。
第二条本管理规约对本住宅小区内全体业主和物业使用人均有约束力。
物业使用人违反本管理规约的，相关业主应当承担连带责任。
第三条本住宅小区由_____开发建设，地址位于_____，总占地面积_____平方米，总建筑面积_____平方米。
第二章业主的权利和义务第四条业主对其拥有的物业享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
第五条业主应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，妥善处理与相邻业主的关系。
第六条业主应按时足额缴纳物业服务费用、专项维修资金等相关费用。
第七条业主应维护本住宅小区内的公共设施和公共环境，不得擅自改变共用部位和共用设施设备的用途。
第八条业主有权监督物业服务企业履行物业服务合同，对物业服务企业的服务提出建议和意见。
第三章物业的使用第九条业主和物业使用人应按照规划用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。
第十条业主和物业使用人不得在物业内从事违法犯罪活动，不得损害公共利益和他人合法权益。
第十一条业主和物业使用人应遵守本住宅小区的车辆管理规定，有序停放车辆，不得占用消防通道和他人车位。
第十二条业主和物业使用人装修房屋时，应遵守相关规定，提前告知物业服务企业，不得破坏房屋结构和影响相邻业主的正常生活。
第四章物业服务企业的权利和义务第十三条物业服务企业应按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
第十四条物业服务企业有权依照本管理规约和相关规定对物业进行管理，制止业主和物业使用人的违规行为。
第十五条物业服务企业应定期向业主公布物业服务费用的收支情况。
(完整版)住宅小区公共管理规定
住宅小区公共管理规定住在小区里要清楚小区的公共管理规定，这样才可以保证小区群众的和睦相处。
下面是小编为你整理的住宅小区公共管理规定，希望对你有用!住宅小区公共管理规定范本1 为保持小区的清洁卫生，物业管理站设有保洁人员，负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运，请各位居民给予全力支持和配合，共同遵守以下公约。
一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。
二、垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集。
三、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。
四、饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。
五、居民装修完毕，应立即清扫，不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。
六、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以爆光。
七、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地。
八、请提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
九、物业管理站负责小区的垃圾清运和消杀工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生。
住宅小区公共管理规定范本2为保持小区清洁卫生，维护良好的生活环境，特制定本管理规定，以其业主(住户)和进入本小区人员共同遵守。
嘉豪物业公司设有专职保洁人员，负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运，请各位业主给与全力支持和配合。
一、自觉维护小区内房屋的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品；二、垃圾实行分类装袋。
业主须将垃圾袋放在指定垃圾堆放处存放，以便于保洁员及时分类收集、清运，严禁将垃圾存放在门口及走廊和楼梯间；三、请勿把垃圾、胶带等杂物投入厕所或下水道。
禁止把生活垃圾、布屑、胶袋、石块等杂物投入下水道或楼宇间的天井内；四、严禁在小区内随地吐痰、乱丢纸屑烟头、果皮及瓜壳等；五、严禁在小区内乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便。
住宅小区公共安全管理制度
第一章总则第一条为了加强住宅小区公共安全管理，保障居民生命财产安全，维护小区和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有居民、业主、物业服务企业及其员工。
第三条本制度旨在明确小区公共安全管理的职责、措施和奖惩，营造安全、舒适、和谐的居住环境。
第二章公共安全管理职责第四条小区物业管理部门负责小区公共安全管理工作，具体职责如下：1. 制定小区公共安全管理制度，并组织实施；2. 负责小区消防、治安、交通、环保等公共安全设施的建设、维护和管理；3. 定期开展安全检查，发现安全隐患及时整改；4. 组织开展安全宣传教育活动，提高居民安全意识；5. 处理公共安全事故，配合相关部门进行调查处理。
第五条小区业主、居民应自觉遵守本制度，履行以下职责：1. 严格遵守国家法律法规，维护小区公共秩序；2. 配合物业管理部门开展安全检查和宣传教育活动；3. 不在楼道、电梯间等公共区域堆放杂物，保持通道畅通；4. 不私拉乱接电线，不使用大功率电器，确保用电安全；5. 不随意丢弃烟蒂、火种，不焚烧垃圾，防止火灾事故发生；6. 发现安全隐患及时报告物业管理部门。
第六章公共安全设施管理第七条小区公共安全设施包括但不限于消防设施、治安监控、应急照明、安全出口等。
物业管理部门应确保以下事项：1. 公共安全设施符合国家相关标准，定期进行检查、维护和保养；2. 公共安全设施损坏或失效时，及时修复或更换；3. 公共安全设施的使用、管理符合相关规定，确保其正常使用。
第七章安全宣传教育第八条物业管理部门应定期开展安全宣传教育活动，提高居民安全意识，具体措施如下：1. 通过宣传栏、广播、微信公众号等渠道，宣传安全知识和法律法规；2. 定期组织消防安全、防盗、防骗等安全知识讲座；3. 开展应急演练，提高居民应对突发事件的能力。
第八章奖惩第九条对在公共安全管理工作中表现突出的个人和单位，给予表彰和奖励。
小区公共区域管理规定范文
小区公共区域管理规定范文一、总则1、为了维护小区的良好环境，提供安全方便的生活条件，保障小区业主的合法权益，制定本管理规定。
2、本规定适用于本小区的公共区域管理。
3、小区公共区域包括但不限于楼道、大厅、花园、停车场等。
4、所有业主及住户应当共同遵守并执行本规定。
二、公共区域的使用1、公共区域是供所有业主及住户共同使用的场所，不得用于其他用途。
2、任何单位或个人不得占用公共区域，且不得将公共区域用于商业活动。
3、禁止在公共区域堆放杂物、垃圾等杂乱物品，必须保持公共区域的整洁。
4、禁止在公共区域乱涂乱写，损坏公共设施。
三、公共区域的保洁1、物业公司负责公共区域的日常保洁工作，确保公共区域的清洁整洁。
2、业主及住户应配合物业公司的保洁工作，保持公共区域的干净整洁。
3、禁止在公共区域乱扔垃圾，应将垃圾投放到指定的垃圾桶中。
4、禁止在公共区域吸烟，应到指定的吸烟区吸烟。
5、禁止在公共区域随地吐痰，应到指定的地方吐痰。
四、公共区域的安全1、禁止在公共区域施工或进行危险活动，必要时需事先向物业公司申请。
2、禁止在公共区域放置危险物品，必要时需事先向物业公司申请。
3、禁止在公共区域乱拼乱搭，严禁擅自更改、破坏公共设施。
4、禁止在公共区域追逐、打闹、走路踩踏等行为，以免造成人员伤害。
5、禁止在公共区域堆放易燃易爆物品，确保小区安全。
五、公共区域的秩序1、禁止在公共区域大声喧哗，保持良好的居住秩序。
2、禁止在公共区域放置乱停放的自行车、电动车等交通工具。
3、禁止在公共区域滑板、骑脚踏车等危险行为，以免影响其他业主及住户的安全。
4、禁止在公共区域摆放私人物品，必要时需事先向物业公司申请。
六、违规处理1、对于违反本规定的行为，物业公司有权采取相应措施进行处理。
2、轻微违规行为，物业公司可口头警告，并做出书面记录。
3、严重违规行为，物业公司有权采取罚款、暂停使用公共区域等措施。
4、对于恶意破坏公共区域、威胁他人安全的行为，物业公司有权向有关部门报警处理。
规范的住宅小区物业管理公共设施维护管理制度
规范的住宅小区物业管理公共设施维护管理制度第一章总则第一条目的和依据1.本制度的目的是为了规范住宅小区物业管理公共设施的维护管理，提高小区的整体管理水平，确保住户的生活质量。
2.本制度依据国家相关法律法规和有关文件的规定，结合小区实际情况订立。
第二条适用范围1.本制度适用于住宅小区的物业管理工作，包含但不限于公共设施的维护管理、环境保洁、安全管理等方面。
2.全部小区内的住户、业主、物业公司员工、保安人员等相关人员都必需遵守本制度。
第二章公共设施维护管理第三条公共设施维护责任1.物业公司负责对小区内的公共设施进行定期检查和维护，并及时处理设施故障和损坏。
2.住户和业主有义务对小区公共设施进行爱惜，不得有意破坏或损害公共设施。
第四条公共设施维护管理措施1.物业公司应依照规定时间对公共设施进行例行检查，发现问题及时修复或更换设施。
2.物业公司应订立设备设施维护计划，确保公共设施的正常运行，并定期对设备设施进行维保。
3.住户和业主应依照物业公司的要求正确使用公共设施，禁止私拉乱接电线、修改设施等行为。
4.物业公司应建立公共设施维护档案，记录设施的检修情况、故障处理情况和更新换代计划等信息。
第五条公共设施维护管理监督1.物业公司应配备专职维护和修理人员，负责日常维护和故障处理工作。
2.住户和业主有权向物业公司举报公共设施故障或损坏情况，物业公司应及时处理并向举报人反馈处理结果。
3.物业公司应定期召开业主大会或业主代表会议，就公共设施的维护管理情况进行汇报和听取看法。
第六条公共设施维护费用1.公共设施的维护费用由物业公司负责，具体费用标准和支出方式由业主大会或业主代表会议决议。
2.物业公司应明确公共设施维护费用的用途，并定期向业主公示相关费用的使用情况。
第三章环境保洁管理第七条环境保洁责任1.物业公司负责对小区内的公共区域进行日常保洁工作，保持环境乾净。
2.住户和业主有义务保持本身所在单位的环境乾净，不得乱丢垃圾或其他污染环境的行为。
住宅小区公共管理规定
住宅小区公共管理规定为了维护住宅小区的正常秩序，保障居民的生活质量和安全，促进小区的和谐发展，特制定以下公共管理规定。
一、小区环境管理1、居民应爱护小区内的公共绿地，不得擅自占用、破坏或种植私人植物。
2、禁止在小区公共区域内乱丢垃圾，应将垃圾分类投放到指定的垃圾桶内。
3、宠物主人应文明养宠，及时清理宠物粪便，避免宠物在公共区域大声吠叫或攻击他人。
4、不得在小区建筑物外墙、楼道等公共部位乱涂乱画、张贴广告。
二、小区设施管理1、小区内的道路、路灯、排水设施等公共设施应得到妥善维护，如有损坏，居民应及时向物业管理处报告。
2、健身器材、儿童游乐设施等公共休闲设备应由居民共同爱护，不得故意损坏。
3、小区的停车位应按照规定使用，不得私自占用他人车位或在非停车位区域停车。
4、电梯、楼道灯等公共电气设备应正常运行，如有故障应及时维修。
三、小区安全管理1、小区出入口应设置门禁系统，外来人员需登记后方可进入。
2、居民应妥善保管好自己的财物，出门时关好门窗。
3、严禁在小区内燃放烟花爆竹，以防发生火灾。
4、小区内的消防设施应定期检查，确保其能够正常使用。
四、小区房屋管理1、居民不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改造，应向有关部门申请并获得批准。
2、不得在阳台上堆放过重或危险物品，以免发生坠落伤人事件。
3、房屋出租时，房东应将租客信息向物业管理处备案。
五、小区噪音管理1、居民应控制家庭娱乐活动的音量，避免影响邻居休息。
2、装修施工应在规定时间内进行，避免在午休和夜间产生噪音。
3、不得在小区内大声喧哗、吵闹。
六、小区文明行为规范1、邻里之间应相互尊重、和睦相处，不得因琐事发生争吵或斗殴。
2、尊重物业管理工作人员的劳动成果，积极配合其工作。
3、积极参与小区的公共事务，共同营造良好的居住环境。
七、违规处理对于违反本公共管理规定的居民，物业管理处有权进行劝阻和制止。
对于情节严重或屡教不改者，将根据相关法律法规和小区管理规约采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、限制使用公共设施、通报批评等。
小区公共区域管理规定
小区公共区域管理规定一、目的和适用范围本规定的目的是为了维护小区公共区域的秩序，营造良好的居住环境，保障业主的权益。
适用范围包括小区内的公共广场、花园、健身区、停车场等公共区域。
二、管理责任1. 小区物业公司承担对小区公共区域的管理责任，负责清洁、维修、安全巡查等工作。
业主也有义务积极参与公共区域的管理和维护。
2. 物业公司应当设立专门的公共区域管理小组，负责公共区域的日常管理工作。
小组成员应具备相关的管理专业知识和服务意识。
三、公共区域的使用规定1. 公共区域的使用时间为每天早上6点至晚上10点，超过时间的使用需事先提交申请并获得物业公司的批准。
2. 使用公共区域时，应注意保持环境卫生，不得随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
禁止在公共区域内饲养宠物。
3. 使用公共区域设施时，应按照规定的使用方法正确操作，不得随意损坏、移动设施。
使用后应及时清理、归位。
四、公共区域的安全管理1. 物业公司应定期对公共区域进行安全检查，及时消除安全隐患。
如发现问题需立即通知业主并采取相应措施。
2. 公共区域内禁止进行危险行为，如走钢丝、攀爬围墙等。
禁止在公共区域内燃放烟花爆竹。
3. 公共区域的夜间照明应保持正常工作状态，如有照明设施损坏需及时修复。
五、停车场管理规定1. 停车场仅供小区业主和其合法使用人员停放车辆，其他人员严禁停放。
2. 停放车辆时应遵守交通规则，不得乱停乱放、占用他人车位。
3. 物业公司应设置合理的停车位标识，并定期维修和清洁停车场设施。
4. 停车场内禁止进行机动车维修和加油等危险行为。
六、违规行为处理1. 对于违反本规定的行为，物业公司有权采取警告、口头劝阻、限制使用时间、罚款等措施进行处理。
2. 对于严重违规行为，如破坏公共设施、扰乱秩序等，物业公司有权向相关执法部门报案，追究相关责任。
七、附则1. 本规定自公布之日起生效，如有需要修改的地方，应经业主大会同意后进行调整。
2. 小区业主应当积极遵守本规定，并监督他人的行为，共同营造良好的小区环境。
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住宅小区公共管理规定
住在小区里要清楚小区的公共管理规定，这样才可以保证小区群众的和睦相处。
下面是小编为你整理的住宅小区公共管理规定，希望对你有用!住宅小区公共管理规定范本1 为保持小区的清洁卫生，物业管理站设有保洁人员，负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运，请各位居民给予全力支持和配合，共同遵守以下公约。
一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。
二、垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集。
三、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。
四、饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。
五、居民装修完毕，应立即清扫，不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。
六、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以爆光。
七、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用
公共场地扩大营业场地。
八、请提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
九、物业管理站负责小区的垃圾清运和消杀工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生。
住宅小区公共管理规定范本2
为保持小区清洁卫生，维护良好的生活环境，特制定本管理规定，以其业主(住户)和进入本小区人员共同遵守。
嘉豪物业公司设有专职保洁人员，负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运，请各位业主给与全力支持和配合。
一、自觉维护小区内房屋的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品；
二、垃圾实行分类装袋。
业主须将垃圾袋放在指定垃圾堆放处存放，以便于保洁员及时分类收集、清运，严禁将垃圾存放在门口及走廊和楼梯间；
三、请勿把垃圾、胶带等杂物投入厕所或下水道。
禁止把生活垃圾、布屑、胶袋、石块等杂物投入下水道或楼宇间的天井内；
四、严禁在小区内随地吐痰、乱丢纸屑烟头、果皮及
瓜壳等；
五、严禁在小区内乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便。
严禁让所饲养的宠物在小区内便溺；保护小区路面、楼道走廊的清洁；
六、爱护小区公共设施，不得在公共场所门前、阳台堆放杂物；自觉维护好井盖、雨水口、果皮箱等环保设施；
七、业主装修完毕应立即清扫，不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。
必须按指定的地点堆土、堆料，文明施工，不得扰民，施工完毕料净场清；
八、不得在树干、栏杆上晾晒衣物和被褥；
九、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以曝光。
宣传橱窗由物业公司统一管理，他人不得随意使用；
十、积极参加小区的爱国卫家，防病防疫工作；物业公司负责小区的垃圾清运和消杀工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生；
十一、停车场的公共通道应保持畅通合清洁，不得堆放物品或停放车辆，不得在停车场撒水，并请提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁；
十二、一切单位和个人，不得擅自拆除、移动或者停用公共环境卫生设施；
十三、坚持周末清洁日活动，清除白色污染，消灭“四害”。
人人动手，人人有责，共同保护小区环境卫生。
住宅小区公共管理规定范本3
一、治安管理规定
1、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场，并办理相关手续。
2、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。
及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。
3、遵守小区和管理处公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。
4、住户应;看好自家门，管好自家人，守好自家物;，增加自我安全防范意识。
5、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人或事。
6、小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从管理处的管理，不得从事非法经营活动。
二、环境保护管理规定
1、爱护园林绿化，不采摘花朵，不损坏树木。
2、爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。
3、小区各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物。
4、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音，特别是在晚上十时至早晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有权干预制止并采
取必要措施。
5、小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。
6、不在住宅内使用燃烧式采暖、取暖、餐饮设备。
三、清洁卫生管理规定
1、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾，摆放物品。
2、垃圾装好袋，置于垃圾收集点内。
3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。
4、不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物，饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。
带宠物在小区散步时，不污染环境，宠物伤人由其主人负责赔偿。
5、住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。
6、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。
7、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。
8、提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
四、停车管理规定
1、小区地下停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入；闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡，一车一卡，持卡出入；临时停车须登记，经同意发临时车辆停放卡，持卡进入，离开时退卡。
3、租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。
对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。
4、停车场地将采取24小时智能监控记录，配备灭火器，烟雾器。
5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。
7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
9、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物品，并锁好车锁、车门和车窗，否则责任自负。
10、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通迅等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。
11、有固定车位的车主要严格按照小区规定的停放费标准，按时交费，临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。
12、若车主不慎丢失车辆出入卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡费，由管理处补发出入卡。
13、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与管理处共同协助调查处理。
14、所有停放车辆，必须按规定停放，对违规行车和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
15、院内严禁停放一切车辆，违者每次罚款200元。
五、消防安全管理规定
1、消防工作坚持;预防为主，防消结合;的方针，实行综合管理、群防群治。
2、加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，提高
住户消防安全意识。
4、严禁外来装有危险品车辆进入小区，教育儿童勿在小区内玩火。
5、发现初期火灾要及时扑救，对情况严重难以扑灭的，应及时拨打;119;电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。
6、自觉遵守政府燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。
7、进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。
8、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。
9、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。
10、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失，一经发现，将作出严肃处理。
11、管理处对违章、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，及时制止或向有关部门报告。
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管理规定范本4
第一条为规范城市居住小区、居住组团及零星住宅(以下统称居住小区)配套公共服务设施建设管理，依法维护
业主和开发建设单位的合法权益，创造良好的居住生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》等法律法规，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本市城市规划区及工业新区苘山镇、汪疃镇范围内新建、改建、扩建居住小区配套公共服务设施的建设管理。
第三条本规定所称居住小区配套公共服务设施，是指根据有关法律、法规和规定进行配套建设的教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、行政管理、市政公用、商业服务等公共服务设施。
第四条本规定所称居住小区。